Case in vendita a Malalbergo

[Rif. DV-13768] Proponiamo in vendita una villa indipendente situata in Via Riolo, nel comune di Malalbergo. L'immobile si presenta in ottime condizioni grazie alla recente ristrutturazione ed è caratterizzato da ambienti ben distribuiti e funzionali, progettati per garantire il massimo comfort abitativo. L'ingresso conduce a un corridoio che organizza in modo armonioso i vari ambienti della casa. Sul lato destro si sviluppa la zona giorno composta da un accogliente soggiorno, ideale per i momenti di relax e convivialità, e da una spaziosa cucina abitabile, perfetta per la vita quotidiana e per accogliere familiari e amici. La zona notte ospita due camere da letto di generose dimensioni, facilmente adattabili alle diverse esigenze abitative, e due bagni finestrati completi di box doccia, pratici e funzionali. Al piano inferiore sono presenti ampi locali attualmente accatastati come cantine, ma particolarmente versatili e sfruttabili come taverna, area hobby, palestra, studio o spazi multifunzionali, a seconda delle necessità della proprietà. Un ulteriore punto di forza della proprietà è certamente il giardino privato di circa 150 mq, dotato di piscina e ombrellone per ripararsi dal sole, uno spazio perfetto per trascorrere momenti di relax e convivialità all'aria aperta. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo a radiatori, climatizzazione autonoma caldo/freddo con pompa di calore ed esposizione esterna, caratteristiche che assicurano comfort durante tutto l'anno. Importanti valori aggiunti per la proprietà sono l'impianto solare con batterie di accumulo, che contribuisce a migliorare l'efficienza energetica dell'abitazione e a ridurre i consumi e l'impianto fotovoltaico di 6 kg di potenza e 10 di accumulo. Inoltre è stato recentemente installato un impianto di allarme per una maggiore sicurezza. La villa viene proposta arredata, come in foto, offrendo una soluzione pronta da abitare senza necessità di ulteriori interventi. La proprietà si trova in una posizione tranquilla e riservata, a breve distanza dal centro di Malalbergo e dai principali servizi, tra cui negozi, scuole, attività commerciali e collegamenti stradali. Grazie all'indipendenza, alla ristrutturazione recente, agli impianti tecnologici di ultima generazione e agli spazi accessori particolarmente versatili, questa villa rappresenta una soluzione completa e funzionale per chi cerca qualità abitativa, efficienza energetica e comfort.

Rif: QM10 - Rif: QM10 - 105.000 € - 93 Mq ZONA Ci troviamo a Malalbergo, in una zona tranquilla caratterizzata da un contesto prevalentemente residenziale. I maggiori servizi, quali scuole, edicola, farmacia li troviamo a pochi minuti a piedi dall’abitazione. Lungo la via Nazionale troviamo una fermata del bus 356 che collega la zona a Bologna e/o Ferrara. IMMOBILE Trattasi di una appartamento posto al piano secondo, libero su tre lati, internamente cosi composto: ingresso (5,3 Mq), Cucina abitabile (11,4 Mq), Soggiorno (18,1 Mq), entrambe con accesso allo stesso Balcone, due Camere da Letto (16,1 Mq e 14,5 Mq) e Bagno (6,1 Mq). Completano la proprietà una Cantina e un Garage posti al piano terra. La palazzina è circondata da giardino condominiale, con possibilità di un posto auto assegnato al suo interno. CAPITOLATO Costruzione fine anni '60, con tetto a falde, facciata in intonaco ed inserti in mattoni a vista. Internamente l'appartamento presenta buono stato di manutenzione. Infissi in legno con doppi vetri, tapparelle dappertutto. Riscaldamento centralizzato, caloriferi in ghisa con termovalvole e contacalorie. Split di condizionamento in soggiorno. PERCHÉ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE? - Zona centrale e comoda ai servizi - Dimensioni - Cantina e Garage - Buono stato di manutenzione Rif. QM10

Rif: VM30 - Rif: VM30 - € 77.000 - 80 Mq ZONA Ci troviamo in pieno centro a Malalbergo, all'interno di un contesto di corte. In un raggio di 200 mt dall'abitazione troviamo i maggiori servizi quali Ufficio postale, scuole, uffici comunali, farmacia e fermata del bus 356 che collega il paese a Bologna e/o Ferrara. IMMOBILE Trattasi di una Soluzione terratetto con ingresso indipendente, disposta su due livelli, piano terra e piano primo. Il piano terra è composto da Ingresso su Soggiorno (15,6 Mq), Cucina semi-abitabile (6,1 Mq), Bagno (2,5 Mq); attraverso il vano scala (5 Mq) accediamo al piano superiore dove troviamo Disimpegno Notte (2,7 Mq), Camera Matrimoniale (16,2 Mq), Camera Matrimoniale (15,6 Mq), Bagno (4,7 Mq). Completa la proprietà Cantina esterna ciclabile di 4,6 Mq al piano terra.   CAPITOLATO Soluzione semi-indipendente rifinita in intonaco civile color giallo. Internamento buono stato di manutenzione, Infissi in PVC con doppio vetro, dotati di apertura vasistas e zanzariere. Pavimenti in gres porcellanato con posa diagonale fuga larga, Termo tubolari in alluminio, termo-arredo in bagno, aria condizionata nel disimpegno notte. Riscaldamento autonomo. PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: Posizione centralissima Ingresso indipendente Buono stato di manutenzione Due Camere matrimoniali e due Bagni Cantina di proprietà RIF. VM30

Rif: QM06 - Rif: QM06 - € 149.000 - 90 Mq ZONA Ci troviamo a Malalbergo, in una zona tranquilla caratterizzata da un contesto prevalentemente residenziale. A pochi passi dall'abitazione tutti i maggiori servizi, quali farmacia, comune, scuole, parco-giochi pubblico per bambini e fermata del bus 356 che collega comodamente il paese a Ferrara e/o Bologna. IMMOBILE Trattasi di un appartamento sito al piano terzo, composto da Ingresso (7,2 Mq) che conduce alla Cucina abitabile (11,6 Mq) con Balcone (5 Mq), Soggiorno (16,9 Mq) con Balcone (2 Mq), due Camere da letto (17,3 Mq - 15,2 Mq) ed un Bagno (6,7 Mq). Completano la proprietà Cantina (7 Mq) e Garage (15 Mq) posti al piano terra. CAPITOLATO Palazzina anni '70, recentemente oggetto di ristrutturazione super bonus. Facciata rifinita in intonaco con cappotto su tutti i quattro lati, tetto a falde rifatto con guaina, grondaie sostituite, antenna condominiale e parabola, con predisposizione collegamento verso l'abitazione. All'interno dell'immobile troviamo finiture in buono stato, i recenti lavori hanno portato i seguenti cambiamenti: porta d'ingresso blindata, infissi in pvc con doppi vetri ed apertura a ribalta, tapparelle nuove e zanzariere dappertutto. Split di condizionamento in Soggiorno ed in una delle due Camere. A livello condominiale, Riscaldamento centralizzato con caldaia sostituita. PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: Zona tranquilla e comoda a tutti i servizi Recente ristrutturazione Super Bonus Cantina e Garage di proprietà Dimensioni e disposizione ambienti Buono stato interno RIF. QM06

Rif: VM28 - Rif: VM28 - € 159.000 - 83 Mq ZONA Ci troviamo in centro a Malalbergo, in una zona comoda ai maggiori servizi raggiungibili facilmente a piedi, come Ufficio Postale, Scuole, Banca, Farmacia e Fermata del Bus 356 che collega il paese a Bologna e/o Ferrara. In un contesto tranquillo lontano dal traffico e con ampio spazio di parcheggio pubblico. IMMOBILE Trattasi di una Soluzione terratetto con ingresso indipendente, libera su due lati, disposta su più livelli. Internamente così composto: al piano terra Ingresso su Soggiorno (21,6 Mq), si procede al piano rialzato con Cucina Abitabile (9,5 Mq) e un Bagno (2,6 Mq). Tramite il vano scala si arriva alla Camera Matrimoniale (17 Mq) con Travi a Vista. Infine all'ultimo piano Sottotetto rifinito (10,3 Mq) e Bagno (5,6 Mq). Completa la proprietà un Cortile privato all'Ingresso dell'immobile (17 Mq) e un Garage al piano semi-interrato (23 Mq) accessibile sia dall'interno dell'abitazione sia dal Corsello nel retro con passaggio carrabile e/o pedonale. CAPITOLATO Costruzione del 2002, facciata in intonaco, tetto a falde. Internamente troviamo come pavimentazione Cotto nella camera, nel sottotetto e nel soggiorno, Ceramica nella cucina e nei due bagni, Marmo nel vano scala. Impianto di climatizzazione nel Soggiorno e nella Camera matrimoniale con pompa di calore, termo in alluminio. Zanzariere dappertutto, Infissi in legno con doppio vetro, Scuri esterni in legno. PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: Ingresso Indipendente Zona tranquilla e comoda ai servizi Nessuna spesa condominiale Cortile d’ingresso privato Garage di proprietà RIF. VM28

Rif: QM07 - Rif. QM07 - 133.000 € - 95 Mq ZONA Ci troviamo in centro a Malalbergo, in un contesto comodo a tutti i servizi del paese, caratterizzato prevalentemente da recenti costruzioni residenziali. I maggiori servizi li troviamo nel raggio di 400 mt dall'abitazione. IMMOBILE L'appartamento è sito al piano secondo. L'immobile, disposto su due livelli, è composto da Ingresso su Soggiorno con Angolo cottura (23,5 Mq) con accesso ad un Balcone di 6 Mq, Disimpegno notte (2,5 Mq), Salotto (15,5 Mq) con accesso ad un Balcone di 5 Mq, Bagno 8 Mq; attraverso la scala interna si accede al piano Sottotetto di 40 Mq, caratterizzato da due Camere e bagno di servizio. Posto auto di proprietà. CAPITOLATO Palazzina del 2009, in ottimo stato di manutenzione, rifinita in intonaco color rosso e giallo, tetto a falde. Internamente all'appartamento troviamo Pavimentazione in gres porcellanato, infissi in legno con doppio vetro, porta d'ingresso blindata. Zanzariere e scuri in legno ovunque. Riscaldamento autonomo a pavimento, predisposizione per condizionatori. PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: Recente Costruzione Ottimo stato di manutenzione Posto auto di proprietà Zona tranquilla e centrale Buona possibilità di parcheggio in zona Riferimento: QM07

Rif: TM12 - Rif. TM12 - € 189.000 - 99 Mq ZONA Ci troviamo in centro ad Altedo, in una zona vicinissima ai maggiori servizi raggiungibili facilmente a piedi, come Ufficio Postale, Edicola, Banca, Farmacia e fermata del bus 356 che collega il paese a Bologna e/o Ferrara. IMMOBILE Trattasi di un appartamento al terzo piano di una palazzina fornita di ascensore. Internamente è così composto: Ingresso su Soggiorno con Cucina a vista (totali 40 Mq) con accesso ad un Balcone, Disimpegno notte (5,8 Mq), due Camere da letto (15 Mq - 12 Mq), due Bagni, di cui uno privato in una delle due camere da letto. Completano la proprietà Cantina (6 Mq) e Garage (13 Mq) poste nel piano seminterrato. CAPITOLATO Palazzina del 1970 con facciata in mattoni a vista. Internamente all'appartamento troviamo un buonissimo stato di manutenzione, grazie alla ristrutturazione parziale ultimata nel 2023, caratterizzata da Cappotto interno e predisposizione clima in sala e nelle camere, Pavimentazione in laminato in soggiorno e disimpegno, rifacimento totale di bagni ed impianto elettrico, sostituzione porte interne e porta d'ingresso blindata; inoltre troviamo parquet nelle camere, zanzariere ovunque. Riscaldamento contabilizzato condominiale con termoconvettori. CLASSE ENERGETICA E PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: Zona centralissima Ascensore Ristrutturazione parziale Cantina e Garage Classe energetica E RIF. TM12

Un’oasi di tranquillità in centro ad Altedo: Fantastico piano terra con giardino da sogno! Se stai cercando la comodità del tutto su un unico livello, la riservatezza di una strada senza traffico e un giardino privato che sembra una piccola oasi, questa è la casa che fa per te. Situato in una palazzina della fine degli anni '90, in una delle zone più tranquille e centrali di Altedo, questo appartamento al piano terra unisce la praticità dei servizi a portata di mano con una pace d'altri tempi. I punti forti dell'immobile: • Il Giardino delle Meraviglie: Un vero e proprio polmone verde privato, curato nei minimi dettagli. Abbracciato da una siepe rigogliosa che garantisce la massima privacy, è arricchito da piante splendide, una comodissima casetta in legno (perfetta come ricovero attrezzi o hobby) un portico e un piccolo laghetto decorativo. Irrigazione temporizzato automatico. • Zona Living Luminosa: Soggiorno con angolo cottura caratterizzato da una comoda porta finestra che si apre direttamente sul giardino, creando un continuum perfetto tra interno ed esterno. • Zona Notte Funzionale: o Camera matrimoniale climatizzata, spaziosa con una comodissima cabina armadio dedicata. o Seconda camera (ideale come cameretta, studio o stanza degli ospiti). o Bagno finestrato e ben rifinito. • Zero Barriere & Zero Stress: Essendo interamente al piano terra, l'accessibilità è totale e immediata. • Autorimessa di proprietà: Un garage privato spazioso per non avere mai pensieri di parcheggio. Posizione strategica: L'appartamento si trova in una strada a fondo chiuso, al contempo, sarai in pieno centro ad Altedo, un paese a misura d'uomo, dotato di tutti i servizi (scuole, negozi, trasporti) e strategicamente collegato sia a Bologna che a Ferrara. Ideale per: giovani coppie, famiglie che amano la vita all'aria aperta o chiunque cerchi la comodità di un piano terra senza rinunciare all'indipendenza e a uno spazio verde esclusivo. Non lasciartelo sfuggire! Vieni a respirare l'atmosfera di questa splendida soluzione. Contattaci oggi stesso per fissare una visita privata!

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - La casa che dà spazio ai tuoi progetti di vita: circa 200 mq indipendenti su 4 lati, immersi in 3.600 mq di giardino privato, ambienti ampi e versatili, perfetti per famiglie numerose. Un luogo dove ogni stagione si vive all'aria aperta e dove la tranquillità diventa parte della quotidianità. La soluzione ideale per chi sogna libertà, privacy e tutto lo spazio necessario per vivere e crescere senza compromessi. Proponiamo in vendita una splendida casa indipendente su quattro lati di 200 mq, completamente ristrutturata tra il 2024 e il 2025. Al piano terra l’ingresso si apre su un ampio disimpegno che conduce al luminoso soggiorno, alla cucina abitabile e alla lavanderia. Al primo piano, la scala conduce a un ampio spazio versatile ideale come studio a vista, zona lettura, area relax o cabina armadi, dalla quale si accede al disimpegno che divide 3 spaziose camere matrimoniali e il secondo bagno. Completano la proprietà una terrazza, il sottotetto al grezzo, un’autorimessa in corpo separato attualmente utilizzata come ricovero attrezzi, comode pensiline in legno per il parcheggio le auto e un portico esterno, ideale per pranzi e momenti di relax all’aperto. La casa è circondata da 3.600 mq di giardino privato e dispone di caldaia nuova e impianto elettrico completamente rifatto. L’immobile si trova in via Boschi ad Altedo, in una zona verde e tranquilla ideale per chi desidera vivere lontano dal traffico senza rinunciare ai principali servizi. Il centro del paese è raggiungibile in pochi minuti e offre supermercati, negozi, farmacie, scuole dell’infanzia, elementari e medie, ufficio postale, banche, bar e ristoranti. La posizione è particolarmente comoda anche per chi si sposta per lavoro grazie alla vicinanza alla Strada Statale 64 e al casello dell’autostrada A13 Bologna-Padova, che consente di raggiungere rapidamente Bologna e Ferrara. La presenza di aree verdi, piste ciclabili e percorsi di campagna rende il contesto perfetto per famiglie, amanti delle passeggiate e chi cerca una quotidianità più rilassata immersa nella natura. Rif. 1370-26 - Le immagini presenti potrebbero includere arredi virtuali, modifiche digitali o render a scopo illustrativo. -

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - OPEN HOUSE MARTEDI 28 LUGLIO 2026 DALLE 17:30 ALLE 19:00 Villetta a schiera di testa libera su tre lati, con giardino privato fronte e retro ideale per famiglie alla ricerca di spazi comodi e indipendenza. La zona notte offre 3 camere da letto ben distribuite. L’immobile è stato valorizzato nel tempo con rifacimento della facciata nel 2010 e sostituzione della caldaia nel 2015. A completare, un garage con ulteriore spazio per parcheggiare. Chiamaci per per poter partecipare! OPEN HOUSE MARTEDI 28 LUGLIO 2026 DALLE 17:30 ALLE 19:00: Abitazione libera su tre lati, sviluppata su due livelli e composta da ambienti distribuiti in maniera funzionale. Al piano terra si trovano il soggiorno, la cucina abitabile separata e un locale lavanderia attualmente adibito a bagno. Attraverso il collegamento interno si raggiunge il piano ammezzato dov'è presente un ulteriore bagno di servizio. Il primo piano è dedicato alla zona notte ed è composto da 3 camere da letto e da un terzo bagno. Completano la proprietà garage, giardino privato distribuito sul fronte e sul retro della casa che garantisce anche lo spazio per parcheggiare. L'immobile si trova a Pegola di Malalbergo, in un contesto residenziale tranquillo e ben collegato, ideale per famiglie e per chi desidera vivere lontano dal traffico senza rinunciare ai servizi principali. A pochi passi dall’abitazione si trovano un parco attrezzato con campo da calcetto e un nuovo chiosco gelateria appena inaugurato, perfetti per il tempo libero e la vita di quartiere. Nelle immediate vicinanze sono presenti fermate dei mezzi pubblici, bar, tabaccherie e piccoli esercizi di uso quotidiano, mentre supermercati, banche e ufficio postale si raggiungono comodamente in pochi minuti tra Malalbergo e Altedo. Il casello dell’autostrada A13 di Altedo dista circa 5 km, consentendo collegamenti rapidi verso Bologna e Ferrara. Rif. 1066-26 - Le immagini presenti potrebbero includere arredi virtuali, modifiche digitali o render a scopo illustrativo. -

Scoprite un'opportunità imperdibile nel cuore di Altedo: proponiamo in vendita un luminoso appartamento trilocale completamente ristrutturato nel 2023 che combina comfort e praticità. Situato al primo piano con ingresso indipendente, l'immobile si sviluppa su una superficie di 94 mq. L'ingresso è sulla spaziosa zona living che ci accompagna nell'area cucina, dotata di cucina angolare su misura e ampio spazio per godersi pranzi in famiglia o con amici; da qui, attraverso una doppia porta finestra, si accede al balcone che arricchisce ulteriormente la luminosità dell'ambiente. L'appartamento offre una confortevole camera matrimoniale e una pratica camera singola. Entrambe lontane dal rumore del traffico. Non manca infine il bagno finestrato completo di moderno box doccia. A completare questa interessante opportunità troviamo una comoda cantina situata al piano terra e un esclusivo stradello dove poter parcheggiare comodamente la propria auto. Caratterizzato da triplo affaccio, questo immobile garantisce luminosità durante tutto l'arco della giornata. Gli impianti sono autonomi e vantano riscaldamento indipendente e aria condizionata trial split; le finestre sono realizzate in PVC con vetri doppi mentre tutte le aperture dispongono di grate protettive per maggiore sicurezza. Nessuna spesa condominiale. Classe energetica G (attestazione redatta prima dei lavori). Situato strategicamente vicino ai principali servizi pubblici e alle arterie viarie meglio collegate, questo immobile rappresenta una scelta ottimale sia per famiglie che per professionisti alla ricerca della tranquillità senza rinunciare alla comodità delle città vicine. Richiesta €168.000. Contattateci oggi stesso per organizzare una visita!

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - Cerchi spazio, indipendenza e comfort? Questa villetta a schiera con ingresso indipendente ti conquisterà con i suoi ambienti luminosi e ben distribuiti: accogliente soggiorno, cucina abitabile, zona notte con due camere matrimoniali, due bagni e quattro balconi. A completare la proprietà garage, cantina e giardino condominiale. Nessuna spesa condominiale lo rende ideale per famiglie, giovani coppie o per chi cerca privacy e comodità. Chiamaci per maggiori informazioni e prenota una visita! L'immobile è situato al primo e secondo piano, sviluppato quindi su due livelli, caratterizzato da ingresso indipendente tramite scala esterna e così composto: ingresso su soggiorno e cucina abitabile (dai quali è possibile accedere direttamente ai due balconi) e un bagno. Al piano superiore si trova la zona notte con una camera matrimoniale, una doppia, altri due balconi ed il secondo bagno. Completano la proprietà garage, cantina e giardino condominiale. Via Giorgio Morandi si trova in una zona residenziale tranquilla di Malalbergo, apprezzata per la qualità della vita, il verde e il traffico contenuto. La posizione è comoda per la quotidianità grazie alla vicinanza ai principali servizi del paese, tra cui supermercati, scuole, farmacia, aree sportive e attività commerciali. La zona è ben collegata ai comuni vicini e a Bologna attraverso le linee autobus TPER 354 e i servizi Prontobus 432 e 434, che collegano Malalbergo con Altedo, Bentivoglio, San Pietro in Casale e il capoluogo, rendendo gli spostamenti pratici anche senza auto. Una soluzione ideale per chi cerca un contesto sereno e residenziale, senza rinunciare alla comodità dei collegamenti e dei servizi essenziali. Rif. 1172-26 - Le immagini presenti potrebbero includere arredi virtuali, modifiche digitali o render a scopo illustrativo. -

In vendita a Malalbergo (BO), questa splendida porzione di bifamiliare ad uso abitativo offre un'esperienza di vita unica immersa nella tranquillità della campagna altedese. Costruita nel 2012, la proprietà si estende su una superficie di 540 mq e vanta una serie di caratteristiche che la rendono un vero gioiello abitativo. L'abitazione dispone di 6 locali e 2 bagni, con una distribuzione degli spazi interni che include una sala hobby, uno studio e una mansarda, offrendo ampi spazi personalizzabili per soddisfare le esigenze di ogni famiglia. Le 3 camere da letto, di cui una con cabina armadio, assicurano comfort e privacy, mentre il soggiorno doppio e la cucina abitabile creano un ambiente accogliente e funzionale. La villa si presenta in buono stato, con la possibilità di personalizzare le finiture interne secondo i gusti personali. La presenza di serramenti in legno, una struttura in isotex per un ottimo efficientamento energetico e sismico e un ampio giardino privato alberato completano l'offerta, garantendo comfort e qualità abitativa. Ideale per chi cerca una residenza esclusiva e tranquilla, questa villa rappresenta un'opportunità unica nel panorama immobiliare di Malalbergo. Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa straordinaria proprietà. Questa soluzione offre la possibilità di usufruire di importanti benefici fiscali grazie alle detrazioni sulle ristrutturazioni. La proprietà offre la possibilità di acquisto dell'immobile finito e totalmente personalizzato.

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - Proponiamo in vendita elegante villa bifamiliare con ampio giardino privato, ideale per chi desidera tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi. La proprietà offre spazi perfetti per la vita familiare, ambienti luminosi e una piacevole area esterna da vivere in ogni stagione. A completare la soluzione troviamo un comodo garage doppio. Un’abitazione accogliente e funzionale, pronta da vivere, in una posizione strategica e riservata. Chiamaci per maggiori informazioni! L’immobile si sviluppa su due livelli ed è caratterizzato da ambienti ben distribuiti e funzionali. L’ingresso si apre su un luminoso soggiorno, affiancato da una cucina abitabile e da un primo bagno al piano terra. Tramite una comoda scala si accede alla zona notte al primo piano, composta da tre camere da letto, una delle quali con accesso diretto al balcone, oltre a un secondo bagno. Completano la proprietà un ampio giardino privato di circa 250 mq, ideale per momenti di relax all’aperto, e un garage doppio di 28 mq che garantisce praticità e spazio aggiuntivo. L’immobile è inserito in un contesto residenziale tranquillo e ben servito, nel cuore di Altedo, comodo ai principali servizi del paese e ai collegamenti verso Bologna e Ferrara. Nel raggio di pochi minuti sono facilmente raggiungibili supermercati come Supermercato DESPAR e Coop, distanti circa 1 km dall’abitazione, oltre alla FARMACIA STORI, raggiungibile in circa 3 minuti d’auto. Per le famiglie risultano particolarmente comode la Scuola Primaria G. Garibaldi e la Scuola dell'infanzia Altedo, entrambe a breve distanza. Nelle vicinanze si trovano inoltre bar, ristoranti e attività di quartiere come Caffè Italiano, Il Truciolo e Vàmolà Ristorante Altedo. Comoda anche la presenza dell’uscita autostradale A13 Altedo e della Strada Statale Porrettana, che permettono rapidi collegamenti con Bologna. Rif. 1030-26 - Le immagini presenti potrebbero includere arredi virtuali, modifiche digitali o render a scopo illustrativo. -

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - Scopri i nostri esclusivi appartamenti: una palazzina di 5 unità moderne, dotate delle tecnologie più avanzate per garantirti il massimo comfort e risparmio energetico. Ogni dettaglio è pensato per offrirti un'abitazione elegante, funzionale e all’avanguardia, con domotica, impianti efficienti e finiture di qualità. Vivi in una zona tranquilla, dove il design e l’innovazione si incontrano. Appartamento con 5 locali sviluppato su due livelli (piano terra e primo piano), con esposizione su tre lati. Si compone di soggiorno e cucina abitabile; la zona notte è composta da 2 camere matrimoniali, una camera doppia e 2 bagni funzionali. Il tutto è arricchito da un ingresso indipendente, che garantisce la massima privacy. La proprietà include anche un comodo garage, una cantina (adibita a vano tecnico) e un giardino privato, che rappresenta uno spazio esclusivo dove poter trascorrere del tempo all’aperto in totale tranquillità. La palazzina sorgerà in una zona residenziale caratterizzata da immobili di nuova costruzione, silenziosa e a pochi chilometri dal centro del paese di Altedo, dove son presenti tutti i principali servizi come bar, tabacchi, banche, poste, uffici comunali, supermercati e negozi di alimentari, farmacie e scuole. Sono inoltre presenti numerose fermate dell'autobus di linea 356 (Tper) che ti collegherà a Bologna e Ferrara in circa 30 minuti, senza bisogno di utilizzare il tuo mezzo personale! E' ben provvisto anche di servizi secondari, ma comunque fondamentali per lo svago ed il tempo libero come ristoranti, parchi, centro sportivo e biblioteche. E' presente anche, a pochi chilometri, l'autostrada (A13) con ingresso/uscita dedicata. Rif. 385-25f - Le immagini presenti potrebbero includere arredi virtuali, modifiche digitali o render a scopo illustrativo. -

SOS SPAZI STRETTI E AUTO DA PRENDERE PER OGNI SPOSTAMENTO? Questa Villetta in Centro Ha la Risposta (e 4 Camere!) Basta code per il bagno la mattina, basta sguardi minacciosi per chi invade la stanza dell'altro e, soprattutto, basta prendere l’auto per qualsiasi cosa. Abbiamo la soluzione definitiva per la tua famiglia (e per la tua salute mentale). Ti presentiamo una splendida villetta a schiera in pieno centro paese, dove tutto è a portata di mano, ma una volta varcata la soglia... ti sembrerà di essere in un'oasi di totale relax. I Veri Punti di Forza (Quelli che ti faranno innamorare) • 4 Camere da Letto: Sì, hai letto bene. Quattro. Significa una camera per te, una per i bambini, una per gli ospiti (o per quel parente che si ferma sempre un giorno di troppo) e una da trasformare nello studio smart-working dei tuoi sogni. O nella stanza dei videogiochi. Decidi tu, lo spazio non manca! • Il Giardino Privato (Il vero Re della casa): Il vero fiore all'occhiello. Non troppo grande, da non perderci il week end, semplicemente un angolo verde dove organizzare grigliate con gli amici o semplicemente goderti un caffè in pigiama senza che nessuno ti veda. Posizione: Centro Paese, Addio Auto! Dimentica lo stress del traffico e la caccia al parcheggio. Qui sei in centro: • Pane fresco la mattina? Due passi a piedi. • Scuole, negozi e bar per l’aperitivo? Dietro l'angolo. • La comodità di avere tutto vicino, mantenendo l'indipendenza di una villa. In poche parole: È la casa perfetta per chi vuole dare spazio ai propri figli, indipendenza ai propri hobby e una valvola di sfogo verde alla propria vita, senza rinunciare alle comodità del centro. Non fartela scappare! Le case con 4 camere e giardino in centro sono più rare di un lunedì mattina simpatico. Contattaci subito per fissare una visita. Porta pure la famiglia al completo: c'è spazio per tutti!

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- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - Scopri i nostri esclusivi appartamenti: una palazzina di 5 unità moderne, dotate delle tecnologie più avanzate per garantirti il massimo comfort e risparmio energetico. Ogni dettaglio è pensato per offrirti un'abitazione elegante, funzionale e all’avanguardia, con domotica, impianti efficienti e finiture di qualità. Vivi in una zona tranquilla, dove il design e l’innovazione si incontrano. Appartamento trilocale con ingresso al piano terra condiviso con un'altra delle abitazioni presenti nella struttura, sviluppato al primo piano e con esposizione su due lati. Si compone di soggiorno con angolo cottura (dai quali è possibile accedere direttamente al terrazzo), zona notte caratterizzata da una camera matrimoniale, una singola (con accesso diretto al balcone) e 2 bagni. La proprietà include anche un comodo garage, una cantina (adibita a vano tecnico) e un giardino privato, che rappresenta uno spazio esclusivo dove poter trascorrere del tempo all’aperto in totale tranquillità. La palazzina sorgerà in una zona residenziale caratterizzata da immobili di nuova costruzione, silenziosa e a pochi chilometri dal centro del paese di Altedo, dove son presenti tutti i principali servizi come bar, tabacchi, banche, poste, uffici comunali, supermercati e negozi di alimentari, farmacie e scuole. Sono inoltre presenti numerose fermate dell'autobus di linea 356 (Tper) che ti collegherà a Bologna e Ferrara in circa 30 minuti, senza bisogno di utilizzare il tuo mezzo personale! E' ben provvisto anche di servizi secondari, ma comunque fondamentali per lo svago ed il tempo libero come ristoranti, parchi, centro sportivo e biblioteche. E' presente anche, a pochi chilometri, l'autostrada (A13) con ingresso/uscita dedicata. Rif. 385-25c - Le immagini presenti potrebbero includere arredi virtuali, modifiche digitali o render a scopo illustrativo. -

PEGOLA: APPARTAMENTI NUOVI IN CLASSE A! Appartamenti di nuova costruzione, dal design moderno e innovativo, ideali per chi cerca tranquillità ed efficienza energetica. La zona è una delle migliori del Comune, esclusivamente residenziale, silenziosa, caratterizzata da immobili di nuova costruzione, ampi spazi verdi e un parco attrezzato. L'immobile, progettato per garantire massimo comfort e risparmio energetico, è così composto: • Ingresso indipendente da giardino privato di 70 mq, ideale per bambini, animali domestici, grigliate con amici, il piacere di vivere all’aperto senza impegnare l’intero weekend alla sua manutenzione • Soggiorno con angolo cottura • Tre camere da letto • Due bagni • Balcone • Autorimessa Personalizzazione di pavimenti e rivestimenti, per creare uno stile su misura. A due passi dal casello dell’autostrada, dal centro di Altedo e da tutti i servizi che essa propone. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita. Approfitta della consulenza mutuo gratuita e della valutazione professionale del tuo immobile, per scoprire subito il massimo valore e le migliori opportunità!

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - Ottimo investimento ad Altedo: in zona tranquilla ma comoda e ben collegata a tutti i servizi, proponiamo in vendita un appartamento bilocale con spazi funzionali e accessori. Perfetto per chi cerca una soluzione già a reddito in quanto attualmente affittato fino al 31/03/2028, con rendita garantita fin da subito. Il canone mensile attuale è di €480, pari a una rendita annua di €5.760. Chiamaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita! L'immobile è situato al secondo piano con ascensore e così composto: ingresso su soggiorno con angolo cottura (dal quale è possibile accedere direttamente al balcone), disimpegno, camera matrimoniale, ampio ripostiglio e bagno. Completa la proprietà un'autorimessa. Situato in Via Erminio Minghetti 24, nel tranquillo contesto residenziale di Altedo, frazione del Comune di Malalbergo, l’immobile gode di una posizione strategica e ben servita. La zona è caratterizzata da un’atmosfera silenziosa e familiare, ideale per chi cerca comfort e praticità senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi. Nel raggio di pochi minuti a piedi si trovano supermercati, negozi di prima necessità, farmacie e istituti scolastici. La fermata dei mezzi pubblici è facilmente raggiungibile e consente collegamenti rapidi verso Bologna (circa 20-25 minuti in auto), mentre l’accesso alla rete autostradale (A13) è a breve distanza, rendendo gli spostamenti comodi anche per chi lavora fuori zona. La presenza di aree verdi e percorsi pedonali nelle vicinanze completa un contesto piacevole e vivibile, perfetto per un bilocale adatto sia come abitazione principale che come investimento. Rif. 928-26 - Le immagini presenti potrebbero includere arredi virtuali, modifiche digitali o render a scopo illustrativo. -

PEGOLA: APPARTAMENTI NUOVI IN CLASSE A! Appartamenti di nuova costruzione, dal design moderno e innovativo, ideali per chi cerca tranquillità ed efficienza energetica. La zona è una delle migliori del Comune, esclusivamente residenziale, silenziosa, caratterizzata da immobili di nuova costruzione, ampi spazi verdi e un parco attrezzato. L'appartamento, pur sviluppandosi interamente al piano primo, gode di un soleggiato giardino privato al piano terra, ed è così composto: • Ingresso al piano terra (con accesso al giardino di proprietà) • Soggiorno con angolo cottura • Terrazzo di 25 mq • Due camere da letto • Due bagni finestrati • Autorimessa a € 15.000,00 Personalizzazione di pavimenti e rivestimenti, per creare uno stile su misura. A due passi dal casello dell’autostrada, dal centro di Altedo e da tutti i servizi che essa propone. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita. Approfitta della consulenza mutuo gratuita e della valutazione professionale del tuo immobile, per scoprire subito il massimo valore e le migliori opportunità!

PEGOLA: Villetta Nuova in Classe A! Villetta di nuova costruzione, dal design moderno e innovativo, ideale per chi cerca tranquillità ed efficienza energetica. La zona è una delle migliori del Comune, esclusivamente residenziale, silenziosa, caratterizzata da immobili di nuova costruzione, ampi spazi verdi e un parco attrezzato. L'immobile, progettato per garantire massimo comfort e risparmio energetico, è così composto: • Ingresso su giardino privato di circa 100 mq, ideale per bambini, animali domestici, grigliate con amici, il piacere di vivere all’aperto senza impegnare l’intero weekend alla sua manutenzione • Soggiorno con angolo cottura • Tre camere da letto • Due bagni • Autorimessa collegata direttamente all’abitazione Personalizzazione di pavimenti e rivestimenti, per creare uno stile su misura. A due passi dal casello dell’autostrada, dal centro di Altedo e da tutti i servizi che essa propone. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita. Approfitta della consulenza mutuo gratuita e della valutazione professionale del tuo immobile, per scoprire subito il massimo valore e le migliori opportunità!

PEGOLA: Villetta Nuova in Classe A – Pronta Consegna! Villettina di nuova costruzione, dal design moderno e innovativo, soluzione ideale per chi cerca tranquillità ed efficienza energetica. La zona è una delle migliori del Comune, esclusivamente residenziale, silenziosa, caratterizzata da immobili di nuova costruzione, ampi spazi verdi e un parco attrezzato. L'immobile, progettato per garantire massimo comfort e risparmio energetico, è così composto: • Tre luminose camere da letto, di cui due doppie, e tutte con affaccio su balcone. • Due bagni • Soggiorno con ampia porta finestra scorrevole che affaccia sul giardino (Possibilità di pavimentare e installare una bioclimatica riscaldata che ti consentirebbe di vivere l’esterno tutto l’anno) • Giardino privato su due lati di circa 110 mq, ideale per bambini, animali domestici, grigliate con amici, il piacere di vivere all’aperto senza impegnare l’intero weekend alla sua manutenzione. • Autorimessa collegata direttamente all’abitazione e con affaccio diretto sul giardino (valutabile eventuale altro uso) Personalizzazione di pavimenti e rivestimenti, per creare uno stile su misura. Consegna prevista tra un mese, Il tempo di scegliere i pavimenti e i rivestimenti che più vi piacciono! A due passi dal casello dell’autostrada, dal centro di Altedo e da tutti i servizi che essa propone. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita. Approfitta della consulenza mutuo gratuita e della valutazione professionale del tuo immobile, per scoprire subito il massimo valore e le migliori opportunità! (N.B. Le prime quattro foto non sono rappresentative della realtà ma ci aiutano a immaginare il risultato)

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - Ultima opportunità di un esclusivo progetto residenziale composto da due ville bifamiliari e una villa monofamiliare. Questa elegante villetta, dal design contemporaneo e dalle finiture di alta qualità, è ideale per chi desidera vivere in un ambiente moderno, confortevole e immerso nel verde. Perfetta per famiglie e giovani coppie che cercano una casa dove vivere con serenità e che rappresenta anche un investimento sicuro e duraturo nel tempo. Chiamaci per maggiori informazioni! Villa bifamiliare di nuova costruzione, sviluppata su due livelli, progettata per offrire comfort, funzionalità e spazi generosi. Al piano terra si viene accolti da un luminoso soggiorno con cucina a vista di ampie dimensioni, ideale per vivere la quotidianità e momenti conviviali, oltre a un comodo bagno di servizio. Una scala interna conduce al primo piano dove si sviluppa la zona notte composta da 3 spaziose camere matrimoniali (una con cabina armadio) da due delle quali è consentito l'accesso ai 2 balconi e 2 bagni. La proprietà è completata da un’autorimessa collegata direttamente all’abitazione e da un giardino privato, perfetto per godere di momenti di relax all’aperto. È inoltre prevista la predisposizione per l’installazione di una pergola bioclimatica, ideale per valorizzare ulteriormente gli spazi esterni e vivere al meglio ogni stagione. Situata in via Bassa Inferiore ad Altedo, nel comune di Malalbergo, la proprietà si trova in un contesto residenziale tranquillo e immerso nel verde, alle porte del paese ma comodo a tutti i principali servizi. Il centro di Altedo, con supermercati, farmacia, negozi, scuole, bar e ristoranti, è raggiungibile in pochi minuti, così come parchi, centro sportivo e piscina per il tempo libero. La zona è ben collegata grazie alle linee di autobus che connettono il paese con Bologna e Ferrara, mentre a circa 10 km si trova la stazione ferroviaria di San Pietro in Casale. Il casello dell’autostrada A13 Bologna-Padova dista pochi minuti e permette di raggiungere rapidamente Bologna (a circa 20 km) e Ferrara (a circa 11 km) rendendo la posizione ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità dei collegamenti. Rif. 1249-24c - Le immagini presenti potrebbero includere arredi virtuali, modifiche digitali o render a scopo illustrativo. -

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - In posizione tranquilla ma comoda ai servizi, questa soluzione indipendente è perfetta per famiglie numerose o per chi desidera ampi spazi abitativi anche per lavorare da casa. Il grande giardino, il magazzino e il portico offrono versatilità e possibilità di personalizzazione, ideali anche per chi ha un'attività o necessita di spazi extra. Un'opportunità rara per chi cerca indipendenza, comodità e funzionalità in un’unica proprietà. Chiamaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita! L'immobile è sviluppato su due livelli e così composto: ingresso su ampio soggiorno, cucina abitabile e un vano ad uso lavanderia. Una scala conduce al primo piano dove troviamo 3 camere matrimoniali e 2 bagni. Completano la proprietà un portico esterno, un magazzino di 90 mq ed il giardino privato. Via Boschi si trova in una tranquilla zona residenziale di Altedo, frazione ben servita del Comune di Malalbergo. L'abitazione gode di una posizione strategica, a pochi minuti dal centro del paese, dove si trovano supermercati, scuole, farmacia, bar, ristoranti, ufficio postale e altri servizi essenziali. La vicinanza alla fermata dell'autobus e all'accesso all'autostrada A13 rende gli spostamenti estremamente comodi sia verso Bologna che verso Ferrara. Ideale per chi cerca un contesto tranquillo ma non isolato, perfetto per famiglie o chi lavora fuori città e desidera tornare in un ambiente più sereno. Rif. 62-26 - Le immagini presenti potrebbero includere arredi virtuali, modifiche digitali o render a scopo illustrativo. -