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€ 196.000

Trilocale in Vendita, Via del Borgo 116, Malalbergo

96m2
3Locali
1Bagno
Servizio erogato tramitelogo credipass

Descrizione

Un’oasi di tranquillità in centro ad Altedo: Fantastico piano terra con giardino da sogno!

Se stai cercando la comodità del tutto su un unico livello, la riservatezza di una strada senza traffico e un giardino privato che sembra una piccola oasi, questa è la casa che fa per te.
Situato in una palazzina della fine degli anni '90, in una delle zone più tranquille e centrali di Altedo, questo appartamento al piano terra unisce la praticità dei servizi a portata di mano con una pace d'altri tempi.

I punti forti dell'immobile:
• Il Giardino delle Meraviglie: Un vero e proprio polmone verde privato, curato nei minimi dettagli. Abbracciato da una siepe rigogliosa che garantisce la massima privacy, è arricchito da piante splendide, una comodissima casetta in legno (perfetta come ricovero attrezzi o hobby) un portico e un piccolo laghetto decorativo. Irrigazione temporizzato automatico.
• Zona Living Luminosa: Soggiorno con angolo cottura caratterizzato da una comoda porta finestra che si apre direttamente sul giardino, creando un continuum perfetto tra interno ed esterno.
• Zona Notte Funzionale:
o Camera matrimoniale climatizzata, spaziosa con una comodissima cabina armadio dedicata.
o Seconda camera (ideale come cameretta, studio o stanza degli ospiti).
o Bagno finestrato e ben rifinito.
• Zero Barriere & Zero Stress: Essendo interamente al piano terra, l'accessibilità è totale e immediata.
• Autorimessa di proprietà: Un garage privato spazioso per non avere mai pensieri di parcheggio.

Posizione strategica:
L'appartamento si trova in una strada a fondo chiuso, al contempo, sarai in pieno centro ad Altedo, un paese a misura d'uomo, dotato di tutti i servizi (scuole, negozi, trasporti) e strategicamente collegato sia a Bologna che a Ferrara.
Ideale per: giovani coppie, famiglie che amano la vita all'aria aperta o chiunque cerchi la comodità di un piano terra senza rinunciare all'indipendenza e a uno spazio verde esclusivo.

Non lasciartelo sfuggire!
Vieni a respirare l'atmosfera di questa splendida soluzione. Contattaci oggi stesso per fissare una visita privata!

Informazioni principali

Tipologia

Appartamento

Superficie

96 m2 

Locali

3

Bagno

1

Piano

Piano terra

Stato

Buone condizioni

Ascensore

No

Spese e catasto

Contratto

Vendita

Prezzo

196.000 €

Rendita catastale

2

Prezzo per mq

2.052 €/m2

Altre caratteristiche

Angolo cottura
Aria condizionata 

Edificio

Tipologia

Economica

Stato edificio

In ottime condizioni

Posizione immobile

Vicino a

Real estate POI
  • 519m
     Rivabella
  • 527m
     Altedo Galilei

Dati sulla zona

Prezzo

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Real estate trend data

Il dato mostra il posizionamento dell'immobile rispetto ai prezzi medi della zona

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Riferimento annuncio

Rif. Interno

30451470

Rif. Esterno

3330333

Data annuncio

16 lug 2026

Rif. Immobile

Cod. rif 3330333

Ristrutturazione

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