Ville in vendita a Malalbergo

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - Scopri i nostri esclusivi appartamenti: una palazzina di 5 unità moderne, dotate delle tecnologie più avanzate per garantirti il massimo comfort e risparmio energetico. Ogni dettaglio è pensato per offrirti un'abitazione elegante, funzionale e all’avanguardia, con domotica, impianti efficienti e finiture di qualità. Vivi in una zona tranquilla, dove il design e l’innovazione si incontrano. Appartamento con 5 locali sviluppato su due livelli (piano terra e primo piano), con esposizione su tre lati. Si compone di soggiorno e cucina abitabile; la zona notte è composta da 2 camere matrimoniali, una camera doppia e 2 bagni funzionali. Il tutto è arricchito da un ingresso indipendente, che garantisce la massima privacy. La proprietà include anche un comodo garage, una cantina (adibita a vano tecnico) e un giardino privato, che rappresenta uno spazio esclusivo dove poter trascorrere del tempo all’aperto in totale tranquillità. La palazzina sorgerà in una zona residenziale caratterizzata da immobili di nuova costruzione, silenziosa e a pochi chilometri dal centro del paese di Altedo, dove son presenti tutti i principali servizi come bar, tabacchi, banche, poste, uffici comunali, supermercati e negozi di alimentari, farmacie e scuole. Sono inoltre presenti numerose fermate dell'autobus di linea 356 (Tper) che ti collegherà a Bologna e Ferrara in circa 30 minuti, senza bisogno di utilizzare il tuo mezzo personale! E' ben provvisto anche di servizi secondari, ma comunque fondamentali per lo svago ed il tempo libero come ristoranti, parchi, centro sportivo e biblioteche. E' presente anche, a pochi chilometri, l'autostrada (A13) con ingresso/uscita dedicata. Rif. 385-25f - Le immagini presenti potrebbero includere arredi virtuali, modifiche digitali o render a scopo illustrativo. -

SOS SPAZI STRETTI E AUTO DA PRENDERE PER OGNI SPOSTAMENTO? Questa Villetta in Centro Ha la Risposta (e 4 Camere!) Basta code per il bagno la mattina, basta sguardi minacciosi per chi invade la stanza dell'altro e, soprattutto, basta prendere l’auto per qualsiasi cosa. Abbiamo la soluzione definitiva per la tua famiglia (e per la tua salute mentale). Ti presentiamo una splendida villetta a schiera in pieno centro paese, dove tutto è a portata di mano, ma una volta varcata la soglia... ti sembrerà di essere in un'oasi di totale relax. I Veri Punti di Forza (Quelli che ti faranno innamorare) • 4 Camere da Letto: Sì, hai letto bene. Quattro. Significa una camera per te, una per i bambini, una per gli ospiti (o per quel parente che si ferma sempre un giorno di troppo) e una da trasformare nello studio smart-working dei tuoi sogni. O nella stanza dei videogiochi. Decidi tu, lo spazio non manca! • Il Giardino Privato (Il vero Re della casa): Il vero fiore all'occhiello. Non troppo grande, da non perderci il week end, semplicemente un angolo verde dove organizzare grigliate con gli amici o semplicemente goderti un caffè in pigiama senza che nessuno ti veda. Posizione: Centro Paese, Addio Auto! Dimentica lo stress del traffico e la caccia al parcheggio. Qui sei in centro: • Pane fresco la mattina? Due passi a piedi. • Scuole, negozi e bar per l’aperitivo? Dietro l'angolo. • La comodità di avere tutto vicino, mantenendo l'indipendenza di una villa. In poche parole: È la casa perfetta per chi vuole dare spazio ai propri figli, indipendenza ai propri hobby e una valvola di sfogo verde alla propria vita, senza rinunciare alle comodità del centro. Non fartela scappare! Le case con 4 camere e giardino in centro sono più rare di un lunedì mattina simpatico. Contattaci subito per fissare una visita. Porta pure la famiglia al completo: c'è spazio per tutti!

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - Situata in un contesto residenziale esclusivo, in una posizione strategica circondata da abitazione contemporanee, questa villa bifamiliare di ultima generazione offre comfort e tecnologia, design moderno, ambienti luminosi e funzionali ed è ideale per famiglie che cercano eleganza e praticità. Cosa aspetti, chiamaci per maggiori informazioni! L'immobile è sviluppato su 2 livelli e così composto: al piano terra ingresso su soggiorno con angolo cottura, disimpegno (dal quale è possibile accedere direttamente all'autorimessa) e bagno. Una scala conduce al primo piano dove troviamo un disimpegno che divide 3 camere da letto (una matrimoniale, una doppia e una singola) da ognuna delle quali è consentito 'accesso diretto ai 3 balconi presenti nell'abitazione ed il secondo bagno. Completano la proprietà autorimessa, parcheggio scoperto e giardino privato. In fase di costruzione quasi ultimata, sorge in una zona residenziale caratterizzata da immobili di nuova costruzione, silenziosa e a pochi chilometri dal centro del paese di Altedo, dove son presenti tutti i principali servizi come bar, tabacchi, banche, poste, uffici comunali, supermercati e negozi di alimentari, farmacie e scuole. Sono inoltre presenti numerose fermate dell'autobus di linea 356 (Tper) che ti collegherà a Bologna e Ferrara in circa 30 minuti, senza bisogno di utilizzare il tuo mezzo personale! E' ben provvisto anche di servizi secondari, ma comunque fondamentali per lo svago ed il tempo libero come ristoranti, parchi, centro sportivo e biblioteche. E' presente anche, a pochi chilometri, l'autostrada (A13) con ingresso/uscita dedicata. Rif. 369-25a - Le immagini presenti potrebbero includere arredi virtuali, modifiche digitali o render a scopo illustrativo. -

PEGOLA: Villetta Nuova in Classe A! Villetta di nuova costruzione, dal design moderno e innovativo, ideale per chi cerca tranquillità ed efficienza energetica. La zona è una delle migliori del Comune, esclusivamente residenziale, silenziosa, caratterizzata da immobili di nuova costruzione, ampi spazi verdi e un parco attrezzato. L'immobile, progettato per garantire massimo comfort e risparmio energetico, è così composto: • Ingresso su giardino privato di circa 100 mq, ideale per bambini, animali domestici, grigliate con amici, il piacere di vivere all’aperto senza impegnare l’intero weekend alla sua manutenzione • Soggiorno con angolo cottura • Tre camere da letto • Due bagni • Autorimessa collegata direttamente all’abitazione Personalizzazione di pavimenti e rivestimenti, per creare uno stile su misura. A due passi dal casello dell’autostrada, dal centro di Altedo e da tutti i servizi che essa propone. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita. Approfitta della consulenza mutuo gratuita e della valutazione professionale del tuo immobile, per scoprire subito il massimo valore e le migliori opportunità!

PEGOLA: Villetta Nuova in Classe A – Pronta Consegna! Villettina di nuova costruzione, dal design moderno e innovativo, soluzione ideale per chi cerca tranquillità ed efficienza energetica. La zona è una delle migliori del Comune, esclusivamente residenziale, silenziosa, caratterizzata da immobili di nuova costruzione, ampi spazi verdi e un parco attrezzato. L'immobile, progettato per garantire massimo comfort e risparmio energetico, è così composto: • Tre luminose camere da letto, di cui due doppie, e tutte con affaccio su balcone. • Due bagni • Soggiorno con ampia porta finestra scorrevole che affaccia sul giardino (Possibilità di pavimentare e installare una bioclimatica riscaldata che ti consentirebbe di vivere l’esterno tutto l’anno) • Giardino privato su due lati di circa 110 mq, ideale per bambini, animali domestici, grigliate con amici, il piacere di vivere all’aperto senza impegnare l’intero weekend alla sua manutenzione. • Autorimessa collegata direttamente all’abitazione e con affaccio diretto sul giardino (valutabile eventuale altro uso) Personalizzazione di pavimenti e rivestimenti, per creare uno stile su misura. Consegna prevista tra un mese, Il tempo di scegliere i pavimenti e i rivestimenti che più vi piacciono! A due passi dal casello dell’autostrada, dal centro di Altedo e da tutti i servizi che essa propone. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita. Approfitta della consulenza mutuo gratuita e della valutazione professionale del tuo immobile, per scoprire subito il massimo valore e le migliori opportunità! (N.B. Le prime quattro foto non sono rappresentative della realtà ma ci aiutano a immaginare il risultato)

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - Ultima opportunità di un esclusivo progetto residenziale composto da due ville bifamiliari e una villa monofamiliare. Questa elegante villetta, dal design contemporaneo e dalle finiture di alta qualità, è ideale per chi desidera vivere in un ambiente moderno, confortevole e immerso nel verde. Perfetta per famiglie e giovani coppie che cercano una casa dove vivere con serenità e che rappresenta anche un investimento sicuro e duraturo nel tempo. Chiamaci per maggiori informazioni! Villa bifamiliare di nuova costruzione, sviluppata su due livelli, progettata per offrire comfort, funzionalità e spazi generosi. Al piano terra si viene accolti da un luminoso soggiorno con cucina a vista di ampie dimensioni, ideale per vivere la quotidianità e momenti conviviali, oltre a un comodo bagno di servizio. Una scala interna conduce al primo piano dove si sviluppa la zona notte composta da 3 spaziose camere matrimoniali (una con cabina armadio) da due delle quali è consentito l'accesso ai 2 balconi e 2 bagni. La proprietà è completata da un’autorimessa collegata direttamente all’abitazione e da un giardino privato, perfetto per godere di momenti di relax all’aperto. È inoltre prevista la predisposizione per l’installazione di una pergola bioclimatica, ideale per valorizzare ulteriormente gli spazi esterni e vivere al meglio ogni stagione. Situata in via Bassa Inferiore ad Altedo, nel comune di Malalbergo, la proprietà si trova in un contesto residenziale tranquillo e immerso nel verde, alle porte del paese ma comodo a tutti i principali servizi. Il centro di Altedo, con supermercati, farmacia, negozi, scuole, bar e ristoranti, è raggiungibile in pochi minuti, così come parchi, centro sportivo e piscina per il tempo libero. La zona è ben collegata grazie alle linee di autobus che connettono il paese con Bologna e Ferrara, mentre a circa 10 km si trova la stazione ferroviaria di San Pietro in Casale. Il casello dell’autostrada A13 Bologna-Padova dista pochi minuti e permette di raggiungere rapidamente Bologna (a circa 20 km) e Ferrara (a circa 11 km) rendendo la posizione ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità dei collegamenti. Rif. 1249-24c - -

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - In posizione tranquilla ma comoda ai servizi, questa soluzione indipendente è perfetta per famiglie numerose o per chi desidera ampi spazi abitativi anche per lavorare da casa. Il grande giardino, il magazzino e il portico offrono versatilità e possibilità di personalizzazione, ideali anche per chi ha un'attività o necessita di spazi extra. Un'opportunità rara per chi cerca indipendenza, comodità e funzionalità in un’unica proprietà. Chiamaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita! L'immobile è sviluppato su due livelli e così composto: ingresso su ampio soggiorno, cucina abitabile e un vano ad uso lavanderia. Una scala conduce al primo piano dove troviamo 3 camere matrimoniali e 2 bagni. Completano la proprietà un portico esterno, un magazzino di 90 mq ed il giardino privato. Via Boschi si trova in una tranquilla zona residenziale di Altedo, frazione ben servita del Comune di Malalbergo. L'abitazione gode di una posizione strategica, a pochi minuti dal centro del paese, dove si trovano supermercati, scuole, farmacia, bar, ristoranti, ufficio postale e altri servizi essenziali. La vicinanza alla fermata dell'autobus e all'accesso all'autostrada A13 rende gli spostamenti estremamente comodi sia verso Bologna che verso Ferrara. Ideale per chi cerca un contesto tranquillo ma non isolato, perfetto per famiglie o chi lavora fuori città e desidera tornare in un ambiente più sereno. Rif. 62-26 - Le immagini presenti potrebbero includere arredi virtuali, modifiche digitali o render a scopo illustrativo. -

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - Cerchi una casa che unisca spazio, comfort e tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi? Questa villa trifamiliare offre ambienti ben distribuiti, tecnologia per il risparmio energetico e dettagli che regalano calore e qualità abitativa. Spazi esterni privati e ampie pertinenze completano una proposta ideale per famiglie che desiderano vivere in un contesto sereno, ben collegato alle principali vie di comunicazione. Chiamaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita! L'immobile è sviluppato su 3 livelli e così composto: al piano terra ingresso, disimpegno, lavanderia e cantina. Una scala conduce al primo piano dove troviamo soggiorno, cucina abitabile ed il primo bagno. Al secondo piano è presente la zona notte con 3 camere da letto (una matrimoniale, una doppia e una singola) ed il secondo bagno. Completano la proprietà una doppia autorimessa, posto auto di proprietà e giardino privato fronte/retro all'abitazione. La casa è inoltre dotata di riscaldamento a pavimento, climatizzazione con pompa di calore e impianto fotovoltaico privato da 1 kW, soluzioni che garantiscono comfort abitativo ed efficienza energetica. Gli infissi sono in legno con doppio vetro e oscuranti anch’essi in legno, elementi che conferiscono calore agli ambienti e ottimo isolamento termico e acustico. Via del Borgo si trova nel cuore della frazione di Altedo, località residenziale tranquilla e ben collegata del comune di Malalbergo immersa nella pianura emiliana. Altedo è servita da un buon sistema di servizi e infrastrutture: nel centro del paese, raggiungibile in pochi minuti, ci sono supermercati, farmacie, banche, ufficio postale, bar, ristoranti e negozi di quartiere. Le scuole di infanzia, primaria e secondarie dell’Istituto Comprensivo Malalbergo/Altedo sono facilmente raggiungibili, con servizio di trasporto scolastico disponibile per le famiglie. La zona è servita da linee di autobus extraurbani (inclusa la linea 356 TPER) che collegano Altedo a Bologna e Ferrara in circa 30-40 minuti, rendendo comodi gli spostamenti anche senza auto. In pochi minuti si raggiungono anche lo svincolo autostradale A13 – Altedo e principali arterie stradali, utile per chi viaggia spesso per lavoro. Rif. 365-26 - -

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - In contesto tranquillo immerso nella campagna, proponiamo una villetta a schiera di testa di recente costruzione (2006), mai stata abitata e pronta da vivere. Libera da subito, senza spese condominiali, con ampi spazi interni, giardino privato e garage, è la soluzione ideale per famiglie che cercano indipendenza, comfort e serenità in una casa chiavi in mano e da personalizzare a proprio piacimento. Non aspettare, chiamaci subito per maggiori informazioni o per prenotare una visita! L'immobile è sviluppato su due livelli e così composto: al piano terra ingresso, soggiorno, cucina abitabile e bagno. Una scala conduce al primo piano dove troviamo 3 camere da letto (una matrimoniale, una doppia e una singola), da una delle quali è possibile accedere direttamente al balcone, ed il secondo bagno. Completano la proprietà garage e giardino privato. Via Grazia Deledda si trova a Casoni di Malalbergo, una piccola località immersa nella tranquillità della campagna bolognese, ma ben collegata ai principali centri vicini. A pochi minuti d’auto si raggiunge Altedo, dove si trovano tutti i servizi essenziali come supermercati, scuole, bar, tabacchi, farmacie, uffici postali e comunali. La zona è servita anche dalla linea extraurbana 356 Tper, che collega il territorio con Bologna e Ferrara in circa 30-40 minuti, garantendo una buona mobilità anche senza auto. L’ingresso dell’autostrada A13 è facilmente raggiungibile e permette di spostarsi agevolmente verso le principali città emiliane. Casoni è ideale per chi cerca la quiete, ma desidera restare vicino ai servizi, vivendo in un contesto verde e poco trafficato. Rif. 2774-25 - Le immagini presenti potrebbero includere arredi virtuali, modifiche digitali o render a scopo illustrativo. -

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - Cerchi indipendenza, spazio e comfort? Questa villetta a schiera con corte privata ti regala la tranquillità che sogni e lo spazio ideale per vivere l’esterno in ogni stagione. Il garage ti offre praticità e sicurezza, mentre la mansarda è perfetta come studio, zona relax o camera in più. Una soluzione completa per chi desidera funzionalità senza rinunciare al calore di una vera casa. Chiamaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita! L'immobile è sviluppato su tre livelli, edificato nel 2003 e così composto: al piano terra ingresso su soggiorno, disimpegno, cucina abitabile, bagno ed un comodo ripostiglio sottoscala. Al primo piano troviamo una camera matrimoniale, una singola ed il secondo bagno. Al terzo ed ultimo piano è presente la mansarda completamente rifinita dove sono stati ricavati due ambienti ad uso camera singola/studio/locale hobby ed un ulteriore bagno a servizio del piano. Completano la proprietà autorimessa e corte privata fronte/retro. Alcune immagini sono state valorizzate tramite rendering fotografico realistico, con l’obiettivo di rappresentare una possibile sistemazione estetica degli spazi esterni e il potenziale dell’immobile in condizioni ottimali. L'abitazione si trova a Pegola, una tranquilla località del comune di Malalbergo, immersa nel verde ma ben collegata ai principali centri abitati. La zona è servita dalla linea di autobus Tper 356 che consente di raggiungere agevolmente Bologna e Ferrara in circa 30-40 minuti, rendendo comodi anche gli spostamenti senza auto. A soli 3 km si trova il centro di Altedo, dove sono presenti tutti i principali servizi come scuole, supermercati, farmacie, poste, banche, bar e negozi. Per chi ama la vita all’aperto, nei dintorni sono presenti anche parchi, ristoranti e un centro sportivo. L’autostrada A13 con uscita Altedo è facilmente raggiungibile in pochi minuti, rendendo la posizione strategica per chi lavora fuori ma desidera vivere in un contesto più tranquillo. La zona offre un buon equilibrio tra quiete e praticità, ideale per famiglie, giovani coppie o per chi cerca una soluzione ben servita ma fuori dal caos cittadino. Rif. 2667-25 - -

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - Abitazione indipendente con ampi spazi, perfetta per chi desidera realizzare più unità abitative o una residenza su misura. L’immobile rappresenta una rara opportunità per chi desidera dare vita a un progetto residenziale o misto residenziale-commerciale, in un contesto comodo a tutti i servizi. La generosa metratura e la possibilità di totale personalizzazione rendono questa proposta ideale per imprese e investitori alla ricerca di un intervento con forte potenziale di valorizzazione. Soluzione indipendente da ristrutturare completamente, ideale per imprese o privati in cerca di un progetto da personalizzare. L’immobile si sviluppa su tre livelli con ampi spazi interni e una generosa superficie fondiaria di circa 400 mq, di cui 340 mq di giardino privato. Al piano terra sono presenti un ex negozio e due ampie stanze, mentre il primo piano offre tre camere matrimoniali, un bagno e un comodo ripostiglio. Completa la proprietà un garage al piano terra. L'immobile, edificato prima del 1940, conserva elementi architettonici tipici dell’epoca e, grazie alla sua struttura solida in muratura, rappresenta un’interessante base per un intervento di recupero. È l’occasione perfetta per chi desidera realizzare una villa personalizzata o un intervento immobiliare con più unità. Situata nel pieno centro di Altedo, prospicente alla strada statale 64 Porrettana, in una posizione strategica e ben servita, ideale per chi desidera avere tutto a portata di mano. Il contesto è residenziale ma vicino alle principali attività commerciali del paese. A pochi passi si trovano supermercati, farmacia, bar, ristoranti, ufficio postale e scuole primarie e secondarie, rendendo la zona perfetta per famiglie o per chi cerca la comodità nella quotidianità. La fermata dell’autobus (356 Tper) è comodamente raggiungibile a piedi e collega rapidamente con Bologna, Ferrara e i comuni limitrofi, mentre l'accesso all'autostrada A13 è a pochi minuti di auto. Il quartiere è tranquillo e ben curato, con una buona presenza di aree verdi e parcheggi. La posizione consente di vivere in un ambiente funzionale, con tutti i servizi essenziali vicinissimi, pur mantenendo la tranquillità tipica dei piccoli centri. Rif. 2102-25 - -

ALTEDO: Ecco la casa che tutti cercano! Alle porte del paese, in via Bassa Inferiore, comoda monofamiliare interamente al piano terra, con giardino privato, autorimessa e posto auto di proprietà. La metratura realizzabile dell'abitazione è di circa 100 mq, la progettazione COMPLETAMENTE PERSONALIZZABILE, che vogliate 3 camere e 2 bagni, una cabina armadio, uno studio con accesso privato dall'esterno, non ci sono limiti (se non la sagoma esterna) per poter realizzare la casa dei VOSTRI SOGNI! Un giardino privato che affaccia i piena campagna, a Ovest, è pronto a regalarvi tramonti da sogno. Completano la proprietà un pratico posto auto vicino all'ingresso e un'autorimessa collegata al giardino e volendo collegabile all'abitazione. Questa soluzione rappresenta la scelta ideale per chiunque desideri vivere in una casa indipendente, immersa nella tranquillità ma a due passi da tutti i servizi. Non lasciarti sfuggire questa occasione e contattaci per organizzare una visita, gestiamo permute e ti aiutiamo a scegliere il miglior mutuo sul mercato.

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - Villa bifamiliare circondata da ampio giardino piantumato costituita da due unità abitative autonome, ciascuna con il proprio accesso indipendente e privato. Ogni unità abitativa è dotata di un ampio spazio esterno privato con portico e di vani accessori al piano seminterrato. Possibilità di acquistare anche una sola unità abitativa. La prima unità abitativa di 255 mq è disposta su due livelli ed è costituita da ingresso, disimpegno arredabile, sala doppia di 50mq, cucina abitabile, bagno e ripostiglio. Attraverso una comoda scala si sale al primo piano costituito da due camere matrimoniali con accesso all'ampio terrazzo di oltre 30 mq, camera doppia e bagno. Al piano seminterrato taverna, lavanderia, garage e cantina. La seconda unità abitativa di 190 mq è disposta sempre su due livelli con la zona giorno al piano terra (costituita da ingresso, disimpegno, sala, cucina abitabile, bagno, ripostiglio) e la zona notte al piano superiore (costituita da tre camere, bagno e balcone). I vani accessori(taverna, cantina, lavanderia e garage) si trovano al piano seminterrato a cui si accede sia dall'esterno tramite una comoda rampa che dall'interno dell'immobile tramite una scala. La villa è stata costruita negli anni '80 e presenta ampi spazi abitativi ben distribuiti, ambienti accoglienti e curati, infissi in legno, pavimentazione in ceramica e parquet, impianti autonomi. Situata in una zona tranquilla e residenziale, la villa gode di una posizione privilegiata vicina al centro del paese con tutti i servizi a portata di mano. Ben collegata a Bologna e Ferrara attraverso la linea dell'autobus 356 (Tper). Dista pochi chilometri dal casello dell'Autostrada A13. Rif. 1960-25 - -

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - Ideale per coppie o giovani famiglie che cercano una casa accogliente, pronta da vivere e inserita in un contesto tranquillo di sole due unità. Questa porzione di casa di recente costruzione (2003) si distingue per lo stile caldo e contemporaneo, con travi a vista, ambienti luminosi e una cura dei dettagli che ne testimonia la manutenzione impeccabile. Al piano terra si apre un ampio soggiorno con camino, cucina abitabile con isola completamente arredata e completa di elettrodomestici, ripostiglio e bagno finestrato. La scala interna conduce al primo piano con due camere matrimoniali: la principale con soppalco e cabina armadio su misura, la seconda ampia e ben organizzabile. Completano il livello un secondo bagno e un ulteriore ripostiglio. All’esterno, corte esclusiva di circa 110 mq, ideale per relax e zona pranzo. Presente anche un posto auto coperto per due vetture e una zona pavimentata comune (corsello carraio e area di manovra) condivisa in modo ordinato con l’altra unità. Il prezzo include cucina con elettrodomestici, bagni arredati e arredi del soppalco/cabina armadio. Nelle ultime foto sono presenti render d’ispirazione che mostrano una possibile sistemazione del giardino con siepe per una maggiore riservatezza. La proprietà è immersa in un contesto tranquillo e immerso nel verde tipico della pianura emiliana, ma beneficia di una posizione strategica grazie alla vicinanza al casello autostradale dell'A13, che collega Bologna a Ferrara, e alla presenza della linea di autobus 356, utile per i collegamenti pubblici. Il centro di Altedo offre una buona dotazione di servizi essenziali come farmacia, scuole, banca, ufficio postale e attività commerciali. Nei pressi è attivo anche un centro sociale che promuove iniziative per la comunità, rivolte in particolare agli anziani. Il tessuto economico locale è in evoluzione, grazie allo sviluppo di un nuovo polo logistico ecosostenibile che porterà nuove opportunità occupazionali e infrastrutture migliorate, come piste ciclopedonali e collegamenti pubblici potenziati. In sintesi, la zona combina la quiete della campagna con una buona accessibilità e un’offerta crescente di servizi. Rif. 1125-25 - Le immagini presenti potrebbero includere arredi virtuali, modifiche digitali o render a scopo illustrativo. -

ALTEDO: Immersa nella tranquillità della campagna bolognese, questa splendida villa bifamiliare è un’oasi di eleganza e comodità. Molteplici vetrate sull’ampio salone garantiscono una luminosità invidiabile, cucina abitabile di 20 mq, ampia cantina/lavanderia, doppi servizi, tre camere da letto di oltre 18 mq, di cui una con bagno in camera, e mansarda open space con predisposizione bagno. Anno di costruzione 2012, infatti, pur ricordando la classica casa di campagna, vanta materiali moderni e di alta qualità (la struttura è in Isotex, gli infissi sono in PVC finto legno, il riscaldamento è a pavimento con solare termico e accumulo in caldaia) garantendo così il raggiungimento della classe A. Finiture extra capitolato, condizionatori in tutte le stanze, pavimenti in vero legno in tutte le camere da letto, questa proprietà è una soluzione ideale per chi cerca il massimo comfort e pregio. L'ampio giardino di oltre 500 mq circonda la proprietà, e un bel portico di 40 mq si affaccia sul salone. Un'opportunità unica per vivere la bellezza della campagna emiliana a pochi passi da Bologna, contattaci oggi per scoprire di più! Il micione non è incluso nel prezzo.

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - Villa indipendente completamente da ristrutturare, con ampio giardino privato e grande potenziale di ampliamento. Questa proprietà offre la possibilità di realizzare la casa dei tuoi sogni, con spazi personalizzabili a seconda delle tue esigenze. Un’opportunità unica per chi cerca una soluzione esclusiva e ricca di potenzialità. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita, saremo lieti di accompagnarti! L'immobile è disposto su 2 livelli e così composto: ingresso al piano terra su disimpegno arredabile, soggiorno e cucina abitabile. Una scala conduce al primo piano dove troviamo un disimpegno (dal quale è possibile accedere direttamente al balcone) che divide 2 camere matrimoniali, una singola e un bagno. Al terzo ed ultimo piano è presente la soffitta, al momento non accessibile. Completano la proprietà autorimessa e giardino privato. Situata nel pieno centro del paese di Malalbergo, questa villetta gode di una posizione strategica con facile accesso ai principali servizi come bar, tabacchi, banche, poste, supermercati e negozi di alimentari e farmacie; uffici comunali e scuole sono esattamente di fianco all'abitazione. Sono inoltre presenti numerose fermate dell'autobus di linea 356 (Tper) che ti collegherà a Bologna e Ferrara in circa 30 minuti, senza bisogno di utilizzare il tuo mezzo personale! E' ben provvisto anche di servizi secondari, ma comunque fondamentali per lo svago ed il tempo libero come ristoranti, parchi, centro sportivo e biblioteche. E' presente anche, a pochi chilometri nel paese di Altedo, l'autostrada (A13) con ingresso/uscita dedicata. Rif. 478-25 - Le immagini presenti potrebbero includere arredi virtuali, modifiche digitali o render a scopo illustrativo. -

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - Vendesi casa indipendente di grandi dimensioni con ampio giardino privato. Attualmente suddivisa in due appartamenti con un unico numero civico, è ideale sia come soluzione unica che per essere trasformata in due unità abitative indipendenti. Perfetta per chi cerca spazio, privacy e versatilità. Posizionata in una zona tranquilla e ben servita, offre un’opportunità unica per famiglie numerose o più nuclei familiari. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! L'immobile è sviluppato su 2 livelli e così composto: al piano terra ingresso, 3 camere matrimoniali, soggiorno e cantina; una scala conduce al primo piano ingresso, cucina abitabile, sala da pranzo, 2 camere matrimoniali, guardaroba, ripostiglio e bagno. Completa la proprietà un grande giardino privato di 1.160 mq. Situata a pochi passi dal centro del paese, questa villa indipendente gode di una posizione strategica con facile accesso ai principali servizi come bar, tabacchi, banche, poste, uffici comunali, supermercati e negozi di alimentari, farmacie e scuole. Sono inoltre presenti numerose fermate dell'autobus di linea 356 (Tper) che ti collegherà a Bologna e Ferrara in circa 30 minuti, senza bisogno di utilizzare il tuo mezzo personale! E' ben provvisto anche di servizi secondari, ma comunque fondamentali per lo svago ed il tempo libero come ristoranti, parchi, centro sportivo e biblioteche. E' presente anche, a pochi chilometri, l'autostrada (A13) con ingresso/uscita dedicata. Rif. 2410-24 - Le immagini presenti potrebbero includere arredi virtuali, modifiche digitali o render a scopo illustrativo. -

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - In progettazione, questa villa monofamiliare di nuova costruzione unisce eleganza, innovazione e comfort. Realizzata con materiali di pregio e tecnologie moderne, offre ampi spazi, zona giorno luminosa, camere spaziose e un giardino privato, ideale per vivere in armonia con la natura. Personalizzabile in ogni dettaglio, è perfetta per chi cerca una casa unica nel suo genere. Contattaci ora per maggiori informazioni e scopri come trasformarla nel tuo futuro! L'immobile è sviluppato su 2 livelli e così composto: al piano terra ingresso su soggiorno con angolo cottura con accesso diretto al portico esterno; una scala conduce al primo ed ultimo piano dove troviamo 3 camere da letto e 2 bagni (da uno dei quali è possibile accedere direttamente al terrazzo). Completano la proprietà garage, cantina e giardino privato. Altre finiture: - isolamento termico delle pareti esterne (cappotto) - pavimentazione marciapiede e zona ingresso alloggio in gres porcellanato antigelivo - pavimentazione zona giorno + zona notte in piastrelle di ceramica in gres porcellanato - infissi con vetro camera in PVC bianco (ad una o più ante) - riscaldamento a pavimento del tipo autonomo e con sonda esterna, prevede l'ubicazione della pompa di calore e dell'accumulatore in apposite zone predisposte - predisposizione al condizionamento in 4 punti - impianto fotovoltaico da 6KW, inverter e batterie da 10KW compreso colonnina di carico auto installata in garage Situata in una strada a fondo chiuso nel pieno centro del paese di Malalbergo, questa villetta gode di una posizione strategica con facile accesso ai principali servizi come bar, tabacchi, banche, poste, supermercati e negozi di alimentari e farmacie; uffici comunali e scuole sono esattamente di fianco all'abitazione. Sono inoltre presenti numerose fermate dell'autobus di linea 356 (Tper) che ti collegherà a Bologna e Ferrara in circa 30 minuti, senza bisogno di utilizzare il tuo mezzo personale! E' ben provvisto anche di servizi secondari, ma comunque fondamentali per lo svago ed il tempo libero come ristoranti, parchi, centro sportivo e biblioteche. E' presente anche, a pochi chilometri nel paese di Altedo, l'autostrada (A13) con ingresso/uscita dedicata. Rif. 2355-24a - -

ALTEDO: In centro al paese, in strada a fondo chiusa tranquilla e poco trafficata, disponiamo di porzioni di bifamiliari nuove da impresa in classe A4. Giardini privati su due lati dai 110 ai 140 mq, autorimesse di proprietà, ottimo capitolato con possibilità di scelta delle finiture. Le soluzioni si compongono di soggiorno con angolo cottura, disimpegno e bagno al piano terra, al piano primo tre camere da letto e secondo bagno. Consegna prevista Marzo 2025. PER INFORMAZIONI E APPUNTAMENTI RIVOLGERSI A ERIKA 370/3179515.

ALTEDO: In centro al paese, in strada a fondo chiusa tranquilla e poco trafficata, disponiamo di porzioni di bifamiliari nuove da impresa in classe A4. Giardini privati su due lati dai 110 ai 140 mq, autorimesse di proprietà, ottimo capitolato con possibilità di scelta delle finiture. Le soluzioni si compongono di soggiorno con angolo cottura, disimpegno e bagno al piano terra, al piano primo tre camere da letto e secondo bagno. Consegna prevista Marzo 2025. PER INFORMAZIONI E APPUNTAMENTI RIVOLGERSI A ERIKA 370/3179515.

ALTEDO: nella tranquilla località di Casette di Malalbergo, è disponibile una porzione di bifamiliare in vendita. Questa abitazione di 110 mq, offre un ampio giardino privato pinatumato di 2000 mq circa, ideale per momenti di relax all'aperto. L'immobile recentemente ristrutturato si presenta come nuovo. All'interno, si trovano quattro locali ben distribuiti, su due livelli. Al piano terra si trova l'ampio soggiorno con angolo cottura, la lavanderia e un bagno di servizio finestrato; al piano suoperiore si trovano le 3 camere e un secondo bagno, garantendo comfort e funzionalità per tutta la famiglia. La proprietà include un box auto e una cantina, offrendo spazio aggiuntivo per le esigenze quotidiane. Una taverna accogliente con cucina e bagno completa l'offerta, perfetta per ospitare amici e familiari. La presenza di una cover car e di una colonnina di ricarica per veicoli elettrici sottolinea l'attenzione alla modernità e alla sostenibilità. I pannelli fotovoltaici installati contribuiscono all'efficienza energetica dell'abitazione, rendendola una scelta consapevole per il futuro. Per ricevere maggiori infomazioni contattare il numero 051.6601042 oppure 344.2413132

MALALBERGO NUOVA COSTRUZIONE: VILLA A SCHIERA CENTRALE IN VENDITA AD ALTEDO. Il 'BORGO DEI FUMANTI' nasce sull'ultimo lotto edificabile di Thedus, verde e riservata zona residenziale di recente realizzazione, compresa tra la via Nazionale SS64 e la circonvallazione che porta all'autostrada (A13) con ingresso/uscita dedicata. Gode di una posizione strategica con facile accesso ai principali servizi come bar, tabacchi, banche, poste, uffici comunali, supermercati e negozi di alimentari, farmacie e scuole. Sono inoltre presenti numerose fermate dell'autobus di linea 356 (Tper) che ti collegherà a Bologna e Ferrara in circa 30 minuti, senza bisogno di utilizzare il tuo mezzo personale! E' ben provvisto anche di servizi secondari, ma comunque fondamentali per lo svago ed il tempo libero come ristoranti, parchi, centro sportivo e biblioteche. Situata in una zona strategica, combina design contemporaneo e tecnologie di ultima generazione, garantendo comfort ed efficienza energetica. L'immobile disposto su due livelli, al piano terra ingresso su soggiorno con angolo cottura, di dimensioni generose (37,25 mq) con accesso diretto alla loggia e bagno finestrato. Con una comoda scala in muratura si accede al piano seconodo, due camere matrimoniali, una camera doppia, un bagno finestrato ed un terrazzo di (10,68 mq). L'impianto di riscaldamento sarà realizzato con sistema radiante a pavimento a bassa temperatura, costituito dauna serpentina realizzata con tubazione continua in polietilene reticolato posati su un pannello isolante. Il generatore di calore sarà una pompa di calore, integrato con modulo idronico ad incasso da esterni, con accumulo di acqua termica da 220 litri. I serramenti esterni saranno in PVC bianco, ad alta a ribalta, dotati di doppio vetro, tapparelle in PVC motorizzate, impianto fotovoltaico 3,00KW. Completano la proprietà, un'autorimessa collegata internamente all'abitazione e giardino privato. Per ricevere maggiori informazioni o fissare un appuntamento contattare il numero 051.6601.042

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MALALBERGO NUOVA COSTRUZIONE: VILLA A SCHIERA DI TESTA IN VENDITA AD ALTEDO. Il 'BORGO DEI FUMANTI' nasce sull'ultimo lotto edificabile di Thedus, verde e riservata zona residenziale di recente realizzazione, compresa tra la via Nazionale SS64 e la circonvallazione che porta all'autostrada (A13) con ingresso/uscita dedicata. Gode di una posizione strategica con facile accesso ai principali servizi come bar, tabacchi, banche, poste, uffici comunali, supermercati e negozi di alimentari, farmacie e scuole. Sono inoltre presenti numerose fermate dell'autobus di linea 356 (Tper) che ti collegherà a Bologna e Ferrara in circa 30 minuti, senza bisogno di utilizzare il tuo mezzo personale! E' ben provvisto anche di servizi secondari, ma comunque fondamentali per lo svago ed il tempo libero come ristoranti, parchi, centro sportivo e biblioteche. Situata in una zona strategica, combina design contemporaneo e tecnologie di ultima generazione, garantendo comfort ed efficienza energetica. L'immobile disposto su due livelli, al piano terra ingresso su soggiorno con angolo cottura, di dimensioni generose (37,25 mq) con accesso diretto alla loggia e bagno finestrato. Con una comoda scala in muratura si accede al piano seconodo, due camere matrimoniali, una camera doppia, un bagno finestrato ed un terrazzo di (10,68 mq). L'impianto di riscaldamento sarà realizzato con sistema radiante a pavimento a bassa temperatura, costituito dauna serpentina realizzata con tubazione continua in polietilene reticolato posati su un pannello isolante. Il generatore di calore sarà una pompa di calore, integrato con modulo idronico ad incasso da esterni, con accumulo di acqua termica da 220 litri. I serramenti esterni saranno in PVC bianco, ad alta a ribalta, dotati di doppio vetro, tapparelle in PVC motorizzate, impianto fotovoltaico 3,00KW. Completano la proprietà, un'autorimessa collegata internamente all'abitazione e giardino privato. Per ricevere maggiori informazioni o fissare un appuntamento contattare il numero 051.6601.042 oppure scrivere a bohb4@tecnocasa.it

MALALBERGO NUOVA COSTRUZIONE: PORZIONE DI BIFAMILIARE IN VENDITA AD ALTEDO. Il 'BORGO DEI FUMANTI' nasce sull'ultimo lotto edificabile di Thedus, verde e riservata zona residenziale di recente realizzazione, compresa tra la via Nazionale SS64 e la circonvallazione che porta all'autostrada (A13) con ingresso/uscita dedicata. Gode di una posizione strategica con facile accesso ai principali servizi come bar, tabacchi, banche, poste, uffici comunali, supermercati e negozi di alimentari, farmacie e scuole. Sono inoltre presenti numerose fermate dell'autobus di linea 356 (Tper) che ti collegherà a Bologna e Ferrara in circa 30 minuti, senza bisogno di utilizzare il tuo mezzo personale! E' ben provvisto anche di servizi secondari, ma comunque fondamentali per lo svago ed il tempo libero come ristoranti, parchi, centro sportivo e biblioteche. Situata in una zona strategica, combina design contemporaneo e tecnologie di ultima generazione, garantendo comfort ed efficienza energetica. L'immobile disposto su due livelli, al piano terra ingresso su soggiorno con angolo cottura, di dimensioni generose e bagno finestrato. Con una comoda scala in muratura si accede al piano seconodo, una camera matrimoniale, due camere doppie, un bagno finestrato ed un terrazzo. L'impianto di riscaldamento sarà realizzato con sistema radiante a pavimento a bassa temperatura, costituito dauna serpentina realizzata con tubazione continua in polietilene reticolato posati su un pannello isolante. Il generatore di calore sarà una pompa di calore, integrato con modulo idronico ad incasso da esterni, con accumulo di acqua termica da 220 litri. I serramenti esterni saranno in PVC bianco, ad alta a ribalta, dotati di doppio vetro, tapparelle in PVC motorizzate, impianto fotovoltaico 3,00KW. Completano la proprietà, un'autorimessa collegata internamente all'abitazione e giardino privato di circa 120 mq. Per ricevere maggiori informazioni o fissare un appuntamento contattare il numero 051.6601.042 oppure scrivere a bohb4@tecnocasa.it