Case in vendita a Malalbergo Pag. 2

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - Cerchi un appartamento moderno di ultima generazione? Questo nuovo da impresa è pensato per essere proiettato in un nuovo modo di abitare: il rispetto delle persone e dell’ambiente è il tratto distintivo che guida questo progetto per vivere in armonia il nostro quotidiano, per godere delle belle stagioni e dell'efficienza, per un risparmio importante nella gestione della casa che fa ambire alla massima classe energetica. Cosa aspetti? Chiamaci subito per maggiori informazioni! L'intervento in oggetto consiste nella realizzazione di una palazzina sviluppata su 2 livelli di ultima generazione. L'appartamento numero 6 è interamente sviluppato al primo piano e così strutturato: ingresso su soggiorno, cucina abitabile (dai quali è possibile accedere direttamente al terrazzo), una camera matrimoniale, una camere doppia, una camera singola e 2 bagni. Completano la proprietà un'autorimessa e, volendo, una cantina a parte su richiesta. Sono infine presenti 4,5 kW di impianto fotovoltaico per ogni appartamento. Contesto residenziale nel pieno centro del paese di Altedo, paese ben fornito di tutti i servizi utili alla vivibilità quotidiana come bar, tabacchi, banche, poste, uffici comunali, supermercati e negozi di alimentari, farmacie, asilo nido, scuola materna, elementari e medie. Sono inoltre presenti numerose fermate dell'autobus di linea 356 (Tper) in direzione Bologna e Ferrara e il casello autostradale (autostrada A3) con entrata/uscita dedicata. E' ben provvisto anche di servizi secondari, ma comunque fondamentali per lo svago ed il tempo libero come ristoranti, parchi, centro sportivo e biblioteche. Rif. 933-24f - -

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - Cerchi una casa che unisca spazio, comfort e tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi? Questa villa trifamiliare offre ambienti ben distribuiti, tecnologia per il risparmio energetico e dettagli che regalano calore e qualità abitativa. Spazi esterni privati e ampie pertinenze completano una proposta ideale per famiglie che desiderano vivere in un contesto sereno, ben collegato alle principali vie di comunicazione. Chiamaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita! L'immobile è sviluppato su 3 livelli e così composto: al piano terra ingresso, disimpegno, lavanderia e cantina. Una scala conduce al primo piano dove troviamo soggiorno, cucina abitabile ed il primo bagno. Al secondo piano è presente la zona notte con 3 camere da letto (una matrimoniale, una doppia e una singola) ed il secondo bagno. Completano la proprietà una doppia autorimessa, posto auto di proprietà e giardino privato fronte/retro all'abitazione. La casa è inoltre dotata di riscaldamento a pavimento, climatizzazione con pompa di calore e impianto fotovoltaico privato da 1 kW, soluzioni che garantiscono comfort abitativo ed efficienza energetica. Gli infissi sono in legno con doppio vetro e oscuranti anch’essi in legno, elementi che conferiscono calore agli ambienti e ottimo isolamento termico e acustico. Via del Borgo si trova nel cuore della frazione di Altedo, località residenziale tranquilla e ben collegata del comune di Malalbergo immersa nella pianura emiliana. Altedo è servita da un buon sistema di servizi e infrastrutture: nel centro del paese, raggiungibile in pochi minuti, ci sono supermercati, farmacie, banche, ufficio postale, bar, ristoranti e negozi di quartiere. Le scuole di infanzia, primaria e secondarie dell’Istituto Comprensivo Malalbergo/Altedo sono facilmente raggiungibili, con servizio di trasporto scolastico disponibile per le famiglie. La zona è servita da linee di autobus extraurbani (inclusa la linea 356 TPER) che collegano Altedo a Bologna e Ferrara in circa 30-40 minuti, rendendo comodi gli spostamenti anche senza auto. In pochi minuti si raggiungono anche lo svincolo autostradale A13 – Altedo e principali arterie stradali, utile per chi viaggia spesso per lavoro. Rif. 365-26 - -

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - Nasce una nuova palazzina composta da 10 appartamenti trilocali e quadrilocali, tutti con autorimessa. Al piano terra soluzioni con giardino privato, ai piani superiori grandi terrazzi abitabili perfetti per vivere all’aperto. L'inizio lavori è previsto tra giugno e luglio 2026, mentre la consegna a fine 2027. Una nuova opportunità abitativa in zona servitissima, ideale per chi cerca comfort, modernità e spazi da vivere. Appartamento trilocale situato al secondo piano e così composto: ingresso su disimpegno arredabile, soggiorno con angolo cottura (dai quali è possibile accedere direttamente al terrazzo), antibagno e bagno; il disimpegno notte divide una camera matrimoniale, una singola ed il secondo bagno. Completa la proprietà un'autorimessa. La costruzione, in classe energetica A4, prevede finiture curate come pavimenti in gres porcellanato effetto legno, rivestimenti in ceramica e gres nei bagni e in cucina, infissi in PVC con vetrocamera e oscuranti esterni in PVC o alluminio, oltre a zanzariere già installate. La porta d’ingresso sarà blindata e la basculante del garage predisposta per l’automazione. Il comfort abitativo è garantito da riscaldamento a pavimento con pompa di calore, termo arredi elettrici nei bagni, predisposizione per raffrescamento a split e impianto fotovoltaico con potenza conforme alla normativa vigente. Via Erminio Minghetti si inserisce in un contesto residenziale tranquillo e curato, proprio di fronte al centro commerciale di Altedo, che ospita supermercati, negozi e altri servizi utili alla vita quotidiana. Essendo inoltre a pochi passi dal centro di Altedo, la zona è comoda a tutti i principali servizi: scuole, farmacia, ufficio postale, bar, ristoranti e impianti sportivi sono facilmente raggiungibili a piedi o in pochi minuti di auto. Ottima la viabilità, con la fermata dell’autobus nelle vicinanze e l’accesso al casello autostradale A13 (Bologna-Padova) a meno di cinque minuti, che collega velocemente sia a Bologna che a Ferrara. Altedo è inoltre ben servita per chi si sposta verso il Centergross o l’Interporto. Un’area perfetta per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo ma connesso, ideale per famiglie, professionisti o chi cerca un buon investimento. Rif. 2947-25h - -

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - Nasce una nuova palazzina composta da 10 appartamenti trilocali e quadrilocali, tutti con autorimessa. Al piano terra soluzioni con giardino privato, ai piani superiori grandi terrazzi abitabili perfetti per vivere all’aperto. L'inizio lavori è previsto tra giugno e luglio 2026, mentre la consegna a fine 2027. Una nuova opportunità abitativa in zona servitissima, ideale per chi cerca comfort, modernità e spazi da vivere. Appartamento trilocale situato al primo piano e così composto: ingresso su disimpegno arredabile, soggiorno con angolo cottura (dai quali è possibile accedere direttamente al terrazzo), antibagno e bagno; il disimpegno notte divide una camera matrimoniale, una doppia ed il secondo bagno. Completa la proprietà un'autorimessa. La costruzione, in classe energetica A4, prevede finiture curate come pavimenti in gres porcellanato effetto legno, rivestimenti in ceramica e gres nei bagni e in cucina, infissi in PVC con vetrocamera e oscuranti esterni in PVC o alluminio, oltre a zanzariere già installate. La porta d’ingresso sarà blindata e la basculante del garage predisposta per l’automazione. Il comfort abitativo è garantito da riscaldamento a pavimento con pompa di calore, termo arredi elettrici nei bagni, predisposizione per raffrescamento a split e impianto fotovoltaico con potenza conforme alla normativa vigente. Via Erminio Minghetti si inserisce in un contesto residenziale tranquillo e curato, proprio di fronte al centro commerciale di Altedo, che ospita supermercati, negozi e altri servizi utili alla vita quotidiana. Essendo inoltre a pochi passi dal centro di Altedo, la zona è comoda a tutti i principali servizi: scuole, farmacia, ufficio postale, bar, ristoranti e impianti sportivi sono facilmente raggiungibili a piedi o in pochi minuti di auto. Ottima la viabilità, con la fermata dell’autobus nelle vicinanze e l’accesso al casello autostradale A13 (Bologna-Padova) a meno di cinque minuti, che collega velocemente sia a Bologna che a Ferrara. Altedo è inoltre ben servita per chi si sposta verso il Centergross o l’Interporto. Un’area perfetta per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo ma connesso, ideale per famiglie, professionisti o chi cerca un buon investimento. Rif. 2947-25d - Le immagini presenti potrebbero includere arredi virtuali, modifiche digitali o render a scopo illustrativo. -

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - Nasce una nuova palazzina composta da 10 appartamenti trilocali e quadrilocali, tutti con autorimessa. Al piano terra soluzioni con giardino privato, ai piani superiori grandi terrazzi abitabili perfetti per vivere all’aperto. L'inizio lavori è previsto tra giugno e luglio 2026, mentre la consegna a fine 2027. Una nuova opportunità abitativa in zona servitissima, ideale per chi cerca comfort, modernità e spazi da vivere. Appartamento trilocale situato interamente al piano terra e così composto: ingresso, bagno e soggiorno con angolo cottura; un disimpegno notte divide una camera matrimoniale, una singola ed il secondo bagno. Completano la proprietà autorimessa di 18 mq collegata all'abitazione dall'ingresso e giardino privato di circa 120 mq. La costruzione, in classe energetica A4, prevede finiture curate come pavimenti in gres porcellanato effetto legno, rivestimenti in ceramica e gres nei bagni e in cucina, infissi in PVC con vetrocamera e oscuranti esterni in PVC o alluminio, oltre a zanzariere già installate. La porta d’ingresso sarà blindata e la basculante del garage predisposta per l’automazione. Il comfort abitativo è garantito da riscaldamento a pavimento con pompa di calore, termo arredi elettrici nei bagni, predisposizione per raffrescamento a split e impianto fotovoltaico con potenza conforme alla normativa vigente. Via Erminio Minghetti si inserisce in un contesto residenziale tranquillo e curato, proprio di fronte al centro commerciale di Altedo, che ospita supermercati, negozi e altri servizi utili alla vita quotidiana. Essendo inoltre a pochi passi dal centro di Altedo, la zona è comoda a tutti i principali servizi: scuole, farmacia, ufficio postale, bar, ristoranti e impianti sportivi sono facilmente raggiungibili a piedi o in pochi minuti di auto. Ottima la viabilità, con la fermata dell’autobus nelle vicinanze e l’accesso al casello autostradale A13 (Bologna-Padova) a meno di cinque minuti, che collega velocemente sia a Bologna che a Ferrara. Altedo è inoltre ben servita per chi si sposta verso il Centergross o l’Interporto. Un’area perfetta per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo ma connesso, ideale per famiglie, professionisti o chi cerca un buon investimento. Rif. 2947-25a - -

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - In una posizione comoda e centrale, proponiamo un attico esclusivo all’ultimo piano, perfetto per chi cerca spazio, comfort e alta efficienza energetica. Dotato di ben tre terrazze abitabili, camino, impianto fotovoltaico con batterie d'accumulo e colonnina di ricarica, riscaldamento canalizzato, infissi nuovi e tapparelle automatizzate. L’edificio è stato completamente riqualificato con il Superbonus 110. Una soluzione rara, moderna e pronta da vivere. Chiamaci per prenotare una visita! L'immobile è situato al quarto ed ultimo piano servito da ascensore e si compone di ingresso su disimpegno arredabile, ampio soggiorno con camino e accesso diretto al balcone esposto a sud, cucina abitabile con uscita sulla prima terrazza, lavanderia e ripostiglio. La zona notte comprende 3 camere da letto (una matrimoniale, una doppia e una singola), il guardaroba e 2 bagni. Da questi ultimi si accede alle altre 2 terrazze abitabili. Completano la proprietà autorimessa, cantina e giardino condominiale al piano terra. L'edificio è stato completamente riqualificato con intervento Superbonus 110, che ha incluso il rifacimento della facciata. L'appartamento è dotato di impianto fotovoltaico da 4,5 kW con batterie d'accumulo e colonnina di ricarica elettrica nell'autorimessa, oltre a una pompa di calore canalizzata per una gestione efficiente del clima. È inoltre presente un sistema d’allarme completo, interno ed esterno. Le spese condominiali includono acqua e riscaldamento. Via Giuseppe Massarenti si trova nel cuore di Altedo, in una zona residenziale comoda, ben servita e perfetta per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla praticità. A pochi passi sono presenti supermercati, bar, ristoranti, scuole, farmacie, uffici postali e comunali, oltre a diverse attività commerciali per le esigenze quotidiane. La posizione è strategica anche per i collegamenti: nelle vicinanze si trovano le fermate degli autobus extraurbani Tper che collegano rapidamente a Bologna e Ferrara, e in pochi minuti si raggiunge l'ingresso dell’autostrada A13, ideale per chi si sposta in auto. A completare il tutto, la presenza di aree verdi, percorsi ciclabili e servizi sportivi rende la zona perfetta per famiglie e per chi cerca comfort e qualità della vita. Rif. 2863-25 - -

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - In contesto tranquillo immerso nella campagna, proponiamo una villetta a schiera di testa di recente costruzione (2006), mai stata abitata e pronta da vivere. Libera da subito, senza spese condominiali, con ampi spazi interni, giardino privato e garage, è la soluzione ideale per famiglie che cercano indipendenza, comfort e serenità in una casa chiavi in mano e da personalizzare a proprio piacimento. Non aspettare, chiamaci subito per maggiori informazioni o per prenotare una visita! L'immobile è sviluppato su due livelli e così composto: al piano terra ingresso, soggiorno, cucina abitabile e bagno. Una scala conduce al primo piano dove troviamo 3 camere da letto (una matrimoniale, una doppia e una singola), da una delle quali è possibile accedere direttamente al balcone, ed il secondo bagno. Completano la proprietà garage e giardino privato. Via Grazia Deledda si trova a Casoni di Malalbergo, una piccola località immersa nella tranquillità della campagna bolognese, ma ben collegata ai principali centri vicini. A pochi minuti d’auto si raggiunge Altedo, dove si trovano tutti i servizi essenziali come supermercati, scuole, bar, tabacchi, farmacie, uffici postali e comunali. La zona è servita anche dalla linea extraurbana 356 Tper, che collega il territorio con Bologna e Ferrara in circa 30-40 minuti, garantendo una buona mobilità anche senza auto. L’ingresso dell’autostrada A13 è facilmente raggiungibile e permette di spostarsi agevolmente verso le principali città emiliane. Casoni è ideale per chi cerca la quiete, ma desidera restare vicino ai servizi, vivendo in un contesto verde e poco trafficato. Rif. 2774-25 - Le immagini presenti potrebbero includere arredi virtuali, modifiche digitali o render a scopo illustrativo. -

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - Cerchi indipendenza, spazio e comfort? Questa villetta a schiera con corte privata ti regala la tranquillità che sogni e lo spazio ideale per vivere l’esterno in ogni stagione. Il garage ti offre praticità e sicurezza, mentre la mansarda è perfetta come studio, zona relax o camera in più. Una soluzione completa per chi desidera funzionalità senza rinunciare al calore di una vera casa. Chiamaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita! L'immobile è sviluppato su tre livelli, edificato nel 2003 e così composto: al piano terra ingresso su soggiorno, disimpegno, cucina abitabile, bagno ed un comodo ripostiglio sottoscala. Al primo piano troviamo una camera matrimoniale, una singola ed il secondo bagno. Al terzo ed ultimo piano è presente la mansarda completamente rifinita dove sono stati ricavati due ambienti ad uso camera singola/studio/locale hobby ed un ulteriore bagno a servizio del piano. Completano la proprietà autorimessa e corte privata fronte/retro. Alcune immagini sono state valorizzate tramite rendering fotografico realistico, con l’obiettivo di rappresentare una possibile sistemazione estetica degli spazi esterni e il potenziale dell’immobile in condizioni ottimali. L'abitazione si trova a Pegola, una tranquilla località del comune di Malalbergo, immersa nel verde ma ben collegata ai principali centri abitati. La zona è servita dalla linea di autobus Tper 356 che consente di raggiungere agevolmente Bologna e Ferrara in circa 30-40 minuti, rendendo comodi anche gli spostamenti senza auto. A soli 3 km si trova il centro di Altedo, dove sono presenti tutti i principali servizi come scuole, supermercati, farmacie, poste, banche, bar e negozi. Per chi ama la vita all’aperto, nei dintorni sono presenti anche parchi, ristoranti e un centro sportivo. L’autostrada A13 con uscita Altedo è facilmente raggiungibile in pochi minuti, rendendo la posizione strategica per chi lavora fuori ma desidera vivere in un contesto più tranquillo. La zona offre un buon equilibrio tra quiete e praticità, ideale per famiglie, giovani coppie o per chi cerca una soluzione ben servita ma fuori dal caos cittadino. Rif. 2667-25 - -

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - Abitazione indipendente con ampi spazi, perfetta per chi desidera realizzare più unità abitative o una residenza su misura. L’immobile rappresenta una rara opportunità per chi desidera dare vita a un progetto residenziale o misto residenziale-commerciale, in un contesto comodo a tutti i servizi. La generosa metratura e la possibilità di totale personalizzazione rendono questa proposta ideale per imprese e investitori alla ricerca di un intervento con forte potenziale di valorizzazione. Soluzione indipendente da ristrutturare completamente, ideale per imprese o privati in cerca di un progetto da personalizzare. L’immobile si sviluppa su tre livelli con ampi spazi interni e una generosa superficie fondiaria di circa 400 mq, di cui 340 mq di giardino privato. Al piano terra sono presenti un ex negozio e due ampie stanze, mentre il primo piano offre tre camere matrimoniali, un bagno e un comodo ripostiglio. Completa la proprietà un garage al piano terra. L'immobile, edificato prima del 1940, conserva elementi architettonici tipici dell’epoca e, grazie alla sua struttura solida in muratura, rappresenta un’interessante base per un intervento di recupero. È l’occasione perfetta per chi desidera realizzare una villa personalizzata o un intervento immobiliare con più unità. Situata nel pieno centro di Altedo, prospicente alla strada statale 64 Porrettana, in una posizione strategica e ben servita, ideale per chi desidera avere tutto a portata di mano. Il contesto è residenziale ma vicino alle principali attività commerciali del paese. A pochi passi si trovano supermercati, farmacia, bar, ristoranti, ufficio postale e scuole primarie e secondarie, rendendo la zona perfetta per famiglie o per chi cerca la comodità nella quotidianità. La fermata dell’autobus (356 Tper) è comodamente raggiungibile a piedi e collega rapidamente con Bologna, Ferrara e i comuni limitrofi, mentre l'accesso all'autostrada A13 è a pochi minuti di auto. Il quartiere è tranquillo e ben curato, con una buona presenza di aree verdi e parcheggi. La posizione consente di vivere in un ambiente funzionale, con tutti i servizi essenziali vicinissimi, pur mantenendo la tranquillità tipica dei piccoli centri. Rif. 2102-25 - -

ALTEDO: Ecco la casa che tutti cercano! Alle porte del paese, in via Bassa Inferiore, comoda monofamiliare interamente al piano terra, con giardino privato, autorimessa e posto auto di proprietà. La metratura realizzabile dell'abitazione è di circa 100 mq, la progettazione COMPLETAMENTE PERSONALIZZABILE, che vogliate 3 camere e 2 bagni, una cabina armadio, uno studio con accesso privato dall'esterno, non ci sono limiti (se non la sagoma esterna) per poter realizzare la casa dei VOSTRI SOGNI! Un giardino privato che affaccia i piena campagna, a Ovest, è pronto a regalarvi tramonti da sogno. Completano la proprietà un pratico posto auto vicino all'ingresso e un'autorimessa collegata al giardino e volendo collegabile all'abitazione. Questa soluzione rappresenta la scelta ideale per chiunque desideri vivere in una casa indipendente, immersa nella tranquillità ma a due passi da tutti i servizi. Non lasciarti sfuggire questa occasione e contattaci per organizzare una visita, gestiamo permute e ti aiutiamo a scegliere il miglior mutuo sul mercato.

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - Villa bifamiliare circondata da ampio giardino piantumato costituita da due unità abitative autonome, ciascuna con il proprio accesso indipendente e privato. Ogni unità abitativa è dotata di un ampio spazio esterno privato con portico e di vani accessori al piano seminterrato. Possibilità di acquistare anche una sola unità abitativa. La prima unità abitativa di 255 mq è disposta su due livelli ed è costituita da ingresso, disimpegno arredabile, sala doppia di 50mq, cucina abitabile, bagno e ripostiglio. Attraverso una comoda scala si sale al primo piano costituito da due camere matrimoniali con accesso all'ampio terrazzo di oltre 30 mq, camera doppia e bagno. Al piano seminterrato taverna, lavanderia, garage e cantina. La seconda unità abitativa di 190 mq è disposta sempre su due livelli con la zona giorno al piano terra (costituita da ingresso, disimpegno, sala, cucina abitabile, bagno, ripostiglio) e la zona notte al piano superiore (costituita da tre camere, bagno e balcone). I vani accessori(taverna, cantina, lavanderia e garage) si trovano al piano seminterrato a cui si accede sia dall'esterno tramite una comoda rampa che dall'interno dell'immobile tramite una scala. La villa è stata costruita negli anni '80 e presenta ampi spazi abitativi ben distribuiti, ambienti accoglienti e curati, infissi in legno, pavimentazione in ceramica e parquet, impianti autonomi. Situata in una zona tranquilla e residenziale, la villa gode di una posizione privilegiata vicina al centro del paese con tutti i servizi a portata di mano. Ben collegata a Bologna e Ferrara attraverso la linea dell'autobus 356 (Tper). Dista pochi chilometri dal casello dell'Autostrada A13. Rif. 1960-25 - -

ALTEDO: Perfetto per chi cerca comfort, indipendenza e comodità ai servizi del paese, proponiamo splendido appartamento trilocale completamente ristrutturato nel 2023. L’immobile, situato al primo piano con ingresso indipendente, si sviluppa su una superficie di 94 mq e si distingue per la luminosità garantita dal triplo affaccio. La zona giorno è composta da un’ampia e accogliente area living con cucina angolare su misura, perfetta per momenti conviviali. Due affacci conducono al balcone, che dona ulteriore luce naturale all’ambiente. La zona notte ospita una camera matrimoniale silenziosa e ben arieggiata, una camera singola funzionale e un bagno finestrato completo di box doccia moderno. Completano la proprietà una cantina al piano terra e una corte esclusiva dove poter posteggiare l'auto. Non lasciarti sfuggire questa occasione e contattaci per organizzare una visita!

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - Prestigiosa palazzina di nuova costruzione, progettata per ospitare cinque moderni appartamenti all'avanguardia. Situata in una zona strategica, combina design contemporaneo e tecnologie di ultima generazione, garantendo comfort ed efficienza energetica: un'opportunità imperdibile per chi cerca una soluzione abitativa raffinata e innovativa. Se sei alla ricerca di una soluzione abitativa come questa, non aspettare! Contattaci subito per maggiori informazioni e per prenotare un appuntamento. L'immobile è situato al piano terra e così composto: ingresso su soggiorno (dal quale è possibile accedere direttamente ad un pergolato esterno) e cucina abitabile (con accesso diretto alla loggia); un disimpegno notte divide una camera matrimoniale, una doppia e 2 bagni. Completano la proprietà un'autorimessa e cantina (collegate entrambe all'abitazione), un posto auto privato e giardino privato. A pochi passi dal centro del paese in una zona tranquilla, sarà realizzato questo progetto che gode di una posizione strategica con facile accesso ai principali servizi come bar, tabacchi, banche, poste, uffici comunali, supermercati e negozi di alimentari, farmacie e scuole. Sono inoltre presenti numerose fermate dell'autobus di linea 356 (Tper) che ti collegherà a Bologna e Ferrara in circa 30 minuti, senza bisogno di utilizzare il tuo mezzo personale! E' ben provvisto anche di servizi secondari, ma comunque fondamentali per lo svago ed il tempo libero come ristoranti, parchi, centro sportivo e biblioteche. E' presente anche, a pochi chilometri, l'autostrada (A13) con ingresso/uscita dedicata. Rif. 2313-24b - -

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - Prestigiosa palazzina di nuova costruzione, progettata per ospitare cinque moderni appartamenti all'avanguardia. Situata in una zona strategica, combina design contemporaneo e tecnologie di ultima generazione, garantendo comfort ed efficienza energetica: un'opportunità imperdibile per chi cerca una soluzione abitativa raffinata e innovativa. Se sei alla ricerca di una soluzione abitativa come questa, non aspettare! Contattaci subito per maggiori informazioni e per prenotare un appuntamento L'immobile è situato al primo piano e così composto: ingresso su soggiorno, cucina abitabile, dalla quale è possibile accedere direttamente ad un ampio terrazzo abitabile ; un disimpegno notte divide una camera matrimoniale, una doppia e 2 bagni. Completano la proprietà autorimessa e posto auto privato al piano terra. A pochi passi dal centro del paese in una zona tranquilla, sarà realizzato questo progetto che gode di una posizione strategica con facile accesso ai principali servizi come bar, tabacchi, banche, poste, uffici comunali, supermercati e negozi di alimentari, farmacie e scuole. Sono inoltre presenti numerose fermate dell'autobus di linea 356 (Tper) che ti collegherà a Bologna e Ferrara in circa 30 minuti, senza bisogno di utilizzare il tuo mezzo personale! E' ben provvisto anche di servizi secondari, ma comunque fondamentali per lo svago ed il tempo libero come ristoranti, parchi, centro sportivo e biblioteche. E' presente anche, a pochi chilometri, l'autostrada (A13) con ingresso/uscita dedicata. Rif. 2313-24g - -

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - Prestigiosa palazzina di nuova costruzione , progettata per ospitare cinque moderni appartamenti all'avanguardia. Situata in una zona strategica, combina design contemporaneo e tecnologie di ultima generazione, garantendo comfort ed efficienza energetica: un'opportunità imperdibile per chi cerca una soluzione abitativa raffinata e innovativa. Se sei alla ricerca di una soluzione abitativa come questa, non aspettare! Contattaci subito per maggiori informazioni e per prenotare un appuntamento L'immobile è situato al primo piano e così composto: ingresso su soggiorno, cucina abitabile (dalla quale è possibile accedere direttamente ad un ampio terrazzo abitabile; un disimpegno notte divide una camera matrimoniale, una doppia e 2 bagni. Completano la proprietà autorimessa e posto auto privato al piano terra. A pochi passi dal centro del paese in una zona tranquilla, sarà realizzato questo progetto che gode di una posizione strategica con facile accesso ai principali servizi come bar, tabacchi, banche, poste, uffici comunali, supermercati e negozi di alimentari, farmacie e scuole. Sono inoltre presenti numerose fermate dell'autobus di linea 356 (Tper) che ti collegherà a Bologna e Ferrara in circa 30 minuti, senza bisogno di utilizzare il tuo mezzo personale! E' ben provvisto anche di servizi secondari, ma comunque fondamentali per lo svago ed il tempo libero come ristoranti, parchi, centro sportivo e biblioteche. E' presente anche, a pochi chilometri, l'autostrada (A13) con ingresso/uscita dedicata. Rif. 2313-24f - -

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - Ideale per coppie o giovani famiglie che cercano una casa accogliente, pronta da vivere e inserita in un contesto tranquillo di sole due unità. Questa porzione di casa di recente costruzione (2003) si distingue per lo stile caldo e contemporaneo, con travi a vista, ambienti luminosi e una cura dei dettagli che ne testimonia la manutenzione impeccabile. Al piano terra si apre un ampio soggiorno con camino, cucina abitabile con isola completamente arredata e completa di elettrodomestici, ripostiglio e bagno finestrato. La scala interna conduce al primo piano con due camere matrimoniali: la principale con soppalco e cabina armadio su misura, la seconda ampia e ben organizzabile. Completano il livello un secondo bagno e un ulteriore ripostiglio. All’esterno, corte esclusiva di circa 110 mq, ideale per relax e zona pranzo. Presente anche un posto auto coperto per due vetture e una zona pavimentata comune (corsello carraio e area di manovra) condivisa in modo ordinato con l’altra unità. Il prezzo include cucina con elettrodomestici, bagni arredati e arredi del soppalco/cabina armadio. Nelle ultime foto sono presenti render d’ispirazione che mostrano una possibile sistemazione del giardino con siepe per una maggiore riservatezza. La proprietà è immersa in un contesto tranquillo e immerso nel verde tipico della pianura emiliana, ma beneficia di una posizione strategica grazie alla vicinanza al casello autostradale dell'A13, che collega Bologna a Ferrara, e alla presenza della linea di autobus 356, utile per i collegamenti pubblici. Il centro di Altedo offre una buona dotazione di servizi essenziali come farmacia, scuole, banca, ufficio postale e attività commerciali. Nei pressi è attivo anche un centro sociale che promuove iniziative per la comunità, rivolte in particolare agli anziani. Il tessuto economico locale è in evoluzione, grazie allo sviluppo di un nuovo polo logistico ecosostenibile che porterà nuove opportunità occupazionali e infrastrutture migliorate, come piste ciclopedonali e collegamenti pubblici potenziati. In sintesi, la zona combina la quiete della campagna con una buona accessibilità e un’offerta crescente di servizi. Rif. 1125-25 - Le immagini presenti potrebbero includere arredi virtuali, modifiche digitali o render a scopo illustrativo. -

ALTEDO: Immersa nella tranquillità della campagna bolognese, questa splendida villa bifamiliare è un’oasi di eleganza e comodità. Molteplici vetrate sull’ampio salone garantiscono una luminosità invidiabile, cucina abitabile di 20 mq, ampia cantina/lavanderia, doppi servizi, tre camere da letto di oltre 18 mq, di cui una con bagno in camera, e mansarda open space con predisposizione bagno. Anno di costruzione 2012, infatti, pur ricordando la classica casa di campagna, vanta materiali moderni e di alta qualità (la struttura è in Isotex, gli infissi sono in PVC finto legno, il riscaldamento è a pavimento con solare termico e accumulo in caldaia) garantendo così il raggiungimento della classe A. Finiture extra capitolato, condizionatori in tutte le stanze, pavimenti in vero legno in tutte le camere da letto, questa proprietà è una soluzione ideale per chi cerca il massimo comfort e pregio. L'ampio giardino di oltre 500 mq circonda la proprietà, e un bel portico di 40 mq si affaccia sul salone. Un'opportunità unica per vivere la bellezza della campagna emiliana a pochi passi da Bologna, contattaci oggi per scoprire di più! Il micione non è incluso nel prezzo.

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - Villa indipendente completamente da ristrutturare, con ampio giardino privato e grande potenziale di ampliamento. Questa proprietà offre la possibilità di realizzare la casa dei tuoi sogni, con spazi personalizzabili a seconda delle tue esigenze. Un’opportunità unica per chi cerca una soluzione esclusiva e ricca di potenzialità. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita, saremo lieti di accompagnarti! L'immobile è disposto su 2 livelli e così composto: ingresso al piano terra su disimpegno arredabile, soggiorno e cucina abitabile. Una scala conduce al primo piano dove troviamo un disimpegno (dal quale è possibile accedere direttamente al balcone) che divide 2 camere matrimoniali, una singola e un bagno. Al terzo ed ultimo piano è presente la soffitta, al momento non accessibile. Completano la proprietà autorimessa e giardino privato. Situata nel pieno centro del paese di Malalbergo, questa villetta gode di una posizione strategica con facile accesso ai principali servizi come bar, tabacchi, banche, poste, supermercati e negozi di alimentari e farmacie; uffici comunali e scuole sono esattamente di fianco all'abitazione. Sono inoltre presenti numerose fermate dell'autobus di linea 356 (Tper) che ti collegherà a Bologna e Ferrara in circa 30 minuti, senza bisogno di utilizzare il tuo mezzo personale! E' ben provvisto anche di servizi secondari, ma comunque fondamentali per lo svago ed il tempo libero come ristoranti, parchi, centro sportivo e biblioteche. E' presente anche, a pochi chilometri nel paese di Altedo, l'autostrada (A13) con ingresso/uscita dedicata. Rif. 478-25 - Le immagini presenti potrebbero includere arredi virtuali, modifiche digitali o render a scopo illustrativo. -

Rif: V97 - Rif: V97 ZONA Ci troviamo a circa 2 Km dal centro di Altedo, in un contesto di campagna, tranquillo e silenzioso, inserito in una tenuta agricola. Tutti i maggiori servizi distano 2 minuti in auto dall'abitazione. IMMOBILE Trattasi di una casa indipendente di ampie metrature, disposta su due livelli, composta da: Piano Terra di totali 160 Mq, composto da Ingresso, Soggiorno, Cucinotto, Studio, Saletta, antica Chiesetta, Ripostiglio e Portico (10 Mq); Piano Primo di totali 170 Mq composto da Disimpegno, 4 Camere da letto, Bagno, due Ripostigli, vano Guardaroba; Piano Secondo: Sottotetto uso Granaio di 170 Mq Completano la proprietà un fabbricato accessorio e Giardino privato. Le soluzioni, di costruzione vetusta, sono completamente da ristrutturare. PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: Zona tranquilla e silenziosa Indipendenza Ampie metrature Accessori e Giardino privato Poco distante dal centro abitato RIFERIMENTO: V97

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - Vendesi casa indipendente di grandi dimensioni con ampio giardino privato. Attualmente suddivisa in due appartamenti con un unico numero civico, è ideale sia come soluzione unica che per essere trasformata in due unità abitative indipendenti. Perfetta per chi cerca spazio, privacy e versatilità. Posizionata in una zona tranquilla e ben servita, offre un’opportunità unica per famiglie numerose o più nuclei familiari. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! L'immobile è sviluppato su 2 livelli e così composto: al piano terra ingresso, 3 camere matrimoniali, soggiorno e cantina; una scala conduce al primo piano ingresso, cucina abitabile, sala da pranzo, 2 camere matrimoniali, guardaroba, ripostiglio e bagno. Completa la proprietà un grande giardino privato di 1.160 mq. Situata a pochi passi dal centro del paese, questa villa indipendente gode di una posizione strategica con facile accesso ai principali servizi come bar, tabacchi, banche, poste, uffici comunali, supermercati e negozi di alimentari, farmacie e scuole. Sono inoltre presenti numerose fermate dell'autobus di linea 356 (Tper) che ti collegherà a Bologna e Ferrara in circa 30 minuti, senza bisogno di utilizzare il tuo mezzo personale! E' ben provvisto anche di servizi secondari, ma comunque fondamentali per lo svago ed il tempo libero come ristoranti, parchi, centro sportivo e biblioteche. E' presente anche, a pochi chilometri, l'autostrada (A13) con ingresso/uscita dedicata. Rif. 2410-24 - Le immagini presenti potrebbero includere arredi virtuali, modifiche digitali o render a scopo illustrativo. -

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - In progettazione, questa villa monofamiliare di nuova costruzione unisce eleganza, innovazione e comfort. Realizzata con materiali di pregio e tecnologie moderne, offre ampi spazi, zona giorno luminosa, camere spaziose e un giardino privato, ideale per vivere in armonia con la natura. Personalizzabile in ogni dettaglio, è perfetta per chi cerca una casa unica nel suo genere. Contattaci ora per maggiori informazioni e scopri come trasformarla nel tuo futuro! L'immobile è sviluppato su 2 livelli e così composto: al piano terra ingresso su soggiorno con angolo cottura con accesso diretto al portico esterno; una scala conduce al primo ed ultimo piano dove troviamo 3 camere da letto e 2 bagni (da uno dei quali è possibile accedere direttamente al terrazzo). Completano la proprietà garage, cantina e giardino privato. Altre finiture: - isolamento termico delle pareti esterne (cappotto) - pavimentazione marciapiede e zona ingresso alloggio in gres porcellanato antigelivo - pavimentazione zona giorno + zona notte in piastrelle di ceramica in gres porcellanato - infissi con vetro camera in PVC bianco (ad una o più ante) - riscaldamento a pavimento del tipo autonomo e con sonda esterna, prevede l'ubicazione della pompa di calore e dell'accumulatore in apposite zone predisposte - predisposizione al condizionamento in 4 punti - impianto fotovoltaico da 6KW, inverter e batterie da 10KW compreso colonnina di carico auto installata in garage Situata in una strada a fondo chiuso nel pieno centro del paese di Malalbergo, questa villetta gode di una posizione strategica con facile accesso ai principali servizi come bar, tabacchi, banche, poste, supermercati e negozi di alimentari e farmacie; uffici comunali e scuole sono esattamente di fianco all'abitazione. Sono inoltre presenti numerose fermate dell'autobus di linea 356 (Tper) che ti collegherà a Bologna e Ferrara in circa 30 minuti, senza bisogno di utilizzare il tuo mezzo personale! E' ben provvisto anche di servizi secondari, ma comunque fondamentali per lo svago ed il tempo libero come ristoranti, parchi, centro sportivo e biblioteche. E' presente anche, a pochi chilometri nel paese di Altedo, l'autostrada (A13) con ingresso/uscita dedicata. Rif. 2355-24a - -

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - Immagina una casa da reinventare e rendere davvero tua: questa porzione cielo-terra offre ampie possibilità di personalizzazione in una posizione riservata e ben servita. Una proposta adatta a chi acquista la prima abitazione, a famiglie che desiderano creare spazi su misura o a investitori orientati alla riqualificazione e alla futura valorizzazione dell’immobile. La scelta giusta per chi sa vedere oltre lo stato attuale e immaginare nuove potenzialità. L'immobile è caratterizzato da ingresso indipendente, sviluppato su due livelli e da spazi ben distribuiti, ideale per chi desidera personalizzare ogni ambiente secondo il proprio stile. Al piano terra si trovano il soggiorno, la cucina abitabile e il bagno; al primo piano sono presenti invece 2 camere da letto. Completano la proprietà un giardino in comproprietà e l’autorimessa inclusa. È inoltre disponibile una seconda autorimessa, acquistabile separatamente al prezzo di € 8.000. L’immobile necessita di una completa ristrutturazione, rappresentando una soluzione interessante per chi cerca un progetto da valorizzare o un investimento con del potenziale. L’immobile si trova in via Bassa Inferiore ad Altedo, in una posizione tranquilla ma comoda ai principali servizi del paese. Il centro di Altedo è raggiungibile in circa 3-5 minuti d’auto, dove si trovano supermercati, negozi di prima necessità, bar, uffici postali e attività commerciali. Le farmacie, tra cui la Farmacia Stori in via Nazionale e la Farmacia Venturi, sono raggiungibili in circa 4-5 minuti d’auto. Le scuole dell’infanzia, elementari e medie si trovano nel territorio di Altedo e, anche ad esse, ci si arriva in pochi minuti. Il centro dispone inoltre di fermate autobus con collegamenti verso Bologna e Ferrara, mentre il casello A13 Altedo è facilmente accessibile, permettendo spostamenti rapidi verso i principali poli lavorativi. La posizione è ideale per chi cerca la tranquillità di un contesto residenziale senza rinunciare alla vicinanza dei servizi quotidiani. Rif. 1081-26 - Le immagini presenti potrebbero includere arredi virtuali, modifiche digitali o render a scopo illustrativo. -

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - Cerchi una casa da trasformare in qualcosa di davvero tuo? Questa porzione di casa cielo-terra offre il potenziale ideale per creare un’abitazione su misura, in una zona tranquilla e ben collegata. E' una proposta particolarmente adatta a giovani coppie, famiglie alla ricerca della prima casa da personalizzare oppure investitori interessati a un intervento di riqualificazione con prospettive di valorizzazione futura. Un’opportunità per chi sa guardare oltre e immaginare il risultato finale. L'immobile è caratterizzato da ingresso indipendente, sviluppato su due livelli e da spazi ben distribuiti, ideale per chi desidera personalizzare ogni ambiente secondo il proprio stile. Al piano terra si trovano il soggiorno, la cucina abitabile e il bagno; al primo piano sono presenti invece 2 camere da letto. Completano la proprietà un giardino in comproprietà e l’autorimessa inclusa. È inoltre disponibile una seconda autorimessa, acquistabile separatamente al prezzo di € 8.000. L’immobile necessita di una completa ristrutturazione, rappresentando una soluzione interessante per chi cerca un progetto da valorizzare o un investimento con potenziale. Attualmente abitata da inquilina, la casa sarà disponibile a partire da inizio luglio 2026. L’immobile si trova in via Bassa Inferiore ad Altedo, in una posizione tranquilla ma comoda ai principali servizi del paese. Il centro di Altedo è raggiungibile in circa 3-5 minuti d’auto, dove si trovano supermercati, negozi di prima necessità, bar, uffici postali e attività commerciali. Le farmacie, tra cui la Farmacia Stori in via Nazionale e la Farmacia Venturi, sono raggiungibili in circa 4-5 minuti d’auto. Le scuole dell’infanzia, elementari e medie si trovano nel territorio di Altedo e, anche ad esse, ci si arriva in pochi minuti. Il centro dispone inoltre di fermate autobus con collegamenti verso Bologna e Ferrara, mentre il casello A13 Altedo è facilmente accessibile, permettendo spostamenti rapidi verso i principali poli lavorativi. La posizione è ideale per chi cerca la tranquillità di un contesto residenziale senza rinunciare alla vicinanza dei servizi quotidiani. Rif. 1073-26 - Le immagini presenti potrebbero includere arredi virtuali, modifiche digitali o render a scopo illustrativo. -

ALTEDO: Immerso nella tranquillità, ma comunque comodo al centro del paese, questo splendido appartamento rappresenta l'opportunità perfetta per chi desidera vivere in un ambiente accogliente e ben servito. Con una superficie di 125 mq disposta su due livelli, l'immobile vanta tre luminose camere da letto e due bagni moderni e funzionali. La posizione strategica offre la comodità di avere a portata di mano servizi essenziali, rendendo la vita quotidiana più semplice e piacevole. L'appartamento dispone di un'autorimessa per garantire un comodo parcheggio. Libero subito, questo immobile è ideale per chi cerca una soluzione abitativa spaziosa e confortevole, in una zona ben collegata al centro ma allo stesso tempo tranquilla e riservata.

Malalbergo – Via del Borgo In zona tranquilla e silenziosa, proponiamo appartamento disposto su due livelli. L’immobile si apre su un accogliente soggiorno con angolo cottura; al piano superiore troviamo una camera matrimoniale e un bagno. Completa la proprietà un locale ad uso cantina. Soluzione interessante anche per investimento: gli immobili sono attualmente locati con due contratti separati, garantendo una rendita immediata.