Le città con più compravendite nel 2025

Quali sono state le città con più compravendite immobiliari nel 2025? Scopriamole insieme, per sapere dove il mercato è più dinamico!

Città più dinamiche nel 2025: dove si è comprato di più

Negli ultimi mesi dell’anno appena trascorso, il mercato immobiliare ha visto intensificarsi il proprio ritmo, soprattutto tra aprile e giugno. L’aumento delle vendite è stato diffuso su tutto il territorio nazionale e anche le metrature degli edifici scambiati si sono accresciute del 9%. Quindi, più acquisti e case di dimensioni maggiori. Sono dati che fanno ben sperare anche per il 2026.

Parlando delle città con più compravendite nel 2025, ai primi due posti troviamo rispettivamente Roma e Milano.

Segue Torino, con un incremento delle vendite dell’11,7% nel primo semestre del 2025. Probabilmente, il dato rispecchia la relativa accessibilità economica delle case nel capoluogo piemontese. Anche Milano ha visto una crescita delle compravendite dell’11,8% nel terzo trimestre dell’anno, mentre Palermo ne ha totalizzato uno dell’8,5%. Non male, se contiamo che, nella maggior parte delle grandi città, l’aumento è stato del 6%. A Genova, la crescita nel numero delle vendite è stata assai contenuta, mentre esso è addirittura calato a Bologna e Firenze.

Vale la pena notare che è stata registrata un’impennata di vendite (rispetto agli anni scorsi) nei centri urbani di medie dimensioni. Parliamo di città come Bergamo, Perugia, Parma, Modena e Verona. In particolare, Bergamo ha visto un aumento dell’80%. Per Perugia, parliamo del 67%; per Parma, del 51%. Tanto a Modena quanto a Verona, la crescita delle compravendite è stata del 40%. Salerno registra il 19%: più modesto, ma sempre rispettabile. Dati come questi fanno pensare che il baricentro delle vendite si stia spostando verso città di dimensioni più contenute. Del resto, sono quelle che offrono più benessere, equilibrio e prospettive di sviluppo. Accanto all’interesse per le metrature, c’è quello per la vivibilità e l’accessibilità.

Classifica

Ricapitolando: secondo i dati OMI (Osservatorio del Mercato Immobiliare), la classifica delle città con più compravendite immobiliari nel secondo trimestre del 2025 è la seguente:

• Roma: circa 9.839 
• Milano: circa 6.491
• Torino: circa 4.325
• Genova: circa 2.466
• Napoli: circa 2.146
• Palermo: circa 1.899
• Bologna: circa 1.596
• Firenze: circa 1.273

Cosa significa per le agenzie

Perché è così importante per le agenzie immobiliari sapere quali sono state le città con più compravendite nel 2025? Perché ciò significa conoscere i centri abitati dove sarà più probabile trovare clienti e immobili in vendita. È qui che si possono trovare contatti utili e che ci si può mettere in luce come agenti immobiliari. In ciascuna delle città menzionate, ci sono specifiche esigenze locali da comprendere e clienti da guidare in modo mirato. Tra questi ultimi, ce ne sono molti che hanno bisogno di supporto anche nella parte finanziaria dell’acquisto, non solo nella trattativa in sé: la tua consulenza immobiliare può trarli d’impaccio in questo ambito cruciale. In questo modo, avrai alte probabilità di fidelizzarli, grazie alla dimostrazione delle tue competenze.