Uffici in affitto in provincia di Brescia Pag. 15

Proponiamo in locazione un ufficio di 110mq situato a ridosso del centro di Brescia, precisamente in Via Berardo Maggi, all’interno di un complesso direzionale. SUPERFICIE: l’ufficio ha una superficie complessiva di 110 mq, è diviso in n. 4 ambienti e si sviluppa su due livelli. A completare la soluzione, sono presenti n. 2 posti auto ad uso esclusivo nella corte interna del complesso. IMPIANTI E SERVIZI: l’ufficio dispone di impiantistica a norma. È dotato di impianto di riscaldamento/raffrescamento autonomo. Inoltre, è presente un servizio igienico con antibagno. -Il canone di locazione è soggetto ad Iva. -Le spese condominiali ammontano ad Euro 300,00/anno Considerate la posizione e le caratteristiche sovra esposte, l’immobile risulta particolarmente adatto all’insediamento di realtà direzionali o professionali. Via Berardo Maggi è una traversa di Viale Duca degli Abruzzi e si trova nella zona sud di Brescia, ben collegato grazie alla vicinanza alla stazione della metropolitana della Volta. Funge da collegamento tra Via Diaz e Viale Duca degli Abruzzi. Si trova a soli 2 km dal centro città e dal casello autostradale di Brescia Centro, è facilmente accessibile anche tramite la tangenziale Sud (BS 11) e le autostrade A4 e A21. La zona è caratterizzata da un forte passaggio pedonale e ottimi collegamenti con i principali quartieri di Brescia.

Proponiamo in locazione un ufficio di 145mq situato a ridosso del centro di Brescia, precisamente in Via Berardo Maggi, all’interno di un complesso direzionale. SUPERFICIE: l’ufficio ha una superficie complessiva di 145 mq, è diviso in n. 5 ambienti e si sviluppa su due livelli. A completare la soluzione, sono presenti n. 2 posti auto ad uso esclusivo nella corte interna del complesso. IMPIANTI E SERVIZI: l’ufficio dispone di impiantistica a norma. È dotato di impianto di riscaldamento/raffrescamento autonomo. Inoltre, è presente un servizio igienico con antibagno. -Il canone di locazione è soggetto ad Iva. -Le spese condominiali ammontano ad Euro 500,00/anno Considerate la posizione e le caratteristiche sovra esposte, l’immobile risulta particolarmente adatto all’insediamento di realtà direzionali o professionali. Via Berardo Maggi è una traversa di Viale Duca degli Abruzzi e si trova nella zona sud di Brescia, ben collegato grazie alla vicinanza alla stazione della metropolitana della Volta. Funge da collegamento tra Via Diaz e Viale Duca degli Abruzzi. Si trova a soli 2 km dal centro città e dal casello autostradale di Brescia Centro, è facilmente accessibile anche tramite la tangenziale Sud (BS 11) e le autostrade A4 e A21. La zona è caratterizzata da un forte passaggio pedonale e ottimi collegamenti con i principali quartieri di Brescia.

A Passirano proponiamo in affitto negozio/ufficio al piano terra con una metratura totale di circa 50 mq così suddiviso: ingresso open space con retronegozio e servizio igienico finestrato. Il riscaldamento è autonomo grazie alla presenza della caldaia con caloriferi; il raffrescamento è altresì presente grazie ad un split a parete. Le spese condominiali ammontano a circa € 1.200 annuali. Gli impianti elettrico, idraulico e luci sono funzionanti; il locale è dotato anche del cablaggio. L'immobile dispone di una vetrina fronte strada. Il negozio è ubicato in una zona di forte passaggio automobilistico, a 200 m dal Comune di Passirano e alla Piazza dove si svolge il mercato; vi sono parcheggi pubblici a disposizione sul fronte dell'immobile.

Breno – Piazza Sant'Antonio A Breno, nel centro del paese, in stabile finemente restaurato e di grande fascino, ufficio in locazione posto al piano primo di mq. 84,00 ca., accessibile da due ingressi, di cui uno indipendente, completo di servizi igienici. Completa l’immobile al piano interrato un bellissimo terrazzo esterno di mq. 30,00 ca., oltre ad una comoda cantina di mq. 12,00 ca.. Dettagli ulteriori dell’immobile: riscaldamento autonomo a metano e serramenti con doppio vetro. Se sei interessato a saperne di più chiamami subito o contattami via Whatsapp

DARFO BOARIO TERME: Nel cuore di Darfo Boario Terme, in contesto ordinato e ben servito, proponiamo in locazione ufficio di circa 50 mq situato al primo piano di una palazzina a destinazione mista commerciale e residenziale. La soluzione si presenta funzionale e ben distribuita, con due vani distinti che permettono di organizzare al meglio l’attività lavorativa: ideale come studio professionale, ufficio tecnico, consulenza o spazio coworking. Gli ambienti risultano luminosi, grazie alle ampie vetrine poste sul fronte, e facilmente personalizzabili in base alle esigenze operative. Elemento distintivo dell’immobile è il terrazzo, uno spazio esterno che rappresenta un valore aggiunto sia in termini di comfort sia come area di pausa. Completa la proprietà un servizio igienico e la presenza di parcheggi di pertinenza, un plus fondamentale per garantire comodità a clienti e collaboratori.

BRESCIA CENTRO. In elegante centro estetico situato nel cuore di Brescia, all'interno di una palazzina moderna e recentemente ristrutturata, si affitta LUMINOSA E CURATA CABINA di Mq 12 , ideale per professionisti. Comodi parcheggi limitrofi all'immobile Caratteristiche: - Ambiente raffinato e accogliente - Spazi comuni curati e condivisi con altri professionisti - Zona strategica e ben servita - Cabina di 12 Mq POSSIBILITA' DI AFFITTO DI DUE CABINE Ottima opportunità per chi cerca uno spazio pronto all’uso in un contesto professionale e di qualità. PRONTA CONSEGNA PREZZO RICHIESTO A CABINA: Euro 500 (+ Euro 100 di spese di ACQUA, LUCE, RISCALDAMENTO/RAFFRESCAMENTO) Non si affitta a giorni o a mezze giornata o a ore

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in locazione un ufficio che dispone di una superficie utile di circa 40 metri quadrati, disposto al piano terra di un edificio strutturato su due livelli. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' La soluzione proposta in locazione ha una superficie che misura nella sua totalità 40 metri quadrati. Internamente l'immobile è suddiviso in due stanze, rese molto luminose grazie alla presenza di ampie finestre. L'ufficio è dotato degli impianti elettrico, di illuminazione e di riscaldamento. A completare la soluzione è la presenza di un servizio igienico privato. UBICAZIONE E CONTESTO L'ufficio si trova nella zona commerciale del Comune di Cazzago San Martino e dispone di una decina di posti auto messi a disposizione della clientela.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in locazione un ufficio di circa 25 metri quadrati situato al piano terra di un edificio che si sviluppa su due piani. L'immobile è attualmente locato e sarà libero a partire dall' 01/09/2026. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' La soluzione si sviluppa su di una superficie commerciale di circa 25 metri quadrati distribuiti interamente al piano terra. L'ufficio gode di ottima visibilità grazie all'ampia vetrina che affaccia direttamente sulla strada che illumina l'openspace. L'immobile è dotato degli impianti elettrico, di illuminazione, di raffrescamento con diffusori di aria calda/fredda. UBICAZIONE E CONTESTO L’immobile è ubicato in una delle vie principali del centro storico di Chiari.

Proponiamo in locazione ufficio direzionale al piano terra di circa 35 mq sito nel comune di Dello, più precisamente in Via Roma. L’immobile si presenta come uno spazio moderno e funzionale, ideale per chi è alla ricerca di un ufficio rappresentativo e pronto all’uso. L’altezza interna di 2,7 metri conferisce ariosità e comfort all’ambiente, mentre l’ampia vetrina di circa 4 metri garantisce un’ottima visibilità dall’esterno e una naturale luminosità, perfetta per accogliere clienti e collaboratori in un contesto professionale e curato. Il locale, organizzato come open space, offre grande flessibilità nella disposizione degli arredi e si presta ad accogliere attività come studi professionali, uffici di consulenza, agenzie di servizi, studi tecnici o spazi operativi per liberi professionisti che desiderano un ambiente ordinato e facilmente personalizzabile. La presenza del cablaggio e dell’impianto elettrico già installato rende l’immobile immediatamente operativo, riducendo tempi e costi di avviamento, mentre il servizio igienico esterno in comune con il negozio adiacente completa la funzionalità dello spazio, mantenendo l’ambiente interno pulito e ben organizzato. LIBERO SUBITO Dello è un comune della provincia di Brescia situato nella pianura bresciana, in posizione strategica rispetto ai principali assi viari e ai poli produttivi del territorio. Caratterizzato da un tessuto economico prevalentemente agricolo e artigianale, offre un contesto ordinato e funzionale, con servizi essenziali ben distribuiti. La collocazione geografica e la dimensione contenuta lo rendono un ambiente adatto ad attività operative e direzionali che richiedono efficienza, accessibilità e integrazione con il sistema territoriale provinciale.

A Cellatica, all’interno di un complesso commerciale/residenziale, proponiamo in affitto un negozio/ufficio di circa 65 mq situato al piano rialzato. L’immobile si presenta come un unico locale open space, dotato di servizio igienico con antibagno, accessibile tramite un ingresso indipendente ricavato in una delle due ampie vetrine affacciate sul piazzale condominiale. Il riscaldamento è autonomo ed avviene tramite termoconvettore; sono inoltre presenti gli impianti elettrico, di illuminazione e idraulico, il cui funzionamento è da verificare. Completa la soluzione un ampio parcheggio pubblico situato sul fronte del complesso, messo a disposizione per le attività presenti. CANONE SOGGETTO AD IVA.

A Gussago, nelle immediate vicinanze della piazza del paese, proponiamo in affitto negozio/ufficio con una superficie totale di circa 55 mq. L'ambiente è prevalentemente open space con un servizio igienico ed antibagno. Non sono presenti spese condominiali. Il riscaldamento ed il raffrescamento sono autonomi grazie alla presenza di uno split a parete. Il negozio dispone di una vetrina fronte strada e gode di elevata visibilità in quanto posizionato su una delle strade principali del Paese; sono presenti numerosi parcheggi nelle vicinanze.

A Castegnato, proponiamo in affitto ufficio di circa 65mq ubicato al piano terra di un edificio storico, suddiviso in due locali con un servizio igienico con doccia. All'immobile si accede tramite un doppio ingresso pedonale, uno dalla vetrina fronte strada e uno dal vano scale condominiale. Gli impianti elettrico, luce ed idraulico sono presenti, non utilizzati da tempo e per cui da verificarne il funzionamento. Il riscaldamento è autonomo ed avviene tramite caldaia con caloriferi. Non è presente il raffrescamento. Le finiture interne sono buone, l'immobile è caratterizzato da soffitti molto alti a volti, l'altezza interna è di 4,30m. Vi sono alcuni parcheggi pubblici nelle vicinanze. Ubicato nelle immediate vicinanze del centro storico di Castegnato. CANONE DI LOCAZIONE SOGGETTO AD IVA.

Proponiamo in locazione un locale direzionale di circa 60 mq, situato in Via Mangano, nel centro storico di Gavardo, in prossimità dei principali servizi e punti di interesse. La superficie complessiva è di circa 100 mq, così suddivisa: -ufficio posto al piano terra di circa 60 mq ad uso direzionale. -allo stesso livello è presente un ulteriore ambiente di circa 15 mq, attualmente adibito a magazzino, completo di servizio igienico e con accesso autonomo dalla corte comune. -a completamento della proprietà, vi è un locale seminterrato di circa 25 mq, anch’esso utilizzabile come deposito o magazzino. Visibilità: la posizione garantisce una buona visibilità grazie alla vetrina fronte strada, favorendo così l'afflusso di clientela. Impianti: l’unità è dotata di impianto di riscaldamento mediante radiatori, ma non dispone di sistema di raffrescamento. Non sono previste spese condominiali. Il canone di locazione mensile richiesto è pari a € 680,00, non soggetto ad IVA. Maggiori informazioni in agenzia. Il comune di Gavardo riveste un ruolo di primaria importanza nella Valle Sabbia e nell’area del medio-alto Lago di Garda, grazie alla presenza di numerosi servizi, sia pubblici che privati, e a una vivace rete commerciale. Le opportunità immobiliari a destinazione commerciale si concentrano principalmente lungo la strada provinciale, nella piazza centrale – sede del rinomato mercato settimanale del mercoledì – e nelle vie limitrofe. La posizione strategica e la varietà di attività presenti nella zona favoriscono un costante flusso di clientela e un buon volume d’affari, rendendo l’area particolarmente attrattiva anche per studi professionali e uffici, che beneficiano della disponibilità di comodi parcheggi nelle vicinanze.

Proponiamo in locazione un immobile di circa 140 mq, posto su strada di forte passaggio ed ubicato nel comune di Padenghe sul Garda DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ Ubicazione: La struttura che proponiamo in locazione si trova all’interno di un complesso a destinazione commerciale e residenziale, affacciato su strada statale principale, che collega Desenzano del Garda a Salò. Composizione: L’ immobile è composto da un ampio open space di 140 mq, in comunicazione da un ampio corridoio centrale di circa 120 mq. Impianti: L’ambiente è attualmente oggetto di ristrutturazione da parte della proprietà e verrà consegnato con impianto di riscaldamento e climatizzazione a soffitto. Anche l’impianto elettrico e quello idraulico sono stati recentemente aggiornati. Servizi igienici: Il locale dispone di un servizio igienico. Parcheggio: Comodo parcheggio condominiale al servizio degli utenti della struttura. Il canone di locazione è soggetto ad IVA e sono presenti spese condominiali. Maggiori informazioni in agenzia. UBICAZIONE E CONTESTO Padenghe sul Garda è un comune italiano di circa 4.600 abitanti della provincia di Brescia del basso Garda, in Lombardia. La cittadina è immersa nel verde delle colline moreniche che, morbidamente disposte a corona, coprono un'ampia area. Questa terra costituisce la zona produttiva del più importante della provincia di Brescia: il 'Garda Classico', appartenente alla Valtenesi. Autostrada A4 Torino/Venezia uscita Desenzano e poi seguire i cartelli stradali in direzione di Salò (confina con stazione ferroviaria più vicina è quella di Desenzano che è a 6 Km da Padenghe sul Garda.

Proponiamo in locazione un immobile di circa 90 mq, posto su strada di forte passaggio ed ubicato nel comune di Padenghe sul Garda DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ Ubicazione: La struttura che proponiamo in locazione si trova all’interno di un complesso a destinazione commerciale e residenziale, affacciato su strada statale principale, che collega Desenzano del Garda a Salò. Composizione: L’ immobile è composto da un ampio open space di 90 mq, in comunicazione da un ampio corridoio centrale di circa 120 mq. Impianti: L’ambiente è attualmente oggetto di ristrutturazione da parte della proprietà e verrà consegnato con impianto di riscaldamento e climatizzazione a soffitto. Anche l’impianto elettrico e quello idraulico sono stati recentemente aggiornati. Servizi igienici: Il locale dispone di un servizio igienico con le misure idonee per rispettare le normative per portatori di handicap. Parcheggio: Comodo parcheggio condominiale al servizio degli utenti della struttura. Il canone di locazione è soggetto ad IVA e sono presenti spese condominiali. Maggiori informazioni in agenzia. UBICAZIONE E CONTESTO Padenghe sul Garda è un comune italiano di circa 4.600 abitanti della provincia di Brescia del basso Garda, in Lombardia. La cittadina è immersa nel verde delle colline moreniche che, morbidamente disposte a corona, coprono un'ampia area. Questa terra costituisce la zona produttiva del più importante della provincia di Brescia: il 'Garda Classico', appartenente alla Valtenesi. Autostrada A4 Torino/Venezia uscita Desenzano e poi seguire i cartelli stradali in direzione di Salò (confina con stazione ferroviaria più vicina è quella di Desenzano che è a 6 Km da Padenghe sul Garda.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in locazione un ufficio che dispone di una superficie utile di circa 85 metri quadrati complessivi, posti al piano terra di un edificio strutturato su due livelli. Le immagini sono state realizzate tramite l'uso dell'IA al solo fine pubblicitario; pertanto le stesse non corrispondono alla realtà. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' La soluzione ha una superficie di circa 85 metri quadrati, disposti al piano terra. L’ufficio, internamente, si presenta con un ampio open space reso particolarmente luminoso grazie alla presenza di due vetrine con affaccio su strada. L'immobile è completo degli impianti elettrico, di illuminazione, di riscaldamento e possiede la predisposizione per l’impianto di condizionamento. A completare la soluzione è la presenza di un servizio igienico privato. UBICAZIONE E CONTESTO La struttura sorge nella zona commerciale del Comune di Ospitaletto, e dispone di alcuni posti auto messi a disposizione della clientela.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ Proponiamo in affitto un ampio e luminoso ufficio situato al primo piano di un edificio moderno, costruito nel 2000 e completamente ristrutturato nel 2022, in posizione strategica a Calcinato, più precisamente in via S. Maria. La soluzione, completamente arredata e pronta all’uso, si estende su una superficie di 256 mq divisi in più locali, ideali per studi professionali o coworking; ottima accessibilità e grande visibilità grazie alla presenza di 4 vetrine fronte strada. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: - Riscaldamento e condizionamento autonomi - Doppio ingresso e accesso disabili - 2 servizi igienici, di cui uno attrezzato per disabili - Spogliatoio, porta blindata e doppio affaccio - Controllo accessi e porta tagliafuoco - Impianto antincendio, luci e uscite d’emergenza - Videosorveglianza, allarme e saracinesche automatiche - Impianto elettrico e di illuminazione a norma - Connessione internet a banda larga Ideale per aziende, studi associati, professionisti o realtà che cercano uno spazio elegante, funzionale e già attrezzato. UBICAZIONE E CONTESTO Calcinato è un vivace comune di circa 13.000 abitanti in provincia di Brescia, situato in posizione strategica tra la città e il Lago di Garda. Ben collegato alle principali arterie stradali (vicino alla tangenziale sud di Brescia, all’autostrada A4 e alla stazione ferroviaria di Ponte San Marco) e ricco di servizi, offre un contesto tranquillo ma dinamico, ideale per vivere o avviare un’attività. Il paese unisce storia, tradizione e uno sviluppo moderno, con un tessuto commerciale e artigianale attivo.

A Travagliato, a pochi passi dalla piazza del paese, proponiamo in affitto stanza co-working, ideale per studi medici/fisioterapici, posta al piano terra, con possibilità di utilizzo dell'elegante ed ampia sala d'aspetto, del servizio igienico per la clientela e del secondo servizio messo a disposizione per il personale. La stanza, di circa 20 mq, è completamente riscaldata e raffrescata tramite split ed ha a disposizione un lavabo. La solzione è situata in una delle vie strategiche e di passaggio del paese, adiacente alla Piazza principale.

A Gussago, nella piazzetta S. Lorenzo ubicata nel cuore del centro storico, proponiamo in affitto negozio/ufficio di circa 65 mq suddiviso in due locali ed un cortile sul retro privato di circa 50 mq. Il riscaldamento ed il raffrescamento sono autonomi grazie alla presenza di 2 pompe di calore elettriche, una per ogni ambiente. Vi è un servizio igienico con antibagno. Gli impianti elettrico, idraulico e luci sono funzionanti. La soluzione è ubicata su una strada di alto passaggio pedonale ed automobilistico con numerosi parcheggi pubblici nelle immediate vicinanze, nel cuore del centro storico del paese.

L’immobile proposto in locazione è situato lungo la strada statale che collega Tormini a Gavardo, più precisamente in via Zanardelli nel comune di Villanuova sul Clisi Superficie commerciale di 57 mq, l’unità si presenta attualmente frazionata, ma verrà consegnata in configurazione open space. -vetrina fronte strada -doppio ingresso Servizi igienici: servizio igienico a norma disabili. Impianti: impianto elettrico a norma e perfettamente funzionante -il riscaldamento è garantito da termosifoni, mentre per il raffrescamento è presente la predisposizione per l’installazione di una pompa di calore. -la caldaia è stata recentemente revisionata. Accessibilità: parcheggi pubblici disponibili a circa 50 metri Canone di locazione mensile pari a € 550,00, non soggetti a IVA. Garanzie: deposito cauzionale pari a tre mensilità. Le spese condominiali ammontano a circa € 250,00 annui. Disponibilità: l’immobile è disponibile a partire dal 01/06/2026, con possibilità di anticipare la consegna in base alle esigenze. Villanuova sul Clisi gode di una posizione strategica, situata all’inizio della Valle Sabbia e nelle immediate vicinanze del Lago di Garda e di Salò. Il territorio comunale è attraversato da nord a sud dalla strada statale Gardesana, che garantisce un collegamento diretto con la città di Brescia. Il commercio locale beneficia del costante flusso veicolare, che nel tempo ha favorito lo sviluppo di centri direzionali e commerciali. Il paese rappresenta il terzo centro per importanza della Valle Sabbia ed è particolarmente frequentato grazie alla presenza di numerosi servizi e uffici pubblici. La favorevole posizione ha contribuito alla crescita e al consolidamento di molteplici attività commerciali.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in locazione un ufficio che dispone di una superficie calpestabile di circa 200 metri quadrati, posizionato al primo piano di un edificio che si sviluppa su due livelli. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' L’ufficio che proponiamo in locazione dispone di una superficie utile di circa 200 metri quadrati posizionati al piano primo. Internamente, l’ambiente si presenta con ampi locali divisi da pareti, i quali risultano particolarmente luminosi grazie alla presenza di numerose vetrine. L'immobile è dotato di due servizi igienici a norma disabili. La soluzione è completa degli impianti elettrico, di riscaldamento, di condizionamento e di illuminazione. UBICAZIONE E CONTESTO L’immobile sorge nella zona commerciale del Comune di Gussago e dispone di alcuni posti auto messi a disposizione della clientela.

Nel centro storico di Brescia, a pochi passi dalla Metro Vittoria proponiamo in affitto ufficio di circa 115 mq sito al secondo piano con ascensore senza accesso disabili. L'immobile si divide in quattro ampi locali e un servizio igienico con doccia e antibagno. Gli impanti di riscaldamento e raffrescamento sono autonomi tramite pompa di calore. Le spese condominiali ammontano a circa 1200 euro annui. Possibilità di utilizzo di una porzione di terrazza comune a sole due unità. Ideale per studi medici, studi tecnici e professionali. Canone soggetto ad Iva con possibilità di esenzione.

COSA SAPERE SULL’IMMOBILE Proponiamo in locazione un ufficio di circa 80 metri quadrati, posto al primo piano di un contesto direzionale sviluppato su un unico livello. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ L’immobile si sviluppa interamente al primo piano ed è composto da un ampio locale open space, reso particolarmente luminoso dalla presenza di una vetrina con affaccio esterno. La soluzione è dotata di impianto elettrico, impianto di illuminazione, riscaldamento e impianto di condizionamento. Completa la soluzione un servizio igienico privato. È presente inoltre l’ascensore. UBICAZIONE E CONTESTO L’ufficio è situato nel comune di Orzinuovi (BS), in una zona ben collegata e facilmente raggiungibile. All’esterno dell’immobile sono disponibili circa 50 posti auto a disposizione della clientela.

Proponiamo in locazione un ufficio di circa 240 mq, situato al primo piano di un complesso a destinazione commerciale ed affacciato su strada di forte passaggio nel comune di Castenedolo. SUPERFICIE: L’ufficio è stato recentemente ristrutturato, dispone di una superficie complessiva di circa 240 mq ed è caratterizzato da un ampio ambiente open space, oltre ad una sala riunioni di circa 30 mq e 4 servizi igienici. Il locale principale è completamente cablato e presenta numerose postazioni computer, la maggior parte delle quali poste in ambienti riservati e suddivisi con pareti a vetro, che garantiscono maggiore riservatezza. Anche la sala riunioni è attualmente arredata con ampio tavolo centrale e monitor a parete. IMPIANTI E SERVIZI: L’ufficio è dotato di impianto di riscaldamento e raffrescamento canalizzato con pannelli a soffitto, distribuiti su tutta la superficie della struttura. I servizi igienici sono 4 ed uno di essi è idoneo per l’accesso disabili. L’edificio in cui sorge l’immobile è servito da ascensore condominiale e dispone di ampio parcheggio gratuito ad uso pubblico. Il canone di locazione è soggetto ad Iva. L’immobile può essere consegnato arredato oppure libero da strutture e arredi, in base alle esigenze del conduttore. L’immobile è ubicato in Via G. Oberdan, nel comune di Castenedolo, è una strada di rilevante importanza per il comune di Castenedolo e funge da collegamento con la zona di Sant’Eufemia. Il centro commerciale presente nelle immediate vicinanze arricchisce la via di svariate attività commerciali. Inoltre, è situata a soli 4,5 km dal casello autostradale di Brescia Centro e a 1 km dalla Tangenziale Sud che collega comodamente il centro di Brescia con la zona est della città.

In centro storico a Brescia, proponiamo in affitto negozio adatto anche ad uso ufficio di circa 210 mq. L'immobile è situato a piano terra, e affaccia su una via molto trafficata. Il riscaldamento e il raffrescamento sono autonomi, tramite impianto canalizzato. E' presente un servizio igienico a norma disabili. L'impianto elettrico è funzionante. Le spese condominiali sono minime solo per accesso carraio. Sono presenti due ingressi, uno sulla via pedonale ed una nel cortile interno. Qui si trova anche un box con due posti auto esclusivi. Ideale per attività che hanno bisogno di visibilità in centro storico.