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  • Viale Brescia 82 in Mazzano - Foto 1
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    Ufficio

    • 100 m2
    • 4  Locali

    600

    COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Ufficio di circa 100 mq - Via Brescia - Mazzano DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' L’ufficio, situato al primo ed ultimo piano di un complesso commerciale e direzionale ed è così caratterizzato: # Locale ad uso ufficio di 100 mq; # Possibilità di arredo; # Impianto di condizionamento; # Impianto riscaldamento autonomo; # Servizio igienico a norma disabili con antibagno; # Portoncino blindato; # Ampio piazzale di parcheggio. L'immobile si presenta in ottime condizioni interne e non necessita di lavori di ristrutturazioni UBICAZIONE E CONTESTO Il paese di Mazzano sorge a metà strada tra la città di Brescia e la bassa Valle Sabbia, lungo la strada statale Gardesana che collega la città al lago di Garda. Il commercio risente dell’importante passaggio veicolare con conseguente sviluppo di un soddisfacente giro della clientela e del volume degli affari. Nel comune sono disponibili soluzioni commerciali classiche con negozi posizionati al pianterreno di edifici condominiali mentre ai piani superiori si possono trovare ottimi spazi destinati all’utilizzo di studi professionali e/ o tecnici. Il posizionamento dell'edificio è di assoluta visibilità, essendo collocato sulla statale in Viale Brescia. Facile da raggiungere, dista soli tre chilometri dall'ingresso autostradale di Brescia Est, dell'autostrada A4 Milano - Venezia e dall'imbocco della strategica bretella autostradale denominata Corda Molle, tangenziale che collega tra loro le tre autostrade che attraversano il territorio della provincia di Brescia: A4 Milano - Venezia, A21 Brescia - Cremona - Piacenza - Torino ed A35 Brescia - Bergamo - Milano. A meno di 500 metri si imbocca la strada statale Gardesana che collega al Lago di Garda Occidentale ed alla Valle Sabbia.

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    Ufficio

    • E
    • 70 m2
    • 2  Locali

    350

    All'interno del centro commerciale CROSS CENTER, a Molinetto di Mazzano, affittiamo ufficio di 70 mq al piano secondo ed ultimo. Internamente diviso in due stanze con grandi vetrate oltre al bagno di servizio. Riscaldato e raffrescato con climatizzatore. Classe energetica E 369,98 Kwh/mqa. --- Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

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    Ufficio

    • C
    • 160 m2
    • 1  Locale

    450

    Ufficio a piano primo composto da un'unica stanza con bagno per un totale di 160 mq, inserito all'interno di un complesso commerciale. Già predisposto con impianti, affaccio interno. Mai usato. Classe energetica C 259,55 Kwh/mqa. --- Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.