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  • Via Industriale -1, San Gervasio Bresciano

    Ufficio

    • D
    • 140 m2
    • 4  Locali

    1.100

    COSA SAPERE DELL'IMMOBILE L'ufficio che proponiamo in locazione si sviluppa al primo livello di un complesso commerciale e direzionale. La superficie disponibile è di circa 130 metri quadri suddivisi in quattro ampie stanze oltre ad una capiente sala riunioni, un ripostiglio / archivio ed i servizi igienici. Importante ingresso dedicato all'unità. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' La soluzione che proponiamo in locazione è un moderno e funzionale ufficio direzionale, sviluppato su di un unico piano al livello primo di un centro direzionale e commerciale che sorge all'ingresso ad ovest del paese. Dispone di un ingresso comune ad altre unità che conduce al portoncino blindato dal quale si accede all'interno dello studio. La metratura è disponibile è stata suddivisa in modo razionale e funzionale con disponibili, ingresso zona d'attesa, quattro sale private, una grande sala riunioni, un locale archivio e servizi igienici con antibagno. L'immobile, di recente costruzione, è dotato di ogni comfort tecnologico. sono presenti ed installati tutti gli apparati tecnologici necessari allo svolgimento di una moderna attività direzionale. Oltre all'impianto elettrico con proprio quadro di gestione, sono disponibili l'impianto di illuminazione con porta neon inseriti nel contro soffitto, dove sono alloggiati anche le cassette di uscita dell'aria condizionata, impianto di rete dati con prese distribuite in ogni sala. UBICAZIONE E CONTESTO La costruzione sorge all'ingresso del paese, a poche centinaia di metri dalla strada Statale Brescia - Cremona che consente di raggiungere facilmente gli ingressi dei caselli di Manerbio, in direzione nord e Pontevico, in direzione sud, dell'autostrada A21 Brescia - Cremona - Piacenza - Torino. Inoltre percorrendo la Statale per circa cinque chilometri in direzione nord, si raggiunge l'imbocco della trafficata strada provinciale 235 ex SS 668 Lenese, importante e strategica via di comunicazione e scambio commerciale che attraversa in orizzontale tutta la zona denominata Bassa Bresciana.