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  • Via Altriero Spinelli -1, Orzinuovi

    Ufficio

    • 200 m2
    • 1  Locali

    1.000

    COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in locazione un ufficio di circa 200 metri quadrati collocato al secondo piano di un complesso direzionale al quale si può accedere sia tramite rampa di scale che tramite ascensore. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' L'ufficio si sviluppa su una superficie commerciale di circa 200 metri quadrati. L'ambiente risulta particolarmente luminoso grazie alle presenza di ampie vetrate. Il pavimento è stato realizzato per la maggior parte in parquet, mentre in alcune stanze sono state scelte piastrelle di colore chiaro. L'impianto elettrico è presente e funzionante. L'immobile è dotato inoltre di impiato di riscaldamento e condizionamento consentito da termoconvettori e da tre servizi igienici. UBICAZIONE E CONTESTO Il complesso è situato in posizione strategica, fronte strada principale, all'ingresso di Orzinuovi provenendo da Chiari. Nella struttura sono presenti attività commerciali e uffici. All'esterno si trovano numerosi e comodi parcheggi.

  • Via Risorgimento -1, Orzinuovi

    Ufficio

    • 75 m2
    • 2  Locali

    700

    COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in locazione un moderno immobile commerciale avente una superficie calpestabile di circa 75 metri quadrati rifinito al rustico, ubicato al piano primo, inserito in un bel contesto di recentissima ristrutturazione, realizzato secondo le direttive di risparmio energetico, che consente di ottimizzare i costi di gestione. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' La palazzina in cui è inserito il negozio, è completamente locata/affittata e finita in ogni parte, ad eccezione dell'ufficio che si propone, proprio per esaudiure le esigenze di finiture degli eventuali inquilini. La proprietà dell'immobile concede la possibilità di rifinire in ogni parte lo spazio, considerando tutte le necessità della futura attività, oppure detraendo dal canone di locazione i costi sostenuti per ultimare i locali. L'immobile dispone di un terrazzo sviluppato al piano, di utilizzo esclusivo. L'arrivo al piano è garantito dalla scala con rampe rifinite in marmo, oltre ad essere fornito di impianto di ascensore, che consente l'abbattimento delle barriere architettoniche. Sul fronte strada possiamo trovare un ampio parcheggio gratuito comunale a servizio dello stabile, che si trova a poca distanza dal centro storico del paese. UBICAZIONE E CONTESTO Il comune di Orzinuovi, vanta circa 13.000 abitanti e si contraddistingue nella zona come uno dei maggiori poli logistici e artigianali/commerciali. Piazza Vittorio Emanuele II, che si trova nel pieno centro, è protagonista nella durata dell'anno di importanti sagre di paese e feste, tra i quali la ben conosciuta Fiera di Orzinuovi, che si tiene nel mese di Agosto tutti gli anni. Il comune inoltre è ben servito da tutte le vie di comunicazione, tra le quali spicca sicuramente la Strada provinciale 235 ex SS668, tangenziale di raccordo che taglia la Bassa Bresciana e collega importanti centri quali Montichiari, Ghedi, Leno, Verolanuova e Manerbio, dal quale può raggiungere e immettersi sul tratto Autostradale della A21 Brescia-Piacenza. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

  • Via Zanardelli 26, Orzinuovi

    Ufficio

    • 75 m2
    • 4  Locali

    550

    COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in locazione un comodo ufficio che dispone di una superficie di circa 75 metri quadrati situato al piano terra di un elegante palazzo nel centro storico della cittadina. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il palazzo sorge all'incrocio di due vie con ingresso che avviene dal viale principale. L'ufficio si sviluppa interamente su di un unico livello al piano strada con doppia esposizione che consente di ottenere una grande luminosità all'interno della zona operativa. Le ampie sale sono molto ariose grazie alle finestre di cui dispongono e per mezzo della disposizione angolare della soluzione che consente di ottenere luce naturale durante tutte le ore diurne della giornata. Lo studio è dotato dei servizi igienici finestrati, con antibagno. La pavimentazione è uniforme per tutta la superficie dei circa 75 metri quadrati dell'ufficio, realizzata con mattonelle di materiale ceramico di colore scuro. I locali dispongono di prese di corrente e di predisposizione per l'impianto di illuminazione con corpi illuminanti da installare a soffitto. Il riscaldamento è gestito autonomamente per quanto riguarda l'impostazione delle temperature interne dello studio, mentre l'alimentazione avviene con una caldaia condominiale. UBICAZIONE E CONTESTO Il palazzo che ospita la soluzione proposta in locazione si trova nel centro storico della cittadina a pochi passi dalla piazza principale. Davanti al palazzo e lungo tutta la via principale sono disponibili numerosi parcheggi liberi non a pagamento. L'ufficio è ottimamente collegato a tutto il reticolo stradale del paese ed è vicino a tutte le principali strade provinciali e statali che attraversano il territorio Orceano: dista poche centinaia di metri da Viale Adua e Via Milano, le due principali arterie commerciali del posto e meno di un chilometro dall'imbocco della trafficata strada provinciale 235, ex strada Statale Lenese 668, importante via di comunicazione che attraversa in orizzontale tutta la Bassa Bresciana collegando Orzinuovi al casello autostradale di Manerbio dell'autostrada A21 Brescia - Cremona - Piacenza - Torino. L'altra autostrada A35 Brebemi, Brescia - Bergamo - Milano è facilmente raggiungibile e percorribile grazie alla vicinanza con Chiari dove si trova l'ingresso di Chiari Ovest, distante una quindicina di chilometri.

  • Via Roma 28, Orzinuovi

    Ufficio

    • 45 m2
    • 3  Locali

    430

    COSA SAPERE DELL'IMMOBILE La soluzione direzionale che proponiamo in locazione è composta da un classico ufficio bilocale, inserito all'interno di una palazzina di due piani fuori terra, avente una superficie disponibile di circa 45 metri quadrati sviluppati su di un unico livello al primo piano dello stabile. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' L'ufficio si sviluppa interamente su di un unico livello al secondo piano dell'elegante palazzina nella quale è inserito. L'ingresso avviene da una piazzetta privata dove si trova l'accesso alle scale e all'ascensore che conduce direttamente al piano. Lo studio si sviluppa in due ampie sale oltre ai servizi igienici. Tutte le stanze sono dotate di finestre, particolarità che rende gli ambienti molto luminosi. La dotazione tecnologica comprende oltre all'impianto elettrico, la predisposizione con allacci a soffitto per l'impianto di illuminazione, l'impianto di riscaldamento con termosifoni alimentati a metano e con gestione delle temperature autonoma. La pavimentazione è unica per tutta la superficie e per tutti gli ambienti; è realizzata con mattonelle di materiale ceramico di colore chiaro. UBICAZIONE E CONTESTO Il posizionamento del complesso direzionale / commerciale è centrale, a venti metri dalla Piazza principale del paese. Il parcheggio è garantito dai numerosi posti auto disponibili nelle vie adiacenti all'immobile e nei grandi piazzali che si trovano a breve distanza. Il raggiungimento dell'ufficio è agevole, in quanto ben collegato a tutto il reticolo stradale del paese ed ugualmente comodo a tutte le principali arterie e vie di comunicazione della zona. Dista infatti, meno di due chilometri dall'accesso di Orzinuovi della trafficata strada Provinciale 235 ex SS Lenese 668 e dalla strada Provinciale che conduce a Chiari ed al relativo ingresso autostradale di Chiari Ovest dell'autostrada A35 Brescia - Bergamo - Milano, denominata BreBeMi.

  • Via Pier Maria Bagnadore -1, Orzinuovi

    Ufficio

    • 70 m2
    • 3  Locali

    450

    COSA SAPERE DELL'IMMOBILE L'ufficio proposto in locazione ha una superficie di circa 70 metri quadrati, diviso in quattro locali comprensivi del bagno, munito di finestra. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il locale è situato al primo piano di una palazzina ubicata presso il comune di Orzinuovi. Internamente vi sono tre stanze adibite ad ufficio più un sevizio igienico, con antibagno. Il piano si presenta molto illuminato grazie alla presenza di ampie finestre. La pavimentazione interna è stata realizzata con piastrelle di forma quadrata e di colore chiaro. La struttura presenta un impianto di riscaldamento autonomo e funzionante, impianto di condizionamento freddo/caldo e impianto di illuminazione autonomo ed attivo. Esternamente vi sono circa quindici posti auto pubblici. UBICAZIONE E CONTESTO La costruzione sorge in una posizione che permette di raggiungere facilmente la trafficata strada provinciale 235, arteria ad alta percorrenza veicolare che collega tra loro tutte le principali località della Bassa Bresciana. L'immobile è comodo alle autostrade A21 Torino-Piacenza, mediante il casello di Manerbio, e alla nuovissima autostrada A35 Brescia-Bergamo-Milano, grazie alla vicinanza al casello di Chiari Ovest, meglio conosciuta come Bre-Be-Mi.

  • Via Roma 28, Orzinuovi

    Ufficio

    • 40 m2
    • 3  Locali

    380

    COSA SAPERE DELL'IMMOBILE La soluzione che proponiamo in locazione è composta da un classico ufficio bilocale inserito all'interno di una palazzina di tre piani fuori terra, avente una superficie calpestabile disponibile di circa 40 metri quadrati sviluppati su di un unico livello al primo piano dello stabile. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' L'ufficio si sviluppa interamente su di un unico livello al primo piano dell'elegante palazzina nella quale è inserito. L'ingresso avviene da una piazzetta privata dove si trova l'accesso alle scale e all'ascensore che conduce direttamente al piano. Lo studio si sviluppa in due ampie sale oltre ai servizi igienici. Tutte le stanze sono dotate di finestre, particolarità che rendono gli ambienti molto luminosi. La dotazione tecnologica comprende oltre all'impianto elettrico, la predisposizione con allacci a soffitto per l'impianto di illuminazione, l'impianto di riscaldamento con termosifoni alimentati a metano e con gestione delle temperature autonoma. La pavimentazione, realizzata con mattonelle di materiale ceramico di colore chiaro, è unica per tutta la superficie e per tutti gli ambienti UBICAZIONE E CONTESTO Il posizionamento del complesso direzionale / commerciale è centrale, a venti metri dalla Piazza principale del paese. Il parcheggio è garantito dai numerosi posti auto disponibili nelle vie adiacenti all'immobile e nei grandi piazzali che si trovano a breve distanza. Il raggiungimento dell'ufficio è agevole, in quanto ben collegato a tutto il reticolo stradale del paese ed ugualmente comodo a tutte le principali arterie e vie di comunicazione della zona. Dista, infatti, meno di due chilometri dall'accesso di Orzinuovi della trafficata strada provinciale 235 ex SS668 Lenese e dalla strada provinciale che conduce a Chiari ed al relativo ingresso autostradale di Chiari Ovest dell'autostrada A35 Brescia - Bergamo - Milano, meglio conosciuta come BreBeMi.

  • Via Roma 28, Orzinuovi

    Ufficio

    • 120 m2
    • 6  Locali

    800

    COSA SAPERE DELL'IMMOBILE La soluzione direzionale che proponiamo esclusivamente in locazione è composta da un classico ufficio inserito all'interno di una palazzina svilupopata su due piani fuori terra, avente una superficie disponibile di circa 120 metri quadrati sviluppati su di un unico livello al primo piano dello stabile. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' L'ufficio si sviluppa interamente su di un unico livello al secondo piano dell'elegante palazzina nella quale è inserito. L'ingresso avviene da una piazzetta privata dove si trova l'accesso alle scale e all'ascensore che conduce direttamente al piano. Lo studio si sviluppa in cinque ampie sale oltre ai servizi igienici. Tutte le stanze sono dotate di finestre, particolarità che rende gli ambienti molto luminosi. La dotazione tecnologica comprende oltre all'impianto elettrico, la predisposizione con allacci a soffitto per l'impianto di illuminazione, l'impianto di riscaldamento con termosifoni alimentati a metano e con gestione delle temperature autonoma. La pavimentazione è unica per tutta la superficie e per tutti gli ambienti; è realizzata con mattonelle di materiale ceramico di colore chiaro. UBICAZIONE E CONTESTO Il posizionamento del complesso direzionale / commerciale è centrale, a venti metri dalla Piazza principale del paese. Il parcheggio è garantito dai numerosi posti auto disponibili nelle vie adiacenti all'immobile e nei grandi piazzali che si trovano a breve distanza. Il raggiungimento dell'ufficio è agevole, in quanto ben collegato a tutto il reticolo stradale del paese ed ugualmente comodo a tutte le principali arterie e vie di comunicazione della zona. Dista infatti, meno di due chilometri dall'accesso di Orzinuovi della trafficata strada provinciale 235 ex SS668 Lenese e dalla strada provinciale che conduce a Chiari ed al relativo ingresso autostradale di Chiari Ovest dell'autostrada A35 Brescia - Bergamo - Milano, denominata BreBeMi.

  • Viale Adua 24, Orzinuovi

    Ufficio

    • 250 m2
    • 1  Locali

    1.900

    COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in locazione un ampio ufficio di circa 250 mq al primo piano di un complesso commerciale sito nella trafficatissima Viale Adua. La recente struttura è stata realizzata nel 2012 con materiali di alta qualità, è dotata di più di 200 parcheggi e garantisce un impatto visivo-estetico notevole. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' La costruzione è recentissima (2012) ed è stata progettata e realizzata con gli ultimi accorgimenti tecnologici indispensabili per il risparmio energetico. Lo spazio interno è luminoso grazie alla presenza di finestre che lasciano filtrare una grande quantità di luce naturale per più di un quarto del perimetro della struttura. Le finiture, tra cui controsoffittatura, realizzazione doppio servizio igenico e imbiancaggio delle pareti saranno realizzate dal proprietario prima della consegna dell'immobile. La pavimentazione allo stato attuale è rifinita con delle piastrelle e quindi senza la possibilità di inserire un pavimento galleggiante, tuttavia per la gestione delle prese di corrente e degli attacchi di rete è già stato realizzato un impianto elettrico di base eventualmente ampliabile. La soluzione non è dotata degli impianti tecnologici per il condizionamento dell'aria. L'accesso al piano degli uffici avviene da un'ampia esclusiva con accesso dal retro della struttura. Esiste anche la possibilità di realizzare un ascensore ad utilizzo esclusivo del primo piano. Il locale è protetto da un sistema di antifurto. UBICAZIONE E CONTESTO Il posizionamento dell'immobile è strategico e dominante, in quanto l'edificio è posto in fregio alla trafficata viale Adua , la più importante arteria commerciale del paese Orceano. La zona ed il complesso sono dotati di circa 200 parcheggi liberi, situati a fianco e di fronte alla costruzione. Tutte le principali strade della zona si raggiungono nel breve volgere di pochissimi minuti di tragitto, compresa la strada provinciale ex SS668 Lenese, che collega tra di loro tutti i più importanti comuni della Bassa Bresciana da Orzinuovi a Montichiari e che permette l'accesso all'ingresso del casello di Manerbio dell'autostrada A21 Brescia - Cremona - Piacenza - Torino, mentre a Nord si collega con Via Francesca e la Strada Provinciale 2 verso Chiari e quindi l'omonimo casello autostradale della BreBeMi.

  • Via Roma 28, Orzinuovi

    Ufficio

    • 90 m2
    • 4  Locali

    650

    COSA SAPERE DELL'IMMOBILE La soluzione direzionale che proponiamo in locazione è composta da un classico ufficio inserito all'interno di una palazzina di tre piani fuori terra, avente una superficie disponibile di circa 90 metri quadrati sviluppati su di un unico livello al primo piano dello stabile. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' L'ufficio si sviluppa interamente su di un unico livello al secondo piano dell'elegante palazzina nella quale è inserito. L'ingresso avviene da una piazzetta privata dove si trova l'accesso alle scale e all'ascensore che conduce direttamente al piano. Lo studio si sviluppa in quattro ampie sale oltre ai servizi igienici. Tutte le stanze sono dotate di finestre, particolarità che rende gli ambienti molto luminosi. La dotazione tecnologica comprende oltre all'impianto elettrico, la predisposizione con allacci a soffitto per l'impianto di illuminazione, l'impianto di riscaldamento con termosifoni alimentati a metano e con gestione delle temperature autonoma. La pavimentazione è unica per tutta la superficie e per tutti gli ambienti; è realizzata con mattonelle di materiale ceramico di colore chiaro. UBICAZIONE E CONTESTO Il posizionamento del complesso direzionale / commerciale è centrale, a venti metri dalla Piazza principale del paese. Il parcheggio è garantito dai numerosi posti auto disponibili nelle vie adiacenti all'immobile e nei grandi piazzali che si trovano a breve distanza. Il raggiungimento dell'ufficio è agevole, in quanto ben collegato a tutto il reticolo stradale del paese ed ugualmente comodo a tutte le principali arterie e vie di comunicazione della zona. Dista infatti, meno di due chilometri dall'accesso di Orzinuovi della trafficata strada provinciale 235 ex SS 668 Lenese e dalla strada provinciale che conduce a Chiari ed al relativo ingresso autostradale di Chiari Ovest dell'autostrada A35 Brescia - Bergamo - Milano, denominata BreBeMi.

  • Via Roma 28, Orzinuovi

    Ufficio

    • 70 m2
    • 3  Locali

    550

    COSA SAPERE DELL'IMMOBILE La soluzione direzionale che proponiamo in locazione è composta da un classico ufficio / studio inserito all'interno di una palazzina di tre piani fuori terra. L'ufficio si estende su di una superficie calpestabile di circa 70 metri quadrati sviluppati su di un unico livello al primo piano dello stabile. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' L'ufficio si sviluppa interamente su di un unico livello al secondo piano dell'elegante palazzina nella quale è inserito. L'ingresso avviene da una piazzetta privata dove si trova l'accesso alle scale e all'ascensore che conduce direttamente al piano. Lo studio si sviluppa in tre ampie sale oltre ai servizi igienici. Tutte le stanze sono dotate di finestre, particolarità che rende gli ambienti molto luminosi. La dotazione tecnologica comprende oltre all'impianto elettrico, la predisposizione con allacci a soffitto per l'impianto di illuminazione, l'impianto di riscaldamento con termosifoni alimentati a metano e con gestione delle temperature autonoma. La pavimentazione è unica per tutta la superficie e per tutti gli ambienti; è realizzata con mattonelle di materiale ceramico di colore chiaro. UBICAZIONE E CONTESTO Il posizionamento del complesso direzionale / commerciale è centrale, a venti metri dalla Piazza principale del paese. Il parcheggio è garantito dai numerosi posti auto disponibili nelle vie adiacenti all'immobile e nei grandi piazzali che si trovano a breve distanza. Il raggiungimento dell'ufficio è agevole, in quanto ben collegato a tutto il reticolo stradale del paese ed ugualmente comodo a tutte le principali arterie e vie di comunicazione della zona. Dista infatti, meno di due chilometri dall'accesso di Orzinuovi della trafficata strada provinciale 235, ex SS Lenese 668 e dalla strada provinciale che conduce a Chiari ed al relativo ingresso autostradale di Chiari Ovest dell'autostrada A35 Brescia - Bergamo - Milano, denominata BreBeMi.