Uffici in affitto a Rodengo Saiano

A Rodengo Saiano, in complesso commerciale accanto ad un supermercato, proponiamo in affitto negozio/ufficio con una superficie totale di circa 85 mq così suddivisi: circa 55 mq open space, posti al P.T. comprensivi di un servizio igienico con antibagno; ulteriori 30 mq di sottonegozio interrato, utilizzabile come magazzino/deposito, accessibile esclusivamente da scaletta interna al negozio. La soluzione dispone di un'ampia vetrina che dona luminosità all'ambiente; sul fronte vi è un ampio e comodo parcheggio per la clientela. Il riscaldamento ed il raffrescamento sono autonomi ed avvengono tramite split caldo/freddo a soffitto. Gli impianti elettrico, idraulico e luci sono funzionanti. Le spese condominiali ammontano a circa 300€ annuali e comprendono la manutenzione delle parti comuni e le spese d'amministrazione. La soluzione si trova in un piccolo complesso commerciale, di recente costruzione, nella cuore del paese di Rodengo Saiano, nelle vicinanze di diverse attività ben frequentate, con numerosi parcheggi pubblici a disposizione della clientela. Possibilità di usufruire di un parcheggio condominiale coperto. Facile accesso grazie alla vicinanza alle Tangenziali e alla Corda Molle.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in locazione un ufficio che dispone di una superficie utile di circa 120 metri quadrati, di cui 50 metri quadrati destinati a deposito. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' La soluzione ha una superficie calpestabile di circa 70 metri quadrati al piano terra e di ulteriori 50 metri quadrati al piano interrato, collegati internamente tramite scala. L’ufficio, internamente, si presenta con un ampio open space reso particolarmente luminoso dalla presenza di tre vetrine che consentono l’ingresso di una notevole quantità di luce naturale. L'immobile è completo degli impianti elettrico, di illuminazione, di riscaldamento e di condizionamento. A completare la soluzione è la presenza di un servizio igienico a norma disabili. UBICAZIONE E CONTESTO La struttura sorge nella zona commerciale del Comune di Rodengo Saiano, e dispone di numerosi posti auto messi a disposizione della clientela.

A Rodengo Saiano proponiamo in affitto elegante ufficio, posto in recente complesso commerciale, con una superficie totale di circa 120mq suddiviso su 2 piani: il piano terra ha una superficie di circa 70 mq ed è composto da zona negozio/ufficio con servizio igienico a norma disabili; il piano interrato invece ha una superficie di circa 50 mq ed è composto dalla zona magazzino. I due piani sono collegati solo internamente tramite scala. Le 3 grandi vetrine che affacciano sul parcheggio conferiscono elevata luminosità a tutti gli ambienti. Gli impianti idraulico, elettrico e luci sono funzionanti; vi è altresì la predisposizione per l'impianto d'allarme. Sul fronte della soluzione vi è un ampio piazzale a disposizione della clientela. Le spese condominiali ammontano a circa 1.000€ all'anno e comprendono le spese dell'amministratore, pulizia parti comuni, piccole manutenzioni, ascensore, acqua. Il riscaldamento ed il raffrescamento sono autonomi tramite pompe di calore. Lo stabile è di recente costruzione, posto nella zona residenziale di Rodengo Saiano, nelle vicinanze di un supermercato molto frequentato, di facile accesso grazie alla vicinanza di Autostrada e Tangenziale.

RODEGNO SAIANO, CENTRO. Situato nel cuore pulsante di Rodengo Saiano, proponiamo in affitto un ampio locale commerciale, ideale per studi e uffici professionali. Grazie alla sua strategica posizione su una delle vie principali del paese, questo immobile gode di un'eccezionale visibilità, beneficiando di un elevato traffico pedonale e veicolare. L'unità immobiliare si sviluppa su un unico piano e presenta una generosa superficie interna di circa 110 mq. Gli spazi sono ottimamente distribuiti e caratterizzati da una notevole luminosità, grazie alle grandi vetrine frontali e alle finestre laterali che garantiscono un'illuminazione naturale ideale durante l'intera giornata. Per una maggiore comodità, l'accesso al locale è facilitato dalla presenza di numerosi posti auto disponibili nel parcheggio esterno adiacente, rendendo la struttura facilmente raggiungibile per clienti e dipendenti. Inoltre, il locale è dotato di un pratico bagno di servizio ed è pronto all'uso immediato, con la possibilità di eseguire personalizzazioni in base alle specifiche esigenze dell'attività ospitata. Si precisa che la struttura è adatta esclusivamente per uffici e studi; pertanto, non verranno accettate attività che richiedano l'installazione di canne fumarie o che siano legate a servizi di ristorazione quali bar e pizzerie. Non perdere l'occasione di stabilire la tua attività in un contesto dinamico e strategico. Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, non esitare a contattarci.