Uffici in affitto a Brescia

PIAZZALE ARNALDO In una delle piazze più belle della città, al terzo ed ultimo piano servito da ascensore, ufficio di mq. 189. Attualmente è così disposto: ingresso/reception, 5 operativi di cui uno molto grande ideale come sala riunioni, due ripostigli e due bagni finestrati. Gli ambienti sono molto ariosi e luminosi oltre a godere di una vista panoramica. Ideale per studi associati o ambulatori medici. Le spese condominiali includono tra le altre voci anche i consumi di riscaldamento (teleriscaldamento con contabilizzatori) e di acqua. Il raffrescamento è di gestione autonoma. Nelle immediate vicinanze comodo parcheggio pluripiano dove poter affittare posti auto coperti.. Sono richieste le referenze. Libero da SETTEMBRE 2026 ma visionabile e prenotabile da subito. CLASSE ENERGETICA: E – INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA: 120,00 kWh/m3/anno www.benimmobili.eu - 0302428400 BENIMMOBILI è situata al Crystal Palace, via Cefalonia 70, nel cuore di Brescia Due. BENIMMOBILI è il tuo punto di riferimento nel mercato residenziale, grazie alla presenza di Competenze Specifiche del settore, al fine di offrire soluzioni personalizzate, avvalendosi della professionalità di Agenti e Consulenti Immobiliari Specializzati nella locazione e nella vendita di Immobili Residenziali, Nuove Realizzazioni, Immobili di Lusso e Pregio, Immobili all’Estero e Investimenti Immobiliari. BENIMMOBILI: PROPRIO LA CASA CHE STAI CERCANDO. LUN – VEN 9.00 / 12.30 - 14.30 / 18.30

Brescia - prestigioso Ufficio/Showroom/Negozio nel cuore del Centro Storico. All'interno di un elegante palazzo d'epoca di grande pregio, proponiamo in locazione un affascinante spazio di 135 mq al piano terra, attualmente in fase di ristrutturazione. L'immobile si compone di tre ampi locali oltre a servizio completo di doccia ed è caratterizzato da soffitti molto alti con affreschi originali che conferiscono un'atmosfera di charme e di grande rappresentanza. La soluzione che si presta perfettamente ad essere utilizzato come ufficio, showroom o studio professionale ed è ideale anche per attività che necessitano di riservatezza, grazie alla totale assenza di vetrine su strada. Il riscaldamento è autonomo. Le spese condominiali contenute ( € 70,00 mensili). Collocato in un contesto storico e raffinato, l'immobile rappresenta un'occasione per valorizzare la propria attività in un immobile di particolare bellezza. CLASSE ENERGETICA: G - INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA: 325.00 kWh/m²/anno Responsabile incaricato: Begni Simona - begni@benimmobili.eu www.benimmobili.eu - 0302428400 BENIMMOBILI è situata al Crystal Palace, via Cefalonia 70, nel cuore di Brescia Due. BENIMMOBILI è il tuo punto di riferimento nel mercato residenziale, grazie alla presenza di Competenze Specifiche del settore, al fine di offrire soluzioni personalizzate, avvalendosi della professionalità di Agenti e Consulenti Immobiliari Specializzati nella locazione e nella vendita di Immobili Residenziali, Nuove Realizzazioni, Immobili di Lusso e Pregio, Immobili all'Estero e Investimenti Immobiliari. . LUN – VEN 9.00 / 12.30 - 14.30 / 18.30

Brescia - prestigioso Ufficio/Showroom/Negozio nel cuore del Centro Storico. All'interno di un elegante palazzo d'epoca di grande pregio, proponiamo in locazione un affascinante spazio di 135 mq al piano terra, attualmente in fase di ristrutturazione. L'immobile si compone di tre ampi locali oltre a servizio completo di doccia ed è caratterizzato da soffitti molto alti con affreschi originali che conferiscono un'atmosfera di charme e di grande rappresentanza. La soluzione che si presta perfettamente ad essere utilizzato come ufficio, showroom o studio professionale ed è ideale anche per attività che necessitano di riservatezza, grazie alla totale assenza di vetrine su strada. Il riscaldamento è autonomo. Le spese condominiali contenute ( € 70,00 mensili). Collocato in un contesto storico e raffinato, l'immobile rappresenta un'occasione per valorizzare la propria attività in un immobile di particolare bellezza. CLASSE ENERGETICA: G - INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA: 325.00 kWh/m²/anno Responsabile incaricato: Begni Simona - begni@benimmobili.eu www.benimmobili.eu - 0302428400 BENIMMOBILI è situata al Crystal Palace, via Cefalonia 70, nel cuore di Brescia Due. BENIMMOBILI è il tuo punto di riferimento nel mercato residenziale, grazie alla presenza di Competenze Specifiche del settore, al fine di offrire soluzioni personalizzate, avvalendosi della professionalità di Agenti e Consulenti Immobiliari Specializzati nella locazione e nella vendita di Immobili Residenziali, Nuove Realizzazioni, Immobili di Lusso e Pregio, Immobili all'Estero e Investimenti Immobiliari. . LUN – VEN 9.00 / 12.30 - 14.30 / 18.30

Brescia - Via Corsica, posizione strategica, in edificio con facciata recentemente ristrutturata, negozio/ufficio di 270 mq disposto su due livelli. L'immobile, già libero ed immediatamente disponibile, si sviluppa su due livelli collegati internamente. Piano terra: due ampi locali open space, molto luminosi e versatili, oltre a due bagni a norma per disabili. Al piano interrato un locale magazzino/archivio, un ulteriore spazio multifunzionale ed il vano tecnico. L'immobile gode di alta visibilità grazie alle 4 vetrine su strada ed all'ubicazione in una zona di forte passaggio pedonale e veicolare. Possibilità di personalizzazione gli spazi a seconda delle esigenze. Riscaldamento e raffrescamento autonomi. Ideale per attività commerciali, banche, showroom, concept store o studi professionali associati. CLASSE ENERGETICA: G - INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA: 199,35 KWh/m2/anno. www.benimmobili.eu 0302428400 BENIMMOBILI è situata al Crystal Palace, in Via Cefalonia 70, nel cuore di Brescia Due. BENIMMOBILI è il tuo punto di riferimento nel mercato residenziale, grazie alla presenza di Competenze Specifiche del settore, al fine di offrire soluzioni personalizzate, avvalendosi della professionalità di Agenti e Consulenti Immobiliari Specializzati nella locazione e nella vendita di Immobili Residenziali, Nuove Realizzazioni, Immobili di Lusso e Pregio, Immobili all’Estero e Investimenti Immobiliari. BENIMMOBILI: PROPRIO LA CASA CHE STAI CERCANDO. LUN – VEN 9.00 / 12.30 - 14.30 / 18.30.

Brescia: in posizione centrale e ben servita, al piano terra di un signorile palazzo, ufficio con ingresso indipendente. L'ufficio di mq. 35 internamente è così disposto: un primo locale che può essere utilizzato come reception/sala d'attesa, secondo spazioso operativo, bagno e ripostiglio. Ubicato in una strada di poco passaggio gode di estrema tranquillità e privacy. Il riscaldamento è autonomo. Le spese condomniniali nulle. Sono richieste le referenze. CLASSE ENERGETICA: G – INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA: 305,20 kWh/m3/anno www.benimmobili.eu - 0302428400 BENIMMOBILI è situata all'interno del Crystal Palace, Via Cefalonia 70, nel cuore di Brescia Due. BENIMMOBILI è il tuo punto di riferimento nel mercato residenziale, grazie alla presenza di Competenze Specifiche del settore, al fine di offrire soluzioni personalizzate, avvalendosi della professionalità di Agenti e Consulenti Immobiliari Specializzati nella locazione e nella vendita di Immobili Residenziali, Nuove Realizzazioni, Immobili di Lusso e Pregio, Immobili all’Estero e Investimenti Immobiliari. BENIMMOBILI: PROPRIO LA CASA CHE STAI CERCANDO. LUN – VEN 9.00 / 12.30 - 14.30 / 18.30

RIF: PA-013-453 Affittasi ufficio co-working di circa 50 mq, al piano secondo di una villa storica completamente ristrutturata, in posizione centrale, comoda alle principali vie di comunicazione (tangenziale ed autostrada). Nessun investimento iniziale richiesto: contratto di servizi con durata minima di 18 mesi. Servizi inclusi nelle spese mensili: area break al piano terra, servizio di pulizia, elettricità, acqua, tari, riscaldamento e aria condizionata, accesso WiFi, internet illimitato, sale riunioni disponibili ai piani per videoconferenze. Nessuna spesa extra. L'ufficio viene consegnato completamente arredato con mobili-archivio, scrivanie e sedie. Possibilità di un posto auto all'interno della villa. Ottima soluzione di rappresentanza per studi di consulenza e società. Solo persone referenziate.

RIF: PA-013-449 Affittasi ufficio co-working di circa 50 mq, al piano secondo di una villa storica completamente ristrutturata, in posizione centrale, comoda alle principali vie di comunicazione (tangenziale ed autostrada). Nessun investimento iniziale richiesto: contratto di servizi con durata minima di 18 mesi. Servizi inclusi nelle spese mensili: area break al piano terra, servizio di pulizia, elettricità, acqua, tari, riscaldamento e aria condizionata, accesso WiFi, internet illimitato, sale riunioni disponibili ai piani per videoconferenze. Nessuna spesa extra. L'ufficio viene consegnato completamente arredato con mobili-archivio, scrivanie e sedie. Disponibile un posto auto all'interno della villa. Ottima soluzione di rappresentanza per studi di consulenza e società. Solo persone referenziate.

UFFICIO, IN CONTESTO SIGNORILE, CON AUTORIMESSA Proponiamo in affitto, in Via Vittorio Emanuele II, un elegante ufficio di rappresentanza situato al piano rialzato di un signorile edificio servito da ascensore. L’immobile gode di una posizione esclusiva e strategica, a pochi passi dal Tribunale di Brescia, in un contesto particolarmente adatto a studi professionali, attività direzionali e società che necessitano di visibilità, centralità e rappresentanza. L’ufficio si compone di un ampio ambiente d’ingresso che conduce a ulteriori tre locali indipendenti, tutti caratterizzati da generose metrature e facilmente modulabili in base alle diverse esigenze operative. Grazie alle ampie finestre, tutti gli ambienti beneficiano di un’ottima luminosità naturale. Completano la soluzione un antibagno, un bagno finestrato e un’autorimessa. La posizione centrale, unita alla funzionalità degli spazi e all’eleganza del contesto, rende questa proposta la soluzione ideale per professionisti e aziende alla ricerca di una sede di prestigio nel cuore della città. Alcune delle immagini presenti nell'annuncio sono state elaborate digitalmente tramite intelligenza artificiale. Tali modifiche hanno riguardato esclusivamente la rimozione degli oggetti presenti, lasciando inalterati gli elementi strutturali e le caratteristiche intrinseche dell'immobile in vendita.

RIF: PA-013-449 Affittasi ufficio co-working di circa 58 mq, al piano secondo di una villa storica completamente ristrutturata, in posizione centrale, comoda alle principali vie di comunicazione (tangenziale ed autostrada). Nessun investimento iniziale richiesto: contratto di servizi con durata minima di 18 mesi. Servizi inclusi nelle spese mensili: area break al piano terra, servizio di pulizia, elettricità, acqua, tari, riscaldamento e aria condizionata, accesso WiFi, internet illimitato, sale riunioni disponibili ai piani per videoconferenze. Nessuna spesa extra. L'ufficio viene consegnato completamente arredato con mobili-archivio, scrivanie e sedie. Disponibile un posto auto all'interno della villa. Ottima soluzione di rappresentanza per studi di consulenza e società. Solo persone referenziate.

Rif: LG-1500T - Per una risposta rapida scrivici su WhatsApp al numero: 3518348493. Sei alla ricerca del ufficio perfetto per aprire la tua attività nel cuore di Brescia? Oppure sogni un ufficio esclusivo in piazza del duomo a Brescia? TEMPOCASA ha la soluzione ideale per te! Nel cuore di Brescia, a pochi passi dal Duomo, proponiamo in affitto un elegante ufficio ideale per chi desidera una sede di prestigio in una delle zone più rappresentative della città. L’immobile si trova al primo piano di un signorile palazzo che ospita anche un istituto bancario, contesto che garantisce professionalità, sicurezza e grande visibilità. L’ufficio si sviluppa su una superficie di 112 mq ed è caratterizzato da una distribuzione funzionale degli spazi: l’ingresso conduce direttamente all’ampia area principale, perfetta come zona accoglienza o spazio operativo. Un comodo disimpegno accompagna alle ulteriori due stanze, ideali come uffici direzionali o sale riunioni, oltre a un locale tecnico e a un bagno spazioso. Il canone sarà di 1000 Euro al mese per il primo anno di locazione, di 1200 Euro al mese per il secondo anno di locazione e successivamente dal terzo anno in poi di 1500 euro al mese. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: essere in Piazza Duomo significa operare in un contesto di grande valore storico e commerciale, facilmente raggiungibile e perfetto per attività che richiedono rappresentanza e centralità. Alcune foto sono dei render per far vedere come potrebbe venire l'ufficio. Soluzione ideale per professionisti e aziende che cercano un ambiente curato, ben organizzato e inserito in un contesto di assoluto prestigio. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

Se stai cercando una sede per la tua attività e che, allo stesso tempo, faccia una gran figura con clienti e partner, questo ufficio indipendente in affitto nella zona industriale di Brescia è una scelta concreta e intelligente. La posizione è comoda e strategica, con parcheggi liberi a portata di mano: arrivi senza stress, e anche i clienti capiscono subito che qui tutto è pensato per lavorare con metodo. L'ingresso è uno di quei dettagli che fanno la differenza ogni giorno. Hai un giardino privato all'entrata, pochi scalini e poi si apre uno spazio luminoso e suggestivo, con grandi vetrate affacciate su un terrapieno che può essere valorizzato come giardino d'inverno. Non è solo “bello”: è un vantaggio pratico per chi riceve spesso, perché crea un'atmosfera curata, accogliente e professionale, ideale anche come sede di rappresentanza. Al piano terra, con circa 160 mq, trovi ambienti ampi e ben organizzati due grandi stanze perfette per uffici operativi o studi riservati, una sala riunioni per gestire incontri, call e trattative con lo spazio giusto, oltre a disimpegno e bagno a servizio del piano. Qui puoi impostare la tua giornata in modo razionale, con aree dedicate e senza compromessi. Scendendo al piano interrato, hai altri circa 100 mq che diventano il tuo “dietro le quinte” ordinato: due ampie stanze comunicanti tra loro e un locale archivio, utilissimi per mantenere la parte rappresentativa sempre pulita e pronta, e tenere documenti, materiali o attività di supporto dove non intralciano il lavoro quotidiano. Tutti i locali sono dotati di aria condizionata, gli arredi presenti possono rimanere e non ci sono spese di gestione: un plus che piace a chi ragiona sui numeri e a chi, da buon affarista, vuole chiarezza e costi sotto controllo fin da subito. Libero da subito. Se vuoi un ufficio indipendente, luminoso e diverso dal solito, con spazi veri sia per lavorare sia per ricevere, contattaci. LaCasa Studio Immobiliare non è un'agenzia come le altre. A differenza delle agenzie tradizionali noi non ci limitiamo solo a mostrarti le abitazioni che abbiamo a disposizione, ma vogliamo aiutarti a trovare la tua casa ideale, proprio per questo, prima di fartela vedere, ti faremo una breve "intervista" telefonica o ancora meglio in agenzia se preferisci, in modo da poter capire insieme se sia la soluzione giusta per te! Questo ti permetterà di evitare inutili giri a vuoto e perdere tempo inutilmente. Lo Studio Immobiliare La Casa è presente da oltre 20 anni a Brescia, dove opera con professionalità e trasparenza. Mettiamo il cliente al centro e lo facciamo ogni giorno con passione. Vuoi vendere o affittare il tuo immobile ? Pensiamo a tutto noi, Chiamaci ! www.lacasastudio.it

In via XX Settembre, zona interessante da un punto di vista direzionale e professionale, all'interno di un edificio moderno e funzionale, proponiamo in locazione un ufficio di circa mq 160 situato al secondo piano, perfetto per chi cerca una sede che coniughi prestigio istituzionale, massima efficienza moderna e comodo con tutti i servizi, soprattutto la viabilità (vicinissimo alla stazione). L'immobile si presenta in buono stato e vanta una distribuzione interna razionale, ideale per studi professionali o uffici di rappresentanza: 8 vani distinti (le partizioni interne attuali offrono uffici privati pronti all'uso, ideali per garantire privacy a professionisti e collaboratori). La metratura generosa permette di configurare facilmente aree reception, sale d'attesa e sale riunioni. La proprietà offre la possibilità di locare 1 o 2 posti auto coperti.

RIF: GB-149-37 UFFICIO-APPARTAMENTO TRILOCALE IN AFFITTO - CARMINE, BRESCIA Proponiamo in affitto un ufficio situato nel caratteristico quartiere Carmine, nel cuore del Centro Storico Nord di Brescia, in una zona strategica e ben servita. L'immobile, posto al piano terra di uno stabile moderno e ben tenuto, è attualmente libero e subito disponibile. Si sviluppa su una superficie di circa 100 mq, suddivisa in più ambienti luminosi e funzionali, ideali per diverse attività professionali. Lo stato di conservazione è buono, con finiture di qualità e un'atmosfera professionale e accogliente. Completano la proprietà tre posti auto scoperti, che garantiscono praticità sia per i collaboratori che per la clientela. Il riscaldamento è autonomo e alimentato a metano, soluzione efficiente ed economica per mantenere un clima confortevole tutto l'anno. Perfetto per chi cerca uno spazio di lavoro moderno e funzionale. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

Prestigioso ufficio in Contrada Santa Croce, Brescia

Proponiamo in locazione un importante ufficio di rappresentanza situato in un palazzo d'epoca, sapientemente ristrutturato, nel cuore del centro storico di Brescia. Gli spazi si sviluppano su un unico livello al piano nobile del palazzo, servito da scalone di rappresentanza e da ascensore, con una notevole superficie che permette di accogliere un team di professionisti.

La disposizione degli spazi offre la possibilità di ridurre la superficie dell'ufficio in due unità completamente indipendenti una dall'altra.

La soluzione è curata e rifinita in ogni minimo dettaglio ed è già pronta per essere utilizzata nell'immediato senza lavori di adeguamento. L'immobile è stato concepito per garantire funzionalità, comfort ed eleganza, con ambienti luminosi dotati di tutte le moderne soluzioni tecniche.

I pavimenti in seminato perfettamente lucidati, i soffitti decorati e in legno, una magnifica scala elicoidale e la boiserie sono tra gli elementi che caratterizzano gli ambienti e che fanno respirare un clima di raffinatezza e prestigio.

Due posti auto esclusivi all'interno della corte del palazzo garantiscono privacy e praticità per i clienti.

In passato il palazzo ha già ospitato uffici di rilievo nel settore del Private Banking e del Wealth management, confermandosi come punto di riferimento per attività di consulenza ad alto livello professionale e sostegno per un importante crescita dei volumi e dei consulenti.

In Via Solferino, zona ben servita e a breve distanza dal Palazzo di Giustizia, proponiamo in affitto due stanze indipendenti, una delle quali doppia, in un ufficio adibito a studio legale, situato al quarto piano di una graziosa palazzina. L'affitto include l'accesso alle aree comuni, come la sala d'attesa, la sala fotocopiatrice, la sala riunioni ed i servizi. Un'opportunità ideale per professionisti, legali o commecialisti, che cercano un ambiente professionale e ben posizionato. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. Ci trovi al numero di telefono cellulare 3426742760 o fisso 030/0943496. Da oggi puoi seguirci anche su Facebook alla pagina Vendocasa Brescia e su Instagram alla pagina vendocasabrescia.

Brescia, all'interno del complesso commerciale terziario Brescia 1, proponiamo in locazione ufficio in buone condizioni posto al primo e ultimo piano di mq 225 con ingresso indipendente al piano terra, composto da 5 stanze, bagno, facilmente raggiungibile. l'ufficio è dotato di riscaldamento autonomo e aria condizionata in tutti i locali. Libero dal 01/05/2026 CLASSE ENERGETICA: F - INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA:58,96 kWh/m3/anno. Responsabile incaricato: Alessandro Trabalza - trabalza@benimmobili.eu www.benimmobili.eu - 0302428400 BENIMMOBILI è situata al Crystal Palace, via Cefalonia 70, nel cuore di Brescia Due. BENIMMOBILI è il tuo punto di riferimento nel mercato residenziale, grazie alla presenza di Competenze Specifiche del settore, al fine di offrire soluzioni personalizzate, avvalendosi della professionalità di Agenti e Consulenti Immobiliari Specializzati nella locazione e nella vendita di Immobili Residenziali, Nuove Realizzazioni, Immobili di Lusso e Pregio, Immobili all’Estero e Investimenti Immobiliari. BENIMMOBILI: PROPRIO LA CASA CHE STAI CERCANDO. LUN – VEN 9.00 / 12.30 - 14.30 / 18.300

Proponiamo in affitto un ufficio luminoso, funzionale e ben rifinito. Il piano terra di circa mq 160 prevede la presenza di un ampio open space e di 4 stanze, oltre a 2 bagni. Al piano seminterrato un locale di circa mq 52 e uno di circa mq 18 e un'autorimessa di circa mq 75. Situato in un edificio signorile del 1990, con ingresso indipendente e vetrine, l'ufficio offre un ambiente professionale e confortevole. Le condizioni interne sono buone, con impianto di riscaldamento e climatizzazione autonomi per garantire il massimo comfort. La posizione strategica dell'immobile offre la comodità di mezzi pubblici (la metropolitana è a meno di 5 minuti a piedi), bar, ristoranti, scuole, asili, strutture mediche, farmacie, teatri e ufficio postale. L'unità è ideale per professionisti, attività commerciali, ambulatori medici, in cerca di spazi funzionali, con visibilità e ben serviti.

BRESCIADUE - Affittasi ufficio al primo piano con ascensore di un moderno palazzo. L'ufficio, che viene affittato vuoto, è composto da un ingresso, tre locali un archivio, antibagno e bagno. Completano l'immobile due posti auto coperti e ed un garage al piano seminterrato. L'immobile è dotato di impianto di condizionamento per la climatizzazione sia estiva che invernale ed è fornito di tende parasole alle spaziose finestre. Risulta sicuramente uno spazio gradevole e luminoso dove svolgere la propria attività lavorativa. Nelle immediate vicinanze la fermata della metropolitana e degli autobus urbani. Le spese condominiali comprendono anche le spese di riscaldamento. Libero da subito. Classe Energetica: F

In affitto a Brescia, in una traversa di via Lombroso, proponiamo un ufficio situato al piano terra, ideale per diverse attività. Questo locale, che è possibile adibire sia a ufficio che a negozio, ha una vetrina fronte strada e si presenta in ottime condizioni, in quanto sono appena terminati i lavori di completa ristrutturazione e offre un ambiente accogliente e funzionale. La disposizione interna comprende tre vani luminosi, perfetti per garantire un'ottima fruibilità degli spazi, antibagno e bagno rifatto a nuovo a norma disabili e dotato di piatto doccia. La posizione strategica in un contesto ben servito e la presenza di un posto auto per disabili davanti all'ingresso lo rende ideale anche per un ambulatorio medico, considerata anche la vicina sede ASL. La classe energetica alta assicura elevati standard di efficienza energetica, mentre il teleriscaldamento autonomo e il condizionatore garantiscono il massimo comfort in ogni stagione. Un'opportunità imperdibile per chi desidera avviare o ampliare la propria attività. Non perdere l'occasione di visitarlo! Classe Energetica: A4

ALTAVISTA Gruppo Immobiliare propone in locazione, con formula business service, uffici di diverse metrature situati nel cuore di Brescia Due, al 15° piano di un palazzo di prestigio. Gli spazi offrono: - Ingresso elegante - Grandi vetrate con splendida vista sulla città - Arredo base incluso - Ambienti luminosi e professionali, ideali per attività direzionali o consulenziali Incluso nel prezzo: - Sala meeting - Spese condominiali - Riscaldamento e raffrescamento - Utilizzo fotocopiatrice Completa la proposta un posto auto coperto. La soluzione è pensata per chi desidera uno spazio di lavoro comodo, rappresentativo e senza pensieri, con servizi già inclusi e gestione semplificata. Contratto minimo: 6 mesi Canone mensile: da € 800 a € 1.400 ALTAVISTA Gruppo Immobiliare precisa che nonostante l'attenzione nell'inserimento dei dati dell'annuncio proposto, potrebbero essere presenti errori e/o omissioni. Il presente annuncio è soltanto descrittivo e non rappresenta un impegno contrattuale, per tale motivo vi preghiamo di contattarci per verificare la disponibilità dell'immobile e dei dati inseriti. Siamo a disposizione per la visione dell'immobile previo appuntamento.

Su Via Orzinuovi, in complesso commerciale e direzionale, proponiamo in affitto negozio/ufficio con una superficie di circa 220mq suddiviso in 150 mq a piano terra divisi in tre locali oltre a servizio igienico con antibagno e ulteriori 70mq di soppalco. La soluzione dispone di un’ampia vetrina frontale e un accesso pedonale sempre vetrato e frontale vi è poi un ulteriore accesso sul retro comodo per il carico e lo scarico. Le spese condominiali ammontano a circa euro 1.500 annui. Il riscaldamento è autonomo collegato al teleriscaldamento e il raffrescamento anch’esso autonomo tramite split. Gli impianti elettrico, idraulico e d'illuminazione sono funzionanti. Ideale per attività commerciali, uffici tecnici e di consulenza. Zona comoda e facilmente raggiungibile, vicino alla tangenziale e al casello autostradale.

BRESCIA, Viale della Bornata – In posizione strategica e ben servita, proponiamo elegante ufficio di circa 230 mq situato in contesto direzionale ordinato e funzionale. L’immobile è composto da 5 ampi locali operativi e due servizi igienici, ideale per studi professionali, società di consulenza e attività direzionali. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ -Superficie: Ufficio di circa 230 mq, composto da 5 ampi locali operativi e due servizi igienici. La distribuzione interna degli spazi rende l’immobile particolarmente funzionale e adatto ad attività professionali, studi associati e società di rappresentanza. -Visibilità: La posizione in Viale della Bornata garantisce ottima accessibilità e praticità, in un contesto ben collegato e facilmente raggiungibile. L’immobile beneficia della vicinanza ai principali servizi, attività commerciali e collegamenti viari della città. -Posizione: L’ufficio si trova in Viale della Bornata, in una zona strategica di Brescia caratterizzata dalla presenza di attività professionali, direzionali e residenziali. Una soluzione ideale per chi desidera operare in un contesto funzionale e ben servito. -Servizi igienici: L’immobile dispone di due servizi igienici. -Parcheggio: Ampio piazzale con parcheggio gratuito antistante l’immobile oltre a due comodi posti auto esclusivi situati al piano interrato. -Impianti: Ufficio dotato di impianto di riscaldamento autonomo e impianto di climatizzazione autonomo, per garantire comfort e gestione indipendente degli ambienti durante tutto l’anno. -Spese condominiali: le spese condominiali ammontano a circa 500€/anno oltre riscaldamento a consumo. La quota comprende anche i due psoti auto al piano interrato. -Canone: Soggetto ad IVA UBICAZIONE E CONTESTO Viale della Bornata rappresenta una delle principali arterie di collegamento della città di Brescia, apprezzata per la facilità di accesso e la presenza di numerosi servizi nelle immediate vicinanze. La zona si distingue per il mix equilibrato tra contesti residenziali, attività professionali e direzionali, risultando particolarmente adatta per uffici e studi professionali. Grazie alla vicinanza alle principali vie di comunicazione e alla disponibilità di parcheggi, l’area risulta pratica e funzionale sia per la clientela che per i collaboratori. La presenza di attività commerciali, servizi e collegamenti rapidi con il centro città rende Viale della Bornata una location strategica e ben servita per lo svolgimento di attività professionali e direzionali.

BRESCIA, Piazzale Arnaldo – Nel cuore del centro storico di Brescia, proponiamo elegante ufficio di circa 200 mq situato al terzo piano servito da ascensore. L’immobile è composto da 6 ampi locali operativi, due servizi igienici e due pratici ripostigli, ideale per studi professionali e attività direzionali di rappresentanza. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ -Superficie: Ufficio di circa 200 mq commerciali, situato al terzo piano con ascensore, composto da 6 ampi locali operativi, due servizi igienici e due comodi ripostigli. La distribuzione interna degli spazi rende l’immobile particolarmente funzionale e adatto a studi professionali, società di consulenza o attività direzionali di rappresentanza. -Visibilità: La posizione in Piazzale Arnaldo garantisce grande prestigio e ottima visibilità, in uno dei contesti più rinomati e frequentati della città. L’immobile beneficia della vicinanza a numerose attività commerciali, ristoranti, parcheggi e servizi, risultando facilmente raggiungibile sia per la clientela che per i collaboratori. -Posizione: L’ufficio si trova nel cuore del centro storico di Brescia, in Piazzale Arnaldo, all’interno di un contesto elegante e ben mantenuto servito da ascensore. Una location strategica e di forte rappresentanza, ideale per chi desidera operare in una delle zone più esclusive della città. -Servizi igienici: L’immobile dispone di due servizi igienici. -Parcheggio: Comoda disponibilità di parcheggi pubblici e a pagamento nelle immediate vicinanze e facile accesso ai principali parcheggi del centro città. -Impianti: Ufficio dotato di impianto di riscaldamento centralizzato condominiale e impianto di climatizzazione autonomo, per garantire comfort e gestione ottimale degli ambienti durante tutto l’anno. -Canone: Non soggetto ad IVA -Spese condominiali: Le spese condominiali ammontano a circa 400€/mese incluso il consumo del riscaldamento e acqua UBICAZIONE E CONTESTO Piazzale Arnaldo è una delle piazze più iconiche e vivaci di Brescia, situata ai margini del centro storico e considerata uno dei principali punti di riferimento della vita cittadina. Caratterizzata da un’elegante struttura ottocentesca e da ampi porticati, la piazza prende il nome da Arnaldo da Brescia, figura storica a cui è dedicato il monumento centrale che domina l’area. Nel corso degli anni, Piazzale Arnaldo è diventata una delle zone più richieste sia dal punto di vista commerciale che direzionale grazie alla sua posizione strategica, facilmente raggiungibile e ben collegata con il resto della città. La presenza di ristoranti, locali, caffè, studi professionali, boutique e servizi la rende una zona dinamica e frequentata durante tutto l’arco della giornata. L’area è inoltre apprezzata per la vicinanza ai principali punti d’interesse del centro di Brescia, ai parcheggi pubblici e alle vie dello shopping, rappresentando una location ideale per attività professionali e uffici

Proponiamo in affitto luminosissimo ufficio in Via Volta 60 a Brescia, nel complesso commerciale dell’Esselunga: uno spazio professionale moderno, funzionale e strategico, perfetto per chi cerca un ambiente di lavoro rappresentativo e subito operativo. L’immobile è completamente ristrutturato di recente, dotato di riscaldamento a pavimento e aria condizionata (autonoma) rifinito con materiali di ottimo valore e qualità, caratteristiche che garantiscono comfort, efficienza e un’immagine professionale di livello superiore. È inoltre arredato e pronto all’uso, una soluzione pratica, curata e immediatamente fruibile. L’ingresso allo studio avviene da una galleria protetta, tramite una porta vetrata che introduce in un ambiente accogliente e produttivo. Il soppalco ospita una seconda stanza indipendente, ideale come ufficio direzionale, sala riunioni o area riservata. Completa la proprietà un ampio ripostiglio, perfetto per l’archiviazione documentale o come piccolo magazzino di deposito: un plus raro e molto richiesto negli uffici di questa metratura. Il bagno è composto da un ampio disimpegno con lavandino e due bagni separati, garantendo privacy e comfort sia per uomini che per donne, un dettaglio che eleva la qualità degli spazi e la loro funzionalità quotidiana. Un ufficio versatile, elegante e facilmente personalizzabile: ideale per studi professionali, consulenti, attività di servizi, freelance o come investimento a reddito in una zona ad altissima richiesta. A pochi passi sono presenti bar, ristoranti, banche, farmacie, negozi e fermate autobus, rendendolo facilmente raggiungibile da clienti e collaboratori. I collegamenti sono eccellenti: Tangenziale Ovest, Tangenziale Sud, Via Milano, Centro storico, Ospedale e A4 sono tutti a pochi minuti, garantendo accesso rapido anche a chi arriva da fuori città. La vicinanza all’Esselunga assicura una facile individuazione della tua sede, mentre i numerosi parcheggi pubblici rendono l’accesso semplice e immediato. Zona sicura, ben illuminata e dinamica, ideale per attività che vogliono un ambiente professionale e non isolato. Per maggiori informazioni contattaci al: 030 225 524.

Nel cuore del centro storico, fronte Tribunale di Brescia proponiamo in esclusiva un elegante ufficio situato al secondo ed ultimo piano di un prestigioso palazzo servito da ascensore e valorizzato da una corte interna con autorimessa e cantina. L’immobile rappresenta una soluzione ideale per studi professionali, studi medici, poliambulatori o attività di consulenza che desiderano coniugare rappresentanza, funzionalità e comfort in una location centrale e facilmente raggiungibile. Gli ambienti, ampi e luminosi, consentono una distribuzione versatile degli spazi: l’attuale zona giorno si presta perfettamente alla realizzazione di reception e sala d’attesa, mentre le ulteriori stanze possono essere organizzate come uffici operativi, studi privati o ambulatori. La presenza di due piccole terrazze a tasca offre piacevoli sfoghi esterni. Completano la proprietà un comodo disimpegno utilizzabile come archivio o area attesa aggiuntiva. Dotato di teleriscaldamento e impianto di aria condizionata già installato, l’immobile si presenta in ottime condizioni ed è immediatamente disponibile per utilizzo direzionale o sanitario. Una soluzione di prestigio, perfetta per chi cerca uno spazio professionale esclusivo, riservato e di forte rappresentanza nel cuore della città. Immobil Global Service srl, Via Creta n.21 Palazzo FINPRO PALACE, Brescia Due (BS) Tel. 0308375295 – indirizzo mail: agenzia@immobilglobalservice.it