Uffici in affitto a Porta Venezia - Panoramica, Brescia

Ufficio di 290 mq con ampio parcheggio a disposizione degli utenti sito a Brescia, precisamente in Via Mantova, a pochi passi dal centro storico di Brescia. L'immobile che proponiamo in locazione è ubicato al primo piano di un prestigioso parco commerciale a ridosso del centro storico di Brescia. -Superficie: ufficio di circa 290 mq caratterizzati da diversi ambienti con ampie finestre che conferiscono elevata luminosità ai locali. A completare la soluzione è presente un ampio parcheggio a disposizione degli utenti. -Impianti e servizi: l'ufficio è dotato di impianto di riscaldamento e condizionamento, sono presenti in ogni ambiente termoconvettori a pannello. Inoltre, dispone di doppi servizi igienici. -Il canone di locazione è soggetto ad Iva -Le spese condominiali ammontano a circa Euro 4.500,00/anno e sono comprensive di utenza elettrica ed idrica, oltre ai consumi per il riscaldamento ed il condizionamento. Considerate le caratteristiche sovra esposte, l'immobile si presta all' insediamento di svariate attività come studi professionali, attività di servizi, studi di consulenza ecc. Inoltre, può essere adatto per coloro che stanno cercando una soluzione a ridosso del centro della città, ma con il vantaggio di avere facilità di accesso e soprattutto numerosi parcheggi gratuiti a disposizione degli utenti. Maggiori informazioni in agenzia. Via Mantova è una delle principali vie di Brescia, situata nella parte centro-est della città. Si estende da piazzale Arnaldo, una delle piazze più conosciute di Brescia. Lungo Via Mantova si trovano numerosi negozi, ristoranti, bar e attività commerciali che rendono la zona vivace e frequentata. È anche una via ben collegata, con mezzi pubblici che la attraversano, facilitando l'accesso al centro città e ad altre aree di Brescia. In aggiunta, è presente il parcheggio 'Castellini' che offre numerosi posti auto ad uso pubblico.

Proponiamo in locazione un ufficio di circa 230mq sito al piano terra di una palazzina direzionale e commerciale con comodo parcheggio sito in Viale della Bornata, a pochi chilometri dal centro di Brescia. SUPERFICIE: ufficio a piano terra di circa 230 mq suddiviso in 6 ambienti ad uso ufficio e un locale dedicato a locale tecnico e archivio. A completare la soluzione, compreso nel canone è presente un box auto doppio di pertinenza ed è presente un ampio parcheggio ad uso esclusivo a disposizione della clientela e della struttura. IMPIANTI E SERVIZI: l’ufficio è dotato di impianto di teleriscaldamento e condizionamento e dispone di un impianto elettrico cablato a norma. Inoltre, sono presenti n. 2 servizi igienici con antibagno. Il canone di locazione è soggetto ad Iva. Le spese condominiali ammontano ad Euro 500,00/anno oltre al costo relativo ai consumi dell’impianto del teleriscaldamento. Maggiori informazioni in agenzia. Viale della Bornata è una delle principali vie del comune di Brescia. Funge da collegamento tra il centro di Brescia e la zona est del comune, in particolare tra Viale Piave e Viale Sant’Eufemia. Viale della Bornata ospita diverse attività commerciali e dispone di diversi mezzi pubblici e piste ciclabili. Su questo viale sorge anche il quartiere che prende il nome di ‘Borgo Wuhrer’ che ospita diverse realtà: commerciali, residenziali e direzionali.

BRESCIA, Via Mantova – Ufficio con ampio parcheggio a disposizione degli utenti, situato a pochi passi dal centro storico della città. L'immobile, ubicato al primo piano di un prestigioso complesso direzionale e commerciale, è composto da diversi ambienti di lavoro caratterizzati da ampie finestre che garantiscono un'eccellente luminosità naturale. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ Superficie: L'ufficio si sviluppa su una superficie complessiva di circa 290 mq, distribuita in diversi locali funzionali e ben organizzati. Gli ambienti, luminosi grazie alle ampie superfici finestrate, si prestano ad accogliere sia uffici operativi che sale riunioni e aree dedicate all'accoglienza della clientela. Parcheggio: La proprietà dispone di un ampio parcheggio a disposizione degli utenti, garantendo facilità di accesso e massima comodità per clienti, collaboratori e fornitori. Posizione: L'immobile è situato in Via Mantova, a pochi passi dal centro storico di Brescia, all'interno di un prestigioso parco commerciale e direzionale. La posizione rappresenta una soluzione ideale per chi desidera operare in prossimità del centro cittadino senza rinunciare alla comodità di accesso e alla disponibilità di numerosi parcheggi. Servizi igienici: L'ufficio è dotato di tre servizi igienici di cui due don doccia, funzionali e ben distribuiti. Impianti: La soluzione dispone di impianto di riscaldamento e condizionamento con termoconvettori a pannello presenti in ogni ambiente, garantendo comfort durante tutto l'anno. Spese condominiali: Circa Euro 4.300,00/anno solo di riscaldamento. Canone: Soggetto ad IVA. Considerate le caratteristiche dell'immobile, la soluzione si presta all'insediamento di numerose attività quali studi professionali, società di consulenza, uffici direzionali, attività di servizi e realtà aziendali che necessitano di ambienti rappresentativi, facilmente raggiungibili e dotati di ampie possibilità di parcheggio. UBICAZIONE E CONTESTO Via Mantova è una delle principali arterie della città di Brescia, situata nella zona centro-est e a breve distanza dal centro storico. La via si sviluppa a partire da Piazzale Arnaldo ed è caratterizzata dalla presenza di numerose attività commerciali, uffici, bar, ristoranti e servizi che rendono l'area particolarmente dinamica e frequentata.

BRESCIA, Viale della Bornata – In posizione strategica e ben servita, proponiamo elegante ufficio di circa 230 mq situato in contesto direzionale ordinato e funzionale. L’immobile è composto da 5 ampi locali operativi e due servizi igienici, ideale per studi professionali, società di consulenza e attività direzionali. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ -Superficie: Ufficio di circa 230 mq, composto da 5 ampi locali operativi e due servizi igienici. La distribuzione interna degli spazi rende l’immobile particolarmente funzionale e adatto ad attività professionali, studi associati e società di rappresentanza. -Visibilità: La posizione in Viale della Bornata garantisce ottima accessibilità e praticità, in un contesto ben collegato e facilmente raggiungibile. L’immobile beneficia della vicinanza ai principali servizi, attività commerciali e collegamenti viari della città. -Posizione: L’ufficio si trova in Viale della Bornata, in una zona strategica di Brescia caratterizzata dalla presenza di attività professionali, direzionali e residenziali. Una soluzione ideale per chi desidera operare in un contesto funzionale e ben servito. -Servizi igienici: L’immobile dispone di due servizi igienici. -Parcheggio: Ampio piazzale con parcheggio gratuito antistante l’immobile oltre a due comodi posti auto esclusivi situati al piano interrato. -Impianti: Ufficio dotato di impianto di riscaldamento autonomo e impianto di climatizzazione autonomo, per garantire comfort e gestione indipendente degli ambienti durante tutto l’anno. -Spese condominiali: le spese condominiali ammontano a circa 500€/anno oltre riscaldamento a consumo. La quota comprende anche i due psoti auto al piano interrato. -Canone: Soggetto ad IVA UBICAZIONE E CONTESTO Viale della Bornata rappresenta una delle principali arterie di collegamento della città di Brescia, apprezzata per la facilità di accesso e la presenza di numerosi servizi nelle immediate vicinanze. La zona si distingue per il mix equilibrato tra contesti residenziali, attività professionali e direzionali, risultando particolarmente adatta per uffici e studi professionali. Grazie alla vicinanza alle principali vie di comunicazione e alla disponibilità di parcheggi, l’area risulta pratica e funzionale sia per la clientela che per i collaboratori. La presenza di attività commerciali, servizi e collegamenti rapidi con il centro città rende Viale della Bornata una location strategica e ben servita per lo svolgimento di attività professionali e direzionali.

BRESCIA, Viale Piave – Proponiamo scrivanie operative all’interno di un ufficio condiviso di circa 150 mq, organizzato in due ampi locali luminosi e funzionali. La soluzione è ideale per professionisti, freelance e consulenti che desiderano lavorare in uno spazio curato e rappresentativo, senza costi di gestione aggiuntivi. L’ufficio è completo di cucina attrezzata con piano a induzione, servizio igienico, porta blindata, impianto di videosorveglianza, riscaldamento e condizionamento autonomi. Canone “all inclusive” comprensivo di spese condominiali e utenze. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ -Superficie: Ufficio di circa 150 mq, suddiviso in due ampi locali operativi. Si affittano esclusivamente scrivanie/postazioni di lavoro all’interno di un ambiente professionale e condiviso. Presente inoltre una cucina attrezzata con piano a induzione. -Visibilità: Immobile inserito in contesto professionale, ideale per freelance, consulenti e professionisti. -Posizione: L’ufficio si trova Viale Piave, in zona comoda ai principali servizi e facilmente raggiungibile. -Servizi igienici: Presente un servizio igienico con doccia. -Parcheggio: Disponibilità di parcheggi nelle immediate vicinanze dell’immobile. -Impianti: Immobile dotato di impianto di riscaldamento e condizionamento autonomi, impianto di videosorveglianza e porta blindata. -Canone: Il canone comprende l’utilizzo della postazione di lavoro e dei servizi presenti nell’ufficio. -Spese condominiali: Spese condominiali e utenze incluse nel canone di locazione. UBICAZIONE E CONTESTO Brescia, e in particolare Viale Piave, rappresenta una delle zone più strategiche e servite della città, caratterizzata da un forte passaggio sia veicolare che pedonale e da un contesto dinamico, ideale per attività professionali e direzionali. La posizione garantisce ottima visibilità e collegamenti rapidi con il centro cittadino, la stazione ferroviaria e le principali arterie stradali. Nelle immediate vicinanze sono presenti parcheggi, attività commerciali, bar, ristoranti e fermate dei mezzi pubblici, rendendo la zona particolarmente comoda sia per professionisti che per clienti.

BRESCIA – Proponiamo scrivanie operative all’interno di un ufficio condiviso, organizzato in due ampi locali luminosi e funzionali. La soluzione è ideale per professionisti, freelance e consulenti che desiderano lavorare in uno spazio curato e rappresentativo, senza costi di gestione aggiuntivi. L’ufficio è completo di cucina attrezzata con piano a induzione, servizio igienico, porta blindata, impianto di videosorveglianza, riscaldamento e condizionamento autonomi. Canone “all inclusive” comprensivo di spese condominiali e utenze. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ -Superficie: Ufficio di circa 150 mq, suddiviso in due ampi locali operativi. Si affittano esclusivamente scrivanie/postazioni di lavoro all’interno di un ambiente professionale e condiviso. Presente inoltre una cucina attrezzata con piano a induzione. -Visibilità: Immobile inserito in contesto professionale, ideale per freelance, consulenti e professionisti. -Posizione: L’ufficio si trova Viale Piave, in zona comoda ai principali servizi e facilmente raggiungibile. -Servizi igienici: Presente un servizio igienico con doccia. -Parcheggio: Disponibilità di parcheggi nelle immediate vicinanze dell’immobile. -Impianti: Immobile dotato di impianto di riscaldamento e condizionamento autonomi, impianto di videosorveglianza e porta blindata. -Canone: Il canone comprende l’utilizzo della postazione di lavoro e dei servizi presenti nell’ufficio. -Spese condominiali: Spese condominiali e utenze incluse nel canone di locazione. UBICAZIONE E CONTESTO Brescia, e in particolare Viale Piave, rappresenta una delle zone più strategiche e servite della città, caratterizzata da un forte passaggio sia veicolare che pedonale e da un contesto dinamico, ideale per attività professionali e direzionali. La posizione garantisce ottima visibilità e collegamenti rapidi con il centro cittadino, la stazione ferroviaria e le principali arterie stradali. Nelle immediate vicinanze sono presenti parcheggi, attività commerciali, bar, ristoranti e fermate dei mezzi pubblici, rendendo la zona particolarmente comoda sia per professionisti che per clienti.

BRESCIA - Ufficio in posizione strategica a Brescia con comodi collegamenti e servizi nelle vicinanze, dotato di ascensore e impianti a norma. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ -Superficie: La superficie complessiva è di 115 mq suddivisa in 5 locali, un bagno e un pratico ripostiglio -Posizione: L’immobile si trova in Via Fratelli Lechi, in una zona ben servita e facilmente accessibile di Brescia -Visibilità: La disposizione degli ambienti e la posizione garantiscono buona luminosità e funzionalità per diverse attività professionali -Impianti: L’immobile è dotato di impianto a norma e riscaldamento centralizzato con teleriscaldamento -Infissi: Gli infissi sono nuovi, garantendo un buon isolamento termico e acustico grazie ai doppi vetri -Servizi igienici: Presente un bagno funzionale -Spese condominiali: Pari a € 3.300 annui comprensive di riscaldamento, teleriscaldamento e servizio ascensore -Ascensore: Lo stabile è dotato di ascensore che facilita l’accesso ai piani -Canone: soggetto a IVA UBICAZIONE E CONTESTO Via Fratelli Lechi si trova in una zona strategica di Brescia, a ridosso del centro storico e ben collegata alle principali arterie cittadine. L’area è caratterizzata da un contesto misto residenziale e direzionale, con la presenza di uffici, attività commerciali e servizi di prima necessità. La vicinanza al centro consente di raggiungere facilmente punti di interesse, istituti bancari, uffici pubblici e attività di ristorazione, rendendo la zona particolarmente adatta per studi professionali e attività direzionali. Inoltre, la presenza di mezzi pubblici e parcheggi nelle vicinanze garantisce comodità di accesso sia per i dipendenti che per la clientela.

In affitto a Brescia, all'inizio di via Cadorna, proponiamo un negozio ideale per un ufficio o diverse attività commerciali. L'immobile si presenta in condizioni ottime e dispone di tre ambienti, di cui uno con vetrina, perfetti per organizzare al meglio lo spazio di lavoro. È dotato di bagno con antibagno e offre un ingresso indipendente, garantendo privacy e autonomia. Completa la proprietà una spaziosa cantina al piano seminterrato. Questa soluzione è perfetta per chi cerca un locale versatile e ben posizionato in una zona di forte passaggio. Non perdere l'opportunità di avviare la tua attività in un contesto civile e dinamico. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento per una visita. Classe Energetica: A2

In via Mantova, zona centrale, ma comoda e con facilità di parcheggio, proponiamo in locazione locale di circa 52 mq con servizio. Si accede all'immobile da un cancello carraio autonomo con corte esclusiva e i locali sono al piano semi interrato di un piccolo condominio.Attualmente l'immobile è diviso in 3 locali ma facilmente adattabile alle proprie esigenze, grazie alle pareti in carton gesso.L'immobile si presta ad essere utilizzato come studio, ufficio, laboratorio...Spese condominiali irrisorie, impianti completamente autonomi.Classe Energetica E - indice di prestazione energetica 445,45 kWh/m3anno. Per informazioni o appuntamenti, contattateci senza impegno. www.studioziletti.it - Tel. 030 2452581 - Torre Kennedy Via Malta 7/c a Brescia. Siamo aperti dal lunedì al venerdì dalle 8.30 alle 12.30 e dalle 14.30 alle 18.30.