Uffici in affitto a Brescia Pag. 5

BRESCIA, Viale Piave – Proponiamo scrivanie operative all’interno di un ufficio condiviso di circa 150 mq, organizzato in due ampi locali luminosi e funzionali. La soluzione è ideale per professionisti, freelance e consulenti che desiderano lavorare in uno spazio curato e rappresentativo, senza costi di gestione aggiuntivi. L’ufficio è completo di cucina attrezzata con piano a induzione, servizio igienico, porta blindata, impianto di videosorveglianza, riscaldamento e condizionamento autonomi. Canone “all inclusive” comprensivo di spese condominiali e utenze. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ -Superficie: Ufficio di circa 150 mq, suddiviso in due ampi locali operativi. Si affittano esclusivamente scrivanie/postazioni di lavoro all’interno di un ambiente professionale e condiviso. Presente inoltre una cucina attrezzata con piano a induzione. -Visibilità: Immobile inserito in contesto professionale, ideale per freelance, consulenti e professionisti. -Posizione: L’ufficio si trova Viale Piave, in zona comoda ai principali servizi e facilmente raggiungibile. -Servizi igienici: Presente un servizio igienico con doccia. -Parcheggio: Disponibilità di parcheggi nelle immediate vicinanze dell’immobile. -Impianti: Immobile dotato di impianto di riscaldamento e condizionamento autonomi, impianto di videosorveglianza e porta blindata. -Canone: Il canone comprende l’utilizzo della postazione di lavoro e dei servizi presenti nell’ufficio. -Spese condominiali: Spese condominiali e utenze incluse nel canone di locazione. UBICAZIONE E CONTESTO Brescia, e in particolare Viale Piave, rappresenta una delle zone più strategiche e servite della città, caratterizzata da un forte passaggio sia veicolare che pedonale e da un contesto dinamico, ideale per attività professionali e direzionali. La posizione garantisce ottima visibilità e collegamenti rapidi con il centro cittadino, la stazione ferroviaria e le principali arterie stradali. Nelle immediate vicinanze sono presenti parcheggi, attività commerciali, bar, ristoranti e fermate dei mezzi pubblici, rendendo la zona particolarmente comoda sia per professionisti che per clienti.

BRESCIA – Proponiamo scrivanie operative all’interno di un ufficio condiviso, organizzato in due ampi locali luminosi e funzionali. La soluzione è ideale per professionisti, freelance e consulenti che desiderano lavorare in uno spazio curato e rappresentativo, senza costi di gestione aggiuntivi. L’ufficio è completo di cucina attrezzata con piano a induzione, servizio igienico, porta blindata, impianto di videosorveglianza, riscaldamento e condizionamento autonomi. Canone “all inclusive” comprensivo di spese condominiali e utenze. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ -Superficie: Ufficio di circa 150 mq, suddiviso in due ampi locali operativi. Si affittano esclusivamente scrivanie/postazioni di lavoro all’interno di un ambiente professionale e condiviso. Presente inoltre una cucina attrezzata con piano a induzione. -Visibilità: Immobile inserito in contesto professionale, ideale per freelance, consulenti e professionisti. -Posizione: L’ufficio si trova Viale Piave, in zona comoda ai principali servizi e facilmente raggiungibile. -Servizi igienici: Presente un servizio igienico con doccia. -Parcheggio: Disponibilità di parcheggi nelle immediate vicinanze dell’immobile. -Impianti: Immobile dotato di impianto di riscaldamento e condizionamento autonomi, impianto di videosorveglianza e porta blindata. -Canone: Il canone comprende l’utilizzo della postazione di lavoro e dei servizi presenti nell’ufficio. -Spese condominiali: Spese condominiali e utenze incluse nel canone di locazione. UBICAZIONE E CONTESTO Brescia, e in particolare Viale Piave, rappresenta una delle zone più strategiche e servite della città, caratterizzata da un forte passaggio sia veicolare che pedonale e da un contesto dinamico, ideale per attività professionali e direzionali. La posizione garantisce ottima visibilità e collegamenti rapidi con il centro cittadino, la stazione ferroviaria e le principali arterie stradali. Nelle immediate vicinanze sono presenti parcheggi, attività commerciali, bar, ristoranti e fermate dei mezzi pubblici, rendendo la zona particolarmente comoda sia per professionisti che per clienti.

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BRESCIA, Via Armando Diaz – Negozio/ufficio di circa 150 mq situato nel cuore del ring cittadino, in posizione centrale e di forte passaggio. L’immobile, composto da due locali e un ampio open space collegati internamente, è dotato di doppi servizi con antibagno e impianti autonomi di riscaldamento e condizionamento. Ottima visibilità grazie all’affaccio diretto su strada. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' * Superficie: L’immobile si trova al piano secondo e ha una superficie complessiva di circa 150 mq, suddivisa in due locali e uno spazio open space collegati internamente. Gli spazi sono ben distribuiti, ideali sia per l’accoglienza clienti che per aree operative. * Visibilità: L’ufficio gode di ottima visibilità e forte passaggio pedonale e veicolare. Posizione altamente strategica, a pochi passi da attività commerciali, banche e fermate dei mezzi pubblici. * Posizione: L’immobile si trova in Via Armando Diaz, nel cuore del centro città, in una zona elegante e ricca di servizi. Nelle immediate vicinanze sono presenti numerose attività commerciali, uffici e punti di interesse storico e turistico. * Servizi igienici: Sono presenti doppi servizi igienici a uso esclusivo, funzionali e ben tenuti, muniti di antibagno. * Impianti: L’ufficio dispone di impianti di condizionamento e riscaldamento autonomi. Il condominio è inoltre servito di ascensore a norma disabili. * Parcheggio: Disponibilità di parcheggi a pagamento nelle vicinanze, oltre a piazzali e autorimesse a breve distanza, comodamente raggiungibili a piedi. * Spese condominiali: 700 EURO/anno * Canone: Soggetto ad IVASono disponibili ulteriori spazi direzionali sullo stesso piano di diverse metrature. UBICAZIONE E CONTESTO Via Armando Diaz si trova nel cuore del centro storico di Brescia, all’interno del ring cittadino, in una zona elegante e ad alta frequentazione pedonale. La via è caratterizzata dalla presenza di negozi, uffici, istituti bancari e attività di prestigio, risultando particolarmente attrattiva per attività commerciali e professionali. L’area è ben servita dai mezzi pubblici e facilmente accessibile sia in auto che a piedi. Nelle immediate vicinanze sono presenti parcheggi a pagamento, autorimesse e piazzali, che garantiscono comodità per clienti e collaboratori. La posizione strategica consente un rapido collegamento con le principali vie di accesso alla città e con il centro storico.

BRESCIA - Ufficio in posizione strategica a Brescia con comodi collegamenti e servizi nelle vicinanze, dotato di ascensore e impianti a norma. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ -Superficie: La superficie complessiva è di 115 mq suddivisa in 5 locali, un bagno e un pratico ripostiglio -Posizione: L’immobile si trova in Via Fratelli Lechi, in una zona ben servita e facilmente accessibile di Brescia -Visibilità: La disposizione degli ambienti e la posizione garantiscono buona luminosità e funzionalità per diverse attività professionali -Impianti: L’immobile è dotato di impianto a norma e riscaldamento centralizzato con teleriscaldamento -Infissi: Gli infissi sono nuovi, garantendo un buon isolamento termico e acustico grazie ai doppi vetri -Servizi igienici: Presente un bagno funzionale -Spese condominiali: Pari a € 3.300 annui comprensive di riscaldamento, teleriscaldamento e servizio ascensore -Ascensore: Lo stabile è dotato di ascensore che facilita l’accesso ai piani -Canone: soggetto a IVA UBICAZIONE E CONTESTO Via Fratelli Lechi si trova in una zona strategica di Brescia, a ridosso del centro storico e ben collegata alle principali arterie cittadine. L’area è caratterizzata da un contesto misto residenziale e direzionale, con la presenza di uffici, attività commerciali e servizi di prima necessità. La vicinanza al centro consente di raggiungere facilmente punti di interesse, istituti bancari, uffici pubblici e attività di ristorazione, rendendo la zona particolarmente adatta per studi professionali e attività direzionali. Inoltre, la presenza di mezzi pubblici e parcheggi nelle vicinanze garantisce comodità di accesso sia per i dipendenti che per la clientela.

A Brescia, in una delle posizioni più centrali del ring della città, a pochi minuti dal Tribunale, proponiamo in affitto ufficio di circa 60 mq posto al piano terra di una palazzina residenziale/direzionale. L'immobile, di recente ristrutturazione, è suddiviso in 2 locali con servizio igienico. Completa la soluzione una cantina posta al piano seminterrato accessibile tramite rampa esterna, posta sul retro del condominio. L'impianto luci, elettrico ed idraulico sono funzionanti. Il riscaldamento è centralizzato ed avviene tramite termosifoni con termovalvole. Il raffrescamento è autonomo, distribuito nei locali tramite split. L'immobile è ubicato a 150 m dal Tribunale di Brescia e a circa 500m dall'ingresso della Tangenziale, è quindi ideale per attività professionali.

A Brescia, in zona Ring, proponiamo in affitto ufficio di circa 130 mq posto al primo piano di una palazzina direzionale/commerciale, completamente ristrutturato nel 2020. L'immobile è suddiviso in 3 locali, con servizio igienico ed anti bagno. Il riscaldamento è centralizzato ed avviene tramite termosifoni con termovalvole, mentre vi è la predisposizione per il raffrescamento. Gli impianti elettrico, luci ed idraulico sono funzionanti. Comprensivo nelle spese condominiali, che ammontano ad € 3.000 annui, vi sono l'ascensore e la portineria. Il locale è ubicato sul Ring della città, dove sono presenti molteplici parcheggi messi a disposizione per la clientela, a pochi minuti da Piazza Vittoria.

A Brescia, in zona Via Milano, proponiamo in affitto ufficio di circa 140mq, posto al piano rialzato di una palazzina direzionale/residenziale. La soluzione è suddivisa in 4 locali, con un servizio igienico, antibagno ed un piccolo locale con lavandino. Il riscaldamento ed il raffrescamento sono autonomi ed avvengono tramite termoconvettori. L'impianto elettrico, luci ed idraulico sono funzionanti. Sul fronte della palazzina è presente un parcheggio privato condominiale dove, compreso nel prezzo, vi è un posto auto riservato. Ubicato a pochi minuti dalla Stazione Fs, facilmente raggiungibile dalle principali vie di comunicazione quali Tangenziale Sud e Autostrada A4.

A Brescia, in Corso Garibaldi, proponiamo in affitto negozio/ufficio, di circa 150mq, disposto su tre livelli e suddiviso in 5 locali (2 locali al piano terra, 2 locali al piano primo ed un ulteriore locale al piano interrato). Al piano interrato è presente un servizio igienico. Il riscaldamento è autonomo ed avviene tramite caloriferi. L'immobile dispone di due vetrine fronte strada, donando molta luminosità e visibilità. La solzione verrà consegnata arredata. Ubicato nel Centro Storico della città, a pochi metri da Piazza Loggia.

A Brescia, in zona Corso Martiri della Libertà, proponiamo in affitto negozio/ufficio di 40 mq, posto al piano terra. L'immobile è suddiviso in un locale open space, un retro negozio ed un servizio igienico esterno in comune con altre unità. Gli impianti elettrico, luci ed idraulico sono funzionanti. E' presente inoltre l'impiantistica di videosorveglianza. Il riscaldamento e il raffrescamento sono autonomi ed avvengono tramite pompa di calore. La soluzione è dotata di un'ampia vetrina fronte strada dove troviamo un accesso pedonale. Il locale è ideale per attività di prestigio, come gioiellerie o comproro, in quanto è già presente una cassaforte. Ubicato in una posizione strategica, con altissimo passaggio automobilistico e pedonale. CANONE SOGGETTO AD IVA.

A Brescia, in zona San Faustino, proponiamo in affitto negozio di circa 50 mq, open space con un servizio igienico. Sul fronte dell'immobile è presente un' ampia vetrina dove troviamo un accesso pedonale. Il riscladamento ed il raffrescamento sono autonomi ed avvengono tramite pompa di calore. Tutta l'impiantistica è presente e funzionante. L'immobile verrà consegnato completo di arredi, destinati all’attività di bar/somministrazione. Ubicato in contesto giovanile e univesitario, il negozio è ideale per chi cerca una soluzione ben posizionata e con ottimo passaggio pedonale. CANONE SOGGETTO AD IVA.

A Brescia, proponiamo locale commerciale di circa 180 mq così suddiviso: un ampia zona open space utilizzabile come rivendita al dettaglio e due magazzini, posti sul retro del locale, con un servizio igienico ed antibagno. Gli impianti elettrico, luce ed idraulico sono funzionanti. Il riscaldamento ed il raffrescamento sono autonomi. L'immobile gode di ottima posizione, in quanto è ubicato nel cuore del Centro Storico, dove è presente un elevatissimo passaggio pedonale.

A Brescia, proponiamo in affitto locale commerciale di circa 50mq, posto al piano terra con annesso magazzino al piano interrato accessibile tramite scala interna. Vi è un solo servizio igienico posto all'interno della zona deposito posto al piano interrato. Gli impianti elettrico, luci ed idraulico sono funzionanti. Il riscaldamento ed il raffrescamento sono autonomi, ed avvengono tramite uno split. L'immobile dispone di 2 ampie vetrine fronte strada, dove è presente un accesso pedonale, che donano luminosità e visibilità all'immobile. Ubicato in zona Centro Storico, a 5 minuti dalle vicine Piazza Loggia e Piazza Vittoria. CANONE SOGGETTO AD IVA.

A Brescia, nel cuore del Centro Storico, proponiamo in affitto negozio/ufficio di circa 25 mq, disposto in un unico locale open space con un servizio igienico. Gli impianti elettrico, luci ed idraulico sono funzionanti. Il raffrescamento ed il riscaldamento sono autonomi ed avvengono tramite split. L'immobile dispone di una vetrina fronte strada, che converisce luminosità e visibilità all'immobile. Ubicato a pochi passi da Piazza Vittoria.

A Brescia, in Corso Garibaldi, proponiamo in affitto negozio/ufficio, di circa 150mq, disposto su tre livelli e suddiviso in 5 locali (2 locali al piano terra, 2 locali al piano primo ed un ulteriore locale al piano interrato). Al piano interrato è presente un servizio igienico. Il riscaldamento è autonomo ed avviene tramite caloriferi. L'immobile dispone di due vetrine fronte strada, donando molta luminosità e visibilità. La solzione verrà consegnata arredata. Ubicato nel Centro Storico della città, a pochi metri da Piazza Loggia.

A Brescia, in Zona Industriale, proponiamo in affitto ufficio di circa 120mq, posto al terzo piano di una palazzina commerciale/direzionale, suddiviso in 5 locali con triplo servizio igienico di cui uno a norma disabili. Gli impianti elettrico, luci ed idraulico sono presenti e funzionanti. Il riscaldamento ed il raffrescamento sono autonomi grazie alla presenza di fancoil a soffitto. Ubicato nella Zona Industriale della città, a 400m dall'ingresso della Tangenziale Ovest.

A Brescia, proponiamo in affitto ufficio condiviso con una superficie totale di circa 35mq. L'affitto consiste nell'utilizzo di una stanza, utile per due postazioni fisse, nella quale la proprietà dei muri ha diritto di passaggio per accedere alla sua parte di ufficio. La soluzione può essere consegnata completa di arredi. Sono comprese tutte le spese di luce, internet, riscaldamento e raffrescamento e spese condominiali. E' presente l'impianto di videosorveglianza all'ingresso del complesso. Numerosi parcheggi sul fronte, messi a disposizione per la clientela. L'ufficio è ubicato in una posizione strategica, a pochi passi dal raccordo delle Tangenziali e Autostradale A4.

Su Via Orzinuovi, in contesto commerciale e direzionale, proponiamo in affitto ufficio posto al primo piano. La soluzione vanta una superficie totale di circa 135mq distribuiti in ingresso, un ampio ufficio open pace, altri due uffici piu piccoli oltre a ulteriore locale deposito, un grande corridoio/disbrigo e servizio igienico con doccia e zona ristoro. Il riscaldamento è autonomo tramite caldaia a gas. Non è presente il raffrescamento. Gli impianti elettrico, idraulico e d'illuminazione sono funzionanti. Le spese condominiali ammontano a circa 150€ anno. Ideale come ufficio o per attività di scuola di ballo, centro yoga o studi di personal trainer che necessitano di visibilità. Zona ad altissimo scorrimento automobilistico. Parcheggio nelle immediate vicinanze.

Su Via Orzinuovi, in contesto commerciale e direzionale, proponiamo in affitto un ufficio posto al primo piano con una superficie di circa 70 mq ed è composta da tre stanze: un accogliente ingresso, un ampio locale principale, un ulteriore ufficio, oltre a corridoio e servizio igienico. Il riscaldamento è autonomo con collegamento al teleriscaldamento; il raffrescamento avviene tramite split. Gli impianti elettrico, idraulico e di illuminazione sono funzionanti e recentemente revisionati. Le spese condominiali sono pari a circa 100€ all’anno. Immobile ideale per uso ufficio o per attività di rappresentanza che necessitano di elevata visibilità, situato in una zona ad altissimo scorrimento veicolare, con comodi parcheggi nelle immediate vicinanze.

Brescia, Via Sostegno - ufficio di 190 mq posto al primo piano senza ascensore in corrispondenza del sotto passo della Stazione Ferroviaria, comodo sia alla fermata della metropolitana che alla zona direzionale di Brescia 2. L'immobile si sviluppa lungo un corridoio centrale con stanze a destra e a sinistra, in tutto 7 uffici, un bagno, un balcone e una terrazza. Riscaldamento autonomo. Possibilità di affittare posti auto scoperti o box auto nello stesso complesso.

Proponiamo in locazione un ufficio di 65mq che si affaccia su Corsia del Gambero, nel cuore del centro storico di Brescia, a due passi da Corso Zanardelli. SUPERFICIE: l’ufficio ha una superficie complessiva di 65mq su due livelli. Il piano terra è caratterizzato da un unico ambiente e servizio igienico con antibagno. Il piano interrato di circa 20mq ospita uno spazio ad uso magazzino collegato internamente tramite una scala. IMPIANTI E SERVIZI: il negozio dispone di impianto di riscaldamento autonomo. Le spese condominiali ammontano ad Euro 300,00/mese. Il canone di locazione è soggetto ad Iva. L’immobile si affaccia su Corsia del Gambero che collega Piazza Bruno Boni a Corso Zanardelli. È una delle principali piazze del centro storico di Brescia. Situata a sud di Piazza del Duomo, collega Corso Zanardelli e Via Moretto. La via è caratterizzata dalla presenza di diverse attività commerciali che garantiscono un elevato passaggio pedonale. Facilmente raggiungibile e ben servita dai mezzi pubblici, si trova a breve distanza dalla fermata della metropolitana di Piazza Vittoria e a 100m dal parcheggio San Domenico.

Brescia - con ingresso sia da Via dei Mille che da Via Cairoli, bellissimo ufficio di ca. 400mq disposto su due livelli collegati da scala interna, ideale per studio associato, poliambulatorio, istituto scolastico ecc.. Gli spazi interni sono divisi in 11 stanze oltre sala attesa/reception e 4 servizi igienici. L'immobile verrà consegnato, ritinteggiato, con l'impianto di riscaldamento e raffrescamento revisionato, cosi come anche l'impianto elettrico. Subito disponibile.

Proponiamo in locazione un ufficio di 85mq situato a ridosso del centro di Brescia, precisamente in Via Berardo Maggi, all’interno di un complesso direzionale. SUPERFICIE: l’ufficio ha una superficie complessiva di 85 mq ed è diviso in n. 3 ambienti. A completare la soluzione, è presente un posto auto ad uso esclusivo nella corte interna del complesso. IMPIANTI E SERVIZI: l’ufficio dispone di impiantistica a norma. È dotato di impianto di riscaldamento/raffrescamento autonomo. Inoltre, è presente un servizio igienico con antibagno. -Il canone di locazione è soggetto ad Iva. -Le spese condominiali ammontano ad Euro 300,00/anno Considerate la posizione e le caratteristiche sovra esposte, l’immobile risulta particolarmente adatto all’insediamento di realtà direzionali o professionali. Via Berardo Maggi è una traversa di Viale Duca degli Abruzzi e si trova nella zona sud di Brescia, ben collegato grazie alla vicinanza alla stazione della metropolitana della Volta. Funge da collegamento tra Via Diaz e Viale Duca degli Abruzzi. Si trova a soli 2 km dal centro città e dal casello autostradale di Brescia Centro, è facilmente accessibile anche tramite la tangenziale Sud (BS 11) e le autostrade A4 e A21. La zona è caratterizzata da un forte passaggio pedonale e ottimi collegamenti con i principali quartieri di Brescia.

Proponiamo in locazione un ufficio di 110mq situato a ridosso del centro di Brescia, precisamente in Via Berardo Maggi, all’interno di un complesso direzionale. SUPERFICIE: l’ufficio ha una superficie complessiva di 110 mq, è diviso in n. 4 ambienti e si sviluppa su due livelli. A completare la soluzione, sono presenti n. 2 posti auto ad uso esclusivo nella corte interna del complesso. IMPIANTI E SERVIZI: l’ufficio dispone di impiantistica a norma. È dotato di impianto di riscaldamento/raffrescamento autonomo. Inoltre, è presente un servizio igienico con antibagno. -Il canone di locazione è soggetto ad Iva. -Le spese condominiali ammontano ad Euro 300,00/anno Considerate la posizione e le caratteristiche sovra esposte, l’immobile risulta particolarmente adatto all’insediamento di realtà direzionali o professionali. Via Berardo Maggi è una traversa di Viale Duca degli Abruzzi e si trova nella zona sud di Brescia, ben collegato grazie alla vicinanza alla stazione della metropolitana della Volta. Funge da collegamento tra Via Diaz e Viale Duca degli Abruzzi. Si trova a soli 2 km dal centro città e dal casello autostradale di Brescia Centro, è facilmente accessibile anche tramite la tangenziale Sud (BS 11) e le autostrade A4 e A21. La zona è caratterizzata da un forte passaggio pedonale e ottimi collegamenti con i principali quartieri di Brescia.

Proponiamo in locazione un ufficio di 145mq situato a ridosso del centro di Brescia, precisamente in Via Berardo Maggi, all’interno di un complesso direzionale. SUPERFICIE: l’ufficio ha una superficie complessiva di 145 mq, è diviso in n. 5 ambienti e si sviluppa su due livelli. A completare la soluzione, sono presenti n. 2 posti auto ad uso esclusivo nella corte interna del complesso. IMPIANTI E SERVIZI: l’ufficio dispone di impiantistica a norma. È dotato di impianto di riscaldamento/raffrescamento autonomo. Inoltre, è presente un servizio igienico con antibagno. -Il canone di locazione è soggetto ad Iva. -Le spese condominiali ammontano ad Euro 500,00/anno Considerate la posizione e le caratteristiche sovra esposte, l’immobile risulta particolarmente adatto all’insediamento di realtà direzionali o professionali. Via Berardo Maggi è una traversa di Viale Duca degli Abruzzi e si trova nella zona sud di Brescia, ben collegato grazie alla vicinanza alla stazione della metropolitana della Volta. Funge da collegamento tra Via Diaz e Viale Duca degli Abruzzi. Si trova a soli 2 km dal centro città e dal casello autostradale di Brescia Centro, è facilmente accessibile anche tramite la tangenziale Sud (BS 11) e le autostrade A4 e A21. La zona è caratterizzata da un forte passaggio pedonale e ottimi collegamenti con i principali quartieri di Brescia.