Ufficio in Affitto, Via Armando Diaz 15, Brescia

Descrizione

BRESCIA, Via Armando Diaz – Negozio/ufficio di circa 150 mq situato nel cuore del ring cittadino, in posizione centrale e di forte passaggio. L’immobile, composto da due locali e un ampio open space collegati internamente, è dotato di doppi servizi con antibagno e impianti autonomi di riscaldamento e condizionamento. Ottima visibilità grazie all’affaccio diretto su strada.
DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'

* Superficie: L’immobile si trova al piano secondo e ha una superficie complessiva di circa 150 mq, suddivisa in due locali e uno spazio open space collegati internamente. Gli spazi sono ben distribuiti, ideali sia per l’accoglienza clienti che per aree operative.
* Visibilità: L’ufficio gode di ottima visibilità e forte passaggio pedonale e veicolare. Posizione altamente strategica, a pochi passi da attività commerciali, banche e fermate dei mezzi pubblici.
* Posizione: L’immobile si trova in Via Armando Diaz, nel cuore del centro città, in una zona elegante e ricca di servizi. Nelle immediate vicinanze sono presenti numerose attività commerciali, uffici e punti di interesse storico e turistico.
* Servizi igienici: Sono presenti doppi servizi igienici a uso esclusivo, funzionali e ben tenuti, muniti di antibagno.
* Impianti: L’ufficio dispone di impianti di condizionamento e riscaldamento autonomi. Il condominio è inoltre servito di ascensore a norma disabili.
* Parcheggio: Disponibilità di parcheggi a pagamento nelle vicinanze, oltre a piazzali e autorimesse a breve distanza, comodamente raggiungibili a piedi.
* Spese condominiali: 700 EURO/anno
* Canone: Soggetto ad IVASono disponibili ulteriori spazi direzionali sullo stesso piano di diverse metrature.
UBICAZIONE E CONTESTO
Via Armando Diaz si trova nel cuore del centro storico di Brescia, all’interno del ring cittadino, in una zona elegante e ad alta frequentazione pedonale. La via è caratterizzata dalla presenza di negozi, uffici, istituti bancari e attività di prestigio, risultando particolarmente attrattiva per attività commerciali e professionali.
L’area è ben servita dai mezzi pubblici e facilmente accessibile sia in auto che a piedi. Nelle immediate vicinanze sono presenti parcheggi a pagamento, autorimesse e piazzali, che garantiscono comodità per clienti e collaboratori. La posizione strategica consente un rapido collegamento con le principali vie di accesso alla città e con il centro storico.