Ufficio in Affitto, Via G. Zanardelli 59, Villanuova Sul Clisi

Descrizione

L’immobile proposto in locazione è situato lungo la strada statale che collega Tormini a Gavardo, più precisamente in via Zanardelli nel comune di Villanuova sul Clisi
Superficie commerciale di 57 mq, l’unità si presenta attualmente frazionata, ma verrà consegnata in configurazione open space.
-vetrina fronte strada
-doppio ingresso
Servizi igienici: servizio igienico a norma disabili.
Impianti: impianto elettrico a norma e perfettamente funzionante
-il riscaldamento è garantito da termosifoni, mentre per il raffrescamento è presente la predisposizione per l’installazione di una pompa di calore.
-la caldaia è stata recentemente revisionata.
Accessibilità: parcheggi pubblici disponibili a circa 50 metri
Canone di locazione mensile pari a € 550,00, non soggetti a IVA.
Garanzie: deposito cauzionale pari a tre mensilità.
Le spese condominiali ammontano a circa € 250,00 annui.
Disponibilità: l’immobile è disponibile a partire dal 01/06/2026, con possibilità di anticipare la consegna in base alle esigenze.
Villanuova sul Clisi gode di una posizione strategica, situata all’inizio della Valle Sabbia e nelle immediate vicinanze del Lago di Garda e di Salò. Il territorio comunale è attraversato da nord a sud dalla strada statale Gardesana, che garantisce un collegamento diretto con la città di Brescia. Il commercio locale beneficia del costante flusso veicolare, che nel tempo ha favorito lo sviluppo di centri direzionali e commerciali. Il paese rappresenta il terzo centro per importanza della Valle Sabbia ed è particolarmente frequentato grazie alla presenza di numerosi servizi e uffici pubblici. La favorevole posizione ha contribuito alla crescita e al consolidamento di molteplici attività commerciali.