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Proponiamo in locazione un locale ad uso direzionale sito in Via Trevisago, nel comune di Manerba del Garda. L’ufficio che proponiamo in locazione è posto al secondo piano di un edificio sito in zona di forte passaggio sulla strada statale Gardesana che collega Desenzano del Garda e Salò, una zona ad alto passaggio veicolare e pedonale. Superficie: la superficie complessiva del locale è pari a 58 mq, composta da due uffici, una sala reception, un servizio igienico con piatto doccia e una terrazza ad uso esclusivo. Impianti: presente impianto di riscaldamento mediante caldaia e impianto di raffrescamento mediante pompe di calore. Accessibilità: l’edificio è dotato di ascensore e di un parcheggio a disposizione della clientela; -presente possibilità di un posto auto coperto al piano interrato. Spese condominiali: € 800,00/anno. Garanzie: tre mensilità a titolo di deposito cauzionale. Canone di locazione soggetto a IVA. Il locale può essere consegnato libero o arredato, in base alle esigenze del futuro inquilino. Il comune di Manerba del Garda è il più importante della zona, da anni è unanimemente riconosciuto come capitale della Valtenesi. La sua favorevole collocazione, a metà strada tra le città di Salò e Desenzano ha favorito uno sviluppo commerciale non riscontrabile nelle altre località della Valtenesi. Gli spazi commerciali della moderna distribuzione trovano la loro naturale collocazione lungo la strada statale dove sono presenti tutti gli operatori della GDO, mentre il commercio classico dispone del caratteristico scenario del centro storico e delle zone residenziali del paese. Specialisti negli immobili per l’impresa: offriamo consulenza qualificata per la compravendita e la locazione di capannoni, negozi, uffici, magazzini e terreni, sia edificabili a destinazione commerciale/industriale che agricoli.

Terreno edificabile in vendita sito nel comune di Villanuova sul Clisi. Il Terreno che proponiamo in vendita ha una superficie totale di 5725 mq. L’indice di edificabilità è pari al 60% della metratura totale. Il rapporto di copertura è anche esso del 60%. L’altezza massima edificabile è 10 M. Accesso diretto da strada statale. La zona industriale di Villanuova sul Clisi è sviluppata nella fascia di area che intercorre tra la strada provinciale 26 Gardesana e la nuova strada statale 45 bis a scorrimento veloce. La prima zona produttiva si trova nella zona sud del paese in località Bostone, al confine con il territorio comunale di Gavardo, mentre la seconda area produttiva è posizionata a nord del paese al confine con Roè Volciano in prossimità della località Tormini. Questo fattore consente al poligono industriale Villanovese, di essere ambito dalle imprese che operano in Valle Sabbia, sul Lago e nell’entroterra, oltre a beneficiare dei collegamenti viari privilegiati, in quanto dalla zona si raggiungono velocemente la città di Brescia e l’ingresso autostradale di Brescia Est. Specialisti negli immobili per l’impresa: offriamo consulenza qualificata per la compravendita e la locazione di capannoni, negozi, uffici, magazzini e terreni, sia edificabili a destinazione commerciale/industriale che agricoli.

Proponiamo in vendita un terreno agricolo con magazzino sito in Via Festole, nel comune di Puegnago del Garda. Superficie: la superficie complessiva è pari a 11890 mq, così suddivisa: -5396 mq di vigneto; -865 mq di prato; -4537 mq di incolto produttivo; -1092 mq di seminativo. Completa la soluzione un magazzino di 98 mq. Accessibilità: presente accesso da strada sterrata. La vendita non è soggetta a IVA. Il comune di Puegnago del Garda ha sviluppato la propria zona industriale lungo la strada statale Gardesana occidentale, arteria che mette in comunicazione la zona del medio lago con Desenzano e con la città di Brescia. Il comparto artigianale produttivo è situato nella località di Raffa di Puegnago, posta al confine con i comuni di Salò e di Manerba del Garda, particolarità che la rende interessante per tutte le attività che operano sia nella area della Valtenesi che nella zona del medio e alto lago di Garda. Il poligono industriale è stato concepito con una contro strada interna, affiancata alla statale, lungo la quale sono stati predisposti numerosi parcheggi. Specialisti negli immobili per l’impresa: offriamo consulenza qualificata per la compravendita e la locazione di capannoni, negozi, uffici, magazzini e terreni, sia edificabili a destinazione commerciale/industriale che agricoli.

Proponiamo in vendita un locale ad uso direzionale sito in Via Case Sparse Serraglie nel comune di Manerba del Garda. L’ufficio che proponiamo in vendita è sito al primo piano di un contesto industriale e ha una superficie complessiva di 67 mq. Servizi: presente un servizio igienico con antibagno. Impianti: riscaldamento e raffrescamento mediante pompe di calore. Spese condominiali: € 150,00/anno comprensive di videosorveglianza e spese amministrative. La vendita non è soggetta a IVA. Il comune di Manerba del Garda è il più importante della zona, da anni è unanimemente riconosciuto come capitale della Valtenesi. La sua favorevole collocazione, a metà strada tra le città di Salò e Desenzano ha favorito uno sviluppo commerciale non riscontrabile nelle altre località della Valtenesi. Gli spazi commerciali della moderna distribuzione trovano la loro naturale collocazione lungo la strada statale dove sono presenti tutti gli operatori della GDO, mentre il commercio classico dispone del caratteristico scenario del centro storico e delle zone residenziali del paese. Specialisti negli immobili per l’impresa: offriamo consulenza qualificata per la compravendita e la locazione di capannoni, negozi, uffici, magazzini e terreni, sia edificabili a destinazione commerciale/industriale che agricoli.

Terreno in vendita sito in Via Vicinale delle Coste nel comune di Calvagese della Riviera Superficie: la superficie complessiva di circa 28.190 mq, di cui: -13.930 mq di bosco -1.337 mq di prato -12.923 mq di vigneto (tipologia uva Groppello, Rebo e 5/6 filari di Chardonnay) Il paese di Calvagese della Riviera sorge nell’entroterra Gardesano, in un lembo di terra tra la Valtenesi e la zona della bassa Valle Sabbia. Il comune dispone di due zone industriali: la prima si trova al confine con le località di Castrezzone e Burago del vicino comune di Muscoline, mentre la seconda zona produttiva è stata edificata nella frazione di Carzago della Riviera al confine con la località Caselle del comune di Bedizzole. La disponibilità di parcheggi è buona in entrambe le aree, e validi sono i collegamenti con le principali strade del comprensorio: in pochi minuti si raggiungono la strada statale 45bis, la zona Est della città di Brescia ed i relativi caselli di ingresso all’autostrada A4 Milano – Venezia.

Terreno in vendita sito in Via Vicinale delle Coste nel comune di Calvagese della Riviera Superficie: la superficie complessiva di circa 21.870 mq, di cui: -10.980 mq di bosco -1.050 mq di prato -9.840 mq di vigneto (tipologia uva Groppello, Rebo e 5/6 filari di Chardonnay) Il paese di Calvagese della Riviera sorge nell’entroterra Gardesano, in un lembo di terra tra la Valtenesi e la zona della bassa Valle Sabbia. Il comune dispone di due zone industriali: la prima si trova al confine con le località di Castrezzone e Burago del vicino comune di Muscoline, mentre la seconda zona produttiva è stata edificata nella frazione di Carzago della Riviera al confine con la località Caselle del comune di Bedizzole. La disponibilità di parcheggi è buona in entrambe le aree, e validi sono i collegamenti con le principali strade del comprensorio: in pochi minuti si raggiungono la strada statale 45bis, la zona Est della città di Brescia ed i relativi caselli di ingresso all’autostrada A4 Milano – Venezia.

Terreno in vendita sito in Via Vicinale delle Coste nel comune di Calvagese della Riviera Superficie: la superficie complessiva di circa 56.217 mq, di cui: -24.910 mq di bosco -2.387 mq di prato -22.763 mq di vigneto (tipologia uva Groppello, Rebo e 5/6 filari di Chardonnay) -3.000 mq di incolto produttivo -3.157 mq di seminativo Il paese di Calvagese della Riviera sorge nell’entroterra Gardesano, in un lembo di terra tra la Valtenesi e la zona della bassa Valle Sabbia. Il comune dispone di due zone industriali: la prima si trova al confine con le località di Castrezzone e Burago del vicino comune di Muscoline, mentre la seconda zona produttiva è stata edificata nella frazione di Carzago della Riviera al confine con la località Caselle del comune di Bedizzole. La disponibilità di parcheggi è buona in entrambe le aree, e validi sono i collegamenti con le principali strade del comprensorio: in pochi minuti si raggiungono la strada statale 45bis, la zona Est della città di Brescia ed i relativi caselli di ingresso all’autostrada A4 Milano – Venezia.

Proponiamo in vendita un terreno edificabile sito in Via Emilio Lorandi nel comune di Nuvolera. Superficie: la superficie complessiva è pari 9.910 mq Indice di edificabilità: l’indice di edificabilità è pari al 42% Altezza: H 10,50 alle mensole del carroponte Caratteristiche: sito in zona industriale -facilmente raggiungibile da strada provinciale -vicinanza alla tangenziale Il paese di Nuvolera ha sviluppato la propria zona industriale lungo il tratto della strada statale Gardesana che attraversa il paese. Nel comparto produttivo locale sono insediate numerose aziende artigiane, anche se non mancano le fabbriche industriali. Il poligono industriale locale è formato da numerose costruzioni, la maggior parte delle quali sono state edificate negli anni Novanta e successivi. Il paese è famoso in tutta Italia per la lavorazione del marmo di Botticino e per i Carbonari, produttori della carbonella indispensabile per l’accensione dei fuochi per il barbecue. La zona è servita da numerose strade Statali e Provinciali che la collegano ottimamente con la città di Brescia, con il lago di Garda e con la Valle Sabbia.

Proponiamo in vendita un terreno edificabile sito in Via Emilio Lorandi nel comune di Nuvolera. Superficie: la superficie totale è pari a 13.410 mq Indice di edificabilità: l’indice di edificabilità è pari al 42% Altezza: H 10,50 alle mensole del carroponte Caratteristiche: sito in zona industriale -facilmente raggiungibile da strada provinciale -vicinanza alla tangenziale Il paese di Nuvolera ha sviluppato la propria zona industriale lungo il tratto della strada statale Gardesana che attraversa il paese. Nel comparto produttivo locale sono insediate numerose aziende artigiane, anche se non mancano le fabbriche industriali. Il poligono industriale locale è formato da numerose costruzioni, la maggior parte delle quali sono state edificate negli anni Novanta e successivi. Il paese è famoso in tutta Italia per la lavorazione del marmo di Botticino e per i Carbonari, produttori della carbonella indispensabile per l’accensione dei fuochi per il barbecue. La zona è servita da numerose strade Statali e Provinciali che la collegano ottimamente con la città di Brescia, con il lago di Garda e con la Valle Sabbia.

Proponiamo in vendita un terreno edificabile sito in Via Emilio Lorandi nel comune di Nuvolera. Superficie: la superficie complessiva è pari 3.500 mq Indice di edificabilità: l’indice di edificabilità è pari al 42% Altezza: H 10,50 alle mensole del carroponte Parcheggi: parcheggio pubblico nelle vicinanze Caratteristiche: sito in zona industriale -facilmente raggiungibile da strada provinciale -vicinanza alla tangenziale Il paese di Nuvolera ha sviluppato la propria zona industriale lungo il tratto della strada statale Gardesana che attraversa il paese. Nel comparto produttivo locale sono insediate numerose aziende artigiane, anche se non mancano le fabbriche industriali. Il poligono industriale locale è formato da numerose costruzioni, la maggior parte delle quali sono state edificate negli anni Novanta e successivi. Il paese è famoso in tutta Italia per la lavorazione del marmo di Botticino e per i Carbonari, produttori della carbonella indispensabile per l’accensione dei fuochi per il barbecue. La zona è servita da numerose strade Statali e Provinciali che la collegano ottimamente con la città di Brescia, con il lago di Garda e con la Valle Sabbia.

Proponiamo in locazione un locale ad uso direzionale sito all’interno del centro commerciale Bennet, nel comune di Gavardo La superficie complessiva del locale è pari a 92 mq Servizi igienici: presente un servizio igienico dotato di antibagno Impianti: presente impianto di riscaldamento e raffrescamento centralizzato Spese condominiali: € 1000,00/anno circa Canone di locazione: € 800,00/mese oltre IVA. Maggiori informazioni in agenzia. Il comune di Gavardo riveste un ruolo di primaria importanza nella Valle Sabbia e nell’area del medio-alto Lago di Garda, grazie alla presenza di numerosi servizi, sia pubblici che privati, e a una vivace rete commerciale. Le opportunità immobiliari a destinazione commerciale si concentrano principalmente lungo la strada provinciale, nella piazza centrale – sede del rinomato mercato settimanale del mercoledì – e nelle vie limitrofe. La posizione strategica e la varietà di attività presenti nella zona favoriscono un costante flusso di clientela e un buon volume d’affari, rendendo l’area particolarmente attrattiva anche per studi professionali e uffici, che beneficiano della disponibilità di comodi parcheggi nelle vicinanze.

Proponiamo in vendita un locale ad uso direzionale sito all’interno del centro commerciale Bennet, nel comune di Gavardo La superficie complessiva del locale è pari a 92 mq Servizi igienici: presente un servizio igienico dotato di antibagno Impianti: presente impianto di riscaldamento e raffrescamento centralizzato Spese condominiali: € 1000,00/anno circa La vendita è soggetta a IVA. Maggiori informazioni in agenzia. Il comune di Gavardo riveste un ruolo di primaria importanza nella Valle Sabbia e nell’area del medio-alto Lago di Garda, grazie alla presenza di numerosi servizi, sia pubblici che privati, e a una vivace rete commerciale. Le opportunità immobiliari a destinazione commerciale si concentrano principalmente lungo la strada provinciale, nella piazza centrale – sede del rinomato mercato settimanale del mercoledì – e nelle vie limitrofe. La posizione strategica e la varietà di attività presenti nella zona favoriscono un costante flusso di clientela e un buon volume d’affari, rendendo l’area particolarmente attrattiva anche per studi professionali e uffici, che beneficiano della disponibilità di comodi parcheggi nelle vicinanze.

Attività di Studio Dentistico con attrezzatura in vendita, sita in Via Montessori nel comune di Salò Superficie: l’immobile ha una superficie complessiva di 84 mq ed è suddiviso in 4 locali. -il locale dispone di una reception e un archivio. Impianti: presente impianto di riscaldamento e raffrescamento -impiantistica a norma per studio dentistico Servizi: dotato di due servizi igienici Spese condominiali: pari a circa € 600,00 annui Canone di locazione: € 1.100,00/mese Inventario: l’attività viene ceduta completa di attrezzature e mobilio professionale, tra cui due riuniti KaVo 1057, braccio radiografico Kodak, PC portatile, PC fisso, scrivania con scaffalature e armadio, smart TV da 55, cinque sedie per sala d'attesa, VistaScan Mini 2.0 (anno 2024) completo di software, arredi completi per i due studi operativi, autoclave Europa B, imbustatrice, mobilio per la sterilizzazione, aspiratore Cattani (anno 2023), compressore bicilindrico Cattani. Maggiori informazioni in agenzia. Il centro storico della cittadina di Salò offre negozi di tutte le tipologie, che nel magnifico scenario Gardesano trovano la loro naturale collocazione. Il centro storico Salodiano unisce la moltitudine di attività delle città e la tipicità dei piccoli borghi. Il lungo lago rappresenta una delle migliori opportunità per le attività ristorative. Il mercato settimanale che viene svolto ogni sabato mattina attira centinaia di visitatori che affollano la cittadina per effettuare gli acquisti o semplicemente per una visita in un contesto unico.

Proponiamo in locazione un ufficio sito in Piazza S.Bernardino, nel comune di Gavardo. La superficie complessiva è di circa 70 mq divisa in tre locali tramite pareti in cartongesso. Servizi igienici: presenti due servizi igienici di cui uno a norma disabili. Impianti: presente impianto di riscaldamento a pompe di calore e raffrescamento con 3 convettori posizionati uno in ogni ambiente. Spese condominiali: € 400/anno Accessibilità: doppio accesso frontale e terzo accesso dal retro Garanzie: 4 mensilità Il canone non è soggetto ad IVA. Il comune di Gavardo ricopre da sempre un ruolo di assoluto rilievo nella Valle Sabbia e nella zona del medio alto lago di Garda, per la moltitudine di servizi pubblici e privati e per le innumerevoli attività commerciali che sono insediate sul territorio comunale. Le opportunità immobiliari commerciali sono interessanti e sono dislocate lungo la strada provinciale, nella grande piazza dove ogni mercoledì mattina si svolge il frequentato mercato settimanale e nelle vie tutt’attorno alla piazza stessa. Il favorevole posizionamento e la varietà di esercizi presenti consentono alle attività presenti di godere di un buon giro di clientela e di un soddisfacente volume d’affari, mentre gli uffici e studi professionali beneficiano dei numerosi e comodi parcheggi.

Proponiamo in locazione un locale direzionale situato in Via Montessori, nel comune di Salò Superficie: l’immobile ha una superficie complessiva di 84 mq ed è suddiviso in 4 locali. Dispone di una reception e un archivio. Servizi: dotato di due servizi igienici Impianti: l’immobile dispone di impianto di riscaldamento mediante termoconvettori e impianto di raffrescamento Spese condominiali: pari a circa € 600,00 annui Canone di locazione: € 1.100,00 mensili non soggetti a IVA Libero da novembre 2026. Il centro storico della cittadina di Salò offre negozi di tutte le tipologie, che nel magnifico scenario Gardesano trovano la loro naturale collocazione. Il centro storico Salodiano unisce la moltitudine di attività delle città e la tipicità dei piccoli borghi. Il lungo lago rappresenta una delle migliori opportunità per le attività ristorative. Il mercato settimanale che viene svolto ogni sabato mattina attira centinaia di visitatori che affollano la cittadina per effettuare gli acquisti o semplicemente per una visita in un contesto unico.

Proponiamo in vendita un bosco ceduo sito in Via dei Laghi, nel comune di Puegnago del Garda Superficie: la superficie complessiva è pari a 8173 mq, così suddivisa: -6937 mq di bosco ceduo -1236 mq di incolto produttivo Caratteristiche: presente sorgente d’acqua Accessibilità: presente accesso diretto da strada asfaltata La vendita non è soggetta a IVA. Il comune di Puegnago del Garda ha sviluppato la propria zona industriale lungo la strada statale Gardesana occidentale, arteria che mette in comunicazione la zona del medio lago con Desenzano e con la città di Brescia. Il comparto artigianale produttivo è situato nella località di Raffa di Puegnago, posta al confine con i comuni di Salò e di Manerba del Garda, particolarità che la rende interessante per tutte le attività che operano sia nella area della Valtenesi che nella zona del medio e alto lago di Garda. Il poligono industriale è stato concepito con una contro strada interna, affiancata alla statale, lungo la quale sono stati predisposti numerosi parcheggi.

Proponiamo in vendita un magazzino sito in Via Roma nel comune di Vallio Terme Superficie: magazzino posto al piano primo di superficie complessiva pari a circa 705 mq, suddivisa in due campate: -prima campata di 413,49 mq (23,01 m x 17,97 m) -seconda campata di 291,27 mq (12,98 m x 22,44 m) -area esterna esclusiva di circa 220 mq (15,52 m x 14,30 m) Altezza interna: 5,50 m Portata soletta: 5q/mq Caratteristiche: assente impianto elettrico e servizi igienici Accessibilità: presente rampa d’accesso -cancello d’ingresso e unico portone (5 m x 4 m) manuali La vendita è soggetta a IVA. L’immobile è attualmente accatastato come C/3 ed è disponibile anche in locazione al prezzo di € 1.500,00/mese oltre IVA. Vallio Terme è un comune italiano di 1 437 abitanti della provincia di Brescia, in Lombardia. Il comune appartiene alla Comunità Montana della Valle Sabbia. Il paese si trova all'interno della vallata percorsa dal torrente Vrenda ed è compreso tra i monti Ere e Crovino a nord e a nord-est, il monte Fontanelle, l'Olivo e i Tre Cornelli a sud. Vallio si trova a cinque chilometri da Gavardo. Vallio è nota per le sue Terme che furono fondate da Albino Berardi nel 1953; l'acqua è chiamata “Castello di Vallio”.

Proponiamo in vendita un capannone sito in Via Roma nel comune di Vallio Terme Superficie: capannone posto al piano primo di superficie complessiva pari a circa 705 mq, suddivisa in due campate: -prima campata di 413,49 mq (23,01 m x 17,97 m) -seconda campata di 291,27 mq (12,98 m x 22,44 m) -area esterna esclusiva di circa 220 mq (15,52 m x 14,30 m) Altezza interna: 5,50 m Portata soletta: 5q/mq Caratteristiche: assente impianto elettrico e servizi igienici Accessibilità: presente rampa d’accesso -cancello d’ingresso e unico portone (5 m x 4 m) manuali La vendita è soggetta a IVA. L’immobile è attualmente accatastato come C/3 ed è disponibile anche in locazione al prezzo di € 1.500,00/mese oltre IVA. Vallio Terme è un comune italiano di 1 437 abitanti della provincia di Brescia, in Lombardia. Il comune appartiene alla Comunità Montana della Valle Sabbia. Il paese si trova all'interno della vallata percorsa dal torrente Vrenda ed è compreso tra i monti Ere e Crovino a nord e a nord-est, il monte Fontanelle, l'Olivo e i Tre Cornelli a sud. Vallio si trova a cinque chilometri da Gavardo. Vallio è nota per le sue Terme che furono fondate da Albino Berardi nel 1953; l'acqua è chiamata “Castello di Vallio”.

Proponiamo in locazione un locale ad uso commerciale sito in Corso Giuseppe Zanardelli, nel comune di Gardone Riviera. Superficie: la superficie complessiva del locale è pari a 27 mq. Servizi igienici: presente un servizio igienico con antibagno. Impianti: il locale è dotato di impianto di riscaldamento e raffrescamento. Spese condominiali pari a € 90,00/anno circa. Canone di locazione: € 550,00/mese non soggetto a IVA. Il locale verrà consegnato tinteggiato a nuovo di colore bianco. Maggiori informazioni in agenzia. Il comune di Gardone Riviera è una perla verde arricchita con edifici storici di rara bellezza situata sul lago di Garda occidentale, posizionata al centro tra le località di Toscolano Maderno e la cittadina di Salò. Il lungo lago è una terrazza naturale sul lago con bar, ristoranti ed alberghi, mentre sulla strada statale 45bis si trovano i negozi classici e gli uffici dei servizi pubblici e privati. Il Vittoriale degli Italiani di Gabriele D’Annunzio garantisce alla località Gardesana un afflusso costante di visitatori durante tutto l’anno. Specialisti negli immobili per l’impresa: offriamo consulenza qualificata per la compravendita e la locazione di capannoni, negozi, uffici, magazzini e terreni, sia edificabili a destinazione commerciale/industriale che agricoli.

Proponiamo in locazione un locale ad uso direzonale sito in Corso Giuseppe Zanardelli, nel comune di Gardone Riviera. Superficie: la superficie complessiva del locale è pari a 27 mq. Servizi igienici: presente un servizio igienico con antibagno. Impianti: il locale è dotato di impianto di riscaldamento e raffrescamento. Spese condominiali pari a € 90,00/anno circa. Canone di locazione: € 550,00/mese non soggetto a IVA. Il locale verrà consegnato tinteggiato a nuovo di colore bianco. Maggiori informazioni in agenzia. Il comune di Gardone Riviera è una perla verde arricchita con edifici storici di rara bellezza situata sul lago di Garda occidentale, posizionata al centro tra le località di Toscolano Maderno e la cittadina di Salò. Il lungo lago è una terrazza naturale sul lago con bar, ristoranti ed alberghi, mentre sulla strada statale 45bis si trovano i negozi classici e gli uffici dei servizi pubblici e privati. Il Vittoriale degli Italiani di Gabriele D’Annunzio garantisce alla località Gardesana un afflusso costante di visitatori durante tutto l’anno. Specialisti negli immobili per l’impresa: offriamo consulenza qualificata per la compravendita e la locazione di capannoni, negozi, uffici, magazzini e terreni, sia edificabili a destinazione commerciale/industriale che agricoli.

Proponiamo in locazione un locale direzionale sito in Viale Guglielmo Marconi nel comune di Toscolano Maderno Superficie: locale direzionale di 84 mq posto al piano primo di un complesso commerciale dotato di ascensore Impianti: impianto di raffrescamento e riscaldamento centralizzato mediante pompe di calore Servizi igienici: il locale dispone di un servizio igienico con antibagno Spese condominiali: €1.500,00/anno circa, comprensive di riscaldamento, raffrescamento, acqua e corrente. Canone di locazione: € 1.100,00/mese oltre IVA Libero dal 01/06/2026 Il comune di Toscolano Maderno si trova nella parte occidentale del Lago di Garda, precisamente tra i comuni di Gargnano e Gardone Riviera. Posizionato a nord Ovest del Benaco Bresciano è attraversato dalla strada statale 45bis che collega alla provincia autonoma di Trento e Bolzano ed in direzione opposta alla città di Brescia. La cittadina ha una spiccata vocazione turistica, con grande presenza di alberghi, ristoranti, bar e negozi di ogni genere. L'offerta immobiliare rivolta al commercio offre spazi lungo la statale dove si trovano anche strutture direzionali ed artigianali.

Proponiamo in vendita un terreno agricolo vista lago con magazzino, sito in Via Monsignor Giacomo Tavernini nella frazione di Navazzo del comune di Gargnano. Superficie: la superficie complessiva è pari a 7.495 mq Presente magazzino di circa 30 mq provvisto di acqua ed energia elettrica e dotato da servizio igienico con doccia e fossa biologica perdente. Accessibilità: il terreno ha un accesso diretto tramite strada sterrata percorribile con i mezzi Maggiori informazioni in agenzia. Gargnano è un vasto comune in una posizione centrale all’interno del Consorzio Lago di Garda-Lombardia, formato da 13 piccole frazioni. Può essere felicemente definito un paese tra due laghi: il Capoluogo e le frazioni di Villa e Bogliaco sono infatti lambite dal Lago di Garda e offrono un paesaggio tipicamente mediterraneo, mentre l’entroterra gargnanese risale gradatamente la collina fino a comprendere il Lago di Valvestino, autentico fiordo incastonato tra le montagne dell’omonima valle. Se i paesi a lago hanno mantenuto la romantica caratteristica di antichi paesi di pescatori, non da meno sono i piccoli borghi collinari, adagiati sugli erbosi declivi che un tempo erano alla base dell’economia montana e che oggi ci offrono un panorama meraviglioso sul Lago di Garda e degli scorci che riportano a tempi lontani. Gargnano regala quindi al visitatore un’atmosfera intima e ricca di storia e arte con i suoi palazzi e ville storiche, monumenti religiosi di notevole pregio, giardini di limoni.

Bosco ceduo in vendita sito in Via Case Sparse nel comune di Agnosine Superficie: la superficie complessiva è di 5.000 mq Caratteristiche: presenti piante di rovere, carpino nero e castagno - non irriguo -non recintato Accessibilità: accesso tramite strada sterrata Sono disponibili ulteriori 55.000 mq, i quali potranno essere acquistati in funzione delle necessita dell’acquirente al prezzo di € 1,50/mq. Il comune di Agnosine si trova al centro della Valle Sabbia a pochi chilometri dal centro siderurgico di Odolo e sulla strada che collega alla Val Gobbia ed in particolare a Lumezzane. L’economia del paese è prettamente agricola anche se non mancano gli insediamenti produttivi, concentrati nelle località Fondi ed in maniera sparsa in altre zone del comune. Il paese è abitato da circa 1700 persone che lo frequentano per gli acquisti nei negozi che si trovano insediati sul territorio.

Proponiamo in vendita un terreno edificabile situato in Località Levrini, nel comune di Soiano del Lago La superficie complessiva dell’area è di circa 140.000 mq, di cui 100.000 mq destinati ad area produttiva. L’area, attualmente da urbanizzare, presenta: -una superficie fondiaria produttiva pari a 82.500 mq -una superficie copribile di 40.000 mq. Accessibilità: Il lotto si trova in posizione strategica, con facile accesso da strada provinciale che collega il lago di Garda all’entroterra -la proprietà dista circa 15 km dall’uscita autostradale di Desenzano del Garda e circa 30 km dall’uscita autostradale di Brescia est, garantendo ottima viabilità. Maggiori informazioni in agenzia Il paese di Soiano del lago, posizionato nel cuore della Valtenesi, sorge a metà strada tra le rinomate località di Manerba e Moniga e quelle Gardesane di Padenghe e Desenzano. Sul territorio Soianese sorge il prestigioso Garda Golf, green capace di attrarre golfisti e visitatori da tutta Europa in ogni periodo dell’anno. Il paese è vissuto e frequentato grazie alla presenza fissa di abitanti, maggiore rispetto ad altre località turistiche del Benaco.

Ufficio in locazione sito in Via Garibaldi nel comune di Vobarno Superficie: la superficie complessiva è di circa 100 mq così suddivisa: -sala d’attesa open space -ufficio di 22 mq -ufficio di 15 mq -ufficio di 13 mq -piccola stanza adibita a cucina Servizi igienici: presenti due servizi igienici di cui uno a norma disabili Impianti: impianto di riscaldamento e raffrescamento Accessibilità: parcheggi pubblici nelle vicinanze Spese condominiali: assenti Il paese si trova al centro della Valle Sabbia, tra i comuni di Roè Vociano e Sabbio Chiese: questo favorevole posizionamento ed il buon grado occupazionale della zona ha consentito lo sviluppo di un buon tessuto commerciale formato principalmente da negozi tradizionali e centri della moderna distribuzione. Il paese è il secondo per numero di abitanti della valle; è vissuto e frequentato dai cittadini delle località limitrofe per la quantità di servizi che offre.