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  • Via Borello 0 in Bedizzole - Foto 1
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    Ufficio

    • 100 m2
    • 1  Locale

    550

    COSA SAPERE SULL'IMMOBILE Uffici - da 80 a 120 mq - Primo piano PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE Proponiamo in affitto uffici di varie metrature comprese tra gli 80 e 120 mq a Bedizzole in contesto industriale. Gli uffici sono tutti open space con bagno a norme disabili e sono collocati all'interno di un complesso industriale. Gli ingressi sono posti all'interno di una grande hall e sono raggiungibili, sia tramite doppio ascensore, che tramite scalinata interna in pietra. La condizione attuale dei locali è buona e possono essere utilizzati non solo come uffici privati, ma anche come distaccamento direzionale, per attività che necessitano di uno spazio artigianale di produzione separato. Il canone è soggetto ad IVA. UBICAZIONE E CONTESTO GENERALE L'immobile si trova nella zona industriale del comune di Bedizzole, ben collegato a tutte le arterie extraurbane della zona. I caselli autostradali più vicini sono l'uscita di Brescia Est che dista 5 km e l'uscita di Desenzano che dista 12 km. La direttrice principale è l'autostrada A4 Milano - Venezia. La viabilità del comparto è buona grazie ad ampie strade di collegamento interne, così come sono ottimi i collegamenti stradali con tutto il sistema viario della zona.

  • Via Tre Bocche -1 in Bedizzole - Foto 1
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    Ufficio

    • 300 m2
    • 1  Locale

    1.300

    COSA SAPERE DELL’ IMMOBILE Ufficio al primo piano – Bedizzole PARTICOLARITA’ E DESCRIZIONE L'immobile che proponiamo in locazione si trova si trova in una dellezone industriali di Bedizzole più vicina a Brescia denominata “Bettoletto”. La palazzina è all’interno di un’area privata ed al piano terra troviamo un laboratorio e punto vendita di materiale elettrico; la soluzione è al primo piano, accessibile con una comoda scala ben rifinita in marmo. Lo spazio attualmente è in fase di ultimazione lavori, verrà finito con: * pavimento galleggiante, * impianto elettrico, * cablato, * impianto di riscaldamento e raffrescamento a pompa di calore, * doppi servizi, * illuminazione a led, * verrà sostituita la porta di accesso al piano terra, * predisposizione ascensore.A completare la soluzione oltre ad i comodi terrazzini, una terrazza di 200 mq. Possibilità di locare un magazzino ad uso deposito di 500 mq o un capannone industriale di 940 mq con area esterna all’interno della stessa proprietà. Il canone è soggetto ad IVA. UBICAZIONE E CONTESTO Bedizzole è un comune italiano di circa 12.500 abitanti della provincia di Brescia in Lombardia, collocato tra Rezzato e Gavardo in direzione lago di Garda. Il comune di Bedizzole dista circa 17 chilometri ad est dal capoluogo (Brescia) e 8 chilometri dal Lago di Garda. I caselli autostradali più vicini sono l'uscita di Brescia Est che dista 5 km e l'uscita di Desenzano che dista 12 km. La direttrice principale è l'autostrada A4 Milano - Venezia. Il paese di Bedizzole è situato ad est di Brescia, tra la fascia alta della pianura padana e i rilievi occidentali dei colli morenici. Il territorio del comune è attraversato dal fiume Chiese. Monumento di rilievo il Castello, eretto in un luogo che permetteva di dominare la pianura circostante.