Ville in vendita in provincia di Roma Pag. 79

Torvaianica – Località Martin Pescatore – Via dei Larici Proponiamo in vendita porzione di villa in quadrifamiliare, situata in contesto residenziale tranquillo. L’immobile è così composto: Piano terra: soggiorno, cucina abitabile e bagno Piano primo: tre camere da letto e bagno Piano seminterrato: ampio spazio interno e due camere Piano sottotetto: monolocale di mq 40 Completa la proprietà un box auto, un'ampia corte esterna, ideale per parcheggio auto, spazi verdi e area giochi per bambini. L’immobile è la soluzione ideale per chi desidera personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. Contattaci subito per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Per maggiori informazioni contattaci al 3921037082/06 94315783 – ti aspettiamo in Via Santovetti 86/bis Grottaferrata (RM) dal Lunedì al Venerdì dalle 9 alle13 e dalle 15.30 alle19.30, il Sabato dalle 9 alle 13. I contenuti degli annunci pubblicitari hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale. costituiscono elemento contrattuale.

Torvaianica – Località Martin Pescatore – Via dei Larici Proponiamo in vendita porzione di villa in quadrifamiliare, situata in contesto residenziale tranquillo. L’immobile è così composto: Piano terra: soggiorno, cucina abitabile e bagno Piano primo: tre camere da letto e bagno Piano seminterrato: ampio spazio interno e due camere Piano sottotetto: monolocale di mq 40 Completa la proprietà una ampia corte esterna, ideale per parcheggio auto, spazi verdi e area giochi per bambini. L’immobile è la soluzione ideale per chi desidera personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. Contattaci subito per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Per maggiori informazioni contattaci al 3921037082/06 94315783 – ti aspettiamo in Via Santovetti 86/bis Grottaferrata (RM) dal Lunedì al Venerdì dalle 9 alle13 e dalle 15.30 alle19.30, il Sabato dalle 9 alle 13. I contenuti degli annunci pubblicitari hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale.

IN TRATTATIVA! Frimm Magnum propone in vendita una porzione di villa bifamiliare situata in Via Monte Fumaiolo, Trevignano Romano, inserita in un contesto tranquillo e riservato. L'immobile si sviluppa su tre livelli, con ambienti ben distribuiti e funzionali. L'accesso avviene tramite cancello carrabile o pedonale, che conduce direttamente all'ingresso dell'abitazione. Al piano terra si apre un ampio e luminoso salone, valorizzato da una grande vetrata con affaccio sul verde, camino a legna e uscita diretta su un comodo terrazzo. Il primo piano ospita la zona notte, composta da due camere da letto: una spaziosa matrimoniale con armadi su misura e una seconda camera con accesso a una porzione di terrazzo chiusa e adibita a cabina armadio, dalla quale si accede al balcone. Completa il piano un bagno con vasca, dotato di uscita su un ulteriore balconcino. Il piano seminterrato, accogliente e ben rifinito, dispone di un ampio salone con eleganti archi, con accesso diretto al portico e a un piccolo giardino. Sono inoltre presenti una cucina a vista completamente attrezzata, un bagno con vasca e doccia, e un ripostiglio adibito a lavanderia. Soluzione ideale per chi desidera comfort, spazi esterni e tranquillità, a pochi minuti dal centro di Trevignano Romano e dal lago.

Anzio Cavallo Morto - Via Gaetano Donizzetti Villa singola di 140 mq su due livelli. Piano terra di 70 mq composto da: soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera, studio e bagno; Piano primo di 70 mq composto da: 3 camere, studio e bagno. Veranda di 26 mq, balcone di 20 mq e giardino di 800 mq. STATO ORIGINARIO Dotata di infissi in alluminio vetro singolo, inferriate, zanzariere e persiane in alluminio. Distanze : 4,4 km dalla Litoranea - 5,8 km dal mare - 2,8 km dalla Nettunense Visionabile previo appuntamento Via delle Pinete, 141/143 Lido dei Pini Ardea (RM),00040 Numero: 069178189 Whatsapp: 3897846369

VILLINO IN VENDITA Nel comune di Morlupo(RM), in via Ugo Foscolo, proponiamo in vendita porzione di villa bifamiliare con corte esterna e posto auto. L’immobile è ubicato all’interno di un complesso residenziale, composto da 22 unità immobiliari, dotato da doppio passo carrabile e uno pedonale con un’area parcheggio condominiale. Sviluppata su tre livelli per un totale di 140 mq, la proprietà è ideale per chi cerca la vicinanza ai servizi pur non rinunciando alla privacy e al verde. Piano seminterrato Il piano seminterrato, accessibile sia dall’interno tramite scala sia da accesso indipendente, gode di un’ampia zona open space, un locale tecnico che può essere adibito a lavanderia, un ulteriore locale dove poter ricavare un angolo cottura e bagno con doccia. Ampi spazi che garantiscono comodità, uno spazio perfetto come taverna, studio, sala hobby o mini-appartamento per ospiti. Piano terra Al piano terra troviamo angolo cottura con soggiorno open space e bagno finestrato con doccia. Al piano terra inoltre troviamo l’ingresso principale che è contornato da un giardino pavimentato di circa 130 mq. Il giardino offre spazio per momenti di relax o per una zona barbecue, creando una continuità tra gli spazi interni ed esterni. Piano primo Al primo piano troviamo la zona notte, composta da due camere da letto e un bagno con doccia. MATERIALI UTILIZZATI E DATI TECNICI: Costruzione del 1987, con infissi in legno con doppio vetro e grate blindate, portone d’accesso blindato e porte interne in legno. Riscaldamento autonomo con gas metano, allaccio in fognatura comunale. L’immobile è stato ristrutturato parzialmente nel 2025. Posizione strategica, una casa pensata per chi cerca autonomia, versatilità degli spazi, qualità della vita e perfetta per una famiglia alla ricerca di un'abitazione indipendente ma ben collegata con Morlupo. La via Flaminia, la stazione ferroviaria e le principali attività distano circa 500 metri.

Villino unifamiliare con giardino e terrazzi – a pochi passi dal mare | Via Cneo Domizio
All'interno di un elegante condominio residenziale con campi da tennis, proponiamo in vendita un villino unifamiliare di 124 mq, con doppio accesso: indipendente da strada e interno al complesso.
La posizione è strategica: a pochi passi dal mare, in un contesto riservato e ben curato, ideale sia come abitazione che come investimento.
Il complesso è particolarmente adatto alle famiglie: gli spazi interni sono protetti e privi di traffico, permettendo a bambini e ragazzi di muoversi e giocare in totale sicurezza.
Distribuzione degli spazi:
Giardino privato all'ingresso
Soggiorno con camino, cucina, servizio, due camere e terrazzo al piano rialzato
Due camere matrimoniali, servizio e ampio terrazzo al piano superiore
Terrazzo panoramico con accesso tramite scala a chiocciola
Plus:
Doppio ingresso
Ampi spazi esterni su più livelli
Contesto signorile e sicuro
Vicinanza reale al mare
Potenziale:
Immobile da ristrutturare, con ottime possibilità di valorizzazione e personalizzazione.

**Casa indipendente in Vendita a Capena, Santa Marta** Scopri l'eleganza di questa villa immersa nel verde, situata a pochi passi dalla Via Tiberina e dal casello autostradale. Con un terreno di circa 3000 mq, questa proprietà offre un rifugio ideale per chi cerca la tranquillità della vita di campagna senza rinunciare alla comodità della città. Recentemente costruita e in ottimo stato di manutenzione, la villa si sviluppa su tre livelli, per un totale di 290 mq commerciali. Al piano terra, un ampio salone accoglie gli ospiti, mentre la cucina abitabile è perfetta per momenti conviviali. La camera principale è dotata di cabina armadio e bagno privato, affiancata da una cameretta e un secondo bagno. Al piano mansardato, un open space di 55 mq offre due camere aggiuntive e un bagno, ideale per ospiti o come studio. Il piano seminterrato di 130 mq è da rifinire, offrendo la possibilità di personalizzare ulteriormente gli spazi. Con un orientamento che abbraccia tutte le direzioni, la villa gode di luce naturale durante tutto il giorno. Non perdere l'opportunità di vivere in questa splendida casa, perfetta per famiglie e amanti della natura. Prezzo richiesto: 499.000 €. Classe energetica G, consumo energetico 175,00 kWh/m² anno. Contattaci per maggiori informazioni! Per informazioni e appuntamenti potete contattarci ai seguenti recapiti Ec Immobiliare 0687130915 - 3460206633 Le immagini, il testo, ed il prezzo descritti sul sito potrebbero non corrispondere ai luoghi reali e non costituiscono per nessun motivo vincolo contrattuale!

ANZIO VILLA CLAUDIA - VIA AOSTA: In un contesto residenziale tranquillo e ben collegato, proponiamo in vendita una villa singola di 140 mq, circondata da un ampio giardino di circa 640 mq, con aree pavimentate, ideale per famiglie e per chi cerca spazi generosi e ben distribuiti. La soluzione si apre su un comodo ingresso che separa la luminosa e funzionale cucina, dotata di porta finestra che consente l’accesso diretto allo spazio esterno. Rientrando nell’ingresso, si accede all’ampio salone di circa 28 mq, ideale per organizzare pranzi e cene in famiglia o con amici. Proseguendo, un lungo disimpegno conduce alla zona notte. La zona notte è composta da tre ampie camere da letto, di cui due matrimoniali. Dalla camera padronale e dalla camera di dimensioni più contenute è possibile accedere ai balconi, entrambi di circa 8 mq. Completano la zona notte due bagni finestrati, uno con doccia e uno con vasca. La soluzione è inoltre collegata al piano seminterrato, composto da un garage di circa 92 mq, attualmente adibito a sala hobby con camino. L’immobile, inoltre, è dotato di impianto idrico-fognario comunale, riscaldamento autonomo a metano, pozzo privato per l’irrigazione, infissi in legno vetro-singolo e persiane. Possibilità di visionare la soluzione tutti i giorni previo appuntamento telefonico. Tel. 0689766612 – Cell./WhatsApp 3792166827 L'ufficio è aperto tutti i giorni nei seguenti orari: dal LUNEDI al SABATO 9:00 - 13:00 e 15:30 - 19:30 Tecnorete Anzio Villa Claudia affiliato Immobiliare Villa Claudia Srl Viale Adriatico, 29 Anzio (RM) Per qualsiasi operazione le garantiremo un'assistenza tecnico-immobiliare fino al rogito notarile. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Proponiamo in vendita una villetta a schiera angolare, caratterizzata da doppio ingresso indipendente, anteriore e posteriore, e circondata da un giardino perimetrale che garantisce spazi esterni fruibili su tutti i lati liberi, ideale per momenti di relax all’aperto. L’abitazione si sviluppa su due livelli abitativi, oltre a un ultimo piano interamente dedicato a una splendida terrazza privata ad uso esclusivo, perfetta come solarium o area conviviale. Al piano terra si accede a una zona giorno ben organizzata, composta da un accogliente soggiorno e da una cucina separata, entrambi con affacci diretti sul giardino. Completano il livello un pratico antibagno e un bagno finestrato con doccia, a servizio della zona giorno. Il piano superiore ospita la zona notte, composta da una camera matrimoniale, una cameretta, una terza camera utilizzabile come studio o stanza ospiti, e un secondo bagno finestrato con doccia, pensato per garantire comfort e funzionalità. La soluzione si distingue per la razionale distribuzione degli spazi, l’ottima esposizione e la presenza di ampie aree esterne, risultando ideale per famiglie o per chi desidera una villetta indipendente, luminosa e ben organizzata. Non lasciarti sfuggire questa occasione! Contattaci subito per fissare la tua visita. Per info e visite: 06-22185555 / 351-9435395 anche WhatsApp Dal Lunedì al Venerdì 9:00 - 13:00 / 15:30 - 20:00, Sabato 9:00 - 17:00 orario continuato. COLLEGAMENTI Automobile Il Quartiere ha una uscita dedicata sull'A24, per immettersi sull'autostrada e le sue complanari. In alternativa è possibile prendere la Collatina o la Prenestina. Inoltre per raggiungere il GRA è possibile immettersi all'uscita la Rustica, percorrendo Via di Salone e Via Noale. Autobus Il quartiere è collegato con il 314 (largo Preneste), lo 075 (stazione metro B Ponte Mammolo), 055 (stazione metro C Grotte Celoni), il 555 (stazione Ponte di nona fr2 e stazione metro c Borghesiana) Treno In Via Forlanini è presente la fermata del treno fr2 Roma Tivoli, che consente un collegamento in 30 minuti con la stazione Tiburtina e anche con stazione Termini con partenza ogni ora. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Villa quadrifamiliare in vendita a Ladispoli di circa 200 mq, si accede alla proprietà tramite un giardino privato di circa 100 mq, in parte pavimentato, ideale per momenti di relax all’aperto. Al piano terra, troviamo un doppio salone luminoso con uscita su un comodo patio e con la predisposizione per la creazione di un secondo camino, una cucina abitabile con accesso a un secondo terrazzo e un bagno di servizio. Salendo al piano primo si sviluppa la zona notte, composta da tre camere da letto, di cui due con uscita su balcone, e un bagno finestrato dotato di vasca. Al piano seminterrato è presente una spaziosa sala hobby con doppio accesso, sia interno all’abitazione sia esterno tramite il garage. Grazie all’ampia metratura, questo piano si presta perfettamente alla realizzazione di un appartamento indipendente, con possibilità di creare un soggiorno con angolo cottura, due stanze e un bagno. La soluzione risulta particolarmente versatile, ideale per famiglie numerose, per chi necessita di spazi indipendenti per ospiti.

Eleganza, Spazio e Riservatezza: Villa di Prestigio con Giardino Privato
Proponiamo in vendita elegante villa unifamiliare di prestigio, con possibilità di frazionamento in due unità abitative dotate di ingressi indipendenti, ideale per famiglie numerose, genitori e figli o come investimento di alto livello.
La proprietà si sviluppa su tre livelli per una superficie complessiva di circa 158 mq, con una distribuzione degli spazi funzionale e raffinata:
Piano terra: ampio salone doppio, grande cucina abitabile e bagno.
Primo piano: due camere da letto, studio, bagno e due terrazzi.
Piano seminterrato sbancato: salone, cucina, camera matrimoniale, cameretta, cabina armadio, ripostiglio e due bagni.
Completa la proprietà un giardino privato di circa 400 mq, ideale per momenti di relax e convivialità, all'interno del quale è presente un comodo deposito attrezzi.
Punti di forza della proprietà:
Unicità e versatilità della villa
Quadrupla esposizione
Ambienti ampi, luminosi e perfettamente vivibili
Possibilità di realizzare due unità abitative indipendenti
Contesto riservato e di pregio
La villa è inserita in un comprensorio privato, con doppio accesso da Via Tito Poggi e Via Ardeatina, garanzia di tranquillità e privacy.
La posizione è strategica, a ridosso delle principali vie di comunicazione (GRA e Via Ardeatina) e ben servita da scuole, negozi e servizi di prima necessità.
Una residenza esclusiva per chi desidera eleganza, comfort e indipendenza, senza rinunciare alla comodità della città.

"La nostra Agenzia mette a vostra disposizione tutti i servizi necessari per procedere ad una compravendita in totale sicurezza grazie ad una collaborazione con diversi studi professionali: consulenza creditizia in sede previo appuntamento, servizi tecnico-catastali-urbanistici con tecnici affiliati, consulenza notarile con possibilità di rogito in sede, preventivi di ristrutturazione con ditte specializzate e certificate.
"I DATI INDICATI NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE"

CasaMercato vende appartamento VILLA UNIFAMILIARE CON GIARDINO a Velletri, Via Appia Nord, a circa 100 mt da fermata del Cotral VILLA UNIFAMILIARE 2 LIVELLI CON GIARDINO, perfetto stato interessata da importante intervento 110%, QUANTITA': ingresso, grande salone, 4 camere, grande cucina, 2 bagni, terrazzi, 2 balconi, disimpegni, ripostiglio, bel portico, grotta. Ampio giardino ben alberato. QUALITA': l'abitazione è stata ristrutturata beneficiando di intervento 11%. E' dotata di pavimento radiante, impianto fotovoltaico per 6 KW, termocamino, climatizzatori, caldaia condensazione, impianti di pannelli solari. Infissi nuovi. Cancello elettrico. Giardino con grotta, forno e barbecue. Portoncino blindato con apertura elettrica. DATI CATASTALI: cat A7, RC euro 852,12 PAGAMENTO: anche con finanziamento ipotecario al 95 % e con ammortamento sino a 30 anni. CasaMercato è convenzionato con primaria società di mediazione creditizia che può offrire una consulenza gratuita su ogni tipo di strumento finanziario teso all'acquisto di immobili: chiedi informazioni alla visita. PERMUTA: se vuoi chiedi del servizio gratuito di permuta indiretta. APE: B CODICE: VEL 50 CONTATTACI PER UNA VISITA al Numero 06.9494076. - visita previo appuntamento. - La conferma della visita avverrà esclusivamente per messaggio WZ. Visita il nostro sito www.casamercato.shop Il nostro annuncio è compilato con scrupolo e attenzione, tuttavia potrebbe capitare che la descrizione del bene possa contenere errori o imprecisioni quindi l’annuncio in ogni sua forma, descrizione, fotografia o altro non ha alcun valore contrattuale e non costituirà elemento di trattativa. Il mobilio presente nelle foto non è oggetto di vendita. CasaMercato dispone di una collaudata e riconosciuta forza commerciale grazie alla quale chi vende trova accesso al maggior numero di clienti potenziali; gli acquirenti, con CasaMercato, hanno garanzia, per loro tutela di trattativa, di visitare abitazioni gestite solo con incarico in esclusiva: noi preferiamo instaurare solo rapporti chiari e trasparenti: per noi parlano centinaia di recensioni positive verificabili sulla piattaforma GOOGLE. Il nostro personale ha, poi, vasta conoscenza tecnica e del mercato locale ed è in grado di indirizzare la clientela verso la più appropriata e sicura scelta commerciale. CasaMercato, inoltre, propone una consulenza completamente gratuita sul finanziamento necessario per acquistare la propria nuova casa: un finanziamento tagliato su misura sulle attese e possibilità degli acquirenti: già al primo appuntamento di visita alla vostra nuova casa potete fissare un incontro gratuito e non impegnativo con il nostro mediatore creditizio accreditato OAM. CasaMercato è, in più, società mediatrice accredita alla Borsa Immobiliare di Roma, azienda della CCIAA di Roma. CasaMercato vende facile e veloce.

Casalpalocco, precisamente in Viale Gorgia di Leontini, proponiamo la vendita di una prestigiosa porzione di villa quadrifamiliare di circa 300 mq, disposta su 3 livelli e servita da un ascensore privato. Al piano rialzato ci accoglie un salone di rappresentanza con camino, mentre al piano terra troviamo una cucina aperta sul salone, con zona pranzo che affaccia sul meraviglioso giardino di circa 1000 mq con alberi di alto fusto ed una casetta di legno, bagno con vasca, lavanderia, ripostiglio ed un ampia sala hobby. La zona notte si trova al primo piano ed ospita 3 camere da letto, due bagni ed una piccola cabina armadio. Completano la proprietà un piccolo appartamento indipendente con accesso dal giardino ed un box auto di circa 30 mq. La villa è molto luminosa, con esposizione principale a SUD, fa parte di un complesso che dispone di parco, piscina e campo da tennis condominiali.


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La Real Home Servizi Immobiliari è lieta di proporre in vendita una villa unifamiliare dal grande fascino e dalle potenzialità straordinarie, situata in posizione strategica a Villalba, con doppio ingresso carrabile e pedonale: da Via Nazionale Tiburtina e da Via Palermo. La proprietà si sviluppa su una generosa superficie di circa 702 mq, dislocati su più livelli, tutti collegati tra loro da ascensore interno, caratteristica rara e preziosa che garantisce massimo comfort e funzionalità. Al piano terra, di 217 mq , troviamo un ampio e luminoso soggiorno, cucina abitabile, sala da pranzo, uno studio, due pratici ripostigli, un bagno e un disimpegno che conduce a un'accogliente sala hobby (70 Mq) con camino, perfetta per momenti conviviali in famiglia o con amici. Il primo piano,di 135 Mq, accessibile da una comoda scala interna, ospita cinque camere da letto, di cui una padronale con bagno privato, altri due bagni e un ampio terrazzo vivibile di circa 117 Mq, ideale per la colazione all’aperto o per godere di un angolo in totale privacy. Il secondo livello di 144 mq è perfetto per ospitare una seconda zona notte o uno spazio indipendente per figli o ospiti. Qui troviamo un salotto accogliente, tre camere da letto, un bagno con antibagno e due balconi. A completare la proprietà, al piano seminterrato, una zona di servizio composta da varie cantine, bagno e ripostiglio per un totale di 138 Mq, ideale per ogni esigenza di organizzazione o per creare una zona lavanderia o fitness. Tutti i piani sono serviti da un comodo ascensore interno, elemento raro e prezioso che aggiunge un importante valore in termini di praticità e accessibilità. La villa è provvista anche di un comodo box auto di 70 mq, perfetto per il parcheggio di più veicoli o come ulteriore spazio di stoccaggio. Il tutto è circondato da un giardino curato di circa 980 Mq ideale per godere di tranquillità e relax all’aperto. La villa si presenta in discreto stato generale e vanta spazi ampi e versatili, ideali per famiglie numerose o per chi desidera una residenza elegante, indipendente e ben collegata. Soluzione unica nel suo genere, perfetta anche per chi desidera unire abitazione e attività professionale, che unisce indipendenza, comfort, funzionalità e una posizione strategica, a pochi minuti da Tivoli, Guidonia e Roma. Contattaci per fissare un appuntamento e scoprire di persona tutte le potenzialità di questa meravigliosa villa. Chi vuole seguirci ed essere sempre aggiornato sugli immobili che pubblichiamo: mettete un mi piace sulla nostra pagina Facebook per informazioni è possibile telefonare allo 0774.552661. L'agenzia Real Home effettua i seguenti orari: dal lunedì al venerdì dalle ore 09:00 alle ore 13:00, e dalle ore 16:00 alle ore 20:00 e il sabato dalle 09:00 alle 13:00.

FIUMICINO (RM) - FREGENE - VILLA TRIFAMILIARE - VIA CAPO BOI, luminosa e in buono stato. 3 LIVELLI: PIANO RIALZATO: ampio salone, cucina abitabile e giardino di circa 200 mq su 3 lati con 2 posti auto coperti. PIANO PRIMO: camera matrimoniale con veranda, camera media, servizio e balcone. PIANO SEMINTERRATO: sala hobby, camera matrimoniale e servizio. --------------------------------------------------------------------------------------- Colossea immobiliare, fondata nel 2009 opera a Roma con sede nel Municipio X in Via Umberto Giordano 154. Per vendere il tuo immobile, richiedi una consulenza a 360’ chiamando lo 0650915370. La Colossea offre ai clienti che vogliono vendere o comprare un immobile, servizi di alta qualità e professionalità per tutte le fasi della compravendita, e offre agli agenti immobiliari il luogo ideale per svolgere l’ attività di mediazione.

Lavinio , via Abelia , In zona dal contesto residenziale , adiacente Piazza del Consorzio , con i servizi , il mare , le scuole e la stazione ferroviaria raggiungibili in pochi minuti , proponiamo villetta angolare di circa 100 mq coperti ( 130 mq commerciali) disposta su due livelli . La villetta si compone - al piano terra- di un soggiorno , zona pranzo con camino , cucina a vista , ripostiglio , veranda e giardino di circa 220 mq al piano terra . Al piano primo troviamo un disimpegno , due camere , cameretta , bagno , terrazzo di 22 mq e balcone di 7 mq . Possibilità di parcheggiare all'interno del giardino essendoci un comodo ingresso carrabile , dispone del camino , delle grate , la villetta è ad angolo perciò possiede ampi spazi esterni. Non è presente alcuna spesa condominiale, è presente il pozzo in condivisione di cui si dividono le spese annuali insieme ai tre villini vicini. Da ristrutturare . Rendita catastale € 697,22. Per informazioni : COLLALTI IMMOBILIARE DAL 1979 sede di Anzio - Lavinio (RM) , Piazza del Consorzio n.8 sede di Nettuno (RM), via della Vittoria n.23

VIA APPIA ANTICA - proponiamo in vendita Villa Unifamiliare di ca. 217 mq, disposta su tre livelli. Al piano terra, ingresso che conduce alla cucina abitabile con camino, dalla quale si accede direttamente al portico, ideale per pranzi e momenti di relax all’aperto, camera matrimoniale, anch'essa con con uscita sul portico, cameretta, corridoio e ampio bagno finestrato e con doccia. Il primo piano ospita un luminoso e spazioso salone, cucina abitabile con balcone, camera matrimoniale con balcone e due camerette, di cui una con soppalco e l’altra dotata di bagno interno finestrato con doccia. È presente inoltre un secondo bagno finestrato, anch’esso con doccia. Dal disimpegno, una scala a chiocciola conduce alla mansarda, con accesso ad un bel terrazzo panoramico di circa 60 mq. All’esterno la proprietà è impreziosita da un portico di circa 40 mq, da un parco privato di circa 1.400 mq, ricco di alberi da frutto e piante di vario tipo ed è presente anche un forno a legna in muratura. La villa, edificata a metà degli anni ’50, si presenta in discreto stato manutentivo, con interventi eseguiti nel tempo. È dotata di infissi in PVC con doppio vetro, persiane in ferro, aria condizionata, riscaldamento autonomo e impianto fotovoltaico da 6 kW. La posizione garantisce tranquillità, pur rimanendo a circa 2,5 km dal centro. Nelle immediate vicinanze sono presenti attività commerciali, fermate di autobus di linea, corriere interne e scuolabus. Soluzione ideale per famiglie che desiderano ambienti ampi, ben distribuiti e la possibilità di vivere appieno uno splendido spazio esterno.

CONSORZIO COLLE ROMANO - VIA TIBERINA Nel prestigioso comprensorio di Colle Romano, proponiamo in vendita una porzione di villa bifamiliare di 308 mq, sviluppata su tre livelli più mansarda, immersa in un contesto verde e riservato, con giardino privato di 1.200 mq e un bosco di querce, lecci e siepi di pungitopo di circa 1 ettaro. La villa si presenta in ottimo stato, con finiture di pregio e spazi luminosi e ben distribuiti. Tutti gli ambienti sono caratterizzati da ampie vetrate, di cui molte a tutta parete e diverse finestre utili per garantire un costante ricircolo d’aria. Descrizione Interna Al piano d’ingresso si viene accolti da un’ampia zona living composta da un salone di 35 mq che affaccia su ampia balconata rivestita in pietra rosa di Verona, e da una cucina abitabile di 30 mq con camino, oltre a un pratico ripostiglio di 5 mq. Entrambi gli ambienti affacciano su patii esterni caratterizzati da pavimentazione in peperino tagliato a listelli e alla zona barbecue. Salendo mezzo piano si accede alla zona notte, composta da due camere matrimoniali e due bagni finestrati, uno con doccia e uno con vasca. Entrambe le camere godono di ampio terrazzo privato, ideale per momenti di relax. Il livello superiore ospita un luminoso piano composto da un grande studio, una cameretta e un bagno finestrato. Tutti gli ambienti hanno accesso a un suggestivo terrazzo di 35 mq con vista aperta sul verde. Non si tratta di una mansarda, bensì del primo e ultimo piano dell’abitazione. Il piano seminterrato, parzialmente fuori terra caratterizzato da un’ampia sala hobby, un locale stireria e una lavanderia, entrambe con accesso diretto alla zona stenditoio e al giardino. Spazi Esterni, Pertinenze e Trilocale La proprietà è completata da un box auto di 22 mq con annesso locale di servizio di 10 mq. Nel piano sottostante è inoltre presente un piccolo trilocale di circa 50 mq, indipendente e con accesso diretto al giardino: una soluzione ideale per ospiti, personale di servizio o per realizzare uno spazio autonomo. All’esterno, l’ampio giardino di 1.200 mq si estende verso il suggestivo bosco privato di querce secolari, lecci e siepi, che garantisce privacy e un’atmosfera naturale impagabile. ACCESSORI E RIFINITURE cappotto termico caldaia a condensazione pavimento in legno teak del Siam infissi doppio vetro con camera termica in alluminio Nei bagni maioliche in ceramica di Vietri IL COMPRENSORIO Il Consorzio Colle Romano offre portineria, vigilanza privata h 24, ampia pineta e impianti sportivi con campi da gioco, da tennis e piscina. Situato sulla Via Tiberina, a circa 3 km dallo svincolo autostradale della A1, garantisce ottimi collegamenti e servizi. Per dettagli aggiuntivi, contattaci su WhatsApp al numero 351/0713036. Seguici su Facebook: Agenzia Tecnocasa La Giustiniana e iscriviti al nostro canale YouTube 'Agenzia Tecnocasa La Giustiniana' per rimanere sempre aggiornato sulle nostre proposte. Vai sul nostro canale Youtube 'Agenzia Tecnocasa la Giustiniana' ed iscriviti per restare sempre aggiornato sulle nostre proposte.

Pomezia, precisamente in via della Maggiona, villa angolare, ingresso indipendente con ampio giardino, box triplo, costruzione del 2012.

L'immobile è composto al piano terra da salone doppio con uscita al giardino privato, cucina a vista anch'essa con accesso al giardino, camera adibita a studio e servizio, entrambi finestrati, con box doccia e vasca.

Il piano sottostante è suddiviso in camera matrimoniale e cameretta finestrati, servizio con box doccia, anch'esso con finestra e accesso al box auto con ripostiglio annesso.

L'abitazione è dotata di riscaldamento autonomo, infissi in alluminio, doppio vetro, zanzariere e climatizzatori.

L'immobile vanta un eccellente affaccio assolato e ventilato.

Le descrizioni del presente annuncio sono puramente indicative e pertanto non costituiscono vincolo contrattuale.

SANTA MARINELLA - ZONA PIRGUS La Tecnocasa di Santa Marinella, propone in vendita una bifamiliare con ingresso indipendente cielo/terra, in ottimo stato di manutenzione, grazie alla ristrutturazione avvenuta circa negli anni 2000. L’immobile è disposto su più livelli collegati da una scala interna in muratura. Questa soluzione si trova nel cuore della zona Maiorca, precisamente in Via Pirgus, davanti al “Parco Kennedy”. Di conseguenza dista pochi metri dai servizi comodi per la vita quotidiana e si trova a due passi dal Lungomare Guglielmo Marconi. La villa conta internamente circa 180 mq ed esternamente è circondata da un bellissimo giardino, portici e terrazze anche vista mare. Il piano terra è dedicato interamente alla zona giorno. Il doppio salone apre la descrizione, ambiente grande e luminoso, successivamente è presente la cucina separata con portafinestra che conduce al giardino esterno, tinello che oggi è dedicato a salotto di relax, disimpegno che conduce al bagno finestrato ed infine un comodo ripostiglio. Al primo piano si trova la zona notte, composta da una camera padronale con bagno privato, disimpegno con accesso ad un grande terrazzo con vista parco, una cameretta con il proprio balcone, una camera matrimoniale e il bagno finestrato dotato di vasca idromassaggio e un’ampia terrazza con esposizione NORD-OVEST-SUD. Il piano mansarda ospita una camere da letto, un bagno finestrato con box doccia, uno studioli e un’ampia terrazza vista mare, un piano che può essere dedicato agli ospiti o trasformato in zona hobby. Conclude la proprietà una garage di circa 100 mq, raggiungibile sia internamente che esternamente alla casa.Il garage comprende anche un locale tecnico e un ambiente dedicato a ripostiglio.

VENDUTA!!!!!! CERCHIAMO SOLUZIONI SIMILI IN VENDITA PER NOSTRI CLIENTI " PRONTO ACQUISTO" 338.87.32.818 Colle Romito, all'interno del residence ''COLLE ROMITO'', in contesto tranquillo e silenzioso con servizio di guardiania H24, proponiamo la vendita di una villa unifamiliare di 143 mq catastali in stile MORESCO, disposta su due livelli fuori terra, Piano terra e primo, abbracciata su quattro lati da uno splendido giardino di circa 200 mq e da un bel patio di 15 mq fronte salone. La villa in vendita è composta al primo livello, piano terra da ampio salone doppio con camino, camera, cucina e bagno; al primo piano, collegato da bella scala dal salone, troviamo 2 camere, ampio bagno con vasca e doccia, 2 balconi. La villa si presenta in buono stato sia interno che esterno. Parco giochi comune che fa parte del residence. Vicinanza al mare, servita ottimamente da centro commerciale, supermercato ed altro. Cambiare prospettiva può aprire nuove possibilità: una seconda casa, un investimento da rivalutare nel tempo o semplicemente un luogo dove ritrovare il tuo equilibrio. Per te che preferisci il mare , proponiamo questa splendida villa pensate per chi desidera rilassarsi, avere una seconda casa o scegliere di iniziare un nuovo capitolo di vita OTTIMO ANCHE COME INVESTIMENTO. PREZZO euro 157.000 Contattare Mauro Alessandroni al 338.87.32.818

Capena – A pochi passi dal centro e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita una villa a schiera angolare di circa 180 mq ben distribuita su quattro livelli e completa di un curato giardino angolare di proprietà. Piano Terra rialzato: accogliente ingresso su un ampio soggiorno con accesso al balcone, cucina abitabile e bagno con finestra. Primo Piano: due comode camere da letto, di cui una con terrazzo privato, e un bagno con vasca. Secondo Piano: open space di circa 40 mq, ideale come terza camera, studio o sala relax. Piano S1: ampia sala hobby con camino, perfetta per momenti di convivialità, e grande box auto con porta basculante. Una soluzione ideale per chi cerca spazi generosi, tranquillità e la comodità di avere i servizi a portata di mano.

In contesto residenziale tranquillo, più precisamente su Via Demostene, la Tecnocasa di Tor Lupara propone in vendita una porzione di villa su due livelli, senza spese condominiali, con una superficie interna di 190 m² e 150 m² di spazio esterno pavimentato, ideale per chi cerca comfort, privacy e ampi spazi vivibili. Piano Terra: L’ingresso si apre su un accogliente soggiorno con angolo cottura e camino in stile rustico, caratterizzato da travi a vista e finiture calde. Una camera da letto matrimoniale, un bagno finestrato con box doccia e un pratico ripostiglio completano il piano. Il soggiorno è impreziosito da due porte finestra che garantiscono luminosità naturale e consentono l’accesso diretto allo spazio esterno di pertinenza, completamente pavimentato, perfetto per momenti di relax e convivialità, dotato di forno a legna e barbecue in muratura. Piano Superiore: Una comoda scala interna conduce al livello superiore, dove si trovano tre spaziose camere da letto, un secondo bagno finestrato con vasca idromassaggio, una funzionale zona lavanderia dotata di un piccolo balcone e un ulteriore ripostiglio, ideale per organizzare al meglio gli spazi. L’immobile è stato oggetto di una completa ristrutturazione nel 2022: sono stati sostituiti tutti gli infissi e realizzati il cappotto termico e l’installazione dei pannelli solari, garantendo un elevato comfort abitativo e un importante risparmio energetico. Arricchisce la proprietà un box auto di 20 mq Questa soluzione è ideale per famiglie numerose o per chi desidera vivere in un ambiente indipendente, ben distribuito e con ampi spazi esterni ed esterni. CONATATTACI SUBITO PER FISSARE IL TUO APPUNTAMENTO. Chiamaci per fissare il tuo appuntamento allo 06.90.63922 oppure allo 392.9123310, disponibili anche su WhatsApp. Un consulente esperto della zona ti accompagnerà a visionare questa soluzione. Ci troviamo in via Nomentana 624, Tor Lupara.

CASTELVERDE- PORZIONE DI BIFAMILIARE DI RECENTE COSTRUZIONE SU DUE LIVELLI CON AMPIO TERRENO E PISCINA. Proponiamo in vendita, nella zona di Castelverde, una porzione di bifamiliare di recente costruzione su due livelli. La soluzione, al piano terra, è composta da ampio locale adibito a zona giorno con cucina a vista, angolo bar e zona relax, un locale adibito a camera, un ripostiglio ed un locale adibito a bagno con doccia. Il primo piano, non mansardato, è composto da due camere, un locale adibito a camera e doppi servizi di cui uno con doccia e l'altro con vasca. Completano la proprietà un terrazzo, un terreno circostante di circa 1200 mq ed una piscina. L'immobile è dotato di riscaldamento a pavimento, impianto di condizionamento freddo/caldo, infissi in pvc, grate scorrevoli automatizzate e camino. Ottime finiture con materiali di pregio.

Cinquina- Via Giorgio Dal Piaz Proponiamo in vendita un’elegante villa bifamiliare edificata nel 2005, una residenza che unisce comfort moderni, cura degli ambienti e una straordinaria versatilità degli spazi. Immersa in un contesto tranquillo e circondata da un magnifico giardino privato di 2.500 mq, questa proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere in una casa accogliente, funzionale e perfettamente organizzata. Al piano terra si apre la luminosa zona giorno, caratterizzata da un salone e da una cucina abitabile, separata. A completamento del livello, uno studio e un bagno di servizio. Salendo al primo piano, un disimpegno introduce la zona notte, studiata per garantire comfort e privacy. Qui troviamo tre camere da letto, ognuna con i propri spazi ben distribuiti, un bagno finestrato con vasca e un secondo bagno privato all’interno di una delle camere, perfetto come suite padronale. Il seminterrato offre ulteriori ambienti ampi e versatili: un salone con angolo cottura, ideale come taverna o spazio ricreativo, due ulteriori camere e un bagno, che rendono questo livello perfetto per accogliere ospiti, creare un’area relax o dedicare uno spazio completamente indipendente ai propri hobby. A completare l’abitazione un garage di 120 mq, che garantisce ampio spazio per più auto. Questa villa rappresenta una soluzione completa e prestigiosa, ideale per chi cerca ambienti generosi, una distribuzione degli spazi intelligente e un grande giardino dove vivere momenti di serenità all’aria aperta. Una casa capace di coniugare comfort, privacy e qualità, perfetta per chi non vuole rinunciare a nulla. Vuoi scoprire di più o fissare una visita? Contattaci: Tel: 06.87210216 Cell: 327.2225610 Email: rmcle@tecnocasa.it Ogni agenzia è indipendente. Le informazioni non costituiscono vincolo contrattuale.