Ville in vendita in provincia di Lecce Pag. 35

GALLIPOLI-BAIA VERDE: Proponiamo in vendita a Gallipoli, nella località di Baia Verde, nota per le sue ambite spiagge e per il suo imparagonabile mare, una villetta a schiera con esposizione angolare privilegiata, dotata di accesso indipendente e diretto dalla strada principale. L'immobile rappresenta il perfetto connubio tra comfort e funzionalità, grazie anche alla sua disposizione su due livelli, che comprende al piano terra la zona giorno, con un comodo soggiorno-pranzo, dotato di un ben attrezzato cucinotto e bagno di servizio mentre il primo piano ospita la zona notte con le due ariose camere da letto, balcone e bagno padronale. All'esterno, un giardino pavimentato si estende sulla parte antistante e latistante della villetta, creando un'oasi privata all'aperto, ideale per godere di momenti di relax o di serate ludiche, ed è corredato di una comoda doccia esterna, utile sicuramente nel periodo estivo. Tale spazio esterno può essere, altresì, sfruttato, in parte, come posto auto privato, importante durante i periodi più affollati. La vendita include l'arredamento che ne consente un utilizzo immediato. Ideale come casa vacanze per coppie e famiglie ma anche quale investimento in una delle zona più redditizie del litorale salentino.

Agenzia Sicuro Immobiliare propone in vendita: Villetta Bifamiliare al Piano Terra con Accesso Indipendente e un doppio Giardino Curato, sia anteriore che retrostante! Una casa dal fascino unico, perfetta per chi cerca tranquillità e stile. La proprietà è composta da un ampio salone doppio, risultato della rimozione di una parete che divideva la seconda camera dal soggiorno, regalando così un ambiente aperto e spazioso! Per chi preferisse una seconda camera da letto, la disposizione originale è facilmente ripristinabile. Al suo interno troviamo inoltre una cucina funzionale, una camera matrimoniale accogliente e l’accesso a uno splendido giardino privato, ideale per momenti di relax e per chi ama il verde. Luminosa e accogliente come poche altre, questa villetta è la scelta ideale per chi desidera sentirsi a casa fin dal primo momento. Un'opportunità da non perdere! Per informazioni e appuntamenti, contattaci al 3407182532. Le case migliori, solo con Agenzia Sicuro Immobiliare! Affidati a noi per vendere o acquistare con serenità!

Una bella soluzione bifamiliare in vendita nel centro di Casarano, situata in una zona residenziale tranquilla e ben servita, nei pressi dell'ospedale "Ferrari" rappresenta un'opportunità unica per chi desidera acquistare una proprietà comoda posta al piano terra con giardino e la comodità di avere un grandissimo garage, nel cuore del Salento. Con una superficie di 160 mq disposta su un unico livello, la villetta offre ambienti luminosi e spaziosi, ideali per accogliere una famiglia numerosa o per chi ricerca spazi confortevoli e ben distribuiti. Le due camere doppie e la camera singola garantiscono la massima comodità. La presenza di un ampio giardino privato consente di godere di piacevoli momenti all'aperto.

Villa di grandi dimensioni, non ultimata ma, con intonaci, impianti , opere morte e massetto alleggerito già realizzati, recintata, con grandissimo giardino di 1200 mq di pertinenza in categoria urbanistica B che da la possibilità , eventualmente, di costruire un'altra villa . Esistente, nel giardino lo scavo, naturale, per una piscina. La Villa è distribuita su tre livelli, al piano interrato la cantina/Taverna di circa 80 mq. Al piano terra, il garage, il bagno, una ampia cucina, il soggiorno ed un ampio porticato di circa mq 90 adiacente al bellissimo giardino, per vivere appieno gli spazi esterni, il portico, il giardino e l'eventuale piscina. Al primo piano, tre camere da letto doppie, 3 bagni, uno studio con separato vano ufficio, cucina abitabile, tinello, soggiorno, 2 ampie terrazze e 3 balconi con una bellissima vista sulla campagna salentina e sulla Serra di San Eleuterio. Ampio lastrico solare di proprietà. Ovviamente lo stato dei luoghi permette tutte la personalizzazioni degli ambienti che si volessero eseguire. La villa si presta anche ad essere trasformata in una bifamiliare. Doppio ingresso.La descrizione e le immagini di questo annuncio sono puramente indicative e non costituiscono in nessun modo valore contrattuale. Per maggiori informazioni o per un appuntamento contattare Vincenzo Tel. 3384019706/ 0833346800.

Salento Agency, vende a poche centinaia di metri dalla favolosa spiaggia delle Maldive del Salento, Pescoluse, una casa di grandi dimensioni, suddivisa in due bilocali al piano terra e un appartamento al piano primo, tutti con accesso indipendente. I due bilocali al piano terra sono entrambi composti da una cucina con angolo cottura, camera da letto matrimoniale e bagno (attualmente a separarli c’è una porta e dunque è possibile avere anche un unico appartamento al piano terra. Il piano primo, è composto da cucina con angolo cottura, camera da letto matrimoniale con bagno privato, camera doppia, camera singola e secondo bagno di servizio! Complessivamente il fabbricato, misura 170 mq mentre il terreno circostante ha una superficie di 1.700 mq. Lo spazio esterno è attrezzato con angolo jacuzzi, angolo barbecue, tre posti auto! Questa proprietà si presta bene sia per trascorrere le proprie vacanze con amici e parenti, sia per creare una piccola attività da dove ricavare una redditività dalla locazione estiva. SALVE La Marina di Pescoluse rinomata è conosciuta ai più per le sue bellissime spiagge di sabbia bianca e finissima e da fondali bassi e trasparenti, e dall'acqua cristallina che non ha nulla da invidiare ai paesaggi caraibici; non a caso uno degli stabilimenti balneari presenti ha scelto come nome Maldive del Salento che negli anni ha finito per essere utilizzato comunemente per indicare l’intera località. Dagli ultimi anni 90 questa località sta diventando sempre più un obbiettivo turistico di massa, tanto che durante la stagione estiva diverse emittenti radiofoniche trasmettono parte delle loro trasmissioni direttamente da questa spiaggia. Pescoluse ospita una chiesa di recente costruzione dedicata al Santo Papa Giovanni XXIII, dipendente dalla Parrocchia di Salve Nel territorio di Salve (Lecce), in un fondo denominato Terramascia, nel 1930, è stato rinvenuto casualmente, da alcuni contadini intenti a zappare un terreno per adibirlo all'impianto di un vigneto, un tesoretto monetale. L'importante peculio constava - in origine - di circa un centinaio di monete d'argento coniate in diverse città greche e magnogreche, databili tra la seconda metà del VI secolo e il III secolo a.C. I reperti sono custoditi presso il Museo Archeologico Nazionale di Taranto. Delle copie fedeli degli stessi, invece, si possono ammirare presso il Centro di Documentazione del Territorio di Salve (Palazzo Ramirez). La moneta più recente del tesoretto è un quadrigato della zecca di Roma riferibile alla metà del III secolo a.C., ossia al periodo in cui ha avuto inizio il processo di romanizzazione della penisola salentina, culminato poi nel I secolo a.C. SANTA MARIA DI LEUCA Santa Maria di Leuca è il punto in cui mare adriatico e mar ionio si incontrano. Da visitare il Santuario, la cascata monumentale, la chiesa del Cristo Re e le bellissime ville nobiliari che affacciano sul lungo mare di Leuca.

Una perla incastonata nel centro storico ,che conserva il fascino e l'atmosfera del passato, ma dotata di tutti i comfort moderni. Grazie alla cura e all'attenzione nei dettagli, ogni angolo della casa trasuda storia e personalità, creando un ambiente accogliente e suggestivo. La ristrutturazione è stata eseguita con maestria, mantenendo intatte le caratteristiche architettoniche originali e valorizzandole con materiali di alta qualità e arredi di design. Il risultato è una residenza unica e affascinante, che trasmette calore e raffinatezza in ogni suo elemento. Una vera dimora d'epoca trasformata in un gioiello contemporaneo, dove il passato e il presente si fondono in un perfetto equilibrio.

Scopri il tuo angolo di paradiso a soli 300 metri dal mare di Santa Maria di Leuca. Questa villa incantevole, distribuita su due piani, è un rifugio di eleganza e comfort, con tre stanze da letto e due bagni per piano, perfetta per accogliere familiari e amici. La spaziosa sala pranzo e la cucina ti invitano a condividere momenti indimenticabili, mentre al piano terra trovi un garage e una saletta esterna avvolta da vetrate, dove il confine tra interno ed esterno si dissolve. La vera gemma di questa proprietà è il giardino: un’oasi di alberi di albicocche, melograni, limoni, nespole, mirtilli, allori e magnifici alberi di avocado, che non solo abbelliscono lo spazio, ma offrono anche frutti succosi e freschi a portata di mano. Con 730 metri quadrati di terreno e 306 metri di abitazione, ogni angolo della villa è pensato per il massimo comfort. Gli infissi in alluminio e legno sono in perfette condizioni, mentre le zanzariere su tutte le finestre e porte del piano terra garantiscono una freschezza continua. Dalla terrazza e dal primo piano, lasciati incantare da una vista mozzafiato sul mare, un richiamo irresistibile per chi ama il sole e il mare. La villa, libera su quattro lati, offre anche la possibilità di ampliare il giardino, grazie a un terreno adiacente recentemente messo in vendita. Un'opportunità imperdibile per vivere il sogno di una vita in uno dei luoghi più affascinanti del Salento. Non perdere l’occasione di trasformare questo angolo di paradiso nella tua nuova casa!

Larosa Immobiliare è lieta di presentare una splendida villa indipendente con giardino, completamente ristrutturata e situata al piano terra a San Foca (Melendugno), a soli 700 metri dalle incantevoli spiagge di sabbia. Questa posizione privilegiata è ideale per gli amanti del mare. La villa vanta una superficie coperta di circa 105 mq e un ampio giardino circostante di circa 1000 mq. Completamente rifinita e ristrutturata, rappresenta un ottimo investimento grazie alla sua favorevole localizzazione. Disposizione degli Spazi La villa presenta una funzionale distribuzione degli spazi interni: • Ingresso: Una cucina che si sviluppa su entrambi i lati e si apre su un luminoso salotto. • Salotto: Un ampio salotto esagonale da cui si accede a tutte le stanze della casa. • Bagni: Due bagni rifiniti, curati nei dettagli e dotati di ogni comfort. • Camere da Letto: quattro comode camere da letto, complete di porta finestra, che conducono alla veranda e al giardino circostante. Gli ambienti sono ben aerati e illuminati naturalmente, grazie alla sapiente disposizione delle ampie finestre. Area Esterna L'area esterna è dotata di: • Doccia esterna • Punti acqua • Luci a LED e prese TV • Tettoia in legno, creando lo spazio ideale per godere delle meravigliose sere estive all’aperto, perfetto per cene e feste in compagnia di amici e familiari. Finiture e Comfort Gli interni presentano pavimenti e rivestimenti in pietra di alta qualità, che uniscono eleganza e praticità. Gli infissi in PVC con doppio vetro antisfondamento e a taglio termico garantiscono isolamento acustico e termico, oltre a offrire massima sicurezza. Ulteriori comfort includono: • Condizionatori per un clima ideale in ogni stagione • Posti auto esterni in area privata • Cancello carrabile e pedonale • Ampi spazi all’aperto, con prato all’inglese, totalmente recintati da un muro alto circa 2 metri. Accesso e Giardino L’accesso al piano terra è caratterizzato da una meravigliosa veranda abitabile con copertura in legno, ideale per creare un’accogliente zona soggiorno perfetta per pranzi e cene all’aperto. Sul retro dell’immobile si estende un incantevole giardino, adornato con piante ornamentali e zone verdi, che creano un’oasi di bellezza e tranquillità. Questa villa rappresenta un investimento di valore, non solo per la qualità costruttiva e le finiture di pregio, ma anche per la sua favorevole posizione vicina al mare. È l’ideale per chi cerca una residenza estiva di lusso o una casa da vivere tutto l'anno, in un contesto tranquillo e ben collegato. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita! informazioni generali: l'immobile e' ubicato nella splendida marina di san foca, comune di melendugno (le) situato nel salento centro orientale a sud-est di lecce, posizionato tra il capoluogo e otranto, distanti rispettivamente 18 e 22 km, mentre il comune dista soli 6,5 km dal mare il comune include 6 frazioni (borgagne e le 5 marine ubicate lungo la costa adriatica salentina, quali torre dell'orso con le sue scogliere a picco, l’omonima torre di guardia del 1568,e gli scogli delle due sorelle; roca vecchia con la suggestiva grotta della poesia, torre saracena, torre specchia,torre sant'andrea con i suoi fantastici faraglioni.

L'abitazione è circondata da spazi esterni , libera da due lati, ideale per trascorrere momenti di relax all'aria aperta. La zona giorno è luminosa e spaziosa, con una cucina moderna e un soggiorno accogliente, che si affaccia sul cortile, dando la sensazione di profondità. Le camere da letto al piano superiore offrono privacy e comfort, mentre l'area solare è perfetta per godere della vista panoramica sulla natura circostante. Questo villino è la soluzione ideale per chi cerca una casa tranquilla e immersa nel verde, senza rinunciare ai comfort moderni.

Larosa Immobiliare propone una splendida villetta a schiera nel comune di Melendugno (LE), situata su un lotto di circa 235 mq. L'immobile, con una superficie di circa 176 mq, si sviluppa su due livelli fuori terra e un livello seminterrato garage di circa 90 mq. Composizione dell'immobile: •Piano terra: soggiorno, pranzo, cucina e bagno. •Piano primo: disimpegno, tre camere da letto, ripostiglio e bagno. •Livello seminterrato: garage e cantina accessibile tramite rampa. Caratteristiche: •L'immobile è completato da balconi scoperti sia sul fronte che sul retro. •Le finiture interne ed esterne sono di pregio. •Situato in una zona semicentrale di Melendugno (LE), a pochi chilometri dai comuni diVernole (circa 3 km) e Lecce (circa 14 km), nonché dalle splendide marine di Melendugno:San Foca (circa 6 km), Roca Vecchia (circa 8 km) e Torre dell’Orso (circa 10 km). Superfici: 1.Lotto: circa 253 mq 2.Superficie commerciale dell'immobile: circa 176 mq 3.Superficie residenziale dell'immobile: circa 162 mq Descrizione dettagliata: •Accesso: L'immobile ha un ingresso principale rivolto a sud, con cancello pedonale, veranda pavimentata, aiuole e piante ornamentali. Una piccola rampa di scale conduce al piano terra rialzato. Sul lato nord, troviamo il secondo ingresso pedonale e la rampa per l'accesso al garage seminterrato, rifinito con pavimentazione e dotato di scala interna per ilcollegamento con il piano rialzato. L'area esterna è dotata di illuminazione e punti acqua. •Piano terra: ampio ingresso/soggiorno con porta finestra che dà sulla veranda antistante,garantendo molta luce naturale. Dal soggiorno si accede alla zona cucina/tinello, ampia eben attrezzata, con una grande finestra esposta a sud. Presente anche il primo bagno conservizi igienici, doccia e finestra. Una stupenda scala in marmo conduce al primo piano. •Primo piano: zona notte con due camere matrimoniali con porte finestre sui balconi e unacamera doppia con porta finestra sul balcone. Un bagno in ceramica con lavabo, servizi igienici e vasca idromassaggio. •Seminterrato: accessibile sia dall'interno dell'immobile tramite scala, sia dall'esterno tramite rampa. Comprende un'ampia cantina adibita a taverna con salotto/cucina splendidamente arredato, un ampio vano garage e un bagno. Accessori e finiture: •L'immobile è dotato di finiture di pregio, infissi interni ed esterni in legno con doppio vetro, tapparelle in pvc, zanzariere, pavimenti in graniglia anni 60’, scala in marmo chiaro con ringhiera in ferro battuto e porte interne in legno. •I bagni sono finemente rifiniti. •Corredato da impianto fognario e idraulico collegato alla rete AQP, impianto di riscaldamento a gas, impianto TV, illuminazione esterna, ripostigli vari, impianto diclimatizzazione. • All'esterno, giardino e terrazzo pavimentati/rivestiti con pietra naturale, recinzione con mureto, cancello pedonale e carrabile in ferro zincato, illuminazione esterna, punti acqua e aiuole a verde. Terrazzo di proprietà. Ottimo investimento! Possibilità di realizzare attività ricettive o la villa dei vostri sogni! Trattativa riservata.

Imponente villa con vista mare in Salento Ionico Ubicata tra Porto Cesareo e Sant'Isidoro, questa splendida villa offre una vista mare mozzafiato ed è immersa in un lussureggiante giardino di 5000 mq ed è situata a poche centinaia di metri dalla spiaggia, all'interno della zona marina protetta. Esterni e giardino * Ingressi: La villa dispone di due ingressi indipendenti, posti su lati opposti per garantire la massima privacy. * Privacy: Alti muri delimitano lo spazio esterno, assicurando riservatezza. * Giardino anteriore: Un importante viale d'ingresso, fiancheggiato da alti pini e da un rigoglioso prato verde. * Giardino posteriore: Un viale con due bracci concentrici, che delimitano una grande area centrale ricca di palme, mirto, vegetazione della macchia mediterranea e alberi vari. Le zone perimetrali ospitano piante ornamentali, pini e un fico con due varietà di frutti. * Veranda: Sul retro si trova una grande veranda coperta di circa 90 mq, con belle colonne portanti, attrezzata con un grande tavolo in legno, forno e barbecue in pietra.Interni * Piano Terra: * Soggiorno: Un grande e incantevole soggiorno arredato con mobilia di pregio, tra cui un salotto in midollino, un tavolo croce di Malta, una televisione da 47 pollici, tavoli, credenze e quadri di gusto. * Bagno di servizio: Completo di doccia, accessibile dal soggiorno. * Cucina: Composta da due ambienti; uno con piano cottura e lavastoviglie, l'altro con una cucina componibile dotata di frigo e scomparti. Dalla cucina si accede al giardino posteriore. * Scala in marmo: Una caratteristica scala tondeggiante in marmo conduce alla zona notte al piano superiore. * Primo Piano: * Camere da letto: Quattro camere comode e accoglienti, ognuna con il proprio bagno. Due camere sono dotate di balcone esterno, una di una bella terrazza coperta con vista mare ad Est e vista giardino su altri lati, mentre una camera è senza balcone. Tutte le camere sono dotate di aria condizionata e due di esse hanno un letto singolo aggiuntivo. Le camere sono organizzate in gruppi di due, ciascuna coppia separata da una piccola scaletta in marmo. * Bagni: Dei quattro bagni, due dispongono di doccia idromassaggio separata dai servizi. * Salottino: Un piccolo salottino con mobilia in vimini e una TV a schermo piatto da 42 pollici. * Terrazza solarium: Accessibile dal primo piano, con due sdraio, ideale per prendere il sole.Questa villa rappresenta un'opportunità unica per vivere un soggiorno indimenticabile in una delle zone più suggestive del Salento Ionico, con comfort e privacy garantiti.

Se cerchi una villa dove trascorrere tutta la tua vita e magari affittare delle camere ad uso turistico, questa proprietà è la soluzione che stavi cercando. La villa proposta in vendita, si trova nel centro abitato di Castrignano del Capo alla via Anna Magnani, a 3,5 km dalla costa ionica e a 5 km dal centro di Santa Maria di Leuca. I lavori di costruzione della villa sono stati completati nel 2009 ed è stata abitata per poco tempo. L'edificio si sviluppa su tre livelli con al piano seminterrato destinato in parte a locali garage e in parte ad uso abitativo, al piano rialzato l'abitazione principale e al piano primo una mansarda ed ha un'esposizione angolare. La villa è circondata da tre lati da un ampio cortile pavimentato in pietra di Trani mentre sul lato a sud/ovest troviamo un ampio giardino di circa 165 metri quadrati, ricadente nel piano di fabbricazione del Comune di Castrignano in zona edificatoria. L’abitazione principale posta al piano rialzato rifinita con gusto e molto confortevole è suddivisa in un ingresso, studio, ampia zona living con angolo bar, salone e camino, cucina, ripostiglio, due grandi camere matrimoniali, una camera doppia, bagno principale e bagno secondario. La zona living ha una grande porta vetrata che permette di usufruire di un ampio portico che affaccia sul giardino; quest'area permette di ospitare numerosi amici con cui trascorrere magnifici momenti in compagnia. La superficie coperta dell'abitazione al piano rialzato, escluse le aree esterne, è di 200 mq. Al piano seminterrato, con accesso indipendente dall'esterno, vi è la seconda unità abitativa composta da un'ampia zona living con angolo cottura, dispensa, due camere da letto, cabina armadio e bagno; questa abitazione è anche collegata internamente con un primo locale garage di 50 metri quadrati. Al piano primo, dotato di un accesso autonomo dall'esterno e da un secondo accesso dall'abitazione posta al piano rialzato, troviamo una mansarda composta da un unico grande ambiente di circa 50 metri quadrati con bagno e l'ampio terrazzo a livello; qui è possibile ricavare un bilocale da affittare come casa vacanza. Il secondo locale garage ha un accesso autonomo rispetto al primo locale garage già descritto ed ha una superficie coperta di circa 30 metri quadrati. La villa è dotata di impianto di riscaldamento, climatizzazione, zanzariere, impianto d'allarme, acquedotto, gas metano, fognatura, infissi legno/alluminio, persiane, videocitofono e cancello automatizzato. Non sono necessari lavori di ristrutturazione ma solo una tinteggiatura dei muri interni. SANTA MARIA DI LEUCA Frazione del comune di Castrignano del Capo, Santa Maria di Leuca è forse la perla più nota e frequentata del basso Salento. Estesa tra Punta Mèliso e Punta Ristola, con il suo lungomare meraviglioso, il suo porto e le bellissime ville ottocentesche, Santa Maria di Leuca è méta turistica e residenziale tra le più suggestive.

Splendida villetta a schiera in vendita nel comune di Gallipoli, situata in via 8 marzo, zona pacifica e panoramica di Gallipoli, zona ospedale, con parchi, chiese e supermercati come servizi. La proprietà, codice V002199, offre un'ampia metratura di 380mq distribuiti su 6 vani, ideali per ospitare una famiglia numerosa o per chi desidera uno spazio abitativo generoso e confortevole. Composta da spazioso piano seminterrato con garage interno collegato con vialetto coperto e abbellito da piante rampicanti, con doppia cucina, camino e bagno, al piano terra con doppio ingresso son presenti un ampio soggiorno, cucina e bagno, salendo al piano superiore tramite una scalinata rivestita da un bellissimo marmo di Alicante, spagnolo, curata nei dettagli troviamo la zona notte con due bagni, di cui uno con vasca, tre camere da letto con terrazzo e infine l'ultimo piano destinato a lavanderia con terrazzo esterno. Viene venduto non arredato ma c'è la possibilità di includere alcune mobilie. L'immobile si presenta in ottime condizioni, rifinito con materiali di alta qualità e dotato di ogni comfort. La classe energetica E garantisce un'efficienza energetica ottimale, contribuendo a ridurre i consumi e a garantire un ambiente confortevole e salutare. Il prezzo di vendita è di 435.000 EUR, un ottimo investimento considerando la posizione strategica della villetta, le sue caratteristiche e i prezzi medi di Gallipoli, che in questa zona corrispondono circa a 1600 euro/mq . Non lasciarti sfuggire questa opportunità, contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

Su una delle vie principali di Galatone che porta al mare, proponiamo in vendita villa storica posta su un lotto di terreno di circa 5000 mq, con una metratura interna di circa 350 mq, libera su tre lati. Percorrendo il viale adornato da diverse varietà di alberi e piante, troviamo un'ampia veranda che aggiunge un elemento accogliente e invita a godersi la natura circostante. Entrando troviamo il salotto posto al centro dell'immobile e che funge anche da disimpegno per le varie aree della casa. Sulla destra troviamo 2 vani volte a stella, entrambi con accesso anche indipendente dall'esterno, attualmente adibite a camere da letto. Da una di esse si accede ad un disimpegno che conduce all'ampio garage e al bagno. Sulla sinistra invece troviamo la cucina abitabile e la sala da pranzo anch' esse volte a stella e con ulteriore accesso indipendente dall'esterno. Il giardino retrostante, data la sua importante metratura, offre spazio a qualsiasi tipo di attività da poter svolgere all'aperto, dalla classica serata rilassante in famiglia alla festa sfarzosa con amici. Un vano scala esterno ci porta all'area solare completata da un vano pluriuso che offre la possibilità di adibirlo a lavanderia. Questa è una soluzione ideale per chi cerca la tranquillità dell'abitazione in campagna non rinunciando ai servizi e alla vicinanza al paese.

Abitazione Indipendente su 2 Livelli con Garage e Scoperto Privato Proponiamo in vendita un'abitazione indipendente, spaziosa e luminosa, disposta su due livelli, situata in una zona tranquilla e ben servita. Caratteristiche principali: Piano terra: ampio garage con comodo accesso diretto e piccolo scoperto privato sul retro, ideale per momenti di relax all'aperto o per uso pratico. Primo piano: composto da 5 vani, tra cui: 2 camere da letto spaziose Ampio salone Cucina abitabile Disimpegno Bagno completo Secondo piano: vano tecnico e pratica lavanderia. L'abitazione è perfetta per chi cerca indipendenza e ampi spazi abitativi, con la comodità di avere tutto a portata di mano.

L'immobile è di nuova costruzione, con la possibilità di scegliere i pavimenti, con finiture di pregio e materiali di qualità. La posizione è comoda per raggiungere il centro del paese e tutti i servizi, ma allo stesso tempo tranquilla e riservata. La villetta è ideale per una famiglia che desidera uno spazio abitativo ampio e confortevole, con la possibilità di godere di spazi esterni come il giardino e il lastricato solare. Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, non esitare a contattarci.

Nascosta tra il verde argenteo degli ulivi, in una zona di campagna che regala tranquillità e riservatezza, si erge una proprietà che combina il fascino rustico della vita rurale con il comfort di una moderna abitazione. Circondata da un ampio terreno di 5600 mq, dove gli ulivi tengono viva la tradizione agricola del Salento, questa casa si distingue per la sua spaziosa veranda che, abbracciando due lati dell'edificio, offre una vista panoramica e un'invitante area all'aperto per pranzi sotto il cielo o serate stellate in compagnia. Attraverso l'ingresso principale, siamo accolti da una luminosa zona giorno dove il soggiorno e la cucina si fondono in un unico ambiente accogliente, punto centrale della vita domestica. La disposizione della casa segue un ritmo naturale: il bagno si trova a nord-ovest, mentre la camera da letto principale, un'oasi di quiete, è posizionata a nord. Inoltre, dal soggiorno ci si affaccia sulla veranda esterna. Scendendo al piano inferiore, ci immergiamo in uno spazio pensato per la privacy e l'indipendenza: un disimpegno conduce a due camere da letto. Una delle quali ha il bagno in camera e la cabina armadio. Questa casa è un gioiello posizionato tra le località costiere di San Foca e Roca, offrendo il meglio di due mondi: la serenità di un ritiro campestre e la vicinanza alle splendide acque del mare Adriatico, famose per la loro cristallina bellezza. Che sia per una famiglia alla ricerca di spazi ampi e aperti o per chi desidera un rifugio dal caos cittadino senza rinunciare alle comodità moderne, questa residenza è una tela bianca pronta ad essere impreziosita dalle vostre visioni di vita. Se siete attratti dall'idea di vivere in simbiosi con la natura, circondati dalla storia e dalla cultura di una terra solare come il Salento, questa casa con i suoi ulivi e le sue vedute è un invito ad abbracciare un'esistenza autentica. Larosa Immobiliare vi attende per farvi scoprire personalmente il potenziale e il calore di questa abitazione. Contattateci per una visita e lasciatevi incantare dall'opportunità di chiamare questo angolo di paradiso "casa".

Elegante Villa in vendita nel cuore del comune di Ruffano, situata nella suggestiva zona di Torre Paduli. La proprietà, caratterizzata dalle tipiche volte a stella, offre un'atmosfera unica e suggestiva. La villa, di classe energetica A+, dispone di tutti i servizi necessari, compreso un impianto fotovoltaico e batterie per un consumo energetico più sostenibile. Con ben 9 vani distribuiti su 200 mq, la villa offre 4 camere da letto doppie, 3 bagni, e 2 posti auto. LO STATO DELL'IMMOBILE PERMETTE DI PERSONALIZZARE L'ABITAZIONE IN BASE AI PROPRI GUSTI Particolarmente singolare è la tavernetta scavata nella roccia, che conferisce un tocco ancora più unico a questa meravigliosa dimora. Un'opportunità da non perdere per chi cerca un'abitazione di prestigio e carattere nella splendida località di Ruffano.

LAROSA IMMOBILIARE VI PROPONE INTERO LOTTO DI MQ. 1000 CIRCA CON ANNESSA SPLENDIDA VILLETTA, COMPLETAMENTE INDIPENDENTE, DISPOSTA SU UNICO LIVELLO, ZONA PERIFERICA, TERRENO PRIVATO, INGRESSO PEDONALE E CARRABILE INDIPENDENTE, OTTIMA PRIVACY E TRANQUILLITA’, SUPERFICIE COPERTA DI MQ. 130 CIRCA – UTILE MQ. 80 CIRCA, TRE CAMERE DA LETTO, 1 BAGNO, VERNDA COPERTA, LASTRICO SOLARE DI PROPRIETA’, AMPI SPAZI ESTERNI – IL TUTTO NELLA SPLENDIDA MARINA DI SAN FOCA – MELENDUGNO (LE).DISTANZE A PIEDI: DALLE SPIAGGIA PIU’ VICINA E DAL LUNGO MARE A MT. 800 CIRCA IN ZONA NORD DI SAN FOCA, LOCALITA’ “SPIAGGIA LE FONTANELLE", MENTRE KM. 1.350 CIRCA DAL CENTRO E DAI LOCALI/ATTIVITA’ COMMERCIALI E DAL PORTO TURISTICO/PESCHERECCIO. LA VILLETTA E' COSI' STRUTTURATA: -LOTTO DI FORMA RETTANGOLARE CHE SI ESTENDE DA SUD VERSO NORD, NELLA PARTE ANTISTANTE E’ COLLOCATO ILFABBRICATO MENTRE NELLA PARTE RETROSTANTE TROVIAMO L’OLIVETO; -PROPRIETA’ COMPLETAMENTE RECINTATA CON MURO DELL’ALTEZZA DI CIRCA 2 MT, CANELLO PEDONALE NELL’AMPIOGIARDINO ANTISTANTE, CANCELLO CARRABILE NELLA PARTE RETROSTANTE (LATO OVEST) CON POSSIBILITA’ DI POSTEGGIAREDIVERSE AUTO NELL’AMPIA AREA PAVIMENTATA (MQ. 200 CIRCA); -OLIVETO NELLA PARTE RETROSTANTE (MQ. 600 CIRCA); -VILLETTA DI FORMA QUADRANGOLARE COLLOCATA NELLA PARTE ANTISTANTE DEL LOTTO CON PROSPETTO ANTISTANTEESPOSTO A SUD E QUELLO RETROSTANTE A NORD, AMPI SPAZI ESTERNI PAVIMENTATI INTORNO AL FABBRICATO (MQ. 150CIRCA), VERANDA COPERTA NELLA PARTE ANTISTANTE (MQ. 30 CIRCA); -GIARDINO ANTISTANTE CON CANCELLO PEDONALE FRONTE STRADA (MQ. 150 CIRCA). IL LOTTO DI FORMA RETTANGOLARE E’ UBICATO NELLA SPLENDIDA MARINA DI SAN FOCA DI MELENDUGNO (LE) IN VIA PUGLIA, NELLA SPLENDIDA CAMPAGNA ALLE PORTE DELLA CITTADINA, A CIRCA 800 MT. DALLO SPLENDIDO MARE DEL SALENTO. LA PROPRIETA’ SI ESTENDE DA SUD VERSO NORD CON LA PARTE ANTISTANTE ABITABILE SOLLEVATA RISPETTO A QUELLA PIU’ BASSA RETROSTANTE DELL’OLIVETO E DELL’AREA PAVIMENTATA. IL LOTTO CONFINA A SUD CON VIA PUGLIA, A OVEST CON STRADA PRIVATA A SERVIZIO DELL’IMMOBILE, A EST CON ALTRO IMMOBILE E A NORD CON ALTRUI PROPRIETA’. L’ABITAZIONE È UBICATA NELLA PARTE ANTISTANTE DEL LOTTO E PRESENTA UN ACCESSO CARRABILE DA VIA PUGLIA, VARCATO IL QUALE SI ACCEDE NEL PICCOLO GIARDINO ARREDATO A VERDE CON PRATO, PIANTE DA FRUTTO, OLIVI E PALME, QUINDI PERCORRENDO UN LASTRICATO SI ARRIVA ALLA VILLETTA CHE SI PRESENTA CON UNA VASTA AREA PAVIMENTATA TUTT’INTORNO E UN’AMPIA VERANDA COPERTA IN MURATURA CON 4 AMPI ARCHI, QUI TROVIAMO L’INGRESSO PRINCIPALE CHE CONDUCE ALL’AMPIO SOGGIORNO/SALONE CON FINESTRA ESPOSTA A OVEST. DAL SOGGIORNO SI ACCEDE ALLA ZONA NOTTE COSTITUITA DA UN CORRIDOIO A “L”, QUI IN SUCCESSIONE TROVIAMO UNA CAMERETTA, UNA CAMERA MATRIMONIALE, IL BAGNO CON LAVABO, DOCCIA, SERVIZI IGIENICI, LAVATRICE E FINESTRINO, INFINE LA TERZA CAMERA DA LETTO MATRIMONIALE. COLLEGATA AL SOGGIONO TROVIAMO L’AMPIA CUCINA CON PORTA/FINESTRA PER LA PARTE RETROSTANTE DELL’IMMOBILE. TUTTI I VANI DELLA VILLETTA PRESENTANO PORTE E FINESTRE CON AFFACCIO ALL’ESTERNO NELLA PROPRIETA’, QUINDI CON OTTIMA PRIVACY. NELLA PARTE RETROSTANTE DELLA VILLETTA TROVIAMO UNA RAMPA DI SCALE CHE PORTA ALL’AMPIA AREA PAVIMENTATA SOTTOSTANTE DI MQ. 200 CIRCA, OVE SUL LATO OVEST TROVIAMO IL CANCELLO CARRABILE DAL QUALE SI ACCEDE ATTRAVERSO LA STRADA PRIVATA. SEMPRE NELLA PARTE RETROSTANTE TROVIAMO L’OLIVETO CON PIANTE DI OLIVO E DA FRUTTO OVE TROVIAMO ANCHE UN POZZO. ACCESSORI: LA VILLETTA E' CORREDATA DA AMPIO GIARDINO ANTISTANTE CON AIUOLE A VERDE, VIALETTO IN CHIANCA NATURALE, AREA ESTRENA PAVIMENTATA TUTT’INTORNO AL FABBRICATO, VERANDA COPERTA IN MURATURA ANNESSA ALL’IMMOBILE, RECINZIONE IN MURATURA TUTT’INTORNO AL LOTTO DELL’ALTEZZA DI MT. 2 CIRCA, CANCELLO PEDONALE E CARRABILE IN FERRO VERNICIATO, INFERRIATE ESTERNE IN FERRO VERNICIATO, INFISSI ESTERNI CON PERSIANE IN ALLUMINIO PER LE PORTE E AVVOLGIBILI IN PVC PER LE FINESTRE, INFISSI INTERNI IN ALLUMINIO E VETRO CAMERA, PORTE INTERNE IN LEGNO, PAVEMNETI E RIVE

La litoranea che porta da Otranto a S. Maria di Leuca, si presenta come un lembo di terra incontaminata e selvaggia, incorniciata da una scogliera a tratti ripida e scoscesa e a tratti bassa e praticabile. E’ in tale contesto che si staglia a soli 300 mt. dal cristallino mare di Novaglie, “ARCOBALENO” appartamento dal fronte bianco e giallo, dal retro variopinto di stupendi colori pastello, anche internamente i colori non mancano ne fanno da padroni nel'accogliente salotto con veranda vista mare, la casa si compone poi di tre camere da letto di cui una con servizi in camera ed un'altra con veranda vista mare, disimpegno, ampia cucina con sala pranzo ed ulteriore bagno. Nella parte retrostante ampio spazio dove poter tranquillamente pranzare o cenare fuori, con grazioso giardino ben curato e scale che accedono al terrazzo di pertinenza arredato di tettoia, varie sdraio per poter prendere il sole in pieno relax godendo poi di una vista mare mozzafiato. L'appartamento inoltre e' dotato di lavatrice, due docce esterne, barbecue, posteggio auto grazie al garage di pertinenza al pian terreno. Al piano terra, invece, troviamo un garage + un ulteriore vano che da la possibilità dio ricavare un altro appartamento. Con qualche piccolo intervento si possono ottenere, tranquillamente, tre o quattro appartamenti. La struttura, quindi, si presta benissimo come attività ricettiva. OTTIMO INVESTIMENTO! Nelle vicinanze sono disponibili, ristorantini sul mare, pescherie. Il paese più vicino dista appena 2 km.

SANTA CESAREA: In un contesto vista mare mozzafiato, proponiamo in vendita una bellissima villetta indipendente con giardino di pertinenza esclusiva. Si sviluppa su un unico livello e si compone di una grande sala vista mare, soggiorno con bagno di servizio, cucinotto, due camere da letto, bagno ed ampi spazi esterni ideali per essere vissuti nella calde giornate estive all’ombra degli alberi che caratterizzano la proprietà. Nel giardino troviamo anche un piccolo angolo con barbecue, un piccolo laghetto e dei suggestivi sentieri ricavati nella roccia. Si arriva poi sul lastricato solare di pertinenza esclusiva dal quale è possibile ammirare il tratto di costa che va da Santa Cesarea a porto Miggiano. E’ stato realizzato, a norma di legge, un comodo ascensore che conduce dal giardino (piano terra) al piano primo dove si sviluppa l’abitazione. Completano la proprietà il garage ed il giardino al piano terra.

Sul tratto più ricercato, selvaggio e suggestivo della costa Otranto- Santa Maria di Leuca, a picco sul mare, "Oasi di relax" è un immobile unico nel suo genere, con una meravigliosa vista sul blu dell'Adriatico capace di catturare anche lo sguardo più distratto. Il terreno che lo circonda, un giardino mediterraneo di circa 1.000 mq, è caratterizzato da terrazzamenti facilmente praticabili, il cui sfondo è il blu del mare...sembra impossibile, ma nelle giornate particolarmente limpide, sulla linea dell'orizzonte, ecco che è possibile scorgere le montagne dell'isola greca "Fanò". "Oasi di relax" è un rifugio a picco sul mare dagli interni essenziali, minimal: è composto da un unico vano di 35 mq e da un comodo bagnetto completo di tutti gli accessori. Cuore della dimora è il soggiorno "open-air": una spaziosa veranda attrezzata sul mare, pensata per godere del meraviglioso spettacolo della natura. Su questo spettacolo è rivolta anche una tipica costruzione rurale salentina, una "pajara". Assieme all'attigua corte, fungeva da stalla per gli animali. Un minuzioso intervento di ristrutturazione potrebbe riportarla alla luce, riconsegnandola agli antichi splendori. "Oasi di relax" è dotata di cisterna per l'approvvigionamento idrico e presenta l'allaccio alla corrente elettrica. Agevole è l'accesso da strada pubblica.

Sulla collina tra la marina di Pescoluse e la marina di Torre Pali, nel meraviglioso Salento, vendesi villa di prossima realizzazione con ampio terreno alberato di proprietà esclusiva. Sul terreno di circa 7.800 metri quadrati, verrà edificata una villa caratterizzata dalla copertura con le tipiche volte a stella, una soluzione che regala all'ambiente una personalità unica e senza tempo. La villa si sviluppa su un singolo piano ed è dotata di una zona giorno spaziosa e modulabile, caratterizzata da un'ampia area soggiorno e angolo cottura luminoso, camera da letto padronale con bagno privato e ulteriori due camere da letto con bagno centrale al disimpegno. L'ampia metratura della villa, che si attesta circa sui 120 mq totali, è ulteriormente completata da un magnifico porticato di circa 30 mq su cui poter trascorrere tranquille serate estive e da una fantastica piscina di 40 metri quadrati sull'ampio fronte dell'abitazione. A impreziosire il tutto, il progetto prevede l'utilizzo di materiali naturali di alta qualità, come il tufo, la pietra leccese, il cocciopesto e la pietra naturale, in linea con le tradizioni locali e per garantire una forte integrazione con le bellezze naturali della zona circostante. Le fondamenta della villa prevedono una platea in calcestruzzo armato e cupolex, in grado di prevenire possibili problemi di umidità di risalita. Per quanto riguarda gli infissi, gli acquirenti potranno scegliere tra diverse alternative, tra cui ferro o PVC, per garantire la massima libertà di personalizzazione. Inoltre, la villa sarà dotata di impianto TV con antenna satellitare e l'acqua calda sanitaria sarà garantita da un moderno pannello solare. PESCOLUSE Conosciuta soprattutto per il suo lungo litorale di sabbia finissima e per le sue acque trasparenti e cristalline, Pescoluse è una delle marine più ambìte durante i mesi estivi e servita di numerosi ristoranti e street food bar, stabilimenti balneari, divertentissimo nonché attrazioni archeologiche. Sul suo territorio sono infatti visibili i resti dei canali che un tempo attraversavano Salve e di leggendarie grotte carsiche naturali, oltre che di reperti archeologici come dolmen, menhir e intere necropoli risalenti alle Età del Bronzo e del Rame, oggi in parte fruibili ai curiosi. Situata a pochi passi da Torre Pali e Posto Vecchio, Pescoluse è sicuramente un decennale punto di riferimento per il turismo di ogni genere. TORRE PALI Frazione del Comune di Salve, confinante con la marina di Pescoluse, Torre Pali è un piccolo tesoro di bellezze e attrazioni. La sua spiaggia di sabbia e ciottoli e le sue acque cristalline si arricchiscono di un centro cittadino tranquillo e suggestivo. È la particolare torre difensiva a dare il nome alla località. Costruita nel XVI secolo contro le minacciose invasioni saracene, un tempo era allocata sulla terraferma poco distante dalla costa, mentre oggi si può ammirare finanche da vicino, circondata com’è dal mare dei bagnanti. Anche il piccolo porto, segno di una notevole presenza di pescatori, offre con i suoi ponticelli e le piccole imbarcazioni attraccate, piacevoli passeggiate al tramonto. Salve è una splendida città situata nella meravigliosa provincia di Lecce, nota per la sua bellissima architettura dalle tonalità bianche e dorate tipiche del Salento. Il centro storico è molto ricco di storia, e ospita monumenti e chiese del gotico salentino, tra cui la chiesa di San Giovanni Battista. Inoltre, Salve rappresenta una porta d'accesso privilegiata al Parco Naturale Regionale Costa Otranto-Santa Maria di Leuca e Bosco di Tricase, dove le fredde acque cristalline del mare Adriatico si incontrano con quelle più calde e avvolgenti del mare Ionio, creando panorami mozzafiato e un'esperienza unica per chiunque ami la natura e il mare. In sintesi, questa splendida villa rappresenta una soluzione di altissimo livello per chi cerca un'oasi di pace e relax in una delle zone più affascinanti del Salento, un'area che combina il fascino di un'

Sulla collina di Torre Vado, in posizione panoramico, Salento Agency vende una villa indipendente. La proprietà è situata in una traversa di Via Giotto, a 700 dal mare e dal centro dello località turistica salentina. La villetta si trova al centro di un giardino curatissimo di circa 450 metri quadrati. All'esterno si presenta come le liame, strutture tipiche salentine, con muri rastremati realizzati in pietra locale (tufo). Sul prospetto principale un bel pergolato in ferro, è l'area destinata ai pranzi o alle cene mentre sul lato vi è un secondo pergolato che accogli l'angolo relax con la vasca idromassaggio e l'area solarium. Al suo interno si compone di un soggiorno pranzo con angolo cottura, una camera matrimoniale con bagno privato, due ulteriori camere matrimoniali e un secondo bagno. Una scala esterna conduce al terrazzo panoramico, area che potrà essere rivalutata con l'istallazione di un gazebo e arredamento da esterni, non priva di aver istallato una balaustra in vetro che permetterà di non perdere la vista sul mare. La villa è dotata di una cisterna (che deve essere riempita con le autobotti), di un pozzo nero, due climatizzatori, antenna satellitare, grate di sicurezza, impianto d'allarme, zanzariere e di tutto l'arredamento visibile nel servizio fotografico allegato all'annuncio. MORCIANO DI LEUCA Torre Vado è la marina del comune di Morciano di Leuca. Il litorale è caratterizzato da una costa bassa con piccoli ciottoli, bagnato da acqua limpida e pulita. Torre Vado offre tutti i servizi (bar, edicola, supermercati, farmacia, ristoranti, ecc.). Il lungo mare permette di fare delle passeggiate fino al litorale sabbioso delle Pescoluse. SALVE La Marina di Pescoluse rinomata è conosciuta ai più per le sue bellissime spiagge di sabbia bianca e finissima e da fondali bassi e trasparenti, e dall'acqua cristallina che non ha nulla da invidiare ai paesaggi caraibici; non a caso uno degli stabilimenti balneari presenti ha scelto come nome Maldive del Salento che negli anni ha finito per essere utilizzato comunemente per indicare l’intera località. SANTA MARIA DI LEUCA Santa Maria di Leuca è il punto in cui mare adriatico e mar ionio si incontrano. Da visitare il Santuario, la cascata monumentale, la chiesa del Cristo Re e le bellissime ville nobiliari che affacciano sul lungo mare di Leuca. Santa Maria di Leuca ha un bel porto turistico che permette di ospitare tutti i tipi di imbarcazioni, dalle più piccole alle più grandi, grazie alla presenza di mille metri di pontili galleggianti. Il Salento è una bellissima terra tutta da scoprire!

Nelle campagne di Morciano di Leuca, a metà strada tra Torre Vado e il centro del paese, Salento Agency propone in vendita, una graziosa villetta in fase di costruzione. La villetta sorge su di un terreno agricolo di 8.600 metri quadrati circa. La superficie coperta dell'abitazione, è di circa 100 mq mentre il pergolato sul prospetto principale ha una superficie di circa 25 metri quadrati. Al suo interno è composta da un soggiorno pranzo con angolo cottura, tre camere da letto (una delle quali con bagno en suite) e bagno di servizio. Al momento, i lavori mancanti consistono nella pavimentazione (compreso il massetto), infissi esterni, porte interne, completamento dell'impianto elettrico, montaggio dei sanitari, lavori che saranno eseguiti nelle prossime settimane e di conseguenza il prezzo cambierà in base allo stato di avanzamento lavori! Come si potrà notare dal servizio fotografico, la villetta è stata completamente rivestita in pietra naturale, come le tipiche costruzioni salentine. Sul prospetto a sud, vi è la scala che conduce sul terrazzo dal quale si ha una buona vista mare e dove sarà possibile realizzare un solarium attrezzato anche con vasca idromassaggio. Sulla lato est della villetta, si trova un bellissimo e antichissimo forno, da ripristinare. Se l'acquirente lo vorrà, potrà richiedere il permesso di costruire per la piscina; le norme ora vigenti, prevedono la possibilità di edificare una piscina di 40 mq di forma regolare e con una profondità massima consentita di un metro e quaranta. La marina di Torre Vado è distante appena 2 km, mentre il centro di Morciano di Leuca è a soli 1,5 km. MORCIANO DI LEUCA Torre Vado è la marina del comune di Morciano di Leuca. Il litorale è caratterizzato da una costa bassa con piccoli ciottoli, bagnato da acqua limpida e pulita. Torre Vado offre tutti i servizi (bar, edicola, supermercati, farmacia, ristoranti, ecc). Il lungo mare permette di fare delle passeggiate fino al litorale sabbioso delle Pescoluse. SALVE La Marina di Pescoluse rinomata è conosciuta ai più per le sue bellissime spiagge di sabbia bianca e finissima e da fondali bassi e trasparenti, e dall'acqua cristallina che non ha nulla da invidiare ai paesaggi caraibici; non a caso uno degli stabilimenti balneari presenti ha scelto come nome Maldive del Salento che negli anni ha finito per essere utilizzato comunemente per indicare l’intera località. Nel territorio di Salve (Lecce), in un fondo denominato Terramascia, nel 1930, è stato rinvenuto casualmente, da alcuni contadini intenti a zappare un terreno per adibirlo all'impianto di un vigneto, un tesoretto monetale. L'importante peculio constava - in origine - di circa un centinaio di monete d'argento coniate in diverse città greche e magnogreche, databili tra la seconda metà del VI secolo e il III secolo A.C. !