Ville in vendita in provincia di Lecce Pag. 36

A Pescoluse, a circa 1,5 km dalla spiaggia, vendesi villa di 200 mq con dependance di 35 mq e giardino di 2.600 mq. La villa è composta da soggiorno, grande cucina con angolo cottura, due camere da letto (di cui la matrimoniale con il bagno privato) secondo bagno con vasca e antica pajara da utilizzarsi come terza camera da letto. La dependance è destinata a camera da letto matrimoniale con bagno (sono stati predisposti gli impianti per un’eventuale angolo cottura). Sul terrazzo, dal quale si ha una vista mare incantevole, è stata collocata una jacuzzi da cinque posti. Il giardino è recintato su tutti i lati. Vi è un pozzo artesiano che permette di avere l’acqua sia per l’irrigazione sia per l’abitazione. Soluzione ideale per la vostra residenza estiva ma anche per ricavare una buona rendita dalla locazione! SALVE La Marina di Pescoluse rinomata è conosciuta ai più per le sue bellissime spiagge di sabbia bianca e finissima e da fondali bassi e trasparenti, e dall'acqua cristallina che non ha nulla da invidiare ai paesaggi caraibici; non a caso uno degli stabilimenti balneari presenti ha scelto come nome Maldive del Salento che negli anni ha finito per essere utilizzato comunemente per indicare l’intera località. Nel territorio di Salve (Lecce), in un fondo denominato Terramascia, nel 1930, è stato rinvenuto casualmente, da alcuni contadini intenti a zappare un terreno per adibirlo all'impianto di un vigneto, un tesoretto monetale. L'importante peculio constava - in origine - di circa un centinaio di monete d'argento coniate in diverse città greche e magnogreche, databili tra la seconda metà del VI secolo e il III secolo A.C. I reperti sono custoditi presso il Museo Archeologico Nazionale di Taranto. Delle copie fedeli degli stessi, invece, si possono ammirare presso il Centro di Documentazione del Territorio di Salve (Palazzo Ramirez)! La moneta più recente del tesoretto è un quadrigato della zecca di Roma riferibile alla metà del III secolo A.C., ossia al periodo in cui ha avuto inizio il processo di romanizzazione della penisola salentina, culminato poi nel I secolo a.C. MORCIANO DI LEUCA Torre Vado è la marina del comune di Morciano di Leuca. Il litorale è caratterizzato da una costa bassa con piccoli ciottoli, bagnato da acqua limpida e pulita. Torre Vado offre tutti i servizi (bar, edicola, supermercati, farmacia, ristoranti, ecc). Il lungo mare permette di fare delle passeggiate fino al litorale sabbioso delle Pescoluse. SANTA MARIA DI LEUCA Santa Maria di Leuca è il punto in cui mare adriatico e mar ionio si incontrano. Da visitare il Santuario, la cascata monumentale, la chiesa del Cristo Re e le bellissime ville nobiliari che affacciano sul lungo mare di Leuca. Santa Maria di Leuca ha un bel porto turistico che permette di ospitare tutti i tipi di imbarcazioni, dalle più piccole alle più grandi, grazie alla presenza di mille metri di pontili galleggianti. Il Salento è una terra tutta da scoprire!

Nel pieno centro del paese, Salento Agency, vende abitazione indipendente su di un unico livello, con annesso locale commerciale e giardino di pertinenza esclusiva. La proprietà si trova alla Via Roma, ai civici 83, 85 e 87. Sul fronte strada vi è un locale commerciale di circa 30 mq, attualmente staccato dall'abitazione ed un ulteriore locale di 20 mq, che in passato ospitava l' ufficio postale del paese. L'ingresso all'abitazione avviene dal civico 85. Al suo interno è suddivisa in stanza d'ingresso, cucina, due camere da letto, bagno, 2 stanze pluriuso, stanza deposito e veranda retrostante. La superficie coperta complessiva del piano terra è di circa 195 metri quadrati! Dalla veranda e dalla stanza ad uso deposito, si ha l'uscita nel giardino retrostante, di circa 160 mq. Una scala esterna e posta nel giardino, conduce sia ad un vano ammezzato che al terrazzo dell'abitazione! L'immobile necessità di lavori di ristrutturazione e in particolar modo sarà necessario fare un nuovo impianto elettrico, impianto idrico, riscaldamento, porte interne, infissi, bagni e pavimentazione interna ed esterna. Il fabbricato può essere destinato sia ad uso residenziale che ad uso commerciale dunque si presta anche per l'apertura di un ristorante, b&b, ecc. Attualmente non è dotato di allacciato ai pubblici servizi fatta eccezione per il contatore dell'energia elettrica. L'acquirente potrà provvedere all'allaccio ad acquedotto e gas mentre per la fognatura momentaneamente vi è un pozzo nero per la raccolta delle acque sporche, in attesa della realizzazione del tronco principale della fognatura. MORCIANO DI LEUCA Torre Vado è la marina del comune di Morciano di Leuca. Il litorale è caratterizzato da una costa bassa con piccoli ciottoli, bagnato da acqua limpida e pulita. Torre Vado offre tutti i servizi (bar, edicola, supermercati, farmacia, ristoranti, ecc). Il lungo mare permette di fare delle passeggiate fino al litorale sabbioso delle Pescoluse. SALVE La Marina di Pescoluse rinomata è conosciuta ai più per le sue bellissime spiagge di sabbia bianca e finissima e da fondali bassi e trasparenti, e dall'acqua cristallina che non ha nulla da invidiare ai paesaggi caraibici; non a caso uno degli stabilimenti balneari presenti ha scelto come nome Maldive del Salento che negli anni ha finito per essere utilizzato comunemente per indicare l’intera località. SANTA MARIA DI LEUCA Santa Maria di Leuca è il punto in cui mare adriatico e mar ionio si incontrano. Da visitare il Santuario, la cascata monumentale, la chiesa del Cristo Re e le bellissime ville nobiliari che affacciano sul lungo mare di Leuca! Santa Maria di Leuca ha un bel porto turistico che permette di ospitare tutti i tipi di imbarcazioni, dalle più piccole alle più grandi, grazie alla presenza di mille metri di pontili galleggianti. Il Salento è una bellissima terra tutta da scoprire!

Salento Agency presenta una proprietà situata nel territorio di Morciano di Leuca, a breve distanza dalle marine di Torre Vado e Pescoluse, con le loro splendide spiagge. La Villa proposta in vendita, è un’opera architettonica originale e di qualità, realizzata nel 2011 da un famoso architetto. Da allora la villa è stata inserita nel catalogo di un rinomato tour operator. Ogni anno i turisti fanno a gara per vivere la loro esperienza nel Salento in questa splendida ed esclusiva villa. E' un raffinato rifugio, moderno, vicino alle incantevoli spiagge del sud-ovest del Salento. Apparsa su diverse pubblicazioni e libri di architettura, unisce un design esteticamente piacevole, lusso sobrio ed elementi pratici ben studiati per creare la casa estiva mediterranea che tutti sogniamo. L’integrazione nel paesaggio è stata curata anche lavorando sui volumi e i materiali. In questo modo i diversi ambienti della casa sono stati divisi e riuniti in modo che l’articolazione ottenuta tra le masse fosse ottimale, ma al tempo stesso essenziale e minimalista. L’uso delle pietre ricavate durante gli scavi come rivestimento delle pareti ha conferito all’edificio un aspetto naturale ed armonico, se paragonato alle tipiche costruzioni delle campagne, e la scelta di usare materiali naturali, come il legno o le pietre di Cursi per le pavimentazioni esterne, ha contribuito a realizzare un’architettura moderna, capace di dialogare con il contesto. Grandi aperture caratterizzano le pareti esterne: queste sono fondamentali per mantenere un continuo rapporto tra spazi interni e natura, per godere appieno del bellissimo panorama ancora intatto. Può ospitare fino a 6 persone con le sue tre camere da letto, due bagni (uno ensuite, uno nella zona giorno), una lavanderia, un soggiorno e cucina a vista. Inoltre, questa esclusiva vila e dotata di elettrodomestici di classe A+, arredi e tessuti di altissima qualità, facendo di essa un posto magico per immergersi e vivere l’esperienza dello scenario del Salento. L’esterno della villa con i suoi ampi spazi ed una superficie totale di circa 4.190 mq è lo spazio perfetto per ospitare gli amici e vivere la natura incontaminata respirando aria pulita. Questa zona accoglie una cucina attrezzata, un tavolo in pietra, una zona living ed una piscina di 12mx4m con annesso solarium. A circa 30 metri dalla villa troviamo un’antica struttura tipica del territorio, una “pajara”, in perfette condizioni poiché è stata ristrutturata 5 anni fa e oggi viene usata come deposito per gli attrezzi della piscina ma potrebbe fungere da spogliatoio esterno o bagno per la piscina. Al piano interrato si presenta un deposito di circa 45mq, ottimo per gli oggetti di uso sporadico. Salento Agency, si impegna a offrirvi la migliore esperienza d’acquisto, seguendovi passo dopo passo in tutte le pratiche e rispondendo a tutte le vostre domande.

Salento Agency è lieta di proporre la vendita di una graziosa abitazione nel pieno centro di Specchia, grazioso comune del basso Salento, riconosciuta come uno dei gioielli d’Italia ed entrata a far parte del prestigioso club dei Borghi più belli d’Italia. L’abitazione ha l’ingresso principale da Via Pasubio! Al suo interno si compone di un salotto, sala da pranzo e camera da letto matrimoniale, tutte con tipiche volte a stella, cucina, bagno e vano pluriuso con solaio laterocemento. La superficie commerciale dell’abitazione è di circa mq 134. Sulla parte retrostante, dalla cucina vi è il secondo ingresso che avviene da una corte comune ad altre proprietà; alla corte si accede sia da Via Roma che da Via Pasubio. Al di là della corte, sul muro opposto della cucina, vi è un grande locale garage con due locali pluriuso e l’annesso giardino. Il garage, per un’abitazione nel pieno centro di un paese è un valore aggiunto non da poco. In questo caso considerando anche la presenza di due grandi vani che dopo una ristrutturazione potranno essere destinati ad abitazione per accogliere i vostri amici e/o parenti, la proprietà si può dire unica nel suo genere. La superficie commerciale complessiva tra garage e i due vani pluriuso è di circa 129 metri quadrati. Da una porta posta sul retro del garage, si ha l’uscita nel giardino di proprietà esclusiva. Il giardino si estende per una superficie di 234 metri quadrati e nello strumento urbanistico del Comune di Specchia ricade in AREA A 2 Zona Urbana di interesse ambientale. Si applicano i seguenti indici: a) Indice di fabbricabilità fondiaria = If 5 mc/mq; b) Rapporto di copertura = Rc 70%; c) Parcheggi = 1 posto macchina/appartamento e non meno di mq 1/10 mc; d) Altezza massima due piani fuori terra e comunque inferiore agli edifici circostanti di carattere storico - artistico fino ad un’altezza di mt. 9. Se sei alla ricerca di una casa dove trasferirti e trascorrere serenamente la tua vita, questa soluzione è l’ideale per te, avendo tutti i servizi a portata di mano, un contesto molto tranquillo e il mare a pochi chilometri. Immergiti nel bellissimo centro storico di Specchia, un vero e proprio salotto all’aperto, tra magnifici palazzi e antiche costruzioni, veri testimoni della storia salentina. Per fissare un appuntamento chiama al 3395803604.

A Guagnano, StoneHause propone in vendita casa indipendente a piano terra con tipiche volte a stella salentine, da ristrutturare.L'appartamento è di circa 100 mq, divisi in ampio ingresso, due camere da letto matrimoniali, sala da pranzo, cucinotto e un bagno.A completare le funzionalità dell'immobile è presente un ampio giardino accessibile dal cucinotto oppure direttamente da strada e tre accessi all'immobile, quello principale, uno da cui si accede alla camera da letto e quello del giardino. Se vuoi vendere il tuo immobile per acquistarne un altro, contattaci per una valutazione gratuita. Avrai una basa con la quale partire per la ricerca della tua nuova casa! Il nostro obiettivo è rendere piacevole la tua esperienza immobiliare!

Nardò: in zona semicentrale ma ben servita, luminoso e spazioso appartamento indipendente Costruita nel 2008, questa soluzione offre una serie di comfort moderni, quali: - sistema di antifurto per la sicurezza; - impianto fotovoltaico da 4,5 kw per l'efficienza energetica; - persiane e zanzariere in tutte le stanze; - posto auto assegnato. L'immobile si sviluppa su tre livelli differenti: - Al piano terra vi è una comoda veranda antistante attraverso cui si accede ad un ampio soggiorno pranzo open space con termocamino centrale, una spaziosa cucina ben attrezzata ed un bagno a completare la zona giorno. Inoltre, una veranda retrostante fornisce l'accesso a un grazioso giardinetto. - Il piano seminterrato è dedicato alla zona notte e include un' ampia camera da letto matrimoniale con cabina armadio e bagno privato dotato di vasca idromassaggio dove potersi rilassare dopo una lunga giornata. Due spaziose camerette e un ulteriore bagno concludono la zona notte. - Al piano superiore si trova una sala ricreativa con angolo cottuta e una comoda lavanderia a servizio di due terrazzi a livello. Questa residenza offre uno stile di vita confortevole e moderno, con spazi ben progettati e dotazioni che la rendono ideale per una famiglia o chiunque cerchi un ambiente abitativo di alta qualità.

Nardò: a circa 2,5 km dalle splendide marine e a 3 km dal paese, in zona residenziale e tranquilla, villa singola su un lotto di terreno di circa 3.000 mq. L'immobile dispone di doppio ingresso, uno da via Araldo di Crollalanza, e uno da via Fra Graziano da Nardò. Attraverso un viale alberato, si gunge all'abitazione, libera su quattro lati che si compone di: - ampia veranda antistante; - spazioso ingresso in soggiorno open space; - cucina; - due camere da letto; - un vano pluriuso da adibire a studio oppure a camera da letto; - tre bagni; - barbeque esterno; - area solare di proprietà con impianto fotovoltaico.

ALEZIO-ZONA COMUNE: Nella tranquilla zona residenziale di Alezio, servita dai principali servizi, proponiamo in vendita una villa bifamiliare, in ottimo stato di manutenzione. Posta al piano terra rialzato, con ingresso indipendente, la villa ospita al suo interno, grazie alla sua ampia metratura, uno spazioso e luminoso salotto, una funzionale cucina abitabile, dotata di camino, tre comode camere da letto, ripostiglio e doppi servizi. A caratterizzare la villa è sicuramente il giardino che si estende sulla parte retrostante della casa ma anche la classica veranda antistante il suo ingresso, che separa l'abitazione dalla strada. La vendita comprende il box auto e l'angolo cottura. Ideale quale prima casa o qualora si volesse investire al fine di mettere a reddito.

Proponiamo in vendita a Uggiano della chiesa un ampia struttura ricettiva.Questa casa indipendente su due livelli è l'investimento perfetto per aprire un B&B. Al piano terra ci sono 5 stanze, ognuna con ingresso proprio, dotate di letto, bagno, piano cottura e TV. Al primo piano troviamo le altre 4 stanze con le stesse caratteristiche del piano terra e in più si trova un appartamento con ingresso ,open space ampio e luminoso con un belllissimo camino, cucina con angolo cottura, 3 stanze da letto e due bagni.I bagni sono alcuni con vasca altri con doccia e con sanitari sospesi.La struttura ha anche in dotazione una taverna, una lavanderia, un terrazzo molto grande e un giardino privato.Completa la proprietà un box auto di 165 mq con la possibilità di parcheggiare più di una macchina.In zona centrale e ben servita.

MARINA DI TORRE SUDA: Proponiamo in vendita due ville con terreno circostante di circa 1500mq; la prima villetta è composta da soggiorno/sala da pranzo open space,cucina, disimpegno, due camere matrimoniali, bagno e scala esterna che permette l'accesso al lastrico solare di esclusiva proprietà dal quale si può godere di una vista mare. La seconda villetta è composta da sala da pranzo, cucina, camera da letto matrimoniale e bagno. Le due villette possono essere rese totalmente indipendenti tra loro in quanto la struttura possiede due accessi da due strade parallele. La soluzione è ubicata a circa 2 km dal mare.

Nardò: a circa 2,5 km dalle splendide marine e a 3 km dal paese, in zona residenziale e tranquilla, villa singola su un lotto di terreno di circa 3.000 mq. L'immobile dispone di doppio ingresso, uno da via Araldo di Crollalanza, e uno da via Fra Graziano da Nardò. Attraverso un viale alberato, si gunge all'abitazione, libera su quattro lati che si compone di: - ampia veranda antistante; - spazioso ingresso in soggiorno open space; - cucina; - due camere da letto; - un vano pluriuso da adibire a studio oppure a camera da letto; - tre bagni; - barbeque esterno; - area solare di proprietà con impianto fotovoltaico.

PUGLIA- LECCE- SALENTO - MAGLIE (LE) A Maglie, in contesto di una nuova realtà insediativa ma poco distante dal centro cittadino, abbiamo il piacere di proporre in vendita esclusiva villa di circa 1100 mq immersa in un giardino di circa 4.200 mq con bellissime piscine ed idromassaggio esterno, solarium e patio.La proprietà in oggetto è una prestigiosa villa unifamiliare che si compone di solo piano terra, composto da ingresso, soggiorno/salone, zona pranzo, cucina, quattro camere da letto, tre bagni e un ripostiglio. In fase di ristrutturazione si è tenuto conto dell'esposizione solare, in particolare per quanto riguarda gli ambienti vivibili della casa soggiorno, cucina e sala pranzo e rappresenta per le tecniche costruttive adottate un intervento di edilizia sostenibile. La proprietà presenta una struttura portante mista murature, travi, pilastri con coperture quasi tutte a volta, tipo a "padiglione" a faccia-vista, di alto pregio e realizzate con materiali locali.Le murature perimetrali che hanno spessori variabili da 50 cm ai 90 cm, realizzate quasi completamente con pietra locale, presentano un'intercapedine di materiale coibente dello spessore minimo di 10 cm, garantendo un grande potere isolante.A maggior garanzia del risparmio energetico è stato realizzato un impianto di riscaldamento a pavimento, un impianto Solare -Termico e Fotovoltaico, che in condizioni climatiche favorevoli forniscono quasi il 100% dell'energia necessaria, anche per riscaldare l'acqua della piscina.L'intero edificio è provvisto di impianto elettrico e rete dati, oltre all'impianto di aspirazione centralizzato.L'edificio è collegato alle reti comunali di elettricità, fognatura, idrica e gas.All'esterno troviamo una depandance di circa 30,50 mq completamente rivestita da pietra leccese "allo stato rustico a giunto largo".Gli infissi esterni, con telaio in legno presentano doppia vetro camera riempita con gas argon e triplo vetro.L'intera area è delimitata con una recinzione caratteristica della zona, con "muretti a secco", di altezza non inferiore a 2,20 mt.L'intero lotto è attraversato sia in senso verticale che orizzontale da due camminamenti pedonali, delimitati da colonnati in pietra leccese, sormontati da differenti varietà floreali.Tutta la superficie non interessata da strutture o pavimentazioni è sistemata a verde "prato inglese", con la presenza di piante da frutto autoctone.Inoltre tutta l'area esterna è interessata da impianto di illuminazione ed antintrusione.Ad impreziosire la proprietà le bellissime piscine esterne: la più grande (5,20x14), la seconda piscina (1,85x5,4) ed una piscina idromassaggio (1,95x2,95 profonda 1,35 mt) .Affascinante e fortemente suggestivo il contesto della struttura che, pur suggerendo l'idea di una splendida soluzione ricettiva, si offre a svariate altre opportunità, non ultima quella di una prestigiosa residenza privata.La...

PUGLIA - LECCE - SALVEA Salve, rinomata località situata nel versante ionico del basso Salento, abbiamo il piacere di proporre in Vendita esclusiva Villa di circa 330 mq con licenza per agriturismo, immersa in un terreno di circa 36.000 mq con tipica "pagliara" salentina finemente ristrutturata e patio di circa 500 mq con Jacuzzi.La proprietà vanta quattro punti di accesso da cancelli differenti ed è curata nel minimo dettaglio.A forma di staffa, la struttura si articola attorno ad un corpo centrale costituito dalla luminosissima zona living open space dotata di camino e con accesso su balcone vista mare da cui è possibile raggiungere il giardino. La zona notte si compone di cinque spaziose camere da letto, ognuna con servizio privato e deumidificatori, accuratamente ammobiliate. Un'altra cucina abitabile, un ulteriore vano adibito a reception ed un servizio per gli ospiti completano la proprietà.Le pareti interne ed esterne sono trattate con pitture minerali. Tutte le finestre e le porte sono termolaccate e dotate di doppio vetro, zanzariere e tapparelle elettriche.A disposizione vi è inoltre un locale destinato a deposito.Un patio esterno, totalmente pavimentato e con meravigliosi giochi d'acqua, rende la proprietà unica nel suo genere. Ad arricchire la zona vi sono tre gazebo artigianali provenienti da Bali, una grande Jacuzzi a 7 posti, un vano adibito a bar, un forno a legna ed una predisposizione per una piccola piscina per bambini.Ad impreziosire la proprietà un ampio terreno: organicamente trattato con 300 alberi di ulivo e totalmente recintato da un chilometro di muretto a secco. Intorno alla recinzione insistono numerose piante ornamentali quali gelsomini, glicini, bougainville, rose, more, palme e numerosi alberi da frutto come fichi, limoni, aranci, melograni, albicocchi e peschi.E' inoltre presente un pozzo di 110 metri di profondità con acqua potabile.La proprietà dispone di un impianto fotovoltaico per elettricità da 12 KW e di tre pannelli solari.A disposizione dell'abitazione vi sono inoltre: due serbatoi da 30.000 litri per acqua potabile, 1 serbatoio da 100.000 litri per raccogliere l'acqua piovana da tutti i tetti e dai terrazzi esterni, 2 serbatoi da 15.000 litri per recuperare le acque grigie, un serbatoio di gas da 1000 litri ed un pozzo nero.E' inoltre fornita di un allarme esterno con telecamere, un sofisticato impianto di allarme interno ed un cancello principale elettrico.Lo spessore d'isolamento della casa è di 8 cm e quello del tetto è in poliuretano di 10 cm circa.La proprietà è inoltre certificata ed iscritta nell'elenco regionale degli Operatori AgriTuristici.Affascinante e fortemente suggestivo il contesto della struttura che, pur suggerendo l'idea di una splendida soluzione ricettiva, si offre a svariate altre opportunità, non ultima quella di una prestigiosa residenza privata.L'abitazione dista appena 3 km...

L'immobile in questione è un'elegante stabile/palazzo situato nel comune di Racale, provincia di Lecce. Ubicato in Via Guicciardini, questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per gli acquirenti che cercano una soluzione immobiliare di prestigio. Il prezzo di vendita di questa struttura è di 530.000 EUR, riflettendo il suo valore intrinseco e la sua posizione privilegiata. La classe energetica non è ancora stata assegnata, ma gli acquirenti possono essere certi che l'immobile sarà conforme agli standard di efficienza energetica richiesti. La proprietà si estende su una superficie complessiva di 3318 metri quadrati, offrendo ampi spazi per svariate finalità. Attualmente, la struttura dispone di 50 vani, che possono essere adattati alle necessità specifiche degli acquirenti. Questo ampio numero di vani offre un'ampia flessibilità per progetti di ristrutturazione o riconversione. Con la sua posizione strategica nel comune di Racale, questa proprietà beneficia di una vicinanza a servizi essenziali, come negozi, ristoranti e trasporti pubblici. Inoltre, la sua posizione nella provincia di Lecce offre l'opportunità di godere delle bellezze naturali e culturali che questa regione offre. In sintesi, questo stabile/palazzo in vendita rappresenta un'occasione unica per gli acquirenti che cercano una soluzione immobiliare di prestigio nel comune di Racale. Con ampi spazi interni, un prezzo competitivo e una posizione strategica, questa proprietà si distingue come un investimento interessante per coloro che cercano un immobile di elevato standard.

Nelle immediate vicinanze di Lecce, a un passo dal polo universitario e sulla strada che conduce alle bellissime spiagge della costa Jonica, villa indipendente di circa 700 mq su due livelli circondata da circa 1 ettaro di terreno. Il corpo principale della proprietà risale al 1800, sorto originariamente come masseria per poi essere trasformato in una villa di campagna signorile, subendo nel corso degli anni alcuni ampliamenti. Con due viali d'ingresso, l'abitazione è disposta su due piani, il piano terra è stato completamente ristrutturato mantenendo le caratteristiche originali della struttura, quali le bellissime volte a stella, tipiche della zona, mentre il piano superiore, in buone condizioni statiche, necessita di alcuni lavori di restyling. Il piano terra ospita un ampio salone, una cucina abitabile con bagno di servizio e sette suite, tutte con entrata indipendente, bagno privato e servite da aria condizionata autonoma, oltre a un grande androne dove una scala interna, insieme a una di servizio collega il piano superiore, anch'esso caratterizzato da volte a stella. Il piano è composto da un ampio salone con volte affrescate e pavimenti originali, quattro camere da letto, due bagni, sala da pranzo, cucina abitabile, cucinotto, terrazzo e quattro balconi. All'esterno un locale deposito, che ospita una caldaia biomassa e pannelli solari, e un terreno di proprietà di circa un ettaro, dove al suo interno trovano spazio un curatissimo giardino, un agrumeto, un orto, un frutteto e alberi e piante di vario genere, oltre a un antico pozzo e alla possibilità di costruire una piscina. Una proprietà molto interessante, ideale come struttura ricettiva vista la sua composizione e la sua ubicazione. Lecce, la capitale del barocco, dista 3 km, Porto Cesareo con le acque cristalline del mar Jonio, 20 km, l'aeroporto di Brindisi 52 km.

GALLIPOLI LOCALITA' CASTELLANA CIRCONDATA DA 13.000 MT DI TERRENO CON ALBERI DI ULIVO E VIGNETO VILLA DI AMPIA METRATURA CON TAVERNETTA

Cod.12014 Rif.Ag. 22SA - A San Cataldo, in via Castellaneta, in una delle zone più tranquille e residenziali della marina, proponiamo in vendita una bifamiliare al piano primo con ingresso indipendente, una soluzione che unisce privacy, luce e spazi esterni di grande valore. L’ingresso conduce in un soggiorno con angolo cottura, un ambiente accogliente e ben calibrato, arricchito dalla predisposizione per il camino, dettaglio che permette di immaginare atmosfere intime anche nelle stagioni più fresche. La zona giorno si apre su due terrazzini, veri protagonisti della casa: il primo ideale per la colazione all’aperto, il secondo perfetto per godere della ventilazione naturale che caratterizza la marina. Il comfort è garantito dalla presenza di due condizionatori, già installati. Dal disimpegno si accede alla zona notte, composta da due camere da letto, di cui una matrimoniale, pensate per garantire tranquillità e funzionalità. Il bagno finestrato con box doccia completa la distribuzione interna con praticità e luminosità. A completare la proprietà, un’area solare di esclusiva proprietà, un plus che apre a molteplici possibilità future. Al piano terra, la casa dispone inoltre di un giardino di pertinenza esclusiva, arricchito da un gazebo, perfetto per pranzi all’aperto, momenti di relax o una zona conviviale da personalizzare secondo le proprie esigenze. Una soluzione luminosa, indipendente, con sfoghi esterni multipli e un’atmosfera che racconta la vera vita di San Cataldo: ideale come residenza principale o come casa per il mare con carattere e comodità.

A Galatina, nel cuore del Salento, proponiamo in vendita elegante villa unifamiliare con piscina privata e ampio giardino, ideale sia come residenza di prestigio sia come struttura ricettiva di charme. La proprietà, realizzata nel 2010, si sviluppa su tre livelli — seminterrato, piano terra e primo piano — ed è circondata da circa 2.500 mq di spazi esterni riservati e curati, perfetti per vivere momenti di relax in totale privacy. La villa dispone di ambienti ampi e luminosi, con sei locali e quattro bagni, ed è dotata di: cucina abitabile; terrazzi e balconi; piscina privata; giardino esclusivo; posti auto interni; riscaldamento autonomo; climatizzazione caldo/freddo; infissi in PVC con doppio vetro. L’immobile presenta finiture moderne, classe energetica B ed è parzialmente arredato. La posizione strategica consente di raggiungere facilmente le principali località del Salento e le coste ioniche e adriatiche, rendendo la villa particolarmente interessante attività di hospitality

Proponiamo in vendita in Contrada Luci, abitazione da ultimare di 75 mq circa e composta da: portico, ingresso nel soggiorno con angolo cottura, disimpegno, bagno e camera da letto. L’ abitazione è posizionata in zona centrale su un lotto di terreno di 6600 mq circa, nel terreno è già presente una cisterna per il rifornimento idrico del fabbricato e una fossa imof per le acque reflue. Il terreno con accesso tramite strada privata, presenta vari alberi da frutto e d’ulivo. L’ immobile di nuova costruzione, è perfetto per chi cerca una soluzione in campagna lontano dal caos.

Nel cuore pulsante del Parco Naturale Otranto-Santa Maria di Leuca, dove la macchia mediterranea incontra l'azzurro infinito del mare, proponiamo in vendita una villa indipendente di 110 mq circa. L’ abitazione dispone di due accessi distinti e offre la possibilità di utilizzo come due soluzioni indipendenti grazie alle due cucine e ai doppi servizi. Ogni dettaglio è stato curato per integrarsi armoniosamente con il paesaggio circostante e per riprendere le tipicità salentine. La posizione strategica la rende ottima come investimento o come dimora estiva per momenti di relax lasciandosi cullare dal suono delle onde del mare.

Bellissima villa di nuova costruzione da completare, con terreno di pertinenza di circa 6.000 mq. La zona giorno del piano terra è stata realizzata con tipiche volte salentine a stella e si compone da open space di circa 50 mq con soggiorno e zona pranzo, disimpegno, tre camere da letto, due bagni, centrale termica e porticato. Al piano seminterrato ampio locale garage e quattro vani pluriuso. Il terreno è completamente recintato con doppio ingresso su strada. Pozzo artesiano, due fontane, vari alberi e pajara tipica salentina e zona barbecue con tipico forno a legna. C.E. non prevista.

Proponiamo in vendita villa indipendente situata in posizione strategica tra Taviano e Mancaversa, immersa nel verde della terra rossa salentina, a soli 2 km dal mare e a 10 minuti d'auto da Gallipoli. Composizione: La villa si sviluppa su un unico livello ed è composta da 2 camere da letto, soggiorno, cucina abitabile, sala da pranzo e bagno completo con vasca. Spazi esterni: Il vero punto di forza della proprietà è il generoso spazio esterno: due verande ombreggiate, vasto giardino di circa 500mq (dotato di impianto di irrigazione) con alberi da frutto quali: 5 alberi di ulivo; 1 melograno, 1 corbezzolo, 1 limone, 1 mandarino, piante di cappero, lentisco (arbusto macchia mediterranea) e cocus (piante ornamentali). Inoltre nel giardino è anche presente un antico "palune": antica vasca per irrigare, casetta esterna con barbecue in pietra, area giochi per bambini, doccia esterna e parcheggio privato interno per due autovetture. Posizione: Nonostante la quiete della campagna, la zona è ben servita e circondata da altre abitazioni. La Marina di Mancaversa è raggiungibile in 2 minuti in auto, Gallipoli dista appena 10 km. Grazie alla vicinanza con la superstrada e la litoranea, sono facilmente raggiungibili le Maldive del Salento, Santa Maria di Leuca e Otranto.

MARINA DI TORRE SUDA: immobile storico da ristrutturare appartenente alla prima meta' del novecento, FRONTE MARE, l'abitazione di circa 165 mq si trova su un lotto di circa 800mq, con la possibilità di ampliamento e la realizzazione di una piscina. L'immobile è caratterizzato da tipiche volte a stella e a botte caratteristiche dell'epoca in cui è stata realizzata. La proprietà ha un potenziale enorme per chi cerca un investimento per realizzare un immobile di pregio con l'unicità del fronte mare.

Proponiamo in vendita nel comune di Corsano un fabbricato di circa 53 mq su un terreno completamente recintato di 1150 mq. Adiacente al fabbricato è presente una vecchia pajara da ripristinare. Il fabbricato si trova a 10 minuti dalle principali marine sul versante adriatico (Marina Serra - Tricase Porto) e la posizione strategica in strada chiusa permette privacy e tranquillità. Sul terreno è presente un pozzo freatico di acqua potabile.

Luminosa villetta fronte mare, in vendita nel comune di Ugento, situata in una posizione strategica in corso Annibale. La proprietà posta al piano terra, offre una superficie di 88mq suddivisa in 5 vani, ideali per una famiglia che cerca spazi comodi e funzionali. La villa si presenta in ottimo stato di manutenzione. All'interno troviamo un confortevole soggiorno, una cucina abitabile, due camere da letto e un bagno. All'esterno, un giardino ben curato completa la proprietà, offrendo spazi per momenti di relax e convivialità. Il prezzo di vendita è di 179.000 EUR, un'opportunità da non perdere per chi desidera vivere in una zona tranquilla e ben servita.