Ville in vendita a Sannicola

SANNICOLA – VIA SAN SIMONE L’esclusività dell’indipendenza, l’armonia degli spazi Nel cuore di un elegante e riservato contesto residenziale di Sannicola sorge questa splendida villa bifamiliare, una dimora che coniuga ampie metrature, comfort e totale indipendenza. La proprietà si sviluppa su due livelli e ospita due unità abitative completamente autonome, rappresentando una soluzione ideale per due nuclei familiari, per chi desidera integrare abitazione e studio professionale oppure per chi è alla ricerca di un investimento ricettivo di prestigio. L’abitazione principale, situata al piano terra, si estende su una superficie di circa 210 mq e si distingue per la straordinaria luminosità degli ambienti e la generosità degli spazi. La zona giorno costituisce il cuore della casa, con un elegante salotto di rappresentanza e un accogliente soggiorno-pranzo impreziosito da un grande camino, perfetto per creare un’atmosfera calda e conviviale. Completano il piano un pratico cucinotto con lavanderia annessa, uno studio privato e una zona notte ben separata composta da due camere da letto e due bagni. Attraverso una comoda scala interna si accede alla seconda unità abitativa, posta al primo piano e sviluppata su circa 80 mq. L’appartamento offre un ampio soggiorno, una cucina abitabile, una spaziosa camera da letto e un bagno. A valorizzare ulteriormente questo livello è la grande terrazza retrostante, uno spazio esterno esclusivo che regala luminosità e piacevoli momenti di relax all’aria aperta. Il vero punto di forza della proprietà è rappresentato dagli spazi esterni. Un curato giardino privato circonda la villa, creando un’oasi di tranquillità ideale per vivere appieno la bella stagione, organizzare pranzi e cene all’aperto o semplicemente godere della quiete del contesto. L’area esterna è inoltre arricchita da un pratico deposito e dall’area solare di proprietà, dalla quale si può apprezzare una suggestiva vista panoramica. L’immobile è stato progettato con particolare attenzione al comfort e alla sicurezza. È dotato di impianto di riscaldamento autonomo, dispone di tutti gli allacci ai servizi pubblici e presenta infissi completi di tapparelle elettriche antisfondamento, elementi che garantiscono praticità e serenità nella vita quotidiana. La posizione è particolarmente strategica e consente di vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla vicinanza delle principali località del Salento. Gallipoli e le sue rinomate spiagge si trovano a soli 7 km, Lecce dista circa 30 km, mentre l’Aeroporto del Salento di Brindisi è facilmente raggiungibile in circa 75 km. Classe energetica: G Una proposta immobiliare di rara metratura e assoluta indipendenza, perfetta per chi desidera vivere in un ambiente riservato, spazioso e confortevole, nel cuore di uno dei territori più affascinanti del Salento. Rif. annuncio: SANIL-SS-380 Per informazioni e visite: 800 911 566 – 340 199 2790.

Nel comune di Sannicola (LE), a brevissima distanza da Gallipoli e dal mare, proponiamo in vendita casa completamente indipendente, disposta su due livelli abitativi. L’immobile è così composto: * piano terra: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, studio, bagno e giardino; * piano primo: tre camere da letto, bagno e terrazzo; * piano superiore: ampio terrazzo panoramico, della stessa superficie dell’abitazione, accessibile tramite scala interna. La soluzione si presenta abitabile da subito ed è ideale sia come abitazione principale sia come casa vacanze. Documentazione completamente in regola. Per ulteriori informazioni contattare We Are Town Real Estate. We Are Town è l’advisor immobiliare indipendente formato da un team di 25 professionisti dedicato al Real Estate. Marketing, comunicazione, design e architettura si fondano con l’esperienza ultra ventennale del management in campo immobiliare. AGENCY - COMMUNICATION - CAPITAL MARKET

Casa Service Plus propone in esclusiva una caratteristica abitazione storica al piano terra, con una superficie di circa 120 mq, situata in una zona tranquilla e ben collegata del paese. Descrizione La soluzione, dal fascino autentico delle costruzioni salentine, si compone di 4,5 vani ampi e luminosi, un comodo ripostiglio e un grande giardino retrostante, perfetto per chi desidera vivere o investire in un immobile con spazi esterni privati. Dala interno si accede al lastrico solare di esclusiva proprietà, che offre ulteriori possibilità di ampliamento o personalizzazione. Stato e potenzialità L’immobile è interamente da ristrutturare, rappresentando una vera opportunità per chi cerca: la realizzazione di due unità abitative indipendenti, una residenza principale da modellare secondo i propri gusti, un investimento ideale per attività ricettive o casa vacanza. Punti di forza Ampia metratura interna Grande giardino privato Lastrico solare di proprietà Zona tranquilla e ben servita Ottimo potenziale di valorizzazione Per maggiori informazioni chiamare il numero verde gratuito anche da cellulare 800593214 o il 39 3477019359 SSA-120

Proponiamo in vendita, a pochi minuti da Gallipoli e a soli 500 metri dal mare cristallino della costa ionica, questa splendida villetta indipendente immersa in 5.000 mq di terreno privato, circondata da ben 60 alberi di ulivo e da alberi da frutto – limoni, mandarini, fichi, pero, gelso – che raccontano l'autenticità di questa terra generosa. La casa, di circa 140 mq, è pensata per vivere la convivialità e il relax. L'ingresso conduce in un ampio e luminoso open space dove zona pranzo e soggiorno dialogano armoniosamente, impreziositi da uno scenografico arco in pietra che dona carattere e calore all'ambiente. La grande veranda chiusa da una vetrata apribile a tutta lunghezza, con doppio vetro, diventa un'estensione naturale della casa: uno spazio perfetto per cene d'estate, momenti di lettura o semplicemente per godersi il verde tutto intorno, in ogni stagione. La zona notte offre: Due camere da letto ampie e luminose Due bagni Ripostiglio Doccia esterna dopo il mare, area barbecue per le serate con amici, lavanderia, cantina, casetta in legno per gli attrezzi: ogni dettaglio è pensato per una vita pratica ma profondamente connessa alla natura. L'intera proprietà è abbracciata dal tipico muro a secco salentino, simbolo di tradizione e identità. La villa è costruita con criteri antisismici, con colonne rivestite in materiale antimuffa, ed è dotata di: Pozzo artesiano Pannelli solari per acqua calda Caminetto termico 3 climatizzatori Impianto di videosorveglianza con 7 telecamere Impianto antifurto 2 casseforti Cancello con citofono Qui la tranquillità non è solo una sensazione, è una certezza. A soli 300 metri da una rigogliosa pineta e a 500 metri dal mare, in una zona riservata ma strategica. Sannicola è un borgo autentico e tranquillo, a pochi minuti dalla vivacità di Gallipoli e vicino a località come Alezio, Parabita e Tuglie. Un luogo perfetto sia come residenza privata sia come investimento di charme nel cuore del Salento.

Chiesanuova (Sannicola) – Abitazione indipendente con giardino e caratteristiche volte a stella Nella tranquilla zona di Chiesanuova, frazione di Sannicola, proponiamo in vendita ampia abitazione indipendente al piano terra, caratterizzata da ben cinque ingressi: due fronte strada e tre dal viale privato di esclusiva proprietà, che conduce anche all’ampio giardino. L’immobile, completamente da ristrutturare e impreziosito dalle tipiche volte a stella, si sviluppa su una superficie complessiva di 215 mq suddivisa in 8 spaziosi ambienti, oltre a bagno e ripostiglio. Completano la soluzione l’area solare (attualmente priva di accesso) e un giardino privato di 250 mq, ideale per chi ama gli spazi esterni. Grazie alla generosa metratura e alla presenza del viale indipendente, la proprietà si presta perfettamente ad un frazionamento in più unità abitative, rendendola una soluzione ideale anche per chi desidera realizzare una struttura ricettiva. Soluzione dalle grandi potenzialità. Da vedere!

Casa Service Plus propone in vendita lussureggiante terreno panoramico di circa 1.300 mq con annesso fabbricato di circa 40 mq in fase di ristrutturazione. Il terreno si trova in ottima posizione strategica, avvolto in un contesto di verde distensivo e rilassante, a pochi minuti dalle cristalline acque del mare di Gallipoli. Fornitura Enel attiva. Un’occasione di investimento per cui vale la pena visionarlo ed acquistarlo! PER MAGGIORI INFORMAZIONI CHIAMARE IL NUMERO VERDE GRATUITO ANCHE DA CELLULARE 800 593214 O IL 39 3477019359 SAF-125 centre

SANNICOLA - LECCE - SALENTO
All'interno dei comuni del Gal Serre Salentine, a pochi minuti dalle spiagge di Gallipoli, vi presentiamo una proprietà unica nel suo genere, caratterizzata da un'architettura raffinata ed elegante, dal sapore antico e dal design contemporaneo, il tutto impreziosito da ampi spazi esterni ed una vista panoramica mozzafiato.
L'immobile dispone di doppio accesso, il primo direttamente all'abitazione da via Collina, il secondo invece attraverso un meraviglioso portone di ampie dimensioni dalla centralissima via Roma.
La costruzione originaria risale probabilmente tra la fine del 1800 e i primi anni del 1900, prova ne sono ancora le bellissime volte a stella e a botte presenti su entrambi i piani ed edificate sulla roccia viva, con ancora i segni delle scalpellature manuali.
La proprietà, completamente ristrutturata per gran parte della metratura, oggi viene utilizzata come casa vacanza, si sviluppa su due livelli comunicanti ma completamente indipendenti, ci accoglie in uno spazioso ingresso, rifinito con stucco veneziano alle pareti e delle bellissime colonne, è stato pensato con due mini appartamenti, ognuno con cucina o area cottura, camere da letto e bagno con doccia, il tutto arricchito da una splendida terrazza attrezzata con spazi dedicati ed esclusivi, per momenti di rilassamento e condivisione in un'atmosfera sofisticata e senza tempo.
Al piano interrato, realmente esposto come un piano terra entrando da via Roma, sono presenti ulteriori vani, che possono essere rifiniti e personalizzati secondo le proprie esigenze o preferenze, sempre abbelliti dalle volte con pietra a vista; complessivamente il totale della metratura calpestabile è di circa 300 mq.
Di particolare bellezza e particolarità è l'oblò presente sulla terrazza del piano terra, che fornisce luce e soprattutto mette in comunicazione visiva i due piani, il tutto abbracciato da un magnifico giardino con ampi spazi pavimentati, una piccola piscina decorativa integrata nella pietra, e molte piante ornamentali oltre ad un profumatissimo agrumeto.
A completare questa bellissima proprietà è presente inoltre una piccola Cappella di proprietà esclusiva, recuperata con cura e abbellita con diversi affreschi.
Tutti i materiali usati e i complementi presenti sono di grande pregio, infissi interni in vero legno, infissi esterni a taglio termico, marmo per le scale, stucco veneziano alle pareti e alle colonne, pavimentazione con effetti geometrici, solare termico, presente anche ascensore di ultima generazione che collega l'immobile dal piano terra al lastricato solare
L'immobile dispone di predisposizione per l'allaccio al gas metano, impianto di allarme, acqua e fogna, riscaldamento e raffreddamento con impianto ad aria con ventilconvettori.
Viene venduto completamente arredato e completo di complementi, possibilità di ulteriore edificazione, presente inoltre pozzo artesiano con falda a 110 mt.
Barriere...

A pochi chilometri da Gallipoli e dalle spiagge di sabbia bianca ed acqua trasparente dello Ionio, immersa nella quiete della campagna e con incantevole vista sul mare, scopriamo una splendida Masseria ristrutturata con cura. La proprietà, circondata da un ampio giardino alberato di 5000 mq, offre assoluta privacy e ambienti esterni accoglienti; zone d’ombra naturali, terrazze panoramiche, una piscina con scala romana, solarium e spazi ideali per pranzi e cene all’aperto. In fondo ad un viale di ghiaia si accede alla Masseria, dove si sviluppano una camera da letto matrimoniale, bagno, salotto e cucina, ogni spazio si apre su terrazzi, pergolati o giardino. Dalla cucina, si accede ad una doppia stanza con volte a botte, camino e bagno ensuite, questa stanza da letto essendo ampia e usufruendo di un ingresso indipendente può essere trasformata in una dependance. Al piano di sopra la suite matrimoniale con bagno ensuite che grazie alla sua posizione elevata, beneficia di una vista panoramica sul mare. La struttura principale, disposta su due livelli, conserva il fascino dell’architettura salentina con volte a stella e materiali originali come pavimenti in chianche, tufi e intonaci dai colori naturali, gli interno sono arredati con elegante semplicità ed offrono comfort e praticità. La proprietà è circondata da un ampio giardino curato piantumato da alberi di ulivi, una selezione importante di alberi da frutto, sogno di chi ama fare marmellate! (prugne, meli, peri ciliegie, melograni, fichi albicocche pesche, gelsi), agrumeto e piante mediterranee.Inoltre all’ingresso della proprietà é stato recentemente stato realizzato un garage con finestra per una macchina, moto e attrezzature varie.

Proponiamo in vendita una villa a schiera indipendente, ristrutturata e distribuita su due livelli. Con una superficie di 206 mq, l'immobile offre ampi spazi abitativi, tra cui cinque camere da letto e quattro bagni di cui 3 in camera, ideali per famiglie numeorose o per chi cerca una struttura ricettiva da mettere a reddito. Al piano terra troviamo soggiorno, cucina, bagno e una camera da letto. Un grandissimo spazio esterno antistante all'immobile è la cartolina di ingresso per chi entra nella proprietà mentre alle spalle del piano terra troviamo il giardino privato. Dal soggiorno abbiamo, tramite delle scale interne, la possibilità di accedere direttamente nel box auto presente al piano interrato ci circa 80 mq. Al primo piano abbiamo 4 camere da letto e 3 bagni, ogni camera presente su questo piano ha l'accesso sul balcone, inoltre al piano primo abbiamo la possibilità di accedere all'area solare tramite delle scale interne che portano direttamente dentro un vano tecnico. L'immobile è dotato di impianto di aria condizionata e sistema di allarme. L'impianto fotovoltaico contribuisce all'efficienza energetica, con una classe energetica A1condizione che rende più unico che raro l'immobile. L'abitazione in classe energetica A1 offre numerosi vantaggi, sia dal punto di vista economico che ambientale e di comfort abitativo. Gli immobili in classe A1 sono progettati per ridurre al minimo il fabbisogno energetico per riscaldamento, raffrescamento e acqua calda sanitaria. Ciò si traduce in bollette energetiche significativamente più basse rispetto a immobili di classi energetiche inferiori. Questi immobili sono dotati di impianti di riscaldamento e raffrescamento ad alta efficienza, come pompe di calore, caldaie a condensazione e sistemi di ventilazione meccanica controllata. L'utilizzo di materiali isolanti di alta qualità e la cura dei dettagli costruttivi riducono al minimo le dispersioni di calore, mantenendo una temperatura interna confortevole tutto l'anno. L'ottimo isolamento termico e gli impianti efficienti garantiscono una temperatura interna uniforme e confortevole in tutte le stagioni. La cura dei dettagli costruttivi e l'utilizzo di infissi ad alte prestazioni eliminano spifferi e correnti d'aria, migliorando il comfort abitativo. I sistemi di ventilazione meccanica controllata assicurano un ricambio d'aria costante, migliorando la qualità dell'aria interna e riducendo il rischio di formazione di muffe e condense. Gli immobili in classe A1 sono molto richiesti sul mercato immobiliare, in quanto offrono bassi costi di gestione e un elevato comfort abitativo. La riduzione dei consumi energetici contribuisce a diminuire le emissioni di gas serra, rendendo l'immobile più sostenibile e rispettoso dell'ambiente. Seguici sui nostri canali social FACEBOOK (Gruppo Tecnocasa Gallipoli centro) e INSTAGRAM (Tecnocasa_gallipoli) per scoprire le novità in anteprima e rimanere sempre aggiornato!

Situata in una posizione tranquilla e riservata, questa villa unifamiliare si trova in Via Belvedere a Sannicola. La zona è caratterizzata da un contesto residenziale sereno, ideale per chi cerca un rifugio lontano dal caos cittadino. La proprietà è facilmente accessibile e offre un ambiente accogliente e familiare, perfetta per chi desidera vivere in un'area che combina la tranquillità con la comodità dei servizi vicini. La villa si sviluppa interamente al piano terra, offrendo una superficie commerciale di circa 88 metri quadrati. All'interno, l'immobile è composto da due camere da letto, un cucinotto funzionale e un bagno. Il soggiorno è arricchito da un camino, creando un'atmosfera calda e accogliente durante i mesi più freddi. La presenza di un terrazzo a lastrico solare offre uno spazio esterno aggiuntivo, ideale per momenti di relax all'aperto. L'immobile è in buono stato, con infissi esterni in doppio vetro e metallo che garantiscono un buon isolamento termico e acustico. Ulteriori caratteristiche della villa includono un box auto e un posto auto, che assicurano comodità e sicurezza per il parcheggio. Il giardino privato rappresenta un valore aggiunto, offrendo uno spazio verde esclusivo per attività all'aperto. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo a radiatori alimentato a gas, mentre l'assenza di climatizzatore può essere un'opportunità per personalizzare ulteriormente gli ambienti secondo le proprie esigenze. La villa è libera e pronta per essere abitata, con accesso facilitato per disabili. Con due lati liberi paralleli, la villa gode di una buona esposizione e luminosità naturale. Punti di forza dell'immobile: - Ubicazione centrale rispetto a servizi e negozi cittadini - Vicina a Gallipoli e a tutte le altre spiagge salentine - Fabbricato indipendente con spazi funzionale e luminosi L'asilo per bambini più vicino è SCUOLA DELL'INFANZIA SANNICOLA (380 m). Tra i servizi scolastici sono presenti gli istituti SCUOLA PRIMARIA SANNICOLA (250 m) e SEC. I GR. B. RAVENNA SANNICOLA (380 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

SANNICOLA - VIA SAN SIMONE VILLA DI MQ 150 CON CANTINA DI MQ 150 - IMMERSA NEL VERDE - POSTA TRA DUE VIE - TERRENO DI MQ 1400

Lo studio immobiliare PRIME REAL ESTATE SERVICES, propone la vendita a Sannicola in contrada ANNIBALE, di una graziosa villetta di 115 mq circa, immersa nelle verdi campagne salentine e a pochissimi km di distanza dalle acque cristalline e dalle splendide spiagge di Gallipoli. L'abitazione è composta da ingresso, soggiorno, cucina abitabile con camino, 2 camere, 1 bagno e veranda anteriore e posteriore. La villetta è costruita su un lotto di terreno agricolo di oltre 3.000 mq abbellito da piante ornamentali e da vari alberi di frutta ed ulivo.

Sannicola,contrada Portolano, in zona collinare e tranquilla a pochi minuti dal centro proponiamo in vendita villa indipendente con giardino, termoautonoma e climatizzata. L’abitazione è immersa nel verde con un’estensione di circa 3.500mq, circondata da uliveto e frutteto. Posta al piano terra si compone di: ampia veranda antistante, ingresso in luminosa zona living con camino e finestroni vista mare,cucinotto, due camere da letto matrimoniali con accesso sul balcone,bagno con vasca idromassaggio e secondo bagno con doccia. Dalla cucina si accede ad un porticato esterno attrezzato per trascorrere momenti di puro relax. Presenti anche ripostiglio, vano lavanderia e doccia esterna. Mediante scala esterna retrostante si accede al lastrico solare di proprietà esclusiva. L’intera villa è rifinita con materiali di pregio, infissi in PVC con doppio vetro,tapparelle elettriche e zanzariere, recinzione con muretti a secco, cancello elettrico in ferro ed è circondata da ampi spazi a verde con una piccola pineta,dove vi è una piscina fuori terra ideale per i bambini. Presenti pozzo artesiano,cisterna di 50 quintali, fossa imof e garage di circa 25mq.Immobile in ottimo stato.

Villa a schiera in vendita a Lido Conchiglie, ideale per chi cerca un'abitazione in una zona tranquilla. La proprietà offre ampi spazi e si trova vicino a punti di interesse come ristoranti e negozi. Prezzo di vendita: 258.000 euro.

Villa in vendita a Lido Conchiglie, a pochi passi dal mare. Questa proprietà offre ampi spazi e un'ottima esposizione. Nelle vicinanze si trovano punti di interesse come ristoranti e negozi. Prezzo di vendita: 310.000 euro.

Villa in vendita a Lido Conchiglie, caratterizzata da ampi spazi e una posizione strategica. La proprietà offre una superficie generosa e si trova nelle vicinanze di punti di interesse come ristoranti e negozi. Ideale per chi cerca comfort e accessibilità.

Villa in vendita a Sannicola, immersa in 13.000 mq di terreno recintato, offre un'ottima classe energetica C. Situata in una zona tranquilla, è ideale per chi cerca privacy e spazio. Vicina a punti di interesse locali, rappresenta un'opportunità unica per vivere in un contesto residenziale.

Lido Conchighie villetta a schiera di nuova costruzione in zona tranquilla con vista mare che dista a 200 mt dal mare, l' immobile è predisposto su tre livelli di cui il piano rialzato composto da: ampio spazio scoperto con esposizione angolare con alberi e piante, con frangisole ed angolo cucina esterno, ingresso soggiorno, disimpegno, cucina abitabile con accesso a spazio esterno, bagno con doccia, scala interna dove ci accede al primo piano che si compone da: camera da letto con cabina armadio, da cui si accede a ampio spazio terrazza con vista mare, cameretta e bagno, ampia taverna a seminterrato con due camere da letto, cameretta, ripostiglio e bagno. Ottima soluzione di nuova costruzione in zona tranquilla per chi ama trascorrere le vacanze nel Salento. Dista 2 Km da Gallipoli, 1 Km da Santa Maria al Bagno, 2 Km da Santa Caterina ecc. Classe energetica E Codice AOP-1206 Euro 265.000,00