Ville in vendita a Tiggiano

Proponiamo in vendita nel cuore di Tiggiano, abitazione di 210 mq disposta su più livelli. Al piano terra troviamo: ingresso nell' ampia zona giorno/tinello, cucina, due aree esterne indipendenti con possibilità di parcheggio esterno, garage e bagno. Il piano primo si compone da: disimpegno, camera matrimoniale con bagno e balcone angolare, due camere con corrispettivi balconi, bagno e un vano lavanderia al piano terzo con acceso al terrazzo. L' immobile è dotato del lastricato solare di proprietà e di una taverna al piano seminterrato. L' abitazione non necessita di lavori, ogni camera è munita di aria condizionata con pompa di calore ed è presente l' impianto solare termico oltre ad una caldaia a gas metano. Situata in una zona centrale e ben servita, consente di raggiungere in pochi minuti le più belle coste salentine.

Cod.11719 Rif.Ag. 298A - VENDESI a Tiggiano, nei pressi del centro urbano e vicina a tutti i servizi, villa indipendente con giardino. Tiggiano dista solo 2 km dal mare ed è un piccolo borgo antico del versante adriatico del Salento. Nel centro del paese è possibile ammirare la chiesa di Sant’Ippazio, la Cappella dell’Assunta e il Palazzo Serafini: qui, nel bellissimo giardino del palazzo, si possono ammirare pini, querce, lecci e profumati cespugli di timo, salvia, menta e rosmarino, ben settemila metri quadri di natura nel cuore del borgo. E, appena fuori, verso il mare, la natura continua a essere la protagonista, con il Parco naturale regionale Costa di Otranto – Santa Maria di Leuca – Bosco di Tricase, dove - tra foreste di lecci e muretti a secco - si respira un’aria profumata, che sa di bosco e di mare. L'immobile, ristrutturato nel 2020, in perfetto stato manutentivo, al piano terra è composto da ampio soggiorno, cucina, tinello, disimpegno/ingresso, quattro camere da letto (di cui una con bagno en-suite) e due bagni (di recente ristrutturazione). A completare la proprietà un piano scantinato di circa 188 mq, composto da un garage con comoda rampa, vano tecnico con lavanderia, studio-laboratorio, caldaia e bagno, lastrico solare di proprietà con impianto fotovoltaico di 4,06 kw e pannelli solari per la produzione di acqua calda. Il giardino di pertinenza dell'immobile è di circa 420 mq. L'immobile sviluppa una superficie coperta al piano terra di circa 186 mq ed è dotato di tutti i comfort: allarme perimetrale con telecamere, zanzariere, infissi doppio vetro in legno, pavimento in marmo arabescato rosso, videocitofono, cancello automatico garage, crepuscolare esterno e irrigazione centralizzata automatica, coibentazione muri esterni. Allaccio alle utenze domestiche di luce, acqua, gas e fognatura. C.E.: "E". PREZZO RIBASSATO DA 595.000 A 569.000 €.

Nel cuore del paesaggio incontaminato della campagna salentina, tra ulivi secolari e muretti a secco, sorge questa proprietà unica: un’autentica dimora in pietra che fonde l’anima della tradizione locale con comfort moderni e un progetto architettonico già approvato per una piscina a sfioro dal design raffinato. L’immobile si sviluppa su circa 200 mq coperti, all’interno di un terreno privato di 4.000 mq completamente recintato da muretto in pietra. Il cuore della casa è un ampio e luminoso open space che ospita il soggiorno e l’angolo cottura, con accesso diretto all’esterno dove è presente uno splendido porticato, pensato come zona living all’aperto: un’oasi d’ombra e relax con vista privilegiata sulla futura piscina, perfetta per pranzi lenti, letture estive o aperitivi al tramonto. La zona notte offre tre camere da letto, tutte con bagno privato: due camere con affacci indipendenti e bagno in camera, e una sorprendente suite matrimoniale ricavata all’interno del trullo originale, un tipico ambiente suggestivo e intimo, esaltato da un lucernario posizionato sull' estremità della cupola che inonda la stanza di luce naturale, creando un’atmosfera magica e senza tempo. Il terreno è dotato di pozzo artesiano e contatore ENEL già installati. Il progetto per una lussuosa piscina a sfioro è stato già approvato dal comune, permettendo al futuro proprietario di realizzarla senza ulteriori pratiche burocratiche. Questa proprietà rappresenta non solo una scelta di vita, ma anche un’opportunità di investimento concreta: ideale per locazioni turistiche in un’area ad alta domanda internazionale, con un ROI potenziale fino all’8% annuo, grazie alla combinazione vincente tra autenticità, comfort, privacy e charme. Perfetta come residenza estiva di lusso o come immobile a reddito, questa dimora incarna tutto ciò che rende il Salento una destinazione tanto ambita: bellezza, cultura, paesaggio e un ritmo di vita lento e rigenerante. Un luogo da vivere. Un investimento da cogliere.

TIGGIANO - In posizione ben servita e ben collegata sia al centro del paese che ai paesi limitrofi, proponiamo in vendita splendida villa con soffitti volte a stella e volte a botte insistente su un lotto di terreno di 1250 mq. disposta su un unico livello, con una superficie coperta di circa 200 mq.; si compone al piano terra di un ampia veranda coperta all'ingresso di mq. 20 circa, ingresso, ampio sala, salotto/studio, tinello con uscita su veranda coperta di 9 mq., cucinino con ripostiglio, vano lavanderia, 3 camere da letto di cui una con bagno en suite + bagno di servizio e doppio garage con ingresso laterale di mq. 30 circa; al piano seminterrato, ampia cantina di mq. 45 circa con accesso da scala interna che collega anche il garage. Completa la proprietà uno scoperto antistante e laterale di circa 440 mq. e un ampio giardino, volendo edificabile, sulla parte retrostante di circa 530 mq. Ottima Soluzione!