Ville in vendita a Matino

Immersa nel verde, su un lotto di circa 1000 mq, di cui 580 mq circa di curatissimo prato inglese, proponiamo in vendita elegante villa finemente ristrutturata e fornita di ogni comfort. L’elegante villa proposta si sviluppa su una straordinaria superficie interna di circa 205 mq, particolarmente luminosa in ogni vano, vanta ambienti comodi e ben distribuiti, in grado di rispondere con efficienza alle esigenze di una famiglia ma, si presta anche ad essere una struttura ricettiva, potendo fare affidamento agli ampi spazi interni ed a quelli esterni attrezzati. Dall’ampio porticato pavimentato che circonda l’abitazione, rendendolo un eccezionale spazio per trascorre le calde serate estive, o semplicemente per godersi la tranquillità che la zona offre, si accede alla villa, la quale presenta un ampio e confortevole open space di circa 80 mq, decorato con pareti in pietra e ampie vetrate che affacciano sul giardino. La cucina a vista e i due camini a legna che insistono in questo regale soggiorno, lo rendono un luogo caldo ed accogliente, oltre che funzionale. La zona notte invece, si compone di ben 5 camere da letto, ognuna con bagno privato e 3 camere vantano anche l’acceso diretto al giardino. Ulteriore gioiellino della villa è l’ampio terrazzo, da cui si accede attraverso un’elegante scalinata in pietra. Con riscaldamento autonomo, infissi a taglio termico, climatizzatori, video citofono, cancello elettrico e sistema di allarme, la villa è stata concepita in chiave moderna, infatti, tutti gli impianti sono gestibili con app da remoto. Inoltre, grande valore aggiunto è l’impianto fotovoltaico da 12 Kw con batterie di accumulo da 44 Kw che consente all’immobile di risparmiare il 95% di energia elettrica per un impatto quasi zero sull’ambiente , colonnina auto da 7,5 kw installato nel 2022, inoltre, vi è un progetto già approvato presso il comune, dove c’è la possibilità di realizzare una veranda esterna di 20mq e una casetta per gli attrezzi; l’immobile infine è dotato di pozzo sorgivo per l’approvvigionamento dell’acqua e di 2 fosse IMHOFF in sequenza per la raccolta delle acque reflue. Ne consigliamo la visione!

Nel cuore del centro storico di Matino, lungo la suggestiva via Boccaccio, si apre una dimora che profuma di storia e autenticità. Qui, tra pietre antiche e dettagli ricercati, l’ospitalità diventa un’esperienza da vivere con calma, lasciandosi avvolgere da un’atmosfera intima e raffinata. Ambienti che accolgono come una carezza Piano Terra • Appartamento 1 Un piccolo nido di tranquillità, con camera da letto, salotto e bagno. Ogni dettaglio è pensato per far sentire l’ospite coccolato e a proprio agio. • Monolocale Un ambiente essenziale ma ricco di charme, ideale per chi desidera semplicità, comfort e un’accoglienza sincera. Primo Piano • Appartamento 2 Una luminosa camera da letto con bagno e un terrazzo che regala momenti di pura serenità. Le finiture pregiate e la luce naturale creano un’atmosfera calda e armoniosa. • Appartamentino Una piccola suite con camera da letto, salotto e bagno: perfetta per chi cerca privacy e un ambiente curato dove rilassarsi dopo una giornata alla scoperta del Salento. Terrazzo Un quadro dipinto che si affaccia sul cielo di Matino. Qui il tempo sembra fermarsi: è il luogo ideale per chi desidera vivere un soggiorno romantico e rigenerante, immerso nella quiete del borgo. ️ Un tesoro nascosto: il frantoio ipogeo A rendere questa proprietà davvero speciale è un affascinante frantoio ipogeo di circa 100 mq, un luogo sospeso tra storia e magia. Un ambiente unico, perfetto per trasformare il soggiorno in un’esperienza indimenticabile. Un angolo segreto che sorprende e incanta, lasciando negli ospiti un ricordo che profuma di storia e bellezza. Per maggiori informazioni chiamare il numero verde gratuito anche da cellulare 800593214 o il 39 3477019359 Maf.380 mar

Proponiamo in vendita a Matino, in zona comoda e ben servita, un’interessante soluzione indipendente disposta su due livelli, ideale sia come abitazione principale che come investimento. L’immobile è composto da due appartamenti, uno al piano terra e uno al primo piano, collegati internamente ma dotati anche di ingressi indipendenti, caratteristica che garantisce grande versatilità d’uso e la possibilità di gestire gli spazi in totale autonomia. Al piano terra troviamo un ingresso che conduce al soggiorno, una camera da letto, la cucina, la sala da pranzo, un bagno e una comoda veranda retrostante. Gli ambienti sono ben distribuiti e funzionali, con spazi vivibili e facilmente personalizzabili. Il primo piano dispone di un ingresso autonomo, una zona living con cucina a vista, una camera da letto e un bagno. Completa la proprietà il lastricato solare di esclusiva pertinenza, spazio prezioso da vivere durante la bella stagione o da valorizzare ulteriormente. La proprietà si trova in posizione strategica, a circa 15 km dalle spiagge di Gallipoli e a circa 18 km dal litorale di Torre San Giovanni, consentendo di raggiungere il mare in circa venti minuti d’auto pur vivendo in un contesto più tranquillo e residenziale. La struttura si presta a molteplici soluzioni: può essere utilizzata come abitazione principale con unità indipendente per familiari, come soluzione genitori-figli mantenendo privacy e autonomia, come investimento con doppia unità da mettere a reddito oppure come piccola struttura ricettiva. È inoltre possibile destinare il piano terra a studio professionale e riservare il primo piano all’abitazione, oppure unificare gli ambienti creando un’unica ampia residenza. Le nostre impressioni sono quelle di un immobile estremamente interessante per la posizione, la doppia indipendenza e la flessibilità distributiva. Si tratta di una soluzione concreta, adatta sia a chi cerca una casa da vivere tutto l’anno sia a chi desidera investire in una zona del basso Salento sempre più apprezzata. Rif: MNGP-99g Per ulteriori informazioni contattare il numero verde gratuito 800593215 oppure 0039 3294562120

Nel cuore di una delle aree più eleganti e tranquille di Matino, Casa Service Plus propone in vendita una villetta indipendente di circa 90 mq, disposta su due livelli, con garage privato, lastricato solare e ampie balconate. Un’opportunità perfetta per chi cerca comfort, privacy e uno stile di vita moderno.  Distribuzione degli spazi: • Piano rialzato Accogliente zona living con cucina a vista, ideale per momenti conviviali. Comodo ripostiglio e bagno di servizio. • Piano primo Due camere da letto matrimoniali, entrambe con accesso diretto al balcone. Bagno principale con predisposizione per finiture moderne. • Lastricato solare Accessibile da scala interna, con vano tecnico già predisposto. Perfetto per creare uno spazio relax panoramico. • Piano seminterrato Garage privato, accessibile da scala esterna. Ottimo per auto, moto o come spazio deposito. ? Stato dell’immobile: La villetta è in fase di completamento e viene venduta allo stato attuale, offrendo la possibilità di personalizzare finiture e dettagli secondo il proprio stile.  Posizione: Situata in una zona residenziale riservata e ben servita, a pochi minuti dal centro e dalle principali vie di comunicazione. Ideale sia come abitazione principale che come investimento immobiliare.  Contatti per informazioni e visite Numero verde gratuito (anche da cellulare): 800 593214 Cellulare diretto: +39 347 7019359

In vendita a Matino, a pochi chilometri dalle rinomate spiagge di Gallipoli, proponiamo una graziosa villetta immersa nella quiete e nei profumi della campagna salentina. L’immobile, di circa 70 metri quadrati, è composto da un accogliente ingresso, una cucina, un luminoso soggiorno, due camere da letto e due bagni, con spazi interni ben distribuiti e funzionali. All’esterno, un terreno di circa 2.000 metri quadrati circonda la casa, offrendo ampie possibilità di utilizzo, dal relax all’aria aperta alla coltivazione di ulivi e alberi da frutto. Ciò che ci ha colpiti fin da subito è l’atmosfera di serenità che si respira: il silenzio, interrotto solo dai suoni della natura, e la luce che attraversa gli ambienti rendono questa villetta un piccolo rifugio perfetto per chi desidera allontanarsi dalla frenesia quotidiana. L’aria è pulita, il contesto è riservato ma non isolato, e la posizione strategica consente di raggiungere il mare in pochi minuti. Un luogo autentico, che conserva il fascino semplice e genuino della campagna salentina. Rif: MNGP-139 Per ulteriori informazioni e/o fissare un appuntamento contattore il numero verde gratuito anche da cellulare 800593215 o 0039 3294562120 For English call on WhatsApp +393426795167

In una delle zone logisticamente più apprezzate di Matino, prospiciente sulla strada provinciale che conduce in pochi minuti ai lidi di Gallipoli, quindi defilata dal centro ma prossima a tutti i servizi, nella pace agreste di un suggestivo scorcio di campagna salentina, Casaservice plus, in collaborazione con lo studio Oikosophia, è orgogliosa di proporre in vendita, terreno di circa 6.000 mq, con progetto approvato di una villa di 60 mq circa, corredata di piscina (di 20,80 mq). Questa magnifica villa sarà un esempio dell’expertise italiana in ambito architettonico. In un’atmosfera di altri tempi dove la tecnologia ed il comfort si fondono con il sapore autentico della storia di questa incantata parte di Salento, l’immobile prevede spazi luminosi e ben distribuiti: ampia zona living con pranzo e cucina, che si affaccerà su ampio porticato, prospiciente su giardino e la piscina, bagno; la zona notte comprende due camere da letto di cui una con bagno en suite. Le ampie vetrate che si affacciano sullo splendido contesto che abbraccia la villa, saranno il punto di forza dell’immobile, infatti come da rendering, la scenografica villa vanterà vetrate dalle quali perdersi nel paesaggio circostante arricchito dalla piscina. Le vetrate inoltre, sono state pensate per donare a tutti gli ambienti luminosità, esaltando le forme ed i volumi dell’immobile. Con la sua posizione soleggiata ed esclusiva, la proprietà accoglierà i suoi ospiti in uno spazio relax di gran classe; l’area circostante rappresenta il vero fiore all’occhiello della villa, già di per sè, splendida…, il giardino intorno, infatti, permetterà di godere di inebrianti momenti all’aperto, il tutto in un contesto esclusivo, riservato e sicuro, preservando la propria indipendenza e privacy. Vivere all’interno di questa magnifica villa sarà un ‘esperienza unica, che saprà unire il lusso e la riservatezza, relax e mondanità. La location assolutamente ineguagliabile e la posizione strategica, rendono questa splendida villa in vendita, un immobile assolutamente unico ed esclusivo. La vendita include terreno, progetto approvato ed oneri di urbanizzazione. Immediatamente cantierizzabile!

Immersa nel verde, su un lotto di circa 1000 mq, di cui 580 mq circa di curatissimo prato inglese, proponiamo in vendita elegante villa finemente ristrutturata e fornita di ogni comfort. L’elegante villa proposta si sviluppa su una straordinaria superficie interna di circa 205 mq, particolarmente luminosa in ogni vano, vanta ambienti comodi e ben distribuiti, in grado di rispondere con efficienza alle esigenze di una famiglia ma, si presta anche ad essere una struttura ricettiva, potendo fare affidamento agli ampi spazi interni ed a quelli esterni attrezzati. Dall’ampio porticato pavimentato che circonda l’abitazione, rendendolo un eccezionale spazio per trascorre le calde serate estive, o semplicemente per godersi la tranquillità che la zona offre, si accede alla villa, la quale presenta un ampio e confortevole open space di circa 80 mq, decorato con pareti in pietra e ampie vetrate che affacciano sul giardino. La cucina a vista e i due camini a legna che insistono in questo regale soggiorno, lo rendono un luogo caldo ed accogliente, oltre che funzionale. La zona notte invece, si compone di ben 5 camere da letto, ognuna con bagno privato e 3 camere vantano anche l’acceso diretto al giardino. Ulteriore gioiellino della villa è l’ampio terrazzo, da cui si accede attraverso un’elegante scalinata in pietra. Con riscaldamento autonomo, infissi a taglio termico, climatizzatori, video citofono, cancello elettrico e sistema di allarme, la villa è stata concepita in chiave moderna, infatti, tutti gli impianti sono gestibili con app da remoto. Inoltre, grande valore aggiunto è l’impianto fotovoltaico da 12 Kw con batterie di accumulo da 44 Kw che consente all’immobile di risparmiare il 95% di energia elettrica per un impatto quasi zero sull’ambiente , colonnina auto da 7,5 kw installato nel 2022, inoltre, vi è un progetto già approvato presso il comune, dove c’è la possibilità di realizzare una veranda esterna di 20mq e una casetta per gli attrezzi; l’immobile infine è dotato di pozzo sorgivo per l’approvvigionamento dell’acqua e di 2 fosse IMHOFF in sequenza per la raccolta delle acque reflue. Ne consigliamo la visione!

Prestigiosa villetta indipendente, allo stato rustico, dislocata su due livelli, con metratura complessiva di circa mq 100, verande a servizio per entrambi i piani. Scivolo adiacente per posto auto. Posizione strategica e soleggiata, vicinissima al paese, insiste su un lotto di circa mq 2.500, giardino curato e piantumato, interamente recintato, completo di alberi e piante secolari. Ideale come SINGOLARE residenza prima CASA, perfetta per residenza estiva/casavacanza, piccola struttura ristorativa, ricettiva, attività che verrebbero supportate dal nostro prezioso territorio a vocazione turistica…ma anche storico/culturale… Matino, paesino a confine con la rinomata località di Gallipoli, una delle mete intercontinentali preferite grazie al suo clima mite e alla fantastica presenza di spiagge di sabbia bianca a grana fina e da un mare cristallino dalle acque policromatiche con sfumature tra l'azzurro e il verde smeraldo. Rif. MSA-103 Per maggiori informazioni e per poter visitare questo immobile contattate i seguenti numeri : 00393920995609 00393477019359

Casa Service Plus propone in vendita un immobile unico nel suo genere: Una meravigliosa villa d’epoca con dependance immersa in un parco di oltre un ettaro! Accessibile comodamente da strada provinciale, percorso il signorile viale di ingresso, l’immobile si sviluppa su tre livelli: il piano terra di circa 120 mq si compone di imponente sala centrale, dalla quale si diramano gli altri vani: tre camere da letto, studiolo/vano pluriuso, cucina (con dispensa) dalla quale si accede nel piano interrato, nella cantina voltata a botte e sul terrazzo (incontrando al primo piano un ulteriore vano) dal quale ammirare tutta la proprietà e lo splendido panorama agreste circostante. Ad impreziosire la proprietà, a pochi metri dalla villa, dependance da ristrutturare di circa 90 mq da utilizzare in innumerevoli usi. Le splendide volte tradizionali, l’architettura, il parco circostante, donano all’immobile un fascino ineguagliabile, meritevole di essere valorizzato con un attenta opera di riqualificazione. Rif. Ann. : MCO-350 Per info e visite contattare il numero gratuito anche da cellulare 800090738 oppure il 3297023147

Matino, alle porte del paese, a pochi metri dalla Strada Provinciale per Gallipoli, agenzia Casa Service Plus propone in vendita una splendida villetta al piano rialzato di circa 120 mq con ulteriore abitazione di pertinenza al piano terra. Al piano rialzato ampio vano living con cucina, tre camere da letto servizio igienico. Al piano terra stessa distribuzione e stessi metri quadri.  Tra giardino e pertinenze scoperte ulteriori 150 mq a servizio delle due abitazioni. Zona tranquilla e soleggiata, attorniata da altre residenze indipendenti. La casa si trova in una posizione panoramica. Ideale come singolare residenza prima casa, perfetta per residenza estiva/casa vacanza, piccola struttura ristorativa, ricettiva. Rif.: MS-232 Per maggiori informazioni e per poter visitare questo immobile contattate i seguenti numeri: 00393920995609 800129740

MAF-175cam In “Contrada Saline” nel feudo di Matino, immersa nel verde delle campagne e lontana dal caos del paese proponiamo in vendita graziosa villetta attorniata da circa 2.900 mq di terreno. La soluzione proposta si estende su una superficie interna di circa 130 mq, ed è così composta: dall’ingresso , si accede in un corridoio dove troviamo tre camere da letto matrimoniale con bagno padronale, completa il tutto una cucina abitabile. Ben rifinita, non esige di molti lavori di ristrutturazione. Porticato esterno da cui è possibile godere della quiete e della tranquillità che la villetta immersa nel verde offre. Dispone di pozzo di acqua sorgiva. A completamento della proprietà area solare. Una vera e propria oasi di pace dove trascorrere la bella stagione potendo godere di tutti i benefici dell’aria aperta, della campagna nonché degli ampi esterni. Soluzione ideale per gli amanti della natura, che amano situazioni isolate, lontane dal paese. Ne consigliamo la visione! Curiosità… Il primo documento storico che attesta la presenza di Matino come centro occupato stabilmente risale al 1099.Come tutte le città che si sviluppano sulle pendici di una collina, Matino esercita un fascino singolare. Quello matinese, infatti, è uno dei pochi centri storici della provincia di Lecce ad aver conservato, pressoché inalterate, le sue caratteristiche: vicoli stretti e tortuosi, stradine impreziosite da nicchie votive, cortili attrezzati ancora con “pile” per lavare i panni, palazzotti dai balconi mensolati e baroccheggianti. Ed è proprio nel borgo antico che si possono ammirare gli immobili più preziosi e di maggior valore storico ed architettonico.Primo fra tutti ed unico nel suo genere nel territorio, il PALAZZO MARCHESALE dei Del Tufo (tra i primi feudatari di Matino), dagli anni ’80 è di proprietà comunale, grazie all’intuizione dell’allora Sindaco Giorgio A. Primiceri. Sorto sulle rovine di un’antichissima opera fortificata, intorno al XVI secolo, si affaccia sulla centrale Piazza San Giorgio con una trifora balaustrata. All’interno del palazzo si aprono una quarantina di stanze erette su una serie di CAVE scavate nel tufo (queste ultime di recente restauro ed oggi visitabili), un giardino pensile, un’area verde attrezzata e delle splendide SCUDERIE con pareti affrescate e mangiatoie con scritte che riportano nomi di cavalli. Ciò testimonia l’amore e la passione dei Marchesi Del Tufo verso i cavalli di razza.Il recupero delle scuderie, intitolate ad Ascanio Del Tufo, rientra nel progetto più ampio di ristrutturazione del Palazzo Marchesale e dell’intero centro storico. Già dal 2002 il palazzo ospita il Consiglio Comunale ed è usato anche come contenitore polifunzionale per mostre, eventi e manifestazioni culturali e di spettacolo.La più antica testimonianza monumentale è l’antica CHIESA MATRICE, dedicata a San Giorgio, di origine cinquecentesca. Un edificio ampio ed elegante, ad un’unica navata a croce latina, della quale colpisce la ricchezza degli otto altari in finto marmo, fineme. Per maggiori informazioni chiamare il numero verde gratuito anche da cellulare 800 593214 o il +39 3477019359

Gallipoli - Matino via del mare proponiamo in vendita villa di pregio su due livelli con ampio giardino di pertinenza di circa 2500 mq . La proprietà è composta al piano terra da un ampio living con cucina a vista e sala da pranzo, un bagno di servizio ed un vano ripostiglio. Tramite una comodissima e ben rifinita scalinata si accede al piano primo composta da tre camere da letto e due bagni. Dall' ampia veranda scoperta, sita al piano primo, sono ben visibili le coste gallipoline. L'abitazione, climatizzata, è interamente protetta termicamente con rivestimento a cappotto ed infissi ad elevato rendimento termico. Gioiello dell'immobile sono il campo da tennis e la piscina. Vero Affare Rif. annuncio MATIL-448 Per info e visite 800911566 oppure 3401992790

MATINO - LECCE - SALENTO
A Matino, a pochi passi dal centro, in zona residenziale molto tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita villino bifamiliare, con ampio garage, area solare praticabile e giardino, il tutto su un lotto complessivo di circa 600mq.
L'appartamento al primo piano si compone da ingresso, due camere da letto, cucina abitabile, ripostiglio e due bagni di cui uno con vasca mentre l'appartamento al secondo piano si compone da ingresso, ampio salone, tre camere da letto e due bagni. Realizzato verso la fine degli anni '70, è stato poi riammodernato più volte negli anni, è in ottime condizioni strutturali e necessita oggi di alcuni lavori, ma è gia vivibile.
Le due unità si trovano una al piano primo e l'altra al piano secondo. L'accesso avviene da una comodissima scala che conduce direttamente alla grande veranda coperta antistante l'ingresso. Tutti gli ambienti sono luminosi e arieggiati, è presente l'impianto di riscaldamento con radiatori in ghisa, aria condizionata e caminetto. Gli infissi sono in alluminio con vetro doppio e gli infissi interni in legno di ottima qualità.
L'ampio garage per le sue dimensioni può essere usato anche come tavernetta.
Si valuta vendita frazionata.
Matino, con il suo caratteristico centro storico, sorge su una collina a circa 10 km dalle spiagge di Gallipoli e dista 35 km da Lecce e 80 km dall'Aeroporto di Brindisi.

Villetta vicina al mare a soli 3 km dalla spiaggia piu bella di Gallipoli. Ristrutturata nel 2016. Videosorvegliata recintata con siepi e reti metalliche per tutto il perimetro. Impianti nuovi e predisposizioni per tutte le stanze. Condizionata e riscaldamento con caldaia GPL. Un soggiorno open space con angolo cottura, 2 stanze da letto, ripostiglio e ampio bagno. Giardino con ampi spazi.

Matino, in a panoramic and exclusive area, stands on a plot of about 3000 square meters with an approved project for the construction of a villa with swimming pool. The property consists of a large and bright living area with kitchenette, three bedrooms and a bathroom. The project, finally, before the construction of the hot tub on the area, an outdoor veranda and a wonderful swimming pool. An opportunity not to be missed. For the first time see Instagram: Lucerimmobiliare For more information call 0833263777. (00393285505630) Ref.MATC-43 Cl. En. Distance 38 km from the top and 12 km from the Bay of Gallipoli, with quality and connected on both sides of the road and the railway. The most recent is a tourist city recognized for its particular historic center, or perhaps garrison of many self-revolutionary cities in the world. The municipality has an area of ??26, 28 km², 38 m above sea level. The minimum height is 172 m above sea level. The maximum height. The town dominates the valley called Taviano-Matino which represents part of the most fertile area of ??Salento. Very frequent are the masserie, large rural buildings that stood on large estates, the result of the notable boost given to agricultural production in the Bourbon period (1724-1860). Also quite widespread are the so-called caseddhi, or pajare (haystacks), typical example of rural construction, deriving from ancient construction techniques of Magna Graecia origin. Very widespread are the modern type of rural construction, testifying to the attachment to the land of the local populations and to a very lively agritourism market. The municipal territory is included to the north with the municipalities of Parabita and Collepasso, to the east with the municipalities of Casarano, to the south with the municipalities of Melissano and Taviano, to the east with the municipalities of Gallipoli and Alezio.

Villa in vendita a Matino, immersa tra ulivi e cielo aperto, con classe energetica G. Questa proprietà offre un ambiente tranquillo e panoramico, ideale per chi cerca un rifugio nella natura. Nelle vicinanze si trovano punti di interesse come ristoranti e negozi.

In un contesto residenziale di Villa, proponiamo una villa allo stato rustico disposta su tre livelli e divisibile in due unità abitative.al piano interrato due garage o tavernette al piano terra un appartamento di circa 75 m quadri con balconi a piano al piano primo con l'ingresso indipendente è possibilità di mettere anche l'ascensore che parte dal garage un'altra unità abitativa di 75 m quadri allo stato rustico.anche il giardino di circa 1400 m quadri e predisposto per essere diviso in due in quanto a due ingressi carrabili e due ingressi pedonali