Ville in vendita in provincia di Lecce Pag. 32

In uno dei Borghi più belli d'Italia, Specchia, proponiamo in vendita una proprietà che si estende su un terreno edificabile di 1160 mq caratterizzato dalla presenza di un fabbricato di circa 90 mq. La proprietà, in buono stato di conservazione, è collocata in posizione semi periferica, contesto ideale per gli amanti della tranquillità. L’immobile, dalla struttura particolare, è caratterizzato da un ampio giardino con diverse varietà di piante, si compone di due camere da letto con tipiche volte a botte, bagno e ampio soggiorno con angolo cottura. L'immobile è allacciato alla rete elettrica, idrica e fognaria; non è allacciata al metano (anche se la rete passa vicino casa). L’immobile è dotato sia di impianto di riscaldamento alimentato da una stufa a pellet sia di condizionatori. L'immobile è situato in una parte molto bella di specchia: località "Matine". Bellissimo il contesto.

Il “Bottino” è il nome di questo caratteristico immobile collocato a Tricase in una delle strade parallele che dalla deliziosa Cittadina conduce verso la Marina di Tricase Porto Percorrendo la strada comunale, un comodo ingresso delimitato da due “imponenti” colonne consente l’accesso all’interno della proprietà: il terreno, di circa 10.000 mq, è piantumato con vite, ulivi, alberi di frutta vari e piante tipiche della macchia mediterranea e si caratterizza per la presenza di due antichi fabbricati che misurano una superficie totale di circa 120 mq. Il primo fabbricato è una vecchia “liama” con volte a botte; alla sua sinistra troviamo un comodo bagno (ovviamente da ristrutturare) ed alla sua destra il secondo vano di cui prima: si tratta di un fabbricato con volta piana, di ampia metratura dov’è presente un camino. Inutile soffermarsi sulla bellezza e comodità dello spazio esterno: ci si potrebbe sbizzarrire con tanto… angolo barbecue, piscina (previo rilascio della concessione)… e tanto altro. L’immobile è già allacciato alla rete elettrica pubblica ed è dotato di cisterna per le acque bianche. Sorge in posizione strategica: appena tre minuti in macchina dalla rinomata “Piazza Pisanelli”, 3 minuti in macchina dalle bellissime spiagge della costa Adriatica (Tricase Porto, Marina Serra) e 15/20 minuti in macchina dalla costa Ionica. In merito alla destinazione… sbizzarritevi!

VEGLIE: via G. Marciano, vendesi fabbricato con annesso laboratorio/locale deposito in lotto di mq. 1050, identificato in zona Comparto C1-11, quindi con possibilità di ampliamenti o nuove costruzioni . L'abitazione di circa mq. 200 altezza mt.3.00, è cosi composta: ingresso, soggiorno, corridoio che porta alle due camere letto e alla camera matrimoniale grande con l'accesso alla zona pranzo, cucina con ripostiglio e veranda, bagno finestrato, giardino esclusivo per totali mq. 110 circa. Completa la proprietà il Laboratorio di mq. 90 circa con bagno di servizio , garage di mq. 50 circa e adiacente lotto di mq. 600 edificabile. L'edificio è stato costruito nel 1985, ha subito modifiche ed ampliamenti negli anni '90, è in regola con attuali norme urbanistiche vigenti, necessita di manutenzioni ordinarie e straordinarie, finiture dell'epoca usate, termo autonomo a GPL. Vista la vicinanza a Porto Cesareo (Km.10 circa) é un'ottima soluzione per ricavare soluzioni recettive o B&B. Possibilità di Locazione. Per maggiori informazioni o visite chiamare al 338 9987700.

POZZO PASULO (Morciano di Leuca). A pozzo Pasulo, nota località turistica appartenente al comune di Morciano di Leuca è collocato un terreno di 6150 mq con progetto approvato per la realizzazione di una villetta di 65 mq +30 mq di veranda. Al momento sono state già realizzate le fondamenta sulle quali si poggerà l’abitazione. Il terreno, che dista solo 2 km dal mare, è in parte recintato da muretti a secco e caratterizzato dalla presenza di piante tipiche della macchia mediterranea. Il nome della proprietà, “villetta della tranquillità”, non è stato scelto a caso: il terreno si trova in una posizione molto comoda da raggiungere in macchina ed allo stesso tempo lontano dal caos che potrebbe caratterizzare, soprattutto in estate la zona di Torre vado e dintorni. Internamente la villetta si compone di due camere da letto, bagno, ampio soggiorno con angolo cottura e veranda antistante che, in estate, è la parte più vissute ed apprezzate. Possibilità di richiedere il permesso per la realizzazione di una piscina di 40mq. Ovviamente se uno volesse, potrebbe tranquillamente apportare delle modifiche presentando una variante in corso d'opera al fine di poter ottenere un'abitazione "su misura", in base alle proprie esigenze. L'ampia superficie del giardino darebbe la possibilità di sbizzarrirsi al massimo creando, ad esempio, angoli relax, angolo giochi per bambini, angolo barbecue e tanto altro. Per completare, il progetto prevede la realizzazione della cisterna per l'approvvigionamento idrico, Il progetto è l'ideale per chiunque volesse realizzare la propria casa vacanze o per chi è alla ricerca di un immobile per investimento. Possibilità di acquistare il terreno con il fabbricato allo stato rustico ad euro 120.000.

Nel cuore del Salento a pochi passi dalla piazza di Gagliano del Capo si fa spazio un elegante palazzotto risalente ai primi anni dell' 800, finemente ristrutturato mantenendo lo stile che contraddistingue proprio quel periodo storico. Il palazzotto "I giardini di Marzo" si sviluppa su due piani che possono essere venduti separatamente o che sono tra loro indipendenti. Il piano terra ( prezzo in annuncio) si divide in questo modo: due soggiorni, una grande sala da pranzo e due camere da letto con cabine armadio e bagno privato. Presente naturalmente anche una cucina attrezzata e un posto auto privato. A fare da cornice alla struttura ben tre cortili con giardino che circondano l'immobile in varie parti. Provvista di condizionatori per rinfrescare le calde giornate estive e di riscaldamento per intiepidire il breve inverno salentino. Dista solo un km dal primo accesso al mare che è raggiungibile benissimo in pochi minuti di camminata.

Un gioiello Liberty in fase di trasformazione, un'opportunità unica per creare la casa dei tuoi sogni! Metti le mani su un'affascinante residenza dei primi del '900, situata su un ampio lotto di circa 750 mq e immersa in un'atmosfera d'altri tempi. Questa proprietà, con il suo stile Liberty e le suggestive volte a stella, racconta una storia che potrai continuare a scrivere tu. Il progetto di ampliamento già approvato e realizzao, ti offre la possibilità di dare forma a un'abitazione moderna e funzionale, mantenendo intatto il fascino storico. Un nuovo e luminoso volume, autorizzato e annesso all'abitazione principale, ospiterà un'ampia zona giorno con soggiorno e sala da pranzo che si apriranno direttamente sul giardino privato, creando un'oasi di tranquillità e luce. Il progetto prevede tre camere da letto, doppi servizi e una comoda zona lavanderia, garantendo il massimo comfort per te e la tua famiglia. Oltre al generoso giardino, l'immobile dispone di un'area solare calpestabile, ideale per godersi il sole e il panorama. Questa casa non è solo una residenza, ma un pezzo di storia che aspetta di essere valorizzato. Il suo prospetto d'epoca e le volte a stella originali si fondono con la modernità del progetto di ampliamento, offrendo un'occasione irripetibile di possedere un immobile dal carattere inconfondibile, su misura per le tue esigenze. Caratteristiche principali: * Tipologia: Villetta d'epoca in fase di ristrutturazione * Superficie lotto: Circa 750 mq * Stile architettonico: Liberty con volte a stella * Progetto di ampliamento: Approvato * Nuovi spazi previsti: Soggiorno, sala da pranzo, 3 camere da letto, doppi servizi, lavanderia * Spazi esterni: Giardino privato, area solare calpestabile * Peculiarità: Prospetto d'epoca e volte a stella originali * Stato: In fase di ristrutturazione con possibilità di personalizzazione

Immersa nella bellezza incontaminata del Salento, a soli 800 metri dalle cristalline acque di Torre Mozza, marina di Ugento, questa splendida villa offre un'esperienza di vita unica. Situata su una collina panoramica, la proprietà regala viste spettacolari sul Mar Ionio e tramonti indimenticabili. La villa, con una superficie coperta di 120 metri quadri, è circondata da un rigoglioso terreno di 3.200 metri quadri, arricchito dalla tipica macchia mediterranea e da piante autoctone. Un elegante porticato in muratura di 35 metri quadri accoglie gli ospiti, introducendoli in un ampio soggiorno luminoso, tre camere da letto accoglienti e due bagni moderni. Un pergolato sul retro offre un'ulteriore zona relax all'ombra. Caratteristiche esclusive: Piscina privata per momenti di puro relax Pozzo artesiano per l'approvvigionamento di acqua dolce Fossa biologica Terrazza di copertura con possibilità di allestimento per zona living esterna, solarium e area relax Possibilità di acquisto della villa adiacente. Posizione privilegiata: La villa si trova a Torre Mozza, una delle perle della marina di Ugento, rinomata per le sue spiagge di sabbia dorata e le acque basse e sicure, ideali per famiglie e bambini. La zona è anche un paradiso per gli amanti della natura, con dune naturali protette e la presenza di Posidonia, che hanno valso a Ugento il prestigioso riconoscimento delle Tre Vele di Legambiente. Un tuffo nella storia e nella cultura: Ugento, con il suo ricco patrimonio storico e archeologico, offre un'esperienza culturale affascinante. La città, abitata dai Messapi e municipio romano, custodisce importanti testimonianze del passato, come le antiche mura messapiche e la statuetta di Zeus risalente al VI secolo a.C. Collegamenti: Aeroporto di Brindisi: 106 km Lecce: 55 km Gallipoli: 23 km Santa Maria di Leuca: 26 km Informazioni aggiuntive: Presenza di una spiaggia dog-friendly a Paduli, a sud di Torre Mozza. Possibilità di passeggiate lungo la costa, partendo dal caratteristico porto di Torre San Giovanni. Questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un'oasi di pace e bellezza, a pochi passi dal mare e immerso nella storia e nella cultura del Salento."

RIF. 377672 - A soli 3 km da Santa Maria di Leuca, in via Anna Magnani , a 200 metri dal centro di Castrignano del Capo, propongo una villetta parzialmente ultimata, disposta su tre livelli, con due fronti su strada e zona verde attigua. La struttura è dotata di anello antisismico, impianti tecnologici e domotici, infissi motorizzati, sanitari sospesi e impianto di allarme. Il complesso abitativo è composto da: Seminterrato abitabile e molto luminoso (110 mq), da adibire a locale artigianale e/o tavernetta, con garage e due cantinette (30 mq); Piano rialzato (105 mq), dove mancano le porte interne e il rivestimento del bagno. Presenti infissi esterni scorrevoli con sistema a scosta e scorri, composto da ampia sala, cucinotto, bagno, camera e studio con accesso indipendente, cortile antistante e retrostante, entrambi pavimentati con mosaico; Primo piano (35 mq), dove mancano infissi interni ed esterni e il rivestimento del bagno, composto da camera, disimpegno e bagno, con balcone retrostante e ampio terrazzo antistante. Prezzo: € 215.000,00. sfbc

RIF. 267953 - Vendesi rifinitissima villetta di nuova costruzione SEMI INDIPENDENTE ampia metratura con giardino sul retro e due comode verande. A pochi passi dalle bellissime spiagge del Salento, nel comune di Parabita, in zona collinare residenziale, tranquilla e in via di espansione, vicina ai principali servizi come scuole, ospedali, centri commerciali e in posizione strategica per raggiungere i centri turistici più importanti del Salento come Gallipoli, Maglie, Otranto e Lecce. L'abitazione si sviluppa su un unico livello con un luminosissimo e ampio salone impreziosito da un elegante camino e angolo bar. La zona giorno viene completata da una cucina abitabile con affaccio diretto sul terrazzino a livello e al giardino retrostante. Da un ampio disimpegno si accede alla zona notte, composta da tre comode camere da letto, di cui una con cabina armadio, due bagni e lavanderia. Dalla cucina si accede ad un ampio e comodo box auto. Completa di tutti gli impianti tra cui allarme, telecamere, TV satellitare e wi-fi, risulta un ottimo investimento sia ad uso privato che da mettere a reddito come b&b. VISITE DISPONIBILI LA MATTINA.

RIF. 383429 - Immersa nella quiete della campagna umbra, a soli 8 km da Orvieto, 15 km dal Lago di Bolsena e 40 km da Viterbo, questa splendida villa gode di un’ampia luminosità, un’atmosfera rilassante e una posizione strategica per raggiungere i principali luoghi d’interesse. Circondata dal verde, offre tutti i comfort per una vita serena e confortevole. Viene venduta completamente arredata. Caratteristiche principali: Tipologia: Villa indipendente su 3 livelli Superficie commerciale: 225 m² (210 m² calpestabili) Anno di costruzione: 1970 Condizioni: Buono stato, abitabile da subito Distribuzione degli spazi: Piano terra: Garage di 38 m² Cantina di 38 m² Primo piano: Salone triplo luminoso con ampie finestre Cucina abitabile 1 bagno con doccia Secondo piano: 5 camere da letto matrimoniali 2 bagni finestrati 2 balconi panoramici Spazi esterni e accessori: Appezzamento di 300 m² con possibilità di giardino curato Cancello elettrico 2 balconi con vista aperta sul paesaggio Ampia area esterna pavimentata ideale per momenti di relax Dotazioni e comfort: Riscaldamento centralizzato a gasolio Condizionatore con split Armadi a muro Orientamento sud-est che garantisce ottima esposizione solare sfbc

RIF. 377033 - Annuncio di Vendita Villa con Ampi Spazi e Locale Commerciale In vendita abitazione in villa situata al piano terra, composta da 4 locali più servizi e un ampio deposito/garage di 210 mq. Caratteristiche Principali: • Ampio soggiorno con camino. • Cucina abitabile, con possibilità di ricavare un unico ambiente open space. • 2 camere da letto spaziose. • 1 bagno. Esterni: All’ingresso della villa, una spaziosa area esterna arricchita da aiuole e spazi verdi, ideale per momenti di relax all’aperto. Spazio Aggiuntivo: L’immobile include una seconda costruzione adiacente, con 1 bagno e ulteriori 3 locali, accessibili anche dall’interno della villa. Questa zona può essere trasformata in area commerciale, aumentando le possibilità di utilizzo dell’immobile. Posizione: Situata in una zona periferica e tranquilla, ma ben collegata alla strada statale Gallipoli/Santa Maria di Leuca. Perfetta per chi cerca una residenza ampia con spazi verdi e la possibilità di attività commerciale in loco. Contattaci per maggiori informazioni e per una visita.sfbc

RIF. 346089 - Comoda e graziosa villetta in open village Torre Saracena composta da ampio giardino,patio coperto con cucina e doccia esterne,soggiorno con cucina interna e divano letto (1 p. letto largo),cameretta con letto a castello e letto con secondo letto estraibile(4 p. letto),camera da letto matrimoniale(2 p. letto) con accesso ad un secondo patio coperto e bagno con lavatrice e doccia.Tutte le finestre sono provviste di zanzariere. È presente un condizionatore in soggiorno. La casa è situata nel villaggio di Torre Saracena, un'area turistico residenziale protetta, ad uso esclusivamente estivo, che sorge nel territorio del Comune di Melendugno, a circa 13 km da Otranto, a metà strada tra le due Marine melendugnesi di Torre dell'Orso e Torre Sant'Andrea, a 10 km dai laghi Alimini e a 18 km dalle cave di Bauxite, dove un laghetto color verde smeraldo si nasconde tra le rocce rosso fuoco, uno dei posti che vale una visita nel vostro viaggio in Salento. L'abitazione è situata a circa 2 km dalla spiaggia dalla baia di Torre dell'Orso caratterizzata da finissima sabbia color argento, acqua cristallina, mare calmo e sole sempre battente, più volte premiata con la Bandiera Blu d'Europa per la trasparenza e la pulizia del mare. Alle spalle della spiaggia si trovano basse dune con una pineta dove si può trovare riparo durante le ore più calde. Nell'estremo sud della baia di Torre dell'Orso, a poca distanza dalla spiaggia, si incontrano due faraglioni, vicini e simili, detti Le due Sorelle. Il complesso turistico di Torre Saracena è dotato di tutti i comfort necessari a soddisfare la dei vacanzieri che vi soggiornano: tavola calda, ortofrutta, macelleria, giornali e libri, supermarket, tabacchi, bar-gelateria e ristoranti-pizzeria, da nominare a tal proposito il ristorante il Vesuvio, che serve un'ottima pizza a metro, campi calcetto e tennis nelle immediate vicinanze, il tutto contornato da una ampia zona verde. sfbc VISITE DOPO PASQUA 2024 DI DOMENICA.

Villa su Tre Livelli in Vendita Scopri questa magnifica villa di ampia metratura, situata in una posizione privilegiata e circondata da un vasto terreno di 2.500 mq. Con i suoi 310 mq. distribuiti su tre livelli, questa proprietà offre spazi generosi e versatili per ogni esigenza. Al piano terra, un ampio open space con cucina invita a momenti di convivialità e relax. Salendo al primo piano, troverai tre camere da letto luminose e un bagno elegante, perfette per accogliere la tua famiglia. Il piano seminterrato è un vero gioiello, con una sala accogliente dotata di camino, un ulteriore bagno e accesso diretto al box auto. Immagina di personalizzare il giardino con una piscina privata, creando il tuo angolo di paradiso. Costruita nel 1996, la villa richiede interventi di ristrutturazione per esprimere tutto il suo potenziale. Con orientamento su tutti i punti cardinali, la luce naturale inonda ogni angolo della casa. Non perdere l'opportunità di trasformare questa villa nella dimora dei tuoi sogni!

Nisi Immobiliare propone in vendita una villa indipendente disposta su due livelli a San Cataldo Marina di Lecce, all’interno del rinomato Residence Campoverde,Caratteristiche principali:- Piano terra: ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, bagno- Primo piano: 4 camere da letto (3 matrimoniali + 1 singola) e 2 bagni- Spazi esterni: giardino e pertinenze condominiali- Contesto residenziale con tutti i servizi a portata di manoPosizione:- Accesso immediato alla spiaggia- A pochi minuti da Lecce- In zona residenziale servita e ideale sia per uso estivo che invernaleIdeale per:- Famiglie numerose che desiderano una casa al mare con ampi spazi- Investimento da adibire a casa vacanze di pregio- Chi cerca una soluzione pronta da vivere in un contesto esclusivoPrezzo di richiesta € 260.000Per informazioni o per fissare una visita:+39 351 497 5996info@nisimmobiliare.com

Nisi Immobiliare propone in vendita una villetta indipendente in ottime condizioni, situata in zona La Strea, a Porto Cesareo, in un contesto tranquillo e a breve distanza dal mare.Superficie: piano rialzato 150 mq con area solare di proprietà e vista mareSpazio esterno attrezzato: gazebo, barbecue, cucina esterna, box autoRiscaldamento con termosifoni e allaccio alla rete idrica – ideale anche per uso invernaleComposizione interna:- Ampia zona giorno con camino- Cucinotto separato- Tre camere da letto-.Due bagni- Scoperto perimetrale ben curato, ideale per momenti di relax all’aperto.Caratteristiche principali:- Abitazione già pronta per essere abitata- Area solare panoramica con vista mareOttima soluzione sia per uso residenziale sia come casa vacanze o investimentoRichiesta: € 250.000Per informazioni e appuntamenti:info@nisimmobiliare.com+39 351 497 5996(cod.id. ss_gcu)

Nella quiete della campagna tra Copertino e Leverano, a soli pochi minuti dal mare, Nisi Immobiliare propone in esclusiva una villa singola immersa in un parco privato di 35.000 mq, perfetta per chi cerca privacy, natura e spazi generosiVia SP115 – Campagna SalentinaPrezzo: € 310.000Superficie: 268 mq interni + 3,5 ettari di terrenoCaratteristiche principali:- Superficie interna: 268 mq- Terreno agricolo: 3,5 ettari con ulivi secolari, frutteto, piante ornamentali e palme- Salone principale di 100 mq con pietra leccese a vista-Zona pranzo con camino in legno- Cucina abitabile in stile provenzale + studio- 3 camere da letto totali (2 climatizzate + 1 matrimoniale indipendente)-1 bagno (possibilità di ampliamento, bonus ristrutturazione 2025)- Impianti funzionanti, pozzo con acqua potabile, barbecue in muratura, stufe a pellet, camino, stufa in ghisa- Area recintata per animali- Pavimentazione in chianche leccesiPosizione strategica:- 9 minuti da Sant’Isidoro- 11 minuti da Porto Cesareo- 23 minuti da Lecce- 26 minuti da GallipoliIdeale per:- Residenza principale o casa vacanze di charme- Investimento in struttura ricettiva- Chi ama il contatto con la natura, senza rinunciare a comfort e collegamentiTutta la documentazione è in regola, senza alcun abuso edilizio.Per informazioni o per fissare una visita:info@nisimmobiliare.com+39 329 864 0157 Susanna+39 351 497 5996 Vittoria(cdd.id. ss_gcu)

Nisi Immobiliare propone in vendita una villa indipendente di ampia metratura, situata in via Foggia a Torre Lapillo, a soli 150 metri dal mare sabbioso..Caratteristiche principali:- Superficie interna di circa 250 mq- Giardino privato di 500 mq con doppio ingresso carrabile- Ingresso/zona giorno con camino, corridoio, cucina abitabile, 4 camere da letto, 2 bagni- Verande coperte perfette per pranzi all’aperto- Box auto- Giardino perimetrale- Area solare di proprietà con ulteriore camera da lettoComfort e dotazioni:- Climatizzatori in ogni ambiente- Termosifoni- Allacciata alla rete idrica- Predisposizione per allaccio al metano- Zona Barbeque- Due docce esterneAbitazione in perfette condizioni, nessun intervento di ristrutturazione necessarioRichiesta: € 370.000Per maggiori informazioni o per prenotare una visitainfo@nisimmobiliare.it+39 351 497 5996(cod.id. ss_gcu)

Nisi Immobiliare propone in vendita una villa indipendente disposta su due livelli a San Cataldo Marina di Lecce, all’interno del rinomato Residence Campoverde,Caratteristiche principali:- Piano terra: ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, bagno- Primo piano: 4 camere da letto (3 matrimoniali + 1 singola) e 2 bagni- Spazi esterni: giardino e pertinenze condominiali- Contesto residenziale con tutti i servizi a portata di manoPosizione:- Accesso immediato alla spiaggia- A pochi minuti da Lecce- In zona residenziale servita e ideale sia per uso estivo che invernaleIdeale per:- Famiglie numerose che desiderano una casa al mare con ampi spazi- Investimento da adibire a casa vacanze di pregio- Chi cerca una soluzione pronta da vivere in un contesto esclusivoPrezzo di richiesta € 260.000Per informazioni o per fissare una visita:+39 351 497 5996info@nisimmobiliare.com

Nisi Immobiliare propone in vendita una villa indipendente disposta su tre livelli, con giardino privato, ampie verande arredate. a Punta Prosciutto, all’interno del rinomato Villaggio Chiusurelle.Caratteristiche principali:- Ingresso su giardino curato con aiuole verdi e veranda ombreggiata con tettoia in legno, perfetta per pranzi e cene all’aperto- Piano terra con soggiorno, cucina a vista e bagno con doccia- Piano primo (accesso da scala esterna): ampia camera matrimoniale con bagno en suite e veranda abitabile- Piano seminterrato (accesso indipendente): una camera matrimoniale, una camera quadrupla e due bagni con box doccia.Servizi del villaggio:- Piscina con idromassaggio- Parco giochi, anfiteatro, pista da ballo- Campi da tennis e calcetto-Bar e zona commerciale- Animazione per adulti e bambini- Servizio navetta per i lidi convenzionati- Parcheggio interno scopertoIdeale uso investimento per la posizione strategica, immersa nel verde e a due passi dalle spiagge più belle del Salento.Contattaci per informazioni e visite: info@nisimmobiliare.com+39 329 864 0157 Susanna+39 351 497 5996 Vittoria(cod.id. ss_gcu)

Nisi Immobiliare propone in vendita una villa indipendente su due livelli, in ottime condizioni, situata in Via Rizzo, a pochi passi dal mare e dal rinomato Lido dei Pirati, nella suggestiva zona Riviera di Ponente di Porto Cesareo.Superficie coperta: circa 120 mqGiardino perimetrale con verande coperte, posti auto e barbecuePosizione strategica, a pochi metri dalla spiaggiaComposizione interna:Piano Terra:- Ingresso/zona giorno- Cucinotto- Due camere da letto- Bagno completoPiano Primo:- Ampia zona giorno con cucina a vista- Posti letto aggiuntivi- Bagno- Terrazzo a livello con vista mare, ideale da attrezzare per pranzi e cene all’apertoCaratteristiche principali:- Documentazione in perfetta regola- Abitazione già pronta all’uso, perfetta per vacanze o investimento- Ampi spazi interni ed esterni, vista mare mozzafiatoRichiesta: € 370.000Per info e visite:info@nisimmobiliare.com+39 351 497 5996(cod.id. cs_ch_gcu)

Agenzia Nisi Immobiliare propone in vendita:Villa con tre appartamenti indipendenti in località Pittuini - a soli 3 km da Porto Cesareo.La proprietà si sviluppa come una villa suddivisa in tre soluzioni abitative autonome, ideali per uso turistico o per un investimento nel cuore del Salento. Ogni appartamento è dotato di spazi privati e di tutte le comodità per vivere all’aperto e a pochi minuti dal mare.Composizione del complesso:- Monolocale indipendente, con struttura a trapezio che richiama le antiche abitazioni rurali salentine, situato separatamente rispetto agli altri due appartamenti.- Bilocale e trilocale, adiacenti tra loro, con ambienti ampi e luminosi.Dotazioni e caratteristiche comuni:- Aria condizionata, lavatrice, TV e zanzariere in ogni unità- Spazi esterni di pertinenza esclusiva, arredati per il relax all’aperto- Doccia esterna in ogni appartamento- Piccola piscina fuori terra in comunePosizione strategica:- Situata in località Pittuini, una zona tranquilla immersa nel verde, ma vicina ai principali servizi- A pochi minuti d’auto dalle spiagge di Porto Cesareo e Torre Lapillo- Facile accesso ai ristoranti, agriturismi e ai borghi storici di Leverano e Nardò, ricchi di fascino e storiaUna soluzione ideale per chi cerca la tranquillità e il contatto con la natura senza rinunciare alla vicinanza al mare e alle principali attrazioni turistiche del Salento.Prezzo: € 295.000 Per ulteriori informazioni e appuntamenti per visionare il complesso:Cell. +39 329 864 0157 SusannaCell. +39 329 864 0157 VittoriaMail. info@nisimmobiliare.it(cod.id. ss_gcu)

Proponiamo in vendita di una prestigiosa villa indipendente con piscina e spa, a Lecce.La soluzione si apre con un grande open-space e cucina separata. La zona notte è composta da tre camere da letto doppie e tre bagni completi con box doccia.Circondata dal verde, e con una piscina esclusiva di 60 mq, questa proprietà è l’ideale per coloro che cercano la tranquillità e la privacy.La villa dispone di un ampio giardino di 2.300 mq, perfetto per godersi il sole e rilassarsi all’aria aperta.Gli interni sono spaziosi e ben curati.La soluzione è ad alta efficienza energetica con:impianto fotovoltaico;accumulo in 4 batterie da 1.5 kw per un totale di 6 kw;solare termico da due serbatoi con pannelli solari;predisposizione colonna ricarica auto;cappotto termico, anche nel lastricato solare;infissi taglio termico ad alta efficienza;verande completamente arredate in design;climatizzazione caldo/freddo Fancoil;altri 1000 mq edificabili, frazionabili dal lotto, con accesso indipendente sul retro.Ideale come uso investimento, ma anche come abitazione principale.

Nisi Immobiliare propone in vendita Villetta a Porto Cesareo: a pochi passi dal mare!Situata nella rinomata località di Punta Grossa, a Torre Lapillo, frazione di Porto Cesareo, questa splendida villetta indipendente si trova a soli 150 metri dalle spiagge dorate e dal mare cristallino di Punta Prosciutto e Riva degli Angeli.La villetta è completamente recintata, garantendo massima privacy e sicurezza. Il doppio cancello d’ingresso si apre su un ampio cortile piastrellato, ideale per parcheggiare comodamente l'auto. Le due grandi verande sui lati della casa offrono spazi perfetti per rilassarsi all’aperto, godendo della brezza marina a qualsiasi ora del giorno. A completare l'area esterna, un comodo bagno di servizio e una doccia, perfetti per rinfrescarsi dopo una giornata in spiaggia.Gli interni dell'abitazione sono luminosi e spaziosi, progettati per garantire massimo comfort. Il soggiorno ospita la zona pranzo, una cucina completamente attrezzata e un divano letto matrimoniale. La zona notte è composta da due camere matrimoniali e un bagno con doccia. La casa è dotata di grate di sicurezza e zanzariere su tutte le porte e finestre, garantendo comfort e tranquillità in ogni stagione.La villetta vanta una posizione privilegiata: a meno di 150 metri dalle splendide spiagge di Punta Prosciutto e Riva degli Angeli, famose per la sabbia dorata e il mare trasparente. Inoltre, si trova a soli 10 km dal centro di Porto Cesareo, ricco di ristoranti, negozi e locali, perfetto per chi desidera vivere in una delle zone più ambite del Salento.Non lasciarti sfuggire questa straordinaria opportunità!Ideale sia come residenza estiva che come investimento per affitti turistici. Per visite ed informazioni contattaci al - cell +39 329 874 2435 Giancarlo- cell +39 329 864 0157 Susanna- cell +39 351 497 5996 Vittoriamail: info@nisimmobiliare.it(cod.id. cs_ni_gni_gcu)

Proponiamo in vendita una villetta direttamente sulla spiaggia di Torre Chianca, marina di Lecce.Descrizione della proprietà:La villetta, ideale per chi cerca una soluzione fronte mare, è introdotta da uno spazio esterno attrezzato, perfetto per rilassarsi o pranzare all'aperto.Caratteristiche degli interni:- Ingresso- Soggiorno luminoso- Cucina abitabile- 1 camera matrimoniale- 1 bagno completo con vascaPosizione unica:La villetta si trova direttamente sulla spiaggia di Torre Chianca, frazione di Lecce affacciata sul Mar Adriatico, famosa per i suoi lunghi tratti di spiaggia libera e il mare cristallino con suggestive rocce lisce affioranti che creano tonalità spettacolari di azzurro. Una di queste splendide spiagge si trova proprio di fronte alla casa.I dintorni:Torre Chianca, animata principalmente durante il periodo estivo, è circondata da aree naturalistiche di pregio come il Parco del Rauccio e la foce dell'Idume con il suo bacino. La località offre anche lidi attrezzati, bar, ristoranti e mini market, rendendola perfetta per un soggiorno all'insegna del relax. Un'opportunità unica per gli amanti del mare e della tranquillità.Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento:Cell. +39 351 497 5996

Nisi Immobiliare propone in vendita villa indipendente a Porto Cesareo, in via RiccioneDescrizione della villa:La villa, fronte mare, è completamente recintata e immersa in un grande giardino di circa 700 mq ed è dotata di cancello automatico, parcheggio interno e due verande ombreggiate, una delle quali dotata di barbecue in muratura. Completano lo spazio esterno la doccia esterna con acqua calda e fredda.Dotazioni e comfort inclusi:.- Aria condizionata (posizionata nel corridoio della zona notte)- Riscaldamento- ZanzariereDisposizione degli interni:Zona giorno: ampio soggiorno, sala da pranzo e cucina abitabile con ampia vetrata vista mare.Zona notte: una camera matrimoniale con bagno en suite completo di doccia, una camera doppia, secondo bagno completo e lavanderiaI dintorni della villa a Porto Cesareo:La villa è situata fronte mare a Porto Cesareo, in posizione strategica. Nei dintorni immediati si trovano bar, ristoranti e market. Con una breve passeggiata è possibile raggiungere il centro di Porto Cesareo, una cittadina vivace e ricca di servizi, locali e attrazioni.Spiagge più vicine:- Località Scala di Furno e Torre Chianca a circa 3 km- Spiagge di Torre Lapillo a 5 km- Punta Prosciutto con le sue meravigliose dune sabbiose a soli 10 kmIdeale sia come utilizzo residenziale e/o turistico che come opportunità di investimento.Contattaci per informazioni e prenotazioni:Cell. +39 329 864 0157 VittoriaCell + 39 340 394 0864 GianfrancoMail: info@nisimmobiliare.com(cod.id. ss_gcu)