Ville in vendita in provincia di Alessandria Pag. 6

Immerso nel cuore del comune di Cassano Spinola, in provincia di Alessandria, si erge imponente un elegante stabile in vendita. Con una posizione privilegiata nel centro del paese, questo palazzo indipendente offre una serie di servizi e comfort che lo rendono un'opportunità unica sul mercato immobiliare. Dotato di un ampio parcheggio e di un grande garage, il palazzo dispone anche di una sala ristorante dove gli ospiti possono gustare piatti prelibati e godere di momenti di convivialità oltre una cucina ampia a servizo del ristorante e bagni attrezzati. Le 9 camere, arredate con gusto e attenzione ai dettagli site al piano primo, offrono un ambiente accogliente e confortevole per chiunque desideri trascorrere una piacevole vacanza o un soggiorno di lavoro. In aggiunta, la presenza di un alloggio per il custode garantisce una sorveglianza costante e un'assistenza immediata per qualsiasi necessità. La presenza di una terrazza permette di godere di piacevoli momenti all'aperto, mentre la vicinanza con il famoso Serravalle Outlet, l'autostrada A/7 e A/26 e importanti aziende come Roquette e HME rendono questo palazzo una scelta strategica per chi cerca un investimento di qualità. Riassumiamo: Cassano Spinola- in vendita stabile di circa 2000mq, situato al piano terra e rialzato e primo che offre un'opportunità unica per investitori nel settore della ristorazione, del B&B ma anche dell'ospitalità a breve, medio e lungo termine. La struttura dispone di 15 locali, tra cui 9 stanze ben arredate: 4 triple, 3 standard e 2 progettate per accogliere persone con disabilità. Lo Stabile è dotato di 12 bagni, un ristorante, pizzeria, per tutti gli eventi. L' ascensore garantisce accessibilità a tutti gli ambienti. Io stabile è dotato di impianto di climatizzazione, garantendo comfort e vivibilità in ogni stagione. Parcheggio con 9 posti auto e un appartamento per il custode completano l'offerta, rendendo ancora più allettante questa proposta immobiliare unica nel suo genere.

Situata a meno di 1 km dal cuore del centro storico termale di Acqui Terme, immersa nel verde, questa splendida villa, costruita nei primi anni '90, è un capolavoro di qualità costruttiva e stile senza tempo. Si coniuga perfettamente con la solidità di materiali pregiati e un'estetica moderna e vibrante. La villa si caratterizza per gli ampi e luminosi ambienti che si discostano dalla disposizione "standard" per offrire una vera sensazione di respiro. Spazi abitativi: Al piano terra, la cucina e il soggiorno, con un accogliente camino a legna, sono spaziosi e luminosi: entrambi si aprono sulla terrazza esterna, ideale per godersi le giornate di sole o le cene al tramonto. Le camere da letto: Al primo piano si trovano tre camere da letto di generose dimensioni, ognuna delle quali offre la sensazione di una suite privata, con un livello di comfort difficile da trovare in edifici più moderni. Una di esse dispone persino di un piccolo bagno privato! Allo stesso piano si trova anche un bellissimo bagno color verde mare! Pur mantenendo il suo fascino classico, la proprietà è stata completamente modernizzata con tecnologie sostenibili e sistemi di sicurezza di altissimo livello: Sostenibilità: Dotata di pannelli solari per l'efficienza energetica e di due unità di climatizzazione installate nel 2023 (in cucina e in soggiorno) per un controllo climatico ottimale durante tutto l'anno, vanta infatti una classe energetica A1. Sicurezza e comfort: La tranquillità è garantita da un sistema di allarme professionale e dalla videosorveglianza. L'accesso è facilitato da un cancello automatico privato. Garage: Un garage di grandi dimensioni offre ampio spazio per più veicoli, deposito o officina. Lo spazio esterno è un vero e proprio santuario, progettato per il relax e la produttività: Frutteto: Il giardino privato di circa 3.800 mq ospita alberi da frutto secolari, che offrono raccolti stagionali e un rigoglioso sfondo verde. Posizione privilegiata: Godetevi la tranquillità di una tenuta privata pur essendo a pochi passi o a breve distanza in auto dalle terme, dai ristoranti e dalle boutique di Acqui Terme. Dai pavimenti agli infissi, l'utilizzo di materiali di alta gamma garantisce che la casa mantenga oggi lo stesso prestigio del giorno in cui fu costruita. Non sono necessari lavori di ristrutturazione: basta aggiungere il proprio tocco personale e iniziare a vivere il sogno!

Santandrea Top Properties propone nel cuore dell’Alessandrino, nella tranquilla località di Litta Parodi – zona Mandrogne, sorge questa maestosa villa in stile Liberty, costruita agli inizi del ’900 e ancora oggi testimone del fascino e dell’eleganza dell’epoca. La proprietà è circondata da un ampio giardino di circa 2.500 mq, curato e ricco di potenzialità, che incornicia l’abitazione donandole riservatezza e prestigio. Sul lato sinistro del parco si trova la parte più antica della tenuta, un edificio di circa 300 mq attualmente adibito a garage e locali di servizio, che può essere facilmente riconvertito in dependance, atelier o spazio per eventi privati. La villa principale, di circa 800 mq, si sviluppa su tre livelli. L’ingresso è dominato da una magnifica scalinata in marmo bianco, elemento centrale che conduce ai piani superiori e conferisce sin da subito un’impronta di grande rappresentanza. Al piano terra si apre un’ampia zona giorno composta da un grande salone, un salotto con camino, una sala da pranzo e una cucina abitabile con adiacente office e stireria. Completa il livello una raffinata biblioteca e, ai piedi della scala, due comodi accessi: da un lato un bagno di servizio per gli ospiti, dall’altro l’ingresso alla cantina, ampia e suggestiva, ideale per la conservazione dei vini o per momenti conviviali. Il primo piano accoglie otto camere da letto, due delle quali dotate di balcone, e tre bagni, disposti in modo funzionale. Al secondo piano si trovano sette stanze aggiuntive e tre bagni, di cui due di generose dimensioni, perfetti per creare ulteriori camere o ambienti indipendenti per ospiti e famiglia. Tutti gli ambienti del piano terra e del primo piano conservano soffitti affrescati con motivi floreali, espressione autentica dello stile Liberty piemontese, sapientemente mantenuti nel tempo. La villa si presenta da ristrutturare e personalizzare ma evidenziamo che il tetto è stato rivisitato circa otto anni fa e la caldaia è di installazione recente, assicurando comfort e funzionalità. La posizione è strategica: Litta Parodi è una frazione di Alessandria situata a pochi chilometri dai principali snodi autostradali che collegano Milano, Genova, Torino e Piacenza, rendendo la proprietà ideale anche come residenza di rappresentanza o dimora di campagna facilmente raggiungibile. Una residenza d’epoca di raro fascino, perfetta per chi desidera vivere in un contesto storico e riservato, circondato dal verde ma vicino a tutte le principali vie di comunicazione.

Se stai cercando una casa indipendente, di nuova costruzione, con cortile privato e posto auto, questa è davvero l'occasione che aspettavi!

Situata nel pieno centro di Solero, a soli 5 minuti da Alessandria, proponiamo in vendita una casa indipendente su due livelli.
Dal cancello carrabile si accede al cortile privato, ideale sia come posto auto che come zona relax : perfetto per godersi momenti all'aperto in totale privacy

PIANO TERRA – Subito abitabile:
Ampia zona giorno con soggiorno e cucina a vista
Disimpegno con predisposizione per scala a chiocciola
Camera da letto spaziosa, Bagno con la doccia e la finestra.

PRIMO PIANO – Da personalizzare:
Raggiungibile tramite la predisposizione per una scala interna (a chiocciola), il piano superiore è allo stato grezzo ma con:
Predisposizione per secondo bagno (già presenti attacchi acqua e scarichi)
Possibilità di realizzare due camere da letto
Balcone

Questa casa offre ampie possibilità di personalizzazione secondo i tuoi gusti ed esigenze.
- Posizione centralissima
- Contesto tranquillo
- Struttura solida e recente
- Spazi esterni privati

Con un po' di immaginazione (e qualche lavoro), può davvero diventare la casa dei tuoi sogni!
Se vuio ulteriori chiarimenti contattaci !!!

Villa bifamiliare in vendita nel comune di Novi Ligure, situata in una posizione centrale e comoda a tutti i servizi. Questa tranquilla e residenziale abitazione offre spazi ampi e luminosi, ideali per una famiglia o due famiglie che desiderano vivere in un ambiente accogliente e ben servito. La villa si sviluppa su 250 metri quadrati, distribuiti su 10 vani ben disposti e funzionali. Le scuole, la piscina, i negozi, i parcheggi, i tabacchi, il ristorante, il bar, il parco, la pizzeria, la farmacia e l'ospedale sono tutti facilmente raggiungibili a piedi, rendendo la vita quotidiana estremamente comoda e praticamente senza stress. Il prezzo di 169.000 euro rende questa soluzione abitativa molto interessante dal punto di vista economico, soprattutto considerando la sua posizione privilegiata e le sue dimensioni generose. La villa presenta una Classe Energetica VA, garantendo un risparmio energetico significativo e un comfort abitativo ottimale. Non perdere l'opportunità di acquistare questa splendida villa bifamiliare a Novi Ligure e vivere una vita serena e confortevole.

In vendita a Pasturana, nella tranquilla e signorile zona residenziale di Villetta, si trova questa elegante villetta a schiera immersa nel verde. Con una superficie di 148 mq e composta da 5 vani, la casa è di recente costruzione ed esprime un'atmosfera di esclusività e raffinatezza. La proprietà si trova in una posizione strategica, vicina a scuole, giardini pubblici, farmacie, minimarket, ristoranti e fermate dell'autobus, garantendo un facile accesso a tutti i servizi necessari per una vita comoda e ben servita. La villetta è situata in una strada pubblica tranquilla e silenziosa, ideale per chi cerca una location in cui poter godere di momenti di relax e privacy. Il prezzo di vendita è di 260.000 EUR, un ottimo investimento per chi desidera acquistare una casa di prestigio in una delle zone più esclusive di Pasturana (AL). Non lasciarti sfuggire questa occasione unica per vivere in un ambiente elegante e confortevole, a due passi da tutto ciò di cui hai bisogno.

La villa in vendita nel comune di Basaluzzo, situata in una zona tranquilla e comoda ai servizi, scuole, mercato e mezzi pubblici, è un'opportunità unica per chi cerca una casa spaziosa e confortevole. Con il codice V001036, il prezzo di vendita è di euro 199.000,00 La casa è ideale per le famiglie con bambini, in quanto nelle vicinanze sono presenti scuole materne, elementari e medie. Ciò facilita notevolmente la vita quotidiana, permettendo ai genitori di accompagnare i propri figli a scuola con facilità e in poco tempo. Con una classe energetica D, la villa offre un'efficienza energetica ottimale, garantendo un ambiente confortevole e riducendo i costi di riscaldamento e raffreddamento. Questo è un vantaggio significativo per i futuri proprietari, che potranno risparmiare sulle bollette energetiche. La casa è composta da molti vani, offrendo ampi spazi per vivere e rilassarsi. Con una superficie di 185mq, i residenti avranno spazio sufficiente per arredare la casa secondo i propri gusti e necessità. I vani luminosi e ben distribuiti creano una sensazione di ampiezza e comfort. Inoltre, la villa vanta un giardino spazioso e un cortile, che offrono la possibilità di godersi il tempo all'aperto e organizzare momenti di svago con familiari e amici. Questi spazi esterni sono ideali per creare un'atmosfera rilassante e piacevole, sia per i momenti di svago che per i pranzi all'aperto durante i mesi estivi. In sintesi, questa villa in vendita nel comune di Basaluzzo è un'opportunità da non perdere per chi cerca una casa spaziosa, confortevole e ben posizionata. Con scuole, servizi e mezzi pubblici nelle vicinanze, la proprietà offre una vita comoda e piacevole. Il prezzo competitivo e l'efficienza energetica della casa la rendono ancora più interessante e conveniente.

villa posta sulle altura tra i comuni di Stazzano e Serravalle Scrivia.

Piena proprietà di un vetusto fabbricato ad uso civile abitazione distribuito su due piani fuori terra e un piano seminterrato, con area cortilizia di pertinenza destinata ad accesso – sedime cortilizio - verde e terreni agricoli boschivi circostanti. L’immobile è situato in un versante collinare a ridosso del concentrico abitativo del Comune di Volpeglino in Via Alberto Leardi nr. 23.

Piena proprietà di villetta ad uso abitativo con sedime cortilizio di pertinenza, box, locale di sgombero, e otto appezzamenti di terreno boschivo, con entro stanti portico aperto e sottostanti locali di deposito e tettoia aperta destinata a ricovero animali (da rimuovere), situato in un versante collinare del Comune di Montemarzino, in Località Ca' Caffarone.

Unità immobiliare con destinazione residenziale facente parte di un fabbricato indipendente sita al piano terra, primo e secondo di una villa residenziale di fine 800 - primi 900 posta all’interno di un grande parco. L'immobile è composto da una cucina, una sala, un grande atrio, lavanderia, due servizi igienici e due rispostigli al piano terra; atrio, due saloni, una camera e un servizio igienico al piano primo; atrio, quattro camere e due servizi igienici a piano secondo e ascensore interno.

UBH propone in VENDITA
INCANTEVOLE TENUTA ubicata nel cuore delle colline del Monferrato, 5000 mq di giardino + 6 terreni adiacenti, 3 terreni accatastati a vigneto e 3 terreni accatastati a seminativo.

Completano la tenuta altri 2 terreni, un vigneto (part. 295) e un seminativo (part. 183) distanziati dalla proprietà.

L'UBICAZIONE DOMINANTE sulla collina regala a tutta la tenuta una suggestiva VISTA PANORAMICA a 360°, con affaccio sui borghi più caratteristici della zona: Vignale Monferrato, Cittadella, Viarigi, Montemagno, Casorzo.
La POSIZIONE è STRATEGIACA:

110 km dalla città metropolitana di Milano
70 km da Torino
20 Km da Asti e Casale Monferrato

La tenuta è composta da:
1 VILLA A/8 di 600 mq - ristrutturata nel 1992 con
eccellenti finiture e dettagli ricercati (pavimentazione
in Cotto Brunelleschi);
Signorile viale d'accesso piantumato;
5000 mq di giardino, 3 terreni accatastati vigneti e
3 terreni accatastati seminativi, ad oggi piantumati;
1 magazzino C/2 53 mq adibito a stoccaggio;
attrezzi, con allaccio acqua e servizi igienici per manutentori;
1 CASA A/2 di 120 mq con terreno pertinenziale privato, (questa seconda proprietà è recintata e totalmente indipendente);
1 Magazzino C/2 81 mq accanto alla casa .

La VILLA ristrutturata nel 1992, completamente sana, energeticamente efficiente, posta in classe C, è perfettamente manutenuta e abitabile da subito.
Sono sufficienti piccoli interventi se si desidera renderla esteticamente più contemporanea, trasformando gli spazi a seconda della destinazione d'uso.

Il secondo immobile della tenuta è una CASA di 120 mq,
con spazio esterno recintato attiguo alla villa. Adiacente alla casa c'è un MAGAZZINO C/2 di 81 mq (da
ristrutturare internamente, con il tetto in ordine).
Si accede alla CASA tramite un cancello privato e
indipendente, posto accanto al cancello di ingresso della villa.
Tali caratteristiche rendono questo immobile di servizio alla villa e al tempo stesso completamente indipendente e autonomo. L'immobile è abitabile.

Grandi spazi aperti incorniciano la villa e possono essere destinati a molteplici attività, a seconda della destinazione d'uso che si sceglie di dare all'immobile.
La tenuta può essere completata con una grande piscina, campi da tennis, campo da golf 8 buche, strutture per ospitare cerimonie e feste.

Data la posizione e le caratteristiche di questa TENUTA, nel cuore del Monferrato: l'attuale suddivisione dei locali, la potenzialità degli interni - da un progetto già redatto si prevede la possibilità di creare 15 camere da letto con bagno - gli ampi spazi, i terreni pertinenziali, la casa a servizio della villa, questa location sofisticata e di carattere è ideale per attività quali:
AGRITURISMO DI LUSSO
RESORT, RISTORAZIONE con SPAZIO SPA, PISCINA, SPAZIO CERIMONIE.

E' possibile avere la brochure...

abitazione civile A/4 tipo villa con annessi fabbricati accessori ad uso box auto e deposito/sgombero.

ABITAZIONE IN VILLINI CON BOX E TERRENI

ABITAZIONE IN VILLINI [A7] CON BOX AUTO, SEDIME DI PERTINENZA E TERRENI

Tassarolo proponiamo Villetta libera su tre lati, disposta su due livelli fuori terra oltre il piano seminterrato. Al piano terra: ingresso su soggiorno, cucina abitabile, bagno e loggiato; scala interna che conduce al primo piano con: due camere da letto, bagno e terrazza. Oltre al piano seminterrato locale garage e locale di sgombero. L'immobile è da ultimare. Chiama e prenota la tua visita.

Villa Campale

Immersa nella quiete assoluta delle colline dell'Alto Monferrato, a pochi minuti da Molare e dalla storica Ovada, Villa Campale è un immobile di eccezionale prestigio avvolto da un parco che custodisce secoli di storia.

Un rifugio aristocratico le cui origini affondano nel Medioevo, quando questi luoghi facevano parte delle proprietà della Badia di Santa Maria di Tiglieto, prima fondazione cistercense in Italia. Nel corso dei secoli la tenuta si è trasformata da azienda agricola in elegante Palazzo Campale, dimora e casa di caccia dei Marchesi Raggi, che ne hanno plasmato l'identità nobile.

La villa che ammiriamo oggi è il risultato di una ristrutturazione ottocentesca, intervento che ha definito l'armonia architettonica e l'eleganza degli spazi.

La proprietà sii sviluppa su due piani oltre al seminterrato per una superficie totale di 1.800 mq.
Tra camere e saloni ricchi di storia, prospettive aperte sul verde e il parco di alberi secolari che avvolge tutta la villa in un'atmosfera di assoluta privacy, ogni elemento contribuisce a preservare un'anima autentica e senza tempo.

Villa Campale fu dimora del Marchese Giuseppe Salvago Raggi, ambasciatore del Regno d'Italia, e successivamente della Marchesa Camilla Salvago Raggi. Proprio in queste stanze e sotto questi alberi nacquero racconti e romanzi ispirati alla vita di campagna.

Oggi Villa Campale rappresenta un'opportunità irripetibile: una dimora storica di grande pregio, ideale come residenza privata esclusiva, dimora di rappresentanza o prestigioso progetto di ospitalità di lusso, dove storia, natura e letteratura si fondono in un'esperienza unica.

Melazzo. Graziosa villa libera sui 4 lati, completamente cintata con ampio e curato giardino. L'immobile si dispone su diversi livelli, al piano terra troviamo un ingresso che si apre su una tavernetta luminosa e dalla metratura abbondante, una camera da letto ed un primo bagno finestrato con doccia. Sullo stesso livello sono presenti due cantine e un grande box con doppio accesso. Al piano superiore troviamo l'abitazione principale composta da un ampio e accogliente soggiorno caratterizzato dalla presenza di un camino e dall'accesso sul terrazzo verandato, una cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali con balcone ed un secondo bagno con doccia e finestra. I due piani non comunicano internamente. L'ambiente esterno presenta un cortile, una tettoia in condizioni perfette ideale per passare momenti all'aperto e il grazioso giardino.

Vendesi ampia villa indipendente libera su quattro lati, immersa nella tranquillità e circondata da un generoso giardino privato di proprietà esclusiva, ideale per chi desidera privacy, spazi esterni vivibili e la massima libertà abitativa. L'immobile si sviluppa su tre livelli fuori terra e offre ambienti ampi, luminosi e facilmente adattabili alle più diverse esigenze familiari. Al piano terra l'ingresso avviene tramite caratteristico portico coperto che conduce ad un ampio soggiorno, cuore della zona giorno, affiancato da una cucina abitabile di generose dimensioni. Completano il piano un disimpegno, due pratici ripostigli, lavanderia, bagno e due camere da letto, garantendo una distribuzione degli spazi particolarmente funzionale e versatile. Al primo piano trovano spazio tre ulteriori camere da letto, uno studio ideale per attività professionale o smart working, un bagno e un ampio terrazzo coperto, perfetto per momenti di relax in ogni stagione e per vivere appieno gli spazi esterni con la massima riservatezza. L'abitazione dispone inoltre di un secondo piano fuori terra, che offre ulteriori possibilità di utilizzo e personalizzazione in base alle proprie necessità. Esternamente la proprietà è valorizzata da un ampio giardino privato che rappresenta un vero valore aggiunto: uno spazio ideale per famiglie, animali domestici, area giochi, orto o per la realizzazione di zone dedicate al relax e alla convivialità. La casa è dotata di riscaldamento autonomo a metano con radiatori, serramenti in PVC con doppio vetro al piano terra e serramenti in legno con doppio vetro al piano superiore, soluzioni che garantiscono comfort abitativo e buon isolamento termico. Dal punto di vista strutturale l'immobile presenta numerosi elementi di pregio: presenza di vespaio aerato con sistema Igloo, utile per il controllo dell'umidità, pozzo privato, allacciamento all'acquedotto con acqua potabile e copertura in buono stato manutentivo. L'impianto idraulico risulta in ordine, mentre il piano terra dispone già della predisposizione per la realizzazione del controsoffitto, offrendo interessanti opportunità di personalizzazione e valorizzazione degli ambienti. L'impianto elettrico necessita di aggiornamento, consentendo al futuro proprietario di adeguarlo alle più moderne esigenze tecnologiche. La proprietà gode di un'ottima classe energetica B, caratteristica sempre più ricercata sul mercato immobiliare e sinonimo di efficienza e contenimento dei consumi. Grazie alle dimensioni generose, all'indipendenza sui quattro lati, agli ampi spazi interni ed esterni e alle molteplici possibilità di personalizzazione, questa soluzione rappresenta un'opportunità ideale sia per famiglie numerose sia per chi desidera una residenza di prestigio con spazi dedicati al lavoro, agli hobby o all'ospitalità. Prezzo lievemente trattabile. Immobile libero e disponibile per visite previo appuntamento. Per contatti chiamare (o scrivere, anche su whatsapp) il: 3468718986

Se sei alla ricerca di una splendida villa spaziosa, questa proprietà nel quartiere di Salita Sant'Anna fa al caso tuo! Situata in una posizione comoda al centro della città, questa villa indipendente su quattro lati è circondata da un giardino antistante ed in perfette condizioni. L'abitazione si sviluppa su più livelli: al piano terra trovi un ampio ingresso, luminoso soggiorno, cucina abitabile con ampia zona pranzo, uno studio, un servizio e vano lavanderia; la scala interna conduce al primo piano e troviamo una camera matrimoniale con elegante servizio personale e spaziosa cabina armadi, altre due camere da letto, un servizio e uno studiolo. Soprastante sottotetto di circa mq 180 di spazio con un terrazzino, ideale come zona giochi, fitness o relax. Completano la proprietà ampi vani cantina al piano interrato e tre comodi garage, adiacente pergolato ideale per pranzi e cene estive. Grazie ad una seconda entrata indipendente, l'immobile è suddiviso in due unità abitative. La proprietà è dotata di zanzariere, tre caldaie a condensazione indipendenti per ottimizzare il riscaldamento, pannelli solari con batteria di accumulo e sistema di allarme interno ed esterno con telecamere. Per ulteriori dettagli o per organizzare una visita, contattaci.

Una dimora autentica, edificata con la solidità di un'epoca in cui costruire significava costruire per sempre. Sapientemente mantenuta e aggiornata nei suoi impianti, questa villa offre oggi il meglio di due mondi: il carattere caldo e genuino dell'architettura degli anni '70 e il comfort di una residenza completamente efficiente. La villa gode di una posizione privilegiata perchè situata in una delle zone più esclusive di Tortona, il parco è in parte terrazzato ed in parte pianeggiante, e proprio qui vi è la possibilità concreta di costruire una bella piscina con vista. Ad oggi la terrazza ed il balcone offrono una piacevolissima vista sulla città di Tortona ed in particolare sulla famosa Madonna della Guardia e sui colli tortonesi. L'abitazione è cosi composta: Piano principale — unico piano abitativo. Tutta la vita quotidiana si svolge su un comodo piano unico, senza scale interne: zona giorno, zona notte, bagno e tutti i principali ambienti di vita, con pavimenti in parquet e affaccio a ovest per godere dei tramonti sulle colline. Piano seminterrato — Bagno di servizio, Lavanderia autonoma, Tavernetta — spazio polifunzionale ideale per convivialità e relax IMPIANTI E FINITURE Riscaldamento e climatizzazione — Classe energetica A1 Nuova caldaia a condensazione (installata 3 anni fa) Stufa a pellet con produzione di acqua calda sanitaria e riscaldamento Impianto suddiviso in 4 zone indipendenti Aria condizionata e pompa di calore split nella zona giorno Struttura e finiture: Tetto in perfette condizioni; Infissi con doppio vetro; Inferriate di sicurezza; Parquet; Camino a legna UN DETTAGLIO CHE FA LA DIFFERENZA La proprietà offre la concreta possibilità di ricavare un ingresso indipendente fuori terra — soluzione ideale per chi desidera ospitare familiari in autonomia, o per valorizzare ulteriormente l'immobile con una seconda unità abitativa.

Casadesso propone in vendita un terratetto unifamiliare indipendente con cortile privato e box auto, situato in posizione comoda al centro del paese.
L'immobile si sviluppa su due livelli ed è composto al piano terra da cucina, soggiorno e bagno, con accesso diretto al cortile esterno, uno spazio riservato ideale per il tempo libero e le attività all'aperto, dentro al quale è situato il box auto in un fabbricato secondario.
Al primo piano troviamo una camera da letto e una seconda camera da ultimare, offrendo la possibilità di completare gli ambienti secondo le proprie esigenze. Al livello superiore è presente un sottotetto al grezzo, che rappresenta un ulteriore spazio accessorio da valorizzare.
La proprietà costituisce una soluzione interessante per chi è alla ricerca di una casa indipendente con spazi esterni privati e potenzialità di personalizzazione, nel cuore di Morano sul Po.
TRE BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE:
- Cortile privato
- Box auto
- Sottotetto

Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci o scriverci al numero 351 8123 316, oppure passare a trovarci in Via Tiziano 9 a Leinì (accanto al Pam).
Se fosse interessato a una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile, siamo a Sua completa disposizione. Le ricordiamo inoltre che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI!

Casa indipendente su quattro lati con ampi spazi interni ed esterni, ideale per chi cerca una soluzione versatile immersa nel verde ma comoda ai collegamenti principali. L’abitazione offre una zona giorno accogliente con cucina e soggiorno, due camere da letto e un bagno, oltre a un generoso ripostiglio con possibilità di realizzare un secondo servizio. La terrazza all’ingresso e il balcone sul retro permettono di vivere piacevolmente anche gli spazi all’aperto. Collegato da scala interna, il piano interrato amplia ulteriormente la funzionalità della casa grazie alla presenza di locale di sgombero, secondo bagno, grande garage e una caratteristica tavernetta con camino, perfetta per momenti conviviali o per creare uno spazio dedicato al relax. La proprietà comprende inoltre un capannone agricolo indipendente con stalla e tettoia, inserito in circa un ettaro di terreno. Il giardino che circonda l’intera proprietà è arricchito da alberi ad alto fusto che donano privacy e valorizzano il contesto naturale, con caratteristiche adatte anche a una possibile tartufaia. L’immobile dispone di tetti recentemente rifatti quasi interamente, infissi in doppio vetro, cancello automatico, pozzo privato, collegamento all’acquedotto monferrino, fossa settica e riscaldamento a gasolio. Una soluzione completa e ricca di potenzialità, adatta sia a uso residenziale sia ad attività legate al mondo agricolo o artigianale.

L'Eleganza del Liberty incontra il Comfort Moderno: Splendida Villa Indipendente con Giardino Piantumato CHAIAMA SUBITO IL NOSTRO STUDIO 0131/480584 Ci sono dimore che non si limitano a offrire spazi, ma raccontano una storia. Nel cuore di un lotto di circa 800 mq, vi presentiamo una magnifica villa in stile Liberty di 330 mq, libera su quattro lati e disposta su tre livelli, caratterizzata da una forte e inconfondibile personalità. Siamo a Bozzole, piccolo e tranquillo paesino tra Valenza e Casale, piccola porta del Monferrato! La proprietà è stata oggetto di un attento intervento che ne ha preservato intatto il fascino storico, integrandolo perfettamente con le più moderne tecnologie abitative: la facciata è stata recentemente rifatta con una tonalità attuale ed elegante, il tetto è completamente in ordine e gli splendidi infissi originali dell'epoca sono stati sapientemente riqualificati con doppi vetri. GLI INTERNI: Un viaggio tra luce e materiali nobili Varcando la soglia, si viene accolti da un'atmosfera calda e signorile dove pavimentazioni in cementine originali, marmettoni pregiati e caldi parquet si sposano con porte interne in legno d'epoca. Piano Terra – La Zona Giorno: L'ingresso principale si apre su un salone di grande rappresentanza, valorizzato da un accogliente camino ideale per i momenti di relax. Troviamo poi una cucina abitabile con dispensa attrezzata e una prima, grande sala da bagno. Primo Piano – La Zona Notte: Una scenografica scala in pietra in stile Liberty conduce al primo livello. Lungo la salita, lo sguardo viene catturato da una splendida vetrata con lo stesso stile della proprietà con vetri colorati che diffonde una luce unica. Qui si sviluppano quattro ampie camere da letto e un bagno rifinito con mosaici dai colori caldi e allegri. Due balconi offrono una piacevole vista aperta sul verde circostante. Piano Mansardato – Un fascio di Luce: L'ultimo livello è un'esplosione di luce e comfort. Caratterizzato da imponenti travi a vista e dal calore del legno che domina l'intero ambiente, ospita un enorme studio arredato con grande gusto, un'ulteriore camera da letto e un bagno dotato di doccia con getti idromassaggio. GLI ESTERNI E I COMFORT La villa è circondata da una recinzione che garantisce massima privacy e riservatezza, racchiudendo un grande giardino piantumato. Lo spazio esterno è perfettamente organizzato per la vita all'aria aperta, completo di un'area attrezzata per il barbecue, ideale per pranzi e cene conviviali. L'immobile è dotato di ogni comfort moderno: impianto di aria condizionata, inferriate di sicurezza, video sorveglianza, zanzariere e comodo posto auto. DETTAGLI TECNICI: Superficie villa: 330 mq Superficie lotto totale: circa 800 mq Locali: Salone, cucina, dispensa, studio, 5 camere, 3 bagni Stato: Ottimo, facciata e tetto a posto, infissi storici con doppi vetri Una soluzione unica, dedicata a chi cerca l'indipendenza, l'esclusività di un'architettura senza tempo e ampi spazi da vivere in totale comfort. Il Tuo Progetto Casa, Senza Pensieri Nei nostri studi troverai un ecosistema di professionisti al tuo servizio: partners qualificati per il credito, imprese edili e collaboratori accreditati per seguirti in ogni fase, dall'acquisto alla ristrutturazione. Non esitare, prenota il tuo appuntamento e vieni a trovarci con fiducia! * VALENZA: Via Lega Lombarda 36 * ALESSANDRIA: Corso Lamarmora 52/54 - CONTATTACI AI NUMERI: 0131 480584 393 2405261/328 3933349 0131 1978565 Visita il nostro sito www.trovocasaalessandria.it

Situata nelle immediate vicinanze del pittoresco comune di Vignale Monferrato, questa villa bifamiliare si distingue per un contesto tranquillo e riservato, completamente libera su quattro lati. La sua posizione strategica garantisce un facile accesso alle comodità locali, mantenendo al contempo un'atmosfera di serenità e privacy, ideale per chi desidera un rifugio lontano dal caos urbano. La villa si sviluppa su tre piani, offrendo una superficie commerciale totale di circa 380 metri quadrati. Al piano terra si trova il più piccolo dei due appartamenti, composto da un soggiorno con cucina, due camere da letto e un bagno. In aggiunta, su questo stesso piano, sono presenti un'ampia cantina e un garage doppio. Il primo piano, accessibile in modo indipendente dal giardino, ospita il secondo appartamento, caratterizzato da un grande salone doppio con camino e un terrazzo affacciato sulle colline del Monferrato. Questo appartamento include anche una cucina abitabile, due ampie camere da letto e due bagni. Infine, al piano mansardato, si trova un ampio locale precedentemente utilizzato come area svago. L'immobile è circondato da un curato giardino di circa 5.500 mq, leggermente in pendenza, all'interno del quale è presente anche una porzione di frutteto. La villa si presenta in buono stato e viene venduta priva di arredi, pronta per essere abitata. Il sistema di riscaldamento è autonomo, alimentato a metano e distribuito tramite radiatori, garantendo una gestione efficiente della temperatura interna. Gli infissi esterni, realizzati in doppio vetro e legno, contribuiscono all'isolamento termico e acustico. Un cancello elettrico assicura un comodo accesso alla proprietà. Punti di forza dell'immobile: - Panoramico - Indipendente - Giardino Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.