Ville in vendita a Novi Ligure

Rif: ZO19 - In uno dei quartieri residenziali più ricercati e tranquilli di Novi Ligure, caratterizzato esclusivamente dalla presenza di ville e case indipendenti, proponiamo in vendita una splendida villa singola edificata nel 2011, contraddistinta da finiture di qualità, ampi spazi abitativi e moderne dotazioni tecnologiche. La soluzione si sviluppa principalmente al piano terra, dove troviamo una luminosa e generosa zona living in open space, ideale per vivere e condividere ogni momento della giornata, tre spaziose camere da letto e due comodi bagni finestrati, progettati per garantire il massimo comfort alla famiglia. Al piano seminterrato, collegato direttamente all'abitazione, si accede a un ampio box doppio dotato di basculante elettrica. Sullo stesso livello troviamo una taverna di notevoli dimensioni, perfetta come area relax, sala hobby o spazio per conviviali momenti con amici e parenti, oltre a due pratici locali lavanderia con un bagno annesso che completano la funzionalità della proprietà. L'immobile si distingue per le sue eccellenti caratteristiche tecniche ed energetiche: riscaldamento autonomo a pavimento, serramenti in PVC con vetrocamera, pannelli solari per la produzione di acqua calda sanitaria, impianto di climatizzazione, cancello elettrico e predisposizione completa per impianto d'allarme volumetrico e perimetrale, sia interno che esterno. A valorizzare ulteriormente questa esclusiva proposta è il grande giardino privato di circa 600 mq che circonda l'abitazione, uno spazio ideale per chi desidera privacy, tranquillità e la possibilità di vivere appieno gli ambienti esterni, dotato di impianto d'irrigazione automatico. Una residenza moderna, curata e pronta da abitare, pensata per chi ricerca indipendenza, comfort e qualità costruttiva in un contesto elegante e riservato. Una soluzione rara sul mercato, capace di coniugare prestigio, funzionalità e qualità abitativa ai massimi livelli.

Rif: LB17 - Proponiamo in vendita una splendida soluzione indipendente, ideale per famiglie numerose, per chi desidera due nuclei abitativi distinti oppure per chi cerca ampi spazi da vivere in totale autonomia. L’immobile si sviluppa principalmente al piano terra con tutta la zona giorno ed è caratterizzato dalla presenza di un alloggio separato, perfettamente integrato nella struttura ma ben distinto grazie a due porte blindate che garantiscono privacy e indipendenza tra i due ambienti. Al piano terra troviamo: Due ampie sale Due cucine abitabili Due bagni Una camera da letto Una comoda dispensa con accesso diretto alla cantina di ben 100 mq, ideale come deposito, taverna o spazio multifunzionale Al piano superiore si sviluppa la zona notte, accessibile tramite due scale indipendenti, composta da: Quattro camere da letto Due bagni Gli infissi sono tutti in Legno con doppio vetro, garantendo ottimo isolamento termico e acustico. La soluzione gode di eccellente luminosità naturale in tutti gli ambienti. Completa la proprietà un piacevole spazio esterno, perfetto per trascorrere momenti conviviali all’aperto con amici e parenti. All’esterno troviamo inoltre: Una tettoia molto spaziosa, ideale per ospitare due/tre auto e per il deposito della legna Un box auto Un sottotetto ispezionabile, utile per monitorare lo stato del tetto La proprietà si trova in posizione strategica, in zona centrale e comoda a tutti i principali servizi (scuole, negozi, mezzi pubblici), rendendola una soluzione perfetta per chi desidera indipendenza senza rinunciare alla comodità. Una soluzione versatile, luminosa e funzionale, pronta ad accogliere ogni esigenza abitativa.

La Villetta a schiera in vendita nel comune di Novi Ligure, situata in una zona tranquilla e residenziale, offre una soluzione abitativa ideale per chi cerca comfort e praticità. La casa si trova in prossimità di tutti i servizi essenziali, come scuole, negozi, bar, tabacchi, autobus e ristoranti, rendendo la vita quotidiana estremamente comoda. Con una superficie di 221 mq disposta su 5 vani, sottotetto e ampio garage la villetta è pronta da abitare e vanta un giardino esclusivo, ideale per momenti di relax all'aria aperta. Libera su tre lati, la proprietà dispone di impianto fotovoltaico, allarme e irrigazione del giardino, offrendo comfort e sicurezza. La presenza di parcheggi, parco, bar, pizzeria, piscina e palestra nelle vicinanze rendono la zona ancora più accogliente e vivibile. Il prezzo di 269.000 EUR rende questa villetta una soluzione interessante per chi cerca una casa confortevole e ben collegata a tutti i servizi essenziali. Il Codice V001320 la rende facilmente individuabile sul mercato immobiliare.

Questa Casa bifamiliare si trova nel comune di Novi Ligure, in una posizione estremamente comoda e vicina a tutti i servizi essenziali. Con una superficie di 228mq e composta da 9 vani, questa proprietà è perfetta per due famiglie che desiderano vivere in un ambiente spazioso e accogliente. La villa è pronta da abitare e si presenta in buone condizioni, con due garage, cantine e un ampio cortile privato. L'interno è luminoso e ben distribuito, con spazi ampi e ben organizzati per garantire il massimo comfort. Disposta su due livelli oltre piano garage e cantine l'appartamento al piano rialzato è dotato: ingresso, cucina, sala, tre camere e bagno oltre a terrazzo al piano primo: ingresso, soggiorno, cucina, due camere e due bagni. La posizione della casa bifamiliare è strategica, con fermate dell'autobus, scuole, negozi, farmacie, ristoranti e supermercati nelle immediate vicinanze. La classe energetica è in fase di valutazione. Il prezzo di vendita di 205.000 EUR rende questa casa un'ottima opportunità per chi desidera acquistare una proprietà spaziosa e funzionale in una zona comoda e ben servita. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica per avere la tua casa ideale a Novi Ligure.

Bellissima villetta a schiera in vendita nel comune di Novi Ligure, situata in una zona comoda e tranquilla, vicina a scuole, autobus, negozi, palestra, supermercato e parcheggio. Il codice di riferimento per questa proprietà è V001213 e il prezzo è di 249.000 EUR. La casa si trova in una posizione strategica, circondata da servizi essenziali come scuole, parcheggi, bar, tabaccherie, edicola, centro estetico, palestra e giardini pubblici. L'immobile è composto da 5 vani per un totale di 175 mq ed è inserito in una zona residenziale con ampi parcheggi e spazi verdi. Gli interni sono spaziosi e luminosi, perfetti per accogliere una famiglia numerosa. Il quartiere è ben servito dai mezzi pubblici e offre la possibilità di raggiungere facilmente il centro della città. Questa proprietà è l'ideale per chi cerca una soluzione abitativa confortevole e ben collegata con tutti i servizi essenziali. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica nel suo genere!

Questa spaziosa porzione di villa in vendita nel comune di Novi Ligure, Italia, rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in una zona residenziale comoda al centro. Il codice 21101692 identifica questa proprietà che offre un prezzo competitivo di 290.000 euro. Con una superficie di 202 mq, la villa dispone di 5 vani e una classe energetica E, garantendo comfort e efficienza energetica. La posizione strategica della villa permette di raggiungere facilmente scuole, negozi, bar e ristoranti, rendendo la vita quotidiana molto conveniente. La vista aperta sul giardino crea un'atmosfera rilassante e piacevole, mentre la presenza di una predisposizione per un sistema di antifurto garantisce sicurezza e tranquillità. Tra i comfort aggiuntivi, la villa dispone di una tavernetta e un garage doppio, offrendo spazio extra per hobby o per parcheggiare comodamente due auto. Con dettagli curati e un design accattivante, questa porzione di villa rappresenta una soluzione abitativa ideale per chi cerca comfort, funzionalità e stile in un'unica soluzione immobiliare.

Immersa nella tranquillità del comune di Novi Ligure, questa villa in vendita offre un'oasi di pace e serenità immersa nel verde. Con una superficie di 216mq e composta da 5 vani, la proprietà si presenta in ottime condizioni ed è pronta da abitare. L'ampio giardino privato circostante offre uno spazio ideale per momenti di relax all'aria aperta, mentre il garage doppio, la cantina e la lavanderia garantiscono praticità e comfort. La presenza di un box doppio consente di parcheggiare comodamente due auto. La villa si trova in una zona ben servita, con scuole, tabaccheria, piscina, supermercato, parcheggi, parco giochi, negozi e fermata dell'autobus nelle vicinanze. La Classe Energetica VA testimonia l'efficienza energetica dell'immobile. Libera su tre lati, questa villa rappresenta una soluzione abitativa ideale per chi desidera una casa spaziosa, ben tenuta e circondata dalla natura, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza ai principali punti di interesse del comune di Novi Ligure.

Villa bifamiliare in vendita nel comune di Novi Ligure, situata in una posizione centrale e comoda a tutti i servizi. Questa tranquilla e residenziale abitazione offre spazi ampi e luminosi, ideali per una famiglia o due famiglie che desiderano vivere in un ambiente accogliente e ben servito. La villa si sviluppa su 250 metri quadrati, distribuiti su 10 vani ben disposti e funzionali. Le scuole, la piscina, i negozi, i parcheggi, i tabacchi, il ristorante, il bar, il parco, la pizzeria, la farmacia e l'ospedale sono tutti facilmente raggiungibili a piedi, rendendo la vita quotidiana estremamente comoda e praticamente senza stress. Il prezzo di 169.000 euro rende questa soluzione abitativa molto interessante dal punto di vista economico, soprattutto considerando la sua posizione privilegiata e le sue dimensioni generose. La villa presenta una Classe Energetica VA, garantendo un risparmio energetico significativo e un comfort abitativo ottimale. Non perdere l'opportunità di acquistare questa splendida villa bifamiliare a Novi Ligure e vivere una vita serena e confortevole.

Unità immobiliare con destinazione residenziale facente parte di un fabbricato indipendente sita al piano terra, primo e secondo di una villa residenziale di fine 800 - primi 900 posta all’interno di un grande parco. L'immobile è composto da una cucina, una sala, un grande atrio, lavanderia, due servizi igienici e due rispostigli al piano terra; atrio, due saloni, una camera e un servizio igienico al piano primo; atrio, quattro camere e due servizi igienici a piano secondo e ascensore interno.

SI propone in vendita una dimora storica di metà ’800, una proprietà di grande fascino che conserva intatto il sapore autentico delle residenze d’epoca, immersa in un contesto riservato e circondata dal verde. La proprietà si compone di un corpo principale di ampie dimensioni e, in adiacenza, di una seconda unità originariamente destinata ai custodi, facilmente collegabile all’abitazione principale per creare un’unica residenza oppure mantenibile come soluzione indipendente per ospiti o personale di servizio. L’accesso avviene tramite un cancello automatico che introduce a un suggestivo viale privato, il quale accompagna fino all’ingresso della casa, regalando sin da subito una percezione di eleganza e riservatezza. Il complesso è circondato da un ampio sedime di terreno agricolo di circa 5.000 mq, ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura o valorizzare gli spazi esterni per molteplici utilizzi. Il piano terra dell’abitazione principale si sviluppa secondo la tradizione delle case di una volta, con ambienti generosi, soffitti alti e una distribuzione degli spazi pensata per garantire funzionalità e comfort. Qui si trova un ingresso accogliente, un tinello con accesso diretto al retro del giardino in continuità con la cucina, e un soggiorno ampio e luminoso, oltre a ulteriori stanze versatili, adatte a studio, salotti o ambienti di rappresentanza. Attraverso una scala interna si accede al piano primo, dedicato alla zona notte, composto da cinque camere da letto. La camera padronale dispone di spogliatoio e bagno privato, mentre un’altra camera è dotata di cabina armadi; completano il piano ulteriori camere spaziose e ben distribuite, ideali per una famiglia numerosa o per accogliere ospiti. Al piano superiore si apre un ampio sottotetto, affiancato da due locali di sgombero e due ripostigli, spazi che offrono ulteriori possibilità di utilizzo e personalizzazione. L’abitazione del custode, anch’essa disposta su due livelli, è composta da soggiorno con cucinino, una camera da letto e un bagno, rappresentando una soluzione autonoma ma integrabile, perfetta come dependance. Questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una residenza dal carattere storico e dall’atmosfera senza tempo, ma anche per chi desidera investire in una location adatta all’organizzazione di cerimonie, eventi o attività ricettive di charme.

Novi Ligure (AL) - Colline del Gavi — Prestigiosa villa dell'800 con piscina

Immersa nella quiete e nei colori delle colline del Gavi, proponiamo in vendita una cascina ottocentesca finemente ristrutturata, ricca di charme. La tenuta coniuga l'autenticità dell'architettura piemontese con comfort moderni e si presta tanto a residenza privata di rappresentanza quanto a struttura ricettiva di alto livello. L'accesso avviene da elegante cancello in ferro battuto; il parco di circa 2 ettari comprende giardino all'italiana, piscina e ampie aree verdi, a pochi minuti da Novi Ligure e Gavi.

Distribuzione degli spazi

Abitazione Principale:

Nella tranquilla e ricercata zona della mutua, casa bifamiliare con cortile pertinenziale. La proprietà ha subito una ristrutturazione esterna totale negli ultimi due anni, grazie all' eco bonus '110'. Tale ristrutturazione ha implicato il rifacimento del tetto, rendendolo antisismico, la sostituzione di tutti i serramenti esterni ed interni e il cappotto nelle facciate spesso 14 cm Inoltre vi sono i pannelli solari per implementare il riscaldamento dell' acqua sanitaria. Gli appartamenti facenti parte della proprietà, sono inpendenti tra loro come luce e gas, eccezion fatta per l' acqua invece comune; mediante comoda scala esterna si può accedere all' appartamento sito al primo piano. L' ingresso è ampio, e siccome può essere ristrutturato in base alle esigenze del cliente, può essere inglobato nella zona giorno con cucina a vista da una parte e zona living dall' altra. Le camere da letto sono due, di cui una matrimoniale, servite da un bagno con box doccia. Tramite una seconda scala posta lateralmente la casa, si accede al piano superiore, dov' è sito il secondo appartamento. La composizione degli interni è pressochè uguale all' appartamento al piano inferiore; con un ingresso dal quale si accede al cucinino e tinello, e alla sala abitabile. Le camere da letto sono due, di cui una con accesso ad un terrazzo vivibile, ideale per godersi momenti di relax all' aria aperta. L' intero piano seminterrato è adibito a locali di sgombero, cantina e locale tecnico. Proprietà ideale per chi cerca una casa da adibire a se ed i suoi familiari, in una zona ben servita, adatta ad una famiglia.

La villa si trova in posizione tranquilla e comoda a tutti i servizi, situata in una zona residenziale di Novi Ligure, a pochi passi dal centro città e da tutti i principali servizi, come scuole, negozi, supermercati, mezzi pubblici e stazione ferroviaria. L'immobile è interamente indipendente su quattro lati con giardino di proprietà svilupandosi su due piani. Al piano terra troviamo le 3 camere da letto e un bagno con vasca, cucina e sala da pranzo. Le camere da letto sono tutte di dimensioni generose e luminose e una di di queste possiede un piccolo balcone che affaccia sul cortile. La sala da pranzo è molto ampia, ottima per stare in compagnia dei propri amici o della propria famiglia. Salendo le scale raggiungiamo il piano superiore dove troviamo il sottotetto che si può adibire a camera da letto o utilizzarlo come ripostiglio con piccolo bagno di servizio. Il giardino di pertinenza è ampio e ben curato. È perfetto per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta in compagnia di amici e familiari. Il garage esterno è un'ulteriore caratteristica che rende questa villa ancora più appetibile. È un comodo spazio per parcheggiare la propria auto o altri veicoli. La villa è una soluzione abitativa completa e confortevole, ideale per chi cerca una casa indipendente e spaziosa.

Novi Ligure – Si propone in vendita una villetta bifamiliare situata in posizione semicentrale, composta da due appartamenti indipendenti, ideale per due nuclei familiari o per chi desidera coniugare abitazione e attività professionale. L'ingresso conduce a un comodo disimpegno dove si trovano le scale che collegano i due appartamenti, garantendo un accesso pratico e una chiara separazione tra le due unità abitative. Il primo appartamento si apre su un corridoio che conduce ai vari ambienti. La zona giorno è composta da una cucina abitabile, un accogliente salotto e da un ulteriore locale adiacente al soggiorno, attualmente arredato con un tavolo da pranzo, ideale come sala da pranzo o spazio multifunzionale. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale e una seconda camera. Completano l'abitazione un bagno recentemente ristrutturato. Il secondo appartamento, completamente indipendente, dispone di una cucina abitabile, un luminoso soggiorno, una piccola stanza ideale per passare momenti di relax,in quanto è in possesso di un balcone, una camera matrimoniale, una seconda camera e un bagno anch'esso recentemente ristrutturato. La proprietà è completata da un box auto doppio, ideale per ospitare due vetture e offrire ulteriore spazio di deposito, da un giardino di pertinenza, perfetto per trascorrere piacevoli momenti all'aperto, e da un'ampia cantina.

Novi ligure proponiamo Villetta di 167mq A/2 con accesso carrabile , doppio Box giardino piantumato che circonda la casa. al piano rialzato abbiamo 9 locali , di cui due cucine e due bagni ; balconata vivibile , al piano strada abbiamo due box e 4 locali , possibilita di depandance .

Bifamiliare composta da due porzioni indipendenti disposte entrambe su due piani, in una zona immersa nel verde. Le abitazioni sono accessibili tramite diritto di passaggio. La prima comprende al piano terra un bagno, una camera da letto e una cucina abitabile. Al secondo piano vi sono tre camere da letto. Il cortile comprende una tettoia coperta, ideale da utilizzare come luogo di deposito o come posto auto. La seconda casa è da ristrutturare, comprende uno spazio per la cucina e una sala al piano terra, e bagno e altre due camere al secondo con la presenza di un ampio terrazzo. Nella vendita è compreso anche un vasto terreno agricolo, dove al momento sono presenti diverse coltivazioni.

In una tranquilla zona residenziale di Novi Ligure, nelle immediate vicinanze del Bennet e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita una spaziosa casa bifamiliare completamente ristrutturata e pronta da abitare. L'immobile si presenta in ottime condizioni sia interne che esterne grazie a un importante intervento di ristrutturazione che ha interessato ogni sua componente, dai serramenti agli impianti, fino al rifacimento del tetto. Inoltre, l'abitazione è stata ampliata nel corso degli anni per consentire la realizzazione di un secondo appartamento indipendente, rendendola una soluzione ideale per due nuclei familiari o per chi desidera uno spazio aggiuntivo da destinare a ospiti, figli o attività lavorativa. L'appartamento principale, situato al primo piano, offre ambienti ampi e ben distribuiti. L'ingresso conduce a un luminoso soggiorno, affiancato da una cucina abitabile, mentre la zona notte ospita tre camere da letto e un bagno. Al secondo piano si trova il secondo appartamento, caratterizzato da una moderna e accogliente zona giorno composta da soggiorno e cucina open space, una camera da letto e un bagno di servizio. Al piano terra completano la proprietà un grande locale di sgombero, ideale come deposito o spazio multifunzionale, una confortevole tavernetta perfetta per momenti conviviali, e due comodi garage. Una soluzione versatile e ben curata, ideale per chi cerca spazi generosi, indipendenza e comfort in una delle zone più apprezzate della città.

Immersa nel verde di un parco privato, a pochi passi dal centro storico di Novi Ligure, questa splendida villa d’epoca è un raro esempio di architettura nobile ottocentesca, perfettamente conservata e carica di fascino. L’ingresso accompagna in un mondo di raffinatezza: ampi saloni con soffitti decorati e stucchi originali, luminose vetrate che si aprono sul giardino, camini in marmo scolpito e arredi d’epoca che raccontano storie di famiglia e di tradizione. Ogni ambiente è un invito alla contemplazione, al raccoglimento, al piacere di vivere spazi autentici. La zona giorno si compone di salotti ricercati, una sala da pranzo avvolta da una calda atmosfera, e una cucina rustica dallo charme unico, in stile toscano, perfetta per momenti conviviali. Al piano superiore, le camere da letto – ampie, luminose e finemente arredate – affacciano su un parco privato dove il tempo sembra essersi fermato. Il giardino, curato con amore, regala scorci romantici e angoli ombrosi per godere della bellezza della natura in ogni stagione. Questa dimora è ideale per chi cerca una residenza di rappresentanza, una casa di famiglia senza tempo, o un rifugio elegante nel cuore del Piemonte, con Genova, Milano e Torino tutte facilmente raggiungibili.

In zona residenziale proponiamo una casa composta da due appartamenti indipendenti con un piccolo giardino :-al piano terra n. 3 box auto-al piano rialzato un appartamento composto da ingresso su zona giorno con angolo cottura, balcone, ripostiglio, camera da letto e bagno -al piano primo appartamento composto da ingresso su disimpegno, cucina abitabile, balcone coperto, camera da letto e bagno.Gli impianti sono separati e indipendenti. Gli appartamenti sono pronti da abitare. Opportunità unica!

Antica villa padronale con torretta risalente agli ultimi anni del ‘700 in vendita in splendida posizione collinare a Novi Ligure, in provincia di Alessandria. Immerso in un verdeggiante e rigoglioso parco secolare di 5.000 mq, l’immobile dispone di una magnifica zona piscina, servita da una Pool House, e di un’area relax con splendido gazebo in legno. Con una superficie interna di 900 mq, l’immobile si compone della meravigliosa villa padronale e una dépendance attigua. L’immobile padronale si sviluppa su tre livelli ed ospita un totale di quattro camere da letto e cinque bagni. Appartenuta a nobili ed illustri famiglie del passato, la prestigiosa residenza signorile è stata oggetto di un accurato intervento di restauro conservativo volto a mantenere inalterati gli elementi storici originali. Un meraviglioso portone in stile neogotico immette in un elegante ingresso abbellito da imponenti colonne. Da qui si raggiungono ampi saloni con caratteristici caminetti, un luminoso salotto con bow window ed una favolosa sala da pranzo. Una cucina perfettamente attrezzata e ulteriori sale di servizio completano il piano. Una solenne scala di marmo conduce alla confortevole zona notte, composta da accoglienti camere da letto e comodi bagni. Il piano mansardato ospita infinite una favolosa zona fitness attrezzata. A completamento della proprietà anche un box doppio per autovetture. Rif. 6176 https://www.lionard.com/it/villa-storica-in-piemonte.html