Ville in vendita a Casalnoceto

La villa è indipendente e sita vicina al centro di Casalnoceto, comoda dunque ai servizi e alle scuole. L'ingresso è sull'ampio salone, luminoso e con finiture di pregio. La cucina è abitabile e con arredo in muratura. Lo studio è al piano terra, comodo per chi ha lavoro in smartworking o semplicemente necessita di ulteriore spazio. La zona notte è composta da due camere singole e una camera matrimoniale, disimpegno e bagno grande con vasca idromassaggio e doppio lavabo. La camera padronale, con travi a vista e terrazza, è al piano superiore ed è accessibile dalla scala a vista dal soggiorno. Il bagno su questo piano ha la doccia. Il piano seminterrato è diviso in vari locali: la cucina anche qui è abitabile, la taverna ampia e fresca, il bagno è dotato di doccia, due locali sgombero, locale tecnico con caldaia e cisterna per raccolta acqua. Il box auto è doppio. Il giardino cinge la casa sui due lati ed è completo di irrigazione. Due graziose verande, una di accesso e una sul retro, sono l'ideale per zona relax. L' area cortilizia è piastrellata e attrezzata con pergolato dove poter installare tende solari o piante verdi per creare zona d'ombra.

Villa indipendente di nuova realizzazione, caratterizzata da design contemporaneo, spazi luminosi e ampia possibilità di personalizzazione. L'immobile è stato progettato per offrire un elevato comfort abitativo e una grande flessibilità distributiva: è possibile realizzare una zona giorno ampia e rappresentativa con cucina a vista, fino a quattro camere da letto e più servizi, oppure privilegiare ambienti più generosi dedicati al relax e alla vivibilità, in base alle proprie esigenze. Elemento distintivo della proprietà sono gli spazi esterni, pensati per essere vissuti pienamente: ampio giardino privato terrazza vivibile possibilità di diverse configurazioni dell'area esterna box e posti auto Gli spazi esterni offrono privacy e versatilità, ideali per creare zone relax, area pranzo all'aperto o ambienti personalizzati per il tempo libero. Progetto pensato per un'abitazione moderna e funzionale, capace di coniugare estetica, comfort e qualità abitativa. La proprietà rappresenta una soluzione esclusiva, ideale per chi desidera una casa indipendente, flessibile e di livello superiore, in un contesto riservato e tranquillo. Soluzione rara per indipendenza, spazi e possibilità di personalizzazione.

Villa unifamiliare in vendita a via Voghera, 151 mq con 6 locali. Situata vicino al centro Paolo VI, offre un'ottima opportunità per famiglie. Classe energetica in fase di definizione. Non perdere questa occasione!

La proprietà che proponiamo è un incantevole casale del 1700 situato nella campagna a confine tra la Lombardia e il Piemonte, in posizione strategica tra i piccoli paesi di Casalnoceto e Castellar Guidobono e a pochi chilometri dai centri urbani di Voghera e Tortona. Siamo a Rosano, piccola frazione di Casalnoceto, rientrante nella classifica dei “Borghi del cuore” del FAI, cioè i borghi italiani da non dimenticare, in quanto, a pochi passi dal casale, si trova la maestosa dimora storica del XVI secolo, appartenuta alla famiglia Spinola. Il casale è incastonato in questo contesto bucolico e gode di una vista a perdita d’occhio sulla pianura e i colli circostanti. Interamente realizzato in pietra a vista e mattoni, ha mantenuto la struttura originale e i materiali tipici, come i pavimenti in pietra. Sulla facciata del casale si conservano tracce di un affresco attribuito al pittore vogherese di fine Ottocento Ambrogio Casati, commissionato dalla proprietà negli Anni ’30. L’abitazione si sviluppa su tre piani, per una superficie complessiva di circa 360 mq.; gli ambienti sono molto ampi e ariosi, con soffitti a volta che raggiungono anche i quattro metri. Dal piano terra si diparte la grande scala in pietra che suddivide le due ali della casa; alla sinistra troviamo una grande zona pranzo e salotto con camino, resa molto luminosa dalle finestre che affacciano sulla corte, sul lato e sul retro. Alla destra dell’ingresso un altro ambiente ora adibito anch’esso a pranzo e salotto, con affaccio sulla corte esterna e una cucina che affaccia sulla porzione di giardino dietro casa. Il corridoio conduce al piccolo bagno, alla cantina e ad una uscita di servizio. Al primo piano troviamo la zona notte con due camere da letto e una camera di generose dimensioni con un salotto e un angolo studio. Il secondo piano accoglie altre due camere da letto molto spaziose, con travi a vista. Le dimensioni delle camere consentono di ricavare ulteriori stanze da bagno ai piani. Per quanto la casa sia molto ampia, appare intima e proporzionata e, soprattutto, crea una serie di ideali connessioni con il paesaggio, consentendo al casale di aprirsi verso uno scenario naturale piacevole, da vivere in ogni stagione. Completa la proprietà un giardino, una grande corte, un porticato ora adibito a legnaia e a rimessa, dotato di un forno a legna, ideale per pranzi all’aperto e un terreno, opzionale, di 7.000 mq. L’ubicazione del casale è moto comoda per raggiungere sia l’autostrada A7 Milano/Genova, sia i servizi, sia per raggiungere i numerosi percorsi ciclo pedonali, come ad esempio la Greenway che unisce Salice Terme, con Voghera e Varzi, seguendo tutta la valle del torrente Staffora.