Villa in Vendita, Via Gambalera 55, Alessandria

Descrizione

Vendesi ampia villa indipendente libera su quattro lati, immersa nella tranquillità e circondata da un generoso giardino privato di proprietà esclusiva, ideale per chi desidera privacy, spazi esterni vivibili e la massima libertà abitativa.

L'immobile si sviluppa su tre livelli fuori terra e offre ambienti ampi, luminosi e facilmente adattabili alle più diverse esigenze familiari.

Al piano terra l'ingresso avviene tramite caratteristico portico coperto che conduce ad un ampio soggiorno, cuore della zona giorno, affiancato da una cucina abitabile di generose dimensioni. Completano il piano un disimpegno, due pratici ripostigli, lavanderia, bagno e due camere da letto, garantendo una distribuzione degli spazi particolarmente funzionale e versatile.

Al primo piano trovano spazio tre ulteriori camere da letto, uno studio ideale per attività professionale o smart working, un bagno e un ampio terrazzo coperto, perfetto per momenti di relax in ogni stagione e per vivere appieno gli spazi esterni con la massima riservatezza.

L'abitazione dispone inoltre di un secondo piano fuori terra, che offre ulteriori possibilità di utilizzo e personalizzazione in base alle proprie necessità.

Esternamente la proprietà è valorizzata da un ampio giardino privato che rappresenta un vero valore aggiunto: uno spazio ideale per famiglie, animali domestici, area giochi, orto o per la realizzazione di zone dedicate al relax e alla convivialità.

La casa è dotata di riscaldamento autonomo a metano con radiatori, serramenti in PVC con doppio vetro al piano terra e serramenti in legno con doppio vetro al piano superiore, soluzioni che garantiscono comfort abitativo e buon isolamento termico.

Dal punto di vista strutturale l'immobile presenta numerosi elementi di pregio: presenza di vespaio aerato con sistema Igloo, utile per il controllo dell'umidità, pozzo privato, allacciamento all'acquedotto con acqua potabile e copertura in buono stato manutentivo.

L'impianto idraulico risulta in ordine, mentre il piano terra dispone già della predisposizione per la realizzazione del controsoffitto, offrendo interessanti opportunità di personalizzazione e valorizzazione degli ambienti. L'impianto elettrico necessita di aggiornamento, consentendo al futuro proprietario di adeguarlo alle più moderne esigenze tecnologiche.

La proprietà gode di un'ottima classe energetica B, caratteristica sempre più ricercata sul mercato immobiliare e sinonimo di efficienza e contenimento dei consumi.

Grazie alle dimensioni generose, all'indipendenza sui quattro lati, agli ampi spazi interni ed esterni e alle molteplici possibilità di personalizzazione, questa soluzione rappresenta un'opportunità ideale sia per famiglie numerose sia per chi desidera una residenza di prestigio con spazi dedicati al lavoro, agli hobby o all'ospitalità.

Prezzo lievemente trattabile.

Immobile libero e disponibile per visite previo appuntamento.
Per contatti chiamare (o scrivere, anche su whatsapp) il: ***