Ville in vendita a Cassano Spinola

Immerso nel cuore del comune di Cassano Spinola, in provincia di Alessandria, si erge imponente un elegante stabile in vendita. Con una posizione privilegiata nel centro del paese, questo palazzo indipendente offre una serie di servizi e comfort che lo rendono un'opportunità unica sul mercato immobiliare. Dotato di un ampio parcheggio e di un grande garage, il palazzo dispone anche di una sala ristorante dove gli ospiti possono gustare piatti prelibati e godere di momenti di convivialità oltre una cucina ampia a servizo del ristorante e bagni attrezzati. Le 9 camere, arredate con gusto e attenzione ai dettagli site al piano primo, offrono un ambiente accogliente e confortevole per chiunque desideri trascorrere una piacevole vacanza o un soggiorno di lavoro. In aggiunta, la presenza di un alloggio per il custode garantisce una sorveglianza costante e un'assistenza immediata per qualsiasi necessità. La presenza di una terrazza permette di godere di piacevoli momenti all'aperto, mentre la vicinanza con il famoso Serravalle Outlet, l'autostrada A/7 e A/26 e importanti aziende come Roquette e HME rendono questo palazzo una scelta strategica per chi cerca un investimento di qualità. Riassumiamo: Cassano Spinola- in vendita stabile di circa 2000mq, situato al piano terra e rialzato e primo che offre un'opportunità unica per investitori nel settore della ristorazione, del B&B ma anche dell'ospitalità a breve, medio e lungo termine. La struttura dispone di 15 locali, tra cui 9 stanze ben arredate: 4 triple, 3 standard e 2 progettate per accogliere persone con disabilità. Lo Stabile è dotato di 12 bagni, un ristorante, pizzeria, per tutti gli eventi. L' ascensore garantisce accessibilità a tutti gli ambienti. Io stabile è dotato di impianto di climatizzazione, garantendo comfort e vivibilità in ogni stagione. Parcheggio con 9 posti auto e un appartamento per il custode completano l'offerta, rendendo ancora più allettante questa proposta immobiliare unica nel suo genere.

Dimora storica di prestigio con parco privato, piscina e campo da tennis – Cassano Spinola
Nel cuore delle colline piemontesi, a pochi minuti dai principali collegamenti con Milano, Genova e la Riviera Ligure, proponiamo in vendita un'esclusiva villa storica di rappresentanza immersa in un parco privato di circa 20.000 mq.
Una residenza senza tempo, capace di coniugare il fascino autentico dell'architettura storica italiana con il comfort e l'eleganza di una ristrutturazione conservativa di altissimo livello, eseguita con estrema attenzione nel preservare ogni dettaglio originale dell'epoca.
La villa principale, di circa 800 mq, si sviluppa su tre livelli oltre mansarda, collegati da un comodo ascensore interno che attraversa l'intera residenza dal piano seminterrato fino all'ultimo livello.
Fin dal primo ingresso si percepisce l'anima nobile della proprietà: ambienti di rappresentanza dalle volumetrie importanti, soffitti alti, dettagli architettonici originali e una straordinaria luminosità naturale creano un'atmosfera sofisticata e di rara bellezza.
Il piano interrato ospita una suggestiva taverna, due imponenti saloni conviviali dalle dimensioni scenografiche, una cucina di servizio e l'area cantine, perfetta per collezionisti e amanti del vino.
Al piano terra, troviamo due magnifici saloni di rappresentanza, ideali per ricevimenti esclusivi e momenti conviviali di altissimo livello, accompagnati da una grande cucina abitabile pensata per vivere la casa con stile e funzionalità.
La zona notte del primo piano accoglie quattro splendide suite padronali, tutte dotate di bagno en suite, concepite come autentici ambienti privati dedicati al comfort e al relax più assoluto.
Il secondo piano ospita ulteriori sei camere da letto, tre delle quali con bagno en suite, oltre a un ulteriore bagno di servizio, offrendo spazi ideali per ospiti, staff o per un'eventuale destinazione hospitality di lusso.
A completare questa proprietà di assoluto prestigio troviamo una straordinaria dependance indipendente, anch'essa ricca di fascino storico e potenzialità. Nei livelli interrati si conservano antiche cantine con spettacolari volte a botte originali e storiche botti per il vino, testimonianza autentica della tradizione del territorio.
La dependance comprende:
suggestive cantine storiche con originali volte a botte e antiche botti per il vino;
locali magazzino e vano tecnico al piano terra;
due appartamenti indipendenti disposti su due livelli, ciascuno composto da soggiorno, cucina, bagno e 5 camere da letto.

Il lusso si estende anche al di fuori della dimora, circondata da un magnifico parco privato di circa 20.000 mq, impreziosito da alberature secolari, scorci romantici e ampie aree verdi perfettamente curate, la proprietà regala un'atmosfera di assoluta privacy, riservatezza e prestigio.
All'interno del parco trovano spazio una raffinata piscina immersa nel verde, un esclusivo campo da tennis privato e una caratteristica serra che contribuisce a rendere la dimora ancora più scenografica ed elegante.
Soluzione ideale per ospiti, personale di servizio o per la realizzazione di un esclusivo progetto ricettivo di lusso.
Una dimora iconica ed esclusiva, perfetta per una clientela internazionale alla ricerca di prestigio, privacy, rappresentanza e autentico fascino italiano.

Nel caratteristico centro storico del paese, proponiamo immobile indipendente disposto su tre livelli, ideale per chi desidera realizzare una soluzione abitativa ampia e personalizzata. La proprietà si sviluppa su circa 220 mq complessivi ed è attualmente allo stato grezzo avanzato. La struttura si presenta in ordine, così come le facciate esterne, mentre il tetto è stato completamente rifatto recentemente. Distribuzione interna: Piano terra: ingresso su zona giorno con sala, cucina e locale deposito nella parte sinistra dell'abitazione; grande vano nella parte destra. Piano primo: due stanze sul lato sinistro e ampia camera sul lato destro. Piano mansardato: grande mansarda con ottime altezze e interessante potenziale abitativo. L'immobile necessita del completamento interno, inclusi impianti, finiture e riscaldamento, offrendo così la possibilità di personalizzare completamente gli ambienti secondo le proprie esigenze. Completano la proprietà: area esterna/giardino privato; posti auto; fabbricato accessorio/casotto con possibile recupero come box auto o locale di servizio. Soluzione ideale per famiglie, investitori oppure per chi cerca una proprietà dal sapore autentico nel centro storico, con ampi spazi e grande potenziale di valorizzazione. Per informazioni o visite contattaci.