Ville in vendita a Stazzano

La sensazione più bella? Entrare in una casa nuova e pensare: “qui potrei fermarmi davvero”.

In un tranquillo contesto residenziale di Stazzano, questa villetta indipendente di nuova costruzione unisce comfort moderno, indipendenza e quella qualità della vita che sempre più persone stanno cercando lontano dal caos.

Una casa pensata per vivere bene ogni giorno.
Spazi funzionali, tecnologia, privacy e ambienti luminosi che riescono a trasmettere subito una sensazione di accoglienza.

L'ingresso si apre su un ampio soggiorno con angolo cottura, il vero cuore della casa: uno spazio conviviale, aperto e luminoso, perfetto per la quotidianità di una famiglia o per chi ama ricevere amici e parenti.

Al piano terra troviamo inoltre una camera da letto, un bagno con doccia, un pratico ripostiglio e un piacevole porticato esterno, ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax o semplicemente per godersi il giardino nelle stagioni più belle.

Il piano superiore mansardato ospita altri due ambienti versatili e un secondo bagno con vasca, perfetti come camere per i figli, studio, zona hobby o spazi dedicati allo smart working.

All'esterno il giardino piantumato, già dotato di impianto di irrigazione, regala privacy e vivibilità, mentre il box auto completa la proprietà con comodità e funzionalità.

Dal punto di vista tecnico, la casa è progettata per offrire efficienza e confort abitativo:

-impianto a pompa di calore caldo/freddo
-impianto fotovoltaico
-predisposizione per stufa a pellet
-videocitofono
-infissi interni in PVC con apertura vasistas
-infissi esterni in alluminio

Una soluzione ideale per chi desidera una casa indipendente nuova, efficiente e pronta ad accompagnare la vita di una famiglia nel tempo.


Se stai cercando indipendenza, tranquillità e una casa nuova da vivere senza compromessi, contattami per riservare la tua visita privata.

Per informazioni:
Fabiana Bisio – Consulente Immobiliare IAD
Zona Novi Ligure – Val Borbera – Oltregiogo
349/4301392

Proponiamo nella zona residenziale e tranquilla del comune di Stazzano, in provincia di Alessandria, si trova questa splendida villa in vendita. Situata in una posizione centrale, la proprietà gode di una vicinanza ideale a scuole, farmacie, negozi, bar, comune, piscina, bocciofila e altri servizi. La villa, di nuova costruzione, si distingue per il suo ottimo efficientamento energetico, garantendo un elevato livello di comfort e risparmio energetico. Con una superficie di 150mq e 5 vani, la proprietà dispone di un ampio giardino privato, un portico ideale per momenti di relax all'aria aperta, un garage e parcheggi pubblici nelle vicinanze. Gli interni sono spaziosi e luminosi, con finiture di alta qualità e cura per ogni dettaglio. La zona giorno è accogliente e ben distribuita, mentre la zona notte offre privacy e comfort. I mezzi pubblici sono facilmente accessibili, così come bar e pizzerie per piacevoli serate in compagnia. Con un prezzo di 260.000 EUR e la Classe Energetica VA, questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un ambiente confortevole, ben servito e tranquillo.

villa posta sulle altura tra i comuni di Stazzano e Serravalle Scrivia.

Villa con Giardino Perfetta: La Tua Oasi a Stazzano (AL) Scopri questa splendida villa a Stazzano, in Classe Energetica F, è in perfette condizioni e pronta per essere abitata fin da subito. Progettata con cura da un architetto, offre una divisione degli spazi armoniosa e affascinante. Caratteristiche e Dotazioni Uniche: Giardino Privato: 1000 mq di giardino curato e piantumato, con illuminazione a led, ideale per momenti di relax. Box Doppio: Ampio box con accesso tramite cancello elettrico, che si collega direttamente alla casa, offrendo massima comodità anche in caso di pioggia. Taverna e lavanderia al piano interrato, due locali ampi asciutti e vivibili con un servizio dedicato. Sicurezza e Comfort: Dotata di porta blindata, impianto di allarme, finestre in PVC con doppia camera, zanzariere e tetto coibentato in ordine. Spazi Esterni: Una terrazza con sottostante ricovero attrezzi, utili per godersi al meglio lo spazio aperto. La villa libera su 3 lati è disposta su tre livelli, vediamone la distribuzione nel dettaglio: Piano Terra Rialzato: Un ambiente accogliente con un ampio e luminoso soggiorno openspace con cucina, sala da pranzo e zona living, una camera da letto e un bagno. Completa il piano una terrazza per godersi il panorama e consumare pranzi e cene all'aperto. Piano Primo: La zona notte, con una spaziosa sala da bagno, una camera matrimoniale e una stanza adibita a palestra, offrendo flessibilità di utilizzo. Piano Interrato: Perfetto per il tempo libero, con una grande taverna, una lavanderia e l'accesso diretto al garage. Vivere tra Shopping, Vini e Paesaggi Incantevoli La villa non è solo un'abitazione, ma un'opportunità per abbracciare un nuovo stile di vita in una posizione strategica. Siete a soli pochi minuti dal famoso Serravalle Designer Outlet, una meta rinomata per lo shopping di lusso con marchi internazionali. Per gli amanti della natura e della buona tavola, la zona si trova a ridosso delle splendide colline del Gavi, famose per la produzione del pregiato vino bianco Gavi DOCG. Potrete godervi tour enogastronomici, visite ai vigneti e degustazioni nelle cantine locali. Questa posizione unisce la tranquillità di una piana soleggiata alla comodità di avere tutti i servizi a portata di mano, con un facile accesso all'autostrada che vi collega rapidamente a Milano e Genova. Per Informazioni e Visite: Non perdere l'opportunità di vivere in questa splendida villa. Siamo disponibili anche nel weekend per appuntamenti e visite. Contattaci subito! Disponibili per le visite su appuntamento anche nel weekend. Erremedia Genova Tel: 0106443000 Email: info@erremediagenova.it Sito Web: www.erremedia.it

STAZZANO VILLA A TETTO CON TUBAZIONI GUAINE E CAVI GIA ESISTENTI, SOTTOFONDI GIA' PRONTI X INCOLLAGGIO PAVIMENTI E FINITURE ANCORA DA ULTIMARE.. COMPOSTA DA GRANDE INGRESSO SALA CUCINA A VISTA E GRANDE BAGNO. AL PIANO SUPERIORE 3 CAMERE DA LETTO MANSARDATE E ALTRO GRANDE BAGNO TERRAZZONE DI MT 30 CON AFFACCIO DALLA CUCINA. AL PIANO INTERRATO GRANDE LOCALE X TAVERNA O ALTRO E GRANDE BOX. SI VALUTA ANCHE UNA PERMUTA RICHIESTA ALLO STATO ATTUALE EURO 230,000 X INFO 0143 637111