Villa in Vendita, Altavilla Monferrato

Descrizione

UBH propone in VENDITA
INCANTEVOLE TENUTA ubicata nel cuore delle colline del Monferrato, 5000 mq di giardino + 6 terreni adiacenti, 3 terreni accatastati a vigneto e 3 terreni accatastati a seminativo.

Completano la tenuta altri 2 terreni, un vigneto (part. 295) e un seminativo (part. 183) distanziati dalla proprietà.

L'UBICAZIONE DOMINANTE sulla collina regala a tutta la tenuta una suggestiva VISTA PANORAMICA a 360°, con affaccio sui borghi più caratteristici della zona: Vignale Monferrato, Cittadella, Viarigi, Montemagno, Casorzo.
La POSIZIONE è STRATEGIACA:

110 km dalla città metropolitana di Milano
70 km da Torino
20 Km da Asti e Casale Monferrato

La tenuta è composta da:
1 VILLA A/8 di 600 mq - ristrutturata nel 1992 con
eccellenti finiture e dettagli ricercati (pavimentazione
in Cotto Brunelleschi);
Signorile viale d'accesso piantumato;
5000 mq di giardino, 3 terreni accatastati vigneti e
3 terreni accatastati seminativi, ad oggi piantumati;
1 magazzino C/2 53 mq adibito a stoccaggio;
attrezzi, con allaccio acqua e servizi igienici per manutentori;
1 CASA A/2 di 120 mq con terreno pertinenziale privato, (questa seconda proprietà è recintata e totalmente indipendente);
1 Magazzino C/2 81 mq accanto alla casa .

La VILLA ristrutturata nel 1992, completamente sana, energeticamente efficiente, posta in classe C, è perfettamente manutenuta e abitabile da subito.
Sono sufficienti piccoli interventi se si desidera renderla esteticamente più contemporanea, trasformando gli spazi a seconda della destinazione d'uso.

Il secondo immobile della tenuta è una CASA di 120 mq,
con spazio esterno recintato attiguo alla villa. Adiacente alla casa c'è un MAGAZZINO C/2 di 81 mq (da
ristrutturare internamente, con il tetto in ordine).
Si accede alla CASA tramite un cancello privato e
indipendente, posto accanto al cancello di ingresso della villa.
Tali caratteristiche rendono questo immobile di servizio alla villa e al tempo stesso completamente indipendente e autonomo. L'immobile è abitabile.

Grandi spazi aperti incorniciano la villa e possono essere destinati a molteplici attività, a seconda della destinazione d'uso che si sceglie di dare all'immobile.
La tenuta può essere completata con una grande piscina, campi da tennis, campo da golf 8 buche, strutture per ospitare cerimonie e feste.

Data la posizione e le caratteristiche di questa TENUTA, nel cuore del Monferrato: l'attuale suddivisione dei locali, la potenzialità degli interni - da un progetto già redatto si prevede la possibilità di creare 15 camere da letto con bagno - gli ampi spazi, i terreni pertinenziali, la casa a servizio della villa, questa location sofisticata e di carattere è ideale per attività quali:
AGRITURISMO DI LUSSO
RESORT, RISTORAZIONE con SPAZIO SPA, PISCINA, SPAZIO CERIMONIE.

E' possibile avere la brochure...