Ville in vendita in provincia di Alessandria Pag. 5

Immersa nella tranquillità e nella privacy, villa libera su quattro lati disposta su due livelli. La proprietà si distingue per la sua posizione dominante, che regala una vista mozzafiato sulla città e sul paesaggio circostante. All’interno, gli ambienti sono luminosi, accoglienti e ben distribuiti, ideali per chi cerca comfort e spazio per tutta la famiglia. All’esterno, un ampio giardino privato circonda la casa, impreziosito da una splendida piscina dove rilassarsi nelle giornate estive. Completano la proprietà un garage, un ricovero attrezzi e comodi spazi accessori. Una soluzione perfetta per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla vicinanza ai servizi e alla città. PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTA IL NUMERO DI TELEFONO 0144.355890. Per visionare altre nostre soluzioni visita il NOSTRO SITO: oppure seguici per rimanere sempre aggiornato sulla nostra pagina FACEBOOK: AFFIDATI A NOI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE! NON PERDERE L' OCCASIONE DI VENDERE CON NOI IN TEMPI BREVISSIMI RISPETTO A TUTTA LA CONCORRENZA! AGENZIA LEADER COME PRIMO MARCHIO IN TUTTO IL PIEMONTE. Le informazioni riportate di seguito al presente annuncio sono al solo scopo informativo e non oggetto contrattuale

Proponiamo in vendita a Casale Monferrato, casa indipendente libera su due lati, disposta su due piani principali oltre al sottotetto. L’ingresso si apre su un comodo disimpegno che conduce, da un lato, alla luminosa sala e, dall’altro, al soggiorno con cucina a vista, accogliente e funzionale. Sullo stesso livello si trova un bagno di servizio e un pratico sgabuzzino situato accanto alla scala che collega i vari piani dell’abitazione. Al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da due ampie camere da letto, un bagno e un balcone che conferisce luminosità e ariosità agli ambienti. Salendo ancora, si accede al sottotetto, utile come spazio aggiuntivo o ripostiglio. Completa la proprietà un box auto, ideale per il ricovero dell’auto o come ulteriore area di deposito. APE: G IPE: 175 IMMOBILE DOTATO DI RELAZIONE DI REGOLARITÁ EDILIZIA. La presente descrizione ha natura pubblicitaria, dunque non ha validità ai fini contrattuali, nè ha valore ai fini urbanistici, catastali e giuridici. PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTA IL NUMERO DI TELEFONO 0142 471323. Per visionare altre nostre soluzioni visita il nostro sito ufficiale www.gruppovendocasa.it Da oggi puoi seguirci anche su facebook alla pagina vendocasa gruppo immobiliare: www.facebook.com/gruppovendocasaimmobiliare. AFFIDATI A NOI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE! NON PERDERE L' OCCASIONE DI VENDERE CON NOI IN TEMPI BREVISSIMI RISPETTO A TUTTA LA CONCORRENZA! AGENZIA LEADER COME PRIMO MARCHIO IN TUTTO IL PIEMONTE

A Vignale Monferrato proponiamo in vendita una casa indipendente su tre lati, caratterizzata da ampi spazi e da una distribuzione funzionale dei locali. La proprietà si sviluppa su più livelli ed è servita da ascensore interno che collega i vari piani, garantendo comfort e praticità. Al piano seminterrato sono presenti una cantina e il garage, al primo piano seminterrato si trova un locale di sgombero adibito a studio. Al piano terra è stato ricavato un ampio locale di sgombero trasformato in sala da pranzo con forno a legna per la pizza; attraversando il cortile si accede a un secondo corpo che ospita il soggiorno, il cucinino e la lavanderia. La zona notte, situata al primo piano, comprende due camere da letto e un bagno, mentre il sottotetto completa la proprietà offrendo ulteriore spazio da personalizzare secondo le proprie esigenze. PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTA IL NUMERO DI TELEFONO 0142 471323. Per visionare altre nostre soluzioni visita il nostro sito ufficiale www.gruppovendocasa.it Da oggi puoi seguirci anche su facebook alla pagina vendocasa gruppo immobiliare: www.facebook.com/gruppovendocasaimmobiliare. AFFIDATI A NOI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE! NON PERDERE L' OCCASIONE DI VENDERE CON NOI IN TEMPI BREVISSIMI RISPETTO A TUTTA LA CONCORRENZA! AGENZIA LEADER COME PRIMO MARCHIO IN TUTTO IL PIEMONTE

n frazione Rolasco, a pochi chilometri dal centro di Casale Monferrato, proponiamo in vendita un ampio immobile indipendente, libero su quattro lati e immerso in un contesto tranquillo e verdeggiante, ideale sia per un utilizzo residenziale che commerciale. L’edificio si sviluppa su due piani fuori terra oltre a un piano interrato, per una superficie complessiva che garantisce spazi ampi, versatili e ben distribuiti. Al piano terra si trova un ristorante di circa 800 Mq, caratterizzato da ambienti spaziosi e ben organizzati, perfetti per la ristorazione e l'accoglienza di un alto numero di clienti. La struttura dispone di più sale interne, aree di servizio, cucina professionale, locali accessori e servizi igienici, ed è affiancata da ampie superfici di deposito. Questo piano rappresenta il cuore commerciale dell’immobile, pronto per essere utilizzato o riconvertito a seconda delle esigenze dell’acquirente. Al piano superiore si sviluppa un appartamento di circa 129 Mq, collegato in modo indipendente, composto da tre camere da letto, un bagno e spazi funzionali che si affacciano su due terrazze e due balconi, regalando vedute aperte sul paesaggio circostante e una luminosità naturale costante durante tutta la giornata. Il piano interrato ospita due cantine spaziose, ideali per lo stoccaggio o per essere adibite a usi complementari all'attività di ristorazione, come ad esempio una cantina vini o locali tecnici. All’esterno la proprietà è valorizzata da un cortile di circa 800 Mq, quattro box auto coperti e un ampio terreno di pertinenza che si estende per un totale di 12.380 Mq, offrendo infinite possibilità di utilizzo: dall’ampliamento dell’attività commerciale, alla creazione di spazi ricreativi, orti, giardini o aree agricole. La conformazione dell’immobile, la generosità degli spazi interni ed esterni, la posizione strategica in una zona tranquilla ma ben collegata, rendono questa proprietà una soluzione rara e interessante, adatta sia per chi desidera unire abitazione e attività lavorativa, sia per investitori alla ricerca di un progetto da valorizzare nel settore della ristorazione, dell’ospitalità o del turismo rurale. PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTA IL NUMERO DI TELEFONO 0142 471323. Per visionare altre nostre soluzioni visita il nostro sito ufficiale www.gruppovendocasa.it Da oggi puoi seguirci anche su facebook alla pagina vendocasa gruppo immobiliare: www.facebook.com/gruppovendocasaimmobiliare. AFFIDATI A NOI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE! NON PERDERE L' OCCASIONE DI VENDERE CON NOI IN TEMPI BREVISSIMI RISPETTO A TUTTA LA CONCORRENZA! AGENZIA LEADER COME PRIMO MARCHIO IN TUTTO IL PIEMONTE.

In una zona tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita una villa indipendente su due livelli composta da quattro spaziosi appartamenti quadrilocali, tutti abitabili fin da subito. Una soluzione rara, ideale per famiglie numerose, per chi cerca più unità abitative nello stesso stabile o per investitori alla ricerca di un immobile a reddito immediato. Ogni appartamento offre ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti, pronti ad accogliere nuovi inquilini o nuclei familiari senza bisogno di interventi. La villa è circondata da un giardino comune curato, perfetto per momenti di relax, giochi all’aperto o cene tra amici, e dispone inoltre di garage e posti auto, un plus importante per la comodità quotidiana. Grazie alla sua versatilità, questa proprietà si presta a molteplici utilizzi: residenza plurifamiliare, casa vacanze, B&B o investimento con rendita garantita. PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTA IL NUMERO DI TELEFONO 0144-355890. Per visionare altre nostre soluzioni visita il NOSTRO SITO: https://gruppovendocasa.it/elenco-annunci/?ag=62 oppure seguici per rimanere sempre aggiornato sulla nostra pagina FACEBOOK: https://www.facebook.com/Vendocasa-Acqui-Terme-106406021774364 AFFIDATI A NOI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE! NON PERDERE L' OCCASIONE DI VENDERE CON NOI IN TEMPI BREVISSIMI RISPETTO A TUTTA LA CONCORRENZA! AGENZIA LEADER COME PRIMO MARCHIO IN TUTTO IL PIEMONTE.

Nel cuore del centro storico di San Salvatore Monferrato, a pochi passi dalla piazza principale, proponiamo in vendita un'abitazione di grande fascino e ampiezza, ideale come prima o seconda casa per chi cerca spazio, privacy e panorama.

La proprietà, libera su due lati, si sviluppa su più livelli ed è caratterizzata da ambienti luminosi, soffitti alti e una straordinaria vista aperta sulle colline del Monferrato.

- Piano interrato: grande cantina tipica con volte in mattoni a vista e superficie pari a quella dell'abitazione, suggestiva e perfetta per vini, eventi o spazi di rappresentanza.

- Piano terra: ingresso principale su strada tramite portoncino blindato, salone, cucina su misura attrezzata, soggiorno con camino, due bagnetti di servizio, locale lavanderia e accesso diretto al cortiletto interno di circa 150 mq, curato e riservato, con portico e casetta per gli attrezzi.

- Primo piano: doppia scala in marmo che conduce al piano notte, quattro camere da letto molto spaziose, corridoio centrale, due bagni e balconcino panoramico con vista mozzafiato sulle colline.

- Piano mansardato: due locali studio con accesso al sottotetto, ideali per hobby o smart working.

Pavimenti in marmo, porte interne di pregio in stile classico, infissi in legno con persiane e spazi generosi rendono questa abitazione accogliente e ricca di carattere. Pur non essendo abitata da alcuni anni, è stata mantenuta con cura e richiede solo interventi di aggiornamento e il ripristino dell'impianto di riscaldamento.

Punti di forza:

- straordinaria vista panoramica sul Monferrato;
- grande cantina storica con volte in mattoni;
- cortiletto interno di ca. 150 mq con casetta attrezzi;
- portoncino blindato, pavimenti e scale in marmo;
- spazi generosi e versatili, adatti anche a due nuclei familiari;
- posizione centralissima, a due passi da piazza e servizi.

Un'opportunità rara per vivere in una casa di ampio respiro, dal sapore autentico, immersa in uno degli scenari più suggestivi del Monferrato Alessandrino.

Rif: 100925 - SALE - In vendita – Incantevole villa di campagna con ampio giardino e capannone In una via tranquilla e riservata proponiamo una splendida villa, ideale sia come abitazione principale che come casa per le vacanze. L’ingresso conduce a un luminoso e spazioso soggiorno, perfetto per momenti di relax e convivialità. La cucina abitabile, dalle generose dimensioni, può facilmente essere trasformata in una moderna zona living open-space, valorizzando al massimo gli ambienti. La zona notte, situata al piano superiore, comprende tre ampie camere matrimoniali e un bagno. All’esterno la proprietà è impreziosita da un grande giardino privato, ideale per chi ama la natura e desidera vivere all’aria aperta. Completa la soluzione un capannone di dimensioni considerevoli, perfetto come deposito, laboratorio o per chi ha particolari esigenze di spazio. Un immobile che unisce comfort, funzionalità e tranquillità: assolutamente da vedere!

Proponiamo nella zona residenziale e tranquilla del comune di Stazzano, in provincia di Alessandria, si trova questa splendida villa in vendita. Situata in una posizione centrale, la proprietà gode di una vicinanza ideale a scuole, farmacie, negozi, bar, comune, piscina, bocciofila e altri servizi. La villa, di nuova costruzione, si distingue per il suo ottimo efficientamento energetico, garantendo un elevato livello di comfort e risparmio energetico. Con una superficie di 150mq e 5 vani, la proprietà dispone di un ampio giardino privato, un portico ideale per momenti di relax all'aria aperta, un garage e parcheggi pubblici nelle vicinanze. Gli interni sono spaziosi e luminosi, con finiture di alta qualità e cura per ogni dettaglio. La zona giorno è accogliente e ben distribuita, mentre la zona notte offre privacy e comfort. I mezzi pubblici sono facilmente accessibili, così come bar e pizzerie per piacevoli serate in compagnia. Con un prezzo di 260.000 EUR e la Classe Energetica VA, questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un ambiente confortevole, ben servito e tranquillo.

Villa in vendita nel comune di Frugarolo, situata in una posizione strategica vicino al centro del paese e a tutte le principali comodità. La proprietà si trova a pochi passi da scuole, negozi, bar, ristoranti, stazione dei bus e parcheggi pubblici, rendendo la vita quotidiana estremamente conveniente. La villa si estende su una superficie di 250 metri quadrati e offre un totale di 9 vani, perfetti per ospitare una famiglia numerosa o anche due famiglie e per chi desidera avere spazi ampi e luminosi. Gli ambienti sono curati nei minimi dettagli e rifiniti con materiali di qualità, garantendo un'atmosfera accogliente e di classe. Il prezzo di vendita è di 230.000 euro, un ottimo investimento per chi cerca una residenza confortevole e ben servita. La zona residenziale è tranquilla e ben collegata, con la possibilità di raggiungere facilmente il centro città e le principali attrazioni. La villa è dotata di tutti i comfort necessari, a pochi passi c'è la piscina, una bocciofila e una farmacia. Non perdere l'opportunità di acquistare questa splendida villa in una delle zone più ambite di Frugarolo, contattaci subito per organizzare una visita! (Codice V000581)

Grande villa d'epoca, risalente alla fine del ‘700, situata sulla sommità di una collina del Monferrato, in posizione appartata, ma non isolata, con vista su bellissimo panorama a sud, ampio e verdeggiante. Dimora padronale, casa del custode e rustici, accresciuti nell'800, sono disposti su due piani e collocati in linea, secondo la tipica pianta piemontese, con due ali ortogonali, rivolte verso il sole, che abbracciano giardino e parco.
Il complesso immobiliare, di valore storico e architettonico, ma non vincolato dalla Soprintendenza, è dotato di tre accessi carrabili: il principale, con grande cancellata sulla piazza del borgo, il secondario, con androne su strada, e il terzo, a valle verso la campagna.
Tutti i fabbricati sono stati oggetto di recente consolidamento e restauro, modulato per destinazione, con particolare cura per l'edificio residenziale, dotato di impianti elettrico, idrotermico e riscaldamento a metano, interamente decorato con affreschi, arricchito con otto camini d'epoca e completamente arredato con mobili “in stile”,alienabili assieme all'intero bene.Nei sotterranei, è presente un insieme di grandi cantine, voltate e originali,risalenti al
1787, mentre all'esterno, sono stati riproposti un ninfeo nel giardino e la cappella, esclusivamente privata. L'intero complesso risulta perfettamente corrispondente, nel suo stato di fatto, con i titoli edilizi depositati in Comune e, nel suo ambito, è anche possibile realizzare una piscina, il recupero abitativo dei rustici, oltre ad una nuova volumetria di circa mille metri cubi. Il borgo storico di Monte, dove è ubicato l'immobile, appartiene al comune di
Valenza (AL) ed è una località collinare, le cui origini risalgono al XIV secolo, incastonata tra la pianura del Po e le dolci colline del Monferrato. E' nota per le fonti di acqua sulfurea Sanatrix e Angelica, collocate in disparte e a valle, attualmente inserite in un vasto complesso turistico che comprende terme, parco, zoo, piscine, hotel e ristorante.
Si trova a 7 Km dall'abitato di Valenza, 20 da Alessandria, 100 da Milano e Torino.

A San Sebastiano Curone, in provincia di Alessandria, nella Frazione collinare di Musigliano (600 s. l. m. ), (nei Colli Tortonesi, Val Curone, Piemonte) al confine con l'Oltrepò Pavese, si vende una proprietà immobiliare composta da una villa semindipendente libera su 3 lati, completamente ristrutturata con restauro conservativo. La superficie interna è di mq 173 oltre a un portico e un giardino di 80 mq. circa con irrigazione automatica ed illuminazione a faretti con sensore crepuscolare. Al piano seminterrato si trova una lavanderia, una cantina di mq. 75 circa e un box. Completa la proprietà un terreno adiacente di circa 1200 mq. con spettacolare vista sulla valle e terrazza pavimentata oltre a 3 posti auto. La villa si sviluppa su 3 livelli: al piano terreno troviamo l'ingresso su un soggiorno doppio con camino, la zona pranzo, la cucina abitabile e un bagno di cortesia. Al primo piano ci sono 3 camere da letto, un bagno con doccia e un bagno con doccia e vasca en suite oltre a 2 balconi. L'unità immobiliare ha una doppia esposizione. Al piano seminterrato, direttamente comunicante con l'appartamento, c'è la lavanderia completa di doccia, la cantina e un box Tutta la proprietà è in ottime condizioni di manutenzione, curata in ogni particolare, parquet in tutta la casa, sanitari sospesi, rubinetterie Zucchetti e Grohe oltre all'impianto d'allarme. Il riscaldamento è fornito da caldaia a condensazione alimentata a GPL con serbatoio a norma, . Nell'abitazione tutti i radiatori hanno valvole termostatiche e gli infissi sono in legno con doppi vetri, persiane in PVC e zanzariere a tutte le finestre. Nel prezzo è compreso parte dell'arredamento. Area servita da EOLO per la connessione Internet. Musigliano dista 92 Km. da Milano, 72 Km. da Genova, 135 Km. da Torino, 25 Km da Tortona e 4 Km da San Sebastiano. Comodo collegamento con autobus per Tortona. Servizi: A San Sebastiano Curone troviamo tutti i servizi necessari (medico, farmacia, posta, banca, supermercati, tabaccheria, edicola, lavanderia, stazione di servizio Tamoil, bar, ristoranti, piscina, supermercati, parrucchiere, centro estetico ecc. ) oltre alla scuola materna, elementare e media con servizio Scuola Bus in tutte le frazioni della Valle. Contattateci per organizzare una visita in loco. CGF Gruppo Vendite 0229406508 Classe Energetica: D EPI: 153,68 kwh/m2 anno

Bellissima villetta a schiera in vendita nel comune di Novi Ligure, situata in una zona comoda e tranquilla, vicina a scuole, autobus, negozi, palestra, supermercato e parcheggio. Il codice di riferimento per questa proprietà è V001213 e il prezzo è di 249.000 EUR. La casa si trova in una posizione strategica, circondata da servizi essenziali come scuole, parcheggi, bar, tabaccherie, edicola, centro estetico, palestra e giardini pubblici. L'immobile è composto da 5 vani per un totale di 175 mq ed è inserito in una zona residenziale con ampi parcheggi e spazi verdi. Gli interni sono spaziosi e luminosi, perfetti per accogliere una famiglia numerosa. Il quartiere è ben servito dai mezzi pubblici e offre la possibilità di raggiungere facilmente il centro della città. Questa proprietà è l'ideale per chi cerca una soluzione abitativa confortevole e ben collegata con tutti i servizi essenziali. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica nel suo genere!

Proponiamo questa villa che si trova in una posizione privilegiata in Via Roma, 15, a Cassinelle (AL). Costruita nel suggestivo scenario del 1979 questa proprietà offre uno spazio abitativo spazioso e ben distribuito su diversi livelli, con particolare attenzione al piano terra, che si estende per ben 150 metri quadrati. All'interno, troverete due appartamenti accessibili da vano scala. Il primo si tratta di un ampio quadrilocale composto da tre camere da letto, soggiorno, cucina abitabile, bagno, corridoio e ripostiglio (ideale secondo bagno al piano); Il secondo alloggio è composto da 87mq ed è formato invece da due camere da letto, soggiorno, cucina, bagno e ripostiglio. Inoltre, la villa vanta una spaziosa cantina e ampi garage di circa 160mq. (vedi piantine) Il giardino privato, che si estende per circa 1000 metri quadrati, è un'oasi verde perfetta per momenti di relax e divertimento all'aperto. La villa, parzialmente arredata, regala una luminosità eccezionale e una vista panoramica unica grazie agli affacci sulle colline che rappresentano la zona. Lo stato abitativo dell'immobile è da personalizzare a piacimento, si trova in stato originale di costruzione ma ben conservata. La struttura è completamente in cemento armato anche il tetto. Contattaci subito per fissare una visita gratuitamente.

Situata nel comune di Serravalle Scrivia (AL) , questa villa in vendita rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo e ben collegato. La proprietà si trova vicino all'outlet e offre una posizione strategica, con comode uscite per l'autostrada A7 Milano Genova e la vicinanza al centro di Serravalle Scrivia (AL) ma soprattutto a due passi dall'outlet di Serravalle Scrivia (AL). La villa, in ottime condizioni è una costruzione recente, si sviluppa su 284 mq distribuiti su 5 vani. Dotata di garage, cantina e taverna, la proprietà offre ampi spazi interni ed esterni, compreso un grande giardino ideale per momenti di relax e per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta. La classe energetica C garantisce un buon livello di efficienza energetica, mentre il prezzo di 229.000 EUR la rende un'opportunità da non perdere per chi cerca una soluzione abitativa confortevole e accogliente. Non lasciarti sfuggire l'occasione di acquistare questa splendida villa in una zona tranquilla della campagna di Serravalle Scrivia (AL).

Questa spaziosa porzione di villa in vendita nel comune di Novi Ligure, Italia, rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in una zona residenziale comoda al centro. Il codice 21101692 identifica questa proprietà che offre un prezzo competitivo di 290.000 euro. Con una superficie di 202 mq, la villa dispone di 5 vani e una classe energetica E, garantendo comfort e efficienza energetica. La posizione strategica della villa permette di raggiungere facilmente scuole, negozi, bar e ristoranti, rendendo la vita quotidiana molto conveniente. La vista aperta sul giardino crea un'atmosfera rilassante e piacevole, mentre la presenza di una predisposizione per un sistema di antifurto garantisce sicurezza e tranquillità. Tra i comfort aggiuntivi, la villa dispone di una tavernetta e un garage doppio, offrendo spazio extra per hobby o per parcheggiare comodamente due auto. Con dettagli curati e un design accattivante, questa porzione di villa rappresenta una soluzione abitativa ideale per chi cerca comfort, funzionalità e stile in un'unica soluzione immobiliare.

Rif: XLUS1 - CERCHI UNA VILLA BIFAMILIARE COMODA AL CENTRO DI ACQUI? Ecco l'immobile che fa per te! Ad Acqui Terme, in zona Lussito inferiore, proponiamo villa trifamiliare. Libera sui 4 lati, con terrazzi, giardino e area esterna di proprietà; L'immobile è così composto: - al piano terra un ampio appartamento con terrazzo e vista panoramica; - piano primo sostanzialmente identico al piano inferiore; - appartamento, completamente da ristrutturare, con ingresso separato, ideale da convertire in b&b L'immobile è dotato di ampia cantina, box auto PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE? - INDIPENDENZA - POSSIBILITà DI PERSONALIZZAZIONE - VISTA PANORAMICA - IDEALE COME PRIMA O SECONDA CASA Cosa aspetti?!? Vieni a vederla!!!

Vi presentiamo con la sua eleganza e raffinatezza senza tempo, questa prestigiosa villa situata nel cuore di Quattordio. Immersa in un magnifico giardino di circa 2600 metri quadrati, questa residenza rappresenta un'oasi di tranquillità e bellezza, con dettagliati spazi verdi curati, ricchi di diverse specie di fiori, alberi e arbusti.

La villa si sviluppa su tre livelli:

Nel piano Interrato un'ampia cantina ideale per conservare vini e altri prelibati prodotti.
Nel piano terra una zona giorno luminosa e spaziosa, comprendente una cucina funzionale, un ampio salone per momenti di relax e socializzazione, un bagno elegante e un locale lavanderia ben organizzato.
Il primo piano con diverse stanze, uno studio e due bagni lussuosi dotati di ogni comfort.

Altre caratteristiche della Villa:

- Tecnologia e Comfort: dotata di infissi a doppio vetro per un'ottima efficienza energetica e isolamento acustico. L'impianto fotovoltaico con accumulatore di energia garantisce sostenibilità e risparmio energetico.

- Accessibilità e Sicurezza: due cancelli d'entrata per una maggiore sicurezza e comodità. L'ampio garage può ospitare due o più posti auto, offrendo ampio spazio per le vostre esigenze di parcheggio.

- Servizi aggiuntivi: la proprietà vanta la presenza di due pozzi, utili per l'irrigazione del giardino e altri usi domestici.

- Manutenzione e Ristrutturazione: la villa è stata oggetto di continui lavori di manutenzione e ristrutturazione, tra cui il rifacimento del tetto recentemente completato, garantendo una struttura solida e aggiornata.

Questa villa esclusiva rappresenta un'opportunità unica per vivere in un ambiente raffinato e confortevole, circondati dalla natura e da ogni comfort moderno.
Non lasciatevi sfuggire l'occasione di acquistare questa gemma immobiliare a Quattordio!

Per ulteriori informazioni e per prenotare una visita, contattateci senza esitazione.

**Casa Indipendente Ristrutturata in Vendita - Monferrato** Scopri questa incantevole casa indipendente ristrutturata, situata in un contesto collinare che offre una favolosa vista sulle colline del Monferrato. Questa proprietà si sviluppa su due livelli, garantendo ampi spazi per il tuo comfort. Al piano terra, un luminoso soggiorno accoglie gli ospiti, mentre la cucina con accesso al balcone è perfetta per godere di momenti all'aperto. Salendo al piano superiore, trovi due grandi camere matrimoniali e un terrazzo panoramico per ammirare il paesaggio circostante. Il giardino privato è ideale per chi ama la natura e desidera uno spazio all'aperto dove trascorrere piacevoli giornate. Completa l'offerta due ampi box auto e una cantina, per soddisfare ogni tua esigenza di spazio. Situata a pochi chilometri dalla città, questa casa è perfetta per chi cerca pace e tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi. Con due bagni e una lavanderia esterna, ogni dettaglio è stato pensato per il tuo benessere. Non perdere l'opportunità di vivere in un luogo dove il comfort incontra la bellezza della natura! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. A completare la proprietà si hanno Giardino Privato , due Ampi Box Auto, la Cantina ed un bagno con lavanderia Esterna. L'immobile è perfetto per coloro che cercano pace e tranquillità a pochi km dalla città, senza rinunciare però ai comfort dei grandi spazi. CHIAMA E FISSA SUBITO IL TUO APPUNTAMENTO CON UNO DEI NOSTRI SPECIALIST !

Se siete alla ricerca di una proprietà che unisca eleganza, spazio e funzionalità, questa villa a Masio, nella conosciuta località Diridina, è la scelta perfetta per voi. Immersa in un contesto naturale di rara bellezza, questa villa offre un giardino curato nei minimi dettagli, dove la natura è protagonista indiscussa.

La proprietà si estende su un'area complessiva di quasi 6000 mq, garantendo spazio e privacy senza pari. Il giardino, un vero capolavoro di paesaggistica, ospita una maestosa pineta che regala frescura e ombra nei caldi pomeriggi estivi, e una varietà di altri alberi e arbusti scelti con cura per creare un ambiente armonioso e rilassante. Ogni angolo del giardino è stato pensato per offrire un'esperienza sensoriale unica, con colori, profumi e atmosfere che cambiano con le stagioni.

La posizione soleggiata per tutto il giorno assicura interni luminosi e un'atmosfera accogliente. La villa si sviluppa su due piani e dispone di due entrate separate, configurandosi come due alloggi distinti. Uno degli alloggi è arredato in stile rustico, perfetto per ospitare amici e parenti o per avviare un'attività di bed & breakfast. Gli infissi doppio vetro in stile inglese, coniugano estetica e efficienza energetica, mentre la veranda spaziosa sulla parte frontale della casa è ideale per pranzi e cene all'aperto o per godersi un buon libro al riparo dal sole.

La proprietà comprende un ampio garage doppio, oltre a ulteriore spazio per parcheggiare comodamente più auto nel cortile. Gli interni ben distribuiti e la possibilità di avere due alloggi separati rendono questa villa estremamente versatile, adatta sia per famiglie numerose che per chi desidera avviare un'attività ricettiva.

Questa villa non è solo una casa, ma un'opportunità unica di vivere in un ambiente esclusivo, dove ogni dettaglio è stato curato con attenzione per offrire il massimo comfort e qualità di vita. Per maggiori informazioni e per prenotare una visita, non esitate a contattarci. Vi aspettiamo per mostrarvi di persona questa meravigliosa proprietà!

Villetta indipendente con giardino e terrazza panoramica

In una tranquilla zona residenziale di Felizzano, immersa nel verde e a pochi passi dai principali servizi, proponiamo in vendita una splendida villetta indipendente su due livelli, libera su quattro lati e circondata da un ampio giardino privato di circa 700 mq.

La proprietà si distingue per il suo giardino a livelli terrazzati, collegati da un sentiero pedonale che conduce tra spazi verdi curati e piacevolmente piantumati: un ambiente ideale per chi ama vivere all'aria aperta, coltivare il proprio orto o creare zone relax panoramiche.

Al piano terra si accede tramite un piacevole portico coperto che conduce alla zona giorno open space con soggiorno e cucina a vista, bagno di servizio e accesso diretto a una grande terrazza panoramica, perfetta per pranzi all'aperto e momenti di relax.
Al piano superiore si trova la camera matrimoniale con cabina armadi/lavanderia e balcone, due ulteriori camere da letto e un secondo bagno.

L'abitazione è circondata da un giardino piantumato su tre lati, che regala privacy e un'atmosfera naturale in ogni stagione.
La posizione è particolarmente interessante: la casa sorge in una zona verde e tranquilla, a pochi minuti dalla stazione ferroviaria e dagli imbocchi autostradali, con un centro sportivo nelle immediate vicinanze.

Una soluzione ideale per famiglie o coppie che cercano comfort, indipendenza e contatto con la natura a pochi minuti da Alessandria e dalle principali vie di collegamento.

Rif: Mdv109 - Tempocasa Ovada è lieta di proporti questa novità. Casa bifamiliare totalmente indipendente con giardino privato totalmente recintato e terreno di proprietà. L’immobile si trova in posizione tranquilla e silenziosa ma non isolata e a pochi minuti da tutti i servizi. La casa, a cui si accede tramite un cancello carrabile, ha un ampio cortile che può ospitare diverse auto, un ampio garage ed una taverna con grandi vetrate. Al primo piano si trova il primo appartamento con ingresso su disimpegno, grande salone con sala da pranzo da cui si accede all'ampia terrazza soleggiata, cucina abitabile, con balcone ed ingresso secondario con scala che porta direttamente al giardino sul retro ed al terreno di proprietà. Completano il primo piano due camere da letto ed un bagno finestrato con doccia. Dal salone, tramite una comoda scala a chiocciola si accede al secondo piano semi mansardato con tinello, angolo cottura con accesso ad un bel balcone con vista panoramica, due camere e bagno. Completano la proprietà un ampio giardino tutto recintato che circonda tutta la casa ed un terreno di 1700 mq circa. L'immobile, in posizione tranquilla ma non isolata, gode di silenzio e ottima vista, trovandosi su un altopiano. Per visite 0143835741 TEMPOCASA OVADA, nella nostra sede in VIA TORINO 12/D; DEVI FARE MUTUO PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE? Quando chiami per fissare l’appuntamento di visita della casa, prenota anche la consulenza di mutuo con il nostro consulente specializzato. METTI “MI PIACE” SULLA PAGINA FACEBOOK e INSTAGRAM “TEMPOCASA OVADA” per ricevere tutti gli aggiornamenti.

CARPENETO in Loc. Cascina Nuova Cannona IPI Agency propone interessante proprietà in ampio e soleggiato altopiano circondato da vigneti con veduta aperta sulle colline circostanti. La tenuta si compone di un immobile rurale in discrete condizioni manutentive sviluppato su due livelli, di una cascina uso ricovero attrezzi e box il tutto circondato da circa 4 ettari di terreno pianeggiante uso agricolo.L'immobile principale si sviluppa al piano terra con ingresso, cucina, sala, locale tecnico, ampio magazzino e nello stesso corpo ma con accesso indipendente box e cantina. Al primo piano troviamo un bagno e 6 ambienti ad oggi ad uso camere e studio oltre ad un ampio terrazzo.La cascina dai tratti rustici tipici del contesto ha due ampi locali uso magazzino/deposito al piano terra e di un ampio locale uso "ex fienile" al livello superiore.I circa 4 ettari di terreno pianeggiante completano l'interessante proposta immobiliare con la possibilità di adattarli ai vari usi agricoli consentiti dal territorio circostante.Riscaldamento autonomo con cisterna a gasolio. Ottima opportunità come residenza, B&B e/o struttura ricettiva e/o.Euro 188.000Grazie alla collaborazione con professionisti del settore, offriamo ai nostri clienti un servizio di consulenza dedicato per individuare le migliori soluzioni di mutuo e facilitare l'accesso al finanziamento.IPI Genova Agency tel. 010 542009 www.ipi-agency.com Funzionario Luca MazzarelloIPI è un gruppo specializzato nella consulenza e nei servizi immobiliari a investitori e operatori istituzionali, aziende e privati. Attraverso le diverse linee di business delle società controllate, IPI copre a 360 gradi i servizi al real-estate: gestione, valorizzazione, promozione e sviluppo immobiliare, consulenza, intermediazione, valutazioni, due diligence e analisi di mercato. IPI è anche una investment company con un rilevante patrimonio immobiliare proprio.IPI Agency è presente sul territorio nazionale, con filiali a Torino, Milano, Genova, Firenze, Bologna, Padova, Roma, Bari e Napoli.IPI Genova AgencyVia XII Ottobre 2-19° piano16121 GenovaTel. 010 542009Mail: genova@ipi-agency.com

VOLTAGGIO – IPI Agency propone in vendita Villa la Cascinetta località Bregaro, sulle colline di Voltaggio a circa 30 minuti da Genova, prestigiosa proprietà immersa nel verde e circondata da parco.
Il possedimento è composto da Villa padronale di circa 680 mq degli inizi del '900 disposta su tre livelli oltre a piano terreno, torretta panoramica con vista sul Tobbio, ampio prato che circonda la casa, bosco ceduo e terreni di proprietà.
Il giardino circonda tutta la casa ed ha una parte piana godibile con zone relax, zona barbecue ed una parte a fasce piantumato con alberi anche di alto fusto. Da tutte le finestre della casa si gode di un bellissimo panorama della campagna intorno.
La Villa dotata di doppio accesso, si sviluppa al piano terra in tre saloni, cucina abitabile, bagno e accesso alla cantina nei fondi. Attraverso una scala in marmo si accede al primo piano dove si trovano, quattro camere dotate di ampie balconate ed un ampio terrazzo, 2 bagni e 2 disimpegni. Al secondo piano troviamo un altro appartamento indipendente con doppio accesso (uno interno ed uno esterno), composto da zona soggiorno/pranzo, cucina, 3 camere, 1 bagno e un ripostiglio. La scala poi conduce al terzo livello dove troviamo un'altra camera ed un bagno oltre all'accesso per la torretta panoramica.
Presente all'ingresso del viale alberato all'ingresso della proprietà ex casa del custode.
L'immobile è in buone condizioni manutentive e attualmente mantenuto, il tetto e le parti esterne sono state riviste negli anni, gli infissi sono in PVC con doppio vetro.
La villa si trova all'interno una proprietà esclusiva e riservata. Riscaldamento termoautonomo.

Richiesta Euro 380.000

Grazie alla collaborazione con professionisti del settore, offriamo ai nostri clienti un servizio di consulenza dedicato per individuare le migliori soluzioni di mutuo e facilitare l'accesso al finanziamento.

IPI Genova Agency tel. 010 542009 www.ipi-agency.com Funzionario Luca Mazzarello

IPI è un gruppo specializzato nella consulenza e nei servizi immobiliari a investitori e operatori istituzionali, aziende e privati. Attraverso le diverse linee di business delle società controllate, IPI copre a 360 gradi i servizi al real-estate: gestione, valorizzazione, promozione e sviluppo immobiliare, consulenza, intermediazione, valutazioni, due diligence e analisi di mercato. IPI è anche una investment company con un rilevante patrimonio immobiliare proprio.

IPI Agency è presente sul territorio nazionale, con filiali a Torino, Milano, Genova, Firenze, Bologna, Padova, Roma, Bari e Napoli.

IPI Genova Agency
Via XII Ottobre 2-19° piano
16121 Genova
Tel. 010 542009
Mail: genova@ipi-agency.com

Opportunità irripetibile: Castello di Belforte Monferrato Vendiamo nelle colline dell'alto Monferrato porzione di castello risalente agli anni Mille. Il castello nasceva sulle antiche rovine di un convento benedettino del VI e VII secolo. La proprietà è circondata da un vasto parco e bosco. E' presente una chiesa privata. L'ampio cortile si apre sui diversi spazi comuni tra cui numerose cantine per la conservazione delle botti destinate alla produzione vinicola, forno e un'ulteriore Cappella privata. Tramite una scalinata, si raggiunge il primo piano dove ci accoglie un salone comune che divide le due proprietà. L'immobile in vendita si sviluppa sulla porzione esposta a Sud ed è composto da sei camere, quattro bagni, due ampi saloni e cucina, dalla quale si può accedere al solaio. L'immobile è unico sia nella sua collocazione sia nella ricercatezza dei dettagli di costruzione. Tel. 010.310.66.20 Immobiliare ZB www.immobiliarezb.it

Casal Cermelli, a 10 km da Alessandria, in posizione comoda e facilmente raggiungibile, proponiamo in vendita prestigioso casale di grande metratura. La proprietà è composta da due unità immobiliari, rispettivamente di circa 370 metri quadrati la prima e la seconda di circa 250 metri quadrati. Il grande e signorile giardino interno alla proprietà è carrabile e consente ampia possibilità di parcheggio. Le due unità sono attualmente collegate, ma eventualmente facilmente frazionabili. Gli immobili sono stati recentemente oggetto di una totale ristrutturazione, con soluzioni molto attente e consistenti, per eleganza delle finiture, dei materiali scelti e delle soluzioni distributive. Attualmente dispone complessivamente di 8 camere matrimoniali, 5 bagni e due cucine, oltre alle varie zone living, sale e vani di lettura o locali per i giochi dei bimbi e disimpegni. La proprietà è anche dotata di un’ampia e suggestiva struttura di circa 350 metri quadrati abbinabile all'abitazione come sede di Azienda/ Show Room. Fanno parte del comprensorio circa 4 ettari di terreno agricolo antistante la villa, attualmente coltivato a granoturco. Tel. 010.310.66.20 Immobiliare ZB www.immobiliarezb.it