Terreni edificabili in vendita in provincia di Roma Pag. 16

Roma-Casalotti-Boccea vendita Terreni Edificabili in comprensorio Villaggio Verde Roma
Ottimo investimento di sviluppo immobiliare - Trattativa riservata.

Roma, esattamente tra via di Casalotti e via Boccea, accessibili da via Ulrico Hoepli e non distante dal GRA, in una delle aree più ricercate della capitale per la sua tranquillità e la sua vicinanza ai servizi, proponiamo in vendita esclusivi terreni edificabili all'interno del Villaggio Verde Roma.

Si tratta di terreni pianeggianti, ideali per la costruzione di più unità immobiliari residenziali con piccola parte ad uso non residenziale. La loro superficie totale è di 5000 (3000+2000) metri quadrati, con 5000 MC edificabili da convenzione già approvata, offrendo ampie possibilità di sviluppo per un progetto immobiliare. La posizione strategica del terreno, in una zona residenziale di pregio, garantirebbe un ottimo potenziale di investimento e un alto valore aggiunto per qualsiasi tipo di costruzione.
La presenza di tutti i servizi essenziali nelle vicinanze, ampie srtade recenti, verde, scuole, supermercati e mezzi di trasporto, rende questo terreno un'opportunità unica per chi desidera investire in una delle zone più richieste e prestigiose di Roma.

La nostra agenzia mette a vostra disposizione tutti i servizi professionali necessari per procedere con una compravendita in totale sicurezza quali: consulenza creditizia, in sede o previa appuntamento, servizio tecnico-catastali-urbanistici con uffici tecnici affiliati di nostra fiducia, servizi notarili con vari studi affiliati, possibilità di preventivi di ristrutturazione con ditte autorizzate e certificate e tanti servizi sempre connessi all'ambito immobiliare- creditizio.

"I dati indicati non costituiscono elemento contrattuale"

La DOMUS GROUP IMMOBILIARE propone in vendita un terreno edificabile di 1.500 mq situato in una zona residenziale tranquilla e in forte espansione, nella zona di Monte del Marmo. Il terreno presenta un'indice di edificabilità di 0,41. DETTAGLI DEL TERRENO: - Superficie: 1.500 mq - Indice di edificabilità: 0,41 - Superficie edificabile: 205 mq - Volume edificabile: 615 mc - Zona tranquilla ma ben collegata Per prenotare una visita o per maggiori informazioni potete contattare la Domus Group Immobiliare ai numeri: 06/61561238 e 327 0840957 anche tramite whatsapp. Per altre soluzioni immobiliari visita on line i seguenti indirizzi: www.domusgrouproma.com www.frimm.com/sito/44146/

Infernetto, in fondo a via Attilio Momigliano, quindi molto vicino a viale di castel Porziano e a tutti i principali servizi .
Vendesi terreno edificabile di 1264 mq, con indice di edificabilità 0,44.
Il terreno si trova in una posizione tranquilla e con affaccia liberi sui tre lati.

Richiesta Euro 180.000

È possibile acquistare anche il terreno attiguo di metratura leggermente più grande.
Per info rivolgersi alla sede Aries Gruppo Immobiliare via di Casal Palocco n. 22. Tel. 06.50.93.48.03. RIF. 6289-84P.

Il terreno edificabile si trova nella zona di Ara Nova, una delle aree più ricercate di Fiumicino per la sua tranquillità e la sua vicinanza a servizi e infrastrutture. Si estende su una superficie totale di 5000 metri quadrati adatto per la costruzione di numerose ville La posizione del terreno garantisce una vista panoramica mozzafiato sulla campagna circostante e un'ottima esposizione al sole per gran parte della giornata. La zona è ben servita da strade e mezzi pubblici, facilitando così gli spostamenti verso il centro della città e altre destinazioni. Inoltre, il terreno è facilmente accessibile. Grazie alle sue caratteristiche, questo terreno rappresenta un'opportunità unica per chi desidera costruire la propria casa immersa nella natura e nella tranquillità, senza rinunciare alla comodità e alle comodità della vita urbana. Non perdere l'occasione di acquistare questo meraviglioso terreno edificabile e realizzare la casa dei tuoi sogni in una delle zone più ambite di Fiumicino.

Cassia Bis altezza Campagnano, la Tocchi Real Estate è lieta di presentare terreno edificabile di complessivi 1,5 ha per la realizzazione di capannoni industriali per 50000 metri cubi con possibilità di realizzare edifici con altezza fino a 12 metri, opere di urbanizzazione escluse stimate in circa un milione di euro. Possibilità di vendita frazionata del terreno per 22 euro al mc. Motivi per acquistare la proprietà: - vicinanza alla Cassia Bis che offre un accesso rapido e comodo verso Roma e Viterbo, rendendo la zona ideale per attività industriali e logistiche. - Ampia metratura edificabile offre incredibili opportunità di sviluppo industriale. - Possibilità di frazionare il terreno con un competitivo prezzo di acquisto al metro cubo. - Possibilità di realizzare strutture su misura in base alle proprie esigenze operative essendo il terreno ancora da urbanizzare.

Con un affaccio magnifico sulle montagne che circondano la zona, in una posizione privilegiata, di grande privacy e splendida visuale, proponiamo in vendita villa indipendente a Licenza (RM), a pochi minuti dal centro del paese.Il borgo di Licenza è ben curato e dotato dei servizi principali, dispone anche della stazione ferroviaria a circa 10 minuti di macchina, rendendo la zona interessante anche per chi è tenuto a fare da pendolare per lavoro o altre motivazioni personali.Read More La proprietà è composta dall’abitazione principale di circa 120 mq, circondata dal terreno in parte seminativo, in parte coltivato con ulivi e alberi da frutto, di circa 7.000 mq, attraversato da un torrente accessibile ed utilizzabile dalla proprietà. A completare la vendita ci sono due fabbricati: un garage ed una graziosissima dependance in legno, costituita da un saloncino con forno a legna e camino d’altri tempi, angolo cottura e bagno. L’abitazione è disposta su due livelli, connessi internamente ma accessibili anche separatamente. Infatti entrando al piano terra troviamo subito il salone, la cucina con la dispensa ed una utilissima intercapedine, un ripostiglio/sottoscala, un bagno ed una camera da letto matrimoniale.Al primo piano, accessibile anche dall’esterno, come anticipato, troviamo due comode camere da letto ed un secondo bagno. Infine, sempre al primo piano, con accesso separato, si trova una piccola camera per gli ospiti con bagno integrato. Tutto l’immobile è in buone condizioni, praticamente abitabile da subito; è dotato di riscaldamento autonomo a radiatori e sono presenti anche i condizionatori. Una splendida occasione per chi ricerca il proprio angolo privato, in mezzo al verde ma vicino alla Capitale.

La Dema immobiliare propone in vendita a Nettuno e precisamente in Via Tagliamento angolo Via Aterno, lotto di terreno edificabile di 3.500 mq circa ricadente in zona S1/c. Cubatura edificabile fuori terra 700 mc, possibilità di costruire fino a 4 unità abitative. Il terreno è posizionato ad angolo su due strade con possibilità di accesso da 3 strade diverse, completamente recintato. La zona nella quale è inserito il terreno è una zona residenziale ed abitata tutto l'anno, urbanizzata e dotata di tutti i servizi (negozi, scuole, ecc). Distante circa 1 Km dal mare e 2 km dalla stazione ferroviaria. Vi invitiamo a contattare il numero 069882904 - 3479417926 oppure di inviare una mail a: info@immobiliaredema.it per qualsiasi esigenza e consulenza. RIFERIMENTO IMMOBILE rif.008TE

LOTTO DI TERRENO EDIFICABILE 1.000 MQ - FINOCCHIO/ROCCA CENCIA Proponiamo in vendita un lotto di terreno pianeggiante edificabile di 1.000 mq. Completamente recintato con cubatura di 500 MC (circa 150 MQ). Ideale per la costruzione di un appartamento e/o un villino indipendente. Utenze su strada. Il terreno è posizionato nelle vicinanze di tutti i servizi a pochi minuti dal centro abitato di Finocchio. Dista solo 2 km da via Prenestina e 3 km da via Casilina. A circa 2,5 km dalla metro C fermata Finocchio. A 200 metri dal terreno fermata autobus 501 direzione Roma Largo Preneste. A circa 900 metri fermata autobus 055 direzione Finocchio/Pantano e autobus C9 Direzione San Vittorino. PREZZO DI VENDITA EURO 85.000, 00 Se interessati saremo molto lieti di ricevervi presso la nostra agenzia per darvi maggiori informazioni sull'immobile o trovare altre soluzioni adatte alle vostre esigenze. STILE CASA SERVIZI IMMOBILIARI - Via Bolognetta 1/L (Zona Finocchio) – 00132 Roma - Tel. 06/2071107 - Cell. 3929134200 email: stilecasabolognetta@gmail.com

GALLICANO NEL LAZIO - Via Rio Secco, a soli mt 500 dal centro storico, proponiamo la vendita di un TERRENO di circa 9800 mq, pianeggiante con piante da frutto e pini secolari. Le utenze luce, acqua e gas sono presenti ma sono da riallacciare. E' presente anche un pozzo per l'acqua. Nel terreno vi è un casolare di 100 mq ca. bilivello da ristrutturare, una cantina ed un piccolo magazzino attrezzi. Il terreno con accesso direttamente su strada è tutto completamente recintato con un'ampia cubatura per la costruzione di immobili. Prezzo richiesto € 350.000 Per Informazioni e/o appuntamenti: Tel. 06/83520688 Cell 335/6773165 - http://www.centroagentiimmobiliari.it/

Mediazionecasa propone in vendita nel comune di Roma e più precisamente in via Bronte, zona Vermicino, un terreno edificabile di mq 4000 con sovrastante due villini unifamiliari grezzi di 260mq cadauno oltre residua cubatura di 2000 metri cubi. Le due ville unifamiliari si sviluppano su tre livelli composte al piano terra da salone con angolo cottura e due portici, al piano primo da un unico grande ambiente adibito a terrazza e al piano seminterrato, di 200mq, una sala hobby parzialmente fuori terra (dove è possibile realizzare anche ulteriori camere da letto e servizi) e box auto. Inoltre, considerata la cubatura residua, è possibile in primis sfruttarla per l’ampliamento del piano terra delle due soluzioni grezze in modo da ricavare una zona residenziale di circa 100 mq (30 mq esistenti e 70 mq da realizzare) e con la cubatura residua di circa 500 metri cubi è possibile ricavare due strutture tri-familiari (6 unità abitative) di circa 82 mq residenziali oltre locale sottotetto. Sul terreno è stato già realizzato il sistema di scarico fognario allacciato in pubblica fognatura sia per le due soluzioni già realizzate sia per le nuove costruzioni da realizzare; inoltre, sono stati già predisposti tutti gli allacci sia per la rete idrica sia per quella al gas metano. Il terreno su cui sorgono le due strutture è completamente pianeggiante con una splendida vista su Roma e sui Castelli Romani. La zona in cui si trova l’immobile offre tutti i servizi di prima necessità raggiungibili in auto in soli 5 minuti (3km) o tramite linea Atac 107 per stazione Metro C fermata Borghesiana a soli 1,5 km.

L'immobiliare Servizio Casa propone in Vendita in zona Villalba, precisamente in via Udine, un TERRENO EDIFICABILE di 1300 mq circa. Cubatura realizzabile 573 MC ideale per tri familiare o bifamiliare, in attesa di rilascio di certificato di destinazione urbanistica. Contattaci subito e fissa un appuntamento! Puoi trovarci dal lunedì al venerdì dalle 9.00 alle 13.00 e dalle 15.30 alle 20.00 e il sabato dalle 9.00 alle 13.00 Chiamaci allo 0774/ /381007 oppure scrivici su WhatsApp al. 342.17.93.927 RIFERIMENTO ANNUNCIO: VA864 Vendi Casa? Contattaci per un appuntamento! Offriamo: -Valutazione gratuita e senza impegno, per conoscere il valore del tuo immobile. -Un ampio database di clienti interessati all'acquisto di ogni tipo di proprietà. -Un’ampia rete di comunicazione per promuovere al meglio il tuo immobile. -Collaborazioni dirette con tecnici, periti, notai, consulenti finanziari, ristrutturatori e traslocatori per accompagnarti in ogni fase della vendita.

--- R. FF 9W7BW3HB --- L'agenzia FRIMM Ariu Ready Immobiliare, in zona Torre Angela, precisamente in Via Rocco Pozzi, propone in vendita un lotto di terreno edificabile. Il lotto misura 740 mq. L'indice di edificabiità è 0,3 mc/mq. Si può realizzare una costruzione di 198 mq più superfici per accessori. Ottimo per bifamiliare, villini a schiera o appartamenti. Affidarsi a FRIMM Ariu Ready significa scegliere un partner serio e competente, in grado di accompagnarti in ogni fase del percorso immobiliare, con professionalità, trasparenza e attenzione alle tue esigenze. Grazie alla collaborazione con la piattaforma MLS Replat, che conta oltre 300 professionisti qualificati, garantiamo ai nostri clienti una visibilità ampia e maggiori opportunità di concludere la compravendita nel miglior tempo e alle migliori condizioni di mercato. Il nostro team offre un servizio completo e personalizzato, che include: • Valutazioni immobiliari aggiornate e precise • Assistenza in tutte le fasi della compravendita o locazione • Gestione delle pratiche urbanistiche e catastali (CILA, SCIA, APE, sanatorie, ecc.) • Supporto per ristrutturazioni e valorizzazione dell’immobile • Assistenza notarile, successioni e donazioni • Consulenza mutui e finanziamenti Mettiamo al centro le persone e i loro obiettivi, offrendo un servizio affidabile, efficace e orientato al risultato. Contattaci oggi stesso per ricevere maggiori informazioni o per prenotare una visita: il nostro team è a tua disposizione per accompagnarti nella scelta giusta, senza impegno, allo 06.43686745.

Monterotondo - proponiamo in vendita un terreno edificabile con progetto approvato.Il terreno è posizionato in Via Achille Grandi una zona ben collegata con la stazione ferroviaria e con il centro del paese, ha una superficie di 3202 mq, ideale per chi cerca un investimento sicuro e pronto a partire.
Progetto approvato per la realizzazione di una palazzina residenziale composta da 8 appartamenti trilocali, con spazi ben distribuiti e pensati per il mercato attuale.
Caratteristiche principali:
Superficie terreno: 3202 mq
volumetria realizzabile: 3305 mc
superficie residenziale realizzabile: 960,60 mq
Progetto edilizio già approvato dal Comune
parte degli oneri già versati
realizzazione di 8 unità abitative con posti auto e cantine
Ottima esposizione
Zona residenziale tranquilla e servita
Ideale per imprese di costruzione, investitori o sviluppatori immobiliari alla ricerca di un'area pronta per essere cantierata, senza tempi morti per l'iter autorizzativo.

Vendita – Terreno Edificabile a Tivoli (RM), Zona Bivio di San Polo – Via Socrate Proponiamo in vendita terreno edificabile sito in Via Socrate, nella tranquilla e residenziale zona del Bivio di San Polo (Comune di Tivoli – RM). Dati principali: Superficie del lotto: 1.734 mq Volumetria realizzabile: 780 mc (equivalente a circa 260 mq edificabili) Destinazione urbanistica: Sottozona C/5 – Villini residenziali Indice territoriale: 0,45 mc/mq Indice fondiario: 0,60 mc/mq Ideale per la realizzazione di villini Contattaci subito e fissa un appuntamento! Puoi trovarci dal lunedì al venerdì dalle 9.00 alle 13.00 e dalle 15.30 alle 20.00 e il sabato dalle 9.00 alle 13.00 Chiamaci allo 0774 38.10. 07 0774. 38.11. 66. o scrivici su WhatsApp al. 342.17. 93.927 RIFERIMENTO ANNUNCIO: VA946 Vendi Casa? Contattaci per un appuntamento! Offriamo: -Valutazione gratuita e senza impegno, per conoscere il valore del tuo immobile. -Un ampio database di clienti interessati all'acquisto di ogni tipo di proprietà. -Un’ampia rete di comunicazione per promuovere al meglio il tuo immobile. -Collaborazioni dirette con tecnici, periti, notai, consulenti finanziari, ristrutturatori e traslocatori per accompagnarti in ogni fase della vendita. Scarica volantino

Sacida - Via del Grano Lotto di terreno in zona residenziale e recintato di circa 980 mq. Distanze: 4,2 km St. Padiglione e Nettunense - 6,7 km dalla Litoranea - 8,3 km dal mare Visionabile previo appuntamento Via delle Pinete, 141/143 Lido dei Pini Ardea (RM),00040 Numero: 069178189 Whatsapp: 3897846369

La Frimm Magnum propone in vendita un terreno di 44.170 mq situato in località Cusmano Anguillara Sabazia. Il terreno rientra nella Zona F Categoria SP secondo la variante del Piano Regolatore Generale (PRG) del Comune di Anguillara Sabazia. Caratteristiche: Terreno pianeggiante; Presenza di pozzo e corrente elettrica; Un terreno classificato in Zona F; Sanità Privata è destinato alla realizzazione di strutture sanitarie e assistenziali di interesse pubblico o privato. Cosa si può costruire? In genere, si possono realizzare: Cliniche private e case di cura; Poliambulatori e centri medici specialistici; Residenze per anziani (RSA) e case di riposo; Centri di riabilitazione e fisioterapia; Laboratori di analisi cliniche; Farmacie con servizi sanitari annessi; Strutture per la salute mentale (comunità terapeutiche, centri diurni)Strutture per disabili (centri di assistenza recupero). Le informazioni e le descrizioni riportate hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale. Fotografie e testi sono rappresentativi; per destinazioni d’uso ed esatta conformità si rimanda alla documentazione disponibile presso i nostri uffici.

In zona molto commerciale, nelle immediate vicinanze di Via Anagnina, l'Immobiliare Simonetti propone in vendita un terreno edificabile di circa 2100 mq con una cubatura di 2000 mc e un indice di edificabilità pari a 0,80 m³/m² ideale per costruire la tua casa dei sogni o per investire nel futuro. Opportunità unica di acquistare un terreno edificabile che consente di creare almeno 6 villini in una zona residenziale, tranquilla e panoramica ma allo stesso tempo servita da una gamma completa di servizi. Il terreno viene venduto con un fabbricato di 220 mq disposto su due livelli: al piano terra sono presenti due ambienti, allo stato grezzo, attualmente adibiti a deposito attrezzi mentre, salendo al piano superiore, tramite una scala esterna, troviamo un appartamento anch'esso da ristrutturare. Sul lotto è presente un'ulteriore struttura adibita attualmente a magazzino. Internamente la struttura principale si presenta parzialmente ultimata. La porta d'ingresso è blindata mentre le porte interne sono in legno tamburato. Sono presenti 3 split caldo/freddo nella cucina e nelle due stanze da letto. La pavimentazione è in ceramica e omogenea in tutto il primo piano. All'interno del bagno sono presenti sanitari bianchi a terra con vasca. Gli infissi sono in legno con vetro singolo e apertura a battente mentre le persiane sono presenti solo al piano superiore. Il fabbricato risulta regolarmente condonato. Sul lotto è presente un'ulteriore struttura adibita attualmente a magazzino. Esternamente il terreno ha esposizione ad est con leggera pendenza e di forma rettangolare, piuttosto regolare, con il lato più lungo su fronte strada. Tutte le informazioni, foto e planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario non costituiscono elemento contrattuale: potrebbero non rispecchiare fedelmente lo stato di fatto dell'immobile e andranno verificate prima di formulare la proposta di acquisto. L'agenzia immobiliare non risponde di eventuali discordanze. Le immagini o foto in pubblicità sono inserite a scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale. Rif:1621 - IMMOBILIARE SIMONETTI -

Rif:1227 - IMMOBILIARE SIMONETTI - In zona molto commerciale, nelle immediate vicinanze di Via Casilina, l'Immobiliare Simonetti propone in vendita un terreno edificabile di circa 1700 mq e con una cubatura di 1351 mc. Il terreno viene venduto con un progetto di massima per la realizzazione di 6 appartamenti dislocati su tre livelli, inoltre saranno presenti dei box auto e dei posti auto di pertinenza. Tutte le informazioni, foto e planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario non costituiscono elemento contrattuale: potrebbero non rispecchiare fedelmente lo stato di fatto dell'immobile e andranno verificate prima di formulare la proposta di acquisto. L'agenzia immobiliare non risponde di eventuali discordanze. Le immagini o foto in pubblicità sono inserite a scopo illustrativo non costituiscono elemento contrattuale. Rif:1227 - IMMOBILIARE SIMONETTI

Rif:0421 - IMMOBILIARE SIMONETTI - In una zona completamente urbanizzata ed altamente in via d'espansione edilizia, L'Immobiliare Simonetti propone in vendita un lotto di terreno edificabile in Via Castrofilippo, tra Via Bronte e Via Giarre. Il terreno si trova a ridosso dei principali servizi quali scuole, posta e attività commerciali di ogni genere. Il lotto ha una superficie fondiaria di 2.500 mq e sviluppa una cubatura di 6.800 mc, di cui 2.580 mc residenziali e 4.260 mc non residenziali. E' presente sul lotto un progetto in fase di presentazione che prevede l'edificazione di 8 ville di due piani fuori terra e completamente residenziali. La cubatura non residenziale si potrebbe trasferire su lotti adiacenti. Tutte le informazioni, foto e planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario non costituiscono elemento contrattuale: potrebbero non rispecchiare fedelmente lo stato di fatto dell'immobile e andranno verificate prima di formulare la proposta di acquisto. L'agenzia immobiliare non risponde di eventuali discordanze. Le immagini o foto in pubblicità sono inserite a scopo illustrativo non costituiscono elemento contrattuale. Rif:0421 - Immobiliare Simonetti

Rif: 1152 - Nelle immediate vicinanze di San Cesareo, in un contesto tranquillo e a poca distanza da tutti i principali servizi, e più precisamente in Via di Colle Pirro a Labico, la Immobiliare Simonetti propone in vendita un terreno edificabile di circa 6.000mq con la possibilità di sviluppare circa 3000 mc residenziali e quindi 960 mq di SUL residenziale. Attualmente il terreno è suddiviso in due lotti da 3000 mq, a loro volta frazionabili in due porzioni da 1500 mq. Rif: 1152 - Immobiliare Simonetti

Rif:1053 - IMMOBILIARE SIMONETTI - Nel Comune di Roma, zona Tor Vergata, in prossimità dell'Università e del Policlinico, l'Immobiliare Simonetti propone la vendita di terreno edificabile residenziale di 6000 metri cubi su terreno di 1.000 mq di superificie fondiaria. Cessione d'aree già sottoscritta con il Comune di Roma. Terreno pianeggiante posto nelle immediate vicinanze al Centro commerciale tor Vergata e i principali servizi, alle Università e Policlinico Tor Vergata e alla diramazione del GRA e dell'Autostrada. Rif:1053 - Immobiliare Simonetti Tutte le informazioni, foto e planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario non costituiscono elemento contrattuale: potrebbero non rispecchiare fedelmente lo stato di fatto dell'immobile e andranno verificate prima di formulare la proposta di acquisto. L'agenzia immobiliare non risponde di eventuali discordanze. Le immagini o foto in pubblicità sono inserite a scopo illustrativo non costituiscono elemento contrattuale. Rif:1053 - Immobiliare Simonetti

Rif:0707 - Nelle immediate vicinanze di Via Nettunense, Loc. Marciana, a Pavona, in un contesto tranquillo e a poca distanza da tutti i principali servizi, l'Immobiliare Simonetti propone in vendita un terreno edificabile di circa 3.040 con la possibilità di sviluppare circa 1.200 mc resindenziali. Il terreno è a forma rettangolare, in piano e con tre lati liberi. La strada antistante è in parte asfaltata. All'interno del suo perimetro troviamo due manufatti di circa 50 mq condonati. Rif:0707 - Immobiliare Simonetti

(Rif. 31/22)

Se sogni di costruire la tua casa ideale, questa è l'occasione che fa per te!

Roma – Zona Santa Fumia Secondo le norme di PRG ed in particolare dell’art. 55 del PRG vigente del Comune di Roma in presenza di un piano esecutivo di recupero è possibile procedere con operazioni di completamento e/o nuova edificazione quindi Ristrutturazione Edilizia (RE) e Nuova Costruzione (NC). Secondo le NTA del piano esecutivo di recupero abbiamo due tipologie di diritti edificatorio: Art. 9 – Diritto edificatorio dei lotti liberi Ai lotti liberi di superficie compresa tra 1000 mq e 10.000 mq è attribuita una SUL (volumetria) corrispondente ad un indice di fabbricabilità territoriale calcolato mediante interpolazione lineare tra 0,156 mq/mq (0,50 mc/mq) e 0,094 mq/mq (0,30 mc/mq; Art. 10 – Diritto edificatorio dei lotti parzialmente edificati Ai soli fini del calcolo del diritto edificatorio, si considerano lotti parzialmente edificati gli immobili con una SUL (volumetria) esistente e quelli compromessi da manufatti esistenti con superficie al netto delle murature uguale o superiore a 28 mq. Il lotto in questione ricade all’interno dell’art. 10 del Piano di Recupero e per i lotti parzialmente edificati di superficie compresa a 1000 mq e 10.000 mq è attribuita una SUL (volumetria) corrispondente ad un indice di fabbricabilità territoriale calcolato mediante interpolazione lineare tra 0,156 mq/mq (0,50 mc/mq) e 0,094 mq/mq (0,30 mc/mq); L’altezza massima della costruzione non potrà essere superiore a 10,50 ml o a quella, se maggiore, dell’edificio preesistente. Effettuando quindi il calcolo di interpolazione lineare e considerando un’estensione del lotto di 1240 mq otteniamo un indice di fabbricabilità territoriale di 0,154 mq/mq (0,495 mc/mq). Questo significa che si può sviluppare una superficie di circa 191 mq o cubatura di circa 615 mc (diminuite di quanto già realizzato e condonato). Considerando che la cubatura sviluppabile è inferiore ai 3000 mc, la domanda di Permesso di Costruire dovrà essere presentata al Municipio IX – Roma Capitale.