Terreni edificabili in vendita a Monterotondo

In splendida zona residenziale tranquilla e molto richiesta, nelle vicinanze di San Luigi, proponiamo terreno edificabile diretto con capacità edificatoria di circa 780 mc. Il lotto offre la possibilità di realizzare: una bifamiliare composta da due ville di circa 120 mq residenziali ciascuna, oltre a piani accessori; oppure una trifamiliare con tre abitazioni di circa 82 mq residenziali ciascuna, oltre a piani accessori. Soluzione ideale per chi desidera costruire la propria casa personalizzata, scegliendo finiture, distribuzione degli spazi e stile abitativo secondo i propri gusti ed esigenze. Il terreno consente di progettare abitazioni moderne e funzionali con la possibilità di prevedere piacevoli spazi esterni, giardini e aree dedicate al relax e alla vivibilità all’aperto. La zona è particolarmente apprezzata per il contesto tranquillo, riservato ed esclusivamente residenziale, ideale per chi cerca privacy senza rinunciare alla comodità dei collegamenti e dei principali servizi. Soluzione perfetta anche per più nuclei familiari o famiglie che desiderano abitare vicine mantenendo al tempo stesso la propria indipendenza.

Monterotondo Scalo - Largo Gran Sasso, proponiamo in vendita un terreno edificabile con progetto approvato.
Il progetto prevede la realizzazione di un edificio residenziale sviluppato su tre livelli fuori terra, con la presenza di un unico appartamento per ciascun piano.
È inoltre previsto un piano seminterrato destinato a tre posti auto coperti e a tre cantine private, a servizio esclusivo delle unità immobiliari. Risulta già versata una parte degli oneri concessori, per un importo pari a € 28.000,00, elemento che testimonia l'avanzamento dell'iter amministrativo.
Ogni appartamento avrà una superficie di circa 60 mq e sarà composto da un soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, una cameretta, un servizio finestrato e balconi. A completamento di ciascuna unità sono previsti un posto auto e una cantina di pertinenza, così da offrire ulteriori comodità e funzionalità nella gestione degli spazi accessori.

Monterotondo - zona San Luigi, proponiamo in vendita terreno edificabile con edificazione diretta, ideale per la realizzazione di tre ville singole o una bifamiliare.
Il lotto offre una potenzialità edificatoria di 923 metri cubi, consentendo lo sviluppo di un progetto residenziale di livello, con la possibilità di realizzare tre ville unifamiliari di circa 90 mq residenziali oltre ai piani servizi, oppure una villa bifamiliare di circa 140 mq residenziali più i relativi piani accessori. Ogni soluzione può essere progettata con spazi esterni, giardini privati e configurazioni abitative personalizzate, adattabili alle esigenze di chi desidera una residenza su misura.
Il quartiere San Luigi, tra i più apprezzati di Monterotondo, si distingue per il suo carattere prettamente residenziale, definito dalla presenza di ville e villini immersi nel verde, in un contesto che garantisce tranquillità, riservatezza e un'elevata qualità della vita.
La posizione assicura un equilibrio ideale tra privacy e comodità: l'area è infatti ben collegata ai principali servizi, alle arterie stradali e al centro cittadino, rendendo agevoli gli spostamenti quotidiani.
La proprietà rappresenta una soluzione particolarmente interessante per chi desidera costruire una residenza personalizzata oppure per investitori orientati a un'area con forte vocazione residenziale e ottime prospettive di valorizzazione.

Monterotondo – Località Gesù Operaio – Proponiamo in vendita un terreno edificabile di 203 mq, con una cubatura di 200 mc. A seguito di un Perizia Tecnica si è constatato che il terreno non ha la potenzialità di esprimere la sua cubatura e pertanto non risulta potenzialmente edificabile, in quanto non ha possibilità di rispettare i requisiti minimi previsti. La unica potenziale capacità esprimibile è rappresentata da un eventuale cessione della cubatura a terzi. Vi è la possibilità di acquistare solamente la cubatura (200 mc) ad un prezzo pari ad Euro 18.000,00. Il terreno ha la predisposizione per quanto riguarda luce ed acqua e vi è un immobile accatastato come C2 di 10 mq.

Monterotondo - Strada Vicinale del Pozzo, proponiamo in vendita un lotto di terreno pianeggiante per l'edificazione diretta - l'appezzamento sviluppa una metratura di circa 1300 mq ed ha una cubatura di circa 564 mc.
L'edificabilità consente la realizzazione di una villa singola di circa 180 mq, distribuita su uno o due livelli, con annesso box di circa 30 mq, oppure di una villa bifamiliare. L'ipotesi progettuale contempla una residenza caratterizzata da un soggiorno triplo, una cucina abitabile, una camera padronale dotata di servizio privato e cabina armadio, ulteriori due camere, due bagni e uno studio. La soluzione si presenta ideale per chi desidera costruire e personalizzare i propri spazi, oppure per due nuclei familiari che intendano vivere in prossimità l'uno dell'altro mantenendo al contempo la propria riservatezza. Sul fronte strada sono già disponibili le dorsali dei principali servizi, facilmente accessibili per l'allaccio. Le immagini renderizzate hanno unicamente finalità illustrative.

Nelle immediate vicinanze della stazione ferroviaria di Monterotondo e dell'istituto Carlo Ferri precisamente in Via Aldo Moro abbiamo il piacere di proporre la vendita di un terreno edificabile di mc 1080 con progetto per una piccola palazzina così composta: piano terra (pilotis) 8 posti auto . Piano primo 100 mq uso ufficio , secondo e terzo piano 100 mq cada uno residenziali , piano quarto 100 mq c/2. Il progetto , già esistente ha già il nulla osta ai fini idraulici.  euro 135.000 Per informazioni e appuntamenti potete contattarci ai seguenti contatti :0687130915 3460206633EC Immobiliare

MONTEROTONDO SCALO - VIA GARIGLIANO Proponiamo in vendita un terreno edificabile di circa 1.200 mq, situato in zona tranquilla e riservata, ideale per chi cerca privacy e serenità senza rinunciare alla comodità dei servizi. Con il nuovo progetto, l’accesso sarà in comune soltanto per l’ingresso principale, mentre i posti auto saranno realizzati in prossimità della nuova abitazione, garantendo così la massima autonomia e praticità. Il terreno dispone di una cubatura edificabile di circa 1.179mc, con la possibilità di realizzare una superficie abitativa complessiva di circa 350mq. Le potenzialità edificatorie consentono la costruzione di una villa bifamiliare oppure, in alternativa, una piccola palazzina di 4/6 unità abitative da 60/70 mq ciascuna, ideale sia come investimento che per più nuclei familiari. Il terreno si presenta in pendenza, caratteristica che offre interessanti possibilità progettuali per realizzare costruzioni su più livelli, con viste panoramiche e un ottimo sfruttamento degli spazi. Soluzione ideale per chi desidera costruire la propria abitazione su misura in un contesto riservato, immerso nel verde e con ottime potenzialità di sviluppo. Per maggiori informazioni e per prenotare un appuntamento contattate la nostra sede ai seguenti recapiti: Tel: 06/90060840 Whatsapp: 324/8877120 Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma.

Monterotondo - proponiamo in vendita un terreno edificabile con progetto approvato.Il terreno è posizionato in Via Achille Grandi una zona ben collegata con la stazione ferroviaria e con il centro del paese, ha una superficie di 3202 mq, ideale per chi cerca un investimento sicuro e pronto a partire.
Progetto approvato per la realizzazione di una palazzina residenziale composta da 8 appartamenti trilocali, con spazi ben distribuiti e pensati per il mercato attuale.
Caratteristiche principali:
Superficie terreno: 3202 mq
volumetria realizzabile: 3305 mc
superficie residenziale realizzabile: 960,60 mq
Progetto edilizio già approvato dal Comune
parte degli oneri già versati
realizzazione di 8 unità abitative con posti auto e cantine
Ottima esposizione
Zona residenziale tranquilla e servita
Ideale per imprese di costruzione, investitori o sviluppatori immobiliari alla ricerca di un'area pronta per essere cantierata, senza tempi morti per l'iter autorizzativo.

GARIGLIANO240 - TERRENO EDIFICABILE VIA TURATI/VIA GARIGLIANO PER COMPLESSO RESIDENZIALEMonterotondo Zona Borgonuovo – Si propone la vendita di un terreno edificabile di circa mq 1.996 mc. Il terreno gode di un doppio accesso, sia da Via Filippo Turati che da Via Garigliano.Sul terreno è possibile la realizzazione di n. 2 (due) fabbricati di circa n. 10 unità immobiliari totali. La strada di collegamento fra le due unità immobiliari si presta alla realizzazione di posti auto, cantine o spazio verde condominiale.Accesso Via Filippo Turati:- Fabbricato da ristrutturare esistente di circa mq 140;- Progetto approvato per sopraelevazione esistente;- Progetto approvato per 5 unità immobiliari.Accesso Via Garigliano:- Permesso di costruire per 3 unità immobiliari oltre mansarda. SI ESAMINANO EVENTUALI PERMUTEContattaci allo 06.86927415 o al numero 389.9283838 per fissare un appuntamento.

Monterotondo – Località San Rocco, Viale Vincenzo Federici – Proponiamo in vendita un terreno edificabile di 310 mq, con una cubatura di 255,00 mc. A seguito di un Perizia Tecnica si è constatato che il terreno non ha la potenzialità di esprimere la sua cubatura e pertanto non risulta potenzialmente edificabile, in quanto non ha possibilità di rispettare i requisiti minimi previsti. La unica potenziale capacità esprimibile è rappresentata da un eventuale cessione della cubatura a terzi. Vi è la possibilità di acquistare solamente la cubatura (255,00 mc) ad un prezzo pari ad Euro 18.000,00. Il terreno ha la predisposizione per quanto riguarda luce ed acqua, ed è caratterizzato dalla presenza di alcuni alberi da frutto.

RIF. 382568 - ! permesso a costruire bucalossi pagata una casa da demolire e ricostruire 9 appartamenti piccolo taglio

Monterotondo, vendesi lotto di terreno di natura edificabile in località "La Costa" in Via Guerrazzi. Il lotto sviluppa 1498mc che corrispondono a 470mq residenziali; Inoltre, si possono realizzare piano interrato e soffitte. Il terreno, di Sub. totale 8790 mq di cui 4565mq di edificabilità e 4225mq ricadente in zona "E" (attività agricole sottozone "E1"), costituisce un'area edificabile inserita in un contesto urbano periferico, semiurbanizzato ed è dotato di alcune infrastrutture e servizi che costituiscono le opere di urbanizzazione primarie. €198.000.