Terreni edificabili in vendita a Anzio

Anzio Lido Dei Pini precisamete in Via Verdi a pochi chilometri dal mare non distante da tutti i servizi,proponiamo in terreno edificabile di 5000 mq. ricadente in parte in zona E/2 e in parte in zona B4 con indice di edificabilità 0,075%, sono realizzabili 380 mq. di superficie utile abitativa in un unico corpo di fabbrica di Altezza Massima 7,5 Mt. oltre il 60% di verande e balconi, 108 mq destinati a locali tecnici/box e possibilità di realizzare serre bioclimatiche.Possibilità di realizzazione di Nr. 6 Villini di 65 mq. su 2 livelli con Box auto di 18 mq. con ampi sfoghi esterni e grandi giardini Una parte del lotto sarà destinata al verde pubblico.Situato in una posizione strategica con tutti i servizi diretti e accesso diretto dalla strada principale. Il lotto rappresenta una soluzione perfetta per chi cerca un'area ben collegata e facilmente accessibile.

Opportunità Edificabile ad Anzio: Terreno Pianeggiante di 2.202 mq Posizione Strategica e Ampia Metratura Situato in Via Urano, in una posizione eccellente per chi cerca la tranquillità senza rinunciare alla vicinanza dei servizi principali e della Via Nettunense, proponiamo in vendita un terreno edificabile di circa 2.202 mq. Il lotto si presenta con una morfologia completamente pianeggiante, caratteristica che ne facilita la futura cantierizzazione e ottimizza la resa degli spazi esterni. Dettagli Tecnici e Potenzialità Superficie Fondiaria: 2.202 mq circa. Potenziale Edificatorio: Possibilità di realizzare circa 322 mq di superficie residenziale. Stato Attuale: Il terreno è allo stato naturale e privo di allacci (acqua, fognatura/fossa biologica, luce e gas), permettendo una progettazione degli impianti ex novo secondo le più moderne tecnologie di efficientamento energetico. Perché Acquistare Questo Terreno? Questo lotto rappresenta la soluzione ideale per chi desidera costruire una villa singola di ampie dimensioni o una soluzione plurifamiliare, immersa nel verde ma a pochi minuti dai centri urbani di Anzio e Nettuno. L'ampia superficie rimasta (circa 1.900 mq di giardino) garantisce una privacy assoluta e spazio per piscina, zone relax e ampie aree verdi. Punti di Forza in Sintesi Caratteristica Dettaglio Località Via Urano, Anzio (vicino Via Nettunense) Superficie 2.202 mq Edificabilità 322 mq circa Morfologia Pianeggiante Vantaggi Ottimo rapporto mq/prezzo, zona in espansione Contattaci per maggiori informazioni e per visionare la documentazione tecnica. I DATI INDICATI NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE

Anzio Localita' Pocacqua precisamente in Via Rinascimento, proponiamo in vendita un terreno edificabile (B/4). Questo terreno pianeggiante recintato, allacciato alla rete idrica ed elettrica e' diviso in 2 particelle di circa 4.600 mq. Cadauna per un totale di Circa 9.200 mq. (i lotti prendono due fronti strada Via Rinascimento e Via delle Cinque Giornate).L'edificabilità del terreno consente la realizzazione 2 corpi di fabbrica di Altezza Massima di 7,5 metri lineari di 457 mq. circa cadauno per un totale di 915 mq. residenziali piu' i locali tecnici. La posizione strategica consente di raggiungere facilmente negozi, trasporti pubblici, rendendo la vita quotidiana comoda e agevole. Questo terreno rappresenta un'opportunità ideale per chi desidera costruire una residenza su misura, in un contesto residenziale e ben collegato. La conformazione del terreno facilita la progettazione e la costruzione, permettendo di sfruttare al meglio ogni metro quadrato disponibile. Un'opportunità unica per chi cerca un investimento sicuro in una zona residenziale in forte espansione e un luogo dove realizzare la propria casa in una delle zone più apprezzate di Anzio.

Opportunità di Investimento Immobiliare: Comparto Edificabile per Residenze "Silver Age" Proponiamo in vendita un lotto di terreno di circa 10.100 mq, un'iniziativa immobiliare di sicuro interesse e rara reperibilità sul mercato attuale. Il terreno fa parte di un comparto in fase avanzata di iter burocratico, con la bozza di delibera per la convenzione già firmata, garantendo tempi certi per lo sviluppo. Il Progetto La volumetria permette la realizzazione di 5 unità esafamiliari monolivello. La scelta del piano unico è stata pensata strategicamente per rispondere alla crescente domanda di abitazioni idonee per la "terza età" (Silver Age), un target che cerca comfort, assenza di barriere architettoniche e indipendenza. Punti di Forza e Location Zona in Forte Espansione: Il terreno si trova in un'area in costante sviluppo, all'interno di un comune che registra un trend di crescita demografica positivo da diversi anni, consolidandosi come polo residenziale d'elezione. Collegamenti Strategici: La vicinanza alla stazione ferroviaria (FFSS) rende il progetto estremamente appetibile anche per chi necessita di un collegamento rapido e frequente con Roma. Servizi e Qualità della Vita: Il comparto sorge a pochi passi da scuole, centri commerciali e servizi primari. Il Mare a Portata di Mano: La posizione privilegiata permette di raggiungere il litorale con una piacevole pedalata di meno di 10 minuti, coniugando la tranquillità residenziale con il fascino della zona balneare. Questa operazione rappresenta il connubio perfetto tra sicurezza dell'investimento e visione lungimirante, in un mercato che richiede sempre più soluzioni abitative smart, accessibili e immerse nel verde.

Proponiamo in esclusiva la vendita di un'ampia area edificabile di 13867 M² situata nella prestigiosa zona di Falasche ad Anzio. La caratteristica principale di questo terreno è la sua natura pianeggiante, rendendolo ideale per la realizzazione di più unità abitative per complessivi 930 mq residenziali. Inoltre, è importante sottolineare che il lotto rientra nella zona B4, garantendo la possibilità di un ampio utilizzo del suolo.La proprietà, attualmente in vendita, rappresenta un'opportunità unica per gli investitori interessati a realizzare progetti immobiliari di alta qualità. La sua posizione strategica, a pochi passi dal mare e dai principali servizi, la rende altamente attrattiva per una clientela di alto profilo.Inoltre, è importante sottolineare che l'attuale proprietà è disponibile a valutare la vendita della società, mai operante, che include nel suo bilancio crediti certificabili a favore dei soci. Questo rappresenta un'opportunità unica per gli acquirenti interessati ad un investimento sicuro e vantaggioso.Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita sul posto.

Bellissimo terreno di mq. 2.112 , edificabile, ricadente in zona B/4 (0,15 mq/mq). Ultimo lotto rimasto di una Via perpendicolare alla Via della Cannuccia, satura, edificata con bellissime costruzioni recenti e soprattutto servita e asfaltata. La forma è rettangolare, possibilità di edificare una stecca di tri o quadrifamiliare.

In zona Lavinio Lido di Enea, precisamente a Anzio, è disponibile in vendita un ampio terreno edificabile di circa 2358 metri quadrati. La sua posizione è privilegiata, in quanto si trova in una zona pianeggiante e ben servita, a breve distanza dal mare e dai principali servizi della zona.La superficie totale del terreno è di 2358 metri quadrati, di cui 707,40 metri quadrati edificabili. Ciò significa che è possibile realizzare una costruzione di ampie dimensioni, ideale per chi desidera realizzare una casa di grande metratura o una struttura commerciale.Il terreno si presenta ben curato e recintato, garantendo la massima privacy e sicurezza. La sua forma regolare e la sua posizione in una zona pianeggiante lo rendono ideale per qualsiasi tipo di progetto edilizio.L'area è servita da tutti i principali servizi urbani, come acqua, luce e gas, e gode di una buona viabilità e accessibilità. Inoltre, la sua vicinanza al mare lo rende perfetto per chi desidera una soluzione immersa nella tranquillità e nella natura.In sintesi, questo terreno edificabile a Anzio, in zona Lavinio Lido di Enea, rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera realizzare una costruzione su misura, in una posizione strategica e ben servita. Ideale per chi cerca un terreno spazioso e pianeggiante, con ampie possibilità di sviluppo edilizio.

Anzio Falasche, proponiamo in vendita terreno edificabile di 1.749 mq situato in una zona ad alta visibilità su Via Nettunense, a pochi minuti dal centro di Anzio e dalle principali vie di collegamento con servizi e trasporti pubblici nelle vicinanze, ricadente in zona B4 con possibilità di realizzare 243 mq utili abitativi oltre verande e balconi. La sua posizione fronte strada con accesso diretto da strada principale è ideale per villa singola, bifamiliare o piccolo complesso residenziale. Ottima opportunità per costruttori o privati.

RIF.SM680 - La Grimaldi Immobiliare propone in vendita: TERRENO EDIFICABILE ad Anzio, località FalascheSplendida opportunità per chi cerca un terreno in una zona residenziale tranquilla e ben servita. Il lotto, situato in una traversa privata circondata da abitazioni, si presenta completamente recintato e dotato di pozzo, con allacci già disponibili per corrente elettrica e acqua. Dettagli del terreno: • Superficie totale: circa 3.600 mq, completamente pianeggiante • Edificabilità: circa 280 mq (zona B3) • Caratteristiche principali: • Terreno edificabile • Recintato • Pozzo presente • Allacci a corrente elettrica e acqua Ideale per la realizzazione di una villa o di un progetto residenziale personalizzato, in un contesto silenzioso ma vicino ai servizi. Prezzo: 175.000 € Per maggiori informazioni:Grimaldi ImmobiliareAnzio Centro, Piazza Pia 18 Tel. 06.45.55.81.31 Non lasciarti sfuggire questa occasione, contattaci per una visita o ulteriori dettagli!

SITUATO NELLA TRANQUILLA E RICHIESTISSIMA ZONA DI COLLE COCCHINO, LOTTO DI TERRENO EDIFICABILE PERFETTO PER CHI DESIDERA UN AMPIO E PIANEGGIANTE SPAZIO PER REALIZZARE IL PROPRIO PROGETTO. CON UNA SUPERFICIE DI 1100 MQ. IL TERRENO SI TROVA IN UNA BUONA POSIZIONE VICINO A TUTTI SERVIZI DI PRIMA E SECONDA NECESSITA' ED AREA SERVITA DA RETE FOGNIARIA ACQUA E METANO. OTTIMA OCCASIONE DA NON PERDERE (PROGETTO DI MASSIMA PRESENTATO PER 4 VILLINI).

Anzio Falasche, proponiamo in vendita terreno edificabile di 3.084 mq situato in una zona ad alta visibilità su Via Nettunense, a pochi minuti dal centro di Anzio e dalle principali vie di collegamento con servizi e trasporti pubblici nelle vicinanze, ricadente in zona B4 con possibilità di realizzare 443 mq utili abitativi oltre verande e balconi. La sua posizione offre doppio fronte stradale con accesso diretto da strada principale è ideale per villa singola, bifamiliare o piccolo complesso residenziale. Ottima opportunità per costruttori o privati.

Anzio Falasche, in contesto tranquillo a pochi minuti dal centro di Anzio e dalle principali vie di collegamento con servizi e trasporti pubblici nelle vicinanze proponiamo in vendita terreno edificabile di 1335 mq, ricadente in zona B4 con possibilità di realizzare 200 mq utili abitativi oltre verande e balconi. La sua posizione strategica è ideale per la costruzione di una villa singola, una bifamiliare o un piccolo complesso residenziale. Ottima opportunità per costruttori o privati.

In zona residenziale esclusiva e tranquilla, proponiamo in vendita lotto terreno edificabile di 2.400 mq ricadente in zona B2, con indice di edificabilità 0,30, sono realizzabili 720 mq di superficie abitativa. Sul terreno è stato approvato progetto per l'edificazione di 2 quadrifamiliari per un totale di 8 villini su due livelli di 90 mq circa oltre verande balconi e giardini di varie tipologie. Sono stati già pagati gli oneri di urbanizzazione (bucalossi) per il 97%.

Habitat Immobiliare 05 propone in vendita - Anzio, località Miglioramento In zona residenziale, ben collegata ai mezzi di trasporto e ai principali servizi commerciali, proponiamo in vendita un lotto di terreno di 1.720 mq ricadente in zona B/3, con un'edificabilità di circa 344 mq residenziali, oltre a spazi non residenziali. Grazie alla sua ampia superficie e alla posizione strategica, il terreno offre la possibilità di realizzare varie tipologie di ville, ideale per chi desidera costruire una residenza su misura in una zona tranquilla ma ben servita. Un'opportunità imperdibile per chi cerca un investimento sicuro e una soluzione abitativa esclusiva. Classe Energetica: G

Anzio Zona Ermellino, in zona residenziale proponiamo in vendita terreno edificabile di 5.799 mq ricadente in parte in zona E/2 e in parte in zona B4 con indice di edificabilità 0,15%, sono realizzabili 431 mq di superficie utile abitativa oltre il 60% di verande e balconi, 108 mq destinati a locali tecnici/box e possibilità di realizzare serre bioclimatiche. Una parte del lotto sarà dedicata al verde pubblico. L’ampiezza del lotto permette la realizzazione di ville con ampi sfoghi esterni e grandi giardini. La proprietà mette a disposizione l'elaborato grafico delle strutture con possibilità di visionare il tutto in sede di appuntamento, rimane comunque la possibilità di valutare l'edificazione di tipologie diverse.

Piena proprietà di Terreno con presenza di alberi da frutto ed ulivi, recintato con muro a blocchetti di tufo sui lati Nord, Est ed Ovest, di mq 540, ricadente in zona B4

Habitat immobiliare 05 propone in vendita ad Anzio, zona Villa Claudia lotto di terreno edificabile. Il terreno si estende su una superficie di mq complessivi 4.880 Il lotto sviluppa una superficie edificabile di mq 518,20 . Pianeggiante e situato in zona signorile a solo 1km dal mare e vicino a tutti i principali servizi comprese scuole e stazione ferroviaria. Per info e visite Chiara 3357066712 Classe Energetica: G

Terreno formato da più particelle contigue tra loro che formano un lotto di terreno unico.

LOTTO D: Appezzamento di terreno agricolo.

---R. 9ER7G6E1 --- L'agenzia ARIU READY, in zona Villa Claudia, Anzio, precisamente in via Diana, propone la vendita di un terreno edificabile di circa 2400 mq.: Il progetto approvato prevede la costruzione di due edifici per un totale di 7 unità abitative, per una superficie complessiva di 745 mq. Affidarsi a FRIMM Ariu Ready significa scegliere un partner serio e competente, in grado di accompagnarti in ogni fase del percorso immobiliare, con professionalità, trasparenza e attenzione alle tue esigenze. Grazie alla collaborazione con la piattaforma MLS Replat, che conta oltre 300 professionisti qualificati, garantiamo ai nostri clienti una visibilità ampia e maggiori opportunità di concludere la compravendita nel miglior tempo e alle migliori condizioni di mercato. Il nostro team offre un servizio completo e personalizzato, che include: * Valutazioni immobiliari aggiornate e precise * Assistenza in tutte le fasi della compravendita o locazione * Gestione delle pratiche urbanistiche e catastali (CILA, SCIA, APE, sanatorie, ecc.) * Supporto per ristrutturazioni e valorizzazione dell’immobile * Assistenza notarile, successioni e donazioni * Consulenza mutui e finanziamenti Mettiamo al centro le persone e i loro obiettivi, offrendo un servizio affidabile, efficace e orientato al risultato. ???? Contattaci oggi stesso per ricevere maggiori informazioni o per prenotare una visita: il nostro team è a tua disposizione per accompagnarti nella scelta giusta, senza impegno, allo 06.43686745

Anzio (via Poli/via Libeccio) - Proponiamo la vendita di un terreno edificabile di 1160 mq, con indice di cubatura 0.15 mq/mq, lo stesso si presenta di morfologia pianeggiante ed è classificato come categoria B/4. Si ha la possibilità di realizzare 174 mq, con altezza massima di 7,50 mt. Il terreno è completamente recintato, garantendo privacy e sicurezza. Situato in una posizione strategica con tutti i servizi diretti e accesso diretto dalla strada principale. Il lotto rappresenta una soluzione perfetta per chi cerca un'area ben collegata e facilmente accessibile. La zona circostante è caratterizzata da un contesto residenziale tranquillo, con la comodità di tutti i servizi essenziali nelle vicinanze.

Proponiamo la vendita di un terreno di circa 2.000 mq con annesso fabbricato ad uso magazzino attualmente diruto. La presenza del fabbricato esistente rappresenta un'interessante opportunità di riqualificazione edilizia, con possibilità di demolizione e ricostruzione del volume esistente e valutazione di eventuale cambio di destinazione d'uso, nel rispetto delle normative urbanistiche vigenti. Le recenti disposizioni normative introdotte dal Decreto "Salva Casa" e dalla normativa regionale del Lazio del 2025, infatti, favoriscono interventi di recupero e valorizzazione di fabbricati esistenti, rendendo questo immobile particolarmente interessante per chi desidera realizzare un progetto di ristrutturazione o rigenerazione edilizia. Il lotto, ampio e facilmente accessibile, si presta alla realizzazione di una soluzione abitativa indipendente con ampio giardino, ideale per chi cerca tranquillità e spazi esterni.

RIF.SM680 - La Grimaldi Immobiliare propone in vendita: TERRENO EDIFICABILE ad Anzio, località FalascheSplendida opportunità per chi cerca un terreno in una zona residenziale tranquilla e ben servita. Il lotto, situato in una traversa privata circondata da abitazioni, si presenta completamente recintato e dotato di pozzo, con allacci già disponibili per corrente elettrica e acqua. Dettagli del terreno: • Superficie totale: circa 3.600 mq, completamente pianeggiante • Edificabilità: circa 280 mq (zona B3) • Caratteristiche principali: • Terreno edificabile • Recintato • Pozzo presente • Allacci a corrente elettrica e acqua Ideale per la realizzazione di una villa o di un progetto residenziale personalizzato, in un contesto silenzioso ma vicino ai servizi. Prezzo: 175.000 € Per maggiori informazioni:Grimaldi ImmobiliareAnzio Centro, Piazza Pia 18 Tel. 06.45.55.81.31 Non lasciarti sfuggire questa occasione, contattaci per una visita o ulteriori dettagli!

ANZIO FALASCHE- VIA DEGLI ABRUZZI: In contesto residenziale e tranquillo ben collegato a viabilità urbana ed extraurbana. Proponiamo in vendita terreno edificabile di circa 4.860 mq, pianeggiante e facilmente accessibile da strada principale. Inserito in zona B4, il lotto si presta alla realizzazione di porzioni di villino, rendendolo immediatamente idoneo allo sviluppo edilizio. Possibilità di visionare l'immobile tutti i giorni previo appuntamento telefonico. Tel. 06/89766612 – Cell./WhatsApp 3792166827 L'ufficio è aperto tutti i giorni nei seguenti orari: dal LUNEDI al SABATO 9:00 - 13:00 e 16:00 - 20:00 Tecnorete Anzio Villa Claudia affiliato Immobiliare Villa Claudia S.r.l. Viale Adriatico, 29 Anzio (RM) Per qualsiasi operazione le garantiremo un'assistenza tecnico-immobiliare fino al rogito notarile. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Terreno edificabile fronte strada con progetto approvato – Via della Cannuccia Proponiamo in vendita terreno edificabile di 8.970 mq, completamente recintato e fronte strada, situato in Via della Cannuccia, in posizione strategica e ben collegata. Il lotto dispone di superficie edificabile pari a 519 mq con progetto già approvato per la realizzazione di 8 villini bilivello, ideali sia come investimento immobiliare sia per sviluppo residenziale. Progetto previsto: * Piano terra: soggiorno, cucina, bagno, giardino privato e posti auto * Piano primo: 2 camere da letto, bagno, terrazzo e balconi * Garage al piano terra per ogni unità La proprietà si trova in zona servita, a breve distanza da servizi di prima necessità come supermercati, centro commerciale, bar, tabacchi e fermate dei mezzi pubblici. Posizione comoda anche per raggiungere il mare: a pochi chilometri da Anzio e Nettuno. Ottima opportunità per costruttori e investitori che desiderano sviluppare un complesso residenziale in un’area in crescita, ben collegata e vicina a tutti i servizi.