Terreni edificabili in vendita a Lavinio, Anzio

Opportunità Edificabile ad Anzio: Terreno Pianeggiante di 2.202 mq Posizione Strategica e Ampia Metratura Situato in Via Urano, in una posizione eccellente per chi cerca la tranquillità senza rinunciare alla vicinanza dei servizi principali e della Via Nettunense, proponiamo in vendita un terreno edificabile di circa 2.202 mq. Il lotto si presenta con una morfologia completamente pianeggiante, caratteristica che ne facilita la futura cantierizzazione e ottimizza la resa degli spazi esterni. Dettagli Tecnici e Potenzialità Superficie Fondiaria: 2.202 mq circa. Potenziale Edificatorio: Possibilità di realizzare circa 322 mq di superficie residenziale. Stato Attuale: Il terreno è allo stato naturale e privo di allacci (acqua, fognatura/fossa biologica, luce e gas), permettendo una progettazione degli impianti ex novo secondo le più moderne tecnologie di efficientamento energetico. Perché Acquistare Questo Terreno? Questo lotto rappresenta la soluzione ideale per chi desidera costruire una villa singola di ampie dimensioni o una soluzione plurifamiliare, immersa nel verde ma a pochi minuti dai centri urbani di Anzio e Nettuno. L'ampia superficie rimasta (circa 1.900 mq di giardino) garantisce una privacy assoluta e spazio per piscina, zone relax e ampie aree verdi. Punti di Forza in Sintesi Caratteristica Dettaglio Località Via Urano, Anzio (vicino Via Nettunense) Superficie 2.202 mq Edificabilità 322 mq circa Morfologia Pianeggiante Vantaggi Ottimo rapporto mq/prezzo, zona in espansione Contattaci per maggiori informazioni e per visionare la documentazione tecnica. I DATI INDICATI NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE

Opportunità di Investimento Immobiliare: Comparto Edificabile per Residenze "Silver Age" Proponiamo in vendita un lotto di terreno di circa 10.100 mq, un'iniziativa immobiliare di sicuro interesse e rara reperibilità sul mercato attuale. Il terreno fa parte di un comparto in fase avanzata di iter burocratico, con la bozza di delibera per la convenzione già firmata, garantendo tempi certi per lo sviluppo. Il Progetto La volumetria permette la realizzazione di 5 unità esafamiliari monolivello. La scelta del piano unico è stata pensata strategicamente per rispondere alla crescente domanda di abitazioni idonee per la "terza età" (Silver Age), un target che cerca comfort, assenza di barriere architettoniche e indipendenza. Punti di Forza e Location Zona in Forte Espansione: Il terreno si trova in un'area in costante sviluppo, all'interno di un comune che registra un trend di crescita demografica positivo da diversi anni, consolidandosi come polo residenziale d'elezione. Collegamenti Strategici: La vicinanza alla stazione ferroviaria (FFSS) rende il progetto estremamente appetibile anche per chi necessita di un collegamento rapido e frequente con Roma. Servizi e Qualità della Vita: Il comparto sorge a pochi passi da scuole, centri commerciali e servizi primari. Il Mare a Portata di Mano: La posizione privilegiata permette di raggiungere il litorale con una piacevole pedalata di meno di 10 minuti, coniugando la tranquillità residenziale con il fascino della zona balneare. Questa operazione rappresenta il connubio perfetto tra sicurezza dell'investimento e visione lungimirante, in un mercato che richiede sempre più soluzioni abitative smart, accessibili e immerse nel verde.

Proponiamo in esclusiva la vendita di un'ampia area edificabile di 13867 M² situata nella prestigiosa zona di Falasche ad Anzio. La caratteristica principale di questo terreno è la sua natura pianeggiante, rendendolo ideale per la realizzazione di più unità abitative per complessivi 930 mq residenziali. Inoltre, è importante sottolineare che il lotto rientra nella zona B4, garantendo la possibilità di un ampio utilizzo del suolo.La proprietà, attualmente in vendita, rappresenta un'opportunità unica per gli investitori interessati a realizzare progetti immobiliari di alta qualità. La sua posizione strategica, a pochi passi dal mare e dai principali servizi, la rende altamente attrattiva per una clientela di alto profilo.Inoltre, è importante sottolineare che l'attuale proprietà è disponibile a valutare la vendita della società, mai operante, che include nel suo bilancio crediti certificabili a favore dei soci. Questo rappresenta un'opportunità unica per gli acquirenti interessati ad un investimento sicuro e vantaggioso.Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita sul posto.

In zona Lavinio Lido di Enea, precisamente a Anzio, è disponibile in vendita un ampio terreno edificabile di circa 2358 metri quadrati. La sua posizione è privilegiata, in quanto si trova in una zona pianeggiante e ben servita, a breve distanza dal mare e dai principali servizi della zona.La superficie totale del terreno è di 2358 metri quadrati, di cui 707,40 metri quadrati edificabili. Ciò significa che è possibile realizzare una costruzione di ampie dimensioni, ideale per chi desidera realizzare una casa di grande metratura o una struttura commerciale.Il terreno si presenta ben curato e recintato, garantendo la massima privacy e sicurezza. La sua forma regolare e la sua posizione in una zona pianeggiante lo rendono ideale per qualsiasi tipo di progetto edilizio.L'area è servita da tutti i principali servizi urbani, come acqua, luce e gas, e gode di una buona viabilità e accessibilità. Inoltre, la sua vicinanza al mare lo rende perfetto per chi desidera una soluzione immersa nella tranquillità e nella natura.In sintesi, questo terreno edificabile a Anzio, in zona Lavinio Lido di Enea, rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera realizzare una costruzione su misura, in una posizione strategica e ben servita. Ideale per chi cerca un terreno spazioso e pianeggiante, con ampie possibilità di sviluppo edilizio.

Anzio Falasche, proponiamo in vendita terreno edificabile di 1.749 mq situato in una zona ad alta visibilità su Via Nettunense, a pochi minuti dal centro di Anzio e dalle principali vie di collegamento con servizi e trasporti pubblici nelle vicinanze, ricadente in zona B4 con possibilità di realizzare 243 mq utili abitativi oltre verande e balconi. La sua posizione fronte strada con accesso diretto da strada principale è ideale per villa singola, bifamiliare o piccolo complesso residenziale. Ottima opportunità per costruttori o privati.

Anzio Falasche, proponiamo in vendita terreno edificabile di 3.084 mq situato in una zona ad alta visibilità su Via Nettunense, a pochi minuti dal centro di Anzio e dalle principali vie di collegamento con servizi e trasporti pubblici nelle vicinanze, ricadente in zona B4 con possibilità di realizzare 443 mq utili abitativi oltre verande e balconi. La sua posizione offre doppio fronte stradale con accesso diretto da strada principale è ideale per villa singola, bifamiliare o piccolo complesso residenziale. Ottima opportunità per costruttori o privati.

Anzio Falasche, in contesto tranquillo a pochi minuti dal centro di Anzio e dalle principali vie di collegamento con servizi e trasporti pubblici nelle vicinanze proponiamo in vendita terreno edificabile di 1335 mq, ricadente in zona B4 con possibilità di realizzare 200 mq utili abitativi oltre verande e balconi. La sua posizione strategica è ideale per la costruzione di una villa singola, una bifamiliare o un piccolo complesso residenziale. Ottima opportunità per costruttori o privati.

In zona residenziale esclusiva e tranquilla, proponiamo in vendita lotto terreno edificabile di 2.400 mq ricadente in zona B2, con indice di edificabilità 0,30, sono realizzabili 720 mq di superficie abitativa. Sul terreno è stato approvato progetto per l'edificazione di 2 quadrifamiliari per un totale di 8 villini su due livelli di 90 mq circa oltre verande balconi e giardini di varie tipologie. Sono stati già pagati gli oneri di urbanizzazione (bucalossi) per il 97%.

ANZIO FALASCHE- VIA DEGLI ABRUZZI: In contesto residenziale e tranquillo ben collegato a viabilità urbana ed extraurbana. Proponiamo in vendita terreno edificabile di circa 4.860 mq, pianeggiante e facilmente accessibile da strada principale. Inserito in zona B4, il lotto si presta alla realizzazione di porzioni di villino, rendendolo immediatamente idoneo allo sviluppo edilizio. Possibilità di visionare l'immobile tutti i giorni previo appuntamento telefonico. Tel. 06/89766612 – Cell./WhatsApp 3792166827 L'ufficio è aperto tutti i giorni nei seguenti orari: dal LUNEDI al SABATO 9:00 - 13:00 e 16:00 - 20:00 Tecnorete Anzio Villa Claudia affiliato Immobiliare Villa Claudia S.r.l. Viale Adriatico, 29 Anzio (RM) Per qualsiasi operazione le garantiremo un'assistenza tecnico-immobiliare fino al rogito notarile. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

RIF. Pa/fonderia 334.9902802 ANZIO TERRENO EDIFICABILE DI 14.244 MQ Anzio - Lavinio Via della Fonderia proponiamo terreno Edificabile di 14.244 mq circa, con possibilità di realizzare una cubatura di circa 987,20 mq di superfice utile calpestabile. Si tratta di circa 15 unità Il terreno si trova in una zona completamente urbanizzata e nelle sue vicinanze sono presenti tutti i principali servizi compresa la Stazione Ferroviaria. Per info e/o appuntamenti Paolo Gatti 334.9902802 Collalti Immobiliare srls Nettuno Via della Vittoria 23 tel. 06.9806163 Anzio/Lavinio Piazza del Consorzio 8 tel 06.9813112

Lavinio villaggio dei giornalisti, precisamente in Via Grazia Fiorita angolo Stradone Sant'Anastasio, proponiamo in vendita terreno edificabile con progetto approvato per 8 villini di circa 100mq ciascuno su due livelli. Bucalossi pagata al 95%. per informazioni contattare la Collalti Immobiliare Piazza del consorzio 8 Lavinio/Anzio Collalti Carlo 3348512644

Proponiamo in vendita terreno edificabile di 3.015 mq dove poter realizzare 419 mq in tipologia villino (esempio 6 villini da circa 70 mq a cui si possono aggiungere i locali tecnici ) . Il terreno, di forma rettangolare , dispone di accesso da strada urbanizzata in via Cesare Pavese ed un ingresso secondario da una traversa di via Aleardo Aleardi . COLLALTI IMMOBILIARE DI LAVINIO , PIAZZA DEL CONSORZIO N.8 06-9813112 COLLALTI IMMOBILIARE DI NETTUNO , VIA DELLA VITTORIA N.23 06-9806163

Via Botticelli (traversa di via di Valle Schioia ) , Proponiamo in vendita terreno edificabile pianeggiante , inserito in contesto già definito da altre graziose ville , in zona ricca di servizi quali scuole , supermercati , banca , poste , stazione del treno che collega con Roma Termini in soli 45 minuti ed a pochi minuti di automobili dal mare , in via Botticelli. Il Terreno misura mq 1.000 ed è fronte strada asfaltata con illuminazione pubblica. Possibilità di edificare circa 300 mq (esempio 1 TRIFAMILIARE su due livelli di 100 mq ognuna esclusi gli esterni) Per informazioni Collalti Immobiliare 3348512644/ 069813112 Sedi Anzio/Lavinio Piazza del consorzio n° 8 Nettuno Via della Vittoria n° 23

Anzio - Lavinio , proponiamo in vendita terreno edificabile rettangolare di circa mq 6.500 con possibilità di realizzare circa 550 mq . Progetto approvato per n. 9 villette (tre trifamiliari) . POSSIBILE PERMUTA. PER INFORMAZIONI E VISITE 334-8512644

Lavinio, precisamente in via di Valle Scioia, via centrale ad elevato scorrimento che collega Lavinio Stazione a Lavinio Mare, nel pieno centro del Paese adiacente a tutti i principali servizi, proponiamo un terreno edificabile di 1167mq, con progetto approvato e Bucalossi gia pagata, dove si può realizzare una villa di circa 150mq su di un livello, due negozi per un totale di 65mq con una superficie complessiva di circa di 215mq. Per informazioni e visite contattare la: Collalti immobiliare piazza del consorzio 8 Lavinio

Anzio Lavinio Via Zagarolo proponiamo terreno Edificabile di 4.860 mq circa, con possibilità di realizzare una cubatura di circa 420 mq, linea fognaria all'interno del terreno. Il terreno si trova in una zona completamente urbanizzata e nelle sue vicinanze sono presenti tutti i principali servizi. Carlo 3348511644 Collalti Immobiliare srls Nettuno Via della Vittoria 23 Anzio/Lavinio Piazza del Consorzio 8

ANZIO località Lavinio Stradone Sant'Anastasio, angolo via delle Bouganville e via dei Papaveri in ottima posizione, Immobiliare Giacoponi propone in vendita in zona residenziale e servita terreno edificabile di mq 650, ricadente in zona B2, del PRG; possibilità di edificatoria di mq 195 oltre a vani tecnici ideale per la costruzione di un bifamiliare o di una villa unifamiliare. Il terreno pianeggiante con tre fronti stradali è recintato con muro e allacciato a luce acqua e gas la strada è dotata di illuminazione pubblica . La nostra agenzia garantisce piena assistenza fino alle fasi finali dell'atto di compravendita, offre consulenza finanziaria per accedere al mutuo assolutamente gratuita, consulenza tecnica e notarile per la risoluzione di qualunque problema inerente alla vendita o all'acquisto IMMOBILIARE GIACOPONI 069820873 3460892854 immobiliaregiacoponi@gmail.com

--- R. FF 90Z29ZGB --- L'agenzia FRIMM Ariu Ready Immobiliare, ad Anzio, precisamente in Via Lorenzo Magalotti, propone in vendita un lotto di terreno edificabile in B2 con progetto urbanistico approvato per 2000 mq. di SUL. E' stato presentato un progetto architettonico per l'edificazione di 30 villini con vano garage. I DETTAGLI: Superficie Fondiaria del sub comparto A è di mq. 10.100,00 Destinazione urbanistica B2 (in sub comparto) Indice di edif. 0,20mq/mq. Altezza massima: mt.7,50. Nell'area del sub comparto è possibile realizzare max 30 alloggi di circa mq. 66 escluse le verande ed i locali tecnici. L'intero comparto si completa con un secondo lotto adiacente di circa 1 ettaro sul quale è possibile l'edificazione di altre 30 unità abitative. Il comparto iniziale è stato diviso in due sub comparti (A e B) con una Delibera di Giunta n°5 del 17/02/2015; La bozza di Convenzione approvata con DG.n.5 del 17,02,2015, prevede il lascito delle AUP (aree ad Uso Pubblico) per una quota del 50% dell’area totale, opere da realizzarsi da parte dei privati, (parcheggi, verde pubblico, illuminazione e fognature) Il presente annuncio è per un solo lotto (sub comparto A) ma è possibile trattare l'acquisto dell'intero comparto. POSSIBILITA' DI RILEVARE INIZIATIVA PER ALLOGGI PER ANZIANI Affidarsi a FRIMM Ariu Ready significa scegliere un partner serio e competente, in grado di accompagnarti in ogni fase del percorso immobiliare, con professionalità, trasparenza e attenzione alle tue esigenze. Grazie alla collaborazione con la piattaforma MLS Replat, che conta oltre 300 professionisti qualificati, garantiamo ai nostri clienti una visibilità ampia e maggiori opportunità di concludere la compravendita nel miglior tempo e alle migliori condizioni di mercato. Il nostro team offre un servizio completo e personalizzato, che include: • Valutazioni immobiliari aggiornate e precise • Assistenza in tutte le fasi della compravendita o locazione • Gestione delle pratiche urbanistiche e catastali (CILA, SCIA, APE, sanatorie, ecc.) • Supporto per ristrutturazioni e valorizzazione dell’immobile • Assistenza notarile, successioni e donazioni • Consulenza mutui e finanziamenti Mettiamo al centro le persone e i loro obiettivi, offrendo un servizio affidabile, efficace e orientato al risultato. Contattaci oggi stesso per ricevere maggiori informazioni o per prenotare una visita: il nostro team è a tua disposizione per accompagnarti nella scelta giusta, senza impegno, allo 06.43686745.

ANZIO, LOCALITA' LAVINIO (GIORNALISTI) SI PROPONE IN VENDITA ESCLUSIVA SPLENDIDO TEERENO EDIFICABILE DI MQ 2420, CON INDICE DI EDIFICABILITA' B/5 OVVERO 0.30, EQUIVALENTI A MQ 727. SI PRESENTA PIANEGGIANTE E LIBERO SU DUE LATI: 1 LATO AFFACCIA SU VIALE GRAZIA FIORITA, L'ALTRO SU STRADONE SANT'ANASTASIO. DISPONE DI PROGETTO APPROVATO E BUCALOSSI PAGATA PER L'EDIFICAZIONE DI DUE CORPI QUADRIFAMILIARI . CONTATTACI PER AVERE A DISPOSIZIONE UN TEAM DI PROFESSIONISTI PRONTI A SEGUIRTI IN TUTTE LE FASI DI ACQUISTO.

Lavinio A4096i Vendesi lotto di terreno edificabile in zona di B2 a comparto - edificabilità dello 0,20 al mq , ottima esposizione perchè esposto su due strade. € 120.000 cl.energ : NON SOGGETTA Scegliere oggi L’IMMOBILIARE.COM significa affidarsi ad un metodo operativo affermato e consolidato di un’Azienda presente sul mercato da cinquant’anni. Affidarsi ai professionisti del Network L’IMMOBILIARE.COM è garanzia di esperienza ed affidabilità. PER VENDERE, COMPRARE, AFFITTARE in ITALIA non esitate a contattarci Anzio tel.069847430 - per i ns immobili in vendita clicca qui: www.anzio.limmobiliare.com , www.buyrent.net, oppure telefonaci al 069847430 (siamo chiusi il mercoledi)

ANZIO in Via Batteria Siacci, proponiamo la vendita di un Lotto di terreno edificabile di mq 4.000 (zona B/4) con licenza di costruzione per la realizzazione di sei unità immobiliari. Indice di edificabilità 0,15 / 0,075. Ogni abitazione è composta da soggiorno, cucina, due camere, doppi servizi, due verande e box auto a livello al piano terra; sottotetto e vano tecnico al primo piano. Contesto tranquillo e abitato. Ottima posizione. Per ricevere ulteriori informazioni concernenti il seguente immobile, contattateci ai numeri 06.9831161 / cell. 339.5386378, o venite a trovarci ad Anzio presso la nostra sede Via Porto Innocenziano n. 28 di fronte imbarco aliscafi. Siamo aperti anche la domenica mattina. Giorno di chiusura 'lunedì'. Per visionare altri nostri immobili consultate il sito WWW.AGENZIAIMMOBILIAREMINERVA.COM

si propone in vendita, terreno edificabile di metri quadri 13867 circa, di cui edificabili 800 mq abitativo, ( da verificare), 200 mq commerciali ( da verificare). Terreno fronte strada, ben servito, possibilità di acquisto della società proprietaria con crediti certificabili dai soci in bilancio.

Terreno edificabile in b/2 di mq 1000, totale edificabile 300 mq ( possibili fino a 5 unità immobiliari) Zona residenziale e signorile a due passi dai negozi e a 1.5 Km dal mare tra piazza del Poggio e Piazza del Consorzio. 20 mt fronte strada x 50 mt Classe Energetica: Non soggetto

RIF. 361355 - Vendesi in solido terreno agricolo in Anzio (RM), località Falasche sup. 6,00 ha. estremi catastali: Anzio fg. 10, part. 1128; altro terreno industriale in Nettuno (RM) località Padiglione sup. 1,00 ha. estremi catastali: Nettuno fg. 1, part. 23. I terreni sono favoriti da esposizione ed irraggiamento ottimali e, quindi, particolarmente adatti all'uso. Inoltre, già verificata la loro idoneità fotovoltaica. Richiesta per entrambi i terreni ridotta per veloce conclusione e realizzo 700.000 E.