Terreni edificabili in vendita a Guidonia Montecelio

Proponiamo in vendita n. 2 lotti attigui destinazione industriale di mq 6.006 totali edificabili per il 50%, sui quali è possibile realizzare un capannone di mq 3.000 con struttura prefabbricata, altezza interna di mt 10,00, altezza ingresso mt 5,00. Da valutare area uffici e servizi igienici. Prezzo di vendita € 1.000.000,00 oltre IVA. SE ANCHE TU VUOI VENDERE E/O AFFITTARE IL TUO IMMOBILE, CONTATTACI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA AL NUMERO 06/8758115 OPPURE INVIA UNA EMAIL A info@onoratiimmobiliare.it

ZONA INDUSTRIALE. Proponiamo in vendita n. 2 lotti attigui di circa mq 17.087 totali: primo lotto di mq 6.700 con fabbricato fatiscente ma condonato di mq 100 c.a. da demolire, con possibilità di ricostruzione della stessa cubatura, oltre a poter realizzare un piano seminterrato di circa mq 800, come indicato nel disegno. Il secondo lotto ha una superficie di mq 10.387 da utilizzare come parcheggio/deposito. Vendesi ad € 940.000,00. I due lotti possono essere venduti separatamente: mq 6.700 ad € 470.000,00 (TP-94), mq 10.387 in vendita ad € 470.000,00 (TP-95). SE ANCHE TU VUOI VENDERE E/O AFFITTARE IL TUO IMMOBILE, CONTATTACI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA AL NUMERO 06/8758115 OPPURE INVIA UNA EMAIL A info@onoratiimmobiliare.it

ZONA INDUSTRIALE. Proponiamo in vendita lotto di mq 6700 circa con fabbricato fatiscente, ma condonato, di mq 100 c.a. da demolire con possibilità di ricostruire un immobile della stessa cubatura, oltre a poter realizzare un piano seminterrato di circa mq 800, come riportato nel disegno. Vendesi ad € 470.000,00. Disponibile anche altro lotto di mq 10.387 da utilizzare come parcheggio/deposito in vendita ad € 470.000,00 (TP-95). Possibilità di acquistarli insieme per un totale di mq 17.087 ad € 940.000,00 (TP-96). SE ANCHE TU VUOI VENDERE E/O AFFITTARE IL TUO IMMOBILE, CONTATTACI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA AL NUMERO 06/8758115 OPPURE INVIA UNA EMAIL A info@onoratiimmobiliare.it

TP-106 MQ 9.000 GUIDONIA MONTECELIO, ZONA INDUSTRIALE KM 18.300 TIBURTINA, Proponiamo lotto industriale edificabile di mq 9.000, con progetto approvato per la costruzione di un capannone di mq 4.600 c.a. con altezza interna max di mt 15,00, con altezza ingresso mt 5,00. La costruzione prevede: capannone prefabbricato, unico livello piano terra, con 9 pilastri e facciata lineare di 100 mt, reception, uscita di emergenza, controsoffitto, infissi in alluminio con taglio termico, porta blindata e porta tagliafuoco, zona uffici di circa mq 600, che secondo le necessità può essere ampliata o ridotta Completa la proprietà un’area esterna circostante recintata di mq 4.500 c.a, ideale per il carico e scarico anche con mezzi pesanti e parcheggio per circa 100 auto. In vendita ad € 1.600.000,00. In alternativa è possibile acquistare il capannone ad € 1.250,00/mq (V-243) SE ANCHE TU VUOI VENDERE E/O AFFITTARE IL TUO IMMOBILE, CONTATTACI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA AL NUMERO 06/8758115 OPPURE INVIA UNA EMAIL A info@onoratiimmobiliare.it

TP-98 MQ 6.304 GUIDONIA MONTECELIO, PIP2, ZONA INDUSTRIALE Proponiamo in vendita n. 2 lotti attigui di mq 6.304 totali edificabili per il 50% a destinazione industriale. Vendesi ad € 100,00/mq. SE ANCHE TU VUOI VENDERE E/O AFFITTARE IL TUO IMMOBILE, CONTATTACI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA AL NUMERO 06/8758115 OPPURE INVIA UNA EMAIL A info@onoratiimmobiliare.it

Quota di Terreno pari al 50% sito nel comune di Guidonia Mocalità le Fosse in Via Corso Italia snc, Villalba di Guidonia

Nel comune di Guidonia Montecelio, nella ricercata e strategica zona Camionabile, proponiamo in vendita un’opportunità immobiliare introvabile: un terreno edificabile di 3.672 mq con progetto approvato per una villa unifamiliare indipendente di 400 mc. La proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi vuole costruire la casa dei propri sogni azzerando i lunghi tempi burocratici. La documentazione è infatti completa e totalmente sbloccata: Permesso di costruire già ritirato, Autorizzazioni paesaggistiche già ritirate, Oneri di urbanizzazione primaria e secondaria interamente pagati La futura villa, libera su quattro lati e circondata da un immenso giardino privato di oltre 3.600 mq, offre una combinazione perfetta di comfort, privacy e totale indipendenza. Posizione e Collegamenti Strategici Il terreno unisce la tranquillità di un contesto residenziale verde a una logistica d'eccellenza, trovandosi nelle immediate vicinanze di: Nuova stazione ferroviaria di Guidonia, ideale per collegamenti rapidi e quotidiani. Casello autostradale, per raggiungere Roma e le principali arterie stradali in pochissimi minuti. Tutti i principali servizi di prima necessità. Una soluzione 'chiavi in mano' dal punto di vista autorizzativo, pronta per l'apertura immediata del cantiere. Per esaminare i progetti, le autorizzazioni o per un sopralluogo guidato sul terreno, contattaci al numero 0774340664 o inviaci un e-mail a rmhav@tecnocasa.it

Villanova di Guidonia – Via Luciano Manara Proponiamo in vendita un fabbricato da demolire e ricostruire con progetto già approvato per la realizzazione di due appartamenti indipendenti di circa 90 mq ciascuno, senza spese condominiali e in classe energetica A. Appartamento Piano Terra: Ampio salone con cucina a vista, 3 camere da letto, bagno, balcone e giardino privato di circa 50 mq. Appartamento Primo Piano su Due Livelli: Soggiorno con angolo cottura, camera da letto, 2 bagni, terrazzo di circa 19 mq e balcone. Al piano superiore 2 stanze mansardate, bagno e terrazzo panoramico di circa 50 mq. Il progetto offre inoltre la possibilità di essere modificato, consentendo la realizzazione di un'unica unità abitativa ideale per chi desidera una soluzione indipendente di ampia metratura. Ottima opportunità per privati, imprese e investitori. Contattaci subito e fissa un appuntamento! Puoi trovarci dal lunedì al venerdì dalle 9.00 alle 13.00 e dalle 15.30 alle 20.00 e il sabato dalle 9.00 alle 13.00. 📍 Villa Adriana - Via Tiburtina 104 📞0774381007-381166 📲 3421793927 ➡️ Vendi Casa? Chiamaci per una valutazione Gratuita!

“Dove il panorama incontra la qualità della vita: terreno edificabile in posizione collinare dominante, ideale per realizzare una residenza esclusiva“. Proponiamo in vendita un terreno edificabile di circa 1.280 mq, situato nella zona di Pichini, nel comune di Guidonia Montecelio. Il lotto gode di una posizione dominante e particolarmente panoramica, inserita in un contesto esclusivamente residenziale caratterizzato da ville e villini, che garantisce tranquillità, privacy e un'elevata qualità abitativa. L'area dispone di un indice edificatorio pari a 0,65 mc/mq meno la riduzione dello 0,7685%, con una volumetria realizzabile di circa 640 mc, corrispondente a circa 200 mq di superficie residenziale. Grazie alle sue caratteristiche urbanistiche e alla generosa dimensione del lotto, il terreno si presta perfettamente alla realizzazione di una villa unifamiliare di ampia metratura, oltre che di una villa bifamiliare o trifamiliare, offrendo quindi la massima flessibilità progettuale in base alle diverse esigenze abitative o di investimento. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile: pur essendo immerso in un ambiente residenziale riservato e di pregio, si trova a breve distanza dal centro di Guidonia e da Santa Lucia, consentendo di usufruire comodamente di tutti i servizi, delle attività commerciali, delle scuole e dei principali collegamenti. Si tratta di una soluzione ideale per chi desidera realizzare una residenza esclusiva immersa nel verde e con un'ottima esposizione, oppure per imprese e investitori alla ricerca di un'interessante opportunità di sviluppo immobiliare in una delle zone più richieste del territorio. SE VOLETE CAMBIARE IL MONDO POSSIAMO PROVARCI INSIEME…SE VOLE CAMBIARE CASA CI PENSIAMO NOI….BENVENUTA CASA!!

L'offerta immobiliare che vi presentiamo è un'opportunità unica per chi desidera costruire la propria abitazione su un terreno edificabile situato nella tranquilla zona di Colle Fiorito, nel comune di Guidonia Montecelio. Il terreno, di circa 700 metri quadrati, si presenta come una superficie pianeggiante, facilmente accessibile .La superficie edificabile è di 300 metri quadrati, consentendo la creazione di una spaziosa e comoda abitazione su un unico livello, oppure la realizzazione di una palazzina su più piani, con ampi spazi esterni e possibilità di personalizzazione degli interni. Il terreno è dotato di tutti i servizi necessari, come acqua ed energia elettrica. Il lotto si presenta con un passaggio pedonale dalla parte di Collefiorito Vecchio mentre l'accesso carrabile è possibile da Via Roma . Vicino alla nuova stazione ferroviaria di Guidonia che vanta di collegarsi con la capitale con un treno leggero che passa ogni 15 minuti

Terreno edificabile di 1.274 mq - Zona Pichini, Guidonia Montecelio In un contesto residenziale in continua crescita, dove tranquillità e collegamenti strategici si incontrano, proponiamo in vendita un interessante terreno edificabile di 1.274 mq situato in zona Pichini, nel Comune di Guidonia Montecelio. Il lotto, con indice di edificabilità pari allo 0,65 e riduzione dello 0,7682, consente la realizzazione di circa 635 metri cubi, equivalenti a circa 198 mq di superficie residenziale. La posizione è particolarmente favorevole: adiacente a Via Palombarese e nelle immediate vicinanze di Guidonia Centro, garantisce facile accesso a servizi, attività commerciali, scuole e collegamenti verso Roma, mantenendo al tempo stesso la riservatezza tipica delle aree residenziali. La capacità edificatoria disponibile offre l'opportunità di sviluppare un progetto abitativo di generosa metratura, con spazi ben distribuiti e aree esterne valorizzabili, adattabili a diverse esigenze progettuali. Una soluzione ideale per chi desidera investire in una zona solida e ben collegata, con la possibilità di realizzare un'abitazione su misura in un contesto destinato a crescere nel tempo. Che tu voglia costruire la casa dei tuoi sogni o sviluppare un investimento immobiliare strategico, non perdere questa occasione unica. SE VOLETE CAMBIARE IL MONDO POSSIAMO PROVARCI INSIEME...SE VOLETE CAMBIARE CASA CI PENSIAMO NOI...BENVENUTA CASA!!

L'immobiliare Servizio Casa propone in Vendita in zona Villalba, precisamente in via Udine, un TERRENO EDIFICABILE di 1300 mq circa. Cubatura realizzabile 573 MC ideale per tri familiare o bifamiliare, in attesa di rilascio di certificato di destinazione urbanistica. Contattaci subito e fissa un appuntamento! Puoi trovarci dal lunedì al venerdì dalle 9.00 alle 13.00 e dalle 15.30 alle 20.00 e il sabato dalle 9.00 alle 13.00 Chiamaci allo 0774/ /381007 oppure scrivici su WhatsApp al. 342.17.93.927 RIFERIMENTO ANNUNCIO: VA864 Vendi Casa? Contattaci per un appuntamento! Offriamo: -Valutazione gratuita e senza impegno, per conoscere il valore del tuo immobile. -Un ampio database di clienti interessati all'acquisto di ogni tipo di proprietà. -Un’ampia rete di comunicazione per promuovere al meglio il tuo immobile. -Collaborazioni dirette con tecnici, periti, notai, consulenti finanziari, ristrutturatori e traslocatori per accompagnarti in ogni fase della vendita.

In vendita – Terreno con fabbricato rurale a La Botte (Guidonia)
Proponiamo in vendita un interessante terreno di 3.780 mq, situato nella tranquilla località La Botte, nel comune di Guidonia Montecelio.
La proprietà è facilmente accessibile ideale per ristrutturare il fabbricato esistente ed andare ad abitare
All'interno del lotto è presente un fabbricato rurale diruto di circa 140 mq.
Caratteristiche principali:

Superficie complessiva: 3.780 mq
Fabbricato esistente: 140 mq
Facilità di accesso da strada principale
Zona tranquilla ma ben collegata
Ottima esposizione al sole
Potenziale per attività agricole o ricettive
La posizione è strategica: immersa nel verde ma a pochi minuti dai principali servizi, dalla via Tiburtina e dalla città di Guidonia.
Un'opportunità perfetta per chi desidera investire nel verde o realizzare un progetto agricolo o rurale a pochi passi dalla città.
Contattaci per ulteriori informazioni, documentazione urbanistica o per prenotare una visita sul posto.

L'immobiliare Servizio Casa propone in Vendita in zona Villalba, precisamente in via Udine, un TERRENO EDIFICABILE di 1300 mq circa. Cubatura realizzabile 573 MC ideale per tri familiare o bifamiliare, in attesa di rilascio di certificato di destinazione urbanistica. Contattaci subito e fissa un appuntamento! Puoi trovarci dal lunedì al venerdì dalle 9.00 alle 13.00 e dalle 15.30 alle 20.00 e il sabato dalle 9.00 alle 13.00 Chiamaci allo 0774/ /381007 oppure scrivici su WhatsApp al. 342.17.93.927 RIFERIMENTO ANNUNCIO: VA864 Vendi Casa? Contattaci per un appuntamento! Offriamo: -Valutazione gratuita e senza impegno, per conoscere il valore del tuo immobile. -Un ampio database di clienti interessati all'acquisto di ogni tipo di proprietà. -Un’ampia rete di comunicazione per promuovere al meglio il tuo immobile. -Collaborazioni dirette con tecnici, periti, notai, consulenti finanziari, ristrutturatori e traslocatori per accompagnarti in ogni fase della vendita.

Guidonia Montecelio: loc Pichini - proponiamo in vendita terreno edificabile mq 2400 con indice di edificabilità di 1200 mc. Possibilità di realizzare sette/ otto unità abitative. Euro 150.000,00

La VIVE.MT.IMMOBILIARE S.r.l. propone in vendita a Guidonia Montecelio, località Carcibove, in una zona panoramica e residenziale, un terreno edificabile di mq 1980 già urbanizzato (strade,fogne,illuminazione,allacci utenze,ecc), immerso in una collina di oliveti. Possibilità di realizzare una villa unifamiliare:- piano terra di 170 mq per 512mc - piano seminterrato di 255 mq- mansardaContattaci per avere ulteriori informazioni e fissare un sopralluogo sul posto, siamo a tua disposizione dal lunedì al venerdì dalle ore 9.00 alle ore 19.30 e il sabato dalle 9.00 alle 13.00. Sede: Viale Roma n. 120 Guidonia Montecelio (RM) Tel. 0774.300787 Cel./WhatsApp 349.3262407 - 348.876063

Guidonia proponiamo in vendita terreno edificabile di 9.300 mq, l'indice di edificabilità è del 50% ovvero di 4.650 mq. e l'altezza massima dei fabbricati è di 15 m. Il terreno in oggetto è localizzato nel Comune di Guidonia Montecelio nella zona sud, a ridosso della periferia est del Comune di Roma, collegata ad essa dalla Strada Tiburtina Valeria sulla quale si snodano le aree industriali, le zone ricettive e di interesse turistico del Comune di Guidonia Montecelio e Tivoli. L'area è inoltre facilmente raggiungibile dall'Autostrada A24 Roma - L'Aquila, prendendo l'uscita del C.A.R. (Centro Agroalimentare di Roma), altra zona, unitamente alla Lottizzazione Industriale "ED.IN", "Santa Sinforosa", "Tavernelle", "Martellona A e B" e al P.I.P. 1, a vocazione produttiva dislocata nelle immediate vicinanze, inoltre, il terreno si trova a pochi chilometri dalla stazione ferroviaria di Tivoli Terme. E' in fase di realizzazione anche lo svincolo sull'Autostrada A1, in località "L'inviolata", che verrà a trovarsi a breve distanza ed incrementerà notevolmente la facilità di accesso all'area. Il terreno ha vocazione industriale in quanto inserito all'interno del P.I.P II° approvato con Delibera di Giunta Regionale n° 5680 del 30/11/1999, quindi ricadente in Zona D, Sottozona D2 di P.R.G., approvato con Delibera di Giunta Regionale n° 430/1976, pertanto sono ammesse cubature con destinazione artigianale, deposito, logistica. Prezzo su richiesta Residenze Immobiliare 06.66183675 www.residenze.com

Gruppo Bernardini Mario propone in vendita nella zona industriale di Guidonia Montecelio, località PIP II Tavernelle, lotti di terreno edificabili per attività artigianali/industriali/produttivo di complessivi mq 21.364 per la realizzazione di un capannone di mq 10.682 con un altezza di 15 metri.I lotti sono pronti per l' immediato rilascio del permesso di costruire previa presentazione eventuali pareri necessari (V.V.F., ASL,...)Possibilità di acquistare lotti a partire da mq 3.500 circa per una superficie capannone da mq 1.700 circaSituati a solo 1 Km dallo svincolo autostradale del Centro Agroalimentare di Roma.