Terreni edificabili in vendita a Montelibretti

Terreno edificabile ricadente in Zona F Sottozona F8 Zona a servizi privati scolastici, commerciali, culturali, turistico ricettivi, religiosi e amministrativi. Impianti e servizi d'iniziativa privata con intervento diretto. pianeggiante confinante con la SS4 Salaria nuova, sulla quale transitano mezzi pubblici di trasporto (COTRAL) collegati direttamente con la stazione metropolitana di Fara in Sabina- Montelibretti distante 500 mt circa. I mezzi pubblici di metropolitana leggera, consentono collegamenti con la capitale ogni 15 minuti. Offre la tranquillità di una zona a contatto con la natura in prossimità di centri abitati dotati di tutti i servizi (farmacie, ufficio postale, banche, centri commerciali, ecc.). Superficie del lotto di mq 2025. volume consentito mc 3037. I f Mc/mq. 1,50 riferito alla superficie del lotto [così ripartito: minimo 70% riservato ai servizi privati (scolastici, commerciali, culturali, turistico ricettivi, religiosi e amministrativi ecc.); massimo il 30% riservato al residenziale e pertinenze.] Sono ammesse utilizzazioni residenziali nella misura massima di mq 80 da riservare alle attività di guardiania per i soli edifici scolastici. H ml. 9,50; D c ≥ 5 ml; D f ≥ 10; ml D s ≥ 5 ml; Dovranno essere ricavati 10,00 mq. di parcheggi pubblici per ogni 100,00 mc. di edificabile, i parcheggi privati di cui alla Legge 122/89 possono essere realizzati sia negli interrati e sia nella superficie esterne. I caratteri costruttivi dovranno rispettare le seguenti regole: Manto di copertura in tegole in laterizi alla romana; Finiture esterne con intonaco nei colori della tradizione locale o con materiali naturali della tradizione locale (pietra calcarea o travertino) messa in opera come rivestimento, con tamponatura a faccia vista o nei casi possibili come struttura portante. Recinzioni con muretti in pietra locale, a facciavista sormontati da ringhiere metalliche verniciate di un unico colore e lavorate nelle forge della tradizione locale e verniciato in un unico colore o in legno; I cancelli d'ingresso dovranno essere realizzati in ferro lavorato nelle fogge della tradizione locale e verniciato in un unico colore o in legno I locali interrati o seminterrati, fermo restando il rispetto delle distanze sia dai confini, ml. 5,00 e sia dalla sede stradale, deve essere non superiore alla proiezione del massimo ingombre esterno misurato nei punti di massima sporgenza aumentato del 20%.

Il Mondo immobiliare di Palombara Sabina propone un terreno edificabile industriale/ commerciale (Misto zona d-d2) di 2650 mq con una caratteristica unica. Sopra il suolo di questo terreno è già presente una casa movibile su ruote composta da ampio soggiorno con cucina a vista, cameretta dotata di tutti i comfort e bagno con doccia. Questa è una soluzione pratica come ufficio operativo o alloggio temporaneo. Il terreno è servito da allaccio alla corrente elettrica e fornitura idrica sia da acquedotto che da pozzo privato e si trova nei pressi della Stazione di Pianabella di Montelibretti. Non lasciarti sfuggire questa ottima opportunità se stai cercando uno spazio ampio, versatile e già attrezzato. TI PIACE QUESTO IMMOBILE? Per maggiori informazioni puoi contattarci allo 0774.635701 o passare direttamente a trovarci a Palombara Sabina, in Via Carlo Margottini 1-3. La nostra agenzia ti seguirà passo dopo passo, dalla vendita all'acquisto personalizzato, fino alla consegna delle chiavi; Inoltre pensiamo sempre noi alle volture e/o attivazioni delle utenze. Devi vendere il tuo immobile per acquistarne un altro? Contattaci per una VALUTAZIONE GRATUITA e senza impegno, per conoscere il valore reale di mercato di casa tua e la modalità di vendita e di acquisto. Contattaci allo 0774.635701 o al 335.1075469. Visita il nostro canale YOUTUBE Il mondo immobiliare-2019

Nel paese di Montelibretti , in via Valle Cichella , proponiamo in vendita terreno edificabile di 1160 mq. Situato in una zona tranquilla e ben collegata , questo lotto offre un'opportunità ideale per chi desidera costruire una casa su misura o investire in un progetto immobiliare. La posizione strategica consente di godere della serenità della campagna pur rimanendo a breve distanza dai principali servizi e infrastrutture. Il terreno che ricade in zona B3 permette di realizzare 240 mq ; è facilmente accessibile e si presta a diverse soluzioni architettoniche, permettendo di realizzare un'abitazione che rispecchi le proprie esigenze e preferenze. La vicinanza a Montelibretti garantisce un contesto ricco di storia e cultura, con la possibilità di esplorare le bellezze naturali circostanti. Un'opportunità da non perdere per chi cerca un equilibrio tra natura e comodità urbana.