Terreni in vendita a Montelibretti

Terreno edificabile ricadente in Zona F Sottozona F8 Zona a servizi privati scolastici, commerciali, culturali, turistico ricettivi, religiosi e amministrativi. Impianti e servizi d'iniziativa privata con intervento diretto. pianeggiante confinante con la SS4 Salaria nuova, sulla quale transitano mezzi pubblici di trasporto (COTRAL) collegati direttamente con la stazione metropolitana di Fara in Sabina- Montelibretti distante 500 mt circa. I mezzi pubblici di metropolitana leggera, consentono collegamenti con la capitale ogni 15 minuti. Offre la tranquillità di una zona a contatto con la natura in prossimità di centri abitati dotati di tutti i servizi (farmacie, ufficio postale, banche, centri commerciali, ecc.). Superficie del lotto di mq 2025. volume consentito mc 3037. I f Mc/mq. 1,50 riferito alla superficie del lotto [così ripartito: minimo 70% riservato ai servizi privati (scolastici, commerciali, culturali, turistico ricettivi, religiosi e amministrativi ecc.); massimo il 30% riservato al residenziale e pertinenze.] Sono ammesse utilizzazioni residenziali nella misura massima di mq 80 da riservare alle attività di guardiania per i soli edifici scolastici. H ml. 9,50; D c ≥ 5 ml; D f ≥ 10; ml D s ≥ 5 ml; Dovranno essere ricavati 10,00 mq. di parcheggi pubblici per ogni 100,00 mc. di edificabile, i parcheggi privati di cui alla Legge 122/89 possono essere realizzati sia negli interrati e sia nella superficie esterne. I caratteri costruttivi dovranno rispettare le seguenti regole: Manto di copertura in tegole in laterizi alla romana; Finiture esterne con intonaco nei colori della tradizione locale o con materiali naturali della tradizione locale (pietra calcarea o travertino) messa in opera come rivestimento, con tamponatura a faccia vista o nei casi possibili come struttura portante. Recinzioni con muretti in pietra locale, a facciavista sormontati da ringhiere metalliche verniciate di un unico colore e lavorate nelle forge della tradizione locale e verniciato in un unico colore o in legno; I cancelli d'ingresso dovranno essere realizzati in ferro lavorato nelle fogge della tradizione locale e verniciato in un unico colore o in legno I locali interrati o seminterrati, fermo restando il rispetto delle distanze sia dai confini, ml. 5,00 e sia dalla sede stradale, deve essere non superiore alla proiezione del massimo ingombre esterno misurato nei punti di massima sporgenza aumentato del 20%.

Nel comune di Montelibretti, precisamente in Via Dei Salici , proponiamo in vendita un terreno agricolo di circa 20.000 mq, ideale per chi è alla ricerca di uno spazio facilmente accessibile e immerso nella tranquillità della campagna. Il terreno si presenta prevalentemente pianeggiante, caratteristica che lo rende particolarmente pratico e versatile per diverse attività agricole. La proprietà è suddivisa in due parti: una parte è coltivata a vigneto, mentre la restante parte è destinata a seminativo, offrendo così ottime potenzialità di utilizzo. La posizione risulta comoda da raggiungere grazie alla strada di accesso agevole e percorribile con qualsiasi tipo di mezzo, elemento che rende il terreno pratico sia per utilizzo privato che per attività lavorative. Una soluzione ideale per chi desidera investire in un contesto riservato, mantenendo al tempo stesso facilità di accesso e collegamenti. La tenuta di Montelibretti dista solamente 5 km dalla Salaria che collega Passo Corese con Monterotondo .

Nel cuore del comune di Montelibretti, a soli 11 km dal centro di Passo Corese, proponiamo in vendita un terreno agricolo di circa 62.380 mq. Ideale per chi desidera investire in un'area ricca di potenzialità, la proprietà offre un ambiente tranquillo e immerso nel verde, perfetto per attività agricole o per chi cerca uno spazio lontano dal caos cittadino. Il terreno, in parte pianeggiante e in parte scosceso, ospita circa 400 piante di ulivo, rappresentando una risorsa importante per chi è interessato alla coltivazione e alla produzione. La posizione strategica di Montelibretti, unita all'ampia estensione del fondo, rende questa proposta particolarmente interessante sia per l'avvio di un'attività agricola, sia per chi desidera semplicemente godere di uno spazio verde privato. Un'opportunità unica per chi cerca un investimento solido in una zona ricca di bellezze naturali e caratterizzata da assoluta tranquillità.

Al centro del paese di Montelibretti, precisamente in via Frainile, terreno agricolo di 33654 mq. Il terreno prevalentemente pianeggiante con accesso diretto dalla strada asfaltata, accessibile con ogni tipo di mezzo; è totalmente seminativo e privo di piante. Essendo in prossimità del paese, il terreno ha a pochi metri di distanza le utenze principali come luce ed acqua . La metratura del terreno superiore a 3 ettari permette ad un’azienda agricola o ad un giovane agricoltore ( qualifica IAP) di costruire tramite un PUA 200 mq di abitazione e 120 mq di magazzino. Ubicato in una zona riservata ma non isolata, dista soltanto 15 minuti di macchina dalla stazione ferroviaria di Montelibretti e 10 minuti dalla via Salaria. Non è soggetto a classificazione energetica.

Proponiamo in vendita terreno di circa 75.000 mq con 2000 Ulivi su Magnifica Collina a Montelibretti (RM) . Nel comune di Montelibretti, si estende un ampio terreno agricolo di circa 75.000 mq, ideale per chi desidera investire in un progetto agricolo o per chi cerca uno spazio immerso nella natura. La proprietà offre un terreno fertile, con circa 2000 Ulivi in eccellente stato , e beneficia di un'ottima esposizione al sole. La proprietà si trova su una splendida collina panoramica ed è impreziosita da circa 2000 ulivi in piena produzione, perfetti per la produzione di olio d’oliva o per un progetto di agriturismo . La posizione strategica garantisce un facile accesso da una strada comoda e ben collegata alle principali vie di comunicazione, pur mantenendo la tranquillità e la riservatezza tipiche della campagna. Questo terreno collinare e panoramico, a breve distanza da Roma rappresenta un'opportunità unica per sviluppare attività agricole o per chi desidera creare un rifugio lontano dal caos cittadino. La vicinanza al centro di Montelibretti assicura la comodità dei servizi essenziali, pur godendo di un ambiente naturale e sereno. Un investimento che unisce potenzialità produttive e qualità della vita. Per maggiori informazioni e per fissare una visita, non esitare a contattarci !

Nel paese di Montelibretti , in via Valle Cichella , proponiamo in vendita terreno edificabile di 1160 mq. Situato in una zona tranquilla e ben collegata , questo lotto offre un'opportunità ideale per chi desidera costruire una casa su misura o investire in un progetto immobiliare. La posizione strategica consente di godere della serenità della campagna pur rimanendo a breve distanza dai principali servizi e infrastrutture. Il terreno che ricade in zona B3 permette di realizzare 240 mq ; è facilmente accessibile e si presta a diverse soluzioni architettoniche, permettendo di realizzare un'abitazione che rispecchi le proprie esigenze e preferenze. La vicinanza a Montelibretti garantisce un contesto ricco di storia e cultura, con la possibilità di esplorare le bellezze naturali circostanti. Un'opportunità da non perdere per chi cerca un equilibrio tra natura e comodità urbana.

Nella tenuta di Montelibretti, in via Dei Pini, terreno agricolo di 30587 mq . Il terreno è facilmente raggiungibile con strada completamente asfaltata. Il terreno in parte pianeggiante in parte scoscesa , non è recintato ma gode di ottima esposizione. La proprietà è perfetta per chi necessita di uno spazio verde pochi km dai servizi o per chi ha necessità di ampliare la propria attività. Sono presenti piante di ulivo . La tenuta di Montelibretti dista solamente 5 km dalla Salaria che collega Passo Corese con Monterotondo. Le utenze momentaneamente non sono presenti ma con la possibilità di essere allacciate

Terreno di ampia metratura a Montelibretti. In località la Tenuta di Montelibretti, precisamente in via Delle Noci, terreno agricolo completamente pianeggiante. Il terreno di 32.860 mq, per metà è coltivato ad uliveto e metà a frutteto. La proprietà, che dista circa 9 km dal centro del paese è facilmente e comodamente raggiungibile con strada prevalentemente asfaltata percorribile con qualsiasi mezzo. Ubicato in zona riservata ma non isolata, il terreno dista 5 minuti dalla via Salaria e pochi chilometri dalla stazione ferroviaria di Pianabella. E' presente una struttura rimovibile nel terreno. Il tutto recintato e accessibile da un cancello carrabile.

Alla tenuta di Montelibretti, in aperta campagna, terreno agricolo di circa 17500 mq Il terreno, facilmente raggiungibile con strada in parte asfaltata e in parte bianca, è prevalentemente pianeggiante, Sul terreno sono presenti circa 70 piante di ulivo in produzione , attualmente non dispone di nessun utenza è presente solamente un piccolo torrente . Il terreno non è recintato e gode di ottima esposizione. La proprietà è perfetta per chi necessita di uno spazio verde pochi km dai servizi o per chi ha necessità di ampliare la propria attività. La tenuta di Montelibretti dista solamente 5 km dalla Salaria che collega Passo Corese con Monterotondo.

Alla tenuta di Montelibretti terreno agricolo di 15900 mq Il terreno è tutto pianeggiante ed è coltivato ad uliveto con 100 piante in produzione e 10 da frutto. Sul terreno arriva l'acqua diretta e la corrente. La strada per arrivare è comoda ed in parte asfaltata. Il terreno è comodo è ottimo per chi desidera ampliare o aprire la sua attività .

Nelle campagne di Montelibretti proponiamo in vendita 31.095 mq di terreno agricolo in posizione dominante e panoramica. Il terreno, facilmente raggiungibile con strada in parte bianca e in parte asfalta, è prevalentemente pianeggiante. Sul terreno sono presenti 400 piante di ulivo in produzione e qualche pianta da frutto. Ubicato a pochi km da Montelibretti ed Acquaviva di Nerola il terreno gode di ottima posizione, panoramica e soleggiata perfetta per chi ha un azienda agricola e vuole ampliare la sua proprietà o per chi decide di intraprendere questa professione.