Terreni edificabili in vendita a Anguillara Sabazia

Frimm Magnum propone in vendita un terreno edificabile situato in Via delle Pantane, ad Anguillara Sabazia, in un contesto tranquillo e riservato, ideale per chi desidera realizzare soluzioni abitative indipendenti immerse nel verde, senza rinunciare alla comodità dei collegamenti. Il terreno si estende per una superficie complessiva di 3.800 mq, con una capacità edificatoria di 210 mq. È prevista la possibilità di sviluppare fino a 3 unità abitative indipendenti, ciascuna disposta su un unico livello e con una superficie di circa 70 mq, tutte dotate di giardino privato. La proprietà si trova a soli 1,8 km dalla stazione ferroviaria di Anguillara Sabazia, garantendo un facile collegamento con Roma e i principali servizi. Una soluzione ideale sia per uso investimento, sia per chi desidera realizzare più abitazioni per nuclei familiari distinti, mantenendo privacy, indipendenza e qualità della vita. Le informazioni e le descrizioni riportate hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale. Fotografie e testi sono rappresentativi; per destinazioni d’uso ed esatta conformità si rimanda alla documentazione disponibile presso i nostri uffici.

PROPRIETÀ AGRICOLA CON FABBRICATI – ANGUILLARA SABAZIA (RM) via braccianese con accesso direttamente dalla strada. Proponiamo in vendita importante proprietà agricola di circa 14,37 ettari (143.690 mq), situata in zona periferica e tranquilla. Terreno seminativo di ampia estensione, adatto ad attività agricole, allevamento o investimento. Fabbricati presenti in proprietà: Abitazione categoria A/2 disposta su due livelli per circa 246 mq Magazzini categoria C/2 per circa 170 mq complessivi Autorimessa categoria C/6 per circa 20 mq Superficie coperta totale: circa 430 mq I fabbricati risultano completamente da demolire e ricostruire, con valore legato principalmente al sedime e alla potenziale capacità edificatoria (volume recuperabile), secondo normativa urbanistica vigente. Contesto riservato ma con accesso comodo da via braccianese Prezzo richiesto: €380.000 trattabili Soluzione ideale per: imprenditori agricoli allevamenti / pensioni per animali investitori interessati a recupero volumetrico. Le informazioni e le descrizioni riportate hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale. Fotografie e testi sono rappresentativi; per destinazioni d’uso ed esatta conformità si rimanda alla documentazione disponibile presso i nostri uffici.

Rif.2489/A PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMARE 0699900800 OPPURE CELL. 3289586215 TERRENO EDIFICABILE CON NUOVO P.R.G. Anguillara Sabazia in contesto residenziale ma vicino ai principali servizi, piu’ precisamente in zona Vignali, proponiamo in vendita terreno edificabile di mq 5.500 ricadente all’interno del nuovo P.R.G. su cui va attuato il piano particolareggiato per sviluppare una volumetria insediabile pari a circa 430 mq di civile abitazione. Al momento sul terreno sono presenti circa 35 piante di ulivo e un pozzo privato. "Le descrizioni degli ambienti presenti nell’annuncio potrebbero contenere imprecisioni o la libera interpretazione di chi compila il form di pubblicazione per la pubblicità di vendita. Per tale aspetto le fotografie dell’immobile e la descrizione dettagliata degli ambienti, presentate su questo sito, non costituiscono in alcun modo elemento contrattuale, in quanto sono solo rappresentative. Per le destinazioni d’uso dei piani e degli ambienti si rimanda alle documentazioni amministrative inerenti l’immobile e visionabili presso i nostri uffici." Rif.2489/A PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMARE 0699900800 OPPURE CELL. 3289586215.

Rif. 2453/A PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMARE 0699900800 OPPURE CELL. 3939941519 MONTE LO RICCIO - TERRENO EDIFICABILE Nel contesto residenziale ed esclusivo di Monte Lo Riccio proponiamo in vendita ultimo terreno edificabile, di complessivi 1.135 mq con eccellente esposizione e vista sulla natura circostante Indice di edificabilità dello 0,50 MC/MQ ed è possibile edificare una villetta bifamiliare su due livelli fuori terra di complessivi 180 mq di civile abitazione. Il terreno è un’ottima soluzione anche per realizzare una villa singola immersa nel verde ma a due passi dal lago. Dal piano primo dell’immobile si avrà una piacevole vista del lago. "Le descrizioni degli ambienti presenti nell’annuncio potrebbero contenere imprecisioni o la libera interpretazione di chi compila il form di pubblicazione per la pubblicità di vendita. Per tale aspetto le fotografie dell’immobile e la descrizione dettagliata degli ambienti, presentate su questo sito, non costituiscono in alcun modo elemento contrattuale, in quanto sono solo rappresentative. Per le destinazioni d’uso dei piani e degli ambienti si rimanda alle documentazioni amministrative inerenti l’immobile e visionabili presso i nostri uffici." Rif. 2453/A PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMARE 0699900800 OPPURE CELL. 3939941519

La Frimm Magnum propone in vendita un terreno di 44.170 mq situato in località Cusmano Anguillara Sabazia. Il terreno rientra nella Zona F Categoria SP secondo la variante del Piano Regolatore Generale (PRG) del Comune di Anguillara Sabazia. Caratteristiche: Terreno pianeggiante; Presenza di pozzo e corrente elettrica; Un terreno classificato in Zona F; Sanità Privata è destinato alla realizzazione di strutture sanitarie e assistenziali di interesse pubblico o privato. Cosa si può costruire? In genere, si possono realizzare: Cliniche private e case di cura; Poliambulatori e centri medici specialistici; Residenze per anziani (RSA) e case di riposo; Centri di riabilitazione e fisioterapia; Laboratori di analisi cliniche; Farmacie con servizi sanitari annessi; Strutture per la salute mentale (comunità terapeutiche, centri diurni)Strutture per disabili (centri di assistenza recupero). Le informazioni e le descrizioni riportate hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale. Fotografie e testi sono rappresentativi; per destinazioni d’uso ed esatta conformità si rimanda alla documentazione disponibile presso i nostri uffici.

Proponiamo in vendita un terreno agricolo di 4.500 mq, situato nel Comune di Anguillara Sabazia, in località I Grassi, all'interno del Piano Regolatore Generale. L'area si presenta priva di recinzione e con accesso diretto da strada sterrata, in posizione tranquilla ma facilmente raggiungibile. Il terreno, di forma regolare, offre la possibilità di realizzare un pozzo per l'approvvigionamento idrico. Grazie alla sua collocazione urbanistica, il lotto risulta destinabile anche all'esercizio di alcune attività commerciali compatibili, come da indicazioni di PRG, rendendolo particolarmente interessante per investitori o piccoli imprenditori del settore. Caratteristiche principali: * Superficie totale: 4.500 mq * Localizzazione: Zona I Grassi, Anguillara Sabazia * All'interno del Piano Regolatore * Non recintato * Possibilità di realizzazione pozzo * Destinazioni compatibili con alcune attività commerciali Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitare a contattarci.

Descrizione del Terreno Edificabile in Vendita ad Anguillara Sabazia Vendesi terreno edificabile di 8000 mq situato nel comune di Anguillara Sabazia, in Via Vicinale dei Vignali. La proprietà è collocata in una posizione strategica, facilmente accessibile e ben collegata alle principali arterie stradali, ideale per investitori e imprenditori interessati allo sviluppo di attività di servizio e di pubblica utilità. Caratteristiche del Terreno * Superficie: 8000 mq * Indice di Edificabilità: 1 mc/mq (equivalente a una capacità edificatoria di 8000 mc) * Zona Urbanistica: Classificazione FPR secondo il Piano Regolatore del Comune di Anguillara SabaziaDestinazioni d'Uso Il terreno, grazie alla sua destinazione urbanistica, permette diverse tipologie di utilizzo, rendendolo particolarmente versatile per iniziative nel settore privato e dei servizi pubblici. Tra le possibili destinazioni: * Uffici Privati e Aziende: ideali per sedi di società, uffici di istituti di credito, banche e assicurazioni. * Servizi Privati e Ambulatoriali: adatti a studi medici, laboratori di analisi, ambulatori veterinari. * Agenzie e Servizi: possibilità di realizzare agenzie pratiche auto e assicurative, agenzie di viaggio e trasporti. * Strutture Culturali e Associazioni: perfetto per attività culturali, associative, scuole di ogni ordine e grado, università, biblioteche, musei, gallerie d'arte. * Parcheggi e Autorimesse: ampio spazio per aree destinate a parcheggi privati o di uso pubblico e autorimesse.Potenzialità e Opportunità di Sviluppo La posizione e l'indice di edificabilità rendono questo terreno una straordinaria opportunità per progetti di sviluppo destinati a servizi essenziali e attività di utilità sociale e culturale. La sua versatilità lo rende adatto sia per iniziative private che per progetti istituzionali. Per ulteriori informazioni e visite in loco, non esitate a contattarci.

Anguillara Sabazia – Via Castori A circa 700 metri da Via Tragliatella In vendita terreno edificabile di 2.750 mq In posizione tranquilla e riservata, proponiamo terreno edificabile pianeggiante di circa 2.750 metri quadrati, situato in una zona residenziale in espansione, ideale per la realizzazione di una o più unità abitative. Ottima esposizione e facile accesso dalla strada principale. Soluzione perfetta per chi desidera costruire la propria villa immersa nel verde, a pochi minuti dai principali servizi e dal lago di Bracciano.