Rustici in vendita in provincia di Pisa Pag. 20

Immersa nel cuore delle colline pisane, tra Palaia e Forcoli, questa splendida tenuta di oltre 27 ettari offre un perfetto equilibrio tra natura, comfort e potenziale ricettivo. La proprietà si sviluppa in posizione dominante, facilmente accessibile e regala una vista aperta a 360° sul paesaggio toscano. Il podere principale ha una struttura interna che si sviluppa su due livelli ed è suddiviso in quattro unità abitative indipendenti. La proprietà viene completata da una mansarda sottotetto da recuperare, ideale per ampliamento o spazio creativo.

Tipico casale in stile toscano con piscina nel cuore della campagna toscana nei pressi di Volterra. Posizione dominante e panoramica ma non distante dal centro della città di Volterra. L'immobile si sviluppa su unico livello, cui si accede da un caratteristico pergolato. La proprietà è stata completamente ristrutturata nel 2014 preservando le sue caratteristiche originali i bellissimi soffitti in travi e travicelli e la pietra faccia vista. La casa si compone di cucina con ampia zona pranzo, bagno, due camere matrimoniali di cui una con il suo bagno personale. Perfettamente inserita nel contesto troviamo la Piscina privata, raggiungibile tramite una caratteristica scala in pietra contornata da camminamenti di pietre e prato all'inglese gestito da impianto di irrigazione Completano la proprietà un terreno di 1500 mq. completamente recintato. Aria condizionata. Ampio parcheggio. Classe Energetica: G

Cod.11140 Rif.Ag. RUS ORE 670 - ORENTANO, in zona tranquilla nel verde, proponiamo in vendita rustico semi-indipendente di 180 mq elevato su due livelli, in ottime condizioni, composto al piano terra da: ingresso, salone con camino, cucina abitabile in muratura, disimpegno, ripostiglio, una camera matrimoniale e bagno/locale lavanderia; al primo piano disimpegno, tre camere matrimoniali, un bagno con doccia ed un bagno con vasca, oltre a soffitta ad uso ripostiglio. A corredo garage doppio di fronte l'abitazione di circa 35 mq, due garage di circa 70 mq poco discosto ed un rustico semi-indipendente di 115 mq elevato su due livelli, suddiviso in tre vani al piano terra e da un unico grande vano al primo piano (quest'ultimo immobile può essere trasformato in civile abitazione), giardino di 500 mq con irrigazione automatica e terreni per complessivi 15.000 mq, a vigneto, basco e seminativo. Ottime rifiniture caratteristiche del rustico toscano quali solai con travi, travicelli e mezzane a vista, pavimenti in cotto e parquet, infissi e porte interne in legno di castagno.

Cod.01633 Rif.Ag. CNS6015 - Siete alla ricerca di un angolo di paradiso nella campagna toscana? CRESPINA INCANTEVOLE RUSTICO TOSCANO, un rustico tradizionale potrebbe essere il vostro sogno che diventa realtà. Caratterizzato da travicelli in legno e mezzane, questo immobile è un perfetto esempio di architettura rurale con un tocco di modernità. Libero su quattro lati, questo gioiello offre privacy e tranquillità, circondato da un giardino rigoglioso che invita alla vita all’aperto. L’interno si apre su un’accogliente cucina e un spazioso soggiorno con camino che trasforma le giornate invernali in piacevoli momenti di convivialità; lo studio utile per rilassanti letture o intervalli di lavoro in serenità. Completano il piano terra un bagno e un ripostiglio. Al primo piano la casa dispone di due camere da letto matrimoniali ognuna con bagno personale, garantendo spazio e comfort per tutta la famiglia. Un' ulteriore camera si trova in una affascinante torretta, utile per ospitare gli amici. Nel giardino ben curato ci accoglie una graziosa dependance dove è possibile, grazie alla cucina e al patio, godersi momenti rilassanti davanti a un panorama mozzafiato. Un pratico garage e locale tecnico offre altro spazio per organizzare al meglio la vostra casa. Non perdete l’occasione di vivere la vita dei vostri sogni in questo splendido rustico toscano!

Comune di vecchiano - Azienda agricola ristrutturata di mq 485 elevata a 2 piani - suddivisa in 2 unità immobiliari, di cui una unità è composta da salone, cucina, tinello, ripostiglio, un bagno, 5 camere, vano caldaia, e garage. Al piano primo con accesso indipendente mediante scala esterna altra unità immobiliare composta da ingresso, salone,cucina, tinello, 1 camera e un bagno. Corredata da fabbricato di mq 80 ad'uso rimessa/ripostiglio oltre a 4 garage. 12 ettari di terreno. 1.000 ulivi, apicoltura. €1.230.000

Cod.01135 Rif.Ag. CA0023T - CALCI - NOSTRA ESCLUSIVA - CASA INDIPENDENTE ristrutturata mantenendo lo stile rustico toscano, tetto a capanna con travi e travicelli, infissi originali, pareti in parte in pietra e pavimenti originali, siluppato su due livelli, composto al piano terra da ingresso, soggiorno, sala pranzo, bagnetto di servizio con zona lavanderia e cucinotto; al piano primo, disimpegno, 2 ampie camere matrimoniali e bagno, oltre giardino esclusivo di circa 270 mq., grande cantina e resede di circa 20 mq. con posto auto. Possibilità di creare la terza camera al piano terra. Classe G. Riferimento CA0023T

RIF. 349460 - CASOLARE DA RISTRUTTURARE: composto da: giardino, fornaci ai tempi adibita alla fabbricazione di ceramiche e uno spazio utilizzato come falegnameria SALITA CHE PORTA ALLA CASA suddiviso su tre livelli: al primo livello sono presenti tre stanze al secondo livello sono presenti 4 stanze e un bagno al terzo livello sono presenti 4 stanze e uno sgabuzzino POSSIBILITA' DI ACQUISTARE TERRENO ANNESSO A MONTE (ULIVETO TERRAZZATO) 3 ETTARI CIRCA

RIF. 320425 - Vendesi casale composto da due appartamenti uno situato al piano terra e composto da sala cucina 3 camere ripostiglio e bagno con finestra da ristrutturare l'altro appartamento situato al primo piano e composto da sala cucina tre camere bagno con finestra ripostiglio e scala interna ristrutturato e arredato completamente.I due appartamenti hanno ognuno l'entrata indipendente riscaldamento autonomo con resede di circa 3000mt con due annessi tutto regolarmente accatastato. nel prezzo compreso un fienile di 37+ 37 (su due livelli) mq da ristrutturare. oltre al prezzo si puo acquistare a parte ulteriore terreno non comunicante con la casa di 4 ettari. in piu eventuale pezzo di terra aggiuntivo di propietà dell'appartamento al primo piano di ulivi in produzione

RIF. 356354 - Trattasi di un immobile di mq. 740 da ristrutturare,dove si può intervenire sia per uso civile abitazione che per uso turistico,sono presenti cosa molto importante,tutte le utenze ( Enel,Telecom,Acquedotto,Gas )oltre all'impianto fognario. Il terreno circostante è di circa mq.3.000 ed è direttamente accessibile da una strada asfaltata dismessa ad uso dei frontisti. sfbc

RIF. 354079 - Il casale del 1850 e’situato in collina immerso nel verde della Campagna Toscana , possiede uno splendido porticato di circa 100 metri che da sulla cucina, cucina in muratura e legno massello , inoltre al piano terreno si trovano: una sala pranzo con camino, un ingresso Ed un bagno finemente rivestito in marmo , due soggiorni con un grandissimo camino, dove trascorrere delle belle serate in inverno con la famiglia e gli amici, sempre al piano terra, con accesso esterno si trova una grande camera con bagno, finemente rivestito in prezioso marmo Italiano di Carrara , ideale per camera degli ospiti o per una governante. I pavimenti sono in cotto ed i soffitti sono in cotto originario , una lavanderia ed una stireria. Al primo piano ci sono 3 camere un Guardaroba un bagno, una master room con bagno privato, tutti i pavimenti son in cotto (originale) ed i soffitti in cotto e travi originali. Dotata di aria condizionata istallata 2 anni fa , e riscaldamento. Una soffitta praticabile La casa possiede 13 ettari di terreno di cui 1 ettaro completamente recintato, con 500 olivi di cui 200 sono centenari, e 6000 metri di vigneto, Piscina di 10,5 metri x 6,5. A sfioro e Campo da tennis professionale privato. Da qui si possono raggiungere in circa 49 minuti le città Toscane Siena, San Gimignano, Volterra , Firenze , Pisa , Lucca, Gli Aereoporti di Firenze e Pisa sono a 40 minuti dalla proprietà, È a circa 6 km dal Borgo Storico di San Miniato,

RIF. 375402 - In vendita complesso immobiliare composto da 4 edifici da ristrutturare per un totale di circa 800 mq, circondati da un ampio terreno di 3.800 mq. La proprietà si trova in una zona comoda, a soli 50 metri dal distributore IP. L’abitazione principale è di 400 mq distribuita su due piani: al piano terra si trovano un ampio soggiorno e una cucina, mentre il primo piano ospita 7 vani con un bagno esterno. Parcheggio libero disponibile. Soluzione ideale per chi cerca ampi spazi da personalizzare, immersi nella tranquillità ma in posizione strategica. sfbc

RIF. 351448 - Immobile del 1400 in pietra completamente ristrutturato con grande vista su peccioli terricciola e volterra 4 camere da letto e due bagni completi- cucina abitabile- tinello doppio salone - locale lavanderia - locale jolli (ufficio o camera). sfbc

RIF. 348838 - Sulle colline pisane,a sSanta Luce (PI) libero su tre lati, 250 mq 5 bagni con giardino di 3200 mq e capannone aperto di 175mq fatto nuovo con il tetto coibentato e bagno, tutto recintato,con tre cancelli,zona paesaggistica a 10 km dal mare di Rosignano. Prezzo 400.000 trattabili. sfbc

RIF. 347741 - LOCALITA' LA GABELLA, contesto tranquillo con vista colline. L' edificio si sviluppa su 2 piani per un totale di 363 mq lordi, è libero su 4 lati ed il primo e il secondo piano sono collegati ad oggi da una scala in pietra. A completamento dell'ambito c'è un giardino privato di circa 905 mq. sfbc

Cod.01633 Rif.Ag. DB5968 - Orentano - Castelfranco di Sotto Colonica in vendita - 5 vani - 140 mq - posto al piano Piano terra composto da 3 camere Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. DB5967 Orentano – Zona di campagna, proponiamo in vendita Porzione finale di colonica libera su tre lati con ampio giardino e annessi agricoli condonati. L'immobile, attualmente suddiviso in due unità abitative (facilmente ripristinabile l'unica abitazione), si compone di: Piano terreno da ingresso, cucina semi abitabile, zona pranzo, ampio soggiorno, bagno e accesso diretto al giardino; Primo piano, raggiungibile mediante scala interna, da tre grandi camere matrimoniali, ripostiglio, bagno e terrazzo. Esternamente la proprietà è circondata da circa 2.000 mq di giardino esclusivo, ideale da utilizzare come spazio conviviale per cene all'aperto oppure come orto, piscina e dove tenere comodamente animali. Completano la proprietà circa 150 mq di annessi agricoli, perfetti come garages o magazzini. La proprietà ha subito un intervento di ristrutturazione parziale (Lavori eseguiti con Superbonus 110%) tra cui: Infissi nuovi, cappotto termico, colonnina di ricarica elettrica, caldaia a pompa di calore Il piano terra si presenta in condizioni migliori rispetto al piano superiore, ma l’intero immobile offre ottime potenzialità e versatilità sia come abitazione unifamiliare che per due nuclei familiari.

Santa Luce - Colonica libera su quattro lati con 3000 mq di terreno privato, disponibile in vendita nella campagna Toscana posizione collinare con affaccio sul lago di Santa Luce. Ottima zona, silenziosa e pratica da raggiungere sono i punti di forza di questa residenza. Immobile da ristrutturare, caratterizzata da grandi ambienti molto luminosi e ampi locali di rimessaggio. L'abitazione posta al piano primo è attualmente suddivisa in ingresso, grande sala e zona pranzo, cucinotto abitabile, disimpegno notte, per accedere alle 4 camere grandi e a due bagni. Al piano terreno troviamo 3 grandi locali utilizzabili come rimesse e una cantina, questi ambienti possono essere trasformati con debita richiesta ed autorizzazione dell'amministrazione comunale , in zona taverna per ampliamento dell'appartamento o appartamento autonomo. - 7 vani - 300 mq su due piani Classe energetica: G - RifERIMENTO n° 1056

Cod.01165 Rif.Ag. 1357 - UNA DELLE RARE OPPORTUNITA' DI RISTRUTTURARE UN RUSTICO NEL NOSTRO LUNGOMONTE PISANO. In vendita a San Giuliano Terme, nella suggestiva zona di Molina Di Quosa/Pugnano/Ripafratta , proponiamo un piccolo rustico risalente a data assai remota , sviluppato su due livelli e con una superficie di 140 mq. circondato da circa 170 mq. di giardino. Questo immobile che necessita di un totale recupero, rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un progetto di ristrutturazione. Il prezzo di 60000 Euro trattabile rende questo rustico un investimento interessante, pronto per essere trasformato in una splendida casa di campagna. Si possono visionare i disegni di recupero nel nostro studio.

Incantevole tenuta composta da un casale perfettamente ristrutturato, annesso per rimessaggio attrezzi, magnifica piscina a sfioro, giardino e terreno per un totale di circa 84 ettari. Stato e rifiniture Nel 2018 l’antico rudere ha subito un restauro completo che ha dato vita a un oggetto unico in cui coesistono le caratteristiche della tradizione toscana, come le volte a crociera e le travi in legno, e i comfort moderni come il riscaldamento e la refrigerazione a pavimento, pannelli solari, elementi di domotica e un comodo ascensore che collega il piano terra al primo piano. Le rifiniture sono tutte di altissimo livello e gli spazi davvero luminosi grazie alla presenza di numerose porte finestre che danno accesso diretto sull’esterno. Servizi e utenze Sono presenti pompa di calore per il riscaldamento e impianto di aria condizionata, entrambi a pavimento. L’approvvigionamento idrico è garantito dall’acquedotto, dal pozzo privato e da 3 laghetti. Utilizzi e potenzialità Le potenzialità di questa proprietà sono molteplici: può essere utilizzata come residenza privata con possibilità di iniziare un’attività agricola, ma può essere anche essere inserita nel circuito degli affitti turistici. Ubicazione Il casale si trova in una posizione a dir poco strabiliante: la strada sterrata perfettamente percorribile che conduce alla proprietà si apre su un panorama di indescrivibile bellezza con vista a 360 gradi sulle dolci colline della Toscana. Volterra è raggiungibile in soli 20 minuti (12 km), il mare in un’ora (40 km). San Gimignano si trova a 45 minuti di distanza (33 km), Siena si può raggiungere in un’ora (55 km). Gli aeroporti più vicini sono quelli di Pisa (1 h 19 minuti, 78 km) e Firenze (1 h 28 minuti, 87 km). Catastale Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.

Grazioso casale disposto su un unico livello a pochi passi da Volterra con piscina 5x10 e vista sulla splendida campagna e sulle fantastiche colline sinuose tipiche della Toscana. Stato e rifiniture La proprietà è stata oggetto di una ristrutturazione completa nel 2014, durante la quale sono state preservate le sue caratteristiche originali, come i magnifici soffitti con travi e la splendida facciata in pietra, tipica della tradizione toscana. Servizi e utenze L’immobile è provvisto di tutte le utenze. Il riscaldamento è garantito dall’impianto a GPL mentre l’approvvigionamento idrico dall’acquedotto comunale. È presente l’aria condizionata con split caldo e freddo in tutte le stanze della proprietà. Utilizzi e potenzialità Casale Pascal è perfetto come casa principale ma anche come seconda casa delle vacanze. La sua vicinanza alla rinomata città di Volterra permette anche di inserire la proprietà all’interno del circuito degli affitti turistici se si preferisce. Ubicazione La proprietà si trova a 1.5 km dalla città di Volterra. Altre mete facilmente raggiungibili sono San Gimignano e Certaldo a circa 40 km. Si può raggiungere il mare il 45 minuti di macchina. Gli aeroporti più vicini sono quello di Pisa e Firenze, entrambi a circa 1 ora e 20 minuti di macchina. Catastale Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà. Vincoli Questa proprietà è intestata a persona fisica.

Questa meravigliosa proprietà è composta da due casali e due piscine nel fantastico scenario delle colline sinuose toscane e a solo un'ora dall'aeroporto di Pisa. Stato e rifiniture I casali sono stati restaurati nel 2005 dagli attuali proprietari che hanno mantenuto lo stile tipico rustico toscano con travi in legno e archi propri della tradizione di questa regione. Servizi e utenze La proprietà è completa di tutte le utenze. Il riscaldamento è garantito dall’impianto a GPL, mentre l’approvvigionamento idrico dall’acquedotto comunale. È presente anche una cisterna per l’acqua piovana la cui acqua viene impiegata per l’irrigazione del giardino. L’aria condizionata rinfresca le giornate estive nell’area notte dell’immobile. Utilizzi e potenzialità La proprietà può essere inserita all’interno del circuito turistico-ricettivo in quanto si presta molto grazie alle due unità abitative e alle due piscine ma anche come seconda casa dove godersi l’estate insieme alla famiglia e agli amici. Ubicazione Il primo paese, raggiungibile anche a piedi, dista circa 1 km ed è provvisto di alcuni servizi come ristoranti, alimentari e poste. Altre mete facilmente raggiungibili sono Volterra a circa 15 km e San Gimignano a 30 km. Pisa e il suo aeroporto invece, si raggiungono con circa 1 ora di auto. Il rinomato Castelfalfi Golf Club, se siete amanti di questo splendido sport, dista solo 18 km circa. Catastale Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà. Vincoli La proprietà è intestata a persona fisica.

Sulla sommità di un colle, a pochi passi da San Miniato, immerso nella bellissima e verdeggiante natura della campagna Toscana, sorge questo bellissimo country house disposto su 3 livelli di circa 680 mq composto da 4 appartamenti, piscina, cantina per vino e olio. A completare la proprietà circa 4,2 ha di terreno. Stato e rifiniture Ristrutturato totalmente tra il 2002 e il 2006 da un rudere, presenta pavimenti in cotto, sottotetto in pianelle e travature di legno. Sotto al pavimento è stato posto un impianto di riscaldamento. I serramenti sono in legno, il tetto è coibentato. Servizi e utenze La proprietà è fornita di impianto idrico con pozzo di 56 mt e di 2 cisterne per complessivi 20000 lt di acqua ed è correttamente allacciato alla rete elettrica. Il riscaldamento funziona con caldaia a pellet, l'adsl è via satellite. Utilizzi e potenzialità Il casale oggi è residenza della proprietà ed una sua parte è composta da 3 appartamenti messi a reddito. Ubicazione La proprietà si trova a circa 30 minuti da Firenze da una parte e Pisa dall'altra, a 10 minuti dalla superstrada FI-PI-LI, a 40 minuti da Siena, a 20 minuti da San Gimignano, Volterra, a 30 minuti dal Mare Tirreno Catastale Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.

In posizione panoramica e riservata, “Il Nido” è una villetta unifamiliare ristrutturata, affacciata sulla Val di Cecina, con ampio terreno (9500 mq) coltivato a ulivi e seminativo. A soli 800 metri dal borgo medievale di Montescudaio, la casa gode di tranquillità assoluta e aria salubre, in una zona biologica dove si trovano anche gli alveari di un’azienda agricola d’eccellenza.L'abitazione, tutta su un piano, presenta travi a vista, 3 camere da letto, soggiorno con cucina in muratura, 2 bagni con doccia, infissi in legno con doppi vetri, zanzariere, inferriate in ferro battuto, facciata in pietra locale ricca di fossili marini. Esternamente: doccia, barbecue e parcheggio coperto.Ben collegata (15 min da Cecina e dal mare), è libera su quattro lati e orientata a est-sud. Ideale come prima o seconda casa, è subito abitabile.Montescudaio è tra i “Borghi più belli d’Italia” e parte delle “Città del Pane, dell’Olio e del Vino”. Zona perfetta per chi ama natura, gastronomia e arte.Aeroporto di Pisa a 65 km.

Cod.11125 Rif.Ag. V002116 - Orentano - Castelfranco di Sotto In vendita fienile con giardino In vendita a Castelfranco di Sotto, nella tranquilla località di Orentano, proponiamo un fienile disposto su due livelli ad uso deposito e garage di circa 100 mq completamente da ristrutturare. L'immobile, composto attualmente da 3 locali, offre grandi potenzialità e necessita di lavori di ristrutturazione per essere riportato al suo pieno splendore. Grazie all'ingresso indipendente, godrete della massima privacy e non dovrete preoccuparvi di spese condominiali. Il fienile ha un giardino privato e recintato di 300 mq, dove si trovano anche una tettoia di 24 mq e un pozzo. Situato nella provincia di Pisa, questo immobile rappresenta un'opportunità unica per chi cerca uno spazio ampio e versatile, perfetto per una famiglia numerosa o per chi desidera creare la propria casa dei sogni. Prezzo di vendita: 90.000 Euro. Non perdere questa opportunità! Contattaci subito per maggiori informazioni o per prenotare una visita. l indirizzo è puramente casuale

Rustico tra Pisa e Cascina ideale come abitazione e laboratorio per un'attività artigianale o ricettiva da rivedere internamente con facciate da rifare composto da sei vani e doppi servizi su due livelli di circa 140 mq oltre a circa 150 mq di locali di sgombero in aderenza alla casa con altezze variabili da da 2,85 a 3,95 metri oltre ad altri circa 50 mq di locali accessori di altezza di circa 2,20 metri staccati dall'abitazione , tutto ciò circondato da circa 3000 mq di terreno , completa la proprietà un terreno agricolo di circa 9700 mq confinante e con accesso carrabile separato al terreno che circonda i fabbricati .

Prezzo: € 185.000 Rif.: 10039 Contratto: vendita Stato: ristrutturato Superficie: 65 mq Locali/vani: 2 Piano: semi interrato Camere totali: 1 Bagni: 1 Cucina: angolo cottura Soggiorno: sì Riscaldamento: si Garage: sì Giardino: sì (4000Mq) Classe energ.: Non disponibile IPE: 0.00 KWh/mq anno