Rustici in vendita in provincia di Lecce Pag. 6

Casale in Vendita ad Alessano: Fascino Storico e Natura nel Salento Se sogni un rifugio immerso nel cuore pulsante della Puglia, questo casale in vendita ad Alessano rappresenta un’opportunità rara. Situato in un paesaggio mozzafiato dai colori intensi, la proprietà coniuga la pace della campagna salentina con la vicinanza a uno dei borghi più suggestivi del Capo di Leuca.  Posizione Strategica e Contesto Storico L’immobile si trova a pochi minuti dal centro di Alessano, borgo antico rinomato per i suoi palazzi nobiliari del '500 e la maestosa Chiesa Madre. Questa location offre il perfetto equilibrio tra privacy rurale e accesso immediato ai servizi e alla cultura locale.  Caratteristiche del Terreno e del Fabbricato La proprietà si estende su un vasto terreno agricolo edificabile di 10.600 mq, impreziosito da rigogliosi alberi di leccino. La dotazione tecnica include già: Pozzo artesiano privato; Allaccio alla luce trifase. Il fabbricato esistente, di circa 90 mq commerciali (44 mq calpestabili), si sviluppa su un unico livello ed è composto da 2 locali. Sebbene la struttura necessiti di un intervento di ristrutturazione, la sua cubatura e il terreno circostante offrono potenzialità infinite per progetti di ampliamento o restauro conservativo. Luminosità e Relax Grazie all'orientamento a ovest, il casale gode di una luminosità naturale ottimale fino al tramonto. Il giardino privato circostante è lo spazio ideale per creare una zona relax esclusiva, un orto biologico o una piscina, trasformando la proprietà in una residenza di charme o in un investimento immobiliare redditizio per affitti turistici. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica nel Salento. Contattaci oggi stesso per ricevere maggiori dettagli tecnici o per prenotare un sopralluogo guidato.

Nel Parco Naturale del Rauccio, a meno di 2 km dal mare, lungo l’antica strada lastricata che congiungeva la storica “via del Carro”, e a soli 15 minuti dalla magnifica città barocca di Lecce, la Masseria La Grotta del 1600, è abbracciata e immersa in una natura semplice e straordinaria. Il progetto, ormai quasi ultimato, è pronto per essere consegnato al suo completamento e destinato a un’accoglienza ricettiva di alto livello o a una prestigiosa residenza privata. Qui dove il cielo è blu cobalto e il colore della pietra leccese ammalia, in una delle posizioni geografiche più interessanti anche per la vicinanza con l’aeroporto di Brindisi e la Valle d’Itria, la proprietà, con Permesso di Costruire del 2021 è in grande fermento. Questo affascinante luogo, anticamente destinato alle attività di allevamento e pastorizia, è stato testimone nei secoli passati di diversi insediamenti e racchiude tra le sue mura il forte sapore rurale. Gli spazi interni ed esterni ben pensati, garantiscono privacy e relax a 6 camere da letto con bagno ensuite, terrazzi, piscina esterna ed una suggestiva area wellness con vasca idromassaggio, percorso Kneipp e doccia emozionale in silos. Il restauro conservativo è stato eseguito con grande cura, utilizzando materiali pregiati e tecniche tradizionali. Al piano terra spicca la pietra di Trani, mentre il piano nobile è caratterizzato da mattoni di cotto salentino. I pavimenti in cocciopesto, gli intonaci a base di calce e le resine si integrano armoniosamente con gli infissi esterni in ferro a taglio termico e quelli interni in legno massello di rovere. I dettagli, come i lavabi in pietra e le raffinate rubinetterie Gessi, completano questa proprietà, rendendola un autentico gioiello di rara bellezza.

Vendita Lotto Edificabile a Salve: Occasione Immobiliare vicino Pescoluse Se cerchi un investimento immobiliare nel cuore del Salento, questo lotto situato a Salve rappresenta una soluzione unica per posizione e potenziale. La proprietà gode di un’esclusiva esposizione angolare tra via Carlo del Prete e via Nino Bixio, garantendo massima visibilità e facilità di accesso. Posizione Strategica nel Borgo di Salve Il terreno si trova in una zona residenziale privilegiata, a pochissimi passi dai principali servizi e dal suggestivo centro storico di Salve. La posizione è ideale per chi desidera la tranquillità di un comune autentico senza rinunciare alla vicinanza al mare: le rinomate spiagge di Pescoluse, celebri per la loro sabbia finissima e l'acqua cristallina, distano infatti solo 6 km.  Caratteristiche del Lotto e Potenzialità La proprietà si estende su una superficie totale di 400 mq. Attualmente è presente un'abitazione di circa 160 mq, circondata su tre lati da un cortile e un giardino privato.  Sebbene il fabbricato esistente presenti importanti criticità strutturali, la soluzione si presta perfettamente a due diverse tipologie di intervento: Ristrutturazione totale per creare una villa indipendente con ampio giardino. Demolizione e ricostruzione, sfruttando la cubatura esistente e la metratura del lotto per realizzare una nuova residenza moderna o un complesso di appartamenti ad uso turistico. Vivere o investire a Salve significa scegliere una delle mete più ambite delle estati italiane, a breve distanza dalle "Maldive del Salento".

Terreno "Le Chiuse" a Patù: Storia, Natura e Opportunità nel Cuore del Basso Salento Terreno agricolo che custodisce l'anima autentica del basso Salento, situato a Patù, un borgo dove il tempo sembra essersi fermato. La posizione non è solo geografica, ma storica: affonda le radici in una terra ricca di fascino e leggende, a pochi chilometri dalle marine più affascinanti della costa ionica e adriatica. Un contesto ricco di storia e bellezza Intorno si respira un’atmosfera d'altri tempi. Chi posa lo sguardo ammira la bellezza genuina delle campagne circostanti e la vicinanza a tesori artistici inestimabili. Il borgo è un intreccio di vicoli in pietra e architetture sacre, come la Chiesa Madre di San Michele Arcangelo e la Chiesa di San Giovanni, testimone della storica battaglia tra Cristiani e Saraceni. A pochi passi da qui sorge il monumento Centopietre, un pezzo unico di storia medievale costruito con blocchi romani, che ancora oggi conserva affreschi bizantini dell’XI-XVI secolo raffiguranti tredici santi orientali. Qui, tradizioni, colori e vegetazione mediterranea si fondono in un panorama mozzafiato. Il tuo progetto in Contrada Chiuse Si trova esattamente in via Volito I, contrada Chiuse. Terreno di circa 1.3 ettari, uno spazio ampio che offre non solo pace, ma anche concrete opportunità di realizzazione: Potenziale Edificatorio: La superficie permette di edificare un'abitazione di circa 120 mq, completata da un porticato ideale per godersi il clima salentino. Architettura Rurale: Ospita due caratteristiche liame comunicanti con un piccolo ovile scoperto (82 mq catastali totali). Queste strutture storiche attendono solo un attento restauro per tornare a splendere. Terreno “Le Chiuse”: il luogo dove la tradizione rurale del Salento incontra il tuo futuro progetto di vita.

POSIZIONE Mi trovo a Castrignano del Capo, in via Po, la mia posizione mi permette di godere ogni giorno di un’atmosfera pura e semplice, a pochi passi da qui si trova poi il centro storico di Castrignano, un puzzle di antichi palazzi, monumenti e caratteristici vicoli che affascina il mio sguardo. Il borgo del mio paese, detto “Borgo Terra” è infatti ricco di tesori storici e artistici. Poco distante da questa realtà storica ma ricca di servizi si trova poi la splendida marina di Santa Maria di Leuca che da secoli incanta grazie al suo faro, alle ville ottocentesche e ai due mari che qui si incontrano. DESCRIZIONE Immerso in questa realtà così varia, in Via Po mi trovo io che sono un suolo di 358 mq circa che ospita un rustico di 60 mq circa. Il mio fronte è caratterizzato da un antico muro in tufi, caratteristico della zona, una volta entrati nella proprietà poi si presenta una discesa che conduce fino al rustico che ospito che si suddivide in un vano open space con doppia volta a stella, un altro vano con volta a stella e due vani con volta a botte. Tutte le stanze si affacciano sul mio terreno su cui sono presenti diversi alberi da frutto. Sono il terreno “Capasa” e faccio parte di una realtà semplice ma preziosa.

Liama in Vendita a Salve: Il Tuo Rifugio Autentico nel Salento Se sogni di possedere un pezzo di storia pugliese, questa liama in vendita a Salve rappresenta una rara opportunità per immergersi nella bellezza incontaminata del basso Salento. Situata in una posizione strategica, a pochi passi dal fascino senza tempo del centro storico, la proprietà offre un perfetto equilibrio tra privacy rurale e vicinanza ai servizi. Caratteristiche della Proprietà Il cuore della proprietà è una liama tradizionale di circa 28 m², affiancata da un antico ovile. Queste strutture in pietra, tipiche dell'architettura rurale salentina, sono circondate da un ampio terreno di 3000 mq, ideale per chi desidera creare un giardino mediterraneo o un uliveto privato. L'immobile vanta un'esposizione ottimale (Nord-Sud) che garantisce una straordinaria luminosità naturale per tutto il giorno. È la base perfetta per un progetto di ristrutturazione personalizzato, trasformando un rudere storico in una dimora di charme o in una casa vacanze esclusiva. Vivere tra Mare e Storia Scegliere questa liama a Salve significa vivere a pochi minuti dalle rinomate Marine di Salve. In pochi chilometri potrai raggiungere le spiagge di sabbia dorata di Pescoluse (Le Maldive del Salento), celebri per il loro mare cristallino e i tramonti mozzafiato. Il borgo di Salve non è solo mare: Cultura: mmira la Chiesa Matrice, che custodisce l'organo più antico di Puglia. Architettura: Passeggia tra le corti di Palazzo Ceuli e le caratteristiche piazzette in pietra. Paesaggio: Esplora i dintorni punteggiati da antiche masserie e "furneddhi", simboli della civiltà contadina. Perché Investire in questa Liama? Il mercato immobiliare nel Salento è in costante crescita, e le strutture tipiche come le liame sono sempre più ricercate dai turisti internazionali. Questa proprietà non è solo un acquisto immobiliare, ma un investimento nel benessere e nella cultura pugliese. Non lasciarti sfuggire questo pezzo di paradiso. Contattaci per scoprire come trasformare questa liama nel tuo rifugio ideale nel cuore del Salento.

Se cerchi un rifugio dove il tempo sembra essersi fermato, questa Liama in vendita a Giuliano di Lecce, frazione di Castrignano del Capo, è la tua occasione. La proprietà: Liama Cava In questo scenario bucolico, tra iscrizioni latine e motti di buon auspicio, sorge questa proprietà unica: Terreno di 600 mq: uno spazio interamente recintato che garantisce privacy e tranquillità. Liama di 32 mq: una tipica costruzione rurale salentina, simbolo dell'arte contadina locale, dotata di cisterna. Posizione Strategica: immersa nella natura ma a pochissimi chilometri dal mare cristallino del Salento. La "Liama Cava" offre una vista panoramica privilegiata sul territorio circostante, rappresentando la scelta ideale per chi desidera un contatto diretto con la terra e la cultura locale. Un piccolo gioiello immobiliare nel basso Salento che aspetta solo di essere riportato al suo antico splendore.

Scopri questa esclusiva proprietà con terreno e vista mare situata a Pescoluse, rinomata marina del Comune di Salve. Questa proprietà gode di una posizione invidiabile, la zona è un perfetto connubio tra la serenità delle campagne salentine e la vivacità del litorale. A pochi chilometri dal centro storico di Salve, la proprietà è immersa in un paesaggio autentico segnato da uliveti secolari, muretti a secco e tipici "furneddhi". Caratteristiche del Rustico Il Rustico Ionio si estende su una superficie di circa 85 mq e rappresenta la soluzione ideale per chi desidera personalizzare la propria dimora nel Salento. La struttura sorge su un vasto terreno agricolo di circa 8.500 mq, garantendo massima privacy e un contatto diretto con la natura circostante. Spazi Esterni e Potenziale Uno dei tratti distintivi della proprietà è il porticato di 20 mq, progettato per offrire una splendida vista panoramica sul Mar Ionio. Questo spazio esterno è perfetto per cene all'aperto e momenti di relax, godendo della brezza marina e dei tramonti salentini. Questa proprietà rappresenta un’opportunità d’investimento rara per chi cerca un rustico da rifinire. Non perdere l'occasione di visitarla!

Il Fascino della Storia Salentina: Pajara con Vista Mare a Morciano di Leuca Esplorare il Salento significa immergersi in un paesaggio dove masserie, casali e pajare non sono semplici costruzioni, ma testimonianze viventi della cultura agricola locale. Questi edifici raccontano la storia di un popolo profondamente legato al lavoro della terra e ai valori della famiglia, offrendo un’atmosfera di pace d’altri tempi.  Una Posizione Privilegiata sulla Costa Ionica Ci troviamo in uno dei versanti più suggestivi del Capo di Leuca. Il terreno si estende nel comune di Morciano di Leuca, in una posizione invidiabile che dal borgo scende dolcemente verso le acque cristalline del Mar Ionio.  Morciano è un borgo dalle origini antichissime, risalenti all’età messapica e romana, quando la zona era un fervido centro di attività agricola costellato da storiche fattorie. Oggi, la proprietà dista solo 4 km dalla marina di Torre Vado, rinomata località balneare che conserva ancora intatti gli antichi tratturi: percorsi rurali un tempo utilizzati dai contadini per raggiungere le campagne e il mare.  Caratteristiche della Proprietà L’immobile è un vero gioiello di architettura rurale, immerso in un contesto naturale d'eccezione: Terreno: Un’ampia estensione di 290 mq, perfetta per chi cerca privacy e contatto con la natura. La Pajara: Una struttura tipica salentina in pietra a secco, completa di un caratteristico fornetto tradizionale e una cisterna scoperta. Il Paesaggio: La proprietà è interamente circondata da maestosi uliveti secolari, icone del paesaggio pugliese, e gode di una vista mare mozzafiato.  Vivere o investire a Morciano di Leuca significa scegliere la bellezza autentica dei muretti a secco e il profumo della macchia mediterranea, a pochi passi dalle spiagge più belle del basso Salento.

Un casolare tipico con uliveto e palmento nel cuore del Salento immerso nella quiete delle campagne salentine, tra distese di ulivi secolari, prati fioriti e vigneti rigogliosi, proponiamo in vendita un autentico gioiello rurale. Questa proprietà rappresenta la scelta ideale per chi desidera rigenerarsi in un contesto di totale privacy, senza rinunciare alla vicinanza delle mete più ambite della Puglia. Posizione Strategica: Tra Campagna e Mare La proprietà vanta una posizione privilegiata nel Basso Salento. In pochi minuti d’auto è possibile raggiungere le celebri spiagge di sabbia bianca di Pescoluse e le rinomate Maldive del Salento, note per le loro acque cristalline. Al contempo, la vicinanza ai borghi storici dell’entroterra permette di immergersi nell’autentica cultura e tradizione locale. Descrizione dell’Immobile e del Terreno Il terreno, un ampio appezzamento di circa un ettaro, è interamente recintato dai caratteristici muretti a secco. Qui la natura si esprime al meglio tra alberi d'ulivo e il profumo inebriante del finocchio selvatico. Al centro della proprietà sorge un casolare di circa 50 mq, caratterizzato dalla tipica volta a botte. Elemento di raro valore storico è l'antico palmento (o "parmento"), un tempo utilizzato per la pigiatura dell’uva e la fermentazione del mosto, testimone della vocazione vitivinicola del luogo. La proprietà è inoltre dotata di una cisterna idrica. Perché Scegliere Questa Proprietà Tranquillità Assoluta: Un rifugio lontano dal caos, circondato dal verde. Autenticità Architettonica: Presenza di elementi storici come la volta a botte e il palmento. Posizione d'Oro: Perfetto equilibrio tra la serenità rurale e la vicinanza alla costa ionica. Potenziale di Investimento: Ideale per la realizzazione di una casa vacanze di charme o una residenza privata esclusiva.

Sei alla ricerca di un autentico rustico nel Salento? Scopri il fascino di questo casale con vista mare e liama in vendita a Patù, a pochi minuti dalle rinomate località balneari di San Gregorio e Felloniche. La proprietà è facilmente raggiungibile grazie alla vicinanza con la statale SS274 e la SP192. Immerso in un ampio terreno di 4.800 mq, il casale vanta un cortile recintato e una liama tradizionale, l'architettura rurale tipica perfetta per chi desidera un rifugio dal sapore antico. Una scala esterna conduce alla terrazza con vista mare, il luogo ideale per godersi i tramonti salentini o organizzare cene all'aperto. Dettagli della proprietà: Superficie: 50 m² commerciali con liama di 16 m² calpestabili (da ristrutturare). Spazio Esterno: Terreno principale di 4.800 mq + ulteriore particella di 417 mq inclusa nel prezzo. Potenziale: Ottimo investimento per una casa vacanze o un buen retiro privato. Non lasciarti sfuggire questo casale da ristrutturare in vendita vicino al mare: un'opportunità unica per personalizzare il tuo angolo di paradiso nel Capo di Leuca.

Casa di paese in Vendita nel Cuore del Basso Salento: Charme e Potenziale Scopri questa affascinante casa di paese in vendita a Patù, situata in una posizione centrale e strategica. Questa proprietà rappresenta la scelta perfetta per chi desidera la tranquillità dei borghi autentici senza rinunciare alla vicinanza dei servizi principali. Caratteristiche Storiche e Architettoniche La dimora, di circa 60 mq commerciali, incarna l'essenza dell'architettura locale. Gli interni sono impreziositi da due splendide volte tipiche salentine: una suggestiva volta a botte e una caratteristica volta a stella, elementi che conferiscono carattere, freschezza e autenticità storica agli ambienti.  Ampio Terreno Edificabile e Spazi Esterni Il vero valore aggiunto di questa proprietà è il generoso terreno edificabile di 580 mq. Questo spazio offre infinite possibilità di personalizzazione: potrai ampliare la struttura esistente o realizzare una villa indipendente con piscina. Il giardino privato è un’oasi di pace ideale per il relax all'aria aperta, mentre la scala laterale conduce all'area solare di proprietà, perfetta per godersi il sole del Salento e i tramonti grazie all'ottimo orientamento a sud-ovest.  Posizione Strategica tra Borgo e Mare Situata in una posizione invidiabile, la casa permette di raggiungere rapidamente le più belle località della costa ionica e adriatica: San Gregorio e Felloniche: a pochissimi minuti di auto. Santa Maria di Leuca: a soli 6 km. Torre Vado e le Maldive del Salento: a soli 7 km. Perché Acquistarla? Sebbene la casa sia da ristrutturare, il suo potenziale è straordinario. È la soluzione ideale per chi vuole realizzare una casa vacanze di charme o un rifugio privato nel cuore del Salento, sfruttando gli incentivi per la ristrutturazione e l'ampia metratura del lotto. Non lasciarti sfuggire questa opportunità! Contattaci per visionare questa dimora storica e trasformarla nel tuo prossimo progetto di successo in Salento.

POSIZIONE E CONTESTO Questa Incantevole Liama Salentina con Terreno gode di una posizione privilegiata sulla strada che collega i suggestivi borghi di Barbarano e Ruggiano. La proprietà è la scelta perfetta per chi cerca la quiete delle campagne del Basso Salento senza rinunciare alla vicinanza ai servizi del centro abitato. DESCRIZIONE DELL'IMMOBILE La proprietà si estende su un lotto di 542 mq e ospita una caratteristica liama con volta a botte di circa 30 mq. All'interno, l’ambiente è reso accogliente da due punti luce naturali e un antico camino. Attraverso una scala esterna si accede al terrazzo panoramico, un punto di osservazione unico sulla distesa naturale circostante, tipica del paesaggio pugliese. POTENZIALITÀ E STILE DI VITA Il terreno è attualmente produttivo, con diverse varietà di frutta e verdura, ma si presta perfettamente alla creazione di un esclusivo giardino mediterraneo. Acquistare questa liama significa investire nel recupero di un fabbricato rurale storico: una sfida di ristrutturazione che permette di trasformare una struttura antica in una residenza di charme autentico.

La Posizione Strategica nel Cuore del Salento Situato nel comune di Tricase, uno dei borghi più affascinanti dell'entroterra salentino, questo terreno gode di una posizione invidiabile. La collocazione centrale permette di raggiungere in pochi minuti sia le acque cristalline della costa adriatica (Castro, Marina Serra) che le spiagge della costa ionica. Tricase non è solo un punto di snodo, ma un centro ricco di storia, palazzi signorili e architettura barocca, ideale per chi cerca l'autenticità pugliese. Caratteristiche del Terreno e Strutture Esistenti La proprietà si estende su una superficie di circa 4.700 mq, caratterizzata da un rigoglioso uliveto tipico. Il valore aggiunto è rappresentato dai volumi storici presenti: Un casale antico, solido e ricco di fascino. Una liama tipica salentina di circa 30 mq, perfettamente integrata nel paesaggio rurale. Potenziale e Dettagli Storici La doppia presenza del casale e della liama offre un'incredibile versatilità: dalla realizzazione di una residenza privata di charme alla creazione di una struttura ricettiva di nicchia. L'immobile conserva tracce autentiche della vita contadina di un tempo: sulla liama è ancora visibile un'antica alcova, storicamente utilizzata come ricovero per il mulo, un dettaglio architettonico raro che conferisce un valore storico unico alla proprietà.

IL BORGO RURALE. Costasalento è un’agenzia immobiliare conosciuta sul territorio da circa 20 anni; la mission dell’azienda è quella di andare alla ricerca di immobili particolari, diversi e che rispondono prontamente alle richieste di mercato. Ecco perché oggi vogliamo presentarvi IL BORGO RURALE, una graziosa proprietà collocata a Santa Maria di Leuca; gode di una bellissima vista mare ed un affaccio sul faro e sul santuario dell’affascinante marina. Trattasi di un terreno di circa 3500 mq, interamente recintato, caratterizzato dalla presenza di diverse pajare, strutturalmente in ottimo stato di conservazione, che necessitano, sicuramente, di un intervento di ristrutturazione. Per noi è stato amore a prima vista… il terreno, terrazzato e molto ordinato, caratterizzato da piante tipiche della macchia mediterranea, fa da sfondo ai diversi fabbricati che potrebbero diventare, dopo aver richiesto ed ottenuto i vari permessi, una “bomboniera”. Ci vuole solo tanto entusiasmo e un po’ di fantasia per far “risvegliare” questo piccolo borgo che anticamente era l’alloggio di molti contadini che vivevano le pajare come punto d’ appoggio dopo la stancante giornata lavorativa. A dimostrazione di questo, infatti, nella pajare troviamo antichi camini, cisterne di acqua, antiche mangiatoie per gli animali. Ognuno dei potenziali 7 vani presenti sulla proprietà ha un suo perché. Per questo motivo vi invitiamo a fissare un appuntamento e visionare la proprietà. Un elemento molto importante: il contesto di cui parliamo sorge proprio in posizione centrale ed è servito da tutti gli allacci pubblici (acqua, fogna, elettricità): elementi, questi, che semplificano e minimizzano i costi ed i tempi per la ristrutturazione.

Nel Comune di Presicce-Acquarica, vendesi un complesso masserizio, con annesso terreno agricolo di pertinenza. La proprietà è situata sulla strada provinciale che dal Comune di Presicce-Acquarica, conduce alle località turistiche di Lido Marini, Torre Pali e Pescoluse e a poca distanza dallo svincolo della statale 274 Gallipoli-Leuca. La masseria nel corso degli ultime decenni è stata oggetto di lavori di ristrutturazione ed è in buone condizioni. La struttura si sviluppa su due livelli, piano primo e secondo. Al piano terra vi è un monolocale (ristrutturato appena due anni fa) composto da un ampia zona giorno con angolo cottura, angolo camera da letto e bagno. All'esterno vi è un grande portico. Il monolocale è dotato di zanzariere e di climatizzatore,il corpo principale della masseria si compone due due grandi ambienti con volte a botte al piano terra destinati a cucina e camera da letto e da due grandi ambienti al piano primo destinati a due camere da letto. Adiacente ai locali del piano terra, vi è un locale ad uso bagno/lavanderia e un locale garage di circa 25 mq. Il terreno di circa 15.862 mq, è completamente recintato con muri in pietra a secco e rete metallica. Un pozzo artesiano, garantisce l’approvvigionamento idrico sia al complesso masserizio sia a tutto il terreno circostante. La superficie coperta della struttura è di circa 250 mq. Nella parte retrostante della struttura vi è un antico forno e la legnaia; La proprietà si presta ad essere utilizzata sia per lo scopo abitativo sia per uno scopo turistico (agri-campeggio, B&B, casa vacanze, ecc). E' possibile richiedere degli ampliamenti alla struttura esistente a patto che l'acquirente dimostri di avere i requisiti di imprenditore agricolo a titolo principale. Se hai necessità di ulteriori informazioni chiama al 339-5803604 oppure scrivi una mail a salentoagency@gmail.com. Salento Agency è a Torre Vado, Piazza Torre 11! PRESICCE – ACQUARICA La denominazione Presicce-Acquarica indica il recente accorpamento avvenuto tra quelle che erano due località autonome ma confinanti e dalle caratteristiche strettamente simili. Nota per i suoi numerosi frantoi ipogei, Presicce-Acquarica ha goduto nel tempo di una florida economia agricola fondata su un’importante produzione olearia e relativa esportazione in Europa. All’olio “giallo” si dedica anche una festa annuale. Al XVI secolo risalgono molti dei palazzi storici e delle strutture fortificate sparse sul territorio del paese, erette in protezione dalle incursioni saracene, come la torre oggi Casa Turrita, che insieme ad altre due presiedeva l’accesso al borgo di Presicce, e le masserie fortificate ancora visibili in territorio di Acquarica. Tipiche della zona e segnale dell’agio economico dei suoi cittadini sono anche le “casine”, eleganti ville di campagna annesse alle masserie a partire dal XVIII secolo.

TAVIANO: in zona centrale abitazione al piano terra in avanzato stato di ristrutturazione, composta da ingresso, due volte a stella di cui una soppalcata, cucina abitabile, cucinotto, un bagno e ripostiglio.

Descrizione immobileBilocale vista mare con pergolato e piscina in vendita sulla collina di Ugento. Nella rinomata contrada Fontanelle ad Ugento proponiamo in vendita un favoloso bilocale con vista mare mozza fiato in corso di costruzione. L’immobile è perfettamente in regola sia urbanisticamente che catastalmente, al termine dei lavori avrà un soggiorno con angolo cottura, una camera da letto matrimoniale, un bagno, un pergolato fronte mare ed una meravigliosa piscina. La zona in cui sorge è prettamente residenziale pur garantendo tranquillità e privacy grazie alla giusta distanza tra le ville. Il prezzo odierno potrebbe subire delle variazioni a rialzo in base all’entità dei lavori che verranno fatti per il completamento del gioiellino. Il suo valore dipende dalla posizione veramente invidiabile, vedi foto, e dal fatto che è l’ultimo permesso ottenuto in zona vincolata.  

A Punta Prosciutto, una delle perle più ambite di Porto Cesareo, si propone in vendita una casa indipendente con un ampio lotto di circa 580 mq, a soli 600 metri dalla splendida spiaggia. Questa proprietà, circondata da un giardino su quattro lati, offre una base esclusiva e riservata in un contesto naturale unico, perfetto per chi cerca la tranquillità senza rinunciare alla vicinanza al mare. L’immobile, composto da tre vani più accessori, necessita di una ristrutturazione completa, compresa quella strutturale, lasciando così la possibilità di personalizzare ogni dettaglio secondo le proprie esigenze. Grazie alla sua indipendenza e alla posizione strategica, questa soluzione rappresenta un’opportunità ideale sia per chi desidera investire sia per chi sogna una casa vacanze in una delle località più affascinanti della costa ionica. Un’occasione rara per chi vuole creare un angolo di paradiso tutto suo a pochi passi dal mare cristallino di Punta Prosciutto.

Immersa nella tranquillità della campagna salentina, ma a brevissima distanza dai principali collegamenti stradali e dai servizi del centro abitato, questa proprietà in vendita alla periferia di Salve rappresenta un’interessante opportunità per chi desidera costruire una residenza su misura in una delle aree più affascinanti del basso Salento. L’intero lotto si estende su una superficie agricola di 4.200 metri quadrati e si presenta come un appezzamento dalla forma regolare, con un fronte di circa trentotto metri che si affaccia direttamente su Via Schiafazzi, una strada comunale tranquilla ma ben servita. Il terreno, completamente pianeggiante, è arricchito da macchia mediterranea, alberi tipici della flora locale e gode di un’esposizione solare favorevole per tutto l’arco della giornata. Al suo interno è già presente una costruzione allo stato rustico, con una superficie coperta di circa 130 metri quadrati. Questo edificio, ancora da completare, offre la possibilità di essere trasformato in una moderna abitazione dotata di tutti i comfort contemporanei, senza rinunciare al fascino rurale e alla semplicità architettonica tipica del territorio. Il progetto prevede la possibilità di realizzare una zona giorno di ampie dimensioni con cucina a vista, due camere da letto matrimoniali ciascuna con bagno en-suite e un ulteriore bagno per la zona living e per gli ospiti, garantendo così una distribuzione degli spazi funzionale ed equilibrata. A impreziosire la proprietà vi è un ulteriore fabbricato, un deposito composto da due ambienti distinti. Uno di questi è un antica liama, una tipica costruzione in pietra salentina con volta a botte, testimonianza autentica dell’architettura rurale del passato. Il secondo ambiente, con solaio in latero cemento, è più recente ma conserva comunque l’integrazione armoniosa con il contesto naturale. Questi due locali possono essere facilmente trasformati in una dependance indipendente, ideale per accogliere ospiti o per essere destinata a una piccola struttura ricettiva. La liama in particolare si presta perfettamente alla creazione di un ambiente suggestivo, come una cucina o una zona notte dallo stile rustico e autentico. Uno degli elementi più interessanti di questa proprietà è l’ampia possibilità di dotazioni e collegamenti infrastrutturali. Sulla strada comunale di accesso sono già presenti le principali reti pubbliche, tra cui acquedotto, fognatura, metano e linea elettrica. Ciò permette, senza particolari difficoltà tecniche, di allacciare tutte le utenze necessarie e garantire alla futura abitazione ogni tipo di comfort. Inoltre, la presenza di spazi aperti ben distribuiti sul terreno rende possibile la realizzazione di una piscina privata di circa quaranta metri quadrati, che andrebbe ad arricchire ulteriormente l’offerta e il potenziale valore dell’immobile. La posizione è uno degli aspetti più strategici di questa proposta. La proprietà si trova a pochi minuti dalla Strada Statale 274 che collega Santa Maria di Leuca a Gallipoli e dalla provinciale che conduce rapidamente alle spiagge della marina di Pescoluse, una delle località balneari più rinomate del Salento, conosciuta anche come le “Maldive del Salento” per la sabbia finissima e il mare dalle sfumature turchesi. Nonostante il contesto naturale e agricolo in cui si inserisce, la villa non è isolata: il centro abitato di Salve, con tutti i suoi servizi, è raggiungibile in pochi minuti, garantendo vicinanza a negozi, scuole, farmacie, uffici comunali e strutture sanitarie. Salve è un comune di antiche origini, il cui nome compare in documenti già in epoca medievale, ma la storia del suo insediamento risale all’epoca messapica, come testimoniano numerosi reperti archeologici. Il centro storico conserva ancora oggi un tessuto urbano compatto e ricco di fascino, fatto di vicoli stretti, corti interne e abitazioni con elementi architettonici tradizionali. Tra i luoghi di maggiore interesse vi è la Chiesa Madre, dedicata a San Nicola, e nu

Cod.11719 Rif.Ag. 109A - VENDESI nel suggestivo borgo di Specchia, a pochi passi dal centro, un antico borgo del 1700. Il comune di Specchia, è situato nell’entroterra del basso Salento, a metà strada tra il mare Ionio e il mare Adriatico e fa parte del club “i borghi più belli d’Italia”. Il nome deriva da un cumulo di pietre a secco disposte in forma conica, chiamato appunto “specchia”, che i Messapi utilizzavano come opere di difesa o postazioni di vedetta. L’antico borgo, a pochi passi dal centro è composto da varie unità immobiliari con numerosi vani, antichi camini, fantastiche volte a stella e a botte, e due cisterne idriche scavate nella roccia, il tutto circondato da una bellissima corte interna ed un piccolo giardino. Il borgo si sviluppa tra piano terra e primo piano per una superficie utile coperta al piano terra di circa 400 mq e al primo piano per circa 110 mq. Il cortile ha una superficie utile di circa 210 mq. Ottimo investimento per strutture ricettive, come B&B, albergo diffuso o monolocali da affittare. C.E.: “esente”. Prezzo ribassato da 250.000 € a 240.000 €.

Cod.11719 Rif.Ag. 353A - VENDESI a Ruffano, villa indipendente con depositi, dependance e terreno agricolo di pertinenza. Ruffano è un comune italiano della provincia di Lecce in Puglia. Si trova nel basso Salento, nel territorio delle serre salentine e dista quasi 20 km dalla costa adriatica e da quella ionica. Si tratta di un piccolo, ma splendido paese, con il suo caratteristico centro che trasuda storia e genuinità. Oggi, proprio grazie alla bellezza del suo centro storico molto curato e valorizzato, Ruffano attira sempre più turisti o gente locale incuriositi dalla sua straordinaria autenticità. A pochi chilometri dal centro urbano, proponiamo in vendita una villa indipendente allo stato rustico di circa 190 mq. oltre ad un portico di circa 40 mq., un'abitazione di circa 60 mq ultimata di recente, con annessi locali deposito e garage per una superficie complessiva di circa 90 mq. A completare la proprietà un terreno di pertinenza di circa 1,7 ettaro, piantumato con circa 100 alberi di ulivo, alberi da frutto e altre piante mediterranee, attorno a delle antiche cave. Fotovoltaico da 11 kw e termocamino. Questa proprietà è ideale sia come residenza privata che come struttura ricettiva, offrendo agli ospiti un'esperienza esclusiva in un'oasi di tranquillità. C.E: "D".

Cod.11719 Rif.Ag. 264 - Vendesi a Gagliano del Capo, immobile di circa 50 mq immerso nella quiete della natura, con vista mare panoramica e ampio terreno circostante. La proprietà si sviluppa su un lotto di circa 8.200 mq, in parte recintato, ideale per chi cerca uno spazio all’aperto da dedicare a giardino, orto, uliveto o attività ricreative. L’immobile, da ristrutturare o personalizzare secondo le proprie esigenze, rappresenta una soluzione perfetta come casa vacanze, rifugio in campagna o investimento per attività ricettive. Il rustico è composto da camera da letto, cucina-soggiorno e bagno, e le stanze si presentano molto luminose. Completa la proprietà una grande cisterna di raccolta acqua, utile per l’irrigazione e le necessità quotidiane in zone non servite dall’acquedotto. Ottima opportunità per chi cerca un angolo di pace con una splendida vista mare, a breve distanza dai servizi principali ma immerso nella natura. C.E.: “G”.

Nelle affascinanti campagne tra Nardò e Leverano, in una zona che conserva intatto il fascino autentico della tradizione salentina, proponiamo in vendita un terreno agricolo di 2.000 mq che racchiude tutto il potenziale per diventare un angolo di paradiso su misura. Al centro della proprietà si trova un antico rudere di 50 mq, una struttura ricca di storia e carattere, che attende solo di essere riportata alla vita attraverso un progetto di ristrutturazione personalizzato. La possibilità di modellare gli spazi secondo il proprio gusto, valorizzando elementi tipici come le murature in pietra e l’architettura originaria, rende questa proposta unica per chi cerca un rifugio di charme o un investimento dal sapore autentico. La posizione strategica, a breve distanza sia dal mare cristallino che dai servizi dei centri abitati, amplifica il valore di questo immobile, perfetto per chi sogna una residenza in campagna, una struttura ricettiva o una casa di villeggiatura immersa nella quiete e nella bellezza del Salento.

A circa 250 metri, via aria, dal meraviglioso golfo di Gallipoli, immerso nel verde della macchia mediterranea salentina, proponiamo in vendita una vecchia costruzione (ad oggi catastalmente riportato Diruto) con con le volte a botte completamente da ristrutturare. All'interno vi sono 2 meravigliosi camini d'epoca varie nicchie ricavate nella spessa muratura, ed addirittura due mangiatoie per il bestiame. Anche all'esterno vi è un camino, un po' più alto da terra, il tipico "focalire" per riscaldarsi ma soprattutto per arrostire. Il terreno sul quale insiste l'immobile è di forma regolare e pianeggiante la sua superficie totale misura circa 11.000 metri quadri. La struttura una volta ristrutturata potrebbe diventare una meravigliosa villa con immenso giardino a due passi dal mare. Il fabbricato catastalmente risulta "diruto" ed è stato edificato antecedentemente il 1942. Le foto e la descrizione di questo annuncio sono puramente indicative e non costituiscono in nessun modo potere contrattuale.