Rustici in vendita a Presicce-Acquarica

Masseria in vendita nel Salento in località Presicce. Masseria in vendita nel Salento in località Presicce, nel comune di Presicce - Acquarica. L’imponente struttura, del XVI secolo, si erge in tutta la sua magnificenza in Contrada Colombo, da cui prende il nome. Qui, una massiccia torre s’impone sulle modeste costruzioni adiacenti, al centro di un territorio caratterizzato da cave dismesse, sul tracciato della via romana «Sallentina». In utilizzo fino alcuni decenni fa, come deposito di attrezzi agricoli, la Masseria è in buone condizioni statiche e in discreto stato di conservazione. La masseria copre una superficie di 180 mq con annessi 8 ettari. La torre, rinforzata sul prospetto da un contrafforte che ne ha modificato il profilo, rappresenta il nucleo originario del complesso: essa si sviluppa su due piani, originariamente collegati da una caditoia nella volta raggiungibile attraverso una scala a pioli ed attualmente da una scala ricavata nel vano retrostante. La Masseria che si racconta C’è stato un tempo di grande bellezza. Un tempo in cui queste terre, a prevalente vocazione agricola, rappresentavano la scenografia di un film i cui protagonisti erano contadini, signorotti e proprietari terrieri. Tra le mie possenti mura si sono intrecciate storie e racconti che oggi mi fanno eco. Un tempo le Masserie, come me, erano importanti luoghi di incontro e di lavoro. Al nostro interno la vita si sviluppava a contatto con la terra, gli uliveti e la natura. Oggi, del nostro prestigioso passato, è rimasto ben poco. Ma spesso, la sensibilità encomiabile delle persone, ci ha permesso di rivivere ancora. Spero di poter restituire alla mia terra la bellezza di cui mi sono nutrita per tutto questo tempo e credo fermamente che un giorno, un passante, innamorandosi di me, sarà capace di darmi ancora una volta il valore che merito. Posizione. Dove mi trovo Ho avuto la fortuna di essere edificata in uno dei posti più belli e particolari del sud Salento.  Presicce è una delle due località che compongono il comune fuso di Presicce-Acquarica ed è anche uno dei Borghi più Belli d’Italia. La cittadina del Basso Salento, si sviluppa nell’entroterra e vanta una storia ricca ed affascinante. Il termine “Presicce” potrebbe derivare dal latino praesidium. Il presidio era una struttura militare pensata e costruita in funzione anti-saracena con una valenza storica e sociale importantissima. Oggi il comune di Presicce è fuso con quello Acquarica del Capo. Acquarica significa "acqua ricca" perché in passato, questo territorio, era ricco di sorgenti. Nel reticolo sotterraneo dei vicoli circostanti si nascondono numerosi frantoi, chiamati trappeti, scavati nella roccia tufacea o nella pietra calcarea semidura. La lunga storia frantoiana è strettamente legata alla terra, alla tradizionale coltivazione delle olive e alla produzione di pregiato olio.

Proponiamo in vendita splendida liama Salentina con Uliveto, situato nelle splendide campagne di Presicce–Acquarica, in località Presicce, uno dei borghi più suggestivi della Puglia. La proprietà è composta da una liama di circa 12 mq da ristrutturare, che conserva il fascino delle architetture rurali salentine. La struttura sorge su un ampio terreno agricolo di 2.650 mq, piantumato con un caratteristico uliveto. Caratteristiche principali della proprietà: Superficie interna: 12 mq circa Superficie terreno: 2.650 mq con alberi di ulivo Stato dell’immobile: Da ristrutturare Impianti: Non sono presenti allacci (idrico, elettrico, fognario) Questa soluzione rappresenta l’investimento ideale per chi desidera possedere un piccolo angolo di storia pugliese, ideale come base d’appoggio per le vacanze o per amanti della natura e dell’olivicoltura. La posizione strategica a Presicce permette di raggiungere in pochi minuti sia il centro storico del borgo sia le rinomate spiagge del litorale ionico salentino.

Casa Indipendente in Vendita a Presicce-Acquarica: Ampia Metratura e Potenziale Unico Sei alla ricerca di una casa indipendente in vendita a Presicce-Acquarica? Situata in via Rossini, in una tranquilla zona residenziale, questa proprietà rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera ampi spazi e la massima libertà di personalizzazione nel cuore del Salento.  Spazi generosi e disposizione su più livelli L'immobile si sviluppa su una superficie totale di 210 mq, offrendo una distribuzione funzionale degli ambienti:  Piano Seminterrato: Un ampio garage, cucina funzionale, vano tecnico e bagno di servizio. Piano Rialzato (Zona Giorno):Ingresso su una sala luminosa, sala da pranzo, cucina abitabile, bagno e balconi che garantiscono un'ottima ventilazione naturale. Primo Piano (Zona Notte): Tre camere da letto spaziose, un secondo bagno padronale e ulteriori balconi privati. Area Solare: Completa la proprietà un pratico vano lavanderia e terrazze panoramiche con vista suggestiva sulla zona circostante, ideali per godersi il clima salentino.  Perché scegliere questa proprietà a Presicce-Acquarica? A soli 750 metri dal centro storico di Presicce (uno dei borghi più belli d'Italia), questa casa combina la vicinanza ai servizi con la riservatezza di una zona residenziale. Con un totale di 6 locali e 3 bagni, la struttura è attualmente allo stato rustico: un vantaggio strategico che permette di ristrutturare l'immobile secondo i propri gusti, scegliendo finiture e materiali d'eccellenza.  Che tu stia cercando una prima casa per la tua famiglia o un investimento immobiliare nel Capo di Leuca, questa casa indipendente da ristrutturare è la tela bianca perfetta per i tuoi progetti. Contattaci oggi per fissare un sopralluogo e scoprire tutto il potenziale di questa abitazione in via Rossini!

Affascinante Casale in Vendita nel Cuore del Salento Sogni un rifugio autentico tra gli ulivi? Scopri questo casale in vendita nel cuore dell’entroterra salentino, a Presicce, una gemma architettonica situata in una posizione strategica, a brevissima distanza dalle rinomate spiagge di Pescoluse, Torre Pali e Lido Marini. Architettura Tipica e Fascino Storico La proprietà, con una superficie interna di 58 mq, è un esempio perfetto di edilizia rurale locale. Gli spazi sono distribuiti su tre vani caratterizzati dalle iconiche volte a botte e arricchiti da dettagli storici originali come: Antiche mangiatoie in pietra; Nicchie decorative; Camini d'epoca. L'immobile include inoltre un’ajara, un elemento raro della cultura rupestre salentina che conferisce alla proprietà un valore storico e documentale unico. Terreno Agricolo e Potenziale di Restauro Il casale è immerso in un terreno agricolo di 1.600 mq, un vero frutteto privato dove prosperano alberi di fico, noci e agrumi, regalando profumi e colori tipici della macchia mediterranea. Sebbene la struttura necessiti di un importante intervento di restauro, rappresenta un’opportunità d'investimento straordinaria. Il progetto di recupero permette di mantenere l'integrità delle caratteristiche storiche, trasformando questo rustico in una residenza di charme o in una casa vacanze esclusiva. Perché Acquistare questo Casale? Vivere o investire in questa zona del Salento significa scegliere la tranquillità della campagna senza rinunciare alla vicinanza delle Maldive del Salento. È la soluzione ideale per chi cerca una casa che racconti una storia, circondata dalla natura incontaminata. Contattaci oggi stesso per fissare un sopralluogo e scoprire il potenziale di questa proprietà unica.

Se stai cercando un casale con terreno agricolo e fabbricati rurali in vendita a Presicce-Acquarica, questa è l'opportunità ideale. Questa proprietà di 2.200 mq gode di una posizione strategica, perfettamente collegata ai centri di Alessano e Presicce. Caratteristiche del Terreno e Architettura Rurale Il terreno offre un accesso privilegiato alla Statale 274, permettendo di raggiungere rapidamente le più belle marine del Salento, tra cui Torre Vado, Pescoluse (le Maldive del Salento), Lido Marini e Torre Pali. All'interno della proprietà spiccano due autentiche perle dell'architettura rurale salentina: Una liama di circa 20 mq, tipica costruzione in pietra. Una piccola pajara con antico fornetto, perfetta per chi cerca un pezzo di storia locale. Posizione e Potenziale L'accesso al terreno è garantito da una caratteristica strada sterrata. Nonostante la natura riservata e rurale, la distanza dal nucleo urbano più vicino è di soli 2,5 km, garantendo la massima comodità per i servizi quotidiani. Sebbene si tratti di un terreno agricolo non edificabile, rappresenta l'investimento perfetto per chi desidera un rifugio nella natura o un progetto di recupero di fabbricati storici. Vivi la magia del Salento in un contesto autentico e tranquillo. Contattaci per una visita e non perdere l'occasione di investire in uno dei borghi più belli d'Italia!

Nel Comune di Presicce-Acquarica, vendesi un complesso masserizio, con annesso terreno agricolo di pertinenza. La proprietà è situata sulla strada provinciale che dal Comune di Presicce-Acquarica, conduce alle località turistiche di Lido Marini, Torre Pali e Pescoluse e a poca distanza dallo svincolo della statale 274 Gallipoli-Leuca. La masseria nel corso degli ultime decenni è stata oggetto di lavori di ristrutturazione ed è in buone condizioni. La struttura si sviluppa su due livelli, piano primo e secondo. Al piano terra vi è un monolocale (ristrutturato appena due anni fa) composto da un ampia zona giorno con angolo cottura, angolo camera da letto e bagno. All'esterno vi è un grande portico. Il monolocale è dotato di zanzariere e di climatizzatore,il corpo principale della masseria si compone due due grandi ambienti con volte a botte al piano terra destinati a cucina e camera da letto e da due grandi ambienti al piano primo destinati a due camere da letto. Adiacente ai locali del piano terra, vi è un locale ad uso bagno/lavanderia e un locale garage di circa 25 mq. Il terreno di circa 15.862 mq, è completamente recintato con muri in pietra a secco e rete metallica. Un pozzo artesiano, garantisce l’approvvigionamento idrico sia al complesso masserizio sia a tutto il terreno circostante. La superficie coperta della struttura è di circa 250 mq. Nella parte retrostante della struttura vi è un antico forno e la legnaia; La proprietà si presta ad essere utilizzata sia per lo scopo abitativo sia per uno scopo turistico (agri-campeggio, B&B, casa vacanze, ecc). E' possibile richiedere degli ampliamenti alla struttura esistente a patto che l'acquirente dimostri di avere i requisiti di imprenditore agricolo a titolo principale. Se hai necessità di ulteriori informazioni chiama al 339-5803604 oppure scrivi una mail a salentoagency@gmail.com. Salento Agency è a Torre Vado, Piazza Torre 11! PRESICCE – ACQUARICA La denominazione Presicce-Acquarica indica il recente accorpamento avvenuto tra quelle che erano due località autonome ma confinanti e dalle caratteristiche strettamente simili. Nota per i suoi numerosi frantoi ipogei, Presicce-Acquarica ha goduto nel tempo di una florida economia agricola fondata su un’importante produzione olearia e relativa esportazione in Europa. All’olio “giallo” si dedica anche una festa annuale. Al XVI secolo risalgono molti dei palazzi storici e delle strutture fortificate sparse sul territorio del paese, erette in protezione dalle incursioni saracene, come la torre oggi Casa Turrita, che insieme ad altre due presiedeva l’accesso al borgo di Presicce, e le masserie fortificate ancora visibili in territorio di Acquarica. Tipiche della zona e segnale dell’agio economico dei suoi cittadini sono anche le “casine”, eleganti ville di campagna annesse alle masserie a partire dal XVIII secolo.

Nel cuore di Presicce-Acquarica, uno dei borghi più affascinanti del basso Salento, proponiamo in vendita un prestigioso palazzo d'epoca di ampia metratura con giardino esclusivo edificabile, situato in Via della Repubblica, a pochi passi dal suggestivo centro storico. L'immobile rappresenta una rara opportunità per chi desidera acquistare una proprietà dal grande fascino architettonico, caratterizzata da ambienti di generose dimensioni, tipiche volte salentine e straordinarie potenzialità di valorizzazione. Il piano terra, della superficie complessiva di circa 600 mq, conserva intatto il carattere originario della struttura. Qui si trovano numerosi e spaziosi locali impreziositi da splendide volte a stella, testimonianza dell'architettura tradizionale salentina. Gran parte di questi ambienti era anticamente destinata a frantoio e depositi per gli attrezzi agricoli, raccontando la lunga tradizione olearia del territorio. Sempre al piano terra sono presenti tre locali utilizzati in passato come studio professionale e un comodo garage, rendendo questo livello particolarmente versatile per molteplici destinazioni d'uso. L'accesso all'abitazione principale avviene direttamente da Via della Repubblica attraverso un'importante scala che conduce al primo piano. Gli ambienti sono ampi, luminosi e ben distribuiti: un elegante ingresso introduce al grande salone di rappresentanza, al soggiorno, alla spaziosa cucina con tradizionale cucina economica in muratura, a tre camere da letto di eccezionali dimensioni, tutte con accesso diretto ai terrazzi laterali, a un bagno e a un ripostiglio che potrà essere convertito a ulteriore bagno. Anche il salone e la cucina si affacciano su un ampio terrazzo a livello, uno spazio ideale da trasformare in un raffinato giardino pensile, perfetto per momenti di relax, cene all'aperto o convivialità in totale privacy. Fiore all'occhiello della proprietà è il giardino esclusivo di circa 350 mq, classificato nel Piano di Fabbricazione del Comune di Presicce-Acquarica come Zona B, quindi edificabile. Una caratteristica di assoluto valore che offre concrete possibilità di ampliamento dell'immobile o di realizzazione di nuove unità immobiliari. L'ampia superficie consente inoltre la realizzazione di una splendida piscina, come rappresentato nei render progettuali allegati all'annuncio, trasformando la proprietà in una residenza esclusiva o in una struttura ricettiva di alto livello. All'interno del giardino è inoltre presente un fabbricato di circa 85 mq con copertura piana, anticamente adibito a stalla, che può essere recuperato e valorizzato come dependance, area benessere, sala hobby, taverna o ulteriore spazio abitativo. Un ulteriore elemento di pregio della proprietà è rappresentato dalla prossima realizzazione di un ampio parco pubblico prospiciente il prospetto principale dell'immobile. Tale intervento urbanistico contribuirà a valorizzare significativamente il contesto circostante, offrendo un'estesa area verde destinata al tempo libero, alle attività ricreative e alla socializzazione, con un conseguente miglioramento della qualità della vita dei residenti e dell'attrattività complessiva della zona. Grazie alle sue caratteristiche, questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per molteplici destinazioni: prestigiosa residenza privata, struttura turistico-ricettiva, boutique hotel, Bed & Breakfast, sede di studi professionali, centro medico, showroom, ristorante di charme, ecc. La presenza di ampie superfici, accessi indipendenti e spazi esterni rende infatti possibile una suddivisione funzionale degli ambienti, consentendo di sviluppare diversi progetti imprenditoriali. Presicce-Acquarica è considerata una delle perle del Salento ed è inserita tra "I Borghi più Belli d'Italia". Celebre per i suoi antichi frantoi ipogei, gli eleganti palazzi nobiliari, le corti storiche e la tradizione della produzione dell'olio extravergine d'oliva, conserva un centro storico di straordinario fascino che ogni anno richiama migliaia di visitatori italiani e stranieri.

Trullo in vendita a Pescoluse, di 25 mq, ideale per chi cerca un rifugio unico. La proprietà è dotata di parcheggio e si trova a breve distanza da punti di interesse locali. Ottima opportunità per investire in un contesto residenziale.

PRESICCE - Su strada di forte passaggio, proponiamo in vendita locale commerciale/artigianale allo stato grezzo di ampia metratura, circa 1800 mq. coperti, insistente su un lotto di terreno di mq.5000, prospiciente su due strade parallele di cui quella retrostante, comoda per il carico e scarico di merci, giardino circostante ed ampio parcheggio antistante e laterale. Il locale si presenta già parzialmente pavimentato, circa 500 mq., con marmette di cemento, allaccio alla rete idrica e predisposizione per la realizzazione dell'impianto elettrico con l'infilaggio dei cavi già presente; si compone di tre ampi locali open space con predisposizione per la realizzazione di servizi igienici, locali spogliatoio e locali pluriuso.La struttura è dotata di progetto approvato con destinazione d'uso idonea alla realizzazione di un supermercato o punto vendita all'ingrosso con annesso Bar-Tabacchi. Ottimo Investimento!