Rustici in vendita a Ugento

Immersa nella suggestiva campagna salentina, a due passi dalle splendide spiagge di Torre San Giovanni. Situata nel comune di Ugento, questa Casa Indipendente/Masseria ad uso abitativo offre un'esperienza unica e autentica della tradizione salentina. Con una superficie di 380 mq, la struttura si compone di un antico frantoio ipogeo, denominato TRAPPITU VECCHIU, completamente interrato, un'abitazione al piano terra che verrà venduta completamente ristrutturata e con la possibilità di ulteriori 200 mq di ampliamento. Il terreno circostante ospita un uliveto, su cui è stato già approvato il finanziamento per il reimpianto, in attesa di liquidazione, e una parte di cave, per un totale di circa 140.000 mq completamente recintata. L'immobile vanta un ampio soggiorno tinello con camino, due camere da letto, 2 bagni, caratterizzate da affascinanti coperture in legno con grandi travi a vista. La zona giorno è voltata a botte, rispettando la struttura originale e creando un'atmosfera accogliente e suggestiva. L'accesso al frantoio avviene attraverso una scala scavata nella roccia, ricoperta da una volta a botte con conci di tufo dell'epoca. Il frantoio conserva la sua struttura originale, risalente alla fine del 1600 ristruttura nel 1864, con una grande stanza principale dove si svolgevano le operazioni di macinatura e spremitura delle olive. Le varie stanze adiacenti erano destinate al riposo degli operai, degli animali e alla conservazione delle olive e dell'olio ottenuto. L'atmosfera suggestiva e autentica di questo antico frantoio rende unica questa proprietà. All'interno del terreno si trova anche un caratteristico fabbricato rurale salentino denominato Caseddhu, in ottimo stato di conservazione, che aggiunge ulteriore fascino a questa proprietà unica nel suo genere. Il giardino privato circostante offre uno spazio ideale per rilassarsi all'aria aperta e godere della tranquillità della campagna salentina. Questa Casa Indipendente/Masseria rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere immerso nella storia e nella bellezza della campagna salentina, a breve distanza dalle splendide spiagge del litorale ionico. Un luogo dove tradizione e autenticità si fondono per creare un'esperienza di vita indimenticabile. Contattaci ora per scoprire tutte le potenzialità di questa straordinaria proprietà.

UGENTO - LECCE - SALENTO
Salento,Torre San Giovanni, nella Marina di Ugento a pochi minuti dalle spiagge proponiamo in vendita un'antica Masseria risalente al XV secolo, e ampliata in epoche successive, dal fascino senza tempo.

Circondata da pini secolari e immersa in un contesto di assoluta tranquillità, la proprietà si estende su una superficie complessiva di circa 20.500 mq, dove la parte della superficie calpestabile occupa circa 1500 mq, distribuita su più corpi di fabbrica, con ambienti ampi, volte a stella e dettagli architettonici autentici, perfettamente conservati, il terreno è costituito da pineta e macchia mediterranea, con bellissime rocce affioranti che impreziosiscono lo spazio esterno che collega le camere al giardino.
La masseria è attualmente in funzione, dispone di :
-13 camere
-1 trilocale
-1 monolocale
-piscina
-area ristorante completa di ampia cucina in parte attrezzata
-spazi esterni per eventi e ospitalità di livello, compresa una fantastica terrazza con vista panoramica

La struttura richiama le antiche dimore di campagna destinate allo svolgimento della vita lavorativa, dall'agricoltrua, alla gestione del bestiame e fino alla trasformazione delle olive, grazie alla presenza di un antico frantoio ipogeo all'interno di una grotta naturale.
L'immobile, che si sviluppa quasi completamente al piano terra, dispone di 13 camere, ognuna con bagno privato, le stanze più antiche sono tutte voltate, con camino e dalle generose dimensioni, le altre di più recente costruzione hanno più modeste dimensioni ma sono sempre comode e ben strutturate.
Sono presenti inoltre due soluzioni staccate dal corpo centrale, indipendenti, un trilocale, risalente probabilmente ai primi anni del 1600, che dispone anche di un antico forno utilizzato per la cottura del pane, ed un monolocale entrambi con servizi annessi.
L'area della piscina, immersa nella quiete della campagna, è completata da una serie di costruzioni tra locali di servizio e spogliatoi, tra cui anche una antica pajara ed offre un'oasi di relax ideale per momenti rigeneranti.
Il piano primo invece è attualmente adibito a residenza privata, dispone di salone, cucina, due camere e bagno.
Adiacente al corpo principale, vi è la sala ristorante, che gode anche di un ingresso completamente indipendente, in buone condizioni strutturali può ospitare circa 120 coperti al chiuso, circa 200 posti a sedere invece si possono ottenere all'aperto, si compone di due sale distinte ma in comunicazione, cucina attrezzata, cella frigorifera, bagni e spogliatoi dipendenti.
La parte della cucina è gia collegata con la terrazza sovrastante, per consentire l'attività di ristorazione non solo nello scoperto al piano terra ma anche e soprattutto al piano primo, sfruttando la bellissima vista, con il mare sullo sfondo.
La proprietà necessita di lavori di ammodernamento, è servita da diversi accessi, è completamente recintata,...

Cerchi un investimento autentico in Puglia? Proponiamo in vendita un affascinante casale nel cuore del Salento completamente da restaurare, situato nelle campagne incontaminate di Ugento. Il casale nasce come "frantoio ipogeo", la cui storia è strettamente legata alla terra, alla tradizionale coltivazione delle olive e alla produzione di pregiato olio. Questa proprietà rappresenta la scelta ideale per chi desidera una fuga dalla frenesia urbana, immersa in un contesto di assoluta privacy, silenzio e relax. Caratteristiche della Proprietà: Architettura Tradizionale: La struttura vanta 4 vani con tipiche volte a stella, pronti per essere riportati al loro antico splendore attraverso un restauro personalizzato. Terreno Agricolo Produttivo: Il casale è circondato da un terreno di circa un ettaro, che ospita una piantagione giovane e rigogliosa di circa 170 alberi di ulivo varietà Leccino. Location Esclusiva: Situata in una posizione riservata, la proprietà è accessibile tramite un percorso rurale che ne garantisce l’inviolabilità e il contatto diretto con la natura selvaggia del basso Salento. Perché scegliere questo casale? Questo casale nel cuore del Salento non è solo un immobile, ma un progetto di vita. Questo è un luogo segreto dove il tempo si ferma, perfetto per realizzare la propria dimora da sogno. Contattaci per scoprire il potenziale di questa perla rara nel panorama immobiliare salentino.

Descrizione immobileBilocale vista mare con pergolato e piscina in vendita sulla collina di Ugento. Nella rinomata contrada Fontanelle ad Ugento proponiamo in vendita un favoloso bilocale con vista mare mozza fiato in corso di costruzione. L’immobile è perfettamente in regola sia urbanisticamente che catastalmente, al termine dei lavori avrà un soggiorno con angolo cottura, una camera da letto matrimoniale, un bagno, un pergolato fronte mare ed una meravigliosa piscina. La zona in cui sorge è prettamente residenziale pur garantendo tranquillità e privacy grazie alla giusta distanza tra le ville. Il prezzo odierno potrebbe subire delle variazioni a rialzo in base all’entità dei lavori che verranno fatti per il completamento del gioiellino. Il suo valore dipende dalla posizione veramente invidiabile, vedi foto, e dal fatto che è l’ultimo permesso ottenuto in zona vincolata.  

UGENTO, tra le campagne di Felline e Torre San Giovanni, proponiamo in vendita Terreno Con Trullo di vecchissima costruzione risalente al 1913. Il terreno è ubicato a circa 4 km. da Torre San Giovanni e circa km. 1 da Felline, ed ha una superficie totale di circa mq. 9800

Masseria In agro di Ugento, situata sulla strada provinciale che dal paese messapico conduce al Comune di Casarano. Questa struttura, denominata Masseria Coloni, si presenta in pessime condizioni strutturali pertanto sarà necessario effettuare in una parte un consolidamento statico e dall'altra una fedele ricostruzione. La superficie coperta originaria è di circa 900 mq, che si sviluppano su due livelli, piano terra e primo. Il piano terra era destinato a depositi, rimesse, stalle e abitazione del fattore, che si occupava della gestione della proprietà terriera; il piano primo ospitava invece l'abitazione del proprietario che nel periodo della raccolta si spostava dal paese per supervisionare la raccolta! Il terreno circonstante si estende per circa 4.500 mq. Possibilità di realizzare una struttura turistico ricettiva, una sala ricevimenti o in alternativa un'abitazione padronale. Possibilità di accedere a dei finanziamenti regionali, in parte a fondo perduto ed in parte a tasso agevolato. MORCIANO DI LEUCA Torre Vado è la marina del comune di Morciano di Leuca. Il litorale è caratterizzato da una costa bassa con piccoli ciottoli, bagnato da acqua limpida e pulita. Torre Vado offre tutti i servizi (bar, edicola, supermercati, farmacia, ristoranti, ecc). Il lungo mare permette di fare delle passeggiate fino al litorale sabbioso delle Pescoluse. SALVE La Marina di Pescoluse rinomata è conosciuta ai più per le sue bellissime spiagge di sabbia bianca e finissima e da fondali bassi e trasparenti, e dall'acqua cristallina che non ha nulla da invidiare ai paesaggi caraibici; non a caso uno degli stabilimenti balneari presenti ha scelto come nome Maldive del Salento che negli anni ha finito per essere utilizzato comunemente per indicare l’intera località. Nel territorio di Salve (Lecce), in un fondo denominato Terramascia, nel 1930, è stato rinvenuto casualmente, da alcuni contadini intenti a zappare un terreno per adibirlo all'impianto di un vigneto, un tesoretto monetale. L'importante peculio constava - in origine - di circa un centinaio di monete d'argento coniate in diverse città greche e magnogreche, databili tra la seconda metà del VI secolo e il III secolo a.C. I reperti sono custoditi presso il Museo Archeologico Nazionale di Taranto. Delle copie fedeli degli stessi, invece, si possono ammirare presso il Centro di Documentazione del Territorio di Salve (Palazzo Ramirez). La moneta più recente del tesoretto è un quadrigato della zecca di Roma riferibile alla metà del III secolo a.C., ossia al periodo in cui ha avuto inizio il processo di romanizzazione della penisola salentina, culminato poi nel I secolo a.C. SANTA MARIA DI LEUCA Santa Maria di Leuca è il punto in cui mare adriatico e mar ionio si incontrano. Da visitare il Santuario, la cascata monumentale, la chiesa del Cristo Re e le bellissime ville nobiliari che affacciano sul lungo mare di Leuca!

UGENTO: Terreno agricolo di circa 3.900 mq con trullo caratteristico della zona; il terreno è ubicato su strada asfaltata che collega Ugento alla marina di Torre Mozza .

Descrizione immobileMasseria vista mare in vendita ad Ugento (LE), In località Lido Marini, nel comune di Ugento proponiamo in vendita un complesso immobiliare Vista Mare che dista appena 900 ml. dalla spiaggia e posto su un lotto di 3 ettari di terra. I corpi di fabbrica sono tre. Il primo è più importante è composto da 5 camere e cinque bagni oltre ad una grande vano utilizzato in passato come cappella con deposito sottostante. Il secondo è composto da due camere e due bagni mentre il terzo e ultimo è composto da 2 pajare in pietra. la superficie totale coperta  è di circa 320mq. + 50 mq. di deposito seminterrato. La struttura necessita di ristrutturazione anche se molti lavori sono stati già fatti con regolare permesso. Immobile unico per la meravigliosa vista sul mare e la tranquillità che lo circonda. Affare imperdibile

Rustico in vendita a Ugento, con 450 mq e 8 locali, ideale per famiglie. La proprietà dispone di 4 bagni e una cantina. Nelle vicinanze si trovano Poste Italiane e la Farmacia Salus, oltre a fermate di mezzi pubblici. Un'opportunità da non perdere!

Appartamento in vendita a Torre San Giovanni, composto da 4 locali e 2 bagni, per una superficie di 90 mq. Situato in una zona tranquilla, è vicino a punti di interesse come la Farmacia Giammito e il Supermercato Adriana. Ideale per chi cerca un'abitazione comoda e funzionale.

Rustico in vendita a Nuova Ugento, con 140 mq e 4 locali, ideale per chi cerca spazio e comfort. La proprietà è dotata di parcheggio e si trova in una zona tranquilla, a breve distanza da punti di interesse locali. Prezzo: 80.000 euro.

Rustico in vendita a Fontanelle, con 100 mq e 4 locali, ideale per chi cerca spazio e comfort. La proprietà dispone di 2 bagni e parcheggio. Nelle vicinanze si trovano punti di interesse come banche e farmacie, rendendo la vita quotidiana più comoda.

Appartamento in vendita a Gemini, con 230 mq e 8 locali, ideale per famiglie. Completano la proprietà una cantina e un bagno. Nelle vicinanze si trovano servizi e punti di interesse, rendendo la posizione strategica e comoda.