Rustici in vendita a Corsano

Fabbricato Delta Cod. 478 Nel cuore del basso Salento, tra Tiggiano e Alessano, nel territorio di Corsano, sorge questo importante stabile da ultimare, una proprietà dalle grandi potenzialità pensata per chi desidera coniugare lavoro, investimento e abitazione in un’unica prestigiosa soluzione. La struttura insiste su un lotto di circa 1.000 mq e sviluppa oltre 1.030 mq coperti distribuiti su quattro livelli, offrendo spazi ampi, luminosi e facilmente personalizzabili in base alle proprie esigenze. Il piano semiinterrato, di circa 360 mq, si presta perfettamente a molteplici utilizzi, dal deposito a spazi dedicati al fitness o ai servizi. Il piano rialzato, di circa 250 mq, grazie alla sua visibilità e funzionalità, rappresenta la soluzione ideale per attività commerciali, studi professionali, poliambulatori o showroom. Al primo piano trova spazio una grande abitazione di circa 270 mq, concepita per offrire comfort, privacy e ambienti generosi, mentre all’ultimo livello una mansarda di circa 140 mq completa la proprietà, regalando ulteriori possibilità di utilizzo. L’immobile rappresenta una rara opportunità per imprenditori, professionisti o famiglie che desiderano realizzare una struttura moderna e versatile, con la comodità di avere la propria attività al piano inferiore e l’abitazione privata ai livelli superiori. La presenza di numerosi parcheggi nella zona rende la soluzione ancora più interessante e funzionale per qualsiasi destinazione commerciale o professionale. La vendita può avvenire sia per l’intero stabile sia con la possibilità di una divisione in due unità indipendenti, rendendo questa proprietà un investimento estremamente flessibile e dal grande potenziale nel cuore del Salento.

In zona industriale proponiamo in vendita fabbricato accatastato come civile abitazione composto da due vani e cisterna. Terreno circostante e fronte su strada ben servita da tutte le utenze (acqua, fogna, energia elettrica). C.E./EP non previsti.

Lungo il tratto di strada che costeggia le campagne e che da Corsano conduce alle marine di Novaglie e Guardiola, si nasconde tra la vegetazione verde e lussureggiante fatta di alberi di ulivo , arbusti e piante di fico d'India, comuni nella penisola salentina, un antico casolare di 60 Mq poggiato su 500 mq di terreno. Uno dei pochissimi esempi rimasti in vita della pregiata architettura contadina , si compone di 3 Pajare indipendenti , di cui una più piccola e con volta a botte, e una graziosa corte impreziosita da un portico corredato di sedute in pietra. Gioiello per intenditori, si colloca a 1,5 Km dal mare garantendo così, oltre alla totale privacy , una contatto con la natura quasi sinergico . La proprietà dispone, inoltre, di cisterna.

Sull'estremo lembo della penisola salentina , posato lungo il tratto di costa che da Marina Castro conduce a Santa Maria di Leuca, proponiamo un uliveto terrazzato di 2700 mq con spettacolare vista mare, sito in Marina di Guardiola (Corsano). Un comodo accesso ci invita nella proprietà dove insiste, inoltre, un ampio fabbricato rurale da ristrutturare. Contesto ideale per gli amanti della tranquillità, alla ricerca di un piccolo "nido" da vivere immersi nella natura.