Rustici in vendita in provincia di Lecce Pag. 12

Montesano Salentino è un piccolo paesetto di 2600 abitanti circa che vanta una posizione strategica rispetto al mare: appena 7 km dalla suggestiva costa adriatica e circa 20 km dalla bellissima costa ionica. A 100 metri dal centro storico, in posizione angolare tra via Castiglione e via Nilde Jotti è collocato un antico frantoio ipogeo, caratterizzato da grandi vani, anticamente utilizzati per la lavorazione delle olive, ricavati all’interno della roccia. Al piano terra, invece, oltre ad un piccolo giardinetto di pertinenza, sono collocati altri locali che necessitano di essere completamente ristrutturati.

Immerso nella bellezza della natura, questo ampio terreno di 11.000 metri quadrati si trova a soli 3 km dal mare, offrendo un facile accesso alle splendide spiagge delle famose “Maldive del Salento”. Delimitato da un caratteristico muretto a secco, il terreno offre privacy e un’atmosfera rurale unica. Una splendida liama di 80 metri quadrati arricchisce la proprietà, aggiungendo un tocco di autenticità e storia. Con una superficie edificabile di 140 metri quadrati, il progetto approvato per una villa ti permette di realizzare la tua casa dei sogni, con la possibilità di personalizzarne ogni dettaglio. La leggera vista mare aggiunge un tocco magico, rendendo questo spazio ideale per momenti di relax indimenticabili. Non è tutto: tutte le pratiche burocratiche sono già in ordine e le carte del progetto sono state ritirate, pronte per avviare i lavori e trasformare il tuo sogno in realtà. Non perdere l’opportunità di investire in questo pezzo di paradiso, dove il profumo del mare si mescola con la bellezza della campagna salentina. Contattaci per ulteriori dettagli e preparati a vivere un’esperienza unica!

Patù, contrada “CAMPANELLA” antica masseria da ristrutturare risalente al 1600 con 6000 mq di terreno e una superficie coperta di 300 mq circa. La Masseria ha una stupenda vista mare e dista soli 1,5 km dalla marina del paese San Gregorio.

Se ti piace il Salento e stai valutando l’acquisto di antiche costruzioni su questo splendido territorio, questa proprietà può essere ideale per te. A soli tre chilometri dalle spiagge salentine, tra le campagne di Salve, Salento Agency offre in esclusiva la vendita di quattro caratteristici trulli salentini, immersi in un suggestivo paesaggio naturale incontaminato. La proprietà, in località Palombara, gode di accesso diretto da strada comunale. Dei sentieri, che si snodano tra le rocce affioranti e i cespugli spontanei di macchia mediterranea, vi condurranno verso quattro antiche strutture per le quali è già stato approvato un progetto di recupero strutturale e funzionale. La prima antica struttura è composta da due liame tra loro adiacenti; per una di esse sarà necessario ripristinare la copertura. Il progetto finale prevede la creazione di un vano con bagno di servizio e l'installazione di un pergolato sul prospetto principale. La seconda struttura è una liama con un piccolo edificio attiguo, la cui copertura necessita di ricostruzione. Come per l’edificio precedente, il progetto prevede la creazione di un vano con bagno e un pergolato antistante. Questi primi due edifici distano tra loro appena venti metri. La terza struttura, situata a circa cento metri dalle prime due, è la più ampia. La pajara rappresenta il corpo di questa costruzione, con due vani sui lati e una corte. Dal recupero di questa struttura si potranno ottenere due vani comunicanti, un bagno e un pergolato. La quarta struttura è la più piccola e richiede una ricostruzione totale; sarà destinata a essere utilizzata come deposito. Come indicato precedentemente nell’annuncio, l’iter autorizzativo per il progetto di recupero di queste strutture è già stato completato; L’acquirente, dunque, potrà avviare i lavori immediatamente, senza rischi di spiacevoli sorprese o lunghe attese. Per quanto riguarda i servizi sarà necessario installare un sistema di subirrigazione per lo smaltimento delle acque reflue mentre per l’approvvigionamento idrico si potrà realizzare un pozzo che alimenterà le cisterne già esistenti (una volta pulite e sanificate). Inoltre, la linea elettrica è già presente lungo la strada comunale da cui si accede alla proprietà. Salento Agency vi assisterà dalla fase di acquisizione della proprietà fino all’esecuzione dei lavori di recupero, grazie alla conoscenza di aziende leader del settore, che operano da anni su tutto il territorio salentino. PESCOLUSE Conosciuta soprattutto per il suo lungo litorale di sabbia finissima e per le sue acque trasparenti e cristalline, Pescoluse è una delle marine più ambìte durante i mesi estivi e servita di numerosi ristoranti e street food bar, stabilimenti balneari, divertentissimo nonché attrazioni archeologiche. Sul suo territorio sono infatti visibili i resti dei canali che un tempo attraversavano Salve e di leggendarie grotte carsiche naturali, oltre che di reperti archeologici come dolmen, menhir e intere necropoli.

Scopri un angolo di paradiso nelle suggestive campagne di Galatone, dove storia e natura si fondono in un connubio perfetto. Su un lotto di terreno di 5.300 mq, si erge maestoso un antico trullo, autentico gioiello architettonico, conservato in eccellente stato. Questo immobile unico nel suo genere offre una rara opportunità di vivere immersi nel fascino senza tempo delle tradizioni pugliesi. Accanto al trullo, un rudere che racconta storie di tempi passati attende di essere riportato alla vita, per una metratura complessiva di circa 55 mq. L'incanto di questa proprietà è arricchito dalla presenza di un pozzo artesiano, una cisterna e un torrino dell'acqua, che testimoniano l'attenzione e la cura con cui questo luogo è stato preservato. Immagina di poter realizzare il tuo rifugio perfetto, circondato dalla tranquillità e dalla bellezza della campagna salentina, dove il tempo sembra essersi fermato. Questa è una rara occasione per chi cerca una residenza unica o un investimento esclusivo, in una delle zone più affascinanti del sud Italia. Non perdere l'opportunità di vedere con i tuoi occhi questo pezzo di storia e natura. Contattaci subito per organizzare una visita e lasciati conquistare dal fascino di questa straordinaria proprietà.

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La casa situata nelle campagne di Nardò è immersa in un lotto di terreno di 9.000 mq, principalmente destinato a vigneto, anche se attualmente solo 2.500 mq sono ancora in produzione. Questo incantevole immobile presenta una combinazione affascinante di vani con volte a stella e vani con solaio dritto, offrendo un'estetica tradizionale e al contempo funzionale. La superficie interna dell'abitazione è di circa 100 mq, distribuiti in vari ambienti ben progettati. All'ingresso, si accede a un ampio soggiorno pranzo open space che include un angolo cottura a vista. Le ampie vetrate di questa zona offrono una vista panoramica sul vigneto, inondando lo spazio di luce naturale e creando un'atmosfera luminosa e accogliente. La casa dispone di due spaziose camere da letto. La camera principale è dotata di un bagno privato, garantendo comfort e privacy, mentre un ulteriore bagno serve gli altri ambienti della casa, offrendo praticità e funzionalità. Questo immobile rappresenta un perfetto connubio tra il fascino rurale e le comodità moderne, ideale per chi cerca una residenza tranquilla e suggestiva immersa nella natura.

Sulla via provinciale per Supersano proponiamo casolare allo stato rustico disposto su due livelli in corso di costruzione.

L'immobile in vendita nel comune di Casarano, situato nella provincia di Lecce in Italia, è un rustico/casale dal codice V2146, proposto al prezzo di 95,000 EUR. Con una superficie di 240 mq e una classe energetica G, la proprietà offre cinque vani ampi e luminosi, ideali per accogliere una famiglia numerosa o per chi desidera spazi generosi e confortevoli. Il rustico/casale conserva il fascino e l'autenticità delle costruzioni tradizionali della zona, offrendo un'atmosfera accogliente e rustica. Gli ampi spazi esterni circostanti permettono di godere di momenti di relax all'aria aperta, immersi nella natura circostante. Un'opportunità unica per chi desidera vivere in un ambiente suggestivo e caratteristico, a pochi passi dai servizi e dalle comodità della città.

Rustico con progetto approvato costruito su un terreno di 610mq. Come possiamo notare dalle foto è composto da un piano terra di 3 locali, una scala retrostante arrotondata ed esterna conduce a un piccolo primo piano che da accesso a una terrazza triangolare ampia. La vista è molto naturale essendo circondata da molti alberi, la posizione è su una strada ben collegata alle principali che permettono di spostarsi con semplicità e immediatezza in tutto il Salento.

Nella bellissima periferia di Casarano, in una splendida posizione dominante e panoramica, proponiamo la vendita di un'affascinante villa allo stato rustico immersa nel verde. La proprietà ha una superficie complessiva di circa 600 metri quadri disposta su 2 livelli. Al piano terra vi è una grande sala d'ingresso caratterizzata da ampie vetrate che ti proiettano verso l'orizzonte. Ampi superfici permettono di realizzare una cucina open space ed uno spazioso soggiorno con vista panoramica, sui meravigliosi paesini del sud-salento. L'abitazione è divisa potenzialmente in due zone, zona giorno e zona notte, attualmente sono previste 3 camere da letto e 2 bagni. L'immobile presenta una scala a chiocciola alla quale è collegato un piano parzialmente interrato e una aria solare che può essere utilizzata come zona living all'aperto per passare delle fantastiche serate. Sul piano parzialmente interrato vi è presente un ampio scavo per un'eventuale piscina coperta, ed anche spazio per poter creare altre ambientazioni come varie tavernetta, e zone relax.

In vendita a Ruffano, nel suggestivo comune si trova questo rustico situato in contrada Ortali. Posizionato su una collina, gode di un bellissimo paesaggio circostante e di un panorama suggestivo che si estende fino all'orizzonte. Una superficie di 250mq suddivisi in 10 vani, garantendo ampi spazi e possibilità di personalizzazione. La zona è tranquilla e riservata, ideale per chi desidera un'oasi di pace e relax. La classe energetica non è ancora definita, offrendo numerose opportunità di miglioramento e sfruttamento delle risorse disponibili. (Il perimetro d'ingresso è leggermente più stretto di come delineato in foto)

Proponiamo in vendita un rustico/casale nel comune di Casarano, Italia, situato in una zona tranquilla a pochi metri dal centro abitato. Questa proprietà, identificata con il Codice V2411, offre un'opportunità unica per gli acquirenti che desiderano immergersi nella tranquillità e nella bellezza della campagna italiana. Il rustico/casale occupa una superficie di 400 mq e offre un panorama unico, arricchito dalla vista mozzafiato delle colline circostanti. L'edificio è composto da 12 vani, che possono essere adattati alle esigenze personali degli acquirenti. Oltre alle spaziose stanze, il rustico/casale dispone anche di ampi spazi esterni, tra cui un giardino che circonda la proprietà. Nonostante la sua posizione tranquilla, il rustico si trova a breve distanza dal centro abitato, offrendo comodità e facilità di accesso a negozi, ristoranti e servizi pubblici. Il prezzo di vendita è di 130.000 EUR, garantendo un'ottima opportunità per gli acquirenti che desiderano investire in una proprietà di questo tipo. In sintesi, questo rustico in vendita rappresenta una rara opportunità per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo e rurale, godendo di un panorama suggestivo e di ampi spazi interni ed esterni. Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita.

In un piccolo paese della provincia di Lecce, a pochi minuti in macchina da Santa Maria di Leuca, proponiamo in vendita un terreno di circa 700 mq sul quale è stato realizzato un fabbricato, attualmente allo stato rustico, ed un altro vano di circa 50 mq. La posizione del terreno consente di raggiungere facilmente il centro e tutti i servizi.

Novaglie è una piccola località sul mare, lungo la costa Adriatica, scelta da molti vacanzieri per via dell'acqua cristallina e per la posizione centrale rispetto ad altre località turistiche quali Santa Maria di Leuca, Marina Serra (conosciutissima per le piscine naturali), Pescoluse (Maldive del Salento), ecc ecc. In questo contesto è collocato un terreno di circa 2800 mq caratterizzato dalla presenza di un fabbricato rurale che potrebbe essere ristrutturato o, se il progetto già presentato verrà approvato, si potrà realizzare una cantinola di 11 mq e, al piano terra, un fabbricato 25 mq circa. Il progetto prevede, inoltre, la possibilità di realizzare un pergolato su due lati del casolare, la realizzazione di una scala per l'accesso sul lastricato solare e il rivestimento in pietra dello stesso fabbricato. Riguardo le utenze, esiste già la cisterna per le acque bianche, andrebbe realizzata la fossa per le acque nere e bisognerebbe richiedere l'allaccio alla rete elettrica. L'immobile è l'ideale per chiunque avesse bisogno di un punto d'appoggio vicino al mare ed ai piccoli centri storici ricchi di storia!

Sull'estremo lembo della penisola salentina , posato lungo il tratto di costa che da Marina Castro conduce a Santa Maria di Leuca, proponiamo un uliveto terrazzato di 2700 mq con spettacolare vista mare, sito in Marina di Guardiola (Corsano). Un comodo accesso ci invita nella proprietà dove insiste, inoltre, un ampio fabbricato rurale da ristrutturare. Contesto ideale per gli amanti della tranquillità, alla ricerca di un piccolo "nido" da vivere immersi nella natura.

In un piccolo paese della provincia di Lecce, a pochi minuti in macchina da Santa Maria di Leuca, proponiamo in vendita un terreno di circa 500 mq sul quale è stato realizzato un fabbricato al piano lievemente lievemente sottoposto, attualmente allo stato rustico . La posizione del terreno consente di raggiungere facilmente il centro e tutti i servizi.

Tra Collepasso e Cutrofiano in Contrada Colacone, dove la campagna ha una conformazione collinare bassa, in questa terra di vigneti ed uliveti, c'è un meravigliosa Masseria degli anni '30 con annessa una chiesetta in comproprietà ed un ettaro di terreno. Delle Masseria vendiamo quasi tutto il primo piano, l'ampia terrazza a livello e il lastrico solare di proprietà esclusiva. Al piano terra , due altri vani. Vi è inoltre, una chiesetta in comproprietà con altri due confinanti, con i quali si condivide anche il passaggio antistante e la cisterna. L'abitazione è composta da due locali al piano terra, uno più piccolo con caminetto, ed uno più ampio dal quale parte la scala per il piano superiore. Al primo piano , Ampio soggiorno, cucina, corridoio, due camere da letto, disimpegno, bagno, terrazzo a livello e lastrico solare. Grazie ai due vani al piano terra si può pensare, in uno, quello più grande, di realizzare un soggiorno e nell'altro una cucina con camino, così facendo si potrebbe usare il piano terra come zona giorno e il primo piano come zona notte, aumentando, così , il numero delle camere da letto.La descrizione e le immagini di questo annuncio sono puramente indicative e non costituiscono in nessun modo valore contrattuale. Per maggiori informazioni o per un appuntamento contattare Vincenzo Tel. 3384019706/ 0833346800

Nel territorio di Salve e precisamente a Ruggiano, Salento Agency vende un antico edificio con annesso terreno agricolo di proprietà esclusiva. La proprietà è situata alla periferia del paesino, a pochi passi da tutti i servizi basilari (supermercato, farmacia, forno, bar, ecc. Un bellissimo muro di cinta in pietra a secco nasconde un vero e proprio gioiello della cultura salentina! Varcando il tipo portale d’ingresso, un vialetto delimitato da antiche pietre, conduce ai due vali superiori, il primo originariamente aveva il tetto con la tipica volta a botte, oggi crollato. Accanto vi è una seconda stanza anch’essa con coperta voltata a botte e in buone condizioni strutturali. Da quest’ultima stanza, una scala esterna permette di raggiungere il giardino sottoposto. Il giardino si estende per circa 1.200 metri quadrati ai quali vanno aggiunti ulteriori 445 metri quadrati di una seconda particella di terreno staccata di soli 30 metri e che potrà essere utilizzata come parcheggio esterno. La vera sorpresa di questa struttura, si trova al piano sottostante. Infatti, al piano sottostante si trova un antico frantoio (trappitu in dialetto salentino), completamente scavato nella pietra tufacea, caratteristica di questo territorio. Al piano sottostante, regolarmente areato e luminoso, si trova un tipico locale con volta a botte e pietra a vista e in ultimo il gioiello, un antico trappitu (frantoio) completamente scavato nel tufo, una pietra tenera e malleabile. Entrando in questi ambienti farete un vero tuffo nel passato, nella storia di questa magnifica terra. Il piano sottostante è regolarmente a luce e areato. Vista la conformazione dell’edifico, si potrà ricavare una cucina, un soggiorno, due camere da letto e due bagni. Salento Agency, grazie alla collaborazione con i migliori studi di progettazione del territorio e con le imprese artigiane (in grado di eseguire i lavori nel pieno rispetto della tradizione salentina) potrà aiutarvi nel recupero di questo gioiello, testimonianza della cultura salentina!

Sulla strada Provinciale che da Barbarano del Capo (Comune di Morciano di Leuca) conduce a Montesardo (frazione del Comune di Alessano) vendesi antica liama di circa 20 metri quadrati lordi, con annessi due lotti di terreno agricolo vicini tra loro, per complessivi 7.800 metri quadrati circa. Il lotto di terreno sul quale insiste la vecchia liama ha una estensione di circa 6.000 metri quadrati mentre il lotto situato a circa 45 metri di distanza, ha una superficie di 1.800 metri quadrati. Il lotto più grande ha accesso diretto dalla strada provinciale mentre il lotto più piccolo ha accesso da strada comunale. Oltre alla possibilità di recuperare la liama esistente e destinarla a deposito, il regolamento edilizio in vigore permetto di poter edificare una villetta con annesso pergolato ed eventualmente una piscina. La superficie coperta lorda edificabile, varierà a seconda della tipologia di costruzione che si intenderà realizzare. Se la costruzione avverrà con le tipiche volte a stella o a botte la superficie sarà di circa 100 metri quadrati mentre se la costruzione sarà con solaio tradizionale, la superficie edificabile sarà di circa 80 metri quadrati. BARBARANO DEL CAPO Piccola frazione del Comune di Morciano di Leuca, Barbarano è un concentrato di ricchezze storiche, culturali e paesaggistiche. Dalla forte componente carsica del suo territorio originano le note Vore, la Grande e la Piccola, mentre del suo passato religioso è testimonianza il Santuario di Santa Maria di Leuca del Belvedere, meglio noto come “complesso di Leuca Piccola”, i cui ambienti ancora sono visitabili. Il suo legame con Leuca è dettato dalla sua funzione: il complesso infatti offriva riposo, ristoro e silenzio di preghiera ai pellegrini d’Europa diretti con i loro animali al Santuario de Finibus Terrae, distante circa 16 km. Barbarano conserva inoltre una imponente torre difensiva, un tempo parte del castello difensivo voluto dalla nobile famiglia Capece nel Cinquecento. MORCIANO DI LEUCA Piccolo comune del Salento, comprende anche il bellissimo borgo di Barbarano del Capo e la marina Torre Vado, meta turistica rinomata per la sua costa a metà rocciosa e a metà sabbiosa e per la presenza di freschissime sorgenti d’acqua dolce. Morciano di Leuca vanta chiese dai dettagli barocchi oltre che numerosi frantoi ipogei, alcuni visitabili, testimonianza della florida economia olearia del territorio. A Morciano è ancora visibile, inoltre, uno dei torrioni del suggestivo castello militare risalente al XIV secolo e avente funzione difensiva; La stessa Torre Vado prende il suo nome dalla presenza di una torre costiera, un tempo di avvistamento, risalente al XVI secolo.

Salento Agency propone in esclusiva, una Masseria in vendita in Puglia  a Casarano (LE) nel Salento e precisamente nel Comune di Casarano. Sulla collina della Madonna della Campana, dalla quale si gode di un panorama infinito fino a Gallipoli, vendesi "Masseria Campana". Vi è un corpo principale della masseria e quelli che erano i locali a servizio della stessa e la superficie coperta complessiva di tutti gli edifici si aggira intorno agli 800 metri quadrati.Sulla parte retrostante della masseria vi sono un antico forno, dei locali deposito che avevano la copertura con travi in legno e tegole e dei fienili; i vari corpi dell’antica Masseria sono stati realizzati in periodi diversi.Il terreno circostante alla masseria, è di circa 1.73.90 Ha. La particolare posizione a terrazzamenti del terreno, caratterizza la struttura! L’immobile si presta per diventare una struttura turistico ricettiva ma anche un’importante residenza privata con piscina! Il Titolo II Regione Puglia, come anche il “Mini PIA – Programmi Integrati di Agevolazione”, strumento per la concessione di agevolazioni alle medie e alle piccole imprese danno la possibilità di accedere a dei finanziamenti regionali rivolti alle attività turistico-ricettive. Questi finanziamenti, prevedono la concessione di una quota a fondo perduto per l’acquisto e per i lavori di ristrutturazione con un tasso di interesse agevolato ovviamente mirati al recupero del patrimonio storico e architettonico del Salento e della Puglia in generale! Salento Agency collabora con i migliori studi professionali che vi sapranno guidare dalla domanda di accesso al contributo fino all'erogazione come anche dalla progettazione fino al completamento dei lavori.  Non ti affidare al caso... affidati a Salento Agency l'agenzia immobiliare nel Salento. Per maggiori informazioni e/o fissare un appuntamento chiama al 339.5803604 oppure contattati comodamente su whatsapp al (+39) 339.58.03.604. Agenzia Immobiliare Salento Agency ti aspetta in Piazza Torre n. 11 a Torre Vado - Morciano di Leuca (LE).

A circa 1 km dalle acque cristalline del Mar Ionio, sorge un'affascinante masseria ottocentesca con torre cinquecentesca, immersa in un contesto di assoluta bellezza e tranquillità. La proprietà si estende su circa 2.000 mq coperti, arricchita da due piscine, campo da tennis e oltre 3 ettari di terreno. Attualmente adibita ad agriturismo e in ottime condizioni strutturali, la masseria rappresenta un autentico esempio di architettura rurale pugliese, già documentata nel catasto onciario del 1750. Il complesso conserva intatti gli elementi originari: suggestive volte a stella realizzate con il tufo delle cave locali, possenti muri in pietra rifiniti a calce, caratteristici muretti a secco e una rigogliosa vegetazione mediterranea che incornicia l'intera proprietà, creando un perfetto equilibrio tra rusticità e fascino storico. Il corpo principale, disposto su due livelli, si presenta con un'eleganza solenne e imponente. Gli ambienti al piano terra sono impreziositi da volte a stella, mentre il piano superiore è caratterizzato da volte a botte. Numerosi dettagli raccontano la tradizione masserizia: antiche stalle con mangiatoie oggi trasformate in camere per gli ospiti, ampi saloni e ben dodici camini distribuiti nei vari ambienti. Il piano superiore, storicamente destinato alla residenza padronale, ospita tre camere da letto, un ampio salone con vista mare, una cucina con camino, due bagni e due splendidi terrazzi panoramici. La struttura ricettiva dispone attualmente di 12 camere, tutte dotate di bagno privato. Le ex scuderie offrono ulteriori possibilità di sviluppo: possono essere convertite in otto spaziose camere aggiuntive oppure trasformate in una raffinata area benessere o relax. La zona ristorazione, ampia e funzionale, è in grado di accogliere fino a 100 ospiti ed è completa di servizi a norma, accessi per disabili e una grande cucina professionale completamente attrezzata, con forno e camino, oltre a spogliatoi e servizi per il personale. È inoltre presente una comoda area lavanderia a servizio della struttura. Gli spazi esterni valorizzano ulteriormente la proprietà: due grandi piscine con vista sulla torre storica, un campo da tennis, ampie aree parcheggio e una zona campeggio, attualmente non utilizzata. Il terreno, in parte seminativo, include anche spazi dedicati all'equitazione. Grazie alla generosa metratura, la masseria offre straordinarie possibilità di ampliamento e personalizzazione, sia per incrementare la capacità ricettiva sia per creare nuovi spazi dedicati agli ospiti. La proprietà non necessita di interventi strutturali rilevanti; l'ultimo restauro risale al 2001. È dotata di impianti a norma, agibilità e di tutte le autorizzazioni necessarie per l'attività agrituristica. Una proprietà unica nel suo genere, ricca di storia e potenzialità, che attraverso un attento restauro conservativo può raggiungere livelli di eccellenza assoluta. La posizione strategica - a soli 900 metri dal mare, 29 km da Lecce e 62 km dall'aeroporto di Brindisi - ne accresce ulteriormente il valore, rendendola ideale sia come investimento sia come esclusiva dimora nel cuore del Salento.

Situata nell'alto Salento, nella campagna di Squinzano, antica masseria da ristrutturare dei primi anni del 1800 di circa 590 mq con 7 ettari di terreno. La masseria è disposta su due livelli e al suo interno vanta diverse stanze con alte volte a stella ed a botte impreziosite da diversi camini, oltre che essere servita da ampie terrazze a livello con vista. Al piano terra trovano spazio un'abitazione di circa 100 mq e un antico frantoio di ulteriori 160 mq, mentre al piano superiore, di circa 150 mq, l'abitazione offre diverse camere, cucina, bagno ed accesso alle diverse terrazze, il cui totale è di circa 120 mq, oltre al lastrico solare accessibile da scale interne. Le condizioni statiche dell'immobile sono buone, ma la struttura necessita di una totale ristrutturazione. Completano la proprietà un locale deposito adiacente il fabbricato principale di circa 60 mq e 7 ettari circa di terreno circostante, occupato da un piccolo bosco e un agrumeto circondato da alte mura in pietra a secco, il resto è seminativo e frutteto. Una proprietà interessante, ideale per la realizzazione di una struttura ricettiva o come prestigiosa dimora personale, dista 10 minuti di auto da Lecce, 20 minuti dall'aeroporto del Salento (BRINDISI), 15 minuti dalla costa adriatica ed il centro cittadino è raggiungibile a piedi.

Poco distante dal centro abitato di Maglie e circondata dalle rigogliose e fertili campagne del Basso Salento, tipica masseria da ristrutturare circondata da circa 13 ettari di terreno.Il lotto si compone di diversi terreni variamente articolati, tra terreni agricoli seminativi e delle aree adibite, in alcuni periodi dell'anno, al pascolo degli animali. Sul lotto sorge l'antica masseria di circa 220 mq completamente da ristrutturare, struttura agricolo-pastorale risalente alla prima metà dell'Ottocento. A fare da accesso alla masseria, vi è un cancello che si apre nel muretto a secco che l'abbraccia l'intera struttura, che immette in un'area con pozzi e cisterne. Da qui si entra in un ambiente in muratura, coperto da tetto a tegole spiovente, un vestibolo che conduce ad un'ampia corte antistante gli edifici abitativi. Questi sono costituiti da sette vani comunicanti tra loro, dotate di camino ed altri ambienti in pietra, ognuna con ingresso indipendente sulla corte. Attraverso una scala interna si accede al lastrico solare, che regala una meravigliosa vista panoramica del paesaggio circostante. L'immobile necessita una totale ristrutturazione, presentando, così, un elevato potenziale nella realizzazione tanto di un'abitazione privata, quanto di una piccola struttura ricettiva. Un luogo ideale dove poter trascorrere tranquilli soggiorni in campagna, nel cuore del Salento grazie a vicine vie di comunicazione stradali e autostradali.Il centro di Maglie dista appena 5km, il mare di Otranto circa 15km, Lecce 30km e l'aeroporto di Brindisi 80km

A soli 10 minuti dal pittoresco centro di Lecce, nel comune di San Cesario di Lecce, porzione di Masseria del 1800 da ristrutturare circondata da più di 3 ha di terreno. Il fabbricato di circa 160 mq si sviluppa su due livelli: al piano terra troviamo due stanze con tipica volta a stella, una con camino, ed una adibita a cantina, impreziosita da un grande palmento, all'epoca utilizzato per pigiare l'uva, e due ulteriori stanze, con tetto da ripristinare utilizzate per il ricovero degli animali. Il primo piano invece, accessibile sia internamente che esternamente, presenta due ampie stanze con solaio piano e camino, entrambe con affacci sul viale d'ingresso e sull'agrumeto, quest'ultimo, della metratura di circa 1000 mq, si presenta recintato in pietra leccese, ed impreziosito da spazi simmetrici, delimitati da viali con tipiche colonne in pietra. Grazie al terreno circostante prevalentemente seminativo ed in parte vigneto, è possibile ampliare la metratura dei fabbricati, permettendo la realizzazione di un'ampia dimora di charme da adibire ad abitazione privata o struttura ricettiva. La masseria necessita di una ristrutturazione generale ed è servita da 2 pozzi artesiani. Lecce dista 6 km, le candide spiagge di Gallipoli 20 minuti, mentre l'aeroporto di Brindisi 45 minuti.