Palazzi in vendita in Sicilia Pag. 3

In zona residenziale e servita, vicino alla fermata della meropolitana e circondata da numerose attivita' commerciali , quali : bar , farmcia , panificio etcLa... Vendesi appartamento in elegante complesso residenziale per una superficie di 98 metri quadrati, distribuiti in quattro vani , comodo terrazzo di circa mq 40 , veranda con cucinino e posto auto assegnato. L'appartamento e' da considerarsi chiavi in mano e si presenta in ottimo stato, con finiture di alto livello e curato nei minimi dettagli, quindi pronto per essere abitato fin da subito senza alcun intervento di ristrutturazione. Ogni spazio è stato sfruttato al massimo per garantire il massimo comfort e funzionalità .L'immobile è composto da un accogliente soggiorno, una cucina abitabile, due camere da letto e un bagno. Gli ambienti sono ben illuminati grazie alla presenza di ampie finestre e balconi che offrono una piacevole vista sulla città. Le spese condominiali ammontano a soli 32 euro al mese, garantendo così un'ottima gestione delle spese comuni e un'adeguata manutenzione degli spazi comuni. Il residence, situato in una zona residenziale tranquilla e ben servita dai mezzi pubblici, è ideale per chi cerca una soluzione abitativa confortevole e di pregio. Grazie alla sua posizione strategica, si trova infatti a pochi passi da tutti i servizi necessari, come supermercati, scuole, negozi e aree verdi.Inoltre, la presenza di un ampio spazio esterno, utilizzabile come giardino o terrazza, rende questa proprietà ancora più interessante e adatta a chi desidera trascorrere piacevoli momenti all'aperto.Non perdere l'opportunità di acquistare questo splendido residence, ideale per chi cerca una soluzione abitativa di alta qualità, in una delle zone più ambite di Catania. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

A Giarre, in zona centralissima(Corso Sicilia) vendiamo una grande casa indipendente di mq. 434 + 97, articolata su 3 livelli, divisibile in 3 appartamenti. L'immobile comprende al piano terra un appartamento con ingresso indipendente formato da 2 grandi vani, con una cucina medio-piccola ed un servizio. All'esterno è presente un ampio cortile su cui affacciano tutti i vani. Al primo piano insiste un appartamento di mq. 215 composto da un'ampia rappresentanza, una cucina con attiguo soggiorno-pranzo, un corridoio, 3 camere da letto, 2 bagni e 2 ripostigli. Tramite una scala interna si accede al 2 piano (attico) dove troviamo 4 vani distinti, un bagno, una spaziosa lavanderia e 2 comodi ripostigli. A livello una panoramica terrazza di mq. 100 + un ulteriore piccolo terrazzo. Da questo piano si gode una splendida vista dell'Etna e in lontananza si vede anche il mare. Luminoso, spazioso, dispone di impianto di riscaldamento autonomo, indipendente per singolo piano. Di pertinenza un grandissimo garage esteso mq. 123 posto al piano terra. Cl. energ.: G N.B. Prezzo notevolmente ribassato. Per ulteriori e più dettagliate informazioni: America Immobiliare Cell. 335-306488 / 342-0824562

L’Hotel Solemar, di recente costruzione, si trova al centro del comune di Leni. Nasce da un’attenta ristrutturazione di alcuni casolari tipici eoliani, realizzando il tutto tenendo conto dello stile lavico/vulcanico eoliano. L’intero fabbricato è costituito da 1 piano seminterrato e 2 piani fuori terra. I locali si compongono di: piano seminterrato, composto da locale tecnico, lavanderia, spogliatoio per il personale, cucina e sala ristorante con terrazzino privato; piano terra (e ammezzato) composto da reception, bar e servizi annessi, sette camere con bagno (di cui quattro con soppalco) e affaccio su portico e terrazza un locale tecnico; piano secondo composto da sei camere con bagno di cui cinque con affaccio su terrazzo. L'accesso alle camere avviene dalle verande poste a livelli diversi e collegate fra loro da un sistema di rampe e scale accessibili dalle stesse. L’hotel conta in totale 13 camere suddivise nelle seguenti tipologie: Camere Standard doppie o matrimoniali; La superficie di questa tipologia è di circa 20 mq, oltre terrazzino antistante; Camere Superior vista mare, con capienza fino a cinque persone, con la possibilità di inserire un letto a castello. La superficie di questa tipologia è intorno ai 26 mq, oltre terrazzino antistante; Camere Family con capienza fino a sei persone disposte su due livelli: divano letto matrimoniale e camera matrimoniale al piano terra, soppalco con letto matrimoniale e doppi servizi. La maggior parte delle camere ha il terrazzino privato attrezzato. La superficie di questa tipologia è intorno ai 35/39 mq, oltre terrazzino antistante. L’hotel è posizionato nel pieno centro del borgo di Leni, sulla piazza principale della località. Si trova poco distante dal mare e della spiaggia di sabbia nera di Rinella, piccolo borgo di pescatori. L’hotel gode di vedute mozzafiato sulle isole dell’arcipelago eoliano: Lipari (distante 20 minuti di aliscafo), Vulcano, la costa Siciliana e l’imponente vulcano Etna. Leni è il comune situato nella parte interna a sud di Salina, vicino ai comuni di Malfa e di Santa Marina Salina. Sorge su una zona collinare dell’isola ed occupa circa un terzo dell’intera superficie di Salina. Il suo nome deriva dal greco lenós (torchio), nome probabilmente connesso alla produzione di vino ed olive, da sempre attività praticata in questa zona. Nelle immediate vicinanze si trova Rinella, frazione di Leni. La località è famosa per la sua spiaggia di sabbia nera. E’ situata innanzi al borgo marinaro e questo le conferisce una fisionomia unica. In zona è situato il secondo porto dell’isola, punto di attracco delle navi e degli aliscafi di collegamento con la Sicilia e la Penisola.

Incantevole tenuta di campagna situata nel cuore del profilo paesaggistico del sud-est siciliano, a breve distanza dalla costa. L’azienda offre un equilibrio perfetto tra atmosfera rurale autentica e comfort contemporaneo: ampi spazi verdi, cortili e terrazze panoramiche, piscine e spazi interni luminosi perfetti per ospitare ricevimenti, meeting e soggiorni di lavoro o relax. Pensata per clienti che cercano esclusività e riservatezza, la struttura si presta ad essere gestita come location per eventi, piccolo resort o progetto di hospitality aziendale (work-holidays), con possibilità di intervento e valorizzazione attraverso ristrutturazione e restyling. Posizione: Noto (sr) entro 20–30 minuti dalle coste principali (mare facilmente raggiungibile). Tipologia immobile: Tenuta rurale / country estate con corpo principale e dependance. Superficie costruita complessiva: 700m² corpo centrale oltre alle suites Numero unità/stanze: 9 unità/stanze. Terreno: ampi giardini, uliveti/agrumeti, aree esterne fruibili per eventi. Accessibilità: ubicata in prossimità di un borgo/villaggio con servizi essenziali; strada di accesso percorribile. Stato dell’immobile: Eccellenti condizioni strutturali , impiantistiche e di arredi e finiture Potenzialità d’uso: ricezione eventi (matrimoni, cene di gala), meeting aziendali, boutique-hotel, cohousing aziendale, short-letting.

Rif: 156V - Cerchi una soluzione semi indipendente da ristrutturare vicino lo svincolo autostradale?? Abbiamo quello che fa per te!! Proponiamo, a Santa Lucia, proprio vicino la Chiesa, comoda soluzione semi indipendente su due livelli. Al momento al piano terra dello stabile abbiamo una macelleria, suddivisa in zona negozio, locale cucina e bagno. Al piano superiore ad oggi si accede tramite le scale sul retro dell'attività, al primo piano abbiamo una camera con balcone che affaccia sulla Chiesa, cucina e bagno. Possibilità di accedere al terrazzo sovrastante riaprendo l'apertura adesso chiusa nel tetto in corrispondenza della cucina. Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento potete chiamarci allo 0906406448 o al 3516462374 (anche su Whatsapp) o al nostro indirizzo di posta elettronica messinarivierasud@tempocasa.it. Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile siamo a Sua completa disposizione!

A Montemaggiore Belsito proponiamo in vendita questo imponente palazzo costruito nel XVII secolo di oltre 1000 mq commerciali più gli spazi esterni, cortile e giardino. Il Palazzo Principe di Baucina a Montemaggiore Belsito è una suggestiva dimora storica disposta su tre livelli, con un piano terra e un piano primo ed una parte di piano interrato attualmente non accessibile. Il palazzo ha l'affaccio principale su Largo Papa Giovanni XXIII con un fronte di circa 40 metri. La proprietà include pertinenze, un ampio cortile e un terreno di circa 10.000 mq circondato da muri con diversi accessi, ideale per godere di spazi aperti e ambienti ricchi di fascino storico. Situato a poca distanza dallo storico circuito della mitica Targa Florio, il palazzo rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere immerso nella storia e nella tradizione siciliana, circondato da un paesaggio autentico e suggestivo. Attualmente in semi stato di abbandono con segni di una mancata manutenzione decennale, compreso un'ala del piano primo che in epoca relativamente recente era stata oggetto di ristrutturazione. L'edificio si presenta strutturalmente in condizioni discrete.

In via Alessandro Rizza, a breve distanza da Corso Umberto, si propone in vendita un interessante palazzetto in posizione strategica, facilmente raggiungibile e ben collegato.

L'edificio, attualmente composto da piano terra e piano ammezzato, presenta una superficie commerciale di 580 mq, che si affaccia su Via Alessandro Rizza e su una caratteristica corte interna. L'intera superficie è coperta da un terrazzo accessibile dal corpo scala centrale, che offre una piacevole vista aperta e la potenziale possibilità di sopraelevazione (da verificare), come suggerito dalle “mensole augurali” sporgenti dal cornicione.

La posizione, la consistenza e le potenzialità dell'immobile compensano ampiamente i necessari interventi manutentivi. Si tratta di un'ottima soluzione per integrare esigenze residenziali e lavorative, oppure per investire nel consolidato settore ricettivo.

Nel cuore del Comune di Francofonte, precisamente in Via Umberto n. 65, proponiamo in vendita un intero palazzetto storico disposto su quattro livelli, ideale sia come residenza privata sia come investimento a reddito. Composizione dell'immobile: - Piano Terra (140 mq): suddiviso in unità abitative, deposito e garage, con accessi indipendenti. - Piano Primo (140 mq): ampio appartamento con balconi, luminoso e ben distribuito e 4 comodi mezzanini. - Piano Secondo (140 mq): secondo appartamento dalle stesse generose dimensioni, anch'esso con balconi. - Piano Terzo: locale sottotetto con terrazza panoramica, ideale come zona relax o per sviluppare ulteriori ambienti. Caratteristiche principali: - Palazzo angolare con affaccio su due strade (via Umberto e via Garibaldi) - Palazzo storico - Posizione centrale, comoda a tutti i servizi - Luminoso - Plurime possibilità d'ingresso indipendente Ottima soluzione per famiglie numerose, investitori o per realizzare una struttura ricettiva Prezzo di vendita richiesto: Eu. 120.000 Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Classe Energetica: G EPI: 111,11 kwh/m2 anno

A Fiumefreddo di Sicilia, esattamente in Piazza Padre Pio, a pochi metri dallo svincolo autstradale ed alla Stazione ferroviaria, presentiamo una grande Struttura da Ristrutturare ideale per Casa di Riposo, Centro Medico, Laboratorio Analisi o Centro di riabilitazione L'immobile si sviluppa su tre livelli per un totale di circa 1.510 mq coperti più un parco di oltre 1500 mq, con spazi ampi e ben distribuiti, già predisposti per attività sanitarie e assistenziali. La proprietà comprende: 21 camere con bagno privato Cucina industriale Locale caldaia Palestra e area fisioterapia Ambulatorio medico e segreteria Spogliatoi, dispensa, lavanderia e locali di servizio Ampio portico esterno per attività all'aperto All'esterno, la struttura è immersa in un parco di circa 1.500 mq, perfetto per realizzare aree verdi attrezzate o percorsi riabilitativi. Una porzione del terreno è edificabile, offrendo possibilità di ampliamento o nuove costruzioni. Punti di forza: Struttura con enorme potenziale, da personalizzare completamente Ambienti ideali per uso sanitario, assistenziale o ricettivo Ampio spazio esterno con parte edificabile Posizione strategica e facilmente raggiungibile Un'opportunità unica per investitori, cooperative o enti che desiderano creare una struttura moderna e funzionale su solide basi. Contattaci subito per maggiori dettagli o per organizzare un sopralluogo.

Nel cuore di una zona strategica e ben collegata, RAMA IMMOBILIARE propone in vendita un intero stabile indipendente che offre un'eccezionale versatilità d'uso. Un'opportunità unica per chi desidera combinare attività lavorativa e residenza nello stesso contesto, oppure per chi è alla ricerca di un investimento con ampie possibilità di personalizzazione. L'immobile si compone di tre unità distinte. Al piano terra, affacciato su via Giuseppe De Vittorio ai civici 5 e 7, si trova un negozio di categoria C/1 di circa 95 mq lordi, con due punti luce e in condizioni da ristrutturare, perfetto per essere adattato alle proprie esigenze commerciali. Da via Giuseppe Fava al civico 19, un cancello pedonale e carrabile conducono a una corte di circa 120 mq, da cui si accede al garage di 25 mq lordi e al corpo scala che porta all'abitazione. Salendo al primo piano, troviamo un'ampia soluzione abitativa di circa 150 mq lordi, attualmente allo stato grezzo con solo le tramezzature interne, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie necessità. Il secondo piano ospita un sottotetto di pari metratura, un ambiente che può essere sfruttato in base alle proprie esigenze. Questo immobile rappresenta la scelta ideale per chi desidera avviare o trasferire la propria attività lavorativa, abbinandola alla comodità di un'abitazione privata o ad uffici funzionali. Il garage, confinante con il negozio, potrebbe essere annesso per ampliarne la superficie commerciale. Inoltre, la certificazione di agibilità del negozio garantisce un immediato utilizzo per scopi commerciali. Una soluzione dal grande potenziale in vendita a Eu.200.000. Contattaci subito per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Classe Energetica: F EPI: 161,13 kwh/m2 anno

Nella zona di Via Olio di Lino a ridosso dello snodo tra Corso Calatafimi e Viale Regione Siciliana e precisamente in Via Ponticello Oneto, proponiamo in vendita, su un lotto di MQ.5000, Tre Appartamenti in Villa con BOX e cantine di pertinenza. L'imponente edificio realizzato su due livelli è circondato da un rigoglioso frutteto ed è caratterizzato da una vegetazione tipica della Conca d'Oro di Palermo. L'edificio realizzato nel 1980 è così composto: PIANO TERRA: Al piano terra troviamo due appartamenti con un ingresso esterno condiviso con una quadratura rispettivamente di mq.120 e mq.150 con esposizione tripla e speculari fra di loro. Gli appartamenti, da ristrutturare e molto simili fra di loro, sono composti da un comodo salone doppio, tre camere da letto una luminosissima cucina che affaccia sul retro-prospetto godendo cosi della vista dei giardini circostanti oltre che del profumo degli alberi da frutta di pertinenza e infine di due comodi bagni con doccia. PIANO PRIMO Da un a scala esterna coperta si giunge al piano primo dove troviamo un luminosissimo appartamento di Mq.285 in ottime condizioni. Grazie alla sua ampia quadratura l'immobile sembra idealmente diviso in due zone in cui proprio il salone fa da vano di collegamento. Contiamo infatti ben sette camere una spaziosa cucina, un ripostiglio e tre comodi bagni. Il valore aggiunto di questo appartamento è l'ampio terrazzo di pertinenza dal quale godere non solo dell'aria fresca nelle calde sere estive ma anche di un bellissimo panorama regalando momenti di pace e serenità. Alla terrazza si accede si accede dal salone da una bellissima e ampia scala a chiocciola in ferro e legno. La terrazza parzialmente coperta ha inoltre un vano adibito a lavanderia. Gli appartamenti si presentano con pavimenti porte e infissi realizzati con materiali e rifiniture diverse e ogni unità abitativa ha diritto agli spazi comuni di giardino, barbecue e posti auto e moto coperti e coperti oltre che box e cantine di pertinenza per un totale di Mq.289 dove alloggiano autoclave dell'edificio e dove potere riporre oggetti e tutto ciò che può essere utile conservare. L'edificio inoltre ha regolare abitabilità e agibilità per box e cantine. L'approvvigionamento idrico avviene mediante fornitura diretta con l'Acquedotto Comunale e risulta regolarmente allacciato alla fognatura dinamica comunale. Inoltre l' edificio è dotato di una cisterna per la raccolta delle acque piovane. La presenza di terreno adibito a frutteto aggiunge valore estetico all'edificio e ideale per chi desidera vivere in un ambiente naturale e rilassante pur se in città. Per la sua posizione strategica a pochi metri dalla tangenziale e per la sua particolare struttura l'immobile si presta sicuramente ad un uso residenziale ma molto adatto ad accogliere strutture ricettive turistiche, centri accoglienza, case famiglia e/o R.S.A

L'immobile oggetto della commercializzazione in ottica vendita è un affittacamere avente n. 10 camere disposte su n. 2 corpi di fabbrica adiacenti. Lo stesso sviluppa una superficie coperta di ca. 290 mq e una superficie esterna di ca. 360 mq di cui 146 mq di giardino e 214 mq di terrazze. Esternamente l'immobile si trova un buone condizioni di manutenzione, internamente si presenta interamente allestito all'esercizio di turistico-alberghiero. Via San Pietro è il viatico principale di Panarea, una delle perle delle Isole Eolie. Questa strada, con le sue casette bianche decorate da fiori colorati, è il centro della vita dell’isola. Lungo il percorso è possibile trovare boutique artigianali e negozietti di prodotti locali, oltre a bar e ristoranti.

-------SOLUZIONE RIVOLTA AD INVESTITORI IMPRESE O OPERATORI DEL SETTORE INTERESSATI A PROGETTI DI RIQUALIFICAZIONE E SVILUPPO ----- Nel cuore del versante nord dell'Etna, in posizione strategica e di forte richiamo turistico, si propone in vendita un complesso immobiliare di ampia metratura situato in via Regina Margherita, nel comune di Randazzo, in un area in crescita turistica e facilmente accessibile. Il compendio ex struttura produttiva, si sviluppa su una superficie complessiva di circa 5300 mq coperti, e circa 1000mq di area esterna pertinenziale. L'immobile si presenta totalmente da ristrutturare, ad eccezione di un piano già riqualificato e attualmente abitabile, dotato di ampie terrazze panoramiche con vista diretta sul vulcano Etna elemento di forte pregio e unicità. La proprietà è urbanisticamente conforme e regolarmente documentata, condizione che consente un processo di sviluppo più rapido e sicuro Il complesso si presta in modo ideale alla realizzazione di strutture turistiche - ricettive, Residence turistico con servizi integrati, location eventi/ struttura multifunzionale. Per informazioni e dettagli aggiuntivi o per prenotare una visita Contattaci!

RIF. CI001 - MILAZZO, VIA CARRUBBARO - PALAZZINA SU 3 LIVELLI. Immersa nella suggestiva cornice del comune di Milazzo, sorge questa graziosa palazzina ad uso abitativo che rappresenta un connubio perfetto tra tradizione e modernità, offrendo un'esperienza abitativa unica e confortevole. Con una superficie complessiva di 370 mq, la palazzina si sviluppa su due livelli più uno dedicato al garage e vanta ben 6 locali e 2 bagni, oltre cucina, garantendo ampi spazi per accogliere comodamente tutta la famiglia. L'ingresso indipendente per ogni unità abitativa conferisce un senso di privacy e libertà, mentre la presenza di balconi panoramici e di un lastrico solare regalano la possibilità di godere di momenti di relax all'aria aperta, ammirando una vista mozzafiato che abbraccia il paesaggio circostante. Il garage di 106 mq circa rappresenta un valore aggiunto, in termini di funzionalità, rendendola una soluzione abitativa pronta e comoda per accogliere i suoi nuovi abitanti. In conclusione, questa palazzina rappresenta un'opportunità unica per chi è alla ricerca di una dimora spaziosa, confortevole e dal fascino senza tempo. Con i suoi dettagli curati e la sua posizione privilegiata, si candida come la soluzione perfetta per chi desidera vivere in un ambiente accogliente e raffinato, circondato da un'atmosfera di serenità e armonia. Per maggiori informazioni, rivolgersi allo 0909288385.

***VISITE SOSPESE*** COMPLESSO DI 9 BUNGALOW INDIPENDENTI CON AREE ESTERNE CATANIA SAN FRANCESCO LA RENA - VILLAGGIO IPPOCAMPO DI MARE Vi presentiamo una rara opportunità di investimento nel cuore del rinomato Villaggio Turistico Ippocampo. Questo affascinante complesso comprende nove bungalow, offrendo una autentica atmosfera siciliana. Situati in una zona tranquilla e pittoresca, i bungalow sono circondati da una rigogliosa vegetazione mediterranea e godono di una meravigliosa spiaggia sabbiosa che dista soltanto 200 metri, raggiungibile da un percorso immerso nella natura senza passaggio di auto. Caratteristiche principali: - 6 Bilocali e 3 Monolocali: Ogni bungalow è autonomo e indipendente, per impianti, utenze e dal punto di vista catastale. - Servizio e Veranda: Ogni unità abitativa dispone di un bagnetto e una comoda veranda, perfetta per godersi la brezza marina e le serene serate estive. - Aree Esterne Comuni: Il complesso offre ampie aree esterne comuni, zona di sabbia per giochi dei bambini, docce e terrazze, ideali per socializzare con altri residenti o rilassarsi all'aria aperta. - Posizione Ideale: Immerso nella bellezza naturale della costa siciliana, il villaggio turistico offre una vasta gamma di servizi e attività per rendere indimenticabile ogni soggiorno. Localizzazione: San Francesco la Rena è una località comodissima per le sue spiagge di sabbia dorata e il suo bel mare, in cui potersi trasferire tutta l'estate rimanendo vicini alla città e quindi anche alle esigenze lavorative. Il villaggio turistico è strategicamente situato vicino a importanti attrazioni culturali e naturali, tra cui l'oasi naturale protetta del Simeto, il maestoso vulcano Etna, l'Aeroporto Internazionale Fontanarossa, e la pittoresca città di Catania. Opportunità di Investimento: Questa è un'opportunità imperdibile per investitori che cercano di entrare nel mercato immobiliare turistico siciliano. Grazie alla sua posizione privilegiata, e alla forte domanda di alloggi vacanza, questo complesso di bungalow promette un notevole ritorno sull'investimento. Permette di rientrare pienamente nell'investimento in soli 5/6 anni. Contattaci per ulteriori dettagli al riguardo. Può essere però anche una buona occasione per chi vuole acquistare in condivisione questa struttura con parenti e amici, dividendosi le varie unità abitative, per passare divertenti vacanze insieme, scampagnate e momenti di piacevole compagnia, mantenendo ognuno la propria libertà e autonomia con i propri spazi e la propria privacy. NON MUTUABILE rif. 30721493-34

In Zona Santa Panagia trattiamo la vendita di un intero palazzetto insistente su lotto di circa 1200 mq realizzato su tre livelli, piano seminterrato, piano primo e piano secondo di circa 1800 mq commerciali oltre terrazzo di copertura con possibilità di realizzare una struttura amovibile. L'immobile è dotato di 6 appartamenti complessivamente, tre per piano, ed un seminterrato ampio con due distinti accessi, oltre ad una autorimessa di oltre 100 mq sul lato posteriore ed un vano caldaia di circa 20 mq. Alcuni degli appartamenti sono locati ad uso residenziale ma con contratti eventualmente disdettabili pertanto la vendita viene effettuata nello stato attuale. Recentemente l'edificio ha avuto importanti lavori di ristrutturazione esterna con rifacimento di tutta la terrazza e relativi parapetti, di tutta la facciata e di tutti i balconi. Contatti al 331.3597079.

Ortigia, all'interno di un caratteristico ronco dell'isola, proponiamo palazzetto ristrutturato.
Posizione facilmente raggiungibile anche dall'esterno dell'isola, a pochi passi dal caratteristico mercato, dal parcheggio Talete e da molti altri punti d'interesse.

L'immobile si compone di 3 unità autonome distribuite ciascuna per ogni piano dello stabile e così articolate:
P.T - Ampio monolocale caratterizzato da arco in pietra centrale e solaio in legno.
P.1 - Trilocale composto da: ingresso-soggiorno con cucina a vista e balcone, camera matrimoniale, cameretta e bagno.
P.2 - Monolocale duplex con zona notte su soppalco in legno.

Posizione ottimale, soluzioni sobrie di ristrutturazione e autonomia delle singole unità, conferiscono all'immobile potenzialità non indifferenti anche sul piano turistico ricettivo.

APE in itinere.

Trattiamo in esclusiva la vendita di un antico palazzetto cielo terra nel centro storico di Linguaglossa, piccolo centro turistico ai piedi del versante Nord dell’Etna. L’immobile, risalente alla fine dell’800 è in ottimo stato conservativo relativamente alla solidità strutturale ma necessita di ristrutturazioni generali per riportarlo allo splendore iniziale. Il Palazzetto gode di una posizione privilegiata in quanto si affaccia su una caratteristica piazzetta recante la Madonnina della Pineta ed ha un bellissimo scorcio della Chiesa Madre del Paese. Dispone di tre lati liberi ed ha una consistenza generale di circa 400 mq; al piano terra infatti troviamo diversi magazzini, corrispondenti alla pianta della struttura, attualmente separati ma con la possibilità di essere tutti messi in comunicazione ed ideali per la realizzazione di ristoranti, bar o diverse attività; al piano nobile invece circa 9 vani con relativi affacci ed una splendida terrazza con vista dell’Etna e dei tetti di Linguaglossa. Per caratteristiche specifiche il Palazzetto ben si presta alle attività turistico-ricettive ma anche residenziali o professionali.

SUPER OCCASIONE – INTERO STABILE IN VENDITA A MISTERBIANCO! Nel cuore di Misterbianco, in Via Galliano 50, proponiamo in vendita un intero stabile indipendente: una soluzione rara sul mercato, perfetta per famiglie numerose, più nuclei familiari o per chi desidera realizzare un investimento ad alta redditività (affitti, B&B, casa vacanze). COMPOSIZIONE DELLO STABILE Piano terra: appartamento di 90 mq con spazio esterno privato Primo piano: appartamento di 125 mq Secondo piano: appartamento di 125 mq Mansarda: 40 mq con splendida terrazza panoramica CARATTERISTICHE ESCLUSIVE ✔ Garage con 4 posti auto (uno per unità) ✔ Spazio esterno/area verde privata ✔ Grande riserva d’acqua a servizio dello stabile ✔ Ottima esposizione → ambienti luminosi tutto il giorno DESCRIZIONE DETTAGLIATA Piano Terra – Comfort e luminosità Accogliente appartamento composto da: Ampia cucina con lavanderia, circondata da grandi vetrate che donano luce naturale Accesso diretto all’area verde privata Camera da letto Bagno Primo Piano – Spazi ideali per la famiglia Ampio salone Camera padronale luminosa Due camerette Bagno + lavanderia Cucina abitabile con accesso a balcone perimetrale Comoda verandina con cucinino esterno Secondo Piano – Stessa ampiezza, stessa funzionalità Grande salone Camera padronale + due camerette Bagno Lavanderia con doppi servizi Cucina con balcone e verandina Mansarda – Il vero valore aggiunto Ambiente open space con ampie vetrate Cucina (attualmente arredata) Bagno Terrazzo panoramico ideale per momenti di relax o convivialità PERCHÉ SCEGLIERLO? ✔ Soluzione indipendente e versatile ✔ Ideale per investimento o uso plurifamiliare ✔ Ampie metrature difficili da trovare sul mercato ✔ Spazi esterni e terrazza panoramica 📞 Contattaci subito per maggiori informazioni o per prenotare una visita: 095 8184122 oppure 351 6168531 Occasioni così complete e versatili sono sempre più rare: non lasciartela sfuggire!

RE/MAX propone in vendita un ampio stabile in fase di costruzione su due livelli da 400 + 400 mq e terreno da 11.000 mq, situato in Contrada Santa Mariola, zona periferica di Enna Bassa. Ideale per chi cerca una soluzione immobiliare di grandi dimensioni da completare, con possibilità di personalizzare gli ampi spazi sia interni che esterni secondo le proprie esigenze. Posizione tranquilla e ben collegata alla strada statale che conduce a Enna bassa, all'Autostrada A19 e alla vicina Caltanissetta. La proprietà è totalmente recintata e si trova in un contesto tranquillo che ospita già impianti sportivi, opifici e ville private. Opportunità unica in zona per investitori o per realizzare una struttura commerciale o residenziale di prestigio. Contattaci per organizzare una visita con i nostri agenti.

Palazzina Indipendente Fronte Mare a Sant’Agata di Militello In una delle posizioni più ambite e suggestive del litorale di Sant’Agata di Militello, proponiamo in vendita un’intera palazzina indipendente distribuita su tre livelli, un’opportunità unica che coniuga prestigio, indipendenza e una vista panoramica mozzafiato sull'azzurro del mar Tirreno. L’edificio si distingue per la sua esclusività, offrendo una soluzione abitativa completa e versatile. La proprietà è composta da tre appartamenti indipendenti, ognuno progettato per garantire il massimo comfort e funzionalità, rendendo l'intero stabile ideale sia come prestigiosa residenza plurifamiliare che come investimento immobiliare di alto profilo. Il valore aggiunto di questa dimora è rappresentato dai suoi spazi esterni privati, rarità in un contesto così centrale: Terrazzo Panoramico: Un affaccio privilegiato che regala tramonti indimenticabili e una vista ininterrotta sul mare, perfetto per momenti di convivialità o di puro relax. Giardino Privato sul Retro: Un’oasi di riservatezza e tranquillità, dove poter godere del clima mediterraneo lontano dal caos, ideale per il tempo libero o come area verde attrezzata. Ogni unità abitativa è servita e dotata di ogni comodità, garantendo un’esperienza residenziale di alta qualità. La distribuzione degli ambienti è studiata per massimizzare la luminosità naturale, valorizzando l'esposizione e la bellezza del panorama circostante in ogni piano. Vivere o investire in questa palazzina significa scegliere un immobile di raro valore, capace di unire la vivacità del lungomare di Sant'Agata di Militello alla privacy di una residenza dotata di ampi sfoghi esterni. Lasciati conquistare dal fascino di una proprietà senza eguali. Contattaci subito per ricevere maggiori dettagli o per organizzare una visita esclusiva.

In zona Pozzo di Gotto, proponiamo in vendita palazzina indipendente libera su 2 lati ad angolo, con doppio ingresso, disposta su 3 livelli di circa 75 mq per piano. Al piano terra troviamo ingresso, ampio salone, cucina, 2 camere da letto e bagno. Il primo piano è composto da 4 camere e bagno. Al secondo piano troviamo cucina, salone e terrazzo a livello, oltre lastrico solare sovrastante. L’immobile si presenta in buone condizioni generali ed è ideale per 2 o più famiglie oppure per chi desidera realizzare 3 mini appartamenti ad uso investimento. Ottima soluzione grazie agli ampi spazi, alla posizione angolare e alla doppia entrata. TEL. AGENZIA 0909707179

In Corso Tukory, in pieno centro storico, nelle immediate vicinanze dello storico mercato di Ballarò e della Stazione Centrale, proponiamo in vendita un’interna palazzina TOTALMENTE da ristrutturare, ideale uso investimento, composta da 8 unità immobiliari, suddivise su 4 elevazioni fuori terra. Al Piano Terra si trova una unità: - Superficie complessiva di 21 mq. composta da 2 vani con accesso attraverso l’atrio interno. Al Primo Piano si trovano 4 unità: - Superficie complessiva di 181 mq. composta da: 4 vani, cucina e bagno oltre scala interna che conduce ad un livello superiore con 2 vani e terrazzino con esposizione interna; - Superficie complessiva di 169 mq. composta da: 6 vani, cucina, bagno, ripostiglio, e terrazzino interno; - Superficie complessiva di 195 mq. composta da: ingresso, 6 vani, bagno e ripostiglio. Esposizione su Corso Tukory e su atrio interno; - Superficie complessiva di 122 mq. composta da: ingresso, cucina, 3 vani, bagno e ripostiglio. Esposizione su Via D. Birago, Via C. Battisti e atrio interno. Al Secondo Piano si trovano 2 unità: - Superficie complessiva di 182 mq. così suddivisa: 9 vani, corridoio, cucina, ripostiglio e bagno. Esposizione su Corso Tukory e Via D. Birago. Attraverso una scala interna si accede ad una soffitta di 40 mq.; - Superficie complessiva di 260 mq. così suddivisa: 6 vani, corridoio, cucina, bagno e ripostiglio. Esposizione su atrio interno. Al Terzo Piano si trova una unità: - Superficie complessiva di 179 mq. così suddivisa: ingresso, 3 vani cucina e bagno. Attraverso una scala interna si accede al livello superiore composto da 3 vani e, da un’ulteriore scala, si raggiungono il terrazzo di copertura e i sottotetti. L’intera struttura necessita interventi di manutenzione straordinaria considerato lo stato di abbandono in cui si trova. Totalmente libera da persone e cose. Per maggiori info contattare Gabetti Libertà - Corporate Sicilia, Via Cavour, 53/D - Tel. 0919294008 - mail: palermocorporate@gabetti.it

Nel comune di Merì, in zona strategica e facilmente accessibile, a pochi passi dal Municipio, proponiamo in vendita ampio fabbricato indipendente composto da piano terra, piano seminterrato con comoda rampa di accesso e lastrico solare. L’immobile dispone di accesso carrabile sullo spazio antistante e di uno spazio retrostante e si presenta interamente allo stato rustico, offrendo così la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze. Il piano seminterrato è destinato a magazzino/deposito, mentre il piano terra è predisposto per uso commerciale. Grazie agli ampi spazi e alla posizione favorevole, la soluzione si presta perfettamente a molteplici tipologie di attività commerciali, artigianali o direzionali. TEL. AGENZIA 0909707179

Sicilia, Palermo, Belmonte Mezzagno, via Piersanti Mattarella - a soli 3 km da Palermo ed in prossimità del paese di Misilmeri, con accesso diretto dalla SP37 ed immerso nel verde, proponiamo la vendita di un'intero edificio indipendente con grande terreno piantumato circostante di esclusiva pertinenza. Il palazzetto si sviluppa su 4 elevazioni fuori terra. Al piano terra, ampio e comodo magazzino di 154 mq, al piano primo troviamo la prima soluzione abitativa in buono stato, composta da ingresso su disimpegno, cucina/soggiorno, 3 ampie camere da letto, wc, ripostiglio e lavanderia, ampio terrazzo/balcone. Al 2° piano ulteriore abitazione di 140 mq composta anch'essa da ingresso su ampio disimpegno, cucina, ampio salone, 3 camere da letto, wc e veranda e balcone/ terrazzo. Al 3° piano troviamo la 3° unità abitativa della stessa superficie ancora da definire. L'eccellente esposizione su tutti i lati rende le unità particolarmente ariose e luminose e panoramiche. Ottimo investimento anche come struttura ricettiva e/o come residenza per anziani. Cod. Rif. P/6