Palazzi in vendita in Sicilia Pag. 8

RIF. 439 - Occasione Unica a Ragusa Centro L'agenzia Nonsolocasa propone in vendita un complesso immobiliare di 1.000 mq totali, ideale per la realizzazione di una dimora di lusso o un Boutique Hotel. Palazzetto Storico (630 mq): Sviluppato su tre livelli, piano terra mq.220, primo piano piano mq.. 120, secondo piano mq. 220 e sottotetto. Caratterizzato da prospetti storici di grande pregio. Unità Indipendente (370 mq): Composta da locale Piano terra (110 mq), piano primo (220 mq) e sottotetto (110mq). Le proprietà necessitano di lavori i ristrutturazioni. Investimento: Prezzo richiesto Eu. 180.000,00. Possibilità di vendita frazionata. Gli attestati di prestazione energetica risultano in fase di rilascio. Le potenzialità di investimento per queste proprietà a Ragusa sono notevoli, principalmente a causa della combinazione tra la posizione centrale, l'ampia metratura e un prezzo d'acquisto molto competitivo. Classe Energetica: G

Proponiamo in vendita un’intera palazzina indipendente situata a Pioppo da ristrutturare, in Via Provinciale, ideale per investimento o per la realizzazione di più unità abitative. L’immobile si sviluppa su più livelli (piano terra, primo, secondo, terzo e quarto piano), collegati tramite scala interna, offrendo ampie possibilità di personalizzazione. Composto da: Piano terra: cucina-soggiorno e piccolo bagno, piani superiori: ambienti da definire secondo le proprie esigenze, ciascun piano dotato di bagno. All’ultimo piano troviamo un comodo terrazzo panoramico, perfetto per pranzi e cene all’aperto, con una splendida vista sulle montagne. Prospetto recentemente ristrutturato, ottimo potenziale per frazionamento in mini appartamenti e contesto tranquillo e ben collegato. Principalmente vicinissimo ai servizi. Soluzione perfetta per chi desidera realizzare più unità abitative da mettere a reddito o per creare una struttura ricettiva. Per maggiori info potete contattarci al numero:0915079932/ o al whatsapp al 3474240185.

FICARAZZI

In Largo Castello, a pochi passi da Corso Umberto I, proponiamo in vendita un'intera palazzina indipendente disposta su quattro livelli e con affaccio sulla piazza dove è ubicato il Castello Giardina e la chiesa di S. Atanasio.
La composizione attuale dell'appartamento prevede un ingresso su comodo vano e un ripostiglio; al primo piano è presente un ampio vano luminoso con affaccio sulla piazza e un bagno finestrato; al secondo piano è presente un vano utilizzabile come camera, studio o soggiorno e un bagno; ad arricchire la proprietà, al terzo piano, un ampio terrazzo con vista panoramica, ideale come area relax, solarium o zona conviviale e un piccolo bagno di servizio.
La proprietà si presenta totalmente da ristrutturare.
L'immobile è ubicato in una zona servita e ricca di attività commerciali di ogni genere.
Grazie alla presenza di vani indipendenti su più livelli, ognuno dotato del proprio bagno, questa proprietà si presta perfettamente alla realizzazione di un affittacamere o di una piccola struttura ricettiva. L'organizzazione verticale e la scala interna che serve tutti i piani consentono di creare camere autonome e confortevoli, mantenendo una gestione funzionale e ben strutturata.

È possibile effettuare visite previo appuntamento telefonico.
Per maggiori informazioni e per appuntamenti contattateci anche tramite WhatsApp.

L'Agenzia di Mediazione e Servizi Immobiliari “New Look House” nasce nel 2018 grazie all'intraprendenza imprenditoriale di Rossana Alù, la quale riesce ad inserirsi molto velocemente nel mercato immobiliare della città di Palermo. L'azienda mette a disposizione le proprie capacità organizzative maturate negli anni, offrendo una moltitudine di servizi; vanta al suo interno una squadra di professionisti di fiducia che ha come unico obiettivo quello di soddisfare anche le minuziose esigenze del cliente mediante un modus-operandi d' eccellenza. L'innovazione è la chiave del nostro successo. Genera valore per il cliente ed è il risultato di un sistema aziendale caratterizzato da un'eccellente organizzazione, ruoli, responsabilità, processi e strumenti di coordinamento. New Look House…un Nuovo Volto per la tua Casa!

in Via Pergola a pochi passi dal centro storico, Indipendente su più Livelli chiavi in mano, si sviluppa su una superficie di circa 70 metri quadrati, e si sviluppa su tre livelli, al piano terra troviamo una camera matrimoniale un bagno e uno studio, tramite una scala interna accediamo al primo piano composto da una cucina soggiorno, e un bagno/lavanderia, tramite una scala a chiocciola posta al primo piano accediamo al terzo piano dove troviamo un locale tecnico, e un comodo terrazino Soluzione ideale per uso investimento o per chi cerca un’abitazione funzionale, già pronta da abitare, in una posizione centrale e ben servita. È possibile visionarlo tutti i giorni previo appuntamento telefonico chiamando al nostro numero fisso oppure inviando un messaggio tramite il servizio WhatsApp . Il nostro franchising, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente che, si occupa della mediazione creditizia ed assicurativa. Contattateci se volete una consulenza, gratuita, per sapere quale sia la scelta più adatta alle vostre esigenze. Grazie alla posizione strategica, nel pieno centro storico, l’immobile si presta perfettamente come investimento.

Stabile storico indipendente 400m2 con 5 unità immobiliari, cortile e terrazzo vista mare in vendita in Ortigia a Siracusa, Sicilia. Contattaci oggi stesso per visionare l'immobile. Il palazzetto si trova in particolare in Via Arezzo, in posizione unica tra il mare e le bellezze storiche e culturali dell’isola, a pochi passi dalle aree parcheggio. Per la posizione strategica e per la sua metratura e composizione, l’immobile rappresenta una rara opportunità di investimento. Ideale per la realizzazione di una struttura turistico-ricettiva o una residenza di charme per più famiglie. Il palazzetto è infatti composto da ben 5 unità immobiliari, con una superficie complessiva di circa 400m2 e spazi esterni esclusivi. Necessita di un importante restauro e conserva gli elementi architettonici e le rifiniture dell’epoca. L'immobile si sviluppa in particolare su due livelli: Al piano terra un ingresso introduce a un cortile privato di circa 20 mq, silenzioso e riservato, attorno al quale si articolano tre unità: due monovani (uno dei quali è un suggestivo dammuso in pietra) ed un bilocale con doppio affaccio e ingresso indipendente. Il primo piano ospita un appartamento composto da cucina, quattro camere, piccola stanza di passaggio con balcone su strada e due bagni. Qui troviamo inoltre due terrazzini: uno di circa 10m2 a livello ed un secondo di 12m2 attualmente coperto. Infine, l’ultimo piano ospita un secondo appartamento composto da cucina, due camere, stanza di passaggio con balcone su strada e bagno e una terrazza panoramica di 20 mq con vista mare, accessibile dal vano scala. Posizione centrale, indipendenza, terrazze panoramiche, cortile privato, architettura storica: un investimento dal fascino autentico nel cuore di Ortigia. Contattaci per ricevere maggiori informazioni.

Nel suggestivo scenario del Val di Noto, a Modica Alta – città riconosciuta come Patrimonio dell'Umanità dall'UNESCO – proponiamo in vendita un intero palazzo terra-cielo risalente alla fine dell’800. L’immobile, che si sviluppa su una superficie complessiva di circa 1000 mq, rappresenta uno degli esempi più raffinati dello stile liberty della zona: le facciate sono impreziosite da eleganti capitelli e decorazioni scolpite nella pietra locale. Gli interni affascinano per i soffitti affrescati con motivi floreali e paesaggistici d’epoca, volte decorate ed elementi architettonici originali ben conservati. Il grande atrio d’ingresso accoglie con pavimentazione storica e dettagli artistici; la scala monumentale conduce ai piani superiori attraverso logge ad arcate che donano luce naturale agli ambienti comuni. Il piano terra ospita due locali commerciali fronte strada ideali per attività o showroom prestigiosi; sul retro troviamo un ampio garage/magazzino oltre alle antiche stalle perfette come deposito o spazio espositivo. Al primo piano si sviluppano due appartamenti indipendenti (circa 344 mq ciascuno), collegabili tra loro tramite scale interne: ogni unità gode di luminosissimi saloni dalle grandi finestre balconate e camere dai decori autentici. La posizione è strategica: situata a pochi passi dal Duomo di San Giovanni Apostolo e dal centro storico ricco di servizi, ristoranti tipici ed eventi culturali tutto l’anno. Un’occasione unica sia per chi desidera investire nell’hospitality esclusiva sia come residenza privata dal fascino intramontabile. Prezzo richiesto €800.000. Per informazioni dettagliate o fissare una visita contattare subito l’agenzia Charme of Sicily.

CREA CASA GROUP è lieta di proporre in vendita:
Palazzo storico nel cuore di Giarre – grande potenziale residenziale e turistico
Nel pieno centro di Giarre, in via San Giuliano, proponiamo in vendita un affascinante palazzo d'epoca da ristrutturare, ideale sia come abitazione privata di prestigio sia come investimento per attività ricettiva (casa vacanze, B&B).
L'immobile si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 270 mq, oltre spazi esterni:
Piano terra (132 mq)
Attualmente adibito a garage, con ampi spazi che offrono la possibilità di cambio destinazione d'uso per realizzare un'attività commerciale, studio professionale o ulteriori ambienti abitativi.
Piano primo (132 mq)
Appartamento di 5,5 vani, caratterizzato da ambienti ampi e luminosi, con:
terrazza a livello di circa 40 mq
balconi su prospetto
accesso a terrazze superiori panoramiche
Punto di forza: splendida vista sull'Etna, elemento raro e molto ricercato, perfetto per valorizzare un progetto turistico.
Caratteristiche principali
Palazzo storico dal grande fascino architettonico
Posizione centrale e servita
Ampie metrature e ottima distribuzione degli spazi
Spazi esterni vivibili (terrazze e balconi)
Elevato potenziale di personalizzazione
Ideale per:
Residenza di charme nel centro cittadino
Struttura ricettiva (casa vacanze / B&B)
Investimento immobiliare con possibilità di valorizzazione
Condizioni: immobile totalmente da ristrutturare, con possibilità di ridistribuzione degli ambienti secondo le proprie esigenze.
Un'opportunità unica per chi desidera investire in una proprietà storica nel cuore di Giarre, trasformandola in una residenza esclusiva o in una redditizia attività turistica.
Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

Immobile in vendita a Messina con vista mozzafiato Descrizione della proprietà Vi presentiamo una straordinaria opportunità di investimento a Messina: una proprietà unica situata in una posizione meravigliosa con vista mozzafiato. La proprietà è composta da una villa di circa 650 mq circondata da 5.000 mq di terreno, oltre a ulteriori 9 ettari di terreno. Dettagli della villa La villa offre ampi spazi e un design che si presta perfettamente a una varietà di utilizzi. Grazie alla sua disposizione spaziosa e versatile, la proprietà è ideale per chi desidera realizzare progetti ambiziosi. Potenziale di investimento Questa proprietà è un investimento perfetto per diversi scopi, tra cui: Hotel di lusso: Sfruttando la sua posizione privilegiata e la vista incantevole, la villa potrebbe trasformarsi in un hotel esclusivo per i turisti che desiderano trascorrere una vacanza indimenticabile. Casa di riposo: La tranquillità della zona e gli ampi spazi esterni rendono questa location ideale per una struttura dedicata al benessere e al relax degli anziani. Vigneti: Il terreno di 9 ettari offre l'opportunità di sviluppare un'attività vitivinicola, sfruttando il clima favorevole e il fascino della regione siciliana. Case indipendenti: L'ampia superficie disponibile consente la costruzione di case indipendenti, perfette per chi cerca una residenza riservata e immersa nella natura. Informazioni sulle vendite Il prezzo richiesto per questa incredibile proprietà è di € 2.700.000. Un prezzo competitivo per un investimento dalle molteplici potenzialità in una delle zone più suggestive della Sicilia. Non perdere l'opportunità di acquistare un immobile che offre bellezza, versatilità e un eccezionale potenziale di sviluppo nella splendida città di Messina. Contattaci per ulteriori informazioni e per fissare una visita.

Nel cuore di Piazza Armerina, in una delle vie più prestigiose del centro storico, sorge questa straordinaria proprietà di circa 500 mq, proposta in vendita a 1.500.000 euro. L'immobile si distingue per la posizione privilegiata, il valore storico e architettonico e l'accurata ristrutturazione, che ne ha preservato il fascino originale integrando comfort moderni e soluzioni di alta efficienza energetica. Caratteristiche generali La proprietà era originariamente composta da due unità in pietra secolari, oggi collegate: una di circa 180 m² e l'altra di oltre 300 m². Entrambe fanno parte di un complesso storico che, fino ai primi del '900, comprendeva il Convento e la Chiesa di Sant'Agata, e che ancora prima ospitava le dimore di famiglie benestanti e di alti prelati della città. Prima Unità Immobiliare (circa 180 mq) Questa porzione si sviluppa su tre livelli ed è stata ristrutturata prevalentemente internamente. Attualmente è adibita, con ottimi risultati, ad affitti turistici grazie alla sua funzionalità e allo stile accogliente. Primo piano Monolocale con soppalco Soggiorno con balcone e divano letto matrimoniale Soppalco con un letto matrimoniale e un letto singolo Bagno con lavandino, WC e doccia Cucina completamente attrezzata Secondo piano Monolocale con balcone e letto matrimoniale Ingresso con cabina armadio Bagno con lavandino, WC, bidet e doccia Cucina completamente attrezzata Garage Seconda Unità Immobiliare (oltre 300 m²) Questa porzione di edificio si sviluppa su cinque livelli e offre una splendida vista sul centro storico di Piazza Armerina. È attualmente in fase di ristrutturazione e conserva pregevoli caratteristiche originali, tra cui affreschi d'epoca sui soffitti, pavimenti antichi e ringhiere in ferro battuto. Mentre la prima unità è stata sottoposta principalmente a lavori di ristrutturazione interna, la seconda, non ancora completata, ha già beneficiato di importanti lavori strutturali e di sicurezza: Lavori di messa in sicurezza generale dell'edificio Ristrutturazione delle aree necessarie (tetti e solai) Ripristino della facciata e isolamento esterno Svuotamento e modifica del vano scale per l'inserimento del vano ascensore Installazione di una nuova scala Installazione dell'ascensore in corso Installazione di una veranda panoramica a due piani sul lato della facciata principale Installazione di una veranda a due piani sul lato scale e ascensore, con vista panoramica sul centro storico Stanno per iniziare i lavori al piano terra per la realizzazione dello spazio commerciale. Tutti i lavori sono stati eseguiti o avviati previa autorizzazione degli enti competenti: Comune, Genio Civile, Soprintendenza ai Beni Culturali, Autorizzazione Sanitaria e SUAP. Piano terra - Locali commerciali Al piano terra si trovano tre spazi comunicanti, per un totale di circa 100 m², già autorizzati e destinati ad uso commerciale. Questi spazi sono ideali per attività come pub, bar o ristoranti, offrendo un'ulteriore opportunità di investimento nel cuore della città. Posizione e Contesto La proprietà si affaccia sulla via principale di Piazza Armerina, a pochi passi da Piazza Duomo e Piazza Garibaldi. Le finestre e i balconi offrono una vista privilegiata sulla Chiesa di Sant'Anna e sui principali monumenti della città. La posizione consente di vivere appieno la vita culturale e religiosa della città, partecipando direttamente agli eventi più importanti, come le processioni diocesane e le sfilate del Palio dei Normanni. Conclusioni Questa proprietà rappresenta una rara opportunità per chi desidera vivere o investire in un edificio di grande valore storico, nel cuore di una delle città più affascinanti della Sicilia. La combinazione di fascino d'epoca, comfort moderni, spazi versatili e potenziale commerciale rende questa proprietà un investimento prestigioso con grandi prospettive.

Descrizione della proprietà Vi presentiamo uno splendido immobile B&B situato a Realmonte, con un'impareggiabile vista mare. Questa spaziosa proprietà si trova a soli 350 metri dalla spiaggia, offrendo un ambiente ideale per chi ama la vicinanza al mare e la tranquillità. Caratteristiche principali • Superficie: circa 180 metri quadrati per piano • Piani: piano terra, primo piano e secondo piano • Appartamenti: 5 appartamenti finiti e 1 appartamento al grezzo • Spazi esterni: cortile pavimentato di circa 500 metri quadrati con ampie terrazze e zona barbecue Dettagli finanziari Il prezzo richiesto per questa meravigliosa proprietà è di € 1.000.000, con possibilità di trattativa. Contattaci Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci. Saremo lieti di rispondere a tutte le vostre domande e aiutarvi a scoprire ogni angolo di questa incantevole proprietà.

Situata a Paceco, TP, a soli 15 minuti dall'aeroporto di Trapani Birgi, questa incantevole proprietà dei primi del '900 offre una posizione ideale a metà strada tra le splendide spiagge di Trapani e quelle di Marsala. Immersa in un parco mozzafiato di circa 12.000 mq, questa residenza rappresenta una rara combinazione di storia, bellezza e funzionalità. Casa Centrale • Superficie: 400 mq circa • Piani: Due piani • Caratteristiche: La casa principale è un esempio di architettura storica ben conservata, con dettagli interni ed esterni che riflettono il fascino di un'epoca passata. Ideale per chi cerca una residenza unica con ampi spazi abitativi. Edificio Indipendente • Superficie: 70 mq circa • Uso: Abitativo • Descrizione: Questo fabbricato indipendente offre ulteriori possibilità abitative, perfetto come residenza privata. Magazzino • Superficie: 300 mq circa • Uso: Magazzino Eventi e Ricevimenti Questa proprietà non è solo una residenza di lusso; è stata anche utilizzata come location per matrimoni e banchetti, grazie alla sua bellezza senza tempo e ai suoi spazi generosi. I giardini curati e l'eleganza degli interni offrono un ambiente ideale per eventi memorabili. Prezzo La proprietà è in vendita al prezzo di 650.000 euro, trattabili. Questa è un'opportunità unica per acquisire una residenza storica in una delle regioni più affascinanti della Sicilia.

L'edificio è situato nel cuore del centro storico di Rosolini, in provincia di Siracusa. Dista solo 8 minuti dalla splendida città barocca di Noto, patrimonio mondiale dell'UNESCO. Questa posizione strategica offre il perfetto equilibrio tra la tranquillità di una città storica e la vicinanza alle principali attrazioni turistiche della Sicilia sud-orientale. L'edificio è composto da diversi appartamenti distribuiti su più piani, ognuno con caratteristiche uniche che offrono comfort e funzionalità. Appartamento seminterrato • Superficie: 90 m² • Descrizione: Questo appartamento seminterrato è ideale per chi cerca uno spazio da personalizzare o da utilizzare come area di servizio. Appartamento al primo piano • Superficie: 100 m² • Disposizione: o 2 camere da letto o 1 bagno o 1 cabina armadio • Descrizione: Perfetto per una famiglia, questo appartamento offre ampio spazio e una disposizione funzionale. Appartamento al secondo piano • Superficie: 100 m² • Disposizione: o Zona giorno con cucina e soggiorno o 1 bagno • Descrizione: Ideale per chi ama gli spazi aperti e luminosi, perfetto per intrattenere gli ospiti o per il relax quotidiano. Terrazza al terzo piano • Superficie: 110 m² • Composizione: o Terrazza panoramica o Zona lavanderia • Descrizione: Questa spaziosa terrazza offre una vista incantevole sui tetti di Rosolini, ideale per cene all'aperto e momenti di relax. Richiesta di vendita Il prezzo richiesto per l'intera proprietà è di € 280.000. Si tratta di un'occasione imperdibile per chi desidera investire in un immobile con potenziale di sviluppo o per chi cerca una residenza spaziosa e caratteristica nel cuore della Sicilia. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento per una visita, non esitate a contattarci.

Se sei alla ricerca di una casa spaziosa e versatile nella splendida località di Gioiosa Marea, questa proprietà potrebbe essere la soluzione ideale per te. Scopri di seguito i dettagli di questo stabile in vendita, che si sviluppa su tre livelli e offre ampi spazi per tutta la famiglia. Piano Terra Il piano terra offre uno spazio di 80 metri quadrati, perfetto per una famiglia numerosa o per chi ama avere ospiti. Le caratteristiche principali includono: • 1 bagno: funzionale e comodo per l'uso quotidiano. • 3 stanze da letto: ampie e luminose, ideali per il riposo e il comfort. Primo Piano Con una superficie di 120 metri quadrati, il primo piano offre un ambiente accogliente e ben distribuito. Le caratteristiche includono: • 1 bagno: ben attrezzato per soddisfare le esigenze della famiglia. • 2 stanze da letto: spaziose e ben illuminate. • Salone: un'area ampia e confortevole per momenti di relax e socializzazione. • Giardino: uno spazio verde all'aperto, perfetto per godere delle belle giornate e per attività all'aperto. Mansarda La mansarda offre un'area di 50 metri quadrati, caratterizzata da un'atmosfera intima e accogliente. Include: • 1 bagno: pratico e ben posizionato. • 1 stanza da letto: un rifugio tranquillo e confortevole, ideale per il relax. Questa proprietà si distingue per la sua versatilità e per gli ampi spazi interni ed esterni. È l'ideale per chi desidera vivere in un ambiente sereno e al contempo avere tutti i comfort necessari. Non perdere questa occasione unica a Gioiosa Marea!

A 30 metri da Via Giovan Battista FARDELLA, più precisamente in Via SANTA MARIA DI CAPUA, disponiamo di un INTERO EDIFICIO angolare, suddiviso in tre livelli. Il piano terra ed il piano primo sono collegati sia mediante un vano ascensore interno, sia da un ampio vano scala il quale gode di caratteristiche strutturali tipiche delle scale trapanesi adornate di passamano in ferro battuto e lucernario con struttura ferrea e vetri. Attualmente l'intero edificio si presenta come una struttura 'commerciale' visto l'uso che fino ad oggi ne fanno i proprietari. Le stesse caratteristiche strutturali e di posizionamento permettono di poter rivalutare la composizione interna dei vani e la distribuzione dei servizi, predisponendo il possibile acquirente a valutare il cambio di destinazione d'uso in struttura ricettiva ricavandone ben otto soluzioni immobiliare (monolocali dai 25mq ai 40 mq) con rispettivi servizi, ed equamente divisi in 4 soluzioni al piano terra, compreso di reception e 4 soluzioni al piano primo. L'immobile si presenta in ottime condizioni strutturali grazie ai diversi lavori di manutenzione ordinari e straordinari effettuati durante gli ultimi anni, dando modo al possibile nuovo la proprietario di potersi focalizzare sulla nuova distribuzione e ripartizione dei diversi piccoli alloggi. Punto forte dell'immobile è il terrazzo posto al piano secondo. Spazio esclusivo che concederebbe la realizzazione di zone wellness, garden roof e vani di appoggio all'attività ed al fabbricato stesso. L'immobie risulta essere appetibile grazie alla collocazione all'interno di una zona particolarmente richiesta come Via Giovan Battista Fardella, vicina a zone di grossa percorrenza sia veicolare che pedonale, attività commerciali ed a circa 500 metri dal LUNGOMARE Dante Alighieri. E' possibile visionarlo ogni giorno previo asppuntamento telefonico

Vendesi in Sciacca nella centrale Via Monastero Grande nel quartiere San Michele immobile indipendente interamente da ristrutturare, detto immobile si presenta con altri due ingressi da Via Sanfilippo e da Vicolo Glaviano ideale per strutture ricettive turistiche.

Coldwell Banker propone in vendita a Pozzallo, edificio allo stato rustico in una posizione strategica, a pochi passi dal mare e dai principali servizi della zona.
Attualmente in fase di costruzione, l'edificio si presenta come un'opportunità unica per chi desidera una residenza di lusso personalizzabile secondo i propri gusti e le proprie esigenze. Da progetto si compone di 3 appartamenti, una rimessa ed un ampio terrazzo.
Un ottimo investimento anche per realizzare una proprietà residenziale unifamiliare o per chi vuole investire sul turismo.
La struttura si sviluppa su tre piani, per un totale di 550 mq di superficie compreso di terrazzo e rimessa.
Lo stato attuale dell'immobile è in costruzione, il che permette al futuro acquirente di personalizzare gli spazi interni secondo i propri gusti e obiettivi.
Inoltre, i balconi presenti in ogni piano garantiscono un'ottima esposizione e luce nei vari ambienti.
La rimessa, è perfetta per chi possiede più di un veicolo o per chi desidera avere uno spazio privato per riporre attrezzi o biciclette.
Con la possibilità di personalizzare gli spazi interni e la vicinanza ai principali servizi e alle spiagge, questa proprietà è ideale per chi cerca un'elegante dimora in una delle città più belle della Sicilia.

Nel tessuto urbano più dinamico e ricercato di Trapani, a pochi passi dal cuore pulsante di Via Giovanni Battista Fardella, sorge una straordinaria opportunità immobiliare che incarna il connubio perfetto tra storia, centralità e potenzialità di sviluppo. La Tecnocasa Trapani Centro è lieta di presentare in esclusiva la vendita di un intero stabile indipendente situato in Via XX Settembre, una posizione privilegiata che coniuga la vivacità del centro commerciale cittadino con una maggiore riservatezza e una superiore facilità di accesso rispetto alle arterie principali. Questa proprietà non è semplicemente un edificio, ma un’operazione immobiliare di rara reperibilità nel mercato attuale. Il corpo di fabbrica, caratterizzato da una struttura solida e da metrature generose, si sviluppa su più livelli fuori terra, offrendo una versatilità progettuale che spazia dalla residenza di lusso all'investimento ricettivo di alto profilo. Lo stato attuale dell’immobile, interamente da ristrutturare, rappresenta il valore aggiunto più significativo: una 'tela bianca' nelle mani di un investitore lungimirante o di un privato che desidera cucirsi addosso una dimora monumentale, definendo ogni singolo dettaglio architettonico e funzionale. L’assetto distributivo dello stabile è ideale per una valorizzazione moderna. Salendo attraverso l’ampio vano scala interno si raggiungono i quattro appartamenti distribuiti sui piani superiori. Ogni unità gode di una distribuzione degli spazi che permette il frazionamento o la creazione di ampi open-space luminosi, grazie alla doppia esposizione e all'altezza dei soffitti tipica delle costruzioni di pregio dell'epoca. Il potenziale del prodotto finito è straordinario. La metratura complessiva consente di immaginare diverse destinazioni d'uso: dalla realizzazione di una prestigiosa palazzina plurifamiliare, ideale per nuclei che desiderano vicinanza e indipendenza, alla creazione di un complesso di appartamenti boutique destinati al mercato degli affitti brevi o della rivendita frazionata. In un’epoca in cui il turismo a Trapani vive una crescita esponenziale, trasformare questo corpo di fabbrica in una struttura ricettiva di design, dotata di ogni comfort e magari di un ascensore interno, garantisce un ritorno sull'investimento tra i più alti del settore. Vivere o investire in Via XX Settembre significa possedere una quota del futuro di Trapani. La vicinanza al porto, punto di collegamento per le Egadi, e la prossimità ai migliori servizi, scuole e aree pedonali del centro, rendono questa palazzina una scelta di valore assoluto. Acquistare oggi questo stabile significa anticipare il mercato, assicurandosi una proprietà cielo-terra indipendente in una delle parallele più ambite del 'salotto' trapanese. Non è solo un acquisto immobiliare, è la costruzione di un’eredità o il coronamento di un business di successo nel cuore della città. Un'opportunità imperdibile per chi esige il massimo in termini di posizione, indipendenza e cubatura.

Via Buonriposo, proponiamo in vendita un’intera palazzina indipendente ideale per uso investimento con reddito garantito già attivo, in quanto sulla struttura è presente un cartellone pubblicitario a reddito, che garantisce un’entrata fissa di € 2.000 all'anno. La palazzina si trova in una posizione chiave per il trasporto urbano: A soli 250 metri (3 minuti a piedi) dalla fermata del Tram (Linea 1), che garantisce un Collegamento diretto con la Stazione Centrale e il Centro Storico in pochi minuti. Ideale anche per il mercato turistico e per lavoratori fuori sede che necessitano di rapidità negli spostamenti. L'immobile è composto da due unità abitative (54 mq + 53 mq) per un totale di circa 107 mq, distribuite su due livelli: piano terra e primo piano. L'immobile, da ristrutturare integralmente, offre la massima libertà progettuale: la totale indipendenza permette di realizzare una struttura ricettiva moderna (B&B/Affittacamere) o due appartamenti autonomi per affitti brevi.

Nel cuore di Via Belmonte Chiavelli sorge una caratteristica palazzina indipendente completamente ristrutturata, ideale per chi desidera vivere in una casa luminosa, accogliente e ben distribuita. L’ingresso si apre su un ampio soggiorno, uno spazio arioso che accoglie l’abitazione con una piacevole sensazione di luce naturale. Al piano terra è presente anche un terrazzo privato, uno spazio esterno riservato dove trascorrere momenti di relax La zona notte ospita due camere da letto spaziose pensate per garantire comfort e tranquillità e due bagni ben distribuiti che rendono la casa pratica e funzionale nella vita quotidiana. Salendo al piano superiore si sviluppa la zona giorno principale con una cucina soggiorno funzionale dalla quale si accede a un secondo terrazzo che contribuisce a rendere l’ambiente ancora più luminoso e rappresenta un comodo sfogo esterno collegato direttamente alla cucina. La proprietà rappresenta una soluzione interessante per chi cerca indipendenza, ambienti rinnovati e una casa pronta da vivere in un contesto tranquillo ma ben collegato E' possibile visionarlo tutti i giorni previo appuntamento telefonico. Chiedici come poterlo acquistare, ti fisseremo subito una consulenza finanziaria gratuita e senza impegno. Vuoi ricevere maggiori informazioni per fissare un appuntamento ? Contattaci al seguente recapito telefonico 0916478569 oppure utilizza il servizio whatsapp al numero 3792914983.

Proponiamo in vendita un prestigioso Palazzo Nobiliare situato nel cuore del comune di Canicattì, precisamente in Corso Giuseppe Garibaldi, nelle vicinanze della rinomata Piazza San Domenico. Questa proprietà storica offre ampie metrature e rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un immobile di valore. Caratteristiche dell'Immobile - Superficie Totale: Circa 950 mq distribuiti su 4 livelli. Piano Terra - Dimensioni: Circa 160 mq - Caratteristiche: Tre punti luce con affaccio sulla strada principale. Ammezzato - Dimensioni: Circa 140 mq Primo Piano - Dimensioni: Circa 270 mq - Condizioni: Buono stato strutturale. I soffitti presentano volte con affreschi risalenti al 1900. Secondo Piano -Dimensioni: Circa 270 mq -Caratteristiche: Soffitti alti e pavimentazione originale del 1900 con maioliche. Gli affreschi sui soffitti non sono più ben visibili. Sottotetto -Dimensioni: Circa 110 mq -Caratteristiche: Comprende un terrazzo. In passato era l'alloggio della servitù. Stato Strutturale e Prezzo La proprietà si trova in buono stato strutturale. Il tetto è stato rifatto nel 2010 e i solai sono in buone condizioni. Tuttavia, l'immobile necessita di una ristrutturazione per essere riportato al suo antico splendore. - Prezzo di Vendita: €220.000 trattabili Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita. Siamo a disposizione per chiarimenti e per accompagnarvi nella scoperta di questa dimora storica unica nel suo genere.

VILLABATE – VIA ALCIDE DE GASPERI In una posizione strategica di Villabate, a pochi passi dalla centralissima via Giulio Cesare e da tutte le principali attività commerciali e servizi della zona, proponiamo in vendita una palazzina indipendente che gode di una luminosa doppia esposizione angolare. L’immobile si presenta su quattro livelli totali, comprensivi di magazzino e terrazzo. Al piano terra vi è un doppio accesso, sia al vano scale tramite il portoncino, che all’ampio magazzino di 40mq dalla saracinesca; all'interno è possibile parcheggiare diversi mezzi o fruirne come deposito. Salendo al primo piano si sviluppa la zona giorno, in discreto stato manutentivo, caratterizzata da un piccolo disimpegno, un soggiorno spazioso, un bagno finestrato con doccia e una cucina abitabile luminosa grazie al doppio punto luce e all'uscita diretta sul balcone. Il secondo piano, che necessita di interventi di ristrutturazione, ricalca la distribuzione del livello inferiore offrendo due ampie camere da letto, un pratico ripostiglio e un ulteriore bagno, oltre all’affacio su un secondo balcone. Al terzo piano vi è il terrazzo sovrastante, ideale per chi desidera uno spazio esterno privato per i momenti di relax o per cene all'aperto. La palazzina presenta una pavimentazione in scaglie di marmo, infissi in alluminio e porte in legno. Il primo piano si presenta in buono stato generale mentre il secondo è da ristrutturare. Grazie alla sua conformazione, l'immobile si presta perfettamente anche ad essere suddiviso in due unità abitative distinte, rappresentando una scelta eccellente sia per una famiglia, sia per chi cerca un investimento versatile in una zona dove è possibile muoversi comodamente a piedi per ogni necessità quotidiana. La visione dell'immobile e la consultazione della documentazione sono possibili in qualsiasi momento, previo appuntamento. Offriamo anche consulenza creditizia e assicurativa gratuita per rendere il processo di acquisto ancora più agevole. I NOSTRI RECAPITI: Chiamate: 091.6146821/091.8249714; Whatsapp: 388.1588872/091.8249714. In alternativa, potete contattarci direttamente tramite il link.

ERREBICASA 091/547977 - VENDE A TOMMASO NATALE. Immobiliare Errebicasa propone in vendita intero edificio su due livelli con 8 bilocali arredati, magazzino e spazio esterno comune. In zona Tommaso Natale, tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita un intero edificio composto da: 4 bilocali al piano terra e 4 bilocali al primo piano. Ogni bilocale, di circa 30 mq, è completamente arredato e corredato, con illuminazione naturale diretta e dotazioni pensate per offrire comfort e funzionalità. Le unità dispongono di: camera da letto matrimoniale, divano letto nella zona giorno, angolo cottura attrezzato, mini frigo, TV, condizionatori, lavatrice, infissi in alluminio con vetrocamera. Gli appartamenti del primo piano sono accessibili tramite una scala in ferro e legno dal design moderno e solido. A completare la proprietà troviamo un immobile adibito a magazzino, attualmente allo stato grezzo, con possibilità di cambio di destinazione d'uso, ideale per la realizzazione di ulteriori bilocali o una zona solarium; vi è inoltre un atrio comune di 52 mq, perfetto per il relax e le attività condivise. Soluzione ideale per investimento, struttura ricettiva, affitto turistico o residenziale. C.E. "F" E' possibile visionare l'immobile tutti i giorni previo avviso telefonico al n. 091/547977. Se desidera ricevere ulteriori informazioni su questo o altri immobili ci contatti allo 091/547977 oppure invii una email con il Suo numero di telefono e verrà presto richiamato. Il nostro team saprà trovare la soluzione immobiliare adatta alle Sue esigenze. Contattaci anche su whatsapp al numero: 393.0547977. Il presente annuncio ha finalità esclusivamente promozionali e non costituisce elemento contrattuale. Ai sensi dell'art. 1336 del Codice Civile, le informazioni qui riportate sono da considerarsi indicative e non vincolanti. Classe Energetica: F EPI: 175,00 kwh/m2 anno

House&Villas Real Estate propone in vendita nel cuore di Avola a pochi passi dal centro, un affascinante palazzetto storico di grande pregio, autentica testimonianza dell’architettura dell’epoca. L’immobile si distingue per il suo raffinato prospetto in stile Liberty, impreziosito da cementine originali, affreschi decorativi sui soffitti e dettagli architettonici che raccontano la storia e l’eleganza della proprietà. Il palazzetto è grande circa 293mq e si sviluppa su due livelli: •Piano terra: accogliente ingresso, quattro ampi vani, una caratteristica tannura, un bagno e una splendida corte interna, vero cuore della casa, ideale per momenti di relax o per valorizzare ulteriormente l’immobile. •Piano primo: cucina, due spaziose camere da letto, un luminoso soggiorno e terrazzo con affaccio sulla corte interna, perfetto per vivere l’esterno in totale privacy. La proprietà si presenta in discrete condizioni generali, ma necessita di interventi di ristrutturazione, offrendo così un’enorme opportunità di personalizzazione e valorizzazione, ideale sia come residenza di charme sia come investimento turistico-ricettivo. Una soluzione unica per chi desidera possedere un immobile storico dal grande fascino, nel cuore pulsante della città.

Via Gaetano Filangeri si trova a pochi passi da Piazza Magione. L'area circostante è ben servita da differenti negozi di prima necessità e attività pubbliche quali bar, ristoranti, scuole e farmacie.
Palazzina in buone codnizioni, indipendente e senza spese condominiali.
L'immobile oggetto di interesse è posto al piano terra e primo piano ed è così composto: al piano terra ampio soggiorno con un servizio igienico, tramite una scala interna si accede al primo piano dove troviamo una cucina abitabile, due camere da letto, un ripostiglio ed un servizio igienico con finestra.
Completa l'immobile una mansarda di altezza 2.80cm.
Gli interni si presentano in buono stato, con pavimentazione in ceramica, infissi e porte in legno.
L'appartamento è ideale per coloro che vorrebbero vivere nel cuore del Centro Storico di Palermo o per coloro che vorrebbero avviare una casa vacanze.
Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento è possibile contattare i numeri 091 7786254 oppure 375 5678958 anche tramite WhatsApp.

OTTIMO INVESTIMENTO IN ZONA STORICA - INTERA PALAZZINA TRA IL TRIBUNALE ED IL CASTELLO DELLA ZISA. In zona Lascaris si vende un'intera Palazzina che si sviluppa su 5 livelli fuori terra, composta da n. 10 appartamenti di cat. A/2, oltre un'ampia cantina al piano S1 di mq 45. Tutti gli immobili sono analoghi, come da planimetrie tipo allegate alla scheda, in buono stato d'uso, di classe energetica G, di mq 118 catastali, ad esclusione dei due appartamenti al piano terra che hanno sul retroprospetto dei terrazzini. Gli immobili sono tutti locati, con contratti agevolati con cedolare secca della durata di anni 3 anni + 2 ). Reddito annuo 54.000 euro; Non perdere l'occasione di acquisire una proprietà con un potenziale di guadagno così elevato. Ascensore attualmente non esistente ma istallabile all'interno dell'atrio della palazzina. Questa palazzina è ideale per diversi tipi di INVESTIMENTO. Caratteristiche Principali: - Ubicazione Strategica: La palazzina si trova nelle immediate vicinanze del suggestivo Castello della Zisa, del Papireto e del Tribunale. Vicino a Servizi e Attrazioni: A pochi passi dal centro e da attrazioni turistiche, garantendo un flusso costante di visitatori. VICINANZE: Nuova apertura METRO "STAZIONE IMERA" 1.000 METRI dall'università; 600 metri c'è il TRIBUNALE; a 1000 metri c'è il teatro MASSIMO; a 1500 metri c'è il TEATRO POLITEAMA; a 900 metri c'è la cattedrale. - Valore Storico: Un'immobile in una zona storica aggiunge prestigio e valore, con prospettive di rivalutazione nel tempo. Un'area ricca di storia e cultura, perfetta per attrarre turisti e professionisti ma perfetta anche per uso residenziale in quanto la zona è molto servita da varie attività commerciali. - Opportunità di Rendimento: Ideale per chi cerca un investimento sicuro già con alti rendimenti; - Struttura Versatile: La palazzina offre diverse unità abitative che possono essere facilmente adattate a varie esigenze e con prospettive maggiore di reddito in vista di un'eventuale ristrutturazione in futuro per utilizzo sempre residenziale che per creare eleganti B&B o affittacamere. - Valore Storico: Un'immobile in una zona storica aggiunge prestigio e valore, con prospettive di rivalutazione nel tempo. . Contattaci subito per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Classe Energetica: G EPI: 201,00 kwh/m2 anno