Palazzi in vendita in provincia di Messina

Soluzione Indipendente con Giardino e Potenziale di Sviluppo a Sant’Agata di Militello In una zona riservata e tranquilla di Sant’Agata di Militello, ideale per chi cerca pace e indipendenza senza rinunciare alla vicinanza ai servizi, proponiamo in vendita una caratteristica soluzione abitativa distribuita su due livelli. L’immobile offre una gestione degli spazi chiara e funzionale: il cuore della casa è composto da una luminosa area cucina-soggiorno, ambiente ideale per la convivialità quotidiana. La zona notte comprende due camere da letto accoglienti, supportate da due servizi che garantiscono la necessaria praticità. Il vero tratto distintivo di questa proposta è rappresentato dallo spazio esterno: la proprietà dispone di un giardino privato che valorizza l'abitazione, offrendo un angolo di verde riservato per il relax all'aperto o per i propri hobby. All'interno dell'area di pertinenza è presente un rudere, un elemento che arricchisce la proprietà offrendo un eccellente potenziale di sviluppo: uno spazio aggiuntivo da recuperare, riqualificare e destinare a dependance, studio indipendente o zona svago, adattandolo perfettamente alle proprie esigenze. Questa soluzione rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera una dimora autonoma, capace di coniugare la funzionalità di un'abitazione moderna con la versatilità di uno spazio esterno da personalizzare secondo i propri gusti. Lasciati ispirare dalle potenzialità di questa proprietà riservata e costruisci la casa dei tuoi desideri. Contattaci subito per maggiori informazioni o per prenotare la tua visita personale.

Fabbricato di 3 elevazioni fuori terra con corte di proprietà esclusiva sito in Venetico Marina, precisamente nella via Scandurra. L'immobile sviluppa una metratura totale di circa 300mq interni (circa 100 a piano) ed è composto cosi come segue: -Piano terra composto da unico grande locale con bagno, avente esposizione su strada principale (Nazionale). -Piano 1 diviso in 4 stanze e 4 bagni. -Piano 2 diviso sempre in 4 stanze e 4 bagni. L'immobile è stato per gran parte ristrutturato anche se ad oggi mancano le rifiniture, ma questo da la possibilità di personalizzarlo a proprio gusto, inoltre è presente il telaio predisposto ad accogliere l'ascensore. Le caratteristiche del fabbricato lo rendono perfetto ad uso ricettivo (B&B) ma può avere molteplici usi in quanto molto versatile sia come ubicazione che come caratteristiche intrinseche. Possibilità di avere corte carrabile al servizio esclusivo del fabbricato. Zona molto servita oltre oltre che a pochi passi dal mare (150mt circa).

La costruzione di questo stabile risale al lontano fine 1800,parzialmente da ristrutturare, dando al suo interno una sensazione di unicità e storicità. L'immobile è stato ristrutturato in modo preponderante intorno al 1977 e poi,con interventi meno rilevanti, negli anni successivi all'incirca fino al 1991,mantenendo però intatto il suo fascino originale. Con una superficie totale di circa 540 metri quadrati, di cui 250 calpestabili, questo immobile offre ampi spazi e numerosi potenziali utilizzi. Compresa nella struttura abbiamo una zona storica di oltre 180 mq che potrebbe diventare un ampio locale per immagazzinare vini e olii di qualità. I suoi 9 locali, distribuiti su tre piani, piano terra seminterrato e piano cantinato, permettono di sfruttare al massimo ogni angolo dell'edificio e renderlo versatile per qualsivoglia utilizzo. Al piano terra ci sono:la stanza della servitù, una stanza studio, una camera da letto matrimoniale grande arredata con finestra panoramica, una stanza da letto con finestra che affaccia sulla via Trieste, un salone grande arredato in stile antico molto suggestivo con finestra panoramica, un ripostiglio, due bagni, una camera da pranzo ampia arredata in stile antico con finestra panoramica, una cucina a 4 posti completamente arredata, un terrazzo di circa 45 mq unico nella sua ampiezza e panoramicita' con vista mozzafiato su Milazzo e golfo del Tindari, un ampio giardino pensile d'epoca, ad uso esclusivo, dove potersi rilassare e godere della tranquillità e della bellezza della natura circostante con vista panoramica. Al piano cantinato c'è un locale di circa 100 mq da adibire ad uso magazzino. Al pano seminterrato abbiamo un appartamentino con una stanza, da letto e una cucina, spazio di disimpegno e 3 finestre che affacciano in parte sul giardino pensile ed in parte sul viottolo interno che porta al piano cantina. Tale appartamentino oltre ad avere un ingresso autonomo può essere separato dal piano terra. Oltre alle sue caratteristiche uniche questo stabile offre anche anche un comodo e rarissimo garage di oltre 100 mq con passo carrabile e serranda elettrificata che è pertinenziale all'immobile. Tutto è ideale e versatile per accoglere amici e familiari, organizzare pranzi e cene, o poter valutare un'attività di B&B di classe. Non lasciarti sfuggire l'opportunità di possedere un pezzo di storia in una delle città più affascinanti della Sicilia, Castroreale é stato sul podio dei borghi più belli d'Italia. Contattaci per ulteriori informazioni e per prenotare una visita a questo bellissimo stabile.

In posizione privilegiata all’interno della baia di Mazzarò, proponiamo un compendio immobiliare estremamente raro per composizione, superfici e potenziale di valorizzazione. La proprietà si articola tra piano terra e primo piano e integra funzioni residenziali, ricettive e commerciali, offrendo un mix che la rende adatta sia a un uso diretto sia a un investimento orientato alla massimizzazione della redditività turistica. L’intero complesso è reso ancor più prezioso da una corte privata con più posti auto, un elemento praticamente introvabile in questa zona di Taormina. La residenza principale occupa il piano superiore, dove si sviluppano circa 135 mq di ambienti luminosi e ben proporzionati, completati da una terrazza panoramica di 80 mq che porta la superficie commerciale complessiva a 150 mq. La distribuzione interna, caratterizzata da un soggiorno ampio, cucina, due camere matrimoniali e doppi servizi, consente sia un utilizzo come abitazione privata di alto livello sia un’impostazione rivolta alle locazioni brevi di fascia premium, grazie all’esposizione aperta e alla vicinanza al mare. Al piano terra si trova una seconda unità residenziale di 61 mq, attualmente allo stato di cantiere. Il progetto in corso prevedeva la creazione di una piccola struttura ricettiva indipendente, con camere e servizi dedicati. L’immobile viene ceduto nello stato attuale, permettendo al futuro acquirente di completarlo secondo le proprie esigenze funzionali e di mercato, potenziando anche la capacità ricettiva complessiva del compendio. Completano la proprietà un locale commerciale di circa 124 mq già utilizzato in passato come bar/ristorante, con accesso diretto su Via Nazionale. Le caratteristiche tecniche dello spazio, unite alla forte visibilità e al passaggio costante di residenti e turisti, lo rendono ideale sia per la riapertura di un’attività nel settore food & beverage sia per concept retail, showroom o attività commerciali di livello. A supporto, un magazzino di circa 30 mq garantisce funzionamento operativo e capacità di stoccaggio essenziale per qualsiasi destinazione d’uso. La corte privata offre la possibilità di ospitare tre o quattro autovetture, un vantaggio competitivo rilevante in un’area in cui la disponibilità di parcheggio è estremamente limitata. Nel complesso, la proprietà si configura come un asset multifunzionale di grande valore, adatto a investitori, operatori turistici o famiglie che ricercano una soluzione completa e ad alta potenzialità in uno dei contesti più iconici del Mediterraneo. La proprietà si trova nel cuore di Mazzarò, una delle zone più prestigiose della costa taorminese, a pochi passi da Isola Bella, dalla spiaggia e dalla Funivia che collega direttamente al centro di Taormina. L’immobile è posizionato lungo Via Nazionale, arteria principale dell’area, che garantisce massima visibilità, accesso immediato ai servizi e flussi turistici costanti durante tutto l’anno. Il contesto è caratterizzato dalla presenza di hotel cinque stelle, stabilimenti balneari, ristoranti e attività commerciali di livello, con una domanda internazionale sempre elevata. La vicinanza al mare e ai principali punti di interesse rende la location ideale per residenze di pregio, attività ricettive e locali commerciali ad alto potenziale.

Rif: 166V - Proponiamo in vendita un intero fabbricato situato in posizione tranquilla e panoramica a Ficarra, in Via Matini, composto da più unità abitative già definite e ulteriori spazi personalizzabili. Una soluzione dalle grandi potenzialità, perfetta per chi desidera vivere in un contesto sereno, immerso nella natura. Piano Terra Ingresso su disimpegno Soggiorno luminoso Cucina con comoda dispensa Due camere da letto Due bagni Piano Primo Ingresso su disimpegno Ampio soggiorno Cucina Lavanderia Due camere da letto Due bagni Piano Secondo – Mansarda (allo stato rustico) Una superficie ampia e versatile, ideale per realizzare una terza unità abitativa o un ambiente indipendente da personalizzare a proprio gusto. Dotazioni e Pertinenze Due garage Circa 1.800 mq di terreno annesso, perfetto per giardino, area relax o coltivazioni Rudere con possibilità di realizzare una dependance Le abitazioni si distinguono per la loro grande luminosità e per la vista panoramica mozzafiato, che valorizza ulteriormente l’intera proprietà. Una soluzione completa, versatile e ricca di potenzialità: ideale per chi cerca più unità abitative per esigenze familiari, per sviluppare un’attività ricettiva oppure per realizzare una residenza di charme immersa nel verde.

La proprietà in vendita è un immobile cielo-terra di 4 piani più seminterrato, con ingresso principale su una corte tra via Santa Cecilia e via La Farina, e un ingresso al piano terra per il supermercato. Costruito nei primi decenni del ’900 e ristrutturato nel 2022, ospita una RSA (1.851 m²) e un supermercato (485 m²), con contratti di locazione che garantiscono complessivamente un rendimento pari al 7%. Situato nel quartiere Mosella – Borgo Zaera di Messina, vicino a vie principali e servizi, è facilmente raggiungibile in auto, a 2 km dal porto e a 100 km dall’aeroporto di Catania.

Porzione di edificio misto anni ’80, 6 piani fuori terra, 2 interrati e copertura, in centro storico a Messina (via Dogali angolo Piazza Cairoli). Comprende parcheggi, locali commerciali (Euronics, OVS, corner), uffici pubblici e privati, collegati da scale e ascensori. L'edificio, in buone condizioni strutturali, garantisce una redditività di circa il 9%. Zona di pregio con attività commerciali, università e uffici.

L’Hotel Solemar, di recente costruzione, si trova al centro del comune di Leni. Nasce da un’attenta ristrutturazione di alcuni casolari tipici eoliani, realizzando il tutto tenendo conto dello stile lavico/vulcanico eoliano. L’intero fabbricato è costituito da 1 piano seminterrato e 2 piani fuori terra. I locali si compongono di: piano seminterrato, composto da locale tecnico, lavanderia, spogliatoio per il personale, cucina e sala ristorante con terrazzino privato; piano terra (e ammezzato) composto da reception, bar e servizi annessi, sette camere con bagno (di cui quattro con soppalco) e affaccio su portico e terrazza un locale tecnico; piano secondo composto da sei camere con bagno di cui cinque con affaccio su terrazzo. L'accesso alle camere avviene dalle verande poste a livelli diversi e collegate fra loro da un sistema di rampe e scale accessibili dalle stesse. L’hotel conta in totale 13 camere suddivise nelle seguenti tipologie: Camere Standard doppie o matrimoniali; La superficie di questa tipologia è di circa 20 mq, oltre terrazzino antistante; Camere Superior vista mare, con capienza fino a cinque persone, con la possibilità di inserire un letto a castello. La superficie di questa tipologia è intorno ai 26 mq, oltre terrazzino antistante; Camere Family con capienza fino a sei persone disposte su due livelli: divano letto matrimoniale e camera matrimoniale al piano terra, soppalco con letto matrimoniale e doppi servizi. La maggior parte delle camere ha il terrazzino privato attrezzato. La superficie di questa tipologia è intorno ai 35/39 mq, oltre terrazzino antistante. L’hotel è posizionato nel pieno centro del borgo di Leni, sulla piazza principale della località. Si trova poco distante dal mare e della spiaggia di sabbia nera di Rinella, piccolo borgo di pescatori. L’hotel gode di vedute mozzafiato sulle isole dell’arcipelago eoliano: Lipari (distante 20 minuti di aliscafo), Vulcano, la costa Siciliana e l’imponente vulcano Etna. Leni è il comune situato nella parte interna a sud di Salina, vicino ai comuni di Malfa e di Santa Marina Salina. Sorge su una zona collinare dell’isola ed occupa circa un terzo dell’intera superficie di Salina. Il suo nome deriva dal greco lenós (torchio), nome probabilmente connesso alla produzione di vino ed olive, da sempre attività praticata in questa zona. Nelle immediate vicinanze si trova Rinella, frazione di Leni. La località è famosa per la sua spiaggia di sabbia nera. E’ situata innanzi al borgo marinaro e questo le conferisce una fisionomia unica. In zona è situato il secondo porto dell’isola, punto di attracco delle navi e degli aliscafi di collegamento con la Sicilia e la Penisola.

Rif: 156V - Cerchi una soluzione semi indipendente da ristrutturare vicino lo svincolo autostradale?? Abbiamo quello che fa per te!! Proponiamo, a Santa Lucia, proprio vicino la Chiesa, comoda soluzione semi indipendente su due livelli. Al momento al piano terra dello stabile abbiamo una macelleria, suddivisa in zona negozio, locale cucina e bagno. Al piano superiore ad oggi si accede tramite le scale sul retro dell'attività, al primo piano abbiamo una camera con balcone che affaccia sulla Chiesa, cucina e bagno. Possibilità di accedere al terrazzo sovrastante riaprendo l'apertura adesso chiusa nel tetto in corrispondenza della cucina. Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento potete chiamarci allo 0906406448 o al 3516462374 (anche su Whatsapp) o al nostro indirizzo di posta elettronica messinarivierasud@tempocasa.it. Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile siamo a Sua completa disposizione!

L'immobile oggetto della commercializzazione in ottica vendita è un affittacamere avente n. 10 camere disposte su n. 2 corpi di fabbrica adiacenti. Lo stesso sviluppa una superficie coperta di ca. 290 mq e una superficie esterna di ca. 360 mq di cui 146 mq di giardino e 214 mq di terrazze. Esternamente l'immobile si trova un buone condizioni di manutenzione, internamente si presenta interamente allestito all'esercizio di turistico-alberghiero. Via San Pietro è il viatico principale di Panarea, una delle perle delle Isole Eolie. Questa strada, con le sue casette bianche decorate da fiori colorati, è il centro della vita dell’isola. Lungo il percorso è possibile trovare boutique artigianali e negozietti di prodotti locali, oltre a bar e ristoranti.

RIF. CI001 - MILAZZO, VIA CARRUBBARO - PALAZZINA SU 3 LIVELLI. Immersa nella suggestiva cornice del comune di Milazzo, sorge questa graziosa palazzina ad uso abitativo che rappresenta un connubio perfetto tra tradizione e modernità, offrendo un'esperienza abitativa unica e confortevole. Con una superficie complessiva di 370 mq, la palazzina si sviluppa su due livelli più uno dedicato al garage e vanta ben 6 locali e 2 bagni, oltre cucina, garantendo ampi spazi per accogliere comodamente tutta la famiglia. L'ingresso indipendente per ogni unità abitativa conferisce un senso di privacy e libertà, mentre la presenza di balconi panoramici e di un lastrico solare regalano la possibilità di godere di momenti di relax all'aria aperta, ammirando una vista mozzafiato che abbraccia il paesaggio circostante. Il garage di 106 mq circa rappresenta un valore aggiunto, in termini di funzionalità, rendendola una soluzione abitativa pronta e comoda per accogliere i suoi nuovi abitanti. In conclusione, questa palazzina rappresenta un'opportunità unica per chi è alla ricerca di una dimora spaziosa, confortevole e dal fascino senza tempo. Con i suoi dettagli curati e la sua posizione privilegiata, si candida come la soluzione perfetta per chi desidera vivere in un ambiente accogliente e raffinato, circondato da un'atmosfera di serenità e armonia. Per maggiori informazioni, rivolgersi allo 0909288385.

Palazzina Indipendente Fronte Mare a Sant’Agata di Militello In una delle posizioni più ambite e suggestive del litorale di Sant’Agata di Militello, proponiamo in vendita un’intera palazzina indipendente distribuita su tre livelli, un’opportunità unica che coniuga prestigio, indipendenza e una vista panoramica mozzafiato sull'azzurro del mar Tirreno. L’edificio si distingue per la sua esclusività, offrendo una soluzione abitativa completa e versatile. La proprietà è composta da tre appartamenti indipendenti, ognuno progettato per garantire il massimo comfort e funzionalità, rendendo l'intero stabile ideale sia come prestigiosa residenza plurifamiliare che come investimento immobiliare di alto profilo. Il valore aggiunto di questa dimora è rappresentato dai suoi spazi esterni privati, rarità in un contesto così centrale: Terrazzo Panoramico: Un affaccio privilegiato che regala tramonti indimenticabili e una vista ininterrotta sul mare, perfetto per momenti di convivialità o di puro relax. Giardino Privato sul Retro: Un’oasi di riservatezza e tranquillità, dove poter godere del clima mediterraneo lontano dal caos, ideale per il tempo libero o come area verde attrezzata. Ogni unità abitativa è servita e dotata di ogni comodità, garantendo un’esperienza residenziale di alta qualità. La distribuzione degli ambienti è studiata per massimizzare la luminosità naturale, valorizzando l'esposizione e la bellezza del panorama circostante in ogni piano. Vivere o investire in questa palazzina significa scegliere un immobile di raro valore, capace di unire la vivacità del lungomare di Sant'Agata di Militello alla privacy di una residenza dotata di ampi sfoghi esterni. Lasciati conquistare dal fascino di una proprietà senza eguali. Contattaci subito per ricevere maggiori dettagli o per organizzare una visita esclusiva.

In zona Pozzo di Gotto, proponiamo in vendita palazzina indipendente libera su 2 lati ad angolo, con doppio ingresso, disposta su 3 livelli di circa 75 mq per piano. Al piano terra troviamo ingresso, ampio salone, cucina, 2 camere da letto e bagno. Il primo piano è composto da 4 camere e bagno. Al secondo piano troviamo cucina, salone e terrazzo a livello, oltre lastrico solare sovrastante. L’immobile si presenta in buone condizioni generali ed è ideale per 2 o più famiglie oppure per chi desidera realizzare 3 mini appartamenti ad uso investimento. Ottima soluzione grazie agli ampi spazi, alla posizione angolare e alla doppia entrata. TEL. AGENZIA 0909707179

Nel comune di Merì, in zona strategica e facilmente accessibile, a pochi passi dal Municipio, proponiamo in vendita ampio fabbricato indipendente composto da piano terra, piano seminterrato con comoda rampa di accesso e lastrico solare. L’immobile dispone di accesso carrabile sullo spazio antistante e di uno spazio retrostante e si presenta interamente allo stato rustico, offrendo così la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze. Il piano seminterrato è destinato a magazzino/deposito, mentre il piano terra è predisposto per uso commerciale. Grazie agli ampi spazi e alla posizione favorevole, la soluzione si presta perfettamente a molteplici tipologie di attività commerciali, artigianali o direzionali. TEL. AGENZIA 0909707179

Proponiamo in vendita intero stabile di circa 330 mq, composto da piano rialzato e tre piani fuori terra, per un totale di 11 locali. L’immobile si presta a diverse soluzioni abitative o di investimento, grazie agli ampi spazi e alla possibilità di ridistribuire gli ambienti secondo le proprie esigenze. Lo stabile necessita di interventi di ristrutturazione, inclusa la facciata esterna e le parti interne, offrendo però la grande opportunità di valorizzare l’immobile e personalizzarlo completamente. La posizione rappresenta uno dei suoi punti di forza: vicinanza al mare e presenza di tutti i principali servizi a portata di mano, tra cui negozi, attività commerciali e collegamenti utili per la vita quotidiana. Una soluzione ideale sia per realizzare più unità abitative, sia per investimento immobiliare, come struttura ricettiva o case vacanza, in una zona con grande potenziale. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, è possibile contattarci telefonicamente allo 090 8930930, recarsi presso il nostro ufficio in Via Nazionale n. 456/458 – Villafranca Tirrena, scriverci su WhatsApp al 388 9379315 oppure inviare una e-mail all’indirizzo villafrancatirrena@tempocasa.it Qualora fosse interessato a una valutazione e consulenza gratuita e senza impegno del suo immobile, siamo a sua completa disposizione.

Frazione Toscano, comune di Basicò e a 5 minuti da Montalbano, proponiamo ampia palazzina in vendita. L'intero stabile su 3 elevazioni, con la possibilità di utilizzare il lastrico sovrastante, è libero su 4 lati e comprende 5 appartamenti( di cui 3 già rifiniti e arredati e 2 allo stato rustico), 2 locali commerciali (di cui uno già locato), oltre a un ampio cantinato di circa 250 mq adibito a garage. I lavori di facciata e prospetto sono stati effettuati negli ultimi 2 anni e l'immobile è in parte già pronto per essere utilizzato. Perfetto per diverse destinazioni, come strutture ricettive, case di cura, cliniche private, hotel o case vacanze, questo immobile rappresenta un'opportunità di investimento unica in Sicilia, a soli 15 minuti dal mare e vicino a uno dei borghi più belli d'Italia. TEL AGENZIA 0909707179

Vendesi intero stabile indipendente in Via Fermezza Provinciale. La proprietà è composta da due unità abitative. Al piano terra si trova un appartamento composto da due vani, cucina, bagno, veranda e cantina. Al primo piano è presente un secondo appartamento composto da due vani, cucina, bagno, due balconi e terrazza. Lo stabile rappresenta una soluzione ideale per uso bifamiliare o come investimento. Zona servita e ben collegata. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, siamo a tua disposizione! Contattaci al numero 090 2931748, disponibile anche su WhatsApp per una comunicazione semplice e veloce, oppure inviaci un'e-mail all'indirizzo messina.sud@grimaldifranchising.it.

Appartamenti di Nuova Costruzione in Classe "A 4" nel Cuore di Patti Nel centro di Patti, proponiamo in vendita diretta dal costruttore appartamenti di nuova edificazione in Classe Energetica A 4 realizzati con materiali di alta qualità e tecnologie di ultima generazione. Ogni dettaglio è stato studiato per offrire massimo comfort, efficienza energetica e design moderno, in una posizione strategica comoda a tutti i servizi e a pochi minuti dal mare. Caratteristiche principali: • Superficie interna di circa 100 mq • Magazzino di pertinenza di circa 45 mq • Impianti di ultima generazione e finiture di pregio • Elevato isolamento termico e acustico Prezzo di vendita: € 258.000 Grazie alle agevolazioni “Credito Fiscale” ( SISMA BONUS PER ACQUISTI) di € 48.000, è possibile abbattere il costo di acquisto, portando la spesa reale a soli € 210.000! Agevolazione valida fino al 31 gennaio 2026. Un’opportunità unica per chi desidera una casa nuova, efficiente e di qualità nel cuore di Patti. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per prenotare una visita in cantiere.

Splendida palazzina ad uso abitativo con 3 locali e 1 bagno, situata nel suggestivo comune di Caronia (ME). Con una superficie di 130 mq, questa proprietà offre un'ottima opportunità per chi desidera vivere a pochi passi dal mare incontaminato di Caronia. La palazzina si sviluppa su tre piani con accesso indipendente e scala autonoma, offrendo una vista mozzafiato sul mare da ogni livello. Il piano terra dispone di un ripostiglio, mentre i piani primo e secondo ospitano ampie camere con cucina e servizio. Inoltre, c'è la possibilità di sfruttare il sottotetto. La posizione strategica vicino a Santo Stefano di Camastra e Sant’Agata di Militello, prossima apertura porto turistico già realizzato, con servizi come treno, bar, ristoranti e farmacia nelle vicinanze, rende questa proprietà ancora più allettante. In buono stato d'uso, il prezzo richiesto è di €105.000. Un'opportunità da non perdere per chi sogna una casa vicino al mare con un tocco di autentica bellezza siciliana.

Tel. 0921 070521 - Cell. 327 1377660 - Descrizione: Sicilia, Messina, Sant'Agata di Militello, in posizione privilegiata a pochissimi passi dal centro proponiamo in vendita una casa indipendente di 95 mq. L'immobile è disposto su due livelli e offre potenzialità di ampliamento grazie alla possibilità di sopraelevazione di altri due piani previa presentazione e approvazione del progetto. Si compone al piano terra di un unico vano, ideale come zona di ingresso o deposito, al primo piano da un ingresso, un cucinotto funzionale, un'ampia camera da letto, un bagno spazioso e un balcone. La proprietà rappresenta un'ottima opportunità di investimento come struttura ricettiva o di residenza principale in quanto si trova in una zona strategica, vicinissima al centro cittadino, a tutti i servizi, negozi, ristoranti e principali vie di comunicazione. Cod. Rif. PC/20

Via Palermo nei pressi dello svincolo Giostra, proponiamo in vendita un edificio composto da tre elevazioni fuori terra al piano terra con accesso dall'androne scale appartamento composto da ingresso due camere una cameretta, soggiorno bagno, cucina ed un cortile interno, al piano soprastante troviamo altro appartamento con uguale composizione e con due balconi uno che si affaccia su via Palermo e l'altro sulla parte retrostante al piano superiore un ampia terrazza, oltre un garage di circa 60 mq. Adiacente al fabbricato. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

RIF. CIF024 - GUALTIERI SICAMINO' - PALAZZINA SU 3 LIVELLI. Cerchi un progetto nuovo da trasformare in qualcosa di unico? Ti presentiamo una palazzina da ristrutturare nel comune di Gualtieri Sicaminò che, con circa 329 mq di spazio a disposizione, è perfetta per chi sogna di costruire la propria casa ideale o investire in un progetto immobiliare. Composto da una comoda cantina più altri 3 livelli suddivisi in numerosi locali, questo immobile rappresenta una tela bianca, pronta per essere trasformata secondo le tue idee e la tua visione. Se questa idea ti entusiasma, non aspettare oltre! Contattaci allo 0909288385 per maggiori dettagli e per organizzare una visita.

RCF002 - MESSINA, RODIA, VIA POLICARA - RUSTICO SU 3 LIVELLI. Proponiamo in vendita edificio rustico su tre elevazioni, situato nel comune di Messina, precisamente nella zona di Rodia. Nelle vicinanze del mare, con una superficie complessiva di circa 409 mq, questa proprietà si presenta come una tela ancora da completare, offrendo ampie opportunità per chi desidera investire o creare la casa dei propri sogni. Gli ampi spazi offrono la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo i propri gusti e le proprie esigenze, creando un'atmosfera unica ed accogliente. La struttura è suddivisa in 3 livelli indipendenti, più un eventuale sottotetto e uno spazio esterno di circa 130 mq. Come da vecchio progetto presentato, al piano seminterrato è previsto un garage/deposito, mentre al piano terra ed al primo piano due spaziosi appartamenti con ingresso e disimpegno, soggiorno, cucina ed angolo cottura, 3 camere e 2 bagni. Per maggiori informazioni, non esitare a contattarci allo 0909288385

Graniti a circa 7 km. dalle gole dell'Alcantara, 12 km da Giardini Naxos, 15 km da Taormina proponiamo in vendita intera proprietà composta da n.3 appartamenti con annessi garage carrabili una cantina e terrazza con locale accessoriato di forno a legna. L'appartamento al primo piano ha una metratura di circa 170 mq. gode di doppio ingresso di cui uno indipendente composto da tre camere, salone doppio, ripostiglio, corridoio di disimpegno, doppi servi e cucina abitabile e due balconi, al piano secondo troviamo due appartamenti uno di circa 90 mq. composto da due camere salone cucina bagno, corridoio di disimpegno e balcone, l'altro di circa 80 mq. composto da una camera da letto, salone cucina bagno, disimpegno e balcone al piano superiore troviamo l'ampia terrazza con un locale accessoriato di forno a legna. L'immobile visti gli accessori e la disposizione è ideale, non soltanto per l'uso abitativo ma anche da adibire a struttura ricettiva visto le immediate vicinanze di attrattive turistiche. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

SAN GIORGIO DI GIOIOSA MAREA – APPARTAMENTI DI NUOVA REALIZZAZIONE POSSIBILITA’ DI VENDITA RUSTICO O RIFINITO. Nel cuore di una delle località balneari più apprezzate della costa tirrenica siciliana, proponiamo in vendita diverse unità immobiliari attualmente in fase di completamento, che verranno consegnate rifinite secondo capitolato. Le abitazioni rappresentano una soluzione ideale sia come residenza estiva sia come investimento immobiliare destinato al mercato delle locazioni turistiche, grazie alla vicinanza al mare e ai servizi presenti tutto l'anno. Le unità disponibili sviluppano superfici comprese tra circa 55,94 mq e 67,70 mq, oltre balconi, offrendo soluzioni adatte sia a coppie che a piccoli nuclei familiari o investitori alla ricerca di un immobile moderno e funzionale. Gli appartamenti saranno consegnati completi di finiture accuratamente selezionate, con particolare attenzione alla qualità dei materiali e al comfort abitativo. Le pavimentazioni interne saranno realizzate con ceramiche monocottura di prima scelta, con ampia possibilità di personalizzazione tra diverse collezioni disponibili. Anche i balconi e gli spazi esterni saranno rifiniti con pavimentazioni dedicate, pensate per garantire resistenza e durabilità nel tempo. Bagni e cucine saranno rivestiti con ceramiche decorative di qualità, selezionabili da un ampio campionario, permettendo agli acquirenti di personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto. Particolare attenzione è stata riservata anche ai dettagli costruttivi: soglie, scale e finiture saranno realizzate con marmo o granito, materiali che conferiscono eleganza e valore all'immobile. Le porte interne saranno moderne e funzionali, mentre gli infissi esterni saranno realizzati in alluminio con vetrocamera e persiane, garantendo comfort abitativo, isolamento termico e luminosità agli ambienti. Ogni appartamento sarà inoltre dotato di portoncino blindato per una maggiore sicurezza. Le pareti interne saranno rifinite con intonaci civili e tinteggiate con idropittura lavabile, offrendo ambienti luminosi, accoglienti e pronti da abitare. L'acquisto in questa fase consente inoltre di valutare eventuali personalizzazioni e scegliere alcune finiture tra quelle previste dal capitolato, rendendo la futura abitazione ancora più vicina alle proprie esigenze. A rendere particolarmente interessante questa proposta è la posizione. San Giorgio di Gioiosa Marea è oggi una delle mete più richieste della costa siciliana grazie alle sue ampie spiagge, al mare cristallino e alla presenza di tutti i principali servizi raggiungibili comodamente a piedi. Nel borgo sono presenti supermercati, ufficio postale, attività commerciali, ristoranti, bar, lidi attrezzati e servizi utili durante tutto l'anno. Una località che riesce a coniugare perfettamente relax, mare e praticità quotidiana, rendendo questi appartamenti una soluzione ideale sia per vivere la Sicilia sia per realizzare un investimento destinato a mantenere valore nel tempo. Disponibili diverse metrature con balconi o giardini privati. Per informazioni, planimetrie e disponibilità aggiornate è possibile contattare i nostri uffici.