Palazzi in vendita in provincia di Messina Pag. 2

Fabbricato indipendente in vendita Strada Nazionale, pressi svincolo Milazzo. In posizione strategica, a circa due chilometri dal casello autostradale di Milazzo, proponiamo in vendita un intero fabbricato indipendente ubicato su Strada Nazionale, caratterizzato da elevata visibilità e ottima accessibilità. L'immobile si sviluppa su quattro livelli fuori terra, per una superficie complessiva di circa 1.304 mq, con una distribuzione di circa 326 mq per piano, tutti attualmente censiti in categoria civile abitazione. Completa la proprietà un ampio terrazzo di circa 340 mq, che contribuisce a valorizzare ulteriormente il complesso. Il fabbricato è dotato di ascensore ed è servito da un ingresso pedonale fronte strada. È inoltre presente un'area parcheggio coperta e scoperta di circa 630 mq, elemento di particolare interesse per qualsiasi destinazione futura. Grazie alla posizione su arteria ad alto scorrimento, alla significativa metratura e alla configurazione degli spazi, l'immobile si presta a diverse soluzioni di utilizzo, tra cui attività commerciali, direzionali, sanitarie, ricettive o residenziali, offrendo un rilevante potenziale di valorizzazione. Per ulteriori informazioni o per inviare una manifestazione d'interesse è possibile contattare il numero +39 331 2283812 Classe Energetica: G

PATTI (ME) - VIA XX SETTEMBRE, 16 Proponiamo in vendita palazzina con doppia esposizione, distribuita su tre elevazioni fuori terra, oltre locale sottotetto. L'immobile, da ultimare secondo i propri gusti e necessità, si presta perfettamente a molteplici usi, caratterizzandosi per la sua versatilità e rendendosi adatto sia ad un uso residenziale che ad uso ufficio e/o alla realizzazione di una struttura ricettiva, con più unità immobiliari. La superficie, di oltre 400 mq, offre infatti ampi spazi da adattare alle proprie esigenze. Il doppio affaccio conferisce luminosità agli ambienti, mentre il locale sottotetto aggiunge ulteriore spazio utilizzabile. Situata in una posizione strategica, la proprietà vanta la vicinanza al centro e ai principali servizi, rendendola un'ottima opportunità per chi cerca un investimento personalizzabile in zona ben servita. Non perdere l'occasione di scoprire tutte le sue potenzialità. Contattaci oggi stesso per ulteriori informazioni o per prenotare una visita! Per maggiori informazioni e contatti: - GABETTI PATTI IMMOBILIARE - VIA TRIESTE N.1 TEL. 0941/241584 - 3888612563

Taormina Centralissimo Hotel di Charme, ottimo fatturato. Possibilita di cessione muri e gestione oppure solo muri mantenendo gestione attuale. Trattative riservateRICHIESTA LETTERA DI INTERESSI (LOI) E PROVA FONDI (POF)Contatti solo realmente interessati.

Taormina centro - zona corso Umberto Hotel di piccole dimensioni, ottime condizioni generali. Vista panoramica - Cessione muri e attivita. Non rispondiamo a richieste anonime e prive di recapiti telefoniciContatti al mail.

Nella meravigliosa cornice di Taormina, su corso Umberto in posizione di alto pregio con meravigliosa vista del golfo di Naxos, trattiamo la vendita di un prestigiosissimo Asset immobiliare di circa 1400 mq con importanti spazi esterni, terrazzi e balconi, ideale per varie destinazioni. Eventuali richieste dovranno essere corredate da dati personali e recapiti telefonici. Trattative riservate.

Trattiamo la vendita di uno tra i piu esclusivi Hotel del Taorminese. Trattativa riservatissima. Richiesta info mediante LOI.

Trattiamo la vendita di Hotel di pregio in Taormina. Solo reali interessati Richiesta LOI.

Una straordinaria fusione di storia ed eleganza Recentemente ristrutturato, questo Boutique Hotel è il risultato di una fusione perfetta tra una villa storica e le tradizionali case dei pescatori, trasformate in un lussuoso rifugio sul mare. Affacciato sul mare, l'hotel offre una vista impareggiabile sulle acque scintillanti riscaldate da fumarole naturali e sul suggestivo Gran Cratere. Circondato da un rigoglioso giardino mediterraneo con palme, l'hotel offre una serie di spazi progettati per il tempo libero e il relax, tra cui: - Saloni interni ed esterni con vista mozzafiato sul mare. - Ampia hall e aree comuni dove gli ospiti possono rilassarsi. - Splendida piscina con idromassaggio. - Solarium con lettini e ombrelloni. - Wi-Fi gratuito in tutta la struttura.

Santa Teresa di Riva in vendita intero stabile in centro. L'immobile è costituito da due piani fuori terra e un piano seminterrato, tutti destinati ad unica attività-DESTINAZIONE USO D/3- Teatri, cinematografi ,sale per concerti e spettacoli e simili con fine di lucro- Il piano seminterrato è costituito da una zona ,attualmente ,adibita a pista da ballo, da una zona bar oltre servizi. Il piano terra è composto da un ampio ingresso oltre solaio a sbalzo prospiciente sulla sala del piano seminterrato. Dalle scale interne si accede al piano primo adibito ad uffici, servizi e spogliatoi per il personale. L'immobile necessità di opere di ristrutturazione.

RIF. CI010 - MILAZZO CENTRO, VIA F. BAELE - PALAZZINA STORICA. Lo stabile recentemente ristrutturato, è collocato in posizione di eccellenza, nel cuore di Milazzo, location esclusiva sia per la vicinanza con servizi e intrattenimenti vari, da ristoranti a negozi di diverso genere, che al centro storico, offre la possibilità di potersi muovere liberamente senza l’utilizzo dei mezzi. Tutte le unità immobiliari sono arredate con gusto e dotate di tutti i confort necessari. Lo stabile è stato ristrutturato nel 2018 ed è composto dan° 6 unità immobiliari, ciascuna dotata di impianto diclimatizzazione caldo/freddo, solare termico per acquacalda, internet, satellitare, impianto telefonico per singolacamera, infissi in PVC, persiane in legno. L'interno fabbricato, attualmente locato, con una metratura complessiva di circa 800 mq, dispone i 16 camere, 16 bagni e 7 cucine. Informazioni in ufficio.

Splendido boutique hotel a conduzione familiare sviluppato su 5 piani. La struttura comprende 12 camere più bar e sala ristorante, oltre ad una splendida terrazza panoramica con circa 30/35 posti a sedere. Sul lotto sono presenti diritti edificatori che consentono di ampliare la dimensione della struttura fino ad una volumetria complessiva di circa 7.000 mc. Un intervento sull’attuale struttura alberghiera (sia tramite espansione che demolizione e ricostruzione) permetterebbe di realizzare un hotel da circa 25 camere. È inoltre ammesso il cambio di destinazione d’uso in residenziale, con la possibilità di realizzare 20-25 appartamenti e relative pertinenze. L’hotel è situato nella parte alta di Taormina, dove la storia incontra la maestosità della natura. La posizione offre una vista spettacolare sull'imponente vulcano Etna e sullo splendido panorama della baia di Giardini Naxos. La struttura si trova in prossimità del Castello Arabo-Normanno di Taormina e del Sentiero dei Saraceni, antico percorso che collega la Perla dello Jonio al pittoresco borgo pre-ellenico di Castelmola. L’albergo si trova a circa 600 metri da Porta Catania, punto di accesso ad ovest di Corso Umberto e del centro storico cittadino.

Situato nel comune di Messina, nel quadrante centrale della città, in prossimità del Viale San Martino e dello svincolo di Messina Centro. L’accessibilità al sito risulta molto buona poichè collegata alle vie dello shopping cittadino e allo svincolo di Messina Centro. La stazione ferroviaria dista 950 m, la stazione marittima 2 km.

Immobile in vendita a Messina con vista mozzafiato Descrizione della proprietà Vi presentiamo una straordinaria opportunità di investimento a Messina: una proprietà unica situata in una posizione meravigliosa con vista mozzafiato. La proprietà è composta da una villa di circa 650 mq circondata da 5.000 mq di terreno, oltre a ulteriori 9 ettari di terreno. Dettagli della villa La villa offre ampi spazi e un design che si presta perfettamente a una varietà di utilizzi. Grazie alla sua disposizione spaziosa e versatile, la proprietà è ideale per chi desidera realizzare progetti ambiziosi. Potenziale di investimento Questa proprietà è un investimento perfetto per diversi scopi, tra cui: Hotel di lusso: Sfruttando la sua posizione privilegiata e la vista incantevole, la villa potrebbe trasformarsi in un hotel esclusivo per i turisti che desiderano trascorrere una vacanza indimenticabile. Casa di riposo: La tranquillità della zona e gli ampi spazi esterni rendono questa location ideale per una struttura dedicata al benessere e al relax degli anziani. Vigneti: Il terreno di 9 ettari offre l'opportunità di sviluppare un'attività vitivinicola, sfruttando il clima favorevole e il fascino della regione siciliana. Case indipendenti: L'ampia superficie disponibile consente la costruzione di case indipendenti, perfette per chi cerca una residenza riservata e immersa nella natura. Informazioni sulle vendite Il prezzo richiesto per questa incredibile proprietà è di € 2.700.000. Un prezzo competitivo per un investimento dalle molteplici potenzialità in una delle zone più suggestive della Sicilia. Non perdere l'opportunità di acquistare un immobile che offre bellezza, versatilità e un eccezionale potenziale di sviluppo nella splendida città di Messina. Contattaci per ulteriori informazioni e per fissare una visita.

Se sei alla ricerca di una casa spaziosa e versatile nella splendida località di Gioiosa Marea, questa proprietà potrebbe essere la soluzione ideale per te. Scopri di seguito i dettagli di questo stabile in vendita, che si sviluppa su tre livelli e offre ampi spazi per tutta la famiglia. Piano Terra Il piano terra offre uno spazio di 80 metri quadrati, perfetto per una famiglia numerosa o per chi ama avere ospiti. Le caratteristiche principali includono: • 1 bagno: funzionale e comodo per l'uso quotidiano. • 3 stanze da letto: ampie e luminose, ideali per il riposo e il comfort. Primo Piano Con una superficie di 120 metri quadrati, il primo piano offre un ambiente accogliente e ben distribuito. Le caratteristiche includono: • 1 bagno: ben attrezzato per soddisfare le esigenze della famiglia. • 2 stanze da letto: spaziose e ben illuminate. • Salone: un'area ampia e confortevole per momenti di relax e socializzazione. • Giardino: uno spazio verde all'aperto, perfetto per godere delle belle giornate e per attività all'aperto. Mansarda La mansarda offre un'area di 50 metri quadrati, caratterizzata da un'atmosfera intima e accogliente. Include: • 1 bagno: pratico e ben posizionato. • 1 stanza da letto: un rifugio tranquillo e confortevole, ideale per il relax. Questa proprietà si distingue per la sua versatilità e per gli ampi spazi interni ed esterni. È l'ideale per chi desidera vivere in un ambiente sereno e al contempo avere tutti i comfort necessari. Non perdere questa occasione unica a Gioiosa Marea!

San Saba - Soluzione indipendente su più livelli. Villaggio San Saba, a pochi metri dal lungomare, proponiamo in vendita una soluzione indipendete disposta su più livelli. Le facciate esterne sono state oggetto di rifacimento nel 2023, mentre internamente gli ambienti potranno essere revisionati con dei lavori di ammodernamento per renderli più confacenti alle proprie esigenze personali ed abitative. Al piano terra, oltre alla corte privata con passo carrabile, si trova la zona giorno composta da soggiorno, cucina abitabile, due camere, bagno e cortile esterno. Al primo piano, vi è la zona notte ed il terrazzo con vista mare; infine al secondo ed ultimo piano vi è un ulteriore camera con bagno. Vuoi ricevere maggiori informazioni e fissare un appuntamento? Contatta la nostra Agenzia Immobiliare al numero 090.9438990 oppure manda un messaggio Whatsapp al numero 350.1668299. La nostra agenzia si occupa di immobili in vendita o in locazione nelle seguenti zone di Messina: Via Garibaldi, Municipio, Corso Cavour, Boccetta, Torrente Trapani, Viale Principe Umberto e Regina Margherita. Il nostro franchising, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente che si occupa della mediazione creditizia e assicurativa. Contattaci se vuoi ricevere una consulenza gratuita e per sapere quale sia la scelta più adatta alle tue esigenze.

eXp Realty, propone in vendita a Villafranca Tirrena un intero fabbricato, terra-tetto, posto su due piani, per una superficie di 954 m², oltre al lastrico solare, offrendo uno spazio destinabile a varie attività, tra le quali, strutture RSA, CTA, o ambulatori multidisciplinari nel settore della sanità. La proprietà include un totale di 22 stanze, ltre ulteriori spazi a servizio comune, servizi igienici, il tutto progettato con attenzione per garantire ambienti a norma, accoglienti e comodi. L'accesso per disabili e il montalettighe, sono una caratteristica fondamentale del fabbricato, garantendo che ogni parte dell'immobile sia facilmente fruibile per tutti i residenti e visitatori. Inoltre, l'immobile offre ampi spazi esterni, l'accesso carrabile e un grande spazio verde di oltre 3000 mq. attrezzabile e destinabile al servizio della struttura, migliorando la qualità dell'uso del fabbricato. A livello architettonico e progettuale, la struttura si presenta internamente allo stato rustico, progettata attualmente per un utilizzo di RSA ma, consentendo le possibili variazioni ed alternative della destinazione d'uso, in base all'indirizzo che necessita all'acquirente.

Desideri cambiare casa e non puoi (o non vuoi) affrontare l’acquisto senza vendere la tua abitazione? Non puoi non guardare i video che ho preparato per te. Li troverai in questo annuncio. Per chiarimenti e approfondimenti personali ti offro una consulenza personale in video-call di 20 minuti che puoi prenotare inviandomi una mail a ivana.sacca@gmail.com o un messaggio whatsapp al 340/6296639 Quante volte hai pensato che ti sarebbe piaciuto realizzare la casa dei tuoi sogni in pieno centro città? Vuoi una casa indipendente con terrazzo? Vuoi realizzare più appartamenti nello stesso stabile per te e i tuoi familiari? Desideri avere abitazione e ufficio (o negozio) nello stesso edificio? Oppure stai cercando una sede eccellente per la tua attività? Vuoi realizzare una struttura ricettiva, sanitaria, sportiva, commerciale o un centro benessere in posizione strategica? Oggi hai un'opportunità unica, non perderla! A pochi metri dalla Via Garibaldi, in prossimità di Piazza San Vincenzo ti propongo in vendita due soluzioni molto interessanti, ove occorra unificabili. In Via Monsignor D'Arrigo 58-60-62-64 (ex 38-40-42 ove ancora risulta in Google Maps) hanno ubicazione un vecchio edificio a due elevazioni oltre terrazza e piccola corte retrostante e due vecchie strutture deposito e artigianali oggi fatiscenti e senza tetto. Entrambi gli immobili ricadono in zona B1 con un indice di fabbricabilità fondiaria di 7 mc/mq e un'altezza massima di mt 21,70 con 7 piani fuori terra. Nel dettaglio: - L'edificio esistente è composto da due unità immobiliari oltre androne, terrazzo e corte. L'unità abitativa posta a piano terra misura 108 mq commerciali, mentre quella al primo 129 mq commerciali. La terrazza è circa 150 mq e la corte circa 20 mq. La superficie coperta complessiva compreso l'androne è circa 250 mq. L'area di sedime edificabile è circa 170 mq e consente di realizzare 1190 mc, ovvero 396 mq. Naturalmente il progetto deve tener conto delle normative sulle distanze dagli altri fabbricati. - L'area di sedime ove ricadevano il locale deposito e il locale artigianale, oggi fatiscenti, (per un totale di 70 mq coperti oltre corte) misura circa 140 mq e consente di realizzare 980 mc, ovvero 326 mq. Anche in questo caso vanno considerate nel progetto le distanze di legge dagli altri fabbricati. È possibile sia la vendita dell'intera area al prezzo pubblicato nel presente annuncio, che la vendita separata ai seguenti prezzi Eu. 263.000,00 per l'edificio a due elevazioni Eu. 127.000,00 per l'area ove ricadevano i locali artigianali/deposito Chiama per avere maggiori informazioni. Classe Energetica: G

RIF000415 - VENETICO MARINA - VIA DEL CARMINE *** PREZZO RIBASSATO DA Eu. 430.000,00 AD Eu. 350.000,00 *** IN ZONA CENTRALE E A POCHI PASSI DAL MARE proponiamo in vendita intero stabile della superficie complessiva di 1000 mq circa disposti su quattro livelli ALLO STATO RUSTICO composto da: - AL PIANO TERRA negozio e garage di 150 mq ciascuno - AL PIANO PRIMO E SECONDO quattro appartamenti di 150 mq ciascuno con annesse verande e balconi - AL PIANO TERZO due terrazze di 165 mq ciascuna Lo stabile è predisposto per l'installazione dell'ascensore POSSIBILITA' DI ACQUISTO FRAZIONATO DELLE SINGOLE UNITA' IMMOBILIARI Dai un'occhiata a tutte le nostre proposte immobiliari visitando il sito WWW.TIRRENAIMMOBILIARE.IT e se vuoi rimanere aggiornato sulle nostre novità clicca 'MI PIACE' sulla pagina Facebook @Tirrena Immobiliare Classe Energetica: Non soggetto

In zona tranquilla e servita di Furnari, proponiamo in vendita uno stabile indipendente su tre livelli, con due appartamenti semi-indipendenti e mansarda con terrazza. Al piano terra troviamo un ampio appartamento composto da soggiorno luminoso, cucina abitabile con uscita su una veranda esterna coperta, tre camere da letto e un bagno. All’esterno è presente un comodo spazio con patio e zona verde. Il primo piano ospita un appartamento della stessa composizione: cucina abitabile, soggiorno, tre camere da letto e un bagno, con ambienti spaziosi e balconi che garantiscono ottima luminosità. All’ultimo piano si sviluppa la mansarda di circa 73 mq con accesso diretto alla terrazza, ideale come deposito, studio o come ulteriore spazio abitabile da personalizzare. Lo stabile, per una superficie complessiva di circa 327 mq, si presenta in buone condizioni generali, ma con ambienti da ammodernare. È la soluzione perfetta per chi cerca una casa bifamiliare, spazi ampi o un investimento con più unità abitative. Caratteristiche principali: • 2 appartamenti da 127 mq ciascuno + mansarda di 73 mq • 6 camere da letto, 2 soggiorni e 2 cucine abitabili • 2 bagni • Spazi esterni: veranda, balconi, terrazza e patio • Posti auto esterni • Riscaldamento autonomo con termosifoni, aria condizionata • Classe energetica: G • Condizioni: da ammodernare (semi-arredato su richiesta)

Proponiamo in vendita uno stabile su tre livelli, oltre al seminterrato, situato in una zona comoda e ben servita. Ogni appartamento ha una porzione dedicata del seminterrato, attualmente adibito a cantina, che offre ampio spazio per lo stoccaggio o per essere personalizzato secondo le proprie esigenze. Al piano terra, troviamo un ampio appartamento di 127 mq da ristrutturare, composto da ingresso, due camere da letto, un bagno, cucina e soggiorno. Questo spazio, con grandi potenzialità, può essere trasformato in una confortevole abitazione su misura. Il primo piano, di 122 mq, segue la stessa disposizione del piano terra ed è anch’esso da ristrutturare, offrendo la possibilità di realizzare un secondo appartamento speculare o di adattarlo a diverse esigenze. Al secondo piano, un appartamento più piccolo che misura 109 mq, composto da un’ampia zona giorno open space con cucina e soggiorno, una camera da letto, un bagno e un grande terrazzo a livello, ideale per momenti di relax o per cene all’aperto. Questa proprietà rappresenta un’opportunità ideale per chi desidera personalizzare ogni piano, creando soluzioni abitative su misura, con ampi spazi sia interni che esterni. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitare a contattarci!

Nel cuore pulsante di Barcellona Pozzo di Gotto, in via Garibaldi 68, si erge maestoso un palazzo nobiliare dell’Ottocento, un’autentica testimonianza di eleganza e storia. Con una superficie complessiva di 625 mq distribuita su tre livelli, questa imponente dimora custodisce al suo interno dettagli preziosi che raccontano il fascino di un’epoca passata: soffitti affrescati di rara bellezza, porte originali in legno massiccio e carta da parati d’epoca che arricchiscono ogni ambiente. Al piano terra, il palazzo offre due locali commerciali. Il primo, di 97 mq, accatastato come A10, è perfetto per un ufficio professionale di prestigio. Il secondo, una bottega di 70 mq, è ideale per un negozio o uno showroom, grazie alla sua posizione strategica e alla visibilità su una delle vie più importanti della città. I piani superiori offrono spazi generosi: il primo piano si estende su 233 mq, mentre il secondo piano copre 228 mq, con ambienti ampi e luminosi che mantengono intatto il fascino originario del palazzo. I soffitti affrescati, le porte originali e la carta da parati aggiungono ulteriore carattere a ogni stanza, rendendola un’opera d’arte a sé stante. Il palazzo, pur richiedendo una ristrutturazione, offre una base solida per un progetto di restauro che potrebbe riportarlo al suo antico splendore. Oltre ai tre livelli principali, la proprietà include un sottotetto non abitabile, che offre ulteriori opportunità di sviluppo. Perfetto per chi desidera unire storia e funzionalità, questo palazzo rappresenta una rara opportunità di investimento. Con la sua posizione centrale e i dettagli storici, potrebbe diventare una residenza di lusso o un esclusivo progetto ricettivo, pronto a tornare protagonista nel cuore di Barcellona Pozzo di Gotto.

Rif. 459F - Palazzetto fronte mare in vendita - Santa Teresa di Riva (ME), Lungomare Giovanni Falcone n. 163

In posizione unica fronte mare, Expertise Re propone in vendita un palazzetto indipendente di modeste dimensioni situato sul suggestivo Lungomare Giovanni Falcone di Santa Teresa di Riva, rinomato comune della Riviera Ionica per la qualità del mare, i servizi e l'elevata vivibilità.

L'immobile, a uso residenziale, si sviluppa su tre livelli fuori terra per una superficie complessiva di circa 121 mq e si presenta allo stato rustico, offrendo la possibilità di completamento e personalizzazione secondo le proprie esigenze.

Composizione e consistenze
Piano terra (circa 37 mq): garage con accesso diretto dalla strada, piccolo cortiletto retrostante e vano scala di collegamento ai piani superiori.
Piano primo (circa 42 mq): ambiente con splendida vista mare, ideale per realizzare la zona giorno.
Piano secondo (circa 42 mq): ambiente anch'esso con vista mare, ideale per la zona notte o per un'unità autonoma.

Stato e lavori necessari
L'immobile necessita di completamento, con un intervento stimabile in circa € 150.000, comprendente:
realizzazione completa degli impianti elettrico, idrico-sanitario, di riscaldamento e condizionamento;
rifiniture interne (pavimenti, rivestimenti, infissi, porte, tinteggiature);
completamento esterno (facciata, tetto, grondaie, infissi, balconi e sistemazioni esterne).

Potenzialità
L'immobile offre diverse opportunità di valorizzazione:
possibilità di trasformare il garage in una unità abitativa indipendente;
possibilità di suddividere i piani primo e secondo in due mini appartamenti autonomi, ideali per la locazione turistica o per più nuclei familiari che desiderano vivere vicini mantenendo la propria indipendenza.
Grazie alla posizione fronte mare e alla flessibilità progettuale, rappresenta una soluzione ideale sia per uso privato sia come investimento nel mercato delle seconde case o delle locazioni brevi.

Posizione
L'immobile si trova direttamente sul lungomare, in una zona centrale del comune, servita da ristoranti, lidi balneari, pista ciclabile e aree pedonali. Raggiungibile a piedi il Municipio, le scuole, diversi supermercati e istituiti di credito. La stazione ferroviaria si trova a circa 500 metri
Taormina dista circa 20 km,
Messina circa 35 km.


Expertise Re è un operatore immobiliare di riferimento in Sicilia e Calabria, specializzato nella mediazione di immobili commerciali e residenziali con elevato potenziale di rendimento.
Guidata da Vincenzo Cavallaro, la società adotta un approccio etico e prudente, garantendo trasparenza, competenza e tutela delle parti in ogni fase della compravendita.

INTERO STABILE SU TRE LIVELLI CON SPAZI ESTERNI RIF000485 - MESSINA - VIA PALERMO ALTA - INIZIO BADIAZZA A 800 METRI DALLO SVINCOLO DI GIOSTRA proponiamo in vendita INTERO STABILE INTERAMENTE DA RISTRUTTURARE disposto su tre livelli della superficie complessiva commerciale di 433 mq composta da: - AL PIANO TERRA magazzino di 40 mq, ufficio di 40 mq e locale tecnico con bagno di 43 mq ed area antistante carrabile di 200 mq con accesso da strada pubblica - AL PIANO PRIMO trivani di 90 mq composto da ingresso, cucina, salone, due camere, bagno, balcone, portico a livello di 85 mq e giardino retrostante di 200 mq - AL PIANO SECONDO pentavani di 180 mq composto da ingresso, salone doppio, cucina, tre camere due bagni, ripostiglio e balcone - AL PIANO TERZO lastrico solare di 180 mq LO STABILE SI PRESTA PER L'USO RESIDENZIALE - RICETTIVO - SANITARIO. CONTATTACI PER ULTERIORI DETTAGLI SULLE POSSIBILITA' DI REALIZZAZIONE Dai un'occhiata a tutte le nostre proposte immobiliari visitando il sito WWW.TIRRENAIMMOBILIARE.IT e rimani sempre aggiornato sulle nostre novità cliccando "MI PIACE" sulla pagina Facebook @Tirrena Immobiliare Classe Energetica: G EPI: 100,00 kwh/m2 anno

VSA371 NIZZA DI SICILIA ( MESSINA) , COMUNE DELLA FASCIA IONICA MESSINESE NON MOLTO DISTANTE DALLO SVINCOLO AUTOSTRADALE DI ROCCALUMERA , IN POSIZIONE CENTRALE E FRONTE MARE , E-CASA IMMOBILIARE PROPONE IN VENDITA INTERO STABILE DI MQ. 380 CIRCA, COSI' COMPOSTO : - PIANO SEMINTERRATO : AMPIO DEPOSITO CARRABILE CIRCA 110 MQ ; -PIANO TERRA ; LOCALE COMMERCIALE MQ. 60 CIRCA ADIBITO A BAR CON ANNESSI LABORATORIO, SERVIZI IGIENICI, PICCOLO RETRO BOTTEGA ED AMPIA VERANDA DI MQ. 30 CIRCA FRONTE MARE, ACCESSO IDONEO ANCHE PER CHI PRESENTA' DELLE DIFFICOLTA' DI LOCOMOZIONE ; -PRIMO PIANO : APPARTAMENTO MQ. 100 CIRCA COMPOSTO DA INGRESSO IN DISIMPEGNO, SALONE E CUCINA ABITABILE CON SPETTACOLARE VERANDA SUL MARE, DUE AMPI VANI LETTO, BAGNO, RIPOSTIGLIO E BALCONE SUL RETRO ; -PIANO ULTIMO: GRAZIOSO SOTTOTETTO MQ. 60 CIRCA COMPOSTO DA INGRESSO IN UN UNICO GRANDE AMBIENTE, CAMERA E PICCOLO SERVIZIO, OLTRE DUE COMODI TERRAZZI DI CUI UNO CON UNA SPETTACOLARE VISTA SUL MARE . LO STABILE DISPONE DI UNA FUNZIONALE SCALA INTERNA CHE DAL GARAGE CONDUCE AL SOTTOTETTO PERMETTENDO AD OGNI PIANO DI ESSERE COMPLETAMENTE AUTONOMO PERTANTO QUESTA TIPOLOGIA IMMOBILIARE PUO' ESSERE ACQUISTATA PER ESSERE ABITATA DA PIU' NUCLEI FAMILIARI USUFRUENDO , OGNUNO, DI POSTO AUTO/MOTO IN GARAGE, UNA RARITA' PER LA ZONA IN CUI E' POSIZIONATO IL BENE. L'AFFACCIO DIRETTO SUL MARE, LA POSSIBILITA' DI RICONVERSIONE DEL PIANO COMMERCIALE IN ABITAZIONE, RENDONO QUESTO IMMOBILE INTERESSANTE ANCHE PER CHI DESIDERA FARE ATTIVITA' TURISTICO RICETTIVA O , SEMPLICEMENTE, PER USO ABITATIVO O INVESTIMENTO TRAENDO OTTIMO REDDITO DA LOCAZIONE. NON PERDERE QUESTA OCCASIONE PIU' UNICA CHE RARA ; CONTATTA DIRETTAMENTE IL 3517534340 PER INFORMAZIONI E/O SOPRALLUOGO.

Nel cuore di Lipari, la principale delle Isole Eolie (Patrimonio Mondiale UNESCO), sorge l'Hotel Tritone, un'opportunità di investimento immobiliare e commerciale senza pari. Questa struttura di lusso rappresenta il perfetto equilibrio tra il fascino architettonico della tradizione siciliana e i più moderni standard dell'ospitalità internazionale a 4 stelle superior. Punti di Forza della Proprietà Posizione Strategica: Situato a pochi passi dal centro storico e dal porto di Marina Corta, l'hotel offre una privacy assoluta pur rimanendo connesso alla vivace vita dell'isola. La vicinanza alla spiaggia di Portinente (500m) e la vista panoramica sul mare ne fanno una location di eccezionale appeal. Capacità Ricettiva di Prestigio: La struttura conta circa 40 camere (standard, comfort, superior e suite fino a 65 mq), tutte caratterizzate da finiture di pregio, insonorizzazione, pavimenti in parquet e balconi privati con vista sul giardino o sul blu del Tirreno. Oasi Benessere & Relax: * Un esclusivo Centro Benessere & Spa con jacuzzi, bagno turco, sauna e cabine per trattamenti sensoriali. Piscina esterna rinnovata con acqua calda termale e vasca idromassaggio, incastonata in un parco rigoglioso. Solarium panoramico per eventi e cocktail estivi. Business & Eventi: Un attrezzato Centro Congressi con 4 sale meeting modulabili, capaci di ospitare fino a 150 persone. È la sede ideale per workshop, lanci di prodotto e convegni nazionali. Eccellenza Gastronomica: Ristorante interno di alta cucina, breakfast room panoramica e lounge bar che completano un'offerta food & beverage di prim'ordine. Dettagli Tecnici Superficie Interna: Circa 1.300 mq (corpo principale). Superficie Commerciale Totale: Oltre 2.300 mq comprensivi di aree esterne, parcheggi e zone accessorie. Servizi: Autorimessa coperta, parcheggio esterno, accessibilità totale per disabili, ascensore e impianti di sicurezza all'avanguardia. Potenziale di Investimento L'Hotel Tritone non è solo una proprietà immobiliare, ma un'attività commerciale consolidata con una reputazione eccellente e un posizionamento di mercato premium. L'arcipelago delle Eolie registra una crescita costante nel turismo di alta fascia, rendendo questa acquisizione un asset strategico per gruppi alberghieri o investitori privati che desiderano un trofeo immobiliare in una delle destinazioni più iconiche del Mediterraneo.